-
![Rynek nieruchomości w Polsce III 2014]( "Rynek nieruchomości w Polsce III 2014 [© vege - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce III 2014
... i WIBOR 3M - 2,71%. Wzrostu stóp procentowych i co za tym idzie stawek WIBOR najwcześniej można się spodziewać pod koniec roku. Przy zmianie o 0,25 p.p. rata podwyższy się o 3%. Przy podwyżce o 0,5 p.p. ... z myślą o zakupie mieszkania na kredyt, bo banki nie pożyczają już na całą nieruchomość. Od tego roku klient powinien mieć środki na minimum 5% ...
-
![Victoria Dom wprowadza do sprzedaży Ogrody Targówek]( "Victoria Dom wprowadza do sprzedaży Ogrody Targówek")
Victoria Dom wprowadza do sprzedaży Ogrody Targówek
... Spółki Zarząd Victoria Dom S.A. oczekuje dynamicznego wzrostu skali działalności. W tym roku Spółka planuje przekazać klientom ponad 200 mieszkań i około 50 domów. W ... są również pozostałe elementy infrastruktury: szkoły, przedszkola, urzędy, placówki pocztowe, banki, ośrodki medyczne, place zabaw, restauracje, itp. Na amatorów aktywnego ...
-
![Studia w Krakowie: wynajem, akademik czy kupno mieszkania?]( "Studia w Krakowie: wynajem, akademik czy kupno mieszkania?")
Studia w Krakowie: wynajem, akademik czy kupno mieszkania?
... banki zdolności kredytowej. - Studenci stają się klientami deweloperów, jednak to głównie rodzice finansują ten zakup biorąc kredyt na siebie. Nawet jeśli młoda osoba może zaciągnąć kredyt, często barierą w zakupie nieruchomości jest wkład własny, który od tego roku ...
-
![Kupno mieszkania: wykorzystaj moment, negocjuj z deweloperem]( "Kupno mieszkania: wykorzystaj moment, negocjuj z deweloperem [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania: wykorzystaj moment, negocjuj z deweloperem
... boomu z lat 2007-2009. W ubiegłym roku oddano do użytkowania najwięcej mieszkań od 2012 r. W czwartym kwartale 2015 r. wartość udzielonych przez banki kredytów hipotecznych była wyższa o ... zakończy. Obawy wiążą się głównie z tym, że gorączka zakupów mieszkań, szczególnie w ostatnich miesiącach ubiegłego roku, napędzana była w dużej mierze wyścigiem ...
-
![Własne M: w 2017 r. na swoje poszło 330 tys. młodych Polaków]( "Własne M: w 2017 r. na swoje poszło 330 tys. młodych Polaków [© LIGHTFIELD STUDIOS - Fotolia.com]")
Własne M: w 2017 r. na swoje poszło 330 tys. młodych Polaków
... wyższy niż w 2016 roku oraz o ponad 70% wyższy niż w roku 2015. Sytuacja ... roku), a zatrudnienie o 11,5%. To powoduje, że także młodym łatwiej jest znaleźć pracę z solidnym wynagrodzeniem. Problem w tym, że młodzi często pracują na tzw. umowach śmieciowych lub na samozatrudnieniu. Nie znaczy to, że nie mogą wziąć kredytu hipotecznego, ale banki ...
-
![30 najbardziej dochodowych dzielnic miast]( "30 najbardziej dochodowych dzielnic miast [© Henryk Olszewski - Fotolia.com]")
30 najbardziej dochodowych dzielnic miast
... kapitału. Niejednokrotnie zyski z niej mogą nawet trzykrotnie przewyższać to, co oferują nam banki na depozytach. Rentowność w dużej mierze uzależniona jest od lokalizacji nieruchomości. ... Rentier.io opracował zestawienie najbardziej dochodowych dzielnic miast 2018 roku, na podstawie analizy 247 085 ofert, w tym 55 559 ogłoszeń cen najmu oraz 191 526 ...
-
![Wyższe ceny gruntów dotykają kupujących i deweloperów]( "Wyższe ceny gruntów dotykają kupujących i deweloperów [© goodluz - Fotolia.com]")
Wyższe ceny gruntów dotykają kupujących i deweloperów
... roku nie zostało sfinalizowanych. Przy ich wysokich cenach oraz rosnących kosztach budowy deweloperzy muszą też podnosić ceny mieszkań, aby realizować marże na zadowalającym poziomie. - W najlepszej sytuacji są inwestorzy, którzy posiadają duże banki ...
-
![Rosnące ceny mieszkań obniżają rentowność wynajmu w XI 2019]( "Rosnące ceny mieszkań obniżają rentowność wynajmu w XI 2019 [© Gajus - Fotolia.com]")
Rosnące ceny mieszkań obniżają rentowność wynajmu w XI 2019
... roku o 6%. To dość sporo, ale ciągle znacznie mniej niż podwyżki, które objęły ceny mieszkań (13%). W praktyce ... potrzebny jest wkład własny (min. 10%) oraz posiadanie zdolności kredytowej. Poza tym ceny mieszkań rosną jeszcze szybciej niż koszty najmu, a banki podwyższają koszty kredytów. Całe szczęście, że wciąż dość szybko rosną wynagrodzenia, ...
-
![Ceny mieszkań: popyt jest, ale zadłużamy się coraz bardziej]( "Ceny mieszkań: popyt jest, ale zadłużamy się coraz bardziej [© ink drop - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań: popyt jest, ale zadłużamy się coraz bardziej
... bliżej podwyżki stóp procentowych? - W IV kw. 2019 r. na rynku kredytów hipotecznych nie mieliśmy większych zaskoczeń. Banki koncentrowały się na zamknięciu z dobrym wynikiem kwartału i tym samym całego roku. Mogliśmy obserwować pojawiające się w ostatnim momencie promocje w bankach lub utrzymanie się ofert cenowych z poprzedniego okresu, mówi ...
-
![Ceny mieszkań spadną nawet o 20%?]( "Ceny mieszkań spadną nawet o 20%? [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań spadną nawet o 20%?
... tym okresie realizowano na rynku w zasadzie jedynie wcześniej uzgodnione transakcje. - Od początku maja obserwujemy stopniowy powrót rynku do normalności. Należy jednak podkreślić, że w międzyczasie praktycznie wszystkie banki ... wolumen zawieranych transakcji w kolejnych miesiącach bieżącego roku. Do spadku realnego popytu na rynku nieruchomości w ...
-
![Rynek wtórny mieszkań po II kw. 2020. Co się zmieniło?]( "Rynek wtórny mieszkań po II kw. 2020. Co się zmieniło? [© graja - Fotolia.com]")
Rynek wtórny mieszkań po II kw. 2020. Co się zmieniło?
... roku to kwartał, na ... o zakupie nieruchomości. Co się zmieniło dla kupujących mieszkania w pigułce: Banki zaostrzyły kryteria udzielania kredytów, wymagany jest wkład własny w wysokości ... wystarczą jeszcze do zakupu mieszkania, musiałyby się przekładać na transakcje, a z tym jak wiemy jest trudniej. Wydłuża się czas potrzebny do podjęcia decyzji o ...
-
![Ceny mieszkań w górę, najem coraz tańszy]( "Ceny mieszkań w górę, najem coraz tańszy")
Ceny mieszkań w górę, najem coraz tańszy
... najmu. Czy taki trend może się utrzymać w roku 2021? W roku 2020 mieliśmy do czynienia z 2 przełomowymi momentami ... w połączeniu z trudnościami ze nalezieniem najemców, a co za tym idzie spadki stawek najmu przekładają się na mniejsze ... które nie mogąc spełnić warunków stawianych przez banki np. dotyczących wkładu własnego czy źródła dochodów i są ...
-
![Rok 2021 na rynku nieruchomości to jedna wielka niewiadoma]( "Rok 2021 na rynku nieruchomości to jedna wielka niewiadoma [© tostphoto - Fotolia.com]")
Rok 2021 na rynku nieruchomości to jedna wielka niewiadoma
... , że tym razem zostało wypowiedziane skutecznie. Żyjemy w ciekawych czasach, także na rynku nieruchomości. W minionym roku spodziewano się krachu spowodowanego koronawirusem, ... proc. względem rekordowego wyniku roku 2020” - napisano w podsumowaniu raportu. Duży wpływ na poprawę wyników akcji kredytowej miały same banki, które po początkowym ...
-
![Za nami rok rekordowych cen mieszkań. Kiedy zaczną spadać?]( "Za nami rok rekordowych cen mieszkań. Kiedy zaczną spadać?")
Za nami rok rekordowych cen mieszkań. Kiedy zaczną spadać?
... kredyty hipoteczne, które w ostatnim czasie ponownie stały się dość łatwo dostępne. Banki wycofują bowiem wymogi dotyczące posiadania aż 20% wkładu własnego i zwykle wystarczy ... wysokim (20%) wkładem własnym wzrosła po raz pierwszy od października ubiegłego roku (z 2,18% do 2,21%). Średnie oprocentowanie wzrosło z 2,42%, co było najniższym poziomem ...
-
![Ceny mieszkań rosną coraz szybciej]( "Ceny mieszkań rosną coraz szybciej [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań rosną coraz szybciej
... już 13 tys. zł. W II kwartale 2021 roku małe mieszkania zdrożały o 10%, a średnie i duże o 9% - wynika z raportu Expandera i ... tym czasie może już ruszyć program kredytów bez wkładu własnego. Jeśli tak się stanie, to zainteresowanie może być bardzo wysokie, ponieważ program zakłada też dopłaty w przypadku, gdy uczestnikom urodzą się dzieci. Banki ...
-
![Nowe mieszkania w Europie: Polska na podium pod względem podaży]( "Nowe mieszkania w Europie: Polska na podium pod względem podaży [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania w Europie: Polska na podium pod względem podaży
... szybko się ożywił i powrócił na ścieżkę wzrostu. W 2020 roku w Polsce oddano do użytku rekordową liczbę ponad 220 tys. nowych ... kupić własne mieszkanie. Najmniej przystępnym krajem w tym przypadku jest Serbia, która po ... poziomie 2,5 proc. Najwyższe oprocentowanie, na poziomie 5,3 proc., oferują banki w Rumunii. Pandemia widoczna w cenach najmu ...
-
![Młodzi Polacy wciąż mieszkają z rodzicami. Kredyt bez wkładu własnego pomoże?]( "Młodzi Polacy wciąż mieszkają z rodzicami. Kredyt bez wkładu własnego pomoże? [© adam121 - Fotolia.com]")
Młodzi Polacy wciąż mieszkają z rodzicami. Kredyt bez wkładu własnego pomoże?
... , a na te źródła dochodu banki patrzyły w 2020 roku szczególnie nieprzychylnym okiem. Konsekwencją tej sytuacji było to, że w 2020 roku nawet 200 - 300 tysięcy rodaków, ... obserwujemy. Problem w tym, że tylko część dorosłych Polaków, którzy nie kupili mieszkania w 2020 roku, mogła sobie pozwolić na zakup w 2021 roku. Sytuację może poprawić ...
-
![Ceny mieszkań już nie będą rosnąć?]( "Ceny mieszkań już nie będą rosnąć? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań już nie będą rosnąć?
... notowany w 2005 roku. Popyt na kredyty zgodnie z danymi BIK spadł w czerwcu aż o prawie 60% r/r. Niektóre banki ... tym samym okresie w pozostałych miastach zmiany cen były już łagodniejsze od 1% w Poznaniu i Łodzi do 4% w Gdańsku. Ceny mieszkań z rynku wtórnego w porównaniu kwartał do kwartału wciąż rosną. Zgodnie z danymi SonarHome w II kw. 2022 roku ...
-
![Na rynku pierwotnym ceny mieszkań znowu w górę]( "Na rynku pierwotnym ceny mieszkań znowu w górę [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Na rynku pierwotnym ceny mieszkań znowu w górę
... już w najbliższym czasie może „przebić” kolejny próg cenowy. Tym razem chodzi o stawkę 11 000 zł/mkw. na ... wystrzeliły i są wyższe o 30 proc. od transakcji sprzed roku. Średnia kwota, jaką wydajmy tam na mieszkanie tylko ... Do tego dochodzi fakt, że w ostatnich tygodniach już cztery banki obniżyły oprocentowanie stałe swoich kredytów hipotecznych, mówi ...
-
![Na rynku najmu przesilenie?]( "Na rynku najmu przesilenie? [© takasu - Fotolia.com]")
Na rynku najmu przesilenie?
... , unikalnych ogłoszeń o wynajmie mieszkania - najwięcej od kwietnia 2021 roku. Zdolność kredytowa w porównaniu ze styczniem br. wzrosła przeciętnie ... poziom) i od tamtego czasu utrzymuje się na tym poziomie. Tanieje najem małych mieszkań W danych ... w styczniu mogła liczyć przeciętnie na 281 036 zł, a obecnie banki są gotowe przyznać im średnio 338 320 ...
-
![Wielka płyta wciąż na topie]( "Wielka płyta wciąż na topie [© yarecki z Pixabay]")
Wielka płyta wciąż na topie
... tym w blokach z wielkiej płyty. Z danych Otodom wynika, że ceny mieszkań w blokach z czasów PRL rosną. Metr kwadratowy takiego mieszkania w Warszawie kosztuje już ponad 15 tys. zł. Ceny w Krakowie wzrosły aż o 36% rok do roku ... stanie powinny pozostać do 2060, a nawet 2080 roku. To z kolei powoduje, że banki nie widzą przeszkód, by finansować tego ...
-
![Stabilizacja na rynku wtórnym mieszkań w I kw. 2024]( "Stabilizacja na rynku wtórnym mieszkań w I kw. 2024 [© andriano_cz - Fotolia.com]")
Stabilizacja na rynku wtórnym mieszkań w I kw. 2024
... proc. Natomiast w Gdańsku właściciele mieszkań wysoko wyceniają swoje nieruchomości, co skutkuje tym, że podczas sprzedaży obniżają swoje oczekiwania cenowe średnio o 8,8 proc. ... w stosunku do poprzedniego roku, co wynika bezpośrednio ze wstrzymania przyjmowania wniosków w ramach programu Bezpieczny Kredyt 2%. Banki nadal mierzyły się z rozpatrzeniem ...
-
![Mieszkania dla osób starszych problemowe]( "Mieszkania dla osób starszych problemowe")
Mieszkania dla osób starszych problemowe
... społeczeństwie rośnie nieprzerwanie od ponad półwiecza. W roku 1950, co dwunasta osoba liczyła sobie ponad 60 lat, w 2000 roku – co dziesiąta. Szacunki Światowej Organizacji ... na zbyt duże koszty zamiany mieszkania na bardziej odpowiednie – mniejsze lub tańsze. W tym samym czasie w Pakistanie, w Islamabadzie, najpoważniejszą barierą do pokonania był ...
-
![Nieruchomości zabytkowe w cenie kawalerki]( "Nieruchomości zabytkowe w cenie kawalerki")
Nieruchomości zabytkowe w cenie kawalerki
... co najwyżej kawalerkę. Im lepszy stan nieruchomości, tym wyższa cena. Właśnie dlatego zabytkowy kompleks pałacowo-parkowy z 1863 roku położony niedaleko miejscowości Nakło nad Notecią w ... mękę może też być próba zabezpieczenia kredytu hipotecznego na nieruchomości zabytkowej. – Banki boją się takiego zabezpieczenia, bo uchodzi ono za mało płynne. ...
-
![Grazioso Apartamenty na Mokotowie]( "Grazioso Apartamenty na Mokotowie")
Grazioso Apartamenty na Mokotowie
... , powstaną 3 budynki apartamentowe. Realizacja projektu potrwa do połowy 2013 roku. Mokotów jest uważany za jedną z najpiękniejszych willowych dzielnic stolicy, dzielnicę ... Pola Mokotowskiego, a przy tym łatwy dostęp do pełnej infrastruktury usługowej i handlowej stolicy. Na Mokotowie znajdują się szkoły, przedszkola, banki, liczne sklepy ...
-
![Ochrona praw nabywcy mieszkania i domu]( "Ochrona praw nabywcy mieszkania i domu [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Ochrona praw nabywcy mieszkania i domu
... tym fakt, że w ustawie nie przedstawiono regulacji spójnych z ustawą dotyczącą Prawa bankowego. Obecnie nie ma na rynku produktów bankowych wymienionych w projekcie ustawy, czyli rachunku powierniczego z umową ubezpieczenia czy gwarancją bankową. Ponadto ustawa nie przewidziała zapisów dotyczących zasad kontroli przez banki ...
-
![Ustawa deweloperska: mieszkaniowy rachunek powierniczy]( "Ustawa deweloperska: mieszkaniowy rachunek powierniczy [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Ustawa deweloperska: mieszkaniowy rachunek powierniczy
... poz. 1377), zwanej również "ustawą deweloperską". W związku z tym, że ustawa ta niebawem, gdyż 29 kwietnia 2012 roku wchodzi w życie, warto zapoznać się z jej treścią ... celu ochronę funduszy klientów dewelopera. Kontrolę nad rachunkiem powierniczym sprawować mają banki, co zapewnić ma wykorzystywanie złożonych na nim środków jedynie na cele związane ...
-
![Jakie zmiany wprowadza ustawa deweloperska?]( "Jakie zmiany wprowadza ustawa deweloperska? [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Jakie zmiany wprowadza ustawa deweloperska?
... do sprzedaży po 29 kwietnia 2012 roku. Ustawa chroni nabywców mieszkań także w przypadku upadłości ... nabywcom informacji, które są nieaktualne. Uchybienia w tym względzie mogą również być podstawą do odstąpienia ... będą koszty obsługi rachunków powierniczych oraz gwarancji przez banki. Po drugie, z powodu konieczności wprowadzenia złożonych procedur ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości V 2012]( "Ceny transakcyjne nieruchomości V 2012")
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2012
... roku, kiedy było ich o 30 proc. więcej, ich obecna liczba prezentuje się raczej blado. Jednocześnie trzeba pamiętać, że systematycznie rośnie liczba mieszkań wprowadzanych do sprzedaży przez deweloperów, szybciej niż sama sprzedaż, która siadła, głównie za sprawą przykręcenia kredytowego kurka z pieniędzmi przez banki ...
-
![Ceny mieszkań V 2012]( "Ceny mieszkań V 2012")
Ceny mieszkań V 2012
... są bowiem sygnały o ograniczeniu podaży kredytów mieszkaniowych przez banki (zdolność kredytowa 3-osobowej rodziny osiągającej dochód na poziomie 5 ... do zakupów może okazać się wygasający z końcem roku program „Rodzina na swoim” (co prawda ... . Nie wszędzie ceny idą w dół Warto przy tym podkreślić, że w statystykach dotyczących zmian cen, jak również ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2012]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2012")
Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2012
... tym miejscu mógłby się znaleźć komentarz sprzed miesiąca czy dwóch i byłby on równie aktualny. Postępujący spadek cen jest bowiem zasługą bezprecedensowej skali podaży, przede wszystkim ze strony firm deweloperskich, oraz znacznego ograniczenia akcji kredytowej przez banki ... ? Począwszy od sierpnia 2009 roku ceny transakcyjne metra kwadratowego w ...
-
![Domy energooszczędne: 50 tys. zł dopłaty]( "Domy energooszczędne: 50 tys. zł dopłaty [© dimdimich - Fotolia.com]")
Domy energooszczędne: 50 tys. zł dopłaty
... banki zaczną oferować kredyty na mieszkania i domy z dopłatą. Warunkiem jest jednak ich energooszczędność. Takie nieruchomości są droższe, ale dopłaty i niższe koszty utrzymania pozwalają zrekompensować dodatkową inwestycję już w ciągu kilku lat. Niestety właściciele używanych nieruchomości obejdą się w tym ... standardem już w 2020 roku. Niezbędne ...
-
![Są chętni na kompaktowe mieszkania]( "Są chętni na kompaktowe mieszkania [© Robert Kneschke - Fotolia.com]")
Są chętni na kompaktowe mieszkania
... proc. wszystkich transakcji na rynku wtórnym. – Duże zainteresowanie małymi lokalami można tłumaczyć tym, że wielu Polaków woli posiadać nawet bardzo małe, ale własne mieszkanie ... będzie malał – Banki co prawda poluzowały odrobinę politykę kredytową w tym roku. Jednak wielu Polaków nadal nie może pozwolić sobie na duży kredyt. W związku z tym można ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce III 2013]( "Rynek nieruchomości w Polsce III 2013 [© slavun - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce III 2013
... hipotecznych oraz nieznaczne poluzowanie zasad ich udzielania przez banki to wciąż zbyt słaba zachęta do ... boomu mieszkaniowego. Np. w porównaniu z grudniem 2006 roku m2 używanego mieszkania w stolicy jest teraz tańszy o 171 zł, w ... – po raz piąty z rzędu obniżyła stopy procentowe, tym razem o 50 punktów bazowych. W efekcie – i tak już niskie – ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce V 2013]( "Rynek nieruchomości w Polsce V 2013 [© Gérard LEMAIRE - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce V 2013
... tym banku. Potencjalnym kredytobiorcom sprzyjają też decyzje Rady Polityki Pieniężnej, która w maju po raz szósty w ostatnich kwartałach obniżyła stopy procentowe. To obniża oprocentowanie kredytów i podnosi zdolność kredytową, na dodatek same banki ... ani drgnęły. 3-miesięczny EURIBOR od jesieni ubiegłego roku utrzymuje się na poziomie ok. 0,2 proc. ...
![Fakturzystka, fakturzysta [© sbiro77 - Fotolia.com]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/fakturzystka/Fakturzystka-fakturzysta-186500-50x33crop.jpg "Fakturzystka, fakturzysta [© sbiro77 - Fotolia.com]")
Fakturzystka, fakturzysta
