-
Ceny najmu mieszkań mocno wzrosły. PRS nie zwalnia tempa
... najmu mieszkań uległa całkowitej zmianie. Na popyt bardzo mocno wpłynęli przybywający do Polski uchodźcy, co zbiegło się w czasie ze zniesieniem obostrzeń związanych z pandemią. Stawki najmu wyraźnie poszybowały w górę i liczba dostępnych ofert jest aktualnie bardzo ograniczona. Za dalszym umocnieniem rynku najmu ...
-
Ceny najmu mieszkań znów rosną
... najmu mieszkań znów rosną - wynika z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io. Wzrost nie jest tak szybki jak wiosną, niemniej jednak stawki wzrosły w porównaniu z majem o 3%, a w porównaniu do ubiegłego roku - o 26%. Wzrosła liczba ofert mieszkań ...
-
Od września ceny najmu są stabilne
... ceny najmu są stabilne - wynika z raportu Expandera i Rentier.io. Natomiast porównując stawki najmu do tych sprzed roku, to są one wyższe średnio o 24%. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jakie ceny najmu w lutym 2023? W jakich miastach stawki najmu wzrosły najbardziej? Jaka jest rentowność inwestycji w mieszkanie? Analizując ceny najmu mieszkań ...
-
Ceny wynajmu mieszkań 2012
... ceny wynajmu mieszkań obniżyły się. Zmiany stawek najmu w mieście były w ostatnim roku znaczące - średnie ceny za mieszkania jedno-, dwu- i trzypokojowe spadły tutaj nawet o ponad 7 proc. Na obniżce najbardziej skorzystają najmujący kawalerki, miesięcznie zapłacą oni niemal sto złotych mniej. Niewiele spadły natomiast stawki najmu mieszkań ...
-
Wojna w Ukrainie podnosi ceny najmu w Polsce
... cen. W takich miastach jak Kraków, Rzeszów czy Radom w badanym okresie średnie ceny nie wzrosły bądź wzrosły nieznacznie, a w Radomiu nawet spadły. Co dalej z rynkiem najmu? Obecnie trudno określić jak będą kształtowały się ceny najmu mieszkań w dłuższym okresie czasu. Wiele zmiennych nadal pozostaje niewiadomą. Ilu jeszcze uchodźców ...
-
Ceny najmu w niektórych miastach wzrosły o ponad połowę
Ceny najmu rosną, jak nigdy wcześniej. Średnia kwota najmu mieszkania wzrosła w wielu miastach od 30 proc. do nawet 70 proc. Czy jest to zimna kalkulacja właścicieli mieszkań, którzy "zwęszyli okazję" i żerują na trudnej sytuacji? A może próba utrzymania rentowności najmu ...
-
Ceny najmu wzrosły od początku roku o 23%
Ceny najmu rosną. Od początku roku wzrosły średnio o 23% - wynika z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io. Sytuację pogarsza fakt, że znacznie mniej niż rok temu jest ofert mieszkań na wynajem - o 36%. Rośnie opłacalność inwestycji w takie mieszkania. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: W jakich miastach stawki najmu ...
-
Jak zmieniły się ceny wynajmu mieszkań?
... mieszkań dotknęły też krakowski rynek nieruchomości. Tam koszty wynajmu kawalerki i mieszkania dwupokojowego spadły o 3 proc. W stolicy Małopolski nieruchomości trzypokojowe są 6 proc. tańsze. Z kolei w Łodzi najwięcej stracą właściciele kawalerek, gdyż ich średni koszt najmu ...
-
Ceny najmu na wysokim poziomie. Czy wciąż będą rosły?
... przybywających do Polski Ukraińców, a może to kwestia zimnej kalkulacji właścicieli mieszkań? Wyjaśniamy. Miała być normalizacja… Lata 2020/21 były na rynku najmu niemniej ciekawe niż obecny sezon. W tym okresie ceny najmu nieco spadły, a właściciele mieszkań musieli zmienić swoje dotychczasowe przyzwyczajenia. W tych latach, to wynajmujący szukali ...
-
Czy podwyżka stóp procentowych wpłynie na ceny najmu?
... ceny mieszkań. Z najnowszego raportu autorstwa Expandera i Rentier.io wynika, że z tego powodu obecnie najem dużego mieszkania jest tańszy niż jego zakup. Jednak najem wcale nie tanieje, stawki wzrosły od I kwartału o 5%. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jakie ceny najmu ...
-
Ceny nowych mieszkań zaskoczyły. Deweloperzy w zapaści?
... mieszkań wynajmowanych. Prawie wszystkie należą do indywidualnych właścicieli. AKTUALNE WARUNKI RYNKOWE 50 proc. - o tyle wedle analiz Banku PKO BP zmniejszyła się średnia zdolność kredytowa Polaków w 2022 roku względem 2021 roku 32,2 proc. - o tyle średnio wzrosły czynsze najmu mieszkań ...
-
Ceny najmu stabilne. Wraca moda na inwestowanie w mieszkania
... ” a koszty najmu Wróćmy jednak na chwilę do programu „Mieszkanie na start”. Na podstawie jego obecnie znanych założeń oraz uwzględniając obecne ceny mieszkań oraz stawki najmu, obliczyliśmy raty tego kredytu i porównaliśmy z kosztem najmu. W większości badanych miast (w 10 z 17) rata takiego kredytu byłaby niższa niż koszt najmu. W siedmiu ...
-
Ceny najmu mieszkania rosną w zawrotnym tempie
... mieszkań jest coraz droższy. Z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io wynika, że ceny najmu ...
-
Ceny najmu nie rosną już tak szybko
... Ceny najmu nie rosną już tak szybko, a w niektórych miastach nawet spadają, ponieważ spadł popyt, a jednocześnie poprawiła się dostępność. Już drugi miesiąc z rzędu wzrosła liczba ogłoszeń wynajmu mieszkań ...
-
Ceny najmu nieco spadły w listopadzie 2022
... mieszkań, są zmuszeni do odkładania decyzji o zakupie. Nie robią tym samym miejsca dla młodszych roczników, które dopiero wchodzą na rynek najmu. Z drugiej strony, ceny najmu ...
-
Pandemia słabnie, ceny najmu stabilizują się
... najmu wynika, że ceny najmu w największych miastach stabilizują się. Stawki wzrosły w 9, a spadły w 5 z 16 analizowanych miast. Uwagę zwraca dalszy spadek średniego kosztu najmu ...
-
Raty kredytów rosną dużo szybciej niż ceny najmu
... mieszkań na wynajem. Jak jednak wynika z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io, sytuacja nieco się uspokoiła. W 5 z 16 badanych miast stawki najmu spadły, a liczba ofert wzrosła. Jednak średni wzrost kosztów najmu od stycznia wynosi aż 16%. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jakie były ceny najmu ...
-
Ceny wynajmu mieszkań raczej stałe
... Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości opublikowanymi na domiporta.pl, obecnie średnie ceny wynajmu dwupokojowych mieszkań wahają się od 800-900 zł w mniejszych miastach do ... rozpoczęcia najmu, ani w temacie ceny, licząc, że już w okresie wakacyjnym pozyskają kolejnych najemców – dodaje. Dlaczego właściciele nie chcą przez wakacje obniżyć ceny ...
-
O ile wzrosły ceny nowych mieszkań od marca 2020?
... mieszkań na rynku oznacza wyższe ceny tych dostępnych. Szacuję, że ceny w tym roku wzrosną o kolejne 5-7 proc. Adrian Potoczek, dyrektor ds. Sprzedaży i Marketingu w Wawel Service Obecnie na rynku obserwujemy tendencję rosnącą, jeśli chodzi ceny mieszkań. Ceny oferowanych przez nas mieszkań ...
-
Ceny nowych mieszkań w IV kw. 2022 rosły. Ale nie w Warszawie
... mieszkań na rynku wtórnym dokonuje transakcji w celach inwestycyjnych. Większość z nich zapewne już wkrótce wystawi zakupione lokale na rynek najmu ...
-
Ceny najmu w ogłoszeniach spadły we wrześniu 2023
... roku najem jest droższy o 2,5%. Ceny mieszkań rosną, dlatego oszczędność z przeprowadzki do własnego mieszkania jest coraz mniejsza. Spada rentowność inwestycji w mieszkanie na wynajem - wynika z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak kształtowały się stawki najmu we wrześniu 2023? Czy zakup ...
-
Ceny najmu we wrześniu dalej w górę. Oferta mieszkań na wynajem skromna
... najmu. Podatki nakładane na właścicieli uderzają w najemców Istnieje też ryzyko, że nowe daniny, które rozważa rząd (wyższe opodatkowanie właścicieli mieszkań na wynajem) będą kolejnym powodem do pogorszenia sytuacji na rynku najmu ... napięcie na rynku najmu. Do tego grona można zaliczyć wciąż sporą liczbę nowych mieszkań oddawanych do użytkowania, ...
-
Ceny najmu pną się w górę
... mieszkań. Ostatnie dni września to tradycyjnie końcówka gorącego okresu na rynku najmu. Podobnie jest i w bieżącym roku. Sierpień i wrzesień są przeważnie okresem wzmożonego ruchu na rynku najmu. Powodów jest co najmniej kilka. W wakacje łatwiej się przeprowadzić Tradycyjnie jest to okres, w którym wiele umów najmu ...
-
Stawki najmu mieszkań wyższe niż przed pandemią
... aktywnych i 20 481 nowych ogłoszeń. Podaż jest więc dużo mniejsza, a popyt będzie rósł. Dodatkowo wzrosły ceny mieszkań i stopy procentowe. To wszystko będzie sprzyjało wzrostowi stawek najmu. Przy obecnych stawkach najmu średnia rentowność inwestycji w mieszkanie o powierzchni 50 m2 wynosi 5,7% brutto i 4,0% netto, czyli po uwzględnieniu podatku ...
-
Mieszkania na wynajem znikają z rynku, ceny najmu rosną
... mieszkań na wynajem. Popyt jest ogromny, a koszty najmu rosną - wynika z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io. Rosną także ... -912). Gdzie pozostało najwięcej wolnych mieszkań na wynajem Mimo, że w Warszawie ubyło tak wiele ofert, to wciąż jest to miasto, w którym czeka najwięcej wolnych mieszkań. W momencie przeprowadzania naszego badania (15 ...
-
Ceny najmu w 2022 roku wzrosły średnio o 14% r/r
... mieszkań na wynajem będzie najprawdopodobniej stabilna. Na rynku nie będzie pojawiało się zbyt wiele nowych mieszkań na wynajem ponieważ rentowność takiej inwestycji jest za niska w porównaniu do oprocentowania lokat bankowych czy obligacji skarbowych. Wpływ na stawki najmu ...
-
Ceny ofertowe vs ceny transakcyjne mieszkań w IV kw. 2020. Jakie różnice?
... ceny mieszkań na rynku wtórnym na większości największych rynków nieruchomości w Polsce. Ostatni raz taką sytuację obserwowaliśmy na początku 2017 r. Jednocześnie ceny ofertowe rosną, różnica w cenie metra kwadratowego wynosi już nawet 1 821 zł. Gdzie ceny ... cen na rynku najmu poprzedził spadki na rynku sprzedaży mieszkań. Spadające ceny transakcyjne ...
-
Mieszkanie dla studenta: ceny najmu niższe niż rok temu
... . Brać studencka to bardzo liczna i zróżnicowana grupa społeczna. Oferta rynku najmu musi uwzględniać szerokie spektrum zapotrzebowania obejmując różne „półki cenowe” oraz lokalizacje ... informacja dla studentów jest taka, że w większości tzw. „studenckich lokalizacji” czynsze najmu są niższe niż przed rokiem. Średnia roczna obniżka sięga od kilku ...
-
Czy jesienią wrócił popyt na wynajem mieszkań?
... mieszkań uznało, że jest gotowych obniżyć swoje oczekiwania wobec czynszu wynajmu nieruchomości, zamiast utrzymywać je puste, dlatego ceny najmu ...
-
Rynek najmu nieruchomości V 2012
... branży nieruchomości; na rynku najmu mieszkań, na którym już podaż przewyższa popyt, nastąpi wysyp lokali zwalnianych przez studentów. Klienci poszukujący będą mieli większy wybór ofert; właścicielom nieruchomości trudno będzie znaleźć teraz nowych najemców. Jeszcze trudniej będzie utrzymać dotychczasowe ceny - podaje raport portalu domy ...
-
Mieszkanie dla studenta - ceny wynajmu IX 2012
... mieszkań zapłacą studenci z Poznania, zaoszczędzą nawet ponad tysiąc złotych w porównaniu z ich rówieśnikami z Warszawy. Obniżek cen najmu mieszkań mogą spodziewać się wynajmujący ... wynosi 3965 złotych. W Krakowie średnie ceny wynajmu kawalerek i mieszkań z dwoma pokojami nie zmieniły się. Wzrosły koszty najmu mieszkań trzypokojowych, za które rok ...
-
Więcej mieszkań na wynajem
... mieszkań na wynajem, choć wciąż jest mniejsza niż przed rokiem. Od wiosny liczba ofert wzrosła aż o 68%. Ceny najmu są o 28% wyższe niż rok temu. Rośnie opłacalność inwestycji w mieszkanie na wynajem. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jakie stawki najmu ...
-
Oferta mieszkań na wynajem znowu się kurczy?
... preferowanych przez najemców parametrów mieszkań. Najczęściej wyszukiwaną kombinacją były lokale 2-pokojowe o minimalnym metrażu 40 mkw., a na drugim miejscu utrzymały się 3 pokoje z powierzchnią co najmniej 50 mkw. Z kolei pod kątem wybieranych stawek czynszu interesująco wypada Rzeszów. W tym mieście poszukiwane ceny najmu dogoniły realia rynkowe ...
-
Jakie relacje panują na rynku wynajmu mieszkań?
... % twierdzi z kolei, że opisy wynajmowanych mieszkań są za krótkie. Stan mieszkań Najemcy narzekają również na stan oferowanych mieszkań. Według niemal połowy z nich wynajmujący wyposażają ... się z dobrą wolą – co piątego właściciela irytują bowiem uparte negocjacje ceny najmu. Czy najemcy rozliczają się terminowo? 37% właścicieli uważa że nie, ...
-
Instytucjonalny najem mieszkań. Resi4Rent nowym liderem
... mieszkań, czyli o 91 więcej niż Fundusz Mieszkań na Wynajem, dotychczasowy lider na rynku instytucjonalnego najmu mieszkań - ustalił portal GetHome.pl. O to miano powalczą również niemiecka firma TAG Immobilien oraz szwedzka Heimstaden Bostad. Na rynku najmu ...