-
![Jak bezpiecznie wynająć swoje mieszkanie?]( "Jak bezpiecznie wynająć swoje mieszkanie? [© WunderBild - Fotolia.com]")
Jak bezpiecznie wynająć swoje mieszkanie?
... niewywiązywania się ze zobowiązań przez najemcę, po wypowiedzeniu umowy wynajmujący może wezwać go do opuszczenia mieszkania. Ma prawo zwrócić się do sądu z wnioskiem ... mieszkania i jego stan oraz wyposażenie. Z punktu widzenia właściciela nieruchomości przydatne byłoby co jakiś czas zobaczyć, w jakim stanie jest mieszkanie. Inspekcja bez zgody ...
-
![Wyjeżdżasz na długi weekend? Zabezpiecz mieszkanie]( "Wyjeżdżasz na długi weekend? Zabezpiecz mieszkanie [© Photographee.eu - Fotolia.com]")
Wyjeżdżasz na długi weekend? Zabezpiecz mieszkanie
... jeżeli zobaczymy nieznajomego, próbującego otwierać drzwi u sąsiada wiedząc że nie ma go w domu lub zauważając podejrzanie zachowujące się osoby na klatce schodowej, ... bardzo lubi gwarancje, że w domu nikogo nie ma. Funkcjonariusze radzą jak na co dzień unikać ryzyka włamania: Nie przechowywać w domu znacznych kwot pieniędzy i wartościowej biżuterii ...
-
![Ogrzewanie domu nie musi rujnować finansów]( "Ogrzewanie domu nie musi rujnować finansów [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Ogrzewanie domu nie musi rujnować finansów
... przez okna i drzwi – 15 proc. ciepła. To oznacza, że w ekstremalnym przypadku ucieka go na zewnątrz prawie połowa. Nie bez znaczenia jest także rodzaj grzejników. ... z warstwy styropiany i folii aluminiowej), które umieszcza się pomiędzy kaloryferem a ścianą zewnętrzną. Co daje taki ekran? Nie wypuszcza ciepła na zewnątrz, tylko odbija je do środka. ...
-
![Budowa domu na cudzej działce]( "Budowa domu na cudzej działce [© Pixabay.com]")
Budowa domu na cudzej działce
... dla inwestora, jeśli umowa z właścicielem działki zostanie zawarta na maksymalnie długi czas, co daje pewne poczucie bezpieczeństwa, nie mniej nie zmienia to faktu, że ... buduje obiekt na cudzym gruncie, nie posiadając żadnej umowy, która uprawnia go do dysponowania nieruchomością w celach budowlanych. Dzieje się tak najczęściej, gdy działający ...
-
![Wynagrodzenie za sieci przesyłowe: kto i kiedy może się o nie ubiegać?]( "Wynagrodzenie za sieci przesyłowe: kto i kiedy może się o nie ubiegać? [© Givaga - Fotolia.com]")
Wynagrodzenie za sieci przesyłowe: kto i kiedy może się o nie ubiegać?
... 352 § 2 kodeksu cywilnego w sytuacji, gdy przedsiębiorstwo przesyłowe nie włada żadnym tytułem prawnym, który upoważniałby go do korzystania z cudzej nieruchomości, to właściciel lub też ... jakimś stopniu, właściciela gruntu – gdy nie jest w stanie zrobić tego, co ustalone zostało w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Za takie ...
-
![6 cech dobrego pośrednika nieruchomości]( "6 cech dobrego pośrednika nieruchomości [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
6 cech dobrego pośrednika nieruchomości
... pośrednik zna rynek, na którym działa. Co więcej, doskonale orientuje się w cenach - zarówno ... co za tym idzie - aktywnie promuje swoją działalność. Wybierając pośrednika, sprawdź czy jego profil jest obecny w wyszukiwarce i jakie ma opinie. Ma swoją siedzibę Pośrednika nieruchomości zazwyczaj wybiera się na zasadzie polecenia lub po wyszukaniu go ...
