-
![Wtórny rynek nieruchomości VIII 2013]( "Wtórny rynek nieruchomości VIII 2013 [© Nancy - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości VIII 2013
... ceny, a można się spodziewać, że również banki będą zachęcały do zaciągania kredytów hipotecznych przed wprowadzeniem w 2014 roku zmian w zasadach udzielania kredytów. Najtańsze ... wyjątkiem Gdańska i Gdyni. Odnotowywane transakcje wydają się być wbrew wszystkim tym, którzy w sytuacji dużej podaży oczekiwali kolejnych spadków cen mieszkań. Takowe ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości I 2014]( "Ceny transakcyjne nieruchomości I 2014 [© beeboys - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2014
... prawie 5 proc., a rok do roku są niższe o 4,9 proc. Mniejszy wzrost, o 2,5-3 proc. w ciągu miesiąca zaobserwowaliśmy w Białymstoku i Bydgoszczy, przy czym w tym drugim mieście był to ... kredytów mieszkaniowych. Banki muszą chcieć i móc tych kredytów udzielać. Dodatkowo pod uwagę wziąć należy wprowadzoną z początkiem roku nową rekomendację ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce III 2014]( "Rynek nieruchomości w Polsce III 2014 [© vege - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce III 2014
... i WIBOR 3M - 2,71%. Wzrostu stóp procentowych i co za tym idzie stawek WIBOR najwcześniej można się spodziewać pod koniec roku. Przy zmianie o 0,25 p.p. rata podwyższy się o 3%. Przy podwyżce o 0,5 p.p. ... z myślą o zakupie mieszkania na kredyt, bo banki nie pożyczają już na całą nieruchomość. Od tego roku klient powinien mieć środki na minimum 5% ...
-
![Victoria Dom wprowadza do sprzedaży Ogrody Targówek]( "Victoria Dom wprowadza do sprzedaży Ogrody Targówek")
Victoria Dom wprowadza do sprzedaży Ogrody Targówek
... Spółki Zarząd Victoria Dom S.A. oczekuje dynamicznego wzrostu skali działalności. W tym roku Spółka planuje przekazać klientom ponad 200 mieszkań i około 50 domów. W ... są również pozostałe elementy infrastruktury: szkoły, przedszkola, urzędy, placówki pocztowe, banki, ośrodki medyczne, place zabaw, restauracje, itp. Na amatorów aktywnego ...
-
![Studia w Krakowie: wynajem, akademik czy kupno mieszkania?]( "Studia w Krakowie: wynajem, akademik czy kupno mieszkania?")
Studia w Krakowie: wynajem, akademik czy kupno mieszkania?
... banki zdolności kredytowej. - Studenci stają się klientami deweloperów, jednak to głównie rodzice finansują ten zakup biorąc kredyt na siebie. Nawet jeśli młoda osoba może zaciągnąć kredyt, często barierą w zakupie nieruchomości jest wkład własny, który od tego roku ...
-
![Kupno mieszkania: wykorzystaj moment, negocjuj z deweloperem]( "Kupno mieszkania: wykorzystaj moment, negocjuj z deweloperem [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania: wykorzystaj moment, negocjuj z deweloperem
... boomu z lat 2007-2009. W ubiegłym roku oddano do użytkowania najwięcej mieszkań od 2012 r. W czwartym kwartale 2015 r. wartość udzielonych przez banki kredytów hipotecznych była wyższa o ... zakończy. Obawy wiążą się głównie z tym, że gorączka zakupów mieszkań, szczególnie w ostatnich miesiącach ubiegłego roku, napędzana była w dużej mierze wyścigiem ...
-
![Budowa mieszkań w I kw. 2016 r.]( "Budowa mieszkań w I kw. 2016 r. [© Kurmyshov - Fotolia.com]")
Budowa mieszkań w I kw. 2016 r.
... które mogą negatywnie odbić się na popycie na nowe mieszkania. Po pierwsze w tym kontekście trzeba przypomnieć podatek bankowy, który spowodował, że o kredyt jest trudniej ( ... a nie jak w 2015 roku 10-proc. To sprzyjało wykorzystaniu pieniędzy z programu „Mieszkanie dla młodych”, w którym na ten rok pieniądze się już skończyły. Banki co prawda ...
-
![Sprzedaż mieszkań w 2016 r. Jak poradzili sobie deweloperzy?]( "Sprzedaż mieszkań w 2016 r. Jak poradzili sobie deweloperzy? [© Narong Jongsirikul - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkań w 2016 r. Jak poradzili sobie deweloperzy?
... jak i deweloperzy zapomnieli o bardzo słabych nastrojach, które panowały na tym rynku po burzliwej końcówce 2008 roku. Wg danych REAS, liczba transakcji przeprowadzonych na rynku pierwotnym w 6 ... ponieważ sytuacja banków jest obecnie lepsza niż 8 lat temu. Wówczas banki nie tylko wstrzymały wydawanie nowych decyzji kredytowych, ale w wielu ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości 2017 okiem pośredników]( "Wtórny rynek nieruchomości 2017 okiem pośredników [© graja - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości 2017 okiem pośredników
... przepytanych na potrzeby badania pośredników potwierdziło, że w mijającym roku wyraźnie dostrzegalny był wzrost ilości ... . 73 proc. pośredników wskazuje, że banki rozwiązały ten problem w inny sposób, najczęściej pożyczając ... pośrednik mówi o stabilnych cenach. A tylko 3 proc. o tym, że jest taniej niż rok wcześniej. Największym zainteresowaniem – ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości V 2018]( "Ceny transakcyjne nieruchomości V 2018 [© Eisenhans - Fotolia.com ]")
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2018
... jednocześnie o 8,5 proc. wyższa od tej sprzed roku. W tym okresie ceny wzrosły w 22 ... roku) może niebawem doprowadzić do dalszego wzrostu kosztów budowy mieszkań, który już dziś jest powodem wzrostu ich cen. Do tego nie możemy wciąż zapominać o prezydenckim projekcie nowelizującym fundusz wsparcia kredytobiorców, który w założeniu ma nałożyć na banki ...
-
![Własne M: w 2017 r. na swoje poszło 330 tys. młodych Polaków]( "Własne M: w 2017 r. na swoje poszło 330 tys. młodych Polaków [© LIGHTFIELD STUDIOS - Fotolia.com]")
Własne M: w 2017 r. na swoje poszło 330 tys. młodych Polaków
... wyższy niż w 2016 roku oraz o ponad 70% wyższy niż w roku 2015. Sytuacja ... roku), a zatrudnienie o 11,5%. To powoduje, że także młodym łatwiej jest znaleźć pracę z solidnym wynagrodzeniem. Problem w tym, że młodzi często pracują na tzw. umowach śmieciowych lub na samozatrudnieniu. Nie znaczy to, że nie mogą wziąć kredytu hipotecznego, ale banki ...
-
![30 najbardziej dochodowych dzielnic miast]( "30 najbardziej dochodowych dzielnic miast [© Henryk Olszewski - Fotolia.com]")
30 najbardziej dochodowych dzielnic miast
... kapitału. Niejednokrotnie zyski z niej mogą nawet trzykrotnie przewyższać to, co oferują nam banki na depozytach. Rentowność w dużej mierze uzależniona jest od lokalizacji nieruchomości. ... Rentier.io opracował zestawienie najbardziej dochodowych dzielnic miast 2018 roku, na podstawie analizy 247 085 ofert, w tym 55 559 ogłoszeń cen najmu oraz 191 526 ...
-
![Wyższe ceny gruntów dotykają kupujących i deweloperów]( "Wyższe ceny gruntów dotykają kupujących i deweloperów [© goodluz - Fotolia.com]")
Wyższe ceny gruntów dotykają kupujących i deweloperów
... roku nie zostało sfinalizowanych. Przy ich wysokich cenach oraz rosnących kosztach budowy deweloperzy muszą też podnosić ceny mieszkań, aby realizować marże na zadowalającym poziomie. - W najlepszej sytuacji są inwestorzy, którzy posiadają duże banki ...
-
![Mieszkanie sposobem na niską stopę zastąpienia i wyższą emeryturę?]( "Mieszkanie sposobem na niską stopę zastąpienia i wyższą emeryturę? [© Andy Dean - Fotolia.com]")
Mieszkanie sposobem na niską stopę zastąpienia i wyższą emeryturę?
... . Temu zagadnieniu warto poświęcić nieco więcej miejsca, tym bardziej, że niedawno światło dzienne ujrzała kolejna, ... nie w danym roku. Prognozy KE wskazują, że w 2030 roku stopa ta osiągnie zaledwie 41,4%, a w w 2050 roku będzie tylko ... seniorom. Mowa o odwróconym kredycie hipotecznym. Polskie banki nie kwapią się do oferowania „odwróconej hipoteki”. ...
-
![Ceny mieszkań VIII 2019]( "Ceny mieszkań VIII 2019 [© Eisenhans - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań VIII 2019
... zastygły, ale już w porównaniu do stawek sprzed roku są one średnio o 15% wyższe. Największe skoki cenowe odnotowano w Sosnowcu ( ... obaw banków związanych z nadchodzącym spowolnieniem gospodarczym. Poza tym wprowadzały też negatywne zmiany w ofercie. Dla przykładu w mBanku ... NBP wynika, że na III kwartał banki planują dalej zaostrzać politykę kredytową. ...
-
![Ceny mieszkań w XI 2019 spadły tylko w jednym mieście]( "Ceny mieszkań w XI 2019 spadły tylko w jednym mieście [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w XI 2019 spadły tylko w jednym mieście
... tym roku małe są szanse na promocyjne oferty z banków, które nie zrealizowały jeszcze założonych planów sprzedażowych. Wartość udzielonych kredytów jest bowiem wyższa niż zakładały banki ...
-
![Rosnące ceny mieszkań obniżają rentowność wynajmu w XI 2019]( "Rosnące ceny mieszkań obniżają rentowność wynajmu w XI 2019 [© Gajus - Fotolia.com]")
Rosnące ceny mieszkań obniżają rentowność wynajmu w XI 2019
... roku o 6%. To dość sporo, ale ciągle znacznie mniej niż podwyżki, które objęły ceny mieszkań (13%). W praktyce ... potrzebny jest wkład własny (min. 10%) oraz posiadanie zdolności kredytowej. Poza tym ceny mieszkań rosną jeszcze szybciej niż koszty najmu, a banki podwyższają koszty kredytów. Całe szczęście, że wciąż dość szybko rosną wynagrodzenia, ...
-
![Ceny mieszkań: popyt jest, ale zadłużamy się coraz bardziej]( "Ceny mieszkań: popyt jest, ale zadłużamy się coraz bardziej [© ink drop - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań: popyt jest, ale zadłużamy się coraz bardziej
... bliżej podwyżki stóp procentowych? - W IV kw. 2019 r. na rynku kredytów hipotecznych nie mieliśmy większych zaskoczeń. Banki koncentrowały się na zamknięciu z dobrym wynikiem kwartału i tym samym całego roku. Mogliśmy obserwować pojawiające się w ostatnim momencie promocje w bankach lub utrzymanie się ofert cenowych z poprzedniego okresu, mówi ...
-
![Ceny mieszkań spadną nawet o 20%?]( "Ceny mieszkań spadną nawet o 20%? [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań spadną nawet o 20%?
... tym okresie realizowano na rynku w zasadzie jedynie wcześniej uzgodnione transakcje. - Od początku maja obserwujemy stopniowy powrót rynku do normalności. Należy jednak podkreślić, że w międzyczasie praktycznie wszystkie banki ... wolumen zawieranych transakcji w kolejnych miesiącach bieżącego roku. Do spadku realnego popytu na rynku nieruchomości w ...
-
![Rynek wtórny mieszkań po II kw. 2020. Co się zmieniło?]( "Rynek wtórny mieszkań po II kw. 2020. Co się zmieniło? [© graja - Fotolia.com]")
Rynek wtórny mieszkań po II kw. 2020. Co się zmieniło?
... roku to kwartał, na ... o zakupie nieruchomości. Co się zmieniło dla kupujących mieszkania w pigułce: Banki zaostrzyły kryteria udzielania kredytów, wymagany jest wkład własny w wysokości ... wystarczą jeszcze do zakupu mieszkania, musiałyby się przekładać na transakcje, a z tym jak wiemy jest trudniej. Wydłuża się czas potrzebny do podjęcia decyzji o ...
-
![Ceny mieszkań w górę, najem coraz tańszy]( "Ceny mieszkań w górę, najem coraz tańszy")
Ceny mieszkań w górę, najem coraz tańszy
... najmu. Czy taki trend może się utrzymać w roku 2021? W roku 2020 mieliśmy do czynienia z 2 przełomowymi momentami ... w połączeniu z trudnościami ze nalezieniem najemców, a co za tym idzie spadki stawek najmu przekładają się na mniejsze ... które nie mogąc spełnić warunków stawianych przez banki np. dotyczących wkładu własnego czy źródła dochodów i są ...
-
![Rok 2021 na rynku nieruchomości to jedna wielka niewiadoma]( "Rok 2021 na rynku nieruchomości to jedna wielka niewiadoma [© tostphoto - Fotolia.com]")
Rok 2021 na rynku nieruchomości to jedna wielka niewiadoma
... , że tym razem zostało wypowiedziane skutecznie. Żyjemy w ciekawych czasach, także na rynku nieruchomości. W minionym roku spodziewano się krachu spowodowanego koronawirusem, ... proc. względem rekordowego wyniku roku 2020” - napisano w podsumowaniu raportu. Duży wpływ na poprawę wyników akcji kredytowej miały same banki, które po początkowym ...
-
![Za nami rok rekordowych cen mieszkań. Kiedy zaczną spadać?]( "Za nami rok rekordowych cen mieszkań. Kiedy zaczną spadać?")
Za nami rok rekordowych cen mieszkań. Kiedy zaczną spadać?
... kredyty hipoteczne, które w ostatnim czasie ponownie stały się dość łatwo dostępne. Banki wycofują bowiem wymogi dotyczące posiadania aż 20% wkładu własnego i zwykle wystarczy ... wysokim (20%) wkładem własnym wzrosła po raz pierwszy od października ubiegłego roku (z 2,18% do 2,21%). Średnie oprocentowanie wzrosło z 2,42%, co było najniższym poziomem ...
-
![Rekordowa sprzedaż i popyt na nowe mieszkania od deweloperów]( "Rekordowa sprzedaż i popyt na nowe mieszkania od deweloperów [© FikMik - Fotolia.com]")
Rekordowa sprzedaż i popyt na nowe mieszkania od deweloperów
... , a ponieważ sytuacja na rynku pracy jest dobra i wynagrodzenia rosną, to banki chętnie kredytów mieszkaniowych udzielają - komentuje Aleksandra Gawrońska, dyrektor Działu ... 13 000 lokali – co dało drugi najlepszy w historii wynik liczony w tym mieście w pierwszej połowie roku. Szybka sprzedaż przestaje być priorytetem Mimo raportowanego przez GUS ...
-
![Ceny mieszkań rosną coraz szybciej]( "Ceny mieszkań rosną coraz szybciej [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań rosną coraz szybciej
... już 13 tys. zł. W II kwartale 2021 roku małe mieszkania zdrożały o 10%, a średnie i duże o 9% - wynika z raportu Expandera i ... tym czasie może już ruszyć program kredytów bez wkładu własnego. Jeśli tak się stanie, to zainteresowanie może być bardzo wysokie, ponieważ program zakłada też dopłaty w przypadku, gdy uczestnikom urodzą się dzieci. Banki ...
-
![Nowe mieszkania w Europie: Polska na podium pod względem podaży]( "Nowe mieszkania w Europie: Polska na podium pod względem podaży [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania w Europie: Polska na podium pod względem podaży
... szybko się ożywił i powrócił na ścieżkę wzrostu. W 2020 roku w Polsce oddano do użytku rekordową liczbę ponad 220 tys. nowych ... kupić własne mieszkanie. Najmniej przystępnym krajem w tym przypadku jest Serbia, która po ... poziomie 2,5 proc. Najwyższe oprocentowanie, na poziomie 5,3 proc., oferują banki w Rumunii. Pandemia widoczna w cenach najmu ...
-
![Ceny mieszkań wciąż w górę. Czy popyt wyhamuje?]( "Ceny mieszkań wciąż w górę. Czy popyt wyhamuje? [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań wciąż w górę. Czy popyt wyhamuje?
... tym roku ...
-
![Młodzi Polacy wciąż mieszkają z rodzicami. Kredyt bez wkładu własnego pomoże?]( "Młodzi Polacy wciąż mieszkają z rodzicami. Kredyt bez wkładu własnego pomoże? [© adam121 - Fotolia.com]")
Młodzi Polacy wciąż mieszkają z rodzicami. Kredyt bez wkładu własnego pomoże?
... , a na te źródła dochodu banki patrzyły w 2020 roku szczególnie nieprzychylnym okiem. Konsekwencją tej sytuacji było to, że w 2020 roku nawet 200 - 300 tysięcy rodaków, ... obserwujemy. Problem w tym, że tylko część dorosłych Polaków, którzy nie kupili mieszkania w 2020 roku, mogła sobie pozwolić na zakup w 2021 roku. Sytuację może poprawić ...
-
![Ceny mieszkań już nie będą rosnąć?]( "Ceny mieszkań już nie będą rosnąć? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań już nie będą rosnąć?
... notowany w 2005 roku. Popyt na kredyty zgodnie z danymi BIK spadł w czerwcu aż o prawie 60% r/r. Niektóre banki ... tym samym okresie w pozostałych miastach zmiany cen były już łagodniejsze od 1% w Poznaniu i Łodzi do 4% w Gdańsku. Ceny mieszkań z rynku wtórnego w porównaniu kwartał do kwartału wciąż rosną. Zgodnie z danymi SonarHome w II kw. 2022 roku ...
-
![Na rynku pierwotnym ceny mieszkań znowu w górę]( "Na rynku pierwotnym ceny mieszkań znowu w górę [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Na rynku pierwotnym ceny mieszkań znowu w górę
... już w najbliższym czasie może „przebić” kolejny próg cenowy. Tym razem chodzi o stawkę 11 000 zł/mkw. na ... wystrzeliły i są wyższe o 30 proc. od transakcji sprzed roku. Średnia kwota, jaką wydajmy tam na mieszkanie tylko ... Do tego dochodzi fakt, że w ostatnich tygodniach już cztery banki obniżyły oprocentowanie stałe swoich kredytów hipotecznych, mówi ...
-
![Ceny mieszkań w III kw. 2022 - niewielkie spadki]( "Ceny mieszkań w III kw. 2022 - niewielkie spadki [© polsen - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w III kw. 2022 - niewielkie spadki
... 6,4%) oraz duże w Radomiu (o 5,2%). Bardzo blisko do powrotu do cen sprzed roku jest również w przypadku dużych mieszkań w Katowicach i Sosnowcu. Z ... że choć stopa referencyjna NBP wynosi 6,75%, to banki muszą uwzględniać, że wzrośnie do ... zwiększy szansę na uzyskanie kredytu hipotecznego. Poza tym zdolność kredytową warto zbadać w jak największej ...
-
![Na rynku najmu przesilenie?]( "Na rynku najmu przesilenie? [© takasu - Fotolia.com]")
Na rynku najmu przesilenie?
... , unikalnych ogłoszeń o wynajmie mieszkania - najwięcej od kwietnia 2021 roku. Zdolność kredytowa w porównaniu ze styczniem br. wzrosła przeciętnie ... poziom) i od tamtego czasu utrzymuje się na tym poziomie. Tanieje najem małych mieszkań W danych ... w styczniu mogła liczyć przeciętnie na 281 036 zł, a obecnie banki są gotowe przyznać im średnio 338 320 ...
-
![Wielka płyta wciąż na topie]( "Wielka płyta wciąż na topie [© yarecki z Pixabay]")
Wielka płyta wciąż na topie
... tym w blokach z wielkiej płyty. Z danych Otodom wynika, że ceny mieszkań w blokach z czasów PRL rosną. Metr kwadratowy takiego mieszkania w Warszawie kosztuje już ponad 15 tys. zł. Ceny w Krakowie wzrosły aż o 36% rok do roku ... stanie powinny pozostać do 2060, a nawet 2080 roku. To z kolei powoduje, że banki nie widzą przeszkód, by finansować tego ...
-
![Stabilizacja na rynku wtórnym mieszkań w I kw. 2024]( "Stabilizacja na rynku wtórnym mieszkań w I kw. 2024 [© andriano_cz - Fotolia.com]")
Stabilizacja na rynku wtórnym mieszkań w I kw. 2024
... proc. Natomiast w Gdańsku właściciele mieszkań wysoko wyceniają swoje nieruchomości, co skutkuje tym, że podczas sprzedaży obniżają swoje oczekiwania cenowe średnio o 8,8 proc. ... w stosunku do poprzedniego roku, co wynika bezpośrednio ze wstrzymania przyjmowania wniosków w ramach programu Bezpieczny Kredyt 2%. Banki nadal mierzyły się z rozpatrzeniem ...
-
![Ceny mieszkań w Polsce spadają, Warszawa mniej dostępna niż Bruksela]( "Ceny mieszkań w Polsce spadają, Warszawa mniej dostępna niż Bruksela [© pixabay]")
Ceny mieszkań w Polsce spadają, Warszawa mniej dostępna niż Bruksela
... nowych ofert na przełomie roku, ale łączne poziomy raczej pozostaną niższe rok do roku ze względu na ... mieszkania 50 m2 w Warszawie potrzeba 103 pensji O tym, czy ceny mieszkań w Polsce są wysokie czy niskie, ... prawie 85 tys. zł przy zakupie mieszkania o średnim metrażu. Banki wymagają również ubezpieczenia nieruchomości przy udzielaniu kredytu jako ...
![Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci [© pexels]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Ceny-mieszkan-stabilne-a-zdolnosc-kredytowa-rosnie-O-ile-nie-masz-dzieci-270929-50x33crop.jpg "Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci [© pexels]")
Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci
