co go - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › co go

Apartament: co go wyróżnia?

... w polskim prawie budowlanym. Mieszkanie o takim standardzie musi spełniać te same wymogi, co każdy inny lokal mieszkalny. To prowadzi do szeregu nadużyć, zarówno po ... musi być przestronny, za sprawą odpowiedniej wysokości lokalu (ok. 3 metrów) oraz powierzchni. Co do metrażu, także nie ma zgody w kwestii minimalnej jego wielkości. Większość ...

Tematy: apartamenty, apartamentowiec, rynek apartamentów, rynek nieruchomości, budownictwo mieszkaniowe, zakup nieruchomości, luksusowe nieruchomości
Kupno mieszkania z drugiej ręki. Na co uważać?

... Dotyczy to zwłaszcza nieruchomości z rynku wtórnego. Ekspert Expandera podpowiada, na co zwrócić uwagę podczas szukania swojego własnego M. Zadbaj o kwestie prawne Decydując ... sytuacji warto zsumować koszt transakcji i odnowienia lokalu oraz zestawić go z ceną, jaką musielibyśmy zapłacić za nowe, teoretycznie droższe, mieszkanie. Przydatne linki ...

Tematy: jak kupić mieszkanie, kupno mieszkania z rynku wtórnego, kupno mieszkania
Lepiej kupić lokal użytkowy niż go wynająć

... przypadku opisywanego biznesu teoretycznie bardziej opłaca się kupić lokal na kredyt, niż go wynająć. Przy wyższych kosztach niższy podatek Pozostają jeszcze do rozważenia ... koszty przedsiębiorca rozliczający się z wykorzystaniem stawki liniowej (19%) mógłby obniżyć co miesiąc podatek o 310,79 zł. W przypadku wynajmu, do kosztów - oprócz mediów i ...

Tematy: działalność gospodarcza, prowadzenie działalności gospodarczej, lokal użytkowy, kupno nieruchomości
Znalezisko archeologiczne na placu budowy. Co robić?

... roku – mówi Jacek Kosiński z kancelarii Jacek Kosiński Adwokaci i Radcowie Prawni. Co dalej z hotelem? O ile małe przedmioty, jak monety czy naczynia, zabierane są ... co do którego istnieje przypuszczenie, że jest on zabytkiem. Artykuł 32. ustawy nakazuje wstrzymanie wszelkich robót mogących uszkodzić lub zniszczyć odkryty przedmiot, zabezpieczenie go ...

Tematy: plac budowy, prace budowlane, znalezisko archeologiczne, obowiązki inwestora
Włamanie do mieszkania: jak go uniknąć w czasie wakacji?

... ochroniarską Zakłady Usługowe EZT S.A. wynika, że zamek antywłamaniowy ma mniej niż co piąte mieszkanie, a alarm jedno na 17. I choć policyjne statystyki pokazują, ... co jakiś czas we wspólnego grilla i piwo. Zaufany i uważny sąsiad zwróci uwagę, czy ktoś niepożądany nie kręci się w okolicy posesji, a w przypadku pojawienia się obcego, przegoni go ...

Tematy: włamanie, rozwiązania antywłamaniowe, kradzieże, ubezpieczenie mieszkania, wakacje zagrożenia
Zakup mieszkania z długami: jak go uniknąć?

... życiu i niedochowanie należytej staranności może oznaczać straty finansowe. Home Broker wskazuje na co uważać, by nie kupić mieszkania z długami. Podstawową czynnością, jaką powinien ... obciążają zbywcę, gdyż to on był stroną umów. W momencie sprzedaży nieruchomości nabywca co prawda wchodzi w stan prawny poprzedniego właściciela, ale nie ciążą na ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, zadłużone mieszkanie
Najem a własność mieszkania. Co jest tańsze, a co opłacalne?

... . Przy konieczności zmiany mieszkania – na większe lub w innym mieście czy dzielnicy – w przypadku najmu ponosimy koszty doprowadzenia go do stanu „uwzględniającego naturalne zużycie”, co najczęściej oznacza pomalowanie ścian, usunięcie drobnych usterek i dokładne posprzątanie mieszkania. Jeśli dotrzymamy terminów wypowiedzenia z umowy, to płacimy ...

Tematy: najem mieszkania, wynajem mieszkania, kupno mieszkania, koszty transakcyjne, wkład własny, umowa najmu, czynsz najmu
Umowa PPA - wszystko, co trzeba o niej wiedzieć

... . Zapewniają dostawy zielonej energii w określonym czasie i w uzgodnionej formule cenowej. Na co należy zwrócić uwagę podczas negocjacji takiej umowy? Dla kogo kontrakt ... proces, który nadal pozostaje nowym rozwiązaniem na polskim rynku. Wprowadzenie go w życie wymaga czasu i szczególnej uwagi w trakcie wyznaczania celów oraz negocjacji warunków ...

Tematy: Power Purchase Agreement, umowa PPA, energia elektryczna, zielona energia, energia odnawialna, ceny energii, dostawy energii, OZE, ekologia, ESG
Umowa z deweloperem: co ważne dla kupującego?

... , czy otrzymał pozwolenie na budowę i kto może go reprezentować przy zawieraniu umów z klientami - to jedne z ważniejszych elementów, jakie musi sprawdzić ... mediów do budynku (przedsiębiorstwa wodociągowego, energetycznego itp.). Tego rodzaju obciążenia nie powinny, co do zasady, powodować ryzyka prawnego dla nabywcy, ale jeżeli w KW znajdują się ...

Tematy: umowa z deweloperem, księga wieczysta, odpis z KRS, nabycie mieszkania, deweloper mieszkaniowy, umowy, sprawdzenie dewelopera
Kupno mieszkania od dewelopera: co jest ważne?

... przeprowadzić jednoetapowo – wówczas mamy do czynienia z umową ostateczną oraz dwuetapowo, co oznacza, że najpierw podpisujemy umowę przedwstępną, a potem ostateczną. Drugi wariant ... mieszkania, wszystkie uwagi zapisywany są w protokole odbioru. Podpisanie protokołu oznacza przyjęcie go do wiadomości oraz akceptację. Pamiętajmy, aby podpisać się pod ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera. rynek pierwotny, nowe mieszkania od deweloperów, umowa z deweloperem
Co robić, gdy remont u sąsiada nie daje spać

... nowym bloku remont, a właściwie wykańczanie mieszkania nie jest zaskoczeniem. Przeprowadzają go wszyscy lokatorzy, stąd zazwyczaj wiercenie u sąsiada jest do zaakceptowania. Oczywiście w granicach rozsądku. Gorzej, gdy remont trwa i trwa, a do tego bywa uciążliwy. Co możemy zrobić w takiej sytuacji? Według przepisów prawa, w przypadku prowadzenia ...

Tematy: remont, prace remontowe, cisza nocna, zakłócanie ciszy nocnej, wspólnota mieszkaniowa
Upadłość dewelopera: co zrobić?

... oni kredyt hipoteczny, to nawet gdy mieszkania nie otrzymają, muszą go spłacać. Na podstawie umowy w zwykłej formie pisemnej możemy jedynie dochodzić ... . Przed takimi skutkami chroni zawarcie umowy przedwstępnej w formie aktu notarialnego, co pozwala żądać zawarcia umowy przyrzeczonej, tj. dokonania sprzedaży lokalu na warunkach określonych ...

Tematy: upadłość dewelopera, deweloperzy, rynek nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, umowa z deweloperem, deweloper
Kupno mieszkanie z przeszłością. Na co uważać?

... hipotecznym. Wcześniej jednak z hipoteki muszą zostać wykreślone wszystkie zobowiązania wobec wierzycieli, co zbywca może zrobić, spłacając je z pieniędzy uzyskanych za sprzedaż nieruchomości – komentuje Urszula ... długów lub koniecznością zapewnienia lokatorowi dachu nad głową. Jeśli mamy wątpliwości co do sytuacji prawnej lokalu i sfinansowania go ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno zadłużonego mieszkania, kupno mieszkania z hipoteką, kredyt na mieszkanie, kupno mieszkania
Wady budowlane i szkody przy odbiorze mieszkania. Co robić?

... ponosić będzie ekipa prowadząca prace wykończeniowe u sąsiada zza ściany. Co począć w takiej sytuacji? Decydując się na kupno mieszkania od dewelopera, najczęściej ... czystości i bezpieczeństwa wewnątrz nieruchomości oraz wokół niej. Nie należy mylić go z ubezpieczycielem, który zajmuje się prawnym ustaleniem sprawcy i wypłaceniem odszkodowania. ...

Tematy: odbiór mieszkania, nowe mieszkania, mieszkania od dewelopera, wady budowlane
Co musi zawierać umowa najmu?

... zabezpieczenie interesów zarówno wynajmującego, jak i najemcy. Warto zatem przyłożyć się do przygotowania tego dokumentu, a także będąc drugą stroną kontraktu, starannie go przeanalizować. Co powinna zawierać skuteczna umowa najmu? Na to pytanie odpowiada Robert Tomaszewski - Prezes Zarządu w firmie Saveinvest Sp. z o.o. - www.dzialkanadmorzem.pl ...

Tematy: umowa najmu, umowa najmu mieszkania, umowa najmu okazjonalnego, umowa najmu instytucjonalnego, wynajem mieszkania
Co musi zawierać projekt architektoniczno-budowlany budynku?

... nie zrealizujemy swojego marzenia o własnych czterech kątach. Co powinien zatem zawierać? O czym należy pamiętać realizując dane przedsięwzięcie? Na te pytania ... inwestycji. Oczywiście projektu budowlanego nie można przy tym sporządzić samodzielnie. Mogą go wykonać tylko osoby posiadające specjalistyczne uprawnienia do projektowania, a także wpisane ...

Tematy: projekt architektoniczno-budowlany, projekt budowlany, projekt architektoniczny, budowa, budowa domu
Żadna hossa nie trwa wiecznie. Co czeka rynek mieszkaniowy?

... go wydaje się niemal niemożliwe. Inwestycja w mieszkanie zyskała na popularności wraz ze spadkiem oprocentowania lokat ... to albo wzrostem cen mieszkań, albo zmniejszeniem marż deweloperskich. Już teraz budujący coraz wyraźniej rywalizują o grunty, co przekłada się na ceny tych ostatnich. Nie spodziewam się jednak, aby zainteresowanie mieszkaniami ...

Tematy: nieruchomości, budownictwo mieszkaniowe, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, ceny mieszkań
Certyfikat ekologiczny budynku. Co oznacza BREEAM?

... i wykorzystuje go już 70 krajów - mówi Paweł Kotlarski, dyrektor w dziale zarządzania nieruchomościami w CBRE, odpowiedzialny za wsparcie firm we wdrażaniu strategii ESG. Parametrem, który najlepiej przedstawia obraz zrównoważonego, certyfikowanego budownictwa w Polsce jest powierzchnia użytkowa. Obecnie przekroczyła ona 23 mln mkw., co oznacza, że ...

Tematy: ekologia, rozwiązania proekologiczne, ochrona środowiska, budownictwo ekologiczne
Świadectwa energetyczne. Co nowego po 28 kwietnia?

... „Świadectwo charakterystyki energetycznej nie jest wymagane kiedy wykorzystujemy istniejący budynek (lub lokal) "na własny użytek", tj. nie zamierzamy go sprzedawać lub wynajmować”. Co nowego po 28 kwietnia? Nowelizacja ustawy wbrew pozorom nie przyniesie rewolucyjnych zmian w procesie certyfikacji energetycznej krajowych nieruchomości. Do najmniej ...

Tematy: świadectwa energetyczne, świadectwo energetyczne budynku, świadectwo energetyczne, budownictwo energooszczędne, charakterystyka energetyczna budynku, energooszczędne budynki, certyfikat energetyczny budynku, certyfikat energetyczny
Stopy procentowe czy rosnące ceny? Co zatrzyma popyt na mieszkania?

... kryteriów przyznawania kredytów hipotecznych, a wydłużyło jedynie procedurę kredytową. Nie zmniejszyło go także w istotny sposób szybkie wyczerpanie pieniędzy z puli przeznaczonej na program MdM ... nie przewidujemy takiej sytuacji. W trzecim kwartale br. sprzedaliśmy 391 mieszkań, co stanowi ponad 46 proc. wzrost w porównaniu do tego samego okresu w ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, kupno mieszkania, rynek mieszkaniowy
Rachunek za prąd – jak go zrozumieć?

... także wystarczy poświęcić chwilę, aby zrozumieć, czy zużywamy więcej prądu w porównaniu z poprzednim okresem rozliczeniowym. Co więc możemy znaleźć na fakturze za prąd? Grupę taryfową – najpopularniejsze dla gospodarstw domowych są taryfy G11 i G12. Co ważne, możemy wybrać tę, która bardziej nam odpowiada. G11 oferuje jednakową stawkę za prąd ...

Tematy: rachunek za prąd, energia elektryczna, opłaty za prąd, ceny energii
O co właściciel nieruchomości musi zadbać zimą?

... lub wspólnota. Która zresztą zwykle zleca to firmie zewnętrznej przejmującej nie tylko obowiązek dbania o porządek, ale i odpowiedzialność za nieutrzymanie go. Zasadność obowiązku odśnieżania chodnika trafiła swego czasu przed oblicze Trybunału Konstytucyjnego, jednak ten nie dopatrzył się jakiejkolwiek sprzeczności z konstytucją, zaznaczając ...

Tematy: zima, odśnieżanie, odśnieżanie chodników, użytkowanie nieruchomości, obowiązki właściciela nieruchomości
Budowa domu do 70m2 - co musi wiedzieć inwestor?

... Dom bez pozwolenia – czy można go sprzedać lub wynająć? Po wejściu w życie ustawy pojawiły się wątpliwości odnośnie do tego co można zrobić z domem wybudowanym według ... przez architekta (dla domów rekreacyjnych do 70m2 nie jest to konieczne). Co ciekawe, zdobycie urzędowego pozwolenia na budowę może niekiedy stanowić udogodnienie dla potencjalnych ...

Tematy: dom, budowa domu, dom do 70 m2, budowa domu bez pozwolenia, pozwolenie na budowę, zgłoszenie budowy, Polski Ład, prawo budowlane, budowa domu formalności, budowa domu jednorodzinnego, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, decyzja o warunkach zabudowy
Panele fotowoltaiczne vs kolektory słoneczne. Co je różni?

... uwalniane i powstaje prąd stały. Następnie zamontowany w systemie falownik przekształca go w prąd zmienny i przesyła do urządzeń elektrycznych w budynku. Wytworzony w ten sposób ... wody grzewczej – mogą być solidnym wsparciem dla instalacji centralnego ogrzewania. Co istotne, kolektory można zainstalować jedynie na budynku. Wykorzystanie kolektorów ...

Tematy: ceny energii, OZE, źródła energii, fotowoltaika, fotowoltaika w polsce, energia fotowoltaiczna, energia słoneczna, energia odnawialna, energia solarna
Zarządca nieruchomości: czy deweloper może go narzucić?

... mieszkaniowej” - mówi Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl Co ważne, obowiązujące przepisy wskazują, że klauzule z pierwszej umowy sprzedaży ... o tym, że obowiązki przejmie inny zarządca nieruchomości (niepowiązany z firmą deweloperską). Co ważne, uchwałę w tej kwestii musi zaprotokołować notariusz. Później taka uchwała ...

Tematy: umowa sprzedaży mieszkania, umowa deweloperska, zarządzanie nieruchomością
Budowa domu. Co trzeba wiedzieć?

... zgodnie z założeniami. Ważny jest także budżet takiego przedsięwzięcia i zaplanowanie go tak, aby nie zabrakło pieniędzy. Jeżeli nie posiadamy własnych środków na budowę ... tzw. kredytu budowlano-hipotecznego. Wkład własny wymagany jest na tym samym poziomie co przy zakupie mieszkania, czyli 20% zgodnie z rekomendacją S z 2017 roku. Podobnie, ...

Tematy: budowa domu, zakup działki budowlanej, działka budowlana, dom, budowa domu krok po kroku, budowanie domu, projekt domu, kredyt na budowę domu, kredyt budowlano-hipoteczny
Inwestycja w mieszkania na wynajem. Co robić, gdy sąsiad jej zagraża?

... pomoże i sąsiad nie zmieni swojego zachowania warto próbować doprowadzić do pozbawienia go lokalu, jaki otrzymał od gminy - w myśl art. 13 ust 1 ustawy o ... – dojdzie bowiem do zlicytowania lokalu, a w konsekwencji nie będzie można odzyskać zaległości. Co więcej, można dochodzić zaległości we wspólnocie w ramach postępowania upominawczego. Ogranicza ...

Tematy: mieszkania na wynajem, inwestowanie w nieruchomości, kupno mieszkania na wynajem, zakup mieszkania
Sprzedaż mieszkania przeciąga się w nieskończoność? Zobacz, co robisz źle

... czasu przez właściciela lokalu. Nie zachowujmy się, jakby był ,,intruzem”. Potraktujmy go tak, jak sami chcielibyśmy być traktowani. Jeśli poczuje się komfortowo, jest ... zapewnia nas właścicielka. Próbujemy oglądać mieszkanie, ale piesek domaga się pieszczot, na co właścicielka nie reaguje, aż wreszcie pies przewraca moją klientkę na podłogę. ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, sprzedaż domu, mieszkanie, jak szybko sprzedać mieszkanie, home staging
Umowa najmu: co powinien wiedzieć każdy student?

... nieuregulowanych umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego i ustawy o ochronie lokatorów. Co grozi studentowi, który nie podpisał umowy i jakie kłopoty z właścicielami ... właściciel nie widzi przeciwwskazań do oddania kaucji koniecznie należy poprosić go o podpisanie protokołu bądź oświadczenia o stanie lokalu (szczególnie, gdy obiecuje nam ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, umowa najmu, umowa najmu mieszkania, kaucja za mieszkanie, prawa najemcy
Umowa najmu i co jeszcze? 10 zasad bezpiecznego wynajmu

... kaucji. Warto w umowie dokładnie opisać co stanie się z kaucją, gdy najemca odda lokal w stanie niepogorszonym, ale opuści go wcześniej niż wynikałoby to z ... współpracy między najemcą i właścicielem często decydują niewielkie gesty. Właściciel odwiedzając lokatora co prawda jest u siebie, ale równocześnie przychodzi w gościnę. Jeśli jest szczególnie ...

Tematy: wynajem mieszkania, umowa najmu, najem okazjonalny, mieszkanie dla studenta, najem mieszkania
Prawo pierwokupu. Co warto o nim wiedzieć?

... Należy również podkreślić, że prawo pierwokupu ma charakter niezbywalny i niepodzielny. Nie można go zatem sprzedać osobie trzeciej albo wykorzystać tylko w pewnym zakresie – kupując na ... musiała zostać zawarta w formie pisemnej i mieć datę pewną oraz być wykonywana co najmniej przez 3 lata, licząc od tej daty. Po drugie natomiast nabywana ...

Tematy: prawo pierwokupu, sprzedaż nieruchomości
Wynajem mieszkania - jak powinna wyglądać umowa najmu i na co uważać?

... podpisana umowa. Pozwala ona uniknąć nieporozumień co do obowiązków, płatności i warunków wypowiedzenia, ... co zwrócić uwagę podpisując umowę najmu? Naszym pierwszym krokiem przy wynajmie, powinno być upewnienie się, że dany lokal faktycznie należy do osoby, z którą podpisujemy umowę. W tym celu warto poprosić o numer księgi wieczystej i sprawdzić go ...

Tematy: najem mieszkania, umowa najmu, wynajem mieszkania, czynsz najmu, najem okazjonalny, najemca, obowiązki najemcy, umowa najmu mieszkania, prawa lokatora, kaucja za mieszkanie, protokół zdawczo-odbiorczy
Co i gdzie budują deweloperzy?

... Cztery Wieże oraz realizowane będzie osiedle przy ul. Karoliny. Zamierzamy też w Katowicach zrewitalizować kompleks zabytkowych kamienic w okolicy ul. Mariackiej i przeznaczyć go na apartamentowce i lokale komercyjne. Ewelina Juroszek, dyrektor ds. sprzedaży Atal W najbliższym czasie wprowadzimy do sprzedaży nowe mieszkania w Warszawie, Krakowie ...

Tematy: oferty deweloperów, deweloperzy, rynek nieruchomości, inwestycje mieszkaniowe, nowe inwestycje, inwestycje, nowe mieszkania
Co 5 mieszkanie od dewelopera ma klub fitness

... basen to nie wszystko, bo później trzeba go także utrzymać. Na to wydać trzeba przynajmniej 2-3 tys. zł miesięcznie, co wyraźnie podnosi koszty eksploatacyjne mieszkańcom – tłumaczy ... chloru, bo dodaje się go więcej, jeśli woda jest rzadziej wymieniana. Boiska domeną dalszych dzielnic Równie często co z basenu, nabywcy mieszkań w nowych inwestycjach ...

Tematy: obiekty sportowe, nieruchomości, zakup mieszkania, deweloperzy, promocje deweloperów
Co 60 najem mieszkania kończy się eksmisją

... jedynie do spisania danych z dowodu osobistego. Za ten błąd co 60 właściciel płaci koniecznością przeprowadzania czasochłonnej i kosztownej procedury eksmisyjnej. Dla ... w związku z niepłaceniem czynszu wypowiedział umowę najemcy, nie może siłą usunąć go z mieszkania. Właściciel musi zgłosić się do sądu, aby ten orzekł o konieczności eksmisji ...

Tematy: umowa najmu, wynajem mieszkania, najem lokalu, wynajem, najem mieszkania, eksmisja, eksmisja najemcy