-
![5 sielskich propozycji na długi weekend sierpniowy]( "5 sielskich propozycji na długi weekend sierpniowy [© www.slowhop.com]")
5 sielskich propozycji na długi weekend sierpniowy
... Zakładając, że rozpoczniemy go w piątek, odpoczywać możemy do poniedziałku. Czeka na nas zatem przedłużona wersja weekendu. Można go spędzić w otoczeniu ... spędzić w namiocie. Tajemniczego i niedostępnego charakteru nadaje temu miejscu brak Internetu i telewizji, co zdecydowanie sprzyja odpoczynkowi i kontaktowi z naturą. Na pierwszy rzut oka dla ...
-
![Przegląd instalacji elektrycznej w domu. Kiedy jest obowiązkowy, jakie kary za brak przeglądu?]( "Przegląd instalacji elektrycznej w domu. Kiedy jest obowiązkowy, jakie kary za brak przeglądu?")
Przegląd instalacji elektrycznej w domu. Kiedy jest obowiązkowy, jakie kary za brak przeglądu?
... 7 lipca 1994 r. Prawa budowlanego. Ten wymóg formalnie nie dotyczy domów jednorodzinnych, co czasem jest traktowane jako furtka do pomijania kontroli stanu technicznego instalacji ... ważne jest, aby przegląd nie skończył się na odebraniu protokołu i schowaniu go do teczki z dokumentami. Kontrola powinna też obejmować naprawienie wszelkich wykrytych ...
-
![Deratyzacja - czyj to obowiązek i jak ją właściwie przeprowadzić?]( "Deratyzacja - czyj to obowiązek i jak ją właściwie przeprowadzić?")
Deratyzacja - czyj to obowiązek i jak ją właściwie przeprowadzić?
... mieszkańców. Najważniejsze, by nie wyrzucać do kanalizacji resztek jedzenia i nie rozrzucać go dokarmiając ptaki i inne dzikie zwierzęta, ponieważ większą część z tego zjadają ... wspólnie użytkują. Tak naprawdę wszyscy mamy realny wpływ na czystość naszych miast, a co za tym idzie większe bezpieczeństwo sanitarne. W związku z tym, każdy mieszkaniec, ...
-
![Wynajem pokoju - o czym trzeba pamiętać?]( "Wynajem pokoju - o czym trzeba pamiętać? [© pixabay.com]")
Wynajem pokoju - o czym trzeba pamiętać?
... szkody w łazience lub kuchni. Wynajem pokoju: prolokatorskie przepisy także go dotyczą Wynajem pokoju w polskich warunkach jest związany z pewnym problemem ... Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Wspomniane stanowisko jest błędne, co można stosunkowo łatwo udowodnić. Decydujące znaczenie ma definicja współlokatora wyrażona przez ...
-
![Umowa najmu - polisa OC obowiązkiem najemcy?]( "Umowa najmu - polisa OC obowiązkiem najemcy? [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Umowa najmu - polisa OC obowiązkiem najemcy?
... za szkodę zalaniową wywołaną stanem instalacji czasem odpowiada właściciel. Wówczas ochroni go właśnie OC - zaznacza Andrzej Prajsnar, ekspert porównywarki ubezpieczeniowej Ubea ... na wypadek szkód wyrządzonych właścicielowi mieszkania i/lub sąsiadom. W praktyce co najmniej równie ważne okazuje się ubezpieczenie ruchomości domowych najemcy (np. mebli ...
-
![Najem instytucjonalny lepszy niż okazjonalny?]( "Najem instytucjonalny lepszy niż okazjonalny? [© pixabay.com]")
Najem instytucjonalny lepszy niż okazjonalny?
... okazjonalnym najmie Komentarze do ustawy o ochronie praw lokatorów potwierdzają to, co nietrudno można zauważyć po przeanalizowaniu przepisów dotyczących najmu instytucjonalnego. Mianowicie ... termin nie został wyznaczony wcześniej w umowie, to właściciel mieszkania sam go określa) Powyższe informacje sugerują, że najem instytucjonalny jest w pewnych ...
-
![Pustostany do remontu - ile ich jest?]( "Pustostany do remontu - ile ich jest? [© pixabay.com]")
Pustostany do remontu - ile ich jest?
... nawet… oburzenie. Na przykład Rzecznik Praw Obywatelskich interweniował u Ministra Rozwoju i Technologii pytając go, jak to jest możliwe, że tak dużo mieszkań stoi pustych – ... ze starań o mieszkanie komunalne ze względu na bardzo surowe kryteria dotyczące dochodu. Co gorsza, jak wynika z danych GUS, zasoby mieszkaniowe gmin systematycznie się kurczą. ...
-
![Umowa z deweloperem: dobrze się zastanów]( "Umowa z deweloperem: dobrze się zastanów [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Umowa z deweloperem: dobrze się zastanów
... część umowy jako „oczywistą oczywistość”, nie poświęcając jej należytej uwagi. Co więcej, nawet jeżeli korzystamy z pomocy prawnej, zwykle prosimy o analizę samych ... art. 385 k.c. „Postanowienia umowy zawieranej z konsumentem nieuzgodnione indywidualnie nie wiążą go, jeżeli kształtują jego prawa i obowiązki w sposób sprzeczny z dobrymi obyczajami, ...
-
![Przekształć użytkowanie wieczyste w prawo własności]( "Przekształć użytkowanie wieczyste w prawo własności")
Przekształć użytkowanie wieczyste w prawo własności
... poznańskich Podolanach otrzymali w zeszłym roku podwyżki rzędu nawet 600%, przez co urząd zalała lawina wniosków o przekształcenie. - Takie podwyżki były w Poznaniu sytuacją ... więc większa jest wartość tego prawa, tym mniej zapłacimy za przekształcenie go we własność. Wartość użytkowania wieczystego gruntu określana jest na podstawie gotowego ...
-
![Grunt rolny: jak uzyskać pozwolenie na budowę?]( "Grunt rolny: jak uzyskać pozwolenie na budowę? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Grunt rolny: jak uzyskać pozwolenie na budowę?
... a następnie przekształcić go w działkę budowlaną albo zakupić grunt rolny pod tzw. zabudowę siedliskową. Interesuje nas „zabudowa siedliskowa”. Tego typu inwestycję mogą realizować „rolnicy”, ponieważ jest ona związana z prowadzeniem gospodarstwa rolnego. Ustawa z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego wyjaśnia, co należy rozumieć ...
-
![Jak przekształcić grunty rolne w budowlane?]( "Jak przekształcić grunty rolne w budowlane? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Jak przekształcić grunty rolne w budowlane?
... Radcowie Prawni. Przeważnie działki rolne leżą poza terenami objętymi planem miejscowym, który co do zasady decyduje o przeznaczeniu gruntu. Wtedy dla danego obszaru gmina ... na budowę, po zmianie przeznaczenia gruntu rolnego, należy ponadto wystąpić o wyłączenie go z produkcji rolnej. „Poprzez wyłączenie gruntów z produkcji rolniczej należy rozumieć ...
-
![Uwaga na rozliczenie sprzedaży mieszkania]( "Uwaga na rozliczenie sprzedaży mieszkania")
Uwaga na rozliczenie sprzedaży mieszkania
... zł. Transakcja optymalna podatkowo Powyżej przedstawiony schemat jest co prawda najczęściej spotykany, ale nie znaczy to, że nie można go dowolnie modyfikować. Wszystko zależy bowiem od ... 2012 roku. Wtedy to bowiem mija pięć lat podatkowych od nabycia nieruchomości, co zwalnia z podatku z tytułu sprzedaży nieruchomości. Nie oznacza to jednak, że ...
-
![Księga wieczysta może opóźnić sprzedaż mieszkania]( "Księga wieczysta może opóźnić sprzedaż mieszkania [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Księga wieczysta może opóźnić sprzedaż mieszkania
... należałoby uzyskać w starostwie zaświadczenie o samodzielności kawalerki. Z takim dokumentem można złożyć wniosek o założenie księgi wieczystej dla jednopokojowego mieszkania, co łączy się z wydzieleniem go z dotychczasowej księgi wieczystej mieszkania trzypokojowego. Kuchnia i łazienka poza domem, ale o blisko połowę taniej Z raportu wynika jednak ...
-
![10 sposobów na zakup taniego mieszkania]( "10 sposobów na zakup taniego mieszkania")
10 sposobów na zakup taniego mieszkania
... na licytacji dawny właściciel wciąż zajmuje licytowany lokal. Zgodnie z prawem nie można go wyrzucić na bruk. Niezbędne jest wtedy uruchomienie postępowania sądowego o eksmisję. W ... które nie wymaga dużej ingerencji. Szacunki te pokazują jednak sytuację przeciętną, co nie znaczy, że kupując mieszkanie do remontu nie można zaoszczędzić. 7. Zakup z ...
-
![Inwestycje w nieruchomości: lokalizacje prestiżowe]( "Inwestycje w nieruchomości: lokalizacje prestiżowe")
Inwestycje w nieruchomości: lokalizacje prestiżowe
... prestiżowe, lepsze od innych. Na fakt, że dany adres jest wyjątkowy, wpływa co najmniej kilka czynników. Jednym z najważniejszych wydaje się być aspekt historyczny okolicy ... z 1878 roku w centrum Sopotu. Właściciel lokalu o powierzchni ok. 65 mkw. wycenia go na kwotę 750 000 zł. Inwestycja może się opłacić Inwestowanie w nieruchomości mieszkaniowe ...
-
![Odbiór mieszkania od dewelopera]( "Odbiór mieszkania od dewelopera [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Odbiór mieszkania od dewelopera
... wykonania mieszkania. Drugi natomiast wiąże się ze spisaniem stanu liczników, odbiorem kluczy, a co za tym idzie także płaceniem czynszu. - Część deweloperów łączy oba odbiory ... klient nie odbierze kluczy koszty utrzymania lokalu ponosi deweloper, co dodatkowo mobilizuje go do szybszego usunięcia usterek – tłumaczy Włodzimierz Wielogórski. O tym czy ...
-
![Najem mieszkania: o czym warto pamiętać?]( "Najem mieszkania: o czym warto pamiętać? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Najem mieszkania: o czym warto pamiętać?
... co nas stać? Zanim rozpoczniemy poszukiwania, musimy się zastanowić, jakiego mieszkania potrzebujemy i na jakie nas stać. Wybór kawalerki na pewno pozwoli nam na zachowanie prywatności, jeśli chcemy jednak zmniejszyć koszty, warto się zastanowić nad wynajęciem mieszkania ze znajomymi, lub na podnajmowanie go ... 5. Czy podpisywać umowę i co w niej ...
-
![Jak obniżyć koszt zakupu mieszkania?]( "Jak obniżyć koszt zakupu mieszkania?")
Jak obniżyć koszt zakupu mieszkania?
... opłacony już w momencie podpisywania aktu notarialnego. To właśnie rejent pobiera podatek i odprowadza go do kasy państwa. PCC nie występuje przy nowych lokalach Podatku tego można jednak ... lokalu. Podatek na rynku pierwotnym nie występuje więc jako dodatkowy koszt transakcyjny, co nie znaczy, że nie zasili konta fiskusa. Na rynku pierwotnym zakup ...
-
![Spada metraż mieszkania]( "Spada metraż mieszkania")
Spada metraż mieszkania
... Home Broker. Nabywcy mieszkań w wyniku kryzysu ograniczyli swoje preferencje odnośnie metrażu, co jest pokłosiem spadku przeciętnej zdolności. O ile na początku 2007 roku trzyosobowa rodzina ... mieć na względzie nie tylko dzisiejsze potrzeby, ale też możliwość sprzedania go w przyszłości. Im mniejszy lokal, tym droższy metr Ciekawa oferta sprzedaży ...
-
![Jak wybrać mieszkanie: rynek pierwotny czy wtórny?]( "Jak wybrać mieszkanie: rynek pierwotny czy wtórny?")
Jak wybrać mieszkanie: rynek pierwotny czy wtórny?
... mieszkaniowy. Mogą one kupić tańszy lokal, a następnie przez lata remontować go, spłacając równocześnie niższe raty. Jedną z rzeczy, o których należy koniecznie pamiętać ... pozostaje daleko poza zasięgiem większości osób myślących o własnym lokalu. Co wybrać? - Za starymi mieszkaniami w większości przypadków przemawiają cena, lokalizacja oraz ...
-
![Jak radzić sobie z upałem w mieszkaniu?]( "Jak radzić sobie z upałem w mieszkaniu?")
Jak radzić sobie z upałem w mieszkaniu?
... przez okna. Nawet kilkanaście razy miej dostaje się go przez dach czy ściany. Z ciepłem przenikającym przez okna najlepiej walczyć stosując ... sprawdził, jaki koszt wiąże się z używaniem klimatyzatora w 50 – metrowym mieszkaniu i co może wpłynąć na wysokość lipcowego rachunku za prąd. W szczytowym nasłonecznieniu, obniżenie temperatury powietrza ...
-
![Zakup nieruchomości - techniki negocjacyjne]( "Zakup nieruchomości - techniki negocjacyjne")
Zakup nieruchomości - techniki negocjacyjne
... możliwości partnera w negocjacjach i wybadanie aktualnej sytuacji. TECHNIKA 2: Sztuka ustępowania. Co do zasady, ustępstwa powinny być raczej niewielkie – człowiek bardziej postrzega ... atakuje i stawia bardzo wysokie wymagania. Drugi negocjator (dobry policjant) stara się go uspokoić i nieco łagodzi wymagania stawiane przez swego kolegę. W ten ...
-
![Dostawa energii: kiedy możliwe wstrzymanie?]( "Dostawa energii: kiedy możliwe wstrzymanie? [© mrvitkin - Fotolia.com]")
Dostawa energii: kiedy możliwe wstrzymanie?
... pkt. 2 PE) Odbiorca energii zwleka z zapłatą za pobraną energię lub świadczone usługi (dystrybucji lub przesyłu) co najmniej miesiąc po upływie terminu zapłaty, pomimo uprzedniego zawiadomienia go w formie pisemnej o zamiarze wypowiedzenia umowy i wyznaczenia mu dodatkowego 14-stodniowego terminu do zapłaty zaległych i bieżących należności; Ponadto ...
-
![Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty]( "Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty
... mieszkania na wynajem. Tego typu inwestycja w jednym z miast wojewódzkich wymaga zaangażowania co najmniej 150 – 250 tys. zł. Już taka kwota pozwala wybrać skromny lokal, ... na tym, że inwestor kupuje na własność pokój w obiekcie hotelowym, a potem wynajmuje go operatorowi hotelu, który zajmuje się już całą organizacją i marketingiem hotelu. Za ...
-
![Wywłaszczenie a obecny stan prawny]( "Wywłaszczenie a obecny stan prawny [© fovivafoto - Fotolia.com]")
Wywłaszczenie a obecny stan prawny
... ), drzewostan i zasiewy, a nawet złoża kopalin. Kto komu i za co płaci? Art. 132 ustawy o gospodarce nieruchomościami wskazuje starostę jako organ reprezentujący Skarb Państwa i zobowiązany do zapłaty odszkodowania. Rekompensuje ono wywłaszczonemu pozbawienie go bądź ograniczenie mu praw własnościowych. Wypłata odszkodowania następuje jednorazowo ...
-
![Ostatni dzwonek na zakup mieszkania na wynajem]( "Ostatni dzwonek na zakup mieszkania na wynajem [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Ostatni dzwonek na zakup mieszkania na wynajem
... dzięki czemu bank szybciej przystąpi do badania zdolności kredytowej, przez co później do sprawdzenia zostanie już tylko nieruchomość. Łatwiej z gotówką W ... ). Trzeba jednak go pomniejszyć o podatki, opłaty administracyjne oraz założyć, że przez pewien okres w roku (przeważnie 1-2 miesiące) lokal pozostaje niewynajęty, przez co rentowność netto, ...
-
![Masz 10 milionów? Kupisz hotel w Polsce albo szkocką wyspę]( "Masz 10 milionów? Kupisz hotel w Polsce albo szkocką wyspę [© Prime Location]")
Masz 10 milionów? Kupisz hotel w Polsce albo szkocką wyspę
... Posiadając taką kwotę można kupić prawie każdą nieruchomość mieszkalną w Polsce. Co więcej, będzie można sobie jednocześnie pozwolić na prowadzenie w niej biznesu, ... zakupu zaniedbanego, zabytkowego pałacu czy dworu, a w następnej kolejności wyremontowania go. Wiąże się to jednak z dużym wysiłkiem i cierpliwością, gdyż wymaga to stałej współpracy ...
-
![Kupno mieszkania na kredyt - jakie formalności?]( "Kupno mieszkania na kredyt - jakie formalności? [© maselkoo99 - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania na kredyt - jakie formalności?
... co zaliczka Jednocześnie kupujący płaci zwykle sprzedającemu zaliczkę lub zadatek. W przypadku niewykonania umowy przez jedną ze stron druga strona ma prawo od umowy odstąpić i otrzymany zadatek zachować, a w przypadku, gdy sama go dała, żądać sumy dwukrotnie wyższej. Warto przy tym przypomnieć, że zadatek to nie to samo co zaliczka. ...
-
![Jak sprawdzