co go, (strona 8/19) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › co go

Zakup zabytkowej nieruchomości

... jednak nie oznacza to, że np. organy administracji mogą dowolnie uznawać co nim jest, a co nie jest. Za każdym razem powinny szczegółowo i wyczerpująco uzasadnić, ... podstawie dochodzi do wpisania zabytku do ewidencji, a tym samym - do objęcia go ochroną konserwatorską. Jednocześnie ustawa nie przewiduje ochrony tymczasowej obiektu w okresie tzw. ...

Tematy: zabytki, nieruchomości zabytkowe, rynek nieruchomości, zakup nieruchomości, zabytkowe mieszkania
Inflacja może pochłonąć przychody z najmu

... tys. zł. Gdyby kwota ta była stała przez okres 15 lat, a co roku inflacja wynosiłaby 2,5% (cel inflacyjny Rady Polityki Pieniężnej), to złotówka otrzymana w ... Przypomnijmy, że ten model inwestycyjny polega na zakupie na własność pokoju w hotelu i wynajęciu go firmie zarządzającej obiektem, która wypłaca czynsz o często z góry określonej wartości (od ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, inflacja, condohotel, przychody z najmu
Sprzedaż mieszkania: o czym pamiętać?

... z tego okresu z wartością samego lokalu. Możliwa jest jednak również i odwrotna sytuacja, co może zdarzyć się na przykład w przypadku lokali z wielkiej płyty. Z ... jest jej właściwa ekspozycja, chodzi tutaj zarówno o zaprezentowanie lokalu chcącym obejrzeć go osobom, jak i przygotowanie zdjęć do ogłoszeń prasowych czy internetowych. W tym przypadku ...

Tematy: umowa na wyłączność, rynek nieruchomości, sprzedaż mieszkania, pośrednicy nieruchomości, umowa pośrednictwa, obrót nieruchomościami, pośrednictwo w obrocie nieruchomościami
Termomodernizacja budynku wspólnoty: skąd dofinansowanie?

... budowę. Rodzaj koniecznych formalności zależny jest od wysokości budynku i określa go art. 29 ust. 2 pkt 4 Ustawy - Prawo Budowlane. „W przypadku obiektów wyższych ... Państwo. W Ustawie z 2008 roku o Wspieraniu termomodernizacji i remontów sprecyzowano, co to jest przedsięwzięcie termomodernizacyjne i remontowe oraz kto, gdzie i na jakich zasadach ...

Tematy: ocieplenie budynku, jak ocieplić budynek, termoizolacja budynku, wspólnota mieszkaniowa, termomodernizacja
Jak weryfikować oferty noclegowe?

... oferty noclegu podczas planowania urlopu, aby potem nie stracić go bezpowrotnie. Przedstawiciele rynku turystycznego przypominają o zasadzie ograniczonego zaufania wobec ... pośrednik lub organizator w odpowiednich urzędach, czy działa na wielu europejskich rynkach, co też jest potwierdzeniem, iż warto zaufać danemu pośrednikowi, systemy rezerwacji ...

Tematy: oferty noclegowe, ferie zimowe, baza noclegowa, pensjonaty
Wiarygodny deweloper poszukiwany

... go Minister Sprawiedliwości, a udostępniają sądy). Na szczęście KRS dostępny jest też poprzez internet – pod tym adresem: https://ems.ms.gov.pl/. W gąszczu rubryk – można wygrać Jeśli mamy już dostęp do KRS to czego tam szukać? Przede wszystkim warto upewnić się co do ...

Tematy: mieszkanie od dewelopera, zakup mieszkania od dewelopera, wiarygodny deweloper, zakup mieszkania, księgi wieczyste, ustawa deweloperska
Umowa najmu: jak można ją rozwiązać?

... na trzy dni naprzód, natomiast gdy najem jest dzienny wówczas można go wypowiedzieć na jeden dzień naprzód. Warto w tym miejscu wskazać, że w przypadku ... lub uszkodzenie, a także w przypadku gdy najemca pozostaje w zwłoce z zapłatą czynszu za co najmniej dwa pełne okresy płatności. Przydatne linki: - Umowa najmu nieruchomości - Umowa najmu ...

Tematy: umowa najmu, wynajem mieszkania, rozwiązanie umowy najmu, umowa najmu na czas oznaczony, wypowiedzenie umowy najmu
Dostawcy energii: jak negocjować ofertę?

... na długość okresu rozliczeniowego jedynie poprzez wybór grupy taryfowej, i nie może go wynegocjować podczas podpisywania umowy na sprzedaż energii. Ceny do zbicia W wielu ... ofertę. Cenniki zazwyczaj są osobnym dokumentem, a nie integralną częścią umowy, co może ułatwić negocjacje. Warto pamiętać, że negocjacjom podlega również termin płatności – ...

Tematy: dostawcy energii, dostawcy gazu, ceny energii elektrycznej, taryfa energii elektrycznej, wybór dostawcy energii, badania przedsiębiorców
Wspólnota mieszkaniowa. O czym decyduje się na zebraniu?

... zebrania rocznego bądź nie zwołują go w ogóle, to zgodnie z ustępem 1a art. 30 ustawy takie spotkanie może zwołać każdy z właścicieli mieszkań we wspólnocie. Dodatkowo ustawodawca nakłada na zarząd obowiązek pisemnego poinformowania o zebraniu każdego z członków wspólnoty mieszkaniowej z co najmniej tygodniowym wyprzedzeniem. Zawiadomienie powinno ...

Tematy: wspólnota mieszkaniowa, zebranie wspólnoty mieszkaniowej, zarząd wspólnoty, odwołanie zarządu
Wymiana dachu: jak to zrobić zgodnie z prawem?

... . Konieczne jest także założenie dziennika budowy i zarejestrowanie go w starostwie lub urzędzie miasta. Nie zapomnijmy, że nadzór budowlany trzeba powiadomić też o zakończeniu prac budowlanych. Czytaj także: - Dom jednorodzinny teraz bez pozwolenia na budowę. Wystarczy zgłoszenie Co z budynkami wpisanymi do rejestru zabytków? Jeżeli budynek ...

Tematy: wymiana dachu, remont domu, Prawo budowlane, naprawa dachu
Wynajem mieszkania – czy to bezpieczna inwestycja? Nieprzewidziane wydatki

... umowy z pierwszym pojawiającym się chętnym i z ulgą pozbyć się problemu klasyfikując go jako sfinalizowaną transakcję inwestycyjną. W rzeczywistości taki koniec może okazać ... najemcy. Powinien zostać także uwzględniony rzetelny i klarowny wykaz tego, za co odpowiada lub nie odpowiada najemca. Warto także spisać szczegółowy protokół zdawczo-odbiorczy ...

Tematy: wynajem mieszkania, inwestowanie w nieruchomości, zakup mieszkania na wynajem, inwestycja w mieszkanie, rentowność wynajmu, umowa najmu, najemcy
Spodziewasz się dziecka? Spójrz inaczej na urządzanie mieszkania

... możemy kupić specjalną osłonę, dzięki której dziecko nie będzie miało dostępu do palników – dodaje. Tym, co budzi trwogę świeżo upieczonych rodziców, są również ostre krawędzie czy narożniki mebli. Do kupienia ... zrobienia sobie przez potomka krzywdy. Żadne przygotowania nie zastąpią jednak rozsądnego wychowania potomstwa i nauczenia go unikania ...

Tematy: bezpieczeństwo dziecka, urządzanie mieszkania, aranżacja mieszkania, zabezpieczenia dla dzieci, bramki zabezpieczające dla dzieci
Inwestycja w mieszkanie dla studenta: zrób to z głową

... oznacza meblościankę i przypadkowo dobrane meble z „wystawki”, należy szybko wyprowadzić go z błędu. Duża podaż mieszkań do wynajmu powoduje, ... go nie zapewnia, ważne, aby była możliwość podłączenia w budynku. Rozkład mieszkania Nie każde mieszkanie spełnia wymogi stawiane przez studentów. Mając na uwadze, że zwykle studenci wynajmują mieszkanie co ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, inwestycja w mieszkanie, kupno mieszkania na wynajem, studenci
Jak uzyskać odpis z księgi wieczystej bez wizyty w sądzie?

... , czy nawet w bankach przy załatwianiu formalności dotyczących kredytów. Co znajdziemy w poszczególnych działach księgi wieczystej? Pierwszy z nich zawiera informacje ... może zostać wysłany za pośrednictwem poczty tradycyjnej lub też można wydrukować go samodzielnie. To właśnie wybrana forma dostarczenia dokumentu zadecyduje o wysokości należnej ...

Tematy: odpis z księgi wieczystej, odpis księgi wieczystej, księga wieczysta, księgi wieczyste nieruchomości, dostęp do ksiąg wieczystych, elektroniczne księgi wieczyste, księgi wieczyste w internecie
Zakup mieszkania na wynajem: 10 błędów, które najczęściej popełniamy

... błąd jest związany z punktami 2. i 3., ale ponieważ wielu początkujących inwestorów go popełnia, warto omówić go oddzielnie. Nie zawsze warto kupować najdroższe meble, najlepszy sprzęt AGD i ... droga do nieporozumień. Błąd 10. Brak kontroli najemców. Monitorujmy na bieżąco, co dzieje się z naszym mieszkaniem – czy płatności spływają terminowo, czy ...

Tematy: wynajem mieszkania, wynajmujący, kupno mieszkania na wynajem, zakup mieszkania na wynajem, inwestowanie w nieruchomości
Sprawdź, czy możesz ubezpieczyć swój domek letniskowy?

... co oznacza większą ochronę (obejmującą np. ogrodzenie, budynki przynależne) ale również więcej obowiązków po stronie ubezpieczonego. O czym jeszcze warto pamiętać? Jeśli ubezpieczamy dom całoroczny, ale wykorzystujemy go ...

Tematy: domek letniskowy, działka letniskowa, ogródki działkowe, ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie domu, ubezpieczenie domku letniskowy, obiekt budowlany
Projekt budowlany w procesie inwestycyjnym

... . Choć zakup gotowego projektu jest znacznie mniej kosztowny, to niezbędne dostosowanie go do indywidualnych potrzeb inwestora i warunków lokalizacji obiektu na działce ... powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (DzU 2002 r. nr 75, poz. 690 z późn. zm.) Co więcej, często zdarzają się sytuacje, w których obszar oddziaływania obejmuje również takie ...

Tematy: projekt budowlany, prawo budowlane, przepisy budowlane
Mieszkanie do wynajęcia - jak prawidłowo określić jego wartość?

... stanie. Jeśli nasze mieszkanie jest nowocześnie wyposażone i w pełni umeblowane, nie porównujmy go do tych, które pamiętają jeszcze minioną epokę. I odwrotnie - jeśli nasza ... . Zyskuje on pewność, że mieszkanie nie będzie w dużej mierze eksploatowane, co oznacza, że dłużej pozostanie w bardzo dobrym stanie. Bardzo istotną kwestią jest lokalizacja ...

Tematy: wynajem mieszkania, ceny wynajmu mieszkań, mieszkania na wynajem, wynajem mieszkań, home staging
Działki rekreacyjne: jak wybrać najlepszą?

... . Sprawdź stan techniczny domku letniskowego Stan techniczny domków letniskowych bywa co najmniej przeciętny, dlatego przed zakupem konieczne jest jego dokładne sprawdzenie. Pozwoli ... służebnością lub hipoteką, wystarczy znać numer jej księgi wieczystej. Uzyskamy go z wypisu i wyrysu z rejestru gruntów lub z aktu notarialnego. Dostęp do ksiąg ...

Tematy: działki letniskowe, działki rekreacyjne, kupno działki letniskowej, kupno działki rekreacyjnej
Odstąpienie od umowy deweloperskiej. Nie będzie łatwo?

... . Umowa deweloperska może katalog tych przypadków rozszerzyć, ale nigdy nie powinna go zawężać. Zmiana zdania to nie powód - Regulacje prawne nie przewidują, ... przenoszącego prawa własności. W obu przypadkach deweloper musi dwukrotnie wezwać nabywcę w odstępie co najmniej 60 dni, natomiast firma deweloperska traci takie uprawnienie w sytuacji, ...

Tematy: kupno mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, prawa konsumenta, umowa deweloperska, odstąpienie od umowy
7 największych zagrożeń przy kupnie mieszkania z drugiej ręki

... , co w kontekście zdrowia i długoletnich oszczędności w zakupach wody butelkowanej jest wydatkiem skromnym. Temat smogu i jakości powietrza jest coraz bardziej popularny i w wielu miejscach znajdziemy publicznie dostępne dane dotyczące stężenia szkodliwych pyłów. Jeśli w okolicy nie ma czujnika, można użyć ręcznego urządzenia. Nie trzeba go od ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, rynek wtórny, księgi wieczyste, kupno zadłużonego mieszkania
Restrukturyzacja portfela nieruchomości. Jak to zrobić?

... nie dokonuje się jej na bieżąco, należałoby zlecać wyspecjalizowanej firmie co 5-6 lat. Działania restrukturyzacyjne Restrukturyzacja powinna być poprzedzona dokładną ... lub wynajmowały lokal na działalność gospodarczą mogą zastanowić się nad wykupieniem go od dotychczasowego właściciela lub zakupem nowej nieruchomości. Długoterminowo obniży to koszty ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości komercyjne, restrukturyzacja, aktywa inwestycyjne, zarządzanie aktywami
Ile pieniędzy wystarcza na inwestowanie w nieruchomości?

... dysponować, aby móc w ogóle myśleć o takiej inwestycji? Inwestowanie w nieruchomości interesuje nas z co najmniej kilku powodów. Przede wszystkim mamy głębokie przekonanie, że ... , a nawet kilku mieszkań, nie pochłania zbyt wiele czasu i można go z łatwością pogodzić z pracą zawodową. Chęci potencjalnych inwestorów często blokuje jednak przekonanie ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, inwestycja w mieszkanie, jak inwestować
Jak zabezpieczyć mieszkanie przed włamaniem?

... od domu. Dzięki połączeniu systemu ze smartfonem mamy możliwość sprawdzenia, co dzieje się w naszym domu i w jego najbliższym otoczeniu. Przed wyjazdem włączenie systemu ... zaufany sąsiad nie tylko podleje kwiaty podczas dłuższej nieobecności, ale możemy poprosić go, by odegrał krótką „scenę domową”. Wystarczy na kilka minut włączyć telewizor ...

Tematy: włamanie do mieszkania, zabezpieczenie przed włamaniem, włamanie, kradzież
Jak uniknąć włamania do mieszkania?

... skrzynkę pocztową. To będzie wyraźny znak, że ktoś opiekuje się mieszkaniem, co może odstraszyć potencjalnego złodzieja. Można też pozorować obecność w domu, ... ona za zadanie pozwolić nam spać spokojnie, a w razie nieszczęśliwego zdarzenia, zrekompensować go. Na w razie czego przyda się też zewidencjonowanie sprzętu elektronicznego (telefony, ...

Tematy: włamanie do mieszkania, zabezpieczenie przed włamaniem, włamanie, kradzież
Jak przygotować mieszkanie do wynajęcia?

... go z jakich pomieszczeń lokal się składa i co ...

Tematy: mieszkanie na wynajem, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie na wynajem
Zapomnij o ustnej umowie najmu

... , tzw. abuzywne. Jeżeli zapisy naruszają w sposób rażący interesy najemcy – nie wiążą go, chyba że były wcześniej uzgodnione przez obie strony. Należy uważać m. ... ” umów, szczególnie tych, które są proponowane jeszcze przed obejrzeniem mieszkania. Co prawda, wielu pośredników działa uczciwie, ale zdarzają się wyjątki. – Wynajmowanie mieszkania, ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, umowa najmu, najem lokalu
Jesteś właścicielem nieruchomości? Pamiętaj o odśnieżaniu

... tego, jak powinno się chodnik odśnieżyć. Powinno to być zrobione starannie i, co ważne, śniegu nie wolno zgarniać na drogę. Powinien znaleźć się w takim ... zewnętrznej przejmującej nie tylko obowiązek dbania o porządek, ale i odpowiedzialność za nieutrzymanie go. Zasadność obowiązku odśnieżania chodnika trafiła swego czasu przed oblicze Trybunału ...

Tematy: ustawa o utrzymaniu czystości i porządku w gminach, zima, odśnieżanie, obowiązki właściciela nieruchomości, zarządzanie nieruchomościami
Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula dot. czynszu od obrotu

... w modelu wielokanałowym, tzw. omnichannel, kiedy klient zamawia towar w Internecie, ale odbiera go (a często też: płaci za niego) w sklepie stacjonarnym. Pojawia się pytanie ... wynajmujący, rozumieją pod tym pojęciem tylko przychody ze sprzedaży towarów i usług w danym lokalu, co jest standardowym rozumieniem tego zapisu. Niestety zdarza się, że ...

Tematy: umowa najmu, centrum handlowe, umowa najmu lokalu, najem lokalu, klauzule umowne, sporne klauzule
Zamiana mieszkania, czyli zakup i szybka sprzedaż w jednym

... Wariant II - transakcja zamiany mniejszego mieszkania na większe Przyjmujemy te same nieruchomości, co w wariancie I tj. mieszkanie o wartości 500.000 PLN chcemy zamienić na nowe, ... ustawy, jest po stronie kupującego. Zamieniając mieszkanie oszczędzasz czas, nie tracąc go na podwójne szukanie: raz - nabywcy na nasze mieszkanie, dwa - kolejnego, ...

Tematy: zamiana mieszkania, zamiana nieruchomości, Akt notarialny
Ile kosztuje zamiana mieszkania?

... spore koszty utrzymania dużego lokalu. Jeżeli taki sprzedawca znajdzie interesujące go lokum, a właściciel mniejszego mieszkania uzna aktualne „M” seniora za dobry wybór, to ... nieruchomości (2,00%)” - dodaje Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Co ważne, w przypadku zamiany lokali podstawą do naliczenia dwuprocentowej stawki PCC ...

Tematy: zamiana mieszkania, rynek nieruchomości, sprzedaż mieszkania, akt notarialny
5 wypadków, które nie oszczędzają nawet w Boże Narodzenie

... osoby. Dobrym sposobem jest także zakup automatycznego włącznika światła. Pojawiające się co jakiś czas światło w oknach może skutecznie zdezorientować włamywacza. Warto też sprawdzić ... spoczywa obowiązek zabezpieczenia tego typu pokus przed psem czy kotem, jeśli go nie dopełnimy, ubezpieczenie mienia może nie zadziałać. - Niestety szkody własne, ...

Tematy: ubezpieczenie, assistance, OC, AC, ubezpieczenie mieszkania
Czy można otrzymać lokatorskie mieszkanie spółdzielcze po krewnym?

... jednoznacznie wskazuje, że prawo lokatorskie jest niezbywalne. Oznacza to m.in. brak możliwości sprzedania go albo dziedziczenia. „Obowiązujące przepisy nie wykluczają jednak tego, że lokatorskie ... prawa, jeżeli jego obecny posiadacz zalega z opłatami eksploatacyjnymi za co najmniej przez 6 miesięcy lub utrudnia życie swoim sąsiadom (zobacz art. 11 ...

Tematy: spółdzielnie mieszkaniowe, mieszkanie spółdzielcze, mieszkanie lokatorskie
Jaki sposób na skuteczny podział działki?

... tej czynności konieczne jest sporządzenie wstępnego projektu podziału. Opracowuje się go na kopii mapy zasadniczej, a w przypadku jej braku na kopii mapy ... że trochę innymi prawami rządzi się podział nieruchomości o przeznaczeniu budowlanym i rolnym. Co do zasady reguł odnoszących się do działek budowlanych nie można stosować w kontekście ...

Tematy: podział nieruchomości, podział działki, działka, działka budowlana, działka rolna
Ile kosztuje aranżacja balkonu?

... kosztami się to wiąże? Jedną z pierwszych kwestii, o których warto pomyśleć, jest osłonienie balkonu przed spojrzeniami co bardziej ciekawskich sąsiadów. Szczególnie, gdy od reszty świata oddzielają go jedynie metalowe pręty. W takim przypadku dobrze sprawdzi się dostępna w każdy sklepie budowlanym mata trzcinowa. Za 6 metrów ...

Tematy: jak urządzić balkon, balkon, remont mieszkania, aranżacja mieszkania