ceny transakcyjne i ofertowe, (strona 5/5) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › ceny transakcyjne i ofertowe

Wynajem mieszkania studentom bardziej opłacalny?

... potencjalny roczny dochód z najmu stanowi 7,4% wartości nieruchomości (rentowność brutto). Uwaga! Powyższe obliczenia oparte zostały o dane ofertowe o cenach wynajmu oraz zakupu mieszkań. W praktyce średnie ceny transakcyjne są niższe przynajmniej o kilkanaście procent. Warto też pamiętać, że studenci chcąc ograniczyć koszty utrzymania wybierają ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, koszty najmu, mieszkania, studenci, rentowność wynajmu
10 powodów utrudniających sprzedaż mieszkania

... zainteresowania wśród klientów, warto przeanalizować ceny, po jakich oferowane są mieszkania. – Porównaliśmy średnie ceny transakcyjne sprzedanych mieszkań z trzech ... niepoprawnej wycenie ofert, która utrudnia sprzedaż. Z pewnością trudności z wyperswadowaniem sprzedającemu właściwej ceny ofertowe stoją u podstaw części takich ofert, ale mamy tu też ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, ile trwa sprzedaż mieszkania, rynek nieruchomości
Luksusowy apartament kupisz za 25 mln złotych

... rynku dochodziły „jedynie” do 14 mln złotych. W 2022 roku najwyższe ceny ofertowe za apartament dotyczyły dwóch inwestycji w Warszawie. Pierwszą z nich jest Złota 44. Apartament ... (czyli na rynku pierwotnym) jeszcze kilka lat temu płacili około 25-30 tys. zł/m2 (ceny transakcyjne), czyli wzrost wartości 1m2 może wynosić nawet pomiędzy 80% a 120%. W ...

Tematy: nieruchomości luksusowe, luksusowe nieruchomości, nieruchomości premium, apartamenty, inwestowanie w luksusowe apartamenty, rynek nieruchomości, ceny nieruchomości
Wycena nieruchomości: profesjonalnie czy samodzielnie?

... AMRON, te mogą mieć charakter jedynie poglądowy. Nic dziwnego - to ceny ofertowe, a więc kwoty, które właściciele sprzedający mieszkania chcieliby otrzymać od potencjalnych ... określone i wynikają z przyjętej metody szacowania wartości. Pod uwagę brane są tylko historyczne ceny transakcyjne. Operat szacunkowy to dokument urzędowy i nie każdy może go ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, zakup mieszkania, sprzedaż mieszkań, sprzedaż mieszkań na rynku wtónym, wycena nieruchomości
Czy grunty pod budowę mieszkań drożeją?

... . Dlatego planujemy dalsze zakupy gruntów we Wrocławiu i Krakowie oraz uzupełnienie banku ziemi mLocum w Łodzi, Poznaniu i Trójmieście. Ceny ofertowe gruntów w ostatnim roku wzrosły, natomiast ceny transakcyjne działek są zawsze kwestią indywidualnych negocjacji. Małgorzata Ostrowska, członek Zarządu oraz dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży ...

Tematy: grunty inwestycyjne, deweloperzy, budowa mieszkań
Kupno mieszkania: gdzie i za ile?

... miast tylko w Łodzi, Katowicach i Szczecinie jest taniej. Także tam jednak średnie ceny ofertowe wynoszą od 130 do 150 tys. zł. Możliwe jest jednak znalezienie pojedynczych ... i Białymstoku przeciętna ceną zakupu lokalu to 200 tys. zł. W innych dużych miastach ceny transakcyjne są już wyższe. Jeśli przyjrzeć się cenom za metr kwadratowy mieszkania, ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek nieruchomości, zakup mieszkania, rynek mieszkaniowy
Polskie mieszkania przeludnione

... . W ciągu ostatnich trzech miesięcy ceny mieszkań w największych metropoliach spadły między 0,2 proc. w Gdańsku do prawie 2 proc. we Wrocławiu, wynika z raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera. Co więcej np. w Krakowie rzeczywiste ceny transakcyjne są średnio aż o 20 procent niższe niż ceny ofertowe. Odbicie zaobserwowane zostało tylko w dwóch ...

Tematy: mieszkania, metraż mieszkania, rynek nieruchomości, kredyty hipoteczne
Wtórny rynek nieruchomości 2017 okiem pośredników

... ceny transakcyjne wzrosły średnio o 4,4 proc. do 4,7 tys. zł za metr kwadratowy. To dane dla 17 największych miast w kraju. Duży popyt przełożył się też na wzrost cen wynajmu lokali. Wyższe ceny ofertowe ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek wtórny, Mieszkanie Plus, Mieszkanie dla młodych, wkład własny, kupno mieszkania, rok 2017
Nieatrakcyjne dzielnice Warszawy 2014

Białołęka, Rembertów, Wesoła, Praga Północ oraz Wawer to "zwycięzcy" najnowszej, piątej już edycji Antyrankingu Dzielnic Warszawy. Okazuje się jednak, że nielubiana Białołęka znajduje się jednocześnie na trzecim miejscu w zestawieniu najczęściej wybieranych lokalizacji. Wyraźnie widać więc, że dla kupujących liczy się przede wszystkim cena. W ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, mieszkania w Warszawie, preferencje zakupowe, lokalizacja mieszkania
Rynek mieszkaniowy w Łodzi. Jest dobrze jak nigdy?

... na znalezienie dogodnej oferty mają na Polesiu i Górnej. Największy wzrost cen odnotowano na Bałutach i Widzewie. Średnie ceny ofertowe w 2016 w Łodzi kształtowały się na poziomie 4900 zł/mkw., zaś ceny transakcyjne – o blisko 150 zł/mkw. mniej. Jak chcą mieszkać łodzianie? Spore zmiany dotknęły strukturę oferowanych lokali. Po ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, Łódź, mieszkania w Łodzi
Oferta mieszkań na sprzedaż powinna się odbudowywać

... mamy też gwarancji, że program w ogóle wejdzie w życie. W dół mogą pójść nawet ceny ofertowe Przy tym trzeba mieć świadomość, że od sytuacji, w której odbudowuje ... bardziej racjonalnie. Znacznie trudniej wyobrazić sobie sytuację, w której spadłyby ceny transakcyjne, czyli te faktycznie akceptowane przez kupujących i zapisywane w aktach notarialnych ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, mieszkania na sprzedaż, oferta mieszkań, rynek wtórny, rynek wtórny mieszkań, ceny mieszkań, zakup mieszkania, kupno mieszkania, Bezpieczny kredyt 2%, Mieszkanie na start, Fundusz Wsparcia Kredytobiorców
Wynajem mieszkania lepszy niż lokata

... być poświadczony przez notariusza, co łączy się z kosztem nieprzekraczającym 200 zł. Uwaga! Powyższe obliczenia oparte zostały o dane ofertowe o cenach wynajmu oraz sprzedaży mieszkań. W praktyce średnie ceny transakcyjne są niższe przynajmniej o kilka - kilkanaście procent. Warto też pamiętać, że studenci przeważnie są najemcami najtańszych lokali ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu, inwestowanie w lokaty
Zamiana mieszkania na 2 mniejsze kosztuje

... zamianą mieszkania trzypokojowego na jedno dwupokojowe i kawalerkę. Pod uwagę wzięte zostały ceny ofertowe mieszkań na rynku wtórnym, ponieważ nie trzeba czekać na ... wielkiej płyty wystarczyłoby posiadać około 643 tys. zł. Dodatkowo należy też uwzględnić koszty transakcyjne w wysokości blisko 19 tys. zł. Niemałą kwotą dysponowałaby też rodzina z ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, ceny domów, zamiana mieszkania
3 najbardziej zaskakujące zjawiska na rynku mieszkaniowym w 2022 roku

... ofertowych mieszkań w 2022 r. Należy jednak podkreślić, że realnie mieszkania potaniały, bo w tym okresie ich ceny rosły wolniej od inflacji. Ponadto pod koniec roku średnie ofertowe ustabilizowały się, a transakcyjne spadły, bo wiele firm deweloperskich zaczęło proponować kupującym rabaty i różnego rodzaju bonusy. Najbardziej zaskakujące było ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, popyt na kredyty mieszkaniowe, oprocentowanie kredytów hipotecznych, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań
Rynek mieszkaniowy: Kraków, Łódź, Warszawa

... , Radiostacja), gdzie ceny nierzadko przekraczają znacznie 4000 zł za m kw. - Szymon Szewczyk, ekspert Metrohouse. Kupując obecnie nie mają również co liczyć na negocjacje cenowe - W Łodzi zarówno ceny ofertowe jak i transakcyjne nie ulegają obniżkom już od początku roku. Dodatkowo ceny ofertowe są niemal identyczne jak transakcyjne, różnica wynosi ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa
Rynek wtórny w I poł. 2021 z rekordem transakcji?

... . Widać to w statystykach Narodowego Banku Polskiego (NBP) dotyczących średnich cen transakcyjnych. Z danych NBP wynika również, że w wielu największych miastach, średnie ceny ofertowe mieszkań na rynku wtórnym rosły szybciej niż na rynku pierwotnym. Np. w 2015 r., spośród największych aglomeracji, tylko w Warszawie i Krakowie oferowane do ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości, rynek wtórny mieszkań, rynek wtórny, sprzedaż mieszkań, ceny mieszkań, zakup mieszkania na rynku wtórnym
Najem mieszkań ma swoje ciemne strony

... Założyliśmy też, że kupując mieszkanie wydaliśmy 6% jego wartości na koszty transakcyjne, 10% ceny pochłonęły też koszty wyposażenia i odświeżenia, a ponad 20 tysięcy ... niższa niż rok temu (dane Unirepo). Ceny potrafią skokowo wzrosnąć Konsekwencją niedostatecznej podaży są oczywiście szybko rosnące stawki. Czynsze ofertowe w największych miastach są ...

Tematy: najem, rynek najmu, najem mieszkań, wynajem mieszkań, ceny najmu, czynsz najmu, mieszkania na wynajem, kupno mieszkania na wynajem, inwestowanie w nieruchomości, zakup mieszkania, oprocentowanie kredytów hipotecznych
W czym pomaga automatyczna wycena nieruchomości?

... komputerowe wyszukują dane na temat cen nieruchomości o podobnych parametrach oraz na podstawie wprowadzonych przez użytkownika szczegółów i sprawdzają ceny ofertowe lub transakcyjne nieruchomości w określonej lokalizacji. Automatyczne modele wyceny bazują na autorskich algorytmach i nie stanowią operatu szacunkowego w rozumieniu przepisów, ani ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, zakup mieszkania, sprzedaż mieszkań, wycena nieruchomości
Nowe mieszkania od deweloperów - grudzień 2022

... przeszło połowa. Należy jednak podkreślić, że w 2022 r. realnie mieszkania potaniały, bo w tym okresie ich ceny rosły wolniej od inflacji. Ponadto pod koniec roku średnie ceny ofertowe ustabilizowały się, a transakcyjne spadły, bo wiele firm deweloperskich zaczęło proponować kupującym rabaty i różnego rodzaju bonusy. Podaż mieszkań Problem ...

Tematy: nowe mieszkania, mieszkania od deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, oferta deweloperów, ceny mieszkań, ceny nowych mieszkań, popyt na mieszkania, dostępność mieszkań, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe
Wynajem mieszkań drożeje tylko w teorii?

... , że takich lokali jest w ofercie coraz więcej, a więc sztucznie podnoszą średnie ceny ofertowe, które dla wielu są barometrem kondycji rynku. Jak duża jest skala ... Z prostych średnich, udostępnianych przez popularne portale ogłoszeniowe można wysnuć wniosek, że ceny wzrosły nawet o kilkanaście procent w skali roku. Dane te są jednak zawyżone. Jakie ...

Tematy: wynajem mieszkania, mieszkania na wynajem, ceny najmu, ceny nieruchomości