co go, (strona 7/19) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › co go

Jak najem to tylko okazjonalny

... wszystkim skuteczne i szybkie odzyskanie wynajętego mieszkania w sytuacji, gdy najemca nie chce go dobrowolnie opuścić. Należy jednak zaznaczyć, że ustawa z 2010 roku nie ... tego obowiązku spowoduje, że umowa nie będzie funkcjonować w trybie okazjonalnym, przez co wynajmujący będzie chroniony tak jak w przypadku… „zwykłej” umowy. – Umowa najmu ...

Tematy: jak wynająć mieszkanie, wynajem mieszkania, wynajem, wynajem nieruchomości, najem okazjonalny, umowa najmu, umowa najmu okazjonalnego
Wynajem mieszkania – czy to bezpieczna inwestycja?

... innymi okolicznościami, ale najbardziej determinuje go mniejszy lub większy popyt na mieszkania w danej lokalizacji. Można go oczywiście poprawić korzystając z usług ... dochodowy. Właściciel może skorzystać z rozliczenia ryczałtowego na poziomie 8,5 proc. przychodów, co obniży oczywiście jego dochód netto. Istnieje także możliwość rozliczenia ...

Tematy: wynajem mieszkania, inwestowanie w nieruchomości, zakup mieszkania na wynajem, inwestycja w mieszkanie, rentowność wynajmu
Szybka sprzedaż mieszkania za duże pieniądze? Są na to chwyty

... ryzykowną metodą, jest przystosowanie mieszkania do potrzeb konkretnego klienta lub wykończenie go w wyrazistym stylu. Potencjalnych kupujących będzie mniej. Masz za to szansę ... oddać w krótkim tekście wszystko, co najważniejsze. Postaw się w roli kupującego i przemyśl, jakie zalety Twojego mieszkania mogą go skusić. Może to bliskość środków ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, home staging, szybka sprzedaż mieszkania, home staging, chwyty marketingowe
10 sposobów na upał w domu

... do 30 metrów, a ciepłe powietrze trzeba odprowadzić na zewnątrz szeroką rurą, co może wymagać otwarcia okna. 2. Wprowadź powietrze w ruch Nie zawsze jest sens aż ... lepiej pokusić się o własny basen. Zarówno rozłożenie dmuchanego basenu w ogródku, jak i budowa go na stałe nie musi wymagać szczególnych pozwoleń. Chęć wybudowania basenu o powierzchni ...

Tematy: upały, klimatyzacja, komfort mieszkania, upały w Polsce, upał w mieszkaniu
Planujesz budowę domu? Zobacz, o czym nie zapomnieć

... zna się na ubezpieczeniowych produktach i doradzi nam jaki wariant wybrać i jakimi dodatkami go uzupełnić, żeby jak najbardziej spełniał nasze oczekiwania” – zaleca Maciej Kuczwalski ... internecie. Warto mieć na uwadze, że w wielu TU lub multiagencjach ubezpieczeniowych co jakiś czas pojawiają się korzystne promocje, dzięki którym oprócz zniżek na ...

Tematy: budowa domu, ubezpieczenie domu, ubezpieczenie domu w budowie
Jak urządzić balkon w bloku? Wiosenny poradnik

... czytamy na blogu NE, jeśli na balkon prowadzą na przykład rozsuwane, przeszklone drzwi, można urządzić go w tym samym stylu co pokój dzienny – zyskujemy wtedy uniwersalną przestrzeń, która może funkcjonować zarówno jako wnętrze, jak ... ścian. Balkon może więc okazać się prawdziwym błogosławieństwem. Na szczęście niewiele trzeba, by przeobrazić go ...

Tematy: jak urządzić balkon, balkon
Remont używanego domu dzięki książeczce mieszkaniowej?

... ” zmian z punktu widzenia osób, które posiadają starszy, używany dom lub zamierzają go nabyć. Dla takich posiadaczy książeczek mieszkaniowych, uchwalenie przez Sejm ustawy z dnia ... o premię jeśli stopień zaawansowania prac (liczony według kosztorysu) wynosi co najmniej 50%. Nadal pozostanie też możliwość rozliczenia premii poprzez pomniejszenie ...

Tematy: remont domu, książeczka mieszkaniowa, premia gwarancyjna, ulga termomodernizacyjna, Czyste Powietrze, program Czyste Powietrze
Wkład własny w 2021 roku. Ile trzeba przynieść do banku?

... dalsze dynamiczne zwyżki byłyby niemożliwe. Przyszedł marzec 2020 i wszystko się zmieniło, co rzeczywiście wyraźnie dotknęło mieszkaniówkę. W drugim kwartale minionego roku spadki sprzedaży ... się zadłużyć na kwotę 510 tysięcy złotych. 20 proc. wkład własny wyniósłby go 110 tysięcy zł. Jeszcze rok wcześniej średni koszt nowego mieszkania wynosił aż ...

Tematy: wkład własny, wkład własny kredytu, kredyt hipoteczny, kredyt mieszkaniowy, warunki udzielania kredytów, wysokość wkładu własnego, ceny mieszkań
Jak ustalić wartość nieruchomości?

... Następuje ono poprzez umieszczenie stosownej klauzuli w operacie szacunkowym przez rzeczoznawcę, który go sporządził, oraz dołączenie do operatu szacunkowego analizy potwierdzającej, że ... banku lub w urzędzie. Da nam to jednak informację o realnej wartości nieruchomości, co niejednokrotnie pomoże przy sprzedaży lub zakupie. Aby samodzielnie oszacować ...

Tematy: wartość nieruchomości, nieruchomości, wycena nieruchomości, operat szacunkowy
Drewno opałowe zamiast węgla? Tak, ale jest haczyk

... , ostrzega przed tym przewodniczący związku „Sierpnia 80” w Polskiej Grupie Górniczej. Co zamiast węgla? Użytkownicy pieców „kopciuchów”, zdają sobie sprawę z ograniczonej dostępności węgla. ... zbliżonej kaloryczności opałowej do węgla kamiennego. To powoduje, że należy go spalić w przeliczeniu na kilogramy więcej, niż węgla. Drewno opałowe drożeje ...

Tematy: węgiel, dodatek węglowy, ogrzewanie, ogrzewanie mieszkania, ogrzewanie domu, tanie ogrzewanie domu, sezon grzewczy, koszty ogrzewania, drewno opałowe, ceny węgla, ceny drewna
Planujesz sprzedaż mieszkania? Czeka cię wydatek i kolejka po świadectwo energetyczne

... a w przypadku, jeżeli np. zbywca nie przekaże świadectwa, notariusz ma obowiązek pouczyć go o karze grzywny za niewykonanie takiego obowiązku. Wysokości takiej grzywny ustawa nie ... na tego typu usługi wiosną 2023 r. - mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse. Co można zrobić, aby poprawić świadectwo energetyczne swojej nieruchomości? Nowe wymagania ustawowe ...

Tematy: świadectwo energetyczne budynku, świadectwo energetyczne, prawo budowlane, certyfikat energetyczny budynku, sprzedaż mieszkania, wynajem mieszkania, Prawo budowlane
Zakup mieszkania: jak wybrać dewelopera?

... Poniżej Home Broker radzi na co zwracać uwagę przy ... co może zagrozić powstaniu naszej inwestycji. Jeżeli jednak deweloper prowadzi odrębne rachunki powiernicze dla każdego projektu, będziemy mieli pewność, że pieniądze przeznaczone zostaną na realizację zakupionej przez nas nieruchomości. Dodatkowo, jeśli znamy numer KRS dewelopera (powinien nam go ...

Tematy: zakup mieszkania, deweloperzy, kupno mieszkania, umowa z deweloperem, oferty deweloperów
Zakup domu: jak wybrać odpowiedni?

... co ułatwi nam finansowanie inwestycji. Dom, źródło kosztów czy źródło zysku? Kupując dom rzadko zastanawiamy się czy będziemy mogli czerpać z niego zyski. Tymczasem okazuje się, że dom może generować dochody i to nie tylko w sytuacji gdy wynajmujemy go ... . Rozważ zakup domu do remontu. Kupisz go po atrakcyjnej cenie a remont rozłóż na dłuższy okres ...

Tematy: zakup domu, kupno domu, rynek nieruchomości, dom, wybór domu
Budowa fundamentów domu kluczowa

... gruntową i opadową. Popularnym i najczęściej stosowanym rozwiązaniem jest drenaż opaskowy (w razie potrzeby stosuje się go także w budownictwie niepodpiwniczonym). „Najlepiej wykonać go przed wznoszeniem domu, wokół wykopu fundamentowego, co zapewni jego dodatkową ochronę. Drenaż odprowadzi wodę, zgromadzoną w pobliżu budynku do zbiorników wodnych ...

Tematy: budownictwo mieszkalne, budowa domu, budowanie domu, fundamenty, budowa fundamentów
Prawo do mieszkania po śmierci lokatora cz.1

... nim swobodnie rozporządzać. Możliwe jest więc rozporządzenie lokalem w testamencie, sprzedaż czy darowanie go innej osobie. Prawo to wejdzie także w skład masy spadkowej ... niezbywalne i nie przechodzi na spadkobierców, dziedziczy się jedynie wkład mieszkaniowy. Prawo co do zasady wygasa z chwilą śmierci uprawnionego, jednak w wypadku, gdy prawo to ...

Tematy: prawo do lokalu, własnościowe prawo do lokalu, spółdzielcze prawo do lokalu, spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu, śmierć lokatora
Jak zaoszczędzić na ogrzewaniu?

... wewnątrz jedną trzecią ciepła więcej. To rachunek o 5 proc. niższy. Docieplenie ścian pozwala go obniżyć o kolejne dziesięć procent. A wymiana wentylacji na mechaniczną - następne ... obniżyć rachunki za energię cieplną nawet o 30 proc. Tak nie jest. Co prawda ogrzewanie podłogowe pozwala efektywniej wykorzystać produkowane ciepło, ponieważ komfort ...

Tematy: ogrzewanie, ogrzewanie domu, oszczędzanie energii, energia, alternatywne źródła energii, energia odnawialna, zarządzanie energią, efektywność energetyczna
Czy warto inwestować w ziemię?

... m2. Jeśli dodatkowo, po zakupie gruntu rolnego poza granicami miasta przekwalifikujemy go na działkę przeznaczoną pod zabudowę mieszkaniową, jej cena wzrośnie do ... ponad 100%. Ceny działek nie są podatne na koniunkturę gospodarczą, co daje stabilność inwestycjom w nieruchomości gruntowe. Dodatkowym czynnikiem sprzyjającym dochodowości inwestycji w ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości gruntowe, grunty inwestycyjne, inwestowanie w grunty, rynek nieruchomości gruntowych, inwestowanie w ziemię, przekształcenie gruntu
Jak ocieplić budynek Wspólnoty?

... starosta nie złoży sprzeciwu, można rozpoczynać prace. Zgoda ważna jest przez okres 2 lat, co oznacza, że roboty dociepleniowe trzeba podjąć nie później niż po ... już otynkowane. Jeżeli w niektórych miejscach tynk słabo przylega i jest odspojony, trzeba go skuć. Całość powierzchni ściany należy umyć specjalistycznym preparatem do mycia elewacji ...

Tematy: ocieplenie budynku, jak ocieplić budynek, termoizolacja budynku, wspólnota mieszkaniowa
Upały w Polsce: jak z nimi walczyć?

... nie wymaga szczególnych pozwoleń, ale też zbudowanie basenu z prawdziwego zdarzenia nie musi go wcale wymagać. Chęć wybudowania basenu o powierzchni do 30 m kw. wystarczy ... się ono jeszcze długo po zachodzie słońca. Szczególnie dotkliwie dowiaduje się o tym co roku wielu właścicieli mieszkań położonych na najwyższych piętrach budynku. Ilość ciepła ...

Tematy: upały w Polsce, upały, upał, upał w mieszkaniu, klimatyzator domowy, klimatyzacja, basen
Jak odświeżyć mieszkanie na wynajem?

... elementów przy jak najmniejszych nakładach. Malowanie to podstawa O co więc zadbać w pierwszej kolejności? Jedną z podstawowych czynności jest pomalowanie ... Z doświadczenia doradców Lion’s House wynika, że w przypadku stołecznego mieszkania dwupokojowego odświeżenie go może skutkować osiągnięciem wyższej stawki czynszu nawet o 200 – 400 zł ...

Tematy: malowanie mieszkania, malowanie ścian, wynajem mieszkania, najemca, obowiązki najemcy, mieszkanie do wynajęcia, czynsz najmu, jak odświeżyć mieszkanie
Dziedziczenie mieszkania: dlaczego sukcesja majatkowa jest dobrym pomysłem?

... kraju wciąż mało popularna. A co tak naprawdę oznacza? Sukcesja to świadome przekazanie majątku osobie bądź osobom, którym rzeczywiście chcemy go przekazać. ... w przypadku śmierci jednego ze współmałżonków, ustali nowe warunki kredytu, zwiększając jego marżę, co stawia rodzinę zmarłego w trudnej sytuacji. Tu znów pomocny będzie kapitał zgromadzony w ...

Tematy: spadek, testament, sukcesja majątkowa, sukcesja, dziedziczenie majątku, spadkobiercy, dziedziczenie
4 kroki do niższego rachunku za prąd

... co oznacza roczny dodatkowy koszt 100 zł. Kolejnym „złodziejem” energii elektrycznej jest telewizor, który często towarzyszy nam w postaci szumu i tła podczas wykonywania codziennych czynności. Jeśli nie oglądasz konkretnego programu, wyłącz go ... , wpuszczasz do środka wilgotne powietrze, co zmniejsza efektywność chłodzenia. Wydajność przede ...

Tematy: rachunek za prąd, opłaty za prąd, oszczędzanie energii, energia elektryczna, koszty utrzymania mieszkania
6 sposobów na dobre sąsiedztwo

... co tobie niemiłe Wychodzisz na papierosa na balkon, by nie śmierdziało w mieszkaniu? Pamiętaj, że dym w magiczny sposób nie znika, a wiatr może go ...

Tematy: sąsiedzi, osiedle mieszkaniowe, cisza nocna
Zakup nieruchomości: mieszkanie, dom, a może segment?

... niż tradycyjny budynek jednorodzinny. Można go postawić na mniejszej działce niż ... Co zaś z jego potencjałem inwestycyjnym? - Dom wolno stojący to raczej mało popularna forma zakupu nieruchomości na cele zarobkowe. Ta tendencja może jednak ulec zmianie. Coraz więcej osób interesuje się mieszkaniem pod miastem w domu, ale nie chce mierzyć się go ...

Tematy: kupno nieruchomości, kupno mieszkania, kupno domu, inwestycja w mieszkanie, w co inwestować, jak inwestować
Kupno mieszkania z rynku wtórnego. Jakie koszty i formalności?

... pominąć również jeszcze dwóch opłat: należy dokonać wpisu do Księgi Wieczystej, co kosztuje 200 zł – taki wpis zawiera praktyczne informacje dotyczące kupowanego mieszkania ... podatek – od czynności cywilnoprawnych od ustanowienia hipoteki, tzw. PCC-3 i nie należy go mylić z „podstawowym” podatkiem PCC wspomnianym na początku. – Podatek PCC-3 można ...

Tematy: zakup mieszkania na rynku wtórnym, kupno mieszkania, zakup mieszkania, zakup nieruchomości, kupno nieruchomości, rynek wtórny, podatek od czynności cywilnoprawnych, podatek PCC, umowa kupna-sprzedaży, taksa notarialna, PCC-3, księga wieczysta
Skąd czerpiemy informacje o nieruchomościach?

... jako absolutny standard. Gdy klient na stronie dewelopera nie znajdzie interesujących go danych, np. ceny mieszkania to rezygnuje z przeglądania jej i zwraca się ku innemu ... coraz częściej jest również istotnym punktem wyjścia do budowania strony internetowej dewelopera. Co zatem jest ważne dla klientów na stronie dewelopera? – Przede wszystkim dobra ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, badania konsumentów, źródła informacji, źródła informacji o nieruchomościach
Program Rodzina na Swoim

... co 6 klient zgłaszający się do nas pyta o kredyt z dopłatą. Ludzie z chęcią korzystają z pomocy Skarbu Państwa, ze względu na to, że pierwsze osiem lat spłaty kredytu rząd pomaga w spłacaniu około połowy odsetek. Niemniej jednak decydując się na kredyt należy dobierać go ... przyłączają się kolejne instytucje finansowe, co przekłada się na łatwiejszą ...

Tematy: kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, mieszkania z dopłatą, program rodzina na swoim, Rodzina na Swoim, limity Rodzina na swoim
Podnajem lokalu - czy to legalne?

... (2) kodeksu cywilnego bez zgody wynajmującego najemca nie może oddać lokalu lub jego części do bezpłatnego używania ani go podnająć. Zgoda wynajmującego nie jest wymagana co do osoby, względem której najemca jest obciążony obowiązkiem alimentacyjnym. A zatem, aby najemca mógł podnająć lokal, powinien najpierw ...

Tematy: wynajem, wynajem mieszkania, podnajem lokalu, umowa najmu, najem lokalu
E-księgi wieczyste

... się do systemu jedynie poprzez wprowadzenie numeru interesujacej go księgi. System - jak dotychczas - jest ciągle w fazie wdrażania. Toteż na zamierzone efekty i skutki reformy przyjdzie nam jeszcze długo czekać, a czas pokaże, czy założenia ustawodawcy, co do usprawnienia i wzmocnienia bezpieczeństwa obrotu nieruchomościami dadzą zaplanowane ...

Tematy: księgi wieczyste, wpis do księgi wieczystej, prawo własności, e-księgi wieczyste
Wykup mieszkania komunalnego

... jest w uchwale rady gminy – do bezpłatnego wglądu dla osób zainteresowanych. Co istotne - umowa o odpłatne używanie lokalu wchodzącego w skład mieszkaniowego zasobu danej gminy ... . Innym, zdecydowanie tańszym rozwiązaniem, jest kredyt hipoteczny. Nie wszyscy wiedzą, że przeznaczyć go można na różne cele, w tym także na wykup mieszkania komunalnego. ...

Tematy: mieszkanie własnościowe, mieszkanie komunalne, wykup mieszkania, wykup mieszkania komunalnego, zakup mieszkania
Jak czytać ogłoszenia o sprzedaży mieszkań?

... jest, gdy sprzedający określają go na podstawie rubryki „obszar” z księgi wieczystej, w której zawarta jest zsumowana powierzchnia mieszkania oraz pomieszczeń przynależnych, czyli np. piwnicy czy miejsca parkingowego. W przypadku istnienia skosów częstym nadużyciem jest podawanie metrażu liczonego po podłodze, przez co zawyżana jest powierzchnia ...

Tematy: rynek nieruchomości, zakup mieszkania, ogłoszenia sprzedaży mieszkania, zalety i wady mieszkania, mieszkania
Przekształcenie działki rolnej w budowlaną

... , który planujemy nabyć. Jeżeli tak nie jest – nie dostaniemy warunków zabudowy, a co za tym idzie, także pozwolenia na budowę! Jak „przekształcić” działkę rolną ... spełnia się ustawowych wymogów bycia rolnikiem, po nabyciu takiego gruntu, należy go odrolnić w celu wybudowania domu. W takim wypadku zanim podpiszemy z rolnikiem umowę przedwstępną, ...

Tematy: nieruchomości, zakup działki, wybór działki, kupno działki, przekształcenie gruntu, grunty rolne, budowa domu
Umowa najmu: jak ją przygotować?

... trzeba bowiem pamiętać, aby jasno odróżnić co jest opłatą z tytułu najmu, a co kosztem ponoszonym przez najemcę z tytułu użytkowania mieszkania (gaz, ... go do umowy, ale warto to zrobić w charakterze ostrzeżenia dla najemcy. Warto tu zwrócić uwagę na ostatni z przytoczonych warunków. Trzeba bowiem mieć na względzie, że gdyby czynsz był płacony co ...

Tematy: umowa najmu, wynajem mieszkania, wynajem, najem mieszkania, najem lokalu
Czym jest Świadectwo Energetyczne?

... składa się z czterech stron i informuje nas, czy dany obiekt spełnia normy energetyczne, co widać na jego pierwszej stronie, na kolorowym suwaku, gdzie zaznaczone są następujące ... posiadających Świadectwa. W praktyce kupujący nieruchomość zrzeka się prawa do otrzymania go w akcie notarialnym. Warto dodać, że kupujący dom lub mieszkanie może domagać ...

Tematy: świadectwo energetyczne budynku, świadectwo energetyczne, prawo budowlane, certyfikat energetyczny budynku, kupno mieszkania
Elewacja domu - jaki tynk wybrać?

... je modyfikować dodając wapna, wskutek czego uzyskujemy tynk cementowo – wapienny. „Dawniej przygotowywało się go na budowie, mieszając poszczególne składniki. Są one nakładane kolejno w trzech warstwach: najpierw obrzutka, następnie narzut ... zwalczających korozję biologiczną. Warto także chociaż raz w roku umyć ściany, naprawić usterki i pomalować co ...

Tematy: dom, budowa domu, budowanie domu, elewacja domu, tynki zewnętrzne