ceny najmu mieszkań, (strona 14/20) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › ceny najmu mieszkań

Mieszkania na wynajem wyraźnie drożeją

... wynajmującymi i mogą decydować o wysokości czynszu – zauważa Rafał Malik z Funduszu Mieszkań na Wynajem. Dane Bankier.pl wskazują, że kwietniu najbardziej pokaźne wzrosty cen najmu dotyczyły Warszawy, Gdańska, Lublina i Szczecina. W przeciwnym kierunku powędrowały ceny w Krakowie, Wrocławiu, Łodzi i Katowicach. W ujęciu rocznym najwyższe podwyżki ...

Tematy: wynajem mieszkania, czynsz najmu, ile kosztuje wynajem mieszkania
Kupno mieszkania z przetargu - czy to dobry pomysł?

... mieszkań należących do przedsiębiorstwa państwowego. Wynika to z faktu, że państwowe firmy przez lata pozbyły się już bardzo wielu mieszkań (wykupionych np. przez ich pracowników)” - wyjaśnia Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Gmina nie może swobodnie ustalać ceny ... (będącego stroną umowy najmu na czas nieokreślony)” - zwraca ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, przetarg na mieszkanie, przetargi mieszkaniowe, spółdzielnia mieszkaniowa
Mieszkania na wynajem i najem instytucjonalny: jak nam daleko do Europy?

... rynkiem najmu mieszkaniowego oraz mniejsza skłonność młodszych pokoleń do długoterminowych zobowiązań, jakim jest np. kredyt mieszkaniowy. Sektor mieszkań na wynajem w Europie oparł się pandemii i zainteresowanie inwestorów instytucjonalnych tym rynkiem rośnie. Sprzyjają temu trendy demograficzne, obejmujące np. coraz większą urbanizację oraz ceny ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek najmu, inwestycja w mieszkanie, najem instytucjonalny, inwestycje w nieruchomości, rynek nieruchomości
Najem okazjonalny nie ochroni przed podwyżką czynszu?

... najmu odwrócił się trend cenowy. Widać, że czynsze za wynajem zaczęły dodatnio reagować na wysoki poziom inflacji oraz wzrost cen mieszkań. Można przypuszczać, że w dłuższej perspektywie relacja średniej ceny ... , że w przypadku okazjonalnej oraz instytucjonalnej formy najmu, nie obowiązują ograniczenia podwyżek czynszowych wyznaczone przez art. 8a ...

Tematy: najem okazjonalny, najem mieszkania, umowa najmu okazjonalnego, umowa najmu, najem, najem instytucjonalny
Zakup mieszkania. Czy liczba klientów inwestycyjnych rośnie?

... sprzedażowe pokazują, że liczba zakupów gotówkowych zmniejsza się. Wysokie i wciąż rosnące ceny mieszkań sprawiły, że możliwości zarobienia na szybkim obrocie mieszkaniami znacznie się ograniczyły. Dotyczy to, zarówno rynku najmu, jak i flipów. Oczywiście w perspektywie średnio i długoterminowej inwestowanie w nieruchomości nadal jest opłacalne ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, klienci inwestycyjni, deweloperzy, inwestowanie w nieruchomości, inwestycje w nieruchomości
Nowe mieszkania od deweloperów - maj 2022

... wzrost ich wartości oraz dochód z najmu. W tym roku wśród ... mieszkań w maju była większa niż przed rokiem, np. w stolicy o 21%, , w Katowicach – o 32%, a w Łodzi aż o 64%. Ceny mieszkań Jaki to miało wpływ na ceny mieszkań? Z danych BIG DATA RynekPierwotny.pl wynika, że maj przyniósł zastopowanie wzrostu średniej ceny metra kwadratowego mieszkań ...

Tematy: nowe mieszkania, mieszkania od deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, oferta deweloperów, ceny mieszkań, ceny nowych mieszkań, popyt na mieszkania, dostępność mieszkań, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe
7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem

... na znalezieniu najniższej ceny, ale na wyborze mieszkania, które generuje przewidywalny cash flow. Na rentowność wpływa więcej zmiennych, niż się wydaje: stawki najmu w konkretnej części miasta, profil najemców, poziom pustostanów, koszty eksploatacji, a także łatwość późniejszej odsprzedaży. Najstabilniejszy popyt dotyczy dziś mieszkań 35–45 ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie, kupno mieszkania na wynajem, rentowność najmu, rynek najmu, wynajem mieszkania, inwestowanie pieniędzy, w co inwestować
Jakie mieszkanie dla studenta?

... na znalezienie drugiej strony umowy znacznie spadł. Właściciele mieszkań czekają obecnie na lokatorów średnio 20 dni, podczas gdy w ... złotych miesięcznie wystarczyłby na wynajęcie kawalerki. W gronie badanych miast najwyższe ceny ofertowe najmu są obserwowane w stolicy. Za kawalerkę właściciele chcieliby przeciętnie niecałe 1,7 tys. zł. „Dwójki ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, koszty najmu, mieszkania, studenci
Polakom łatwiej o kupno mieszkania?

... najmu - wskazują dane Eurostatu. W Norwegii, która jest pod tym względem rekordzistą w Europie, różnica w zarobkach sięga aż 37%. W Polsce dysproporcje są stosunkowo nieduże, co sugerowałoby, że własne "M" nie jest dobrem nieosiągalnym. W krajach europejskich właściciele mieszkań ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, najem mieszkania, sytuacja gospodarstw domowych
Rynek mieszkaniowy 2013

... mieszkań będzie trwał dłużej niż przez kolejne dwa lata. Trwająca od pięciu lat przecena sprowadziła przeciętne ceny transakcyjne mieszkań do poziomów nominalnie o 27% niższych (po uwzględnieniu inflacji spadek wyniósł aż 37,7%). Wciąż jednak ceny ... z inwestowania w nieruchomości płynie z możliwości osiągania przychodów z najmu, a także materialnej ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe
Polski rynek wynajmu w ogonie Europy

... opublikował jeszcze danych za 2012 rok. Niska podaż wpływa na ceny Sytuacja niskiej podaży mieszkań w Polsce jest środowiskiem sprzyjającym inwestorom. Jest to jeden z ... nieruchomość w przypadku statystycznego singla realizującego swoje potrzeby na rynku najmu w dużym polskim mieście. Dla porównania wynajem 30-metrowej kawalerki w Berlinie kosztuje ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, zasoby mieszkaniowe, potrzeby mieszkaniowe
Koszty wynajmu rosną szybciej niż inflacja

... dłuższym terminie nie tylko ceny nieruchomości rosną w tempie szybszym niż inflacja. Mechanizm ten dotyczy też czynszów najmu – wynika z danych Eurostatu przeanalizowanych przez Lion’s Bank. W latach 1996 – 2012 czynsze najmu nieruchomości mieszkalnych wzrosły prawie dwukrotnie (90,7%), a w ostatniej dekadzie niemal o połowę (44,2%). Wieloletnie ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań
Rynek nieruchomości. Murowany kryzys?

... ekonomista. Norwegia jest krajem, gdzie ceny mieszkań wzrosły przez 22 lata ... mieszkań, których koszt budowy nie przekroczył 2 tys. zł za mkw. Deweloperzy utrzymują jednak, że za taką cenę w Polsce budować się nie da. Poza tym ceny najmu nie gwarantują dziś zysku z przedsięwzięcia. Kres deweloperskiego eldorado? Jednak rosną koszty wykonawstwa i ceny ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny mieszkań, ceny nieruchomości na świecie, Mieszkanie Plus, deweloperzy
Odwlekasz zakup mieszkania? Zobacz, jakie może to mieć konsekwencje

... w którym wstrzymujemy się z zakupem własnego „M”. Nie tylko bowiem ceny mieszkań podlegają zmianom. W takim samym stopniu dotyczy to ... mieszkań będą nam częściej sprzyjały, bo choć najpewniej za rok koszty wykończenia mieszkania będą wyższe, to może uda się taniej kupić metr lokalu. Sprawdźmy więc i taki scenariusz. Nawet jeśli pominiemy koszt najmu ...

Tematy: kupno nieruchomości, zakup mieszkania, ceny mieszkań, decyzje zakupowe, wykończenie mieszkania, koszty transakcyjne
5 zmian, które Polski Ład wprowadzi na rynku mieszkaniowym

... wkładu własnego (np. ponosząc co miesiąc wysokie koszty najmu). W ostatnim czasie utrudniły to dodatkowo dynamicznie rosnące ceny mieszkań. Warto mieć świadomość, że tylko w gronie osób do 35 roku życia, wciąż są potencjalni nabywcy kilkudziesięciu tysięcy mieszkań, którzy zrezygnowali z zakupu przez zawirowania epidemiczne i wciąż nie ...

Tematy: Polski Ład, rynek mieszkaniowy, kredyt bez wkładu własnego, gwarancje kredytowe, podatki, wynagrodzenia, budowa domu bez pozwolenia, podatek od najmu
Czy kosztowne kredyty inwestycyjne wyhamują rynek mieszkaniowy?

... surowców i materiałów budowlanych na światowych rynkach, ceny mieszkań będą rosły, ale wzrost będzie raczej stabilny, na kilkuprocentowym poziomie. Klienci, którzy nie będą w stanie pozyskać niezbędnego finansowania na zakup mieszkania na własność zasilą zapewne, przynajmniej czasowo rynek najmu. Na wygląd rynku nieruchomości będzie miał ...

Tematy: kredyty inwestycyjne, rynek mieszkaniowy, inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania od deweloperów, kredyty dla deweloperów, finansowanie inwestycji mieszkaniowych, finansowanie inwestycji
Nowe mieszkania od deweloperów - czerwiec 2022

... mieszkań. W siedmiu analizowanych miastach było ich łącznie blisko 34,5 tys. Co ciekawe, w czerwcu ubiegłego roku oferta była o 14% mniejsza. Ceny mieszkań Jaki to miało wpływ na ceny mieszkań? Z danych BIG DATA RynekPierwotny.pl wynika, że czerwiec nie przyniósł spadków średniej ceny metra kwadratowego mieszkań ...

Tematy: nowe mieszkania, mieszkania od deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, oferta deweloperów, ceny mieszkań, ceny nowych mieszkań, popyt na mieszkania, dostępność mieszkań, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe
Czy singla stać na zakup mieszkania?

... wysokie w porównaniu do zarobków ceny zakupu i najmu mieszkań – komentuje ekspert portalu RynekPierwotny.pl Marek Wielgo. Zwraca uwagę, że rok 2019 przyniósł niewielką poprawę sytuacji. Odsetek „gniazdowników„ spadł bowiem do poziomu niespełna 44%. Mogło to być efektem wzrostu dostępności mieszkań za sprawą tanich kredytów. Niestety ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, single, singiel, zdolność kredytowa, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, dostępność kredytów, problemy mieszkaniowe
Wynajem mieszkania czy kredyt? Gdzie rata jest tańsza niż czynsz?

... najmu spadły, a gdzie wzrosły najmocniej rok do roku? O ile droższe jest mieszkanie w centrum niż poza nim? Jak obniżki stóp procentowych wpływają na opłacalność kredytu i popyt na najem? Ceny najmu: poniżej 50 zł za metr, ale tylko w 5 miastach Od początku 2026 roku stawki najmu ... dostępnością mieszkań niż rok temu. Mimo że wysokie stawki najmu ...

Tematy: rynek najmu, najem mieszkań, wynajem mieszkań, ceny najmu, czynsz najmu, mieszkania na wynajem, rentowność wynajmu, rentowność najmu, inwestycja w mieszkanie, zakup mieszkania na wynajem
Mieszkania używane droższe niż nowe

... droższy niż nowego. Różnica średniej ceny ofertowej wynosi odpowiednio 356 i 120 zł za m kw. Trzeba jednak pamiętać, że na przykład standard mieszkań w budynkach z wielkiej ... w przypadku wyboru mieszkania używanego. Gdyby jednak uwzględnić koszty: wykończenia, transakcyjne i najmu w oczekiwaniu na oddanie lokalu do użytkowania, to okazałoby się, że ...

Tematy: zakup mieszkania, mieszkania używane, nowe mieszkania, ceny mieszkań
Promocje deweloperów coraz rzadsze

... jak grzyby po deszczu. W efekcie na trzech największych rynkach ceny nowo wprowadzanych do sprzedaży mieszkań w bieżącym roku są o 13% niższe niż jeszcze w 2008. Czy ponadto łatwiej ... stronie ulicy będzie tańsze niż oferowane przez dewelopera. Oprócz samej ceny lokalu trzeba bowiem uwzględnić koszty: wykończenia, transakcyjne i najmu w oczekiwaniu ...

Tematy: nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, ceny mieszkań, mieszkania od deweloperów, deweloperzy
Wynajem mieszkania: rentowność w mniejszych miastach

... warunki, rynków tym bardziej, że dane na temat cen mieszkań i czynszów najmu sugerują możliwość osiągnięcia całkiem niezłej rentowności z inwestycji. W oparciu o dane portalu Otodom.pl przygotowano stosowną symulację. W symulacji uwzględniono średnie ofertowe ceny mieszkań oraz średnie ofertowe stawki wynajmu obliczone na podstawie aktualnych ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu
Klimat inwestycyjny na rynku nieruchomości 2014

... zamierza dokonywać hurtowych zakupów mieszkań o powierzchni nieprzekraczającej 60m2, za cenę nie wyższą niż 5 tys. złotych za metr kwadratowy. Inicjatywa BGK to jednak katastrofa dla inwestorów posiadających w swoich portfelach mieszkania kupione pod wynajem. Realizacja politycznych celów Funduszu oznacza, że ceny najmu będą musiały być ...

Tematy: klimat inwestycyjny, rynek nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, kredyty hipoteczne, rekomendacja S
Ostatni dzwonek na zakup mieszkania na wynajem

... z analizy Lion’s Bank. Na rynku studenckiego najmu wciąż trwa flauta. Nieliczni żacy szukają dziś mieszkań na kolejny rok akademicki korzystając ze sporej ... bardzo oddalona od miejsca zamieszkania lub pracy inwestora. Nie mniej ważne są ceny najmu i zakupu nieruchomości. Już łatwo dostępne informacje o cenach ofertowych powinny być wystarczające, ...

Tematy: wynajem mieszkania, zakup mieszkania, koszty najmu, zakup mieszkania na wynajem, sytuacja na rynku nieruchomości
Wynajem mieszkania – co dostaniemy za 1700 zł?

... mieszkań nie ma. Miasta regionu od lat się wyludniają, a ponieważ w przeszłości budowano tam więcej niż gdzie indziej, podaż jest spora. Widać to w cenach najmu ...

Tematy: wynajem mieszkania, ceny wynajmu mieszkań, rynek mieszkaniowy, wynajem
Nowe mieszkania: gdzie po kawalerki?

... cieszą się szczególnym zainteresowaniem osób kupujących mieszkania w celach inwestycyjnych. Średni zwrot z najmu dla kawalerki wynosi ok. 6 - 6,5 proc. rocznie. Kawalerka to ... powierzchnia i cena nie różnią się wyraźnie od znacznie funkcjonalniejszych mieszkań dwupokojowych. Ceny metra różnych typów lokali w tym osiedlu są podobne. Mieszkania ...

Tematy: kupno mieszkania, kawalerki, ceny mieszkań, oferty deweloperów, budownictwo mieszkaniowe, nowe mieszkania, małe mieszkania
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2015

... miast nie słabnie zainteresowanie mieszkaniami jednopokojowymi, które trafiają także na rynek najmu – mówi Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse. – Znaczący udział kawalerek w ogólnej ... POZNAŃ Jak wynika z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, ceny transakcyjne mieszkań w Poznaniu nie zmieniły się znacząco w ciągu ostatnich 12 miesięcy. ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk, Poznań
Inwestowanie w nieruchomości: aparthotel - tak czy nie?

... czekają setki mieszkań w najbardziej atrakcyjnych lokalizacjach w kraju, a zapowiadanych do realizacji w najbliższych 2 latach jest co najmniej 3 ... w jakikolwiek sposób zabezpieczona w umowie najmu. Sprawdźmy również od jakiej wielkości jest naliczana. Czy jest to wartość liczona od całości transakcji czyli np. ceny lokalu, wyposażenia, udziału w ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, condohotel, aparthotel, w co inwestować
Rynek nieruchomości w Polsce XII 2015

... muszą dysponować środkami na pokrycie min. 20% wkładu własnego. A co na to ceny mieszkań? Wciąż pozostają stabilne. W porównaniu rok do roku wyraźnie taniej jest w Gdyni, w pozostałych ... zakupu własnego dachu nad głową. Niektórych skłonić zaś może do najmu. Tymczasem ceny mieszkań jakimi rynek wtórny przywitał Nowy Rok pozostają bardzo podobne do tych ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty walutowe, kredyty we frankach szwajcarskich, Mieszkanie dla Młodych
Jak się miewa warszawski rynek mieszkaniowy?

... ceny za mkw. również w Śródmieściu (9 930 zł/mkw.), na Żoliborzu (8 292 zł/mkw.) oraz na Ochocie (7 848 zł/mkw.) i w Wilanowie (7 823 zł/mkw.). Najtańszą ofertę mieszkań z obu rynków kupujący mogą znaleźć w peryferyjnych dzielnicach stolicy, jak Wesoła, Rembertów i Białołęka. Mediana cen mieszkań używanych, a w przypadku Wesołej także mieszkań ... najmu ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, Warszawa, mieszkania w Warszawie, kupno mieszkania, wynajem mieszkania
Zupełnie inna hossa, czyli na czym korzysta dziś rynek pierwotny?

... ceny utrzymują się od dawna na stabilnym poziomie, ale na długoterminowy przychód z wynajmu. Mogą zarobić w ten sposób więcej niż na lokatach bankowych, których oprocentowanie z trudem pokrywa inflację. Dochody, jakie można uzyskać z najmu ... zauważa również, że w większości największych miast ceny mieszkań deweloperskich w ciągu ostatniego roku ...

Tematy: nowe mieszkania, budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, rynek pierwotny, inwestowanie w nieruchomości
Nowe mieszkania. Jakie trendy w tym roku?

... wskazują, że na rynek najmu trafiło w minionym roku co trzecie z kupowanych mieszkań. Okazuje się również, że większość nowych mieszkań kupowana jest za gotówkę ... granicy wyjeżdżają do innych krajów unijnych, pomimo wzrostu płac w naszym kraju. Ceny mieszkań idą w górę - Rosnące koszty realizacji inwestycji deweloperskich, a przede wszystkim skok cen ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, wyniki deweloperów, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, rynek pierwotny
Żadna hossa nie trwa wiecznie. Co czeka rynek mieszkaniowy?

... z danych portali bankier.pl i otodom.pl, średnie ceny ofertowe w największych miastach Polski wynosiły dla ... mieszkań na wynajem, który w Polsce coraz prężniej się rozwija i dywersyfikuje. Wynika to z ciągłego zainteresowania lokowaniem kapitału w nieruchomościach przez inwestorów indywidualnych, a także relatywnie wysokich stóp zwrotu z najmu ...

Tematy: nieruchomości, budownictwo mieszkaniowe, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, ceny mieszkań
W jakich miastach kupować mieszkania na wynajem?

... ceny wynajmu do ceny zakupu mieszkania nie jest w pełni miarodajne. Nie uwzględnia kosztów utrzymania lokalu, nasycenia rynku podobnymi ofertami czy liczby potencjalnych najemców. Wskaźnik pokazuje jednak, że warto zwrócić baczną uwagę na te miasta, w których ceny mieszkań ...

Tematy: kupno mieszkania, inwestowanie w nieruchomości, inwestycja w mieszkanie, mieszkania na wynajem
Rynek mieszkaniowy wymaga obserwacji

... najmu) przez posiadaczy mieszkań, którzy szukają na nie nabywców: popyt wyraźnie przekracza podaż. Ceny mieszkań ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny nieruchomości, ceny mieszkań