-
![Deweloperzy ujawniają, jaki jest popyt na większe mieszkania]( "Deweloperzy ujawniają, jaki jest popyt na większe mieszkania")
Deweloperzy ujawniają, jaki jest popyt na większe mieszkania
... mieszkań. To główny czynnik zmiany preferencji nabywców, a program MdM niewątpliwie go wzmacnia. W konsekwencji, w ostatnim czasie widoczne jest zainteresowanie większymi lokalami ... chwili obecnej przełożenia na zmianę preferencji klientów i podejmowanych przez nich decyzji co do wielkości metrażu nabywanego mieszkania. Być może sytuacja ulegnie ...
-
![Kupno mieszkania: pośpiech jest wrogiem]( "Kupno mieszkania: pośpiech jest wrogiem")
Kupno mieszkania: pośpiech jest wrogiem
... zwiększonego, 15-procentowego wkładu własnego. Osoby spełniające określone kryteria mogą go spłacić za pomocą Mieszkania dla Młodych. W tym przypadku również ... Development. - Deweloper jest zobowiązany do dostarczenia wyczerpującej informacji o prowadzonej inwestycji, co powinno rozwiać zakupowe wątpliwości. Z kolei klient otrzymuje pewność, że ...
-
![Kupno domu: 7 grzechów głównych]( "Kupno domu: 7 grzechów głównych [© brainsil - Fotolia.com]")
Kupno domu: 7 grzechów głównych
... co oznacza dodatkowe koszty. Łatwiej jest, gdy kupujemy dom zlokalizowany w strefie ochrony konserwatorskiej, wtedy zasady są niej restrykcyjne. 7) Za wysokie koszty Nie należy zapominać, że zakup domu to nie jedyny koszt z nim związany. Najpierw trzeba będzie go ... Home Brokera miała kiedyś podejrzenia co do jednego z kupowanych przez klientów ...
-
![Ogłoszenie upadłości a najem nieruchomości - skutki dla najemcy]( "Ogłoszenie upadłości a najem nieruchomości - skutki dla najemcy [© Constantinos - Fotolia.com]")
Ogłoszenie upadłości a najem nieruchomości - skutki dla najemcy
... dotyczyć najemców w niektórych galeriach handlowych – w Polsce buduje się obecnie 39 nowych tego typu centrów, co łącznie zwiększy ich liczbę do 500 na terenie naszego kraju. Zdaniem analityków rynku powierzchni ... rąk wynajmującego, za czas dłuższy niż trzy miesiące od ogłoszenia upadłości, może być zmuszony uiścić go po raz drugi na żądanie syndyka ...
-
![Księgi wieczyste: kto może poznać ich treść?]( "Księgi wieczyste: kto może poznać ich treść? [© Andy Dean - Fotolia.com]")
Księgi wieczyste: kto może poznać ich treść?
... przede wszystkim ochronę danych prywatnych osób, które widnieją w księdze. Przydatne linki: O księgach wieczystych i hipotece Alternatywa Co może zrobić inwestor, któremu urząd odmówił wydania numeru interesującej go księgi wieczystej? W ewidencji gruntów i budynków można odpłatnie uzyskać wypis, w którym także znajdować się będzie numer księgi ...
-
![Wynajem biura czy raczej coworking?]( "Wynajem biura czy raczej coworking?")
Wynajem biura czy raczej coworking?
... osoby na ok. 10 mkw., natomiast przy układzie pokojowym bliżej 1 osoby na 14 – 15 mkw. Co zyskuje najemca w nowoczesnym budynku biurowym? Przede wszystkim dużo udogodnień typu ochrona, parking podziemny, ... najemca musi najpierw przeanalizować zalety, wady i koszty, przygotować oddzielny budżet. Odwiedzić miejsca, które go interesują. A tych na mapie ...
-
![Zamiana mieszkania: opcja dla oszczędnych?]( "Zamiana mieszkania: opcja dla oszczędnych? [© Kurhan - Fotolia]")
Zamiana mieszkania: opcja dla oszczędnych?
... w miesiącu, w innych rzadziej. Najczęściej zainteresowani zamianą są ludzie starsi, co prawdopodobnie wiąże się z tym, że kiedyś transakcja tego rodzaju ... niższej prowizji dla pośrednika. Łącznie, zamieniając mieszkanie zamiast go sprzedawać i kupować oddzielnie, można oszczędzić co najmniej kilka tysięcy złotych. Przy skali transakcji na poziomie ...
-
![Wynajem mieszkania: opłaty za rachunki w umowie najmu]( "Wynajem mieszkania: opłaty za rachunki w umowie najmu [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: opłaty za rachunki w umowie najmu
... swoich umów z dostawcami w inną lokalizację i przede wszystkim wyboru tego, co ich interesuje. Jeśli natomiast zalegają z opłatami – dostawca zastrzega sobie w umowie prawo odcięcia świadczonych usług i ściga za zaległości konkretnego dłużnika, identyfikując go najczęściej numerem PESEL. Opłaty do wspólnoty, czyli najczęściej woda i kanalizacja ...
-
![Zmiana planu miejscowego? Gmina zrekompensuje szkody]( "Zmiana planu miejscowego? Gmina zrekompensuje szkody [© francis bonami - Fotolia.com]")
Zmiana planu miejscowego? Gmina zrekompensuje szkody
... może wykonywać prawo własności nieruchomości. Co jednak w sytuacji, ... co potwierdza wiele orzecznictw sądowych, nowe ograniczenia zawarte w treści planu miejscowego godzą bezpośrednio w możliwość wykonywania prawa własności do nieruchomości. Idąc dalej takie ograniczenie może wpłynąć również na możliwość zaciągnięcia kredytu. Właściciel dostanie go ...
-
![5 najbardziej spornych kwestii przy wynajmie mieszkania]( "5 najbardziej spornych kwestii przy wynajmie mieszkania [© thodonal - Fotolia.com]")
5 najbardziej spornych kwestii przy wynajmie mieszkania
... podnajem wynajętego mieszkania bez wiedzy właściciela. Równie nieuczciwym zachowaniem jest niepoinformowanie go, że mieszkamy pod jednym dachem z psem lub kotem. Z ... – Mieszkanie powinno być zostawione w stanie niepogorszonym o większe niż normalne zużycie. Co to znaczy? Normalną rzeczą są np. wyblakłe ściany z lekkimi przebarwieniami, ale do ...
-
![Jak przyspieszyć sprzedaż mieszkania?]( "Jak przyspieszyć sprzedaż mieszkania? [© Smole - Fotolia.com]")
Jak przyspieszyć sprzedaż mieszkania?
... cenowych. Jego doświadczenie w tym zakresie, jest o wiele większe od naszego, co z pewnością przyniesie wymierne korzyści. Pamiętajmy także, iż pośrednicy dysponują szerszymi możliwościami rozpowszechnienia ... zdjęcia. To właśnie one mogą przykuć uwagę nabywcy i skłonić go do zapoznania się z ofertą. Wykonanie fotografii dobrej jakości nie zawsze ...
-
![Zakończenie budowy - formalności]( "Zakończenie budowy - formalności [© brizmaker - Fotolia.com]")
Zakończenie budowy - formalności
... na budowę – wyjaśnia Bartosz Antos z portalu www.grunttozysk.pl. Co więcej, inwestor musi wystąpić o uzyskanie pozwolenia na użytkowanie, jeśli: na ... decyzji o pozwoleniu na użytkowanie. Inwestor, którego obiekt spełnia kryteria, by można go było użytkować bez pozwolenia na użytkowanie, może, zamiast dokonania zawiadomienia o zakończeniu budowy ...
-
![Ile oszczędzisz dzięki OZE?]( "Ile oszczędzisz dzięki OZE? [© reimax16 - Fotolia.com]")
Ile oszczędzisz dzięki OZE?
... przez Kowalskiego prądu może być odsprzedany do sieci. Jeśli jednak wyprodukujemy go za mało, niedobór jest „dobierany” z sieci publicznej. – Musimy pamiętać, ... pioruna etc.), ale również utratę paneli wskutek kradzieży, kradzieży z włamaniem, czy rozboju. Co ważne, w ramach ubezpieczenia możemy liczyć również na pomoc i pokrycie kosztów związanych ...
-
![7 sposobów na tanie ogrzewanie mieszkania]( "7 sposobów na tanie ogrzewanie mieszkania [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
7 sposobów na tanie ogrzewanie mieszkania
... ten jest naturalnie mniejszy (m.in. dlatego, że rzadko występują np. okna dachowe), co nie zmienia faktu, że ich jakość ma ogromny wpływ na temperaturę w ... zasłona czy drewniana zabudowa nie pozwolą wykorzystać pracy grzejnika. Podobnie jak zastawienie go meblami. Aby ciepło z grzejnika wypłynęło na pokój, musi być on odsłonięty od frontu, ...
-
![9 pytań, które powinny poprzedzić wynajem biura]( "9 pytań, które powinny poprzedzić wynajem biura [© peshkova - Fotolia.com]")
9 pytań, które powinny poprzedzić wynajem biura
... jest bardzo istotny. Czas ma duże znaczenie, ponieważ najemca potrzebuje go najpierw na zapoznanie się z rynkiem, wstępny wybór lokalizacji, a potem na negocjacje ... z perspektywy dotychczasowej siedziby i nową wyobrażają sobie jako taką samą, tylko nowszą, co w ich rozumieniu oznacza lepszą. Tymczasem w ciągu kilku ostatnich lat zmieniły się ...
-
![Właściciele posesji mogą sporo zapłacić za oblodzony chodnik]( "Właściciele posesji mogą sporo zapłacić za oblodzony chodnik [© Astrid Gast - Fotolia.com]")
Właściciele posesji mogą sporo zapłacić za oblodzony chodnik
... zobrazowania skali ewentualnego problemu z perspektywy właściciela posesji. M.R.: W lutym zeszłego roku jak co dzień zakupy wybrała się Pani Grażyna, emerytka w wieku 67 lat. Tego ... . Samo poślizgnięcie się poszkodowanego na chodniku w okresie zimowym nie uprawnia go do uzyskania odpowiedniego zadośćuczynienia i odszkodowania. Jeśli np. w danym dniu ...
-
![Jak (nie) urządzać mieszkania?]( "Jak (nie) urządzać mieszkania?")
Jak (nie) urządzać mieszkania?
... swój niezaprzeczalny urok. Tak jest w przypadku mieszkań zlokalizowanych w starych kamienicach. Co jednak, gdy podobny efekt próbujemy osiągnąć w nowym mieszkaniu? Na rynku ... Metrohouse. Warto dodać, że choć styl glamour bardziej odpowiada wystrojowi domów, można go spotkać także w niewielkich mieszkaniach popularnych blokowisk. Kolaż ze zdjęć i ...
-
![Jak dni otwarte wpływają na zakup nieruchomości?]( "Jak dni otwarte wpływają na zakup nieruchomości? [© Photographee.eu - Fotolia.com]")
Jak dni otwarte wpływają na zakup nieruchomości?
... otwartych, ponieważ mogą wtedy wejść na teren inwestycji i zobaczyć „na żywo” to, co do tej pory oglądali jedynie w katalogach podczas spotkań w biurze handlowym. ... klient jest zainteresowany mieszkaniem, które już jest w budowie, istnieje możliwość obejrzenia go w dowolny dzień, rzecz jasna po wcześniejszym umówieniu się z naszym sprzedawcą. ...
-
![Wynajem lokalu w galerii, czyli wysokość czynszu to nie wszystko]( "Wynajem lokalu w galerii, czyli wysokość czynszu to nie wszystko [© zhu difeng - Fotolia]")
Wynajem lokalu w galerii, czyli wysokość czynszu to nie wszystko
... go do partycypowania w kosztach prac remontowych lub postarać się ten zapis doprecyzować, wyłączając remonty struktury obiektu, wymiany schodów ruchomych czy wind lub innych bardzo drogich elementów budynku. Co ... ryzyko, również to związane ze zmianami przepisów i zdarzeniami losowymi. Co w tej sytuacji można zrobić? Każdy najemca powinien bardzo ...
-
![Po 4 zalety mieszkania z rynku pierwotnego i wtórnego]( "Po 4 zalety mieszkania z rynku pierwotnego i wtórnego [© vege - Fotolia]")
Po 4 zalety mieszkania z rynku pierwotnego i wtórnego
... utrzymania mieszkania. Nowe mieszkania oferują zwykle niższy czynsz (bo nie obciążają go składki na fundusz remontowy) i jednocześnie niższe rachunki, gdyż lepsza izolacja ... lokatorskie, a czasami zielone tarasy na dachach. Zalety mieszkania z rynku wtórnego To co podkreśla wielu kupujących mieszkania z drugiej ręki, to ich dostępność. Praktycznie ...
-
![6 wad inwestowania w nieruchomości]( "6 wad inwestowania w nieruchomości [© Proxima Studio - Fotolia.com]")
6 wad inwestowania w nieruchomości
... iż oferują one ponadprzeciętny zwrot z inwestycji (ROI); zwłaszcza jeżeli porównamy go do zysków z tradycyjnych sposobów pomnażania kapitału, jak lokaty bankowe ... rynku, można ją zminimalizować. Zaangażowanie Inwestycja w nieruchomości wymaga stałego zarządzania, co oznacza zaangażowanie inwestora lub osoby do tego dedykowanej. Nieruchomości różnią ...
-
![Botanica Jelitkowo. Urban Jungle w Gdańsku]( "Botanica Jelitkowo. Urban Jungle w Gdańsku")
Botanica Jelitkowo. Urban Jungle w Gdańsku
... plac zabaw odwołujący się do architektury oraz botanicznego charakteru osiedla. Tworzą go domki ustawione w tor przeszkód. Każdy z nich pełni inną funkcję: sklep z ladą, ... architektki Magdaleny Adamus, odpowiedzialnej za projekt wnętrz, do Japonii, co znajduje odbicie w minimalistycznym stylu tej przestrzeni, dającym spokój i wytchnienie. Dodatkowo ...
-
![Klimatyzator: ile kosztuje montaż i eksploatacja?]( "Klimatyzator: ile kosztuje montaż i eksploatacja? [© pixabay]")
Klimatyzator: ile kosztuje montaż i eksploatacja?
... pomyśleć z wyprzedzeniem, aby wybrać odpowiedni sprzęt i system chłodzenia i zainstalować go w domu. Najpopularniejsze rozwiązanie Najczęściej wybierane są klimatyzatory przenośne. Zaletą tych ... podobnie jak np. na lodówkach). Klasa określona jest w skali od A+++, co oznacza najniższe zużycie prądu, do D – najwyższe. Aby oszacować koszty, Gabriela ...
-
![Biurowce sterowane smartfonem: aplikacje budynkowe przyszłością rynku]( "Biurowce sterowane smartfonem: aplikacje budynkowe przyszłością rynku [© rangizzz - Fotolia.com]")
Biurowce sterowane smartfonem: aplikacje budynkowe przyszłością rynku
... podobnego podejścia także w otaczającym nas świecie fizycznym, w tym w budynkach, z których na co dzień korzystamy. Na przykład rozwój transportu sprawił, że ludzie nie ... Nie tylko nie opóźniła rozwoju, ale wręcz zadziałała jak katalizator i znacząco go przyspieszyła. Pojawiły się bowiem nowe potrzeby, związane między innymi z koniecznością zmiany ...
-
![Jak dokonać zgłoszenia do Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków?]( "Jak dokonać zgłoszenia do Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków? [© pixabay.com]")
Jak dokonać zgłoszenia do Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków?
... Emisyjności Budynków (CEEB) to system działający od 1 lipca tego roku. Wdrożono go w celach statystycznych i ma przyczynić się do podejmowania przez rząd efektywnych decyzji w ... 1 lipca był już właścicielami domów lub administratorami budynków, wyposażonych w źródło ciepła o mocy co najmniej 1 MW. Dla źródeł ciepła uruchomionych po 1 lipca 2021 r. ...
-
![Legalizacja samowoli budowlanej w trybie uproszczonym. Dla kogo i ile kosztuje?]( "Legalizacja samowoli budowlanej w trybie uproszczonym. Dla kogo i ile kosztuje? [© pixabay.com]")
Legalizacja samowoli budowlanej w trybie uproszczonym. Dla kogo i ile kosztuje?
... obiektów budowlanych zrealizowanych w warunkach samowoli budowlanej, których budowa została zakończona co najmniej 20 lat temu. Przy wykładni zwrotu "zakończenie budowy" należy mieć ... stanie, aby mógł zostać przeprowadzony jego odbiór i aby można było przekazać go do normalnej eksploatacji i użytkowania – wyjaśnia Robert Tomaszewski. Jak zainicjować ...
-
![Umowa przedwstępna: kiedy i w jakiej formie warto ją zawrzeć?]( "Umowa przedwstępna: kiedy i w jakiej formie warto ją zawrzeć? [© Bacho Foto - Fotolia.com]")
Umowa przedwstępna: kiedy i w jakiej formie warto ją zawrzeć?
... umowy przedwstępnej, która do czasu spełnienia tych warunków zabezpiecza deklaracje. Co ważne umowa przedwstępna powinna określać istotne postanowienia umowy przyrzeczonej. Umową o ... umowy bez wyznaczenia dodatkowego terminu i zachować otrzymany zadatek, a jeżeli sama go dała - może żądać sumy dwukrotnie wyższej. Dla przykładu – nie zawarcie ...
-
![Szybka eksmisja do hotelu robotniczego?]( "Szybka eksmisja do hotelu robotniczego? [© pixabay.com]")
Szybka eksmisja do hotelu robotniczego?
... lecz także warunków korzystania z niego przez dłużnika, czyli oddania mu go w najem do 6 miesięcy za czynsz równy czynszowi w pomieszczeniu tymczasowym, gdyby zostało ono ... pomieszczenie tymczasowe jest wynajmowane eksmitowanemu przez gminę na okres wynoszący co najmniej jeden miesiąc” - dodaje Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl ...
-
![Jaka jest oferta deweloperów w lipcu 2022?]( "Jaka jest oferta deweloperów w lipcu 2022?")
Jaka jest oferta deweloperów w lipcu 2022?
... czy problemów gospodarczych, wprowadzamy kolejne inwestycje zgodnie z założonym wcześniej planem. Obecnie co piąte mieszkanie kupowane we Wrocławiu na rynku pierwotnym pochodzi z naszej oferty. ... Na przestrzeni ostatnich lat utrzymujemy podobny poziom sprzedaży mieszkań w skali roku i pragniemy go podtrzymywać. Przed nami duży, wieloetapowy projekt na ...
![Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Ceny-mieszkan-nieznacznie-spadly-ale-to-rata-kredytu-zaskoczyla-267988-50x33crop.jpg "Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła [© Freepik]")
Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła
