-
![Opłata za użytkowanie wieczyste: można się odwołać]( "Opłata za użytkowanie wieczyste: można się odwołać [© beeboys - Fotolia.com]")
Opłata za użytkowanie wieczyste: można się odwołać
... (w zależności od celu, na jaki nieruchomość została przeznaczona, stawki wynoszą od 0,3 do 3 proc. ceny gruntu). Jedynie rzeczoznawca majątkowy może ustalić ile w danym momencie grunt jest wart. ... wieczysty musi liczyć się z poniesieniem kosztów postępowania przed sądem, bo to on jest zawsze traktowany jako powód. „Należy też pamiętać, że sąd, jako ...
-
![Wysoka rentowność najmu w Polsce]( "Wysoka rentowność najmu w Polsce [© Bomix - Fotolia.com]")
Wysoka rentowność najmu w Polsce
... Global Property Guide. Regularnie szacuje on, jak wysokie przychody z wynajmu generują nieruchomości mieszkalne. Pod uwagę brane są 120-metrowe lokale o podwyższonym standardzie zlokalizowane w centrach stolic. W zamyśle autorów zestawienia ma to pozwolić na utrzymanie porównywalności danych. Wysokie ceny zakupu obniżają rentowności Na najniższy ...
-
![Budowa domu: jak zaoszczędzić?]( "Budowa domu: jak zaoszczędzić?")
Budowa domu: jak zaoszczędzić?
... zdecydować się na dom z poddaszem użytkowym. W porównaniu do domu parterowego ma on mniejszą powierzchnię dachu i fundamentów, natomiast, w przeciwieństwie do domu piętrowego, nie trzeba ... . Trzeba jednak pamiętać o tym, aby wybrać takie materiały, które, pomimo niższej ceny, będą spełniać wszystkie parametry i normy techniczne oraz będą zapewniały ...
-
![Światowy rynek nieruchomości: odbicie po przecenie]( "Światowy rynek nieruchomości: odbicie po przecenie [© djama - Fotolia.com]")
Światowy rynek nieruchomości: odbicie po przecenie
... Złe wieści płyną też od chorwackiego pośrednika w obrocie nieruchomościami CentarNekretnina. Podaje on, że w drugim kwartale bieżącego roku spadek wartości przeciętnej nieruchomości w Chorwacji ... przykład w Austrii, Belgii, Niemczech, Finlandii, Norwegii czy Szwajcarii ceny pomimo zawirowań w gospodarce światowej pozostawały w stabilnym trendzie ...
-
![Co zmieni Fundusz Mieszkań na Wynajem?]( "Co zmieni Fundusz Mieszkań na Wynajem? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Co zmieni Fundusz Mieszkań na Wynajem?
... rządowego funduszu? Otóż będzie on sam realizował inwestycje budowlane, a nie tylko kupował je po cenie rynkowej od deweloperów. Proponowane ceny najmu będą niższe niż obecnie oferowane przez rynek i atrakcyjniejsze dla najemcy. Poza tym koszty związane z utrzymaniem budynku zarządzanego przez fundusz będą niższe, ponieważ będzie on ...
-
![Home staging zyskuje na popularności]( "Home staging zyskuje na popularności [© Picture-Factory - Fotolia.com]")
Home staging zyskuje na popularności
... pl zwraca uwagę, że home staging jest coraz bardziej popularny w Polsce – Wchodzi on do naszego kraju wielkimi krokami i staje się jedną z podstawowych usług oferowanych przez ... takim wydaniu koszt przygotowania mieszkania do transakcji wynosi od 1 do 2 mkw. prognozowanej ceny mieszkania. Składają się na to koszty wynajęcia m.in. osoby do sprzątania, ...
-
![Budownictwo ekologiczne: Polska w czołówce Europy]( "Budownictwo ekologiczne: Polska w czołówce Europy [© RFsole - Fotolia.com]")
Budownictwo ekologiczne: Polska w czołówce Europy
... Certified (certyfikowany), Silver (srebrny), Gold (złoty), Platinum (platynowy). Cieszy się on w Europie mniejszym zainteresowaniem niż BREEAM. W całych Stanach certyfikat ten przyznano ... na nieruchomości komercyjne w Londynie, wynika, że ceny wynajmu rosną pod ich wpływem o 21%, natomiast ceny sprzedaży o 18%. Zdaniem Marcina Gawrońskiego, wyniki ...
-
![Wywłaszczenie a obecny stan prawny]( "Wywłaszczenie a obecny stan prawny [© fovivafoto - Fotolia.com]")
Wywłaszczenie a obecny stan prawny
... użytkowania, przeznaczenie, stopień wyposażenia w urządzenia infrastruktury technicznej oraz aktualne ceny na rynku nieruchomości – to wszystko ma bezpośredni wpływ na ... na poczet odszkodowania – 70% zasądzonej kwoty. A kiedy traci on prawo własności? – Z chwilą, gdy wydana przez starostę decyzja o wywłaszczeniu, zgodnie z przepisami ustawy ...
-
![Jak inwestować w nieruchomości?]( "Jak inwestować w nieruchomości? [© arsdigital - Fotolia.com]")
Jak inwestować w nieruchomości?
... się, że przyszły właściciel, zaproponuje w umowie przedwstępnej tzw. warunki zawieszające część ceny. Mogą się tu znaleźć takie tematy, jak: uzyskanie warunków zabudowy, uregulowania ... . Zwłaszcza w przypadku zakupu domu, kamienicy czy sklepu warto sprawdzić czy stoi on tylko na swojej działce czy może zahacza o place sąsiadów. Kiedy w odpowiednim ...
-
![Zmiana dostawcy energii elektrycznej ma sens]( "Zmiana dostawcy energii elektrycznej ma sens [© Picture-Factory - Fotolia.com]")
Zmiana dostawcy energii elektrycznej ma sens
... . Otóż nie jest. Prawo zapewnia odbiorcom ciągłość dostaw prądu w trakcie procesu zmiany, a on sam nie powinien trwać dłużej niż 30 dni. Warto wiedzieć, że bez względu na ... , na rynku działa pięć spółek, każda obsługuje inny obszar kraju i ma tam monopol. Ceny są zatwierdzane przez Urząd Regulacji Energetyki i klient nic tu nie może zrobić. Ale ...
-
![Mieszkanie bez księgi wieczystej: opłacalne ryzyko?]( "Mieszkanie bez księgi wieczystej: opłacalne ryzyko? [© apops - Fotolia.com]")
Mieszkanie bez księgi wieczystej: opłacalne ryzyko?
... który jest swego rodzaju paszportem lub dowodem osobistym dla nieruchomości. Przedstawia on sytuację prawną lokalu i jest podstawowym wyznacznikiem m.in. praw jakie mają do ... środków ostrożności może to być wręcz okazja do wynegocjowania niższej ceny. Przygotowanie się do tego typu transakcji wymaga skrupulatnej analizy stanu nieruchomości ...
-
![5 rzeczy, które musisz wiedzieć przed odbiorem mieszkania]( "5 rzeczy, które musisz wiedzieć przed odbiorem mieszkania")
5 rzeczy, które musisz wiedzieć przed odbiorem mieszkania
... dla nowych i potencjalnych klientów – dodaje Stefanowski. Ile kosztuje pomoc eksperta? Ceny kształtują się w granicach 200 - 300 zł, choć wiele zależy tu też ... nieprawidłowości. Jeżeli współpraca z deweloperem układała się dotąd dobrze, najprawdopodobniej usunie on niedociągnięcia, przeprosi i będzie po sprawie. Nie warto jednak poprzestawać na ...
-
![Rynek nieruchomości: jakie prognozy na 2015?]( "Rynek nieruchomości: jakie prognozy na 2015? [© Eisenhans - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: jakie prognozy na 2015?
... spadną stopy. Ceny mieszkań ... Ceny mieszkań w miastach zależne od specyfikacji lokalnego rynku W poszczególnych ośrodkach miejskich na ceny nieruchomości wpływają inne czynniki niż na rynek ogólnokrajowy. W grę wchodzą m.in. specyfika danego rynku oraz działanie programu Mieszkanie dla Młodych. W miastach, gdzie program jest łatwo dostępny prowadzi on ...
-
![Kupno mieszkania w Krakowie? 300 tys. zł to niewiele]( "Kupno mieszkania w Krakowie? 300 tys. zł to niewiele [© pab_map - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania w Krakowie? 300 tys. zł to niewiele
... np. niemal 50-metrowy lokal na Łobzowie za 309 tys. zł, ale wymaga on doinwestowania. Gdyby ktoś chciał kupić mieszkanie w dobrym standardzie, najprawdopodobniej znajdzie co najwyżej ... w okolicy. Dużo większe możliwości w wyborze mieszkania za 300 tys. zł daje Nowa Huta. Ceny przekraczające 6 tys. zł za mkw. to tutaj rzadkość, 300 tys. zł można ...
-
![Kupno mieszkania to nie tylko plusy]( "Kupno mieszkania to nie tylko plusy [© Danilo Rizzuti - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania to nie tylko plusy
... cała gospodarka i ceny nie zawsze rosną. Lepiej więc zakup nieruchomości przeznaczonej na zamieszkanie traktować jako lokata, a nie jako inwestycja. Oceniając opłacalność zakupu mieszkania należy pamiętać o uwzględnianiu w obliczeniach odsetek i prowizji przy kredycie, ale już spłacanego kapitału nie powinniśmy liczyć, bo on pozostaje w mieszkaniu ...
-
![Kupno mieszkania czy domu? Oto jest pytanie]( "Kupno mieszkania czy domu? Oto jest pytanie [© tostphoto - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania czy domu? Oto jest pytanie
... czy trzypokojowym mieszkaniu rzadko uda się zrobić sensowną garderobę. Nie bez znaczenia są ceny nieruchomości. Za 60-metrowe mieszkanie w centrum Warszawy można kupić 150-metrowy dom na kilkakrotnie ... raj dla osób, które chciałyby uprawiać coś na własny użytek, ale wymaga on wiele czasu i pracy. Miasto i jego możliwości W mieście za to jest łatwiej. ...
-
![Kupno mieszkania: rzadko sprawdzamy dewelopera]( "Kupno mieszkania: rzadko sprawdzamy dewelopera [© Gajus - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania: rzadko sprawdzamy dewelopera
... Jego zdaniem Polacy tak chętnie kupują mieszkania, bo są w stanie zaakceptować proponowane ceny, a dostępne lokale są dostosowane metrażem do ich możliwości. Sprzedaż wspomaga ... w Warszawie; listownie; poprzez portal www.BIG.pl po uprzednim zarejestrowaniu. Zawiera on informacje, czy firma figuruje w Rejestrze Dłużników BIG InfoMonitor, na jaką ...
-
![Rachunek za wodę bez tajemnic: rozszyfruj i oszczędzaj]( "Rachunek za wodę bez tajemnic: rozszyfruj i oszczędzaj [© rodimovpavel - Fotolia.com]")
Rachunek za wodę bez tajemnic: rozszyfruj i oszczędzaj
... takich jak oznaczenie punktu poboru, okres rozliczeniowy, wskaźnik PKWiU czy ceny i stawki opłat zgodne z obowiązującymi taryfami. Obecność wielu skomplikowanych mnożników, ... i zimnej. Obniżenie kosztów spłaty umożliwia także korzystanie z robota finansowego. Obliczy on wysokość naszych opłat za wodę, ponoszonych w skali miesięcy lub lat, a ...
-
![Deweloperzy ujawniają, jaki jest popyt na większe mieszkania]( "Deweloperzy ujawniają, jaki jest popyt na większe mieszkania")
Deweloperzy ujawniają, jaki jest popyt na większe mieszkania
... MdM dla rodzin wielodzietnych i zniesienie wielu dotychczasowych ograniczeń, stał się on bardziej dostępny. Przy zmianie dotychczasowego mieszkania na większe klienci poza ... Ochota I można oferujemy mieszkanie 104-metrowe z rabatem 80 tys. zł od ceny katalogowej. Duże metraże, ok. 218 m kw., mamy również w luksusowym osiedlu domów jednorodzinnych ...
-
![Kupno mieszkania: jakie czynniki przyciągają nabywców?]( "Kupno mieszkania: jakie czynniki przyciągają nabywców?")
Kupno mieszkania: jakie czynniki przyciągają nabywców?
... zakłada budowę mieszkań z segmentu popularnego w bardzo dobrych lokalizacjach, w jak najlepszej relacji ceny do jakości. Każdy projekt dokładnie analizujemy pod kątem dopasowania struktury oferty ... trzeba posiadać 10-procentowy wkład własny do kredytu, ale od 2016 roku będzie on musiał wynosić 15 proc. Powodów do nabycia własnego M jest wiele. ...
-
![Jak MdM wpłynął na rynek wtórny?]( "Jak MdM wpłynął na rynek wtórny? [© highwaystarz - Fotolia.com]")
Jak MdM wpłynął na rynek wtórny?
... MdM przełożyły się na wzrost liczby transakcji dokonywanych na rynku wtórnym. Sięga on - w zależności przede wszystkim od dostępności lokali - od 10 do nawet 70 proc. ... , gwarantuje stabilizację. Zdarza się, że część sprzedających w wyniku negocjacji obniża ceny w celu zmieszczenia się w kryteriach programu. Nie jest to jednak powszechna tendencja. ...
-
![6 spraw, o których nie usłyszysz od sprzedawcy mieszkania]( "6 spraw, o których nie usłyszysz od sprzedawcy mieszkania [© purplequeue - Fotolia.com]")
6 spraw, o których nie usłyszysz od sprzedawcy mieszkania
... sytuacjach jeden o drugim może coś powiedzieć. Czytaj także: - 5 sposobów na podwyższenie ceny mieszkania - 5 sposobów na porażkę przy sprzedaży mieszkania 5) Wysokie rachunki (szczególnie za ... za prąd w Polsce to 100 zł miesięcznie, jeśli w danej nieruchomości jest on znacznie wyższy, a nie mamy do czynienia z dużą willą, warto zastanowić ...
-
![Otwarty czy zamknięty? Sprawdź, który rachunek powierniczy jest lepszy]( "Otwarty czy zamknięty? Sprawdź, który rachunek powierniczy jest lepszy")
Otwarty czy zamknięty? Sprawdź, który rachunek powierniczy jest lepszy
... rachunek powierniczy polega na wypłaceniu przez bank prowadzący rachunek powierniczy całości ceny na konto dewelopera dopiero po podpisaniu umowy, która przenosi na ... rachunku powierniczego gwarantuje klientowi najwyższy stopień bezpieczeństwa, ponieważ ma on pewność, że dewelopera stać na ukończenie inwestycji bez korzystania z wpłat klientów ...
-
![Wyniki deweloperów nie powinny usypiać czujności kupujących]( "Wyniki deweloperów nie powinny usypiać czujności kupujących [© M. Schuppich - Fotolia.com]")
Wyniki deweloperów nie powinny usypiać czujności kupujących
... miast utrzymuje się ok. 10- 20 proc. nadwyżka podaży lokali nad popytem i w efekcie ceny mieszkań nie rosną. Klient ma też z czego wybrać. Jednak w porównaniu z sytuacją ... ul. Postępu 17A w Warszawie; poprzez portal www.BIG.pl po uprzednim zarejestrowaniu. Zawiera on informacje, czy firma figuruje w Rejestrze Dłużników BIG InfoMonitor, na jaką kwotę ...
-
![Mieszkanie w kamienicy. Hit czy kit?]( "Mieszkanie w kamienicy. Hit czy kit? [© Grzegorz Polak - Fotolia.com]")
Mieszkanie w kamienicy. Hit czy kit?
... każdego kupującego są inne, dodatkowo zależy to też od danego lokalu i budynku, w którym się on znajduje. Choć nie istnieje prawna definicja kamienicy, to intuicyjnie uważa się za ... go dziś nie stać na inwestycje. Z kolei lokale w odrestaurowanych kamienicach osiągają niebotyczne ceny, nierzadko przekraczające 20 tys. zł za mkw. Tam nie ma ryzyka ...
-
![Sprzedaż mieszkania w Warszawie V-VI 2017]( "Sprzedaż mieszkania w Warszawie V-VI 2017 [© Prokreacja.com - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania w Warszawie V-VI 2017
... to około 1,2 proc. Stołeczne ceny Najnowszy ... on nadal w okolicach 3,5 miesiąca. Porównując to do sytuacji sprzed roku, jest to prawie o miesiąc lepszy rezultat. Jak zwykle kluczową rolę w procesie sprzedaży ma wystawiona cena ofertowa. Przy asekuracyjnym podejściu sprzedających (zawyżona początkowo cena, sondowanie rynku, cykliczne obniżanie ceny ...
-
![Nowe mieszkania drożej. Za Warszawą podążają mniejsze rynki]( "Nowe mieszkania drożej. Za Warszawą podążają mniejsze rynki [© ink drop - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania drożej. Za Warszawą podążają mniejsze rynki
... wyborem – tłumaczy Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Po odpowiednim przekształceniu statystyk NBP, powstał wykres widoczny poniżej. Przedstawia on zmiany średniej transakcyjnej ceny 1 mkw. nowych mieszkań z: Warszawy sześciu największych miast kraju (skumulowany wynik dla Warszawy, Krakowa, Łodzi, Wrocławia, Poznania i Gdańska ...
-
![Ubezpieczenie assistance dla domu]( "Ubezpieczenie assistance dla domu [© Petrik - Fotolia.com]")
Ubezpieczenie assistance dla domu
... , a oczekiwanie na zamówione elementy może wiązać się z dewastacją mieszkania czy domu. Ceny usług hydraulicznych różnią się zależnie od doświadczenia fachowca, sposobu wykonania przez niego pracy i od regionu, w którym oferuje on swoje usługi. Przykładowo naprawa baterii (kranu) w umywalce kosztuje średnio 120 zł brutto ...
-
![Nowe mieszkania. Jakie trendy w tym roku?]( "Nowe mieszkania. Jakie trendy w tym roku?")
Nowe mieszkania. Jakie trendy w tym roku?
... ceny gruntów pod inwestycje. – Ceny ... ceny w większym stopniu niż ostatnich miesiącach pójdą w górę – tłumaczy Tomasz Sadłocha. Kolejnym negatywnym czynnikiem rzutującym na dalszy wzrost rynku mieszkaniowego, zdaniem eksperta z Ochnik Development, jest mocno odczuwalny już na rynku wzrost kosztów budowy. Jak wyjaśnia specjalista, częściowo jest on ...
-
![Zakup czy wynajem mieszkania? Oto jest pytanie]( "Zakup czy wynajem mieszkania? Oto jest pytanie [© OPG Property Professionals]")
Zakup czy wynajem mieszkania? Oto jest pytanie
... pensje Polaków, co zwiększa ich zdolność konsumpcyjną, także na rynku mieszkaniowym. Ceny lokali, pomimo wzmożonej aktywności deweloperów, utrzymują się na względnie stabilnym poziomie, ... wskazują eksperci, kiedy do wzrostu stóp procentowych w końcu dojdzie, nie powinien on znacząco wpłynąć na stan budżetu kredytobiorców. – Przewidujemy, że wzrost ...
-
![Coraz trudniej o działki inwestycyjne?]( "Coraz trudniej o działki inwestycyjne? [© aleksandr_yu - Fotolia.com ]")
Coraz trudniej o działki inwestycyjne?
... w związku z tym ich ceny są bardzo wysokie. Jeśli w miejscu, gdzie deweloper chciałby wybudować osiedle, brakuje takiego planu, musi on wystąpić o warunki zabudowy. ... regularnie się zmniejsza. Bezpośrednią konsekwencją tego procesu jest znaczny wzrost ich ceny. Na ceny działek budowlanych wpływają także regulacje dotyczące handlu ziemią rolną. ...
-
![Wady budowlane i szkody przy odbiorze mieszkania. Co robić?]( "Wady budowlane i szkody przy odbiorze mieszkania. Co robić? [© Photographee.eu - Fotolia.com ]")
Wady budowlane i szkody przy odbiorze mieszkania. Co robić?
... nabywca może zdecydować, czy poprawkami zajmie się deweloper, czy za odpowiednim obniżeniem ceny mieszkania zajmie się nimi osobiście. Szkody wywołane przez sąsiada Zupełnie ... mieszkania. Jeśli wina nie leży po stronie poszkodowanego, nie poniesie on żadnych strat – pieniądze zostaną wypłacone z ubezpieczenia sprawcy – radzi Michał Piotrowski. ...
-
![Jak inwestować w condohotele i aparthotele]( "Jak inwestować w condohotele i aparthotele [© metamorworks - Fotolia.com]")
Jak inwestować w condohotele i aparthotele
... operatorowi. Często ten operator działa jako podmiot zależy dewelopera. To on odpowiada za marketing i bieżącą obsługę gości. Na podstawie swoich szacunków ... zdać się wyłącznie na opinie. Warto samemu przeprowadzić analizę, sprawdzając ceny w sąsiednich hotelach, ich obłożenie w szczycie sezonu czy potencjał rozwoju turystyki w regionie ...
-
![Jakie relacje panują na rynku wynajmu mieszkań?]( "Jakie relacje panują na rynku wynajmu mieszkań? [© Inga - Fotolia.com]")
Jakie relacje panują na rynku wynajmu mieszkań?
... spotykają się z dobrą wolą – co piątego właściciela irytują bowiem uparte negocjacje ceny najmu. Czy najemcy rozliczają się terminowo? 37% właścicieli uważa że ... prawo do wizytacji mieszkania tylko wtedy, gdy została ona wcześniej uzgodniona z lokatorem, a on sam jest obecny w lokalu. Kontrole-niespodzianki są więc nielegalne (szerzej o wrażliwych ...
-
![Inwestycja w condohotel. Lepsza niż zysk z lokaty, ale...]( "Inwestycja w condohotel. Lepsza niż zysk z lokaty, ale... [© fotofabrika - Fotolia.com]")
Inwestycja w condohotel. Lepsza niż zysk z lokaty, ale...
... dzielony między operatora i właściciela apartamentu. Lokal jest własnością inwestora, więc ma on również prawo do zajmowania apartamentu na własne potrzeby np. ... względu na wysoki standard wykończenia, atrakcyjną lokalizację i bogate wyposażenie budynku ceny apartamentów typu condohotel mogą w skrajnych przypadkach przekraczać kwotę 2 milionów złotych ...
![Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Ceny-mieszkan-nieznacznie-spadly-ale-to-rata-kredytu-zaskoczyla-267988-50x33crop.jpg "Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła [© Freepik]")
Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła
