-
![Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula dot. czynszu od obrotu]( "Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula dot. czynszu od obrotu [© Andris Piebalgs - Fotolia.com]")
Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula dot. czynszu od obrotu
... w modelu wielokanałowym, tzw. omnichannel, kiedy klient zamawia towar w Internecie, ale odbiera go (a często też: płaci za niego) w sklepie stacjonarnym. Pojawia się pytanie ... wynajmujący, rozumieją pod tym pojęciem tylko przychody ze sprzedaży towarów i usług w danym lokalu, co jest standardowym rozumieniem tego zapisu. Niestety zdarza się, że ...
-
![Zamiana mieszkania, czyli zakup i szybka sprzedaż w jednym]( "Zamiana mieszkania, czyli zakup i szybka sprzedaż w jednym [© sylv1rob1 - Fotolia.com]")
Zamiana mieszkania, czyli zakup i szybka sprzedaż w jednym
... Wariant II - transakcja zamiany mniejszego mieszkania na większe Przyjmujemy te same nieruchomości, co w wariancie I tj. mieszkanie o wartości 500.000 PLN chcemy zamienić na nowe, ... ustawy, jest po stronie kupującego. Zamieniając mieszkanie oszczędzasz czas, nie tracąc go na podwójne szukanie: raz - nabywcy na nasze mieszkanie, dwa - kolejnego, ...
-
![Ile kosztuje zamiana mieszkania?]( "Ile kosztuje zamiana mieszkania? [© gukodo - Fotolia.com]")
Ile kosztuje zamiana mieszkania?
... spore koszty utrzymania dużego lokalu. Jeżeli taki sprzedawca znajdzie interesujące go lokum, a właściciel mniejszego mieszkania uzna aktualne „M” seniora za dobry wybór, to ... nieruchomości (2,00%)” - dodaje Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Co ważne, w przypadku zamiany lokali podstawą do naliczenia dwuprocentowej stawki PCC ...
-
![5 wypadków, które nie oszczędzają nawet w Boże Narodzenie]( "5 wypadków, które nie oszczędzają nawet w Boże Narodzenie [© k2photostudio - Fotolia.com]")
5 wypadków, które nie oszczędzają nawet w Boże Narodzenie
... osoby. Dobrym sposobem jest także zakup automatycznego włącznika światła. Pojawiające się co jakiś czas światło w oknach może skutecznie zdezorientować włamywacza. Warto też sprawdzić ... spoczywa obowiązek zabezpieczenia tego typu pokus przed psem czy kotem, jeśli go nie dopełnimy, ubezpieczenie mienia może nie zadziałać. - Niestety szkody własne, ...
-
![Czy można otrzymać lokatorskie mieszkanie spółdzielcze po krewnym?]( "Czy można otrzymać lokatorskie mieszkanie spółdzielcze po krewnym? [© photo 5000 - Fotolia.com]")
Czy można otrzymać lokatorskie mieszkanie spółdzielcze po krewnym?
... jednoznacznie wskazuje, że prawo lokatorskie jest niezbywalne. Oznacza to m.in. brak możliwości sprzedania go albo dziedziczenia. „Obowiązujące przepisy nie wykluczają jednak tego, że lokatorskie ... prawa, jeżeli jego obecny posiadacz zalega z opłatami eksploatacyjnymi za co najmniej przez 6 miesięcy lub utrudnia życie swoim sąsiadom (zobacz art. 11 ...
-
![Jaki sposób na skuteczny podział działki?]( "Jaki sposób na skuteczny podział działki? [© Schlegelfotos - Fotolia.com]")
Jaki sposób na skuteczny podział działki?
... tej czynności konieczne jest sporządzenie wstępnego projektu podziału. Opracowuje się go na kopii mapy zasadniczej, a w przypadku jej braku na kopii mapy ... że trochę innymi prawami rządzi się podział nieruchomości o przeznaczeniu budowlanym i rolnym. Co do zasady reguł odnoszących się do działek budowlanych nie można stosować w kontekście ...
-
![Ile kosztuje aranżacja balkonu?]( "Ile kosztuje aranżacja balkonu?")
Ile kosztuje aranżacja balkonu?
... kosztami się to wiąże? Jedną z pierwszych kwestii, o których warto pomyśleć, jest osłonienie balkonu przed spojrzeniami co bardziej ciekawskich sąsiadów. Szczególnie, gdy od reszty świata oddzielają go jedynie metalowe pręty. W takim przypadku dobrze sprawdzi się dostępna w każdy sklepie budowlanym mata trzcinowa. Za 6 metrów ...
-
![Jak zabezpieczyć interesy inwestora w umowie o roboty budowlane z konsorcjum firm?]( "Jak zabezpieczyć interesy inwestora w umowie o roboty budowlane z konsorcjum firm? [© laurine45 - Fotolia.com]")
Jak zabezpieczyć interesy inwestora w umowie o roboty budowlane z konsorcjum firm?
... nich, o ile składający podpis członek konsorcjum będzie posiadał pełnomocnictwo, uprawniające go do zawarcia umowy o określonej treści w imieniu i na rzecz ... w umowie konsorcjum, konsorcjanci upoważnili lidera do odbioru od inwestora całości wynagrodzenia. Co powinien zrobić inwestor, jeśli zgodnie z umową o roboty budowlane uiścił całość ...
-
![5 sposobów na wynajęcie mieszkania]( "5 sposobów na wynajęcie mieszkania [© RFsole - Fotolia.com]")
5 sposobów na wynajęcie mieszkania
... wody. Jeśli widok z okna jest szczególnie korzystny – napiszmy o tym krótko, albo co najmniej pokażmy na zdjęciach. Warto podkreślić też takie zalety jak ... wiadomościami dodać swoją – o wolnym mieszkaniu. Jeśli odrobiliśmy lekcje – przygotowaliśmy lokal, dobrze go zaprezentowaliśmy i opisaliśmy, to jest spora szansa, że nasza oferta szybko przykuje ...
-
![Jak duże są największe mieszkania deweloperskie?]( "Jak duże są największe mieszkania deweloperskie?")
Jak duże są największe mieszkania deweloperskie?
... 147 mkw. apartament z 66 mkw. tarasem w katowickiej inwestycji Francuska Park. Można go kupić za 1 287 000 zł. We Wrocławiu proponujemy niewiele mniejsze lokale. ... garderobami. Taki układ stwarza możliwość podziału lokalu na mniejsze jednostki mieszkalne, co jest atrakcyjną propozycją dla osób poszukujących rozwiązań inwestycyjnych. Mieszkania o ...
-
![4 rodzaje najmu mieszkania: jakie są różnice?]( "4 rodzaje najmu mieszkania: jakie są różnice? [© goodluz - Fotolia.com]")
4 rodzaje najmu mieszkania: jakie są różnice?
... zdawać sobie sprawę, że na razie jest to rzadki rodzaj najmu. Mogą go wprawdzie oferować wszyscy przedsiębiorcy, ale typowo komercyjni wynajmujący raczej nie są ... w przeciwnym razie główne zasady najmu będą takie same, jak przy wynajmie tradycyjnym. Co ważne, żaden z analizowanych poniżej rodzajów najmu nie pozwala na szybsze wypowiedzenie umowy ...
-
![Jak obniżyć koszty ogrzewania domu?]( "Jak obniżyć koszty ogrzewania domu?")
Jak obniżyć koszty ogrzewania domu?
... ogrzewanie węglem. Opał pakowany jest w worki o wadze 15 kg lub 25 kg, dlatego łatwiej go przechować i dosypać do pieca. Po spaleniu pelletu zostaje ... pomoże nam zawęzić wybór usługodawców i sprzedawców. Należy zwrócić uwagę na okres gwarancji oraz co wchodzi w jej zakres, na dokładne daty wykonania zlecenia, a także żywotność instalacji – radzi Karol ...
-
![Dodatek energetyczny. Ile i dla kogo? Jak złożyć wniosek?]( "Dodatek energetyczny. Ile i dla kogo? Jak złożyć wniosek? [© pixabay.com]")
Dodatek energetyczny. Ile i dla kogo? Jak złożyć wniosek?
... Energy, firmy będącej propagatorem nowoczesnej energetyki oraz producentem ekologicznych rozwiązań instalacyjnych. Co bardzo istotne, brane będą pod uwagę wspomniane zgłoszenia lub wpisy ... gminy (zgodnie z miejscem zamieszkania osoby ubiegającej się o dodatek) albo też złożyć go za pośrednictwem internetu. Jak to zrobić? Aby starać się o dodatek ...
-
![Współwłasność nieruchomości: Jakie są sposoby na jej zniesienie i jak uniknąć sporów?]( "Współwłasność nieruchomości: Jakie są sposoby na jej zniesienie i jak uniknąć sporów? [© wygenerowane przez AI]")
Współwłasność nieruchomości: Jakie są sposoby na jej zniesienie i jak uniknąć sporów?
... co pozwoliło zakończyć wieloletni spór. Gdyby nie doszło do sprzedaży, mogłoby dojść do sytuacji, w której na licytację trafia udział i kupuje go ...
-
![Energooszczędny dom: gdzie naprawdę ucieka ciepło i jak obniżyć rachunki za ogrzewanie?]( "Energooszczędny dom: gdzie naprawdę ucieka ciepło i jak obniżyć rachunki za ogrzewanie?")
Energooszczędny dom: gdzie naprawdę ucieka ciepło i jak obniżyć rachunki za ogrzewanie?
... ? Na czym polega test szczelności Blower Door i kiedy warto go wykonać? Dlaczego termomodernizacja powinna być realizowana jako spójny proces Choć często ... powinna być poprzedzona audytem energetycznym i realizowana zgodnie z logiczną kolejnością działań. Na co powinien zwrócić uwagę inwestor budujący dom? W przypadku nowych budynków szczególną rolę ...
-
![Dziedziczenie ustawowe czy testament? Sprawdź, kto naprawdę dostanie spadek]( "Dziedziczenie ustawowe czy testament? Sprawdź, kto naprawdę dostanie spadek [© pexels]")
Dziedziczenie ustawowe czy testament? Sprawdź, kto naprawdę dostanie spadek
... osoba, co oznacza że małżonkowie nie mogą rozporządzić wspólnie swoim majątkiem w jednym dokumencie. Warto przypomnieć, że sporządzenie testamentu nie zamyka drogi do zmiany decyzji. Każdy testament można w dowolnym momencie odwołać lub zmienić poprzez sporządzenie nowego dokumentu, zniszczenie poprzedniego, pozbawienie go cech ważności ...
-
![Zakup mieszkania na rynku wtórnym - porady]( "Zakup mieszkania na rynku wtórnym - porady [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania na rynku wtórnym - porady
... zaleca sprawdzić jego księgę wieczystą. Posiadając numer KW (właściciel powinien nam go udostępnić bez problemu), otrzymamy odpis w wydziale wieczystoksięgowym Sądu Rejonowego. Koszt odpisu to tylko ... , że jednak ma, możemy mieć problem z odnalezieniem go i całą należność będziemy musieli uregulować my. Co prawda możemy sprawę skierować do sądu, ale ...
-
![Kupno mieszkania z prawem dożywocia]( "Kupno mieszkania z prawem dożywocia [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania z prawem dożywocia
... bądź domagać się obniżenia ceny. Jeśli wpłacił zadatek, powinien otrzymać go z powrotem. Opinia prawna: 1. Podstawy prawne opinii Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 ... umowie tej właściciel nieruchomości zobowiązuje się przenieść jej własność na nabywcę, w zamian za co nabywca zobowiązuje się zapewnić zbywcy dożywotnie utrzymanie, które w braku odmiennych ...
-
![Dobra umowa to bezpieczny wynajem mieszkania]( "Dobra umowa to bezpieczny wynajem mieszkania [© fotodesign-jegg.de - Fotolia.com]")
Dobra umowa to bezpieczny wynajem mieszkania
... kwestię rozliczeń w przypadku, gdy najemca odda lokal w stanie niepogorszonym, ale opuści go wcześniej niż wynikałoby to z umowy – na przykład po 6 miesiącach mimo, że ... . Podpisując umowę trzeba bowiem pamiętać, aby jasno odróżnić co jest opłatą z tytułu najmu, a co kosztem ponoszonym przez najemcę z tytułu użytkowania mieszkania (gaz, prąd, woda, ...
-
![Pośrednik w obrocie nieruchomościami czy Internet?]( "Pośrednik w obrocie nieruchomościami czy Internet? [© goodluz - Fotolia.com]")
Pośrednik w obrocie nieruchomościami czy Internet?
... , możemy dochodzić odszkodowania w razie popełnienia przez pośrednika rażących błędów. Każdy pośrednik powinien także posiadać ubezpieczenie OC, co pozwala to na pociągnięcie go do odpowiedzialności cywilnej. Profesjonalista podlega również odpowiedzialności o charakterze dyscyplinarnym przed Komisją Odpowiedzialności Zawodowej, która może pozbawić ...
-
![6 spraw, o których nie usłyszysz od sprzedawcy mieszkania]( "6 spraw, o których nie usłyszysz od sprzedawcy mieszkania [© purplequeue - Fotolia.com]")
6 spraw, o których nie usłyszysz od sprzedawcy mieszkania
... co pozwala na kilka tygodni, a czasem nawet na dłużej, zlikwidować problem. Bywa tak, że wilgoć pojawia się tylko w określonej porze roku. Dużo dokładniej należy sprawdzić nieruchomość gdy kupujemy dom, szczególną uwagę należy poświęcić piwnicy i fundamentom. Czasami problem (nawet gdy go ... powinna wynosić co najmniej 10 stopni, co pozwala na rzetelne ...
-
![Działka, domek letniskowy, grill. Sielanka, którą warto ubezpieczyć]( "Działka, domek letniskowy, grill. Sielanka, którą warto ubezpieczyć")
Działka, domek letniskowy, grill. Sielanka, którą warto ubezpieczyć
... co oznacza szerszą ochronę (obejmującą np. ogrodzenie, budynki przynależne) ale również więcej obowiązków po stronie ubezpieczonego. O czym jeszcze warto pamiętać? Jeśli ubezpieczamy dom całoroczny, ale wykorzystujemy go ...
-
![7 sposobów na szybką sprzedaż mieszkania]( "7 sposobów na szybką sprzedaż mieszkania [© 1599685sv - Fotolia.com]")
7 sposobów na szybką sprzedaż mieszkania
... go przez osobę szukającą lokalu gotowego do wprowadzenia będzie stratą czasu dla obu stron. Szanujmy swój czas i czas innych ludzi. Nie ma co pisać o nieruchomości „położona w cichej okolicy” gdy za oknem co ...
-
![6 kroków do bezpiecznego zakupu mieszkania od dewelopera]( "6 kroków do bezpiecznego zakupu mieszkania od dewelopera [© STUDIO GRAND OUEST - Fotolia.com]")
6 kroków do bezpiecznego zakupu mieszkania od dewelopera
... robią wszystko, by go zaspokoić. W ostatnich 12 miesiącach rozpoczęli oni budowę prawie 102 tys. lokali, co jest najwyższym wynikiem w historii. Co znamienne, na najwyższym ... praw w sądzie. 6) Sprawdź, co otrzymujesz Odbiór mieszkania jest ostatnim punktem do odhaczenia na liście, ale nie wolno go lekceważyć. Odbiór techniczny oznacza weryfikację ...
-
![Nowa ustawa deweloperska będzie chronić jeszcze lepiej?]( "Nowa ustawa deweloperska będzie chronić jeszcze lepiej? [© Fotoksa - Fotolia.com]")
Nowa ustawa deweloperska będzie chronić jeszcze lepiej?
... wszystkich problemów – mówi Marek Niechciał, prezes UOKiK. – Po kilku latach widzimy, co jeszcze można zrobić, by lepiej chronić kupujących mieszkania. Jest to przecież ... mógł zawierać wyłącznie umowy sprzedaży – takie jak na rynku wtórnym. Będą go jednak nadal obowiązywały przepisy dotyczące prospektu informacyjnego i procedury odbioru lokali. ...
-
![Smart home, czyli o mieszkaniu sterowanym smartfonem]( "Smart home, czyli o mieszkaniu sterowanym smartfonem [© ake1150 - Fotolia.com]")
Smart home, czyli o mieszkaniu sterowanym smartfonem
... nasłonecznienia. Jeśli jest ono duże, markizy (np. z napędem solarnym) samoczynnie rozwijają się, co sprawia, że promieniowanie słoneczne zostaje absorbowane już przed szybą, a ciepło ... fakt, że bazuje on na komunikacji bezprzewodowej, w związku z czym, aby wzbogacić go o nowe rozwiązania nie trzeba kuć ścian. Aleksandra Goller radzi z kolei, ...
-
![Prostsze odzyskanie nieruchomości]( "Prostsze odzyskanie nieruchomości [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Prostsze odzyskanie nieruchomości
... komentuje Mec. Lidia Szczesna-Jędrych z kancelarii prawnej LSJ. „Odpadają bowiem obwarowania, które zamykały, a co najmniej utrudniały drogę do odzyskania części wywłaszczonej nieruchomości. Należy się spodziewać, że ... utraconej nieruchomości powinny przygotować odpowiedni wniosek o zwrot nieruchomości lub jej części, a następnie złożyć go u starosty ...
-
![Odbiór mieszkania od dewelopera - porady]( "Odbiór mieszkania od dewelopera - porady [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Odbiór mieszkania od dewelopera - porady
... go, ewentualnie pożyczmy). Pamiętajmy, że każde odchylenia powyżej normy zapisanej w umowie przedwstępnej to zwrot pieniędzy (lub dopłata, jeśli metraż jest większy). Innym prostym narzędziem, jest duży kątownik, który pomoże nam sprawdzić czy w pomieszczeniach zachowane są kąty proste. Co ... miejscu, które wybieraliśmy. Zgłaszajmy wszystko, co wydaje ...
-
![Termomodernizacja domu z dofinansowaniem]( "Termomodernizacja domu z dofinansowaniem [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Termomodernizacja domu z dofinansowaniem
... Funduszu Termomodernizacji i Remontów i pokrywa do 16% kosztów poniesionych na remont domu. „Co ważne, premia przysługuje tylko inwestorom korzystającym z kredytu bankowego. Nie mogą ... , że współczynnik Uw pokazuje rzeczywiste straty energii całego okna, co odróżnia go od współczynnika przenikania ciepła samej szyby, podawanego przez większość ...
-
![Sprzedaż nieruchomości a podatki]( "Sprzedaż nieruchomości a podatki")
Sprzedaż nieruchomości a podatki
... nieruchomości wynika też stąd, że jest to podatek dość skomplikowany, co z kolei jest konsekwencją bardzo częstych zmian w przepisach. W efekcie mamy taką sytuację ... odpłatnego zbycia. Zbywca zatem zobowiązany jest do samodzielnego obliczenia podatku i wpłacenia go na rachunek urzędu skarbowego, składając przy tym deklarację podatkową – PIT 23. ...
-
![Egzekucja wkładu mieszkaniowego]( "Egzekucja wkładu mieszkaniowego [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Egzekucja wkładu mieszkaniowego
... niezbywalność spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego przejawia się również w wyłączeniu go ze sprzedaży w drodze licytacji komorniczej w ramach postępowania egzekucyjnego oraz ... w stosunku do którego to wygasło spółdzielcze lokatorskie prawo, zbywane jest co do zasady w drodze przetargu. Szczegółowe postanowienia dotyczące m.in. ...
-
![Podwyżki opłat za użytkowanie wieczyste mniej dotkliwe]( "Podwyżki opłat za użytkowanie wieczyste mniej dotkliwe [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Podwyżki opłat za użytkowanie wieczyste mniej dotkliwe
... zablokować cały proces. W takim wypadku zasadność przekształcenia będzie musiał rozważyć sąd, co zajmie niemało czasu. Przekształcenie może się opłacać Trzeba ponadto pamiętać, że ... . Im więc większa jest wartość tego prawa, tym mniej zapłacimy za przekształcenie go we własność. Ponadto im krócej jesteśmy użytkownikiem wieczystym gruntu, tym większą ...
-
![Ceny mieszkań w Warszawie znowu w dół]( "Ceny mieszkań w Warszawie znowu w dół")
Ceny mieszkań w Warszawie znowu w dół
... Warszawy szczególną uwagę zwracają wysokie spadki w dzielnicach uchodzących za najbardziej prestiżowe i, co za tym idzie, najdroższe. Aż o 9,2% spadły przez rok średnie ... stopniu wpływać będzie sposób promocji oferty; aby dotrzeć z nią do klienta i go nią zainteresować konieczne jest zadbanie o jak największy zasięg, wyróżnienie się spośród innych, ...
-
![Użytkowanie wieczyste a prawo własności]( "Użytkowanie wieczyste a prawo własności [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Użytkowanie wieczyste a prawo własności
... . A mianowicie, może wznosić na nim budynki i inne urządzenia, a nawet sprzedać go lub zapisać w testamencie. Niezależnie od tego oddający w użytkowanie działkę ... przed dniem 5 grudnia 1990 r. - niezależnie od przeznaczenia nieruchomości; nieruchomości, co do których użytkowanie wieczyste zostało ustanowione na podstawie art. 7 dekretu z dnia 26 ...
-
![Dom letniskowy już za kilkadziesiąt tysięcy]( "Dom letniskowy już za kilkadziesiąt tysięcy")
Dom letniskowy już za kilkadziesiąt tysięcy
... na ten rok Zakup działki, wybór projektu, zakup materiałów, wybór wykonawcy, nadzorowanie go i potem wykończenie domu – taki proces zajmuje wiele miesięcy. Jeśli ktoś chce ... popularnych, mogą też traktować majówkę jako rozpoczęcie sezonowego biznesu. Wystarczy nie korzystać co tydzień z domu w górach lub nad morzem, aby móc ów wówczas wynająć. ...
![Dlaczego nowe mieszkania są coraz mniejsze? Dane GUS pokazują prawdziwy powód [© pexels]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/male-mieszkanie/Dlaczego-nowe-mieszkania-sa-coraz-mniejsze-Dane-GUS-pokazuja-prawdziwy-powod-271222-50x33crop.jpg "Dlaczego nowe mieszkania są coraz mniejsze? Dane GUS pokazują prawdziwy powód [© pexels]")
Dlaczego nowe mieszkania są coraz mniejsze? Dane GUS pokazują prawdziwy powód
