-
![Czy pozwolenie na budowę opóźnia pracę deweloperów?]( "Czy pozwolenie na budowę opóźnia pracę deweloperów?")
Czy pozwolenie na budowę opóźnia pracę deweloperów?
... z prefabrykatów, które prawie gotowe przyjeżdżają z naszej fabryki w Tłuszczu, sama budowa zajmuje około dwóch tygodni. Wykorzystując nową technologię, ekologiczny i ... umowy warunkowe, w ramach których zakup nieruchomości dochodzi do skutku po uzyskaniu pozwolenia na budowę. Joanna Chojecka, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Robyg SA. W ...
-
![Prawo budowlane 2020. Jakie zmiany?]( "Prawo budowlane 2020. Jakie zmiany? [© fotomek - Fotolia.com]")
Prawo budowlane 2020. Jakie zmiany?
... o pozwoleniu na budowę oraz zgłoszenia (…) budowa bankomatów, biletomatów, wpłatomatów, automatów sprzedających, ... pozwolenia Nie będzie można stwierdzić nieważności decyzji o wydaniu pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego, jeśli od dnia, w którym decyzja ta stała się ostateczna, upłynie 5 lat. To samo dotyczyć będzie udzielonego pozwolenia ...
-
![Legalizacja samowoli budowlanej w trybie uproszczonym. Dla kogo i ile kosztuje?]( "Legalizacja samowoli budowlanej w trybie uproszczonym. Dla kogo i ile kosztuje? [© pixabay.com]")
Legalizacja samowoli budowlanej w trybie uproszczonym. Dla kogo i ile kosztuje?
... uproszczonym – dla kogo? Samowola budowlana polega zwykle na wzniesieniu obiektu budowlanego bez wymaganego pozwolenia na budowę lub zgłoszenia budowy. Może polegać też ... nadzoru budowlanego. W przypadku obiektów budowlanych, dla których zakończenie których budowa została zakończona przed dniem wejścia w życie ustawy – Prawo budowlane (1 stycznia ...
-
![Czym jest samowola budowlana?]( "Czym jest samowola budowlana?")
Czym jest samowola budowlana?
... należy założyć, że wymagają pozwolenia na budowę" – dodaje Michal Jalovecky. ... pozwolenia wybudowaliśmy dom czy tylko np. dobudowaliśmy garaż czy ganek" – ostrzega Michal Jalovecky. W przypadku nie uiszczenia opłaty legalizacyjnej, Urząd Nadzoru Budowlanego ma prawo nakazać rozbiórkę budynku. Jedynym wyjątkiem od tej zasady są obiekty, których budowa ...
-
![Bezpieczny zakup mieszkania od dewelopera]( "Bezpieczny zakup mieszkania od dewelopera [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Bezpieczny zakup mieszkania od dewelopera
... budowa wybranej przez nas nieruchomości jeszcze się nie rozpoczęła, warto sprawdzić, czy deweloper posiada pozwolenie na budowę. Jeśli deweloper dopiero stara się o wydanie pozwolenia ... zastrzeżenia i istnieje możliwość odrzucenia wniosku. – Warto poprosić o przedstawienie pozwolenia na budowę nawet w sytuacji, kiedy nieruchomość jest już w trakcie ...
-
![Robisz remont mieszkania? Sprawdź, czy to nie samowola]( "Robisz remont mieszkania? Sprawdź, czy to nie samowola [© megakunstfoto - Fotolia.com]")
Robisz remont mieszkania? Sprawdź, czy to nie samowola
... budowa podjazdu do garażu czy ocieplanie domu od środka. Kiedy chcemy ingerować w budynek w większym stopniu, czyli np. w ściany lub piony wentylacyjne, nie powinniśmy tego robić bez stosownego pozwolenia ... je w porozumieniu się z odpowiednimi władzami administracyjnymi. W Polsce pozwolenia budowlane uzyskuje się w stosunkowo krótkim czasie, czyli od ...
-
![OZE: lepsze słońce czy wiatr?]( "OZE: lepsze słońce czy wiatr?")
OZE: lepsze słońce czy wiatr?
... są bezpośrednio na konstrukcji nośnej, a budowa niektórych z nich - bezpośrednio związanych z podłożem, wiąże się już z koniecznością uzyskania takiego pozwolenia. Alternatywą, choć nieco bardziej skomplikowaną, jest ulokowanie całej instalacji bezpośrednio na domu, który już posiada wszystkie pozwolenia. Ważne jest również to, że efektywne ...
-
![Budownictwo jednorodzinne najgorzej od 17 lat]( "Budownictwo jednorodzinne najgorzej od 17 lat [© Michal Jarmoluk z Pixabay]")
Budownictwo jednorodzinne najgorzej od 17 lat
... Przez panujący stan epidemii znacznie trudniejsze stało się przejście całej procedury uzyskiwania pozwolenia na budowę. Problemy mogły się pojawiać nawet przy szukaniu działek czy wyborze ... ten koszt wcześniej rósł? Z danych portalu wielkiebudowanie.pl wynika, że w ciągu 3 lat budowa metra kwadratowego domu zdrożała aż o 58%. Portal ten sugeruje, że ...
-
![Co sprawdzić w ofercie dewelopera zanim kupisz mieszkanie? Praktyczny przewodnik kupującego]( "Co sprawdzić w ofercie dewelopera zanim kupisz mieszkanie? Praktyczny przewodnik kupującego [© wygenerowane przez AI]")
Co sprawdzić w ofercie dewelopera zanim kupisz mieszkanie? Praktyczny przewodnik kupującego
... wpłacane środki trafiają na rachunek powierniczy, o statusie pozwolenia na budowę czy o terminach – w tym uzyskania pozwolenia na użytkowanie oraz podpisania aktu przenoszącego własność ... jakie lokale usługowe pojawią się jako pierwsze i jak długo potrwa budowa w sąsiedztwie. Deweloper powinien udostępniać harmonogram etapów oraz informować o ...
-
![Jak wybrać działkę budowlaną?]( "Jak wybrać działkę budowlaną? [© mikael lever - Fotolia.com]")
Jak wybrać działkę budowlaną?
... działkę, będąca niegdyś ziemią uprawną. - Jeśli poziom wód gruntowych jest wysoki, budowa domu będzie utrudniona. Najprawdopodobniej przyjdzie nam w tej sytuacji zrezygnować z ... się bezużyteczna. Bez drogi dojazdowej nie otrzymamy warunków zabudowy ani pozwolenia na budowę. Musimy wtedy wystąpić do gminy o ustanowienie służebności drogi ...
-
![Lokalizacja domu przy granicy działki]( "Lokalizacja domu przy granicy działki [© Ewa Cieszyńska - Fotolia.com]")
Lokalizacja domu przy granicy działki
... decyzji o pozwoleniu na budowę przy granicy to (poza wymienionymi wyżej sytuacjami) budowa przy granicy nie będzie możliwa. Opisanymi powyżej dyrektywami w sprawie ... pod koniec lat 70., jak się okazało bez uprzedniego uzyskania koniecznego pozwolenia na budowę. Zgodnie z obowiązującymi na chwilę obecną przesłankami obiekt ten nie spełnia warunków ...
-
![Jak deweloperzy inwestują w osiedlową infrastrukturę?]( "Jak deweloperzy inwestują w osiedlową infrastrukturę?")
Jak deweloperzy inwestują w osiedlową infrastrukturę?
... Dompress.pl. Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp S.A. Przed uzyskaniem pozwolenia na budowę dla każdego projektu wymagany jest szereg uzgodnień w zakresie komunikacji ... infrastruktury. Do prowadzonych przez nas w tym zakresie działań należą m.in.: budowa dróg dojazdowych, skrzyżowań, sygnalizacji świetlnej, a także chodników, czy latarni. ...
-
![Zmiany w prawie budowlanym - wyższe kary dla inwestorów]( "Zmiany w prawie budowlanym - wyższe kary dla inwestorów [© maciejr23 - Fotolia.com]")
Zmiany w prawie budowlanym - wyższe kary dla inwestorów
... (podział projektu na trzy mniejsze, w przeciwieństwie do obecnego jednego projektu); uproszczone postępowanie legalizacyjne samowoli budowlanych; ograniczenie możliwości stwierdzenia nieważności pozwolenia na budowę lub pozwolenia na użytkowanie (obecnie można żądać tego w każdym czasie, na mocy nowych przepisów jedynie do 5 lat od doręczenia lub ...
-
![Kurczy się oferta nowych mieszkań]( "Kurczy się oferta nowych mieszkań [© Grand Warszawski - Fotolia.com]")
Kurczy się oferta nowych mieszkań
... w ciągu ośmiu miesięcy tego roku w większości metropolii deweloperzy uzyskali pozwolenia na budowę mniejszej liczby mieszkań niż w analogicznym ... pozwolenia na budowę, ale jej nie zaczęli. Ponadto formalne rozpoczęcie inwestycji jeszcze nie świadczy o tym, że budowa faktycznie trwa, a planowane mieszkania pojawiły się w ofercie dewelopera. Pozwolenia ...
-
![Działka za 1 zł i domy modułowe, czyli polityka mieszkaniowa wg partii politycznych]( "Działka za 1 zł i domy modułowe, czyli polityka mieszkaniowa wg partii politycznych")
Działka za 1 zł i domy modułowe, czyli polityka mieszkaniowa wg partii politycznych
... terenów należących do Skarbu Państwa. Po to, by określić gdzie byłaby dostępna budowa segmentowa mieszkań na wynajem. Te pomysły są jednak w dużej mierze oparte na potrzebie ... co wprowadzone rozwiązania. Kredyt bez wkładu własnego oraz możliwość budowy domu bez pozwolenia. Oba pomysły wydają się być dobrym początkiem zmian, ale zostały wprowadzone za ...
-
![Inwestycje w nieruchomości: pensjonaty i hotele]( "Inwestycje w nieruchomości: pensjonaty i hotele")
Inwestycje w nieruchomości: pensjonaty i hotele
... Budowa lub zakup sporego hotelu może pochłonąć nawet dziesiątki milionów. Osoba, która rozważa rozpoczęcie tego typu działalności ma do wyboru dwa rozwiązania. Może kupić ziemię, uzyskać niezbędne pozwolenia ... . - W obiekcie tym nie ma basenu i kompleksowego SPA, których budowa najprawdopodobniej pozwoliłaby nie tylko osiągać dodatkowe przychody z ...
-
![Czy nowe mieszkania sprzedają się już na etapie budowy?]( "Czy nowe mieszkania sprzedają się już na etapie budowy?")
Czy nowe mieszkania sprzedają się już na etapie budowy?
... mieszkań w budynku F w osiedlu Śródmieście Wilanów w Warszawie zostało sprzedane jeszcze zanim budowa osiągnęła półmetek. Adrian Potoczek, dyrektor sprzedaży w Wawel Service Na ... małych metrażach (27 – 40 mkw.). W ciągu kilku miesięcy od otrzymania pozwolenia na budowę drugiego etapu sprzedaliśmy ponad połowę dostępnych mieszkań. Nietypową sytuację ...
-
![Premiery u deweloperów: gdzie i u kogo nowe inwestycje?]( "Premiery u deweloperów: gdzie i u kogo nowe inwestycje?")
Premiery u deweloperów: gdzie i u kogo nowe inwestycje?
... w Gdyni. Z racji lokalizacji inwestycji na nabrzeżu musieliśmy uzyskać dwa pozwolenia na budowę, jedno z Urzędu Miasta Gdyni, a drugie z Pomorskiego Urzędu Wojewódzkiego. ... Activ Investment W Krakowie powstaje drugi budynek w inwestycji przy ulicy Banacha i trwa budowa budynków przy ulicy Konopnickiej. Przy ulicy Mogilskiej ruszy niedługo drugi etap ...
-
![Nowa ustawa deweloperska od 29 IV]( "Nowa ustawa deweloperska od 29 IV")
Nowa ustawa deweloperska od 29 IV
... pozwolenia na użytkowanie, itp.) informacje o prowadzonych postępowaniach egzekucyjnych wobec dewelopera informacje dotyczące gruntu (numer KW, obciążenia hipoteczne, itp.) informacje z publicznie dostępnych dokumentów dotyczące przewidzianych inwestycji w promieniu 1 km (budowa dróg, linii szynowych, przewidzianych korytarzach powietrznych, budowa ...
-
![Inwestycje w infrastrukturę a ceny mieszkań]( "Inwestycje w infrastrukturę a ceny mieszkań [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Inwestycje w infrastrukturę a ceny mieszkań
... dla użytkowników infrastruktury w dłuższym okresie"- tłumaczy Małgorzata Udała, Marketing i PR Manager w firmie Archicom. W większości gmin budowa drogi lub przedszkola przez dewelopera nie jest wymogiem otrzymania pozwolenia na budowę, ale elementy te są niezbędne dla funkcjonowania osiedla. "Bez infrastruktury nie byłby możliwy dojazd ...
-
![Nowe prawo budowlane ożywi koniunkturę?]( "Nowe prawo budowlane ożywi koniunkturę?")
Nowe prawo budowlane ożywi koniunkturę?
... także obiektów oddawanych od użytkowania na podstawie zgłoszenia, a nie jak dotychczas pozwolenia na użytkowanie. W katalogu takich obiektów znajdą się: warsztaty rzemieślnicze, stacje obsługi ... skrócony z 21 do 14 dni. Czytaj także: Dom jednorodzinny teraz bez pozwolenia na budowę. Wystarczy zgłoszenie Kolejną zmianą jest możliwość rozłożenia na ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe w Warszawie: Ursus górą]( "Budownictwo mieszkaniowe w Warszawie: Ursus górą [© B. Wylezich - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe w Warszawie: Ursus górą
... na Woli, Ochocie i Śródmieściu. Zdecydowany skok w rankingu w stosunku do roku 2013 zanotowały Wawer i Śródmieście – odpowiednio o 11 i 14 pozycji. Warunki zabudowy, pozwolenia na budowę, a miejscowe plany zagospodarowania Dane przedstawione w Rankingu wyraźnie pokazują, że w przypadku decyzji o warunkach zabudowy, najmniej decyzji wydały dzielnice ...
-
![Jakie mieszkania oferują nam nowe inwestycje?]( "Jakie mieszkania oferują nam nowe inwestycje?")
Jakie mieszkania oferują nam nowe inwestycje?
... Tęczowej. Wyjątkowy charakter inwestycji został doceniony w konkursie Dolnośląska Budowa Roku, w którym pierwszy etap osiedla zajął drugie miejsce w kategorii ... 150 m od budynku stacji WKD Reduta. Poza tym, jesteśmy w trakcie pozyskiwania pozwolenia na budowę dla kolejnych inwestycji mieszkaniowych w Warszawie, które będą zlokalizowane m.in ...
-
![We Wrocławiu nie ma gdzie budować mieszkań?]( "We Wrocławiu nie ma gdzie budować mieszkań? [© Henryk Sadura - Fotolia.com]")
We Wrocławiu nie ma gdzie budować mieszkań?
... architekci muszą zapewnić wszystkie niezbędne uzgodnienia, w tym energetyczne czy wodno-kanalizacyjne, drogowe. Dopiero po złożeniu całej dokumentacji i uzyskaniu pozwolenia na budowę można rozpocząć prace budowlane. Budowa jednego etapu inwestycji trwa średnio ok. 18 miesięcy. Jest to jednak zależne od różnych czynników, np. atmosferycznych ...
-
![Rynek nieruchomości. Murowany kryzys?]( "Rynek nieruchomości. Murowany kryzys? [© Yakov Stavchansky - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości. Murowany kryzys?
... ceny najmu nie gwarantują dziś zysku z przedsięwzięcia. Kres deweloperskiego eldorado? Jednak rosną koszty wykonawstwa i ceny gruntów, trudniej ma być o uzyskanie pozwolenia na budowę tam, gdzie nie ma planów zagospodarowania. Na dodatek UOKiK szykuje nowelizację ustawy deweloperskiej, przewidującą m.in. zmianę w prowadzeniu otwartych ...
-
![Małe mieszkania jak ciepłe bułki?]( "Małe mieszkania jak ciepłe bułki?")
Małe mieszkania jak ciepłe bułki?
... Wszystko zależy od regionu. Na Śląsku najszybciej sprzedają się mieszkania, których budowa już się rozpoczęła. Klienci najczęściej pytają o mieszkania o powierzchni do 45 ... W naszych projektach 95 proc. nabywców znajduje swoje mieszkanie przed uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie. Najlepiej sprzedają się małe mieszkania o metrażu w przedziale 27-45 ...
-
![SIRTZ: pozwolenie na budowę domów wymaga oceny zanieczyszczenia ziemi]( "SIRTZ: pozwolenie na budowę domów wymaga oceny zanieczyszczenia ziemi [© cobia - Fotolia.com]")
SIRTZ: pozwolenie na budowę domów wymaga oceny zanieczyszczenia ziemi
... nie jest zazwyczaj wykonywane, jeśli teren, na którym planowana jest budowa, nie jest obszarem z już zidentyfikowanymi zanieczyszczeniami. Zdaniem STIRZ, skuteczność ... oceny występowania zanieczyszczeń w trakcie przygotowywania projektu budowlanego i wydawania pozwolenia na budowę (§ 3 ust. 1 pkt 10 rozporządzenia Ministra Transportu, Budownictwa i ...
-
![Umowa z deweloperem a kara umowna]( "Umowa z deweloperem a kara umowna [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Umowa z deweloperem a kara umowna
... wykonane. Jeśli natomiast kara umowna została zastrzeżona na wypadek nieuzyskania przez dewelopera pozwolenia na użytkowanie, wówczas w braku jego uzyskania nie można żądać zmiarkowania kary umownej powołując się na okoliczność, że budowa domu została już w znacznej mierze zrealizowana. Warto pamiętać, że dokonując oceny ...
-
![Prawo sąsiedzkie: co wolno sąsiadowi?]( "Prawo sąsiedzkie: co wolno sąsiadowi? [© Lucky Dragon USA - Fotolia.com]")
Prawo sąsiedzkie: co wolno sąsiadowi?
... sprzeciwić budowie, zgodnej z prawem, na którą sąsiad uzyskał wszelkie wymagane prawem pozwolenia, tylko dlatego, że wznoszony budynek nie odpowiada nam ze względów estetycznych. Jak orzekł ... też przepisy prawa zakazujące realizacji inwestycji z tego powodu, że budowa mogłaby spowodować dyskomfort właściciela nieruchomości sąsiedniej. Przepisy prawa ...
-
![Ogrodzenie nieruchomości gruntowej]( "Ogrodzenie nieruchomości gruntowej [© coco - Fotolia.com]")
Ogrodzenie nieruchomości gruntowej
... 29 ust. 23 Ustawy Prawo budowlane, nie jest wymagane uzyskanie pozwolenia na budowę ogrodzenia. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z 12 kwietnia 2002 roku w ... jego przebiegiem oraz oświadczenie o prawie dysponowania nieruchomością. Powyższego zgłoszenia wymaga budowa ogrodzenia: od strony dróg; ulicy; placów; torów kolejowych; innych miejsc ...
-
![Mieszkanie dla Młodych: częste pytania o nieruchomość]( "Mieszkanie dla Młodych: częste pytania o nieruchomość [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla Młodych: częste pytania o nieruchomość
... w określonym ustawą terminie złożyć wniosek do właściwego urzędu skarbowego wraz z kopiami pozwolenia na budowę i faktur za wydatki. Chciałbym kupić mieszkanie od spółdzielni mieszkaniowej, czy mogę ... tego pojęcia. Wg interpretacji Ministerstwa może to być nie tylko budowa, ale i rozbudowa czy adaptacja. Kluczowe jest, by powstało nowe mieszkanie i ...
-
![W centrum Mokotowa stanie Manhattan Place]( "W centrum Mokotowa stanie Manhattan Place")
W centrum Mokotowa stanie Manhattan Place
... Holding S.A. Wartość kontraktu to blisko 34 mln PLN netto. Budowa ruszy w drugiej połowie listopada 2014 roku i zostanie zakończona w kwietniu 2016 roku ... Manhattan Place w systemie „pod klucz”. Kontrakt obejmuje zarówno przygotowanie projektu wykonawczego, jak i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie, wykonanie sąsiadujących z inwestycją dróg ...
-
![Nowa ustawa o planowaniu przestrzennym podniesie ceny mieszkań]( "Nowa ustawa o planowaniu przestrzennym podniesie ceny mieszkań [© Photo Feats - Fotolia.com]")
Nowa ustawa o planowaniu przestrzennym podniesie ceny mieszkań
... wspomniana wcześniej decyzja o warunkach zabudowy jest obecnie częstą podstawą do wydania pozwolenia na budowę, bo dotyczy terenów ,dla których nie ma planów miejscowych. ... gmina. Ustawa o drogach publicznych (art. 16 ust.1) mówi, że wtedy, gdy budowa lub przebudowa drogi publicznej spowodowana jest inwestycją niedrogową (np. mieszkaniową) wówczas ...
-
![Manhattan Place pnie się w górę]( "Manhattan Place pnie się w górę")
Manhattan Place pnie się w górę
... z wykończeniem pomieszczeń technicznych znajdujących się w podziemiach budynku oraz budowa ostatniej kondygnacji w części nadziemnej. Już wkrótce ruszą z kolei prace ... zarówno przygotowanie projektu wykonawczego, jak i realizację, oraz uzyskanie pozwolenia na użytkowanie. Ponadto w ramach kontraktu STRABAG wykona sąsiadujące z inwestycją drogi ...
-
![Rynek nieruchomości w obliczu cudów?]( "Rynek nieruchomości w obliczu cudów? [© Mpc92 - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w obliczu cudów?
... który nazywany jest roboczo Funduszem Mieszkań na Wynajem. Celem programu jest budowa prawie 20 tys mieszkań w Polsce przeznaczonych na komercyjny wynajem. Dotychczas ... , która skraca proces rozpoczęcia budowy do 30 dni. Zamiast wymaganego dotychczas pozwolenia na budowę, w określonych przypadkach wystarczy jedynie forma zgłoszenia. W ciągu 30 dni ...
Jak kupić pierwsze mieszkanie? Eksperci podpowiadają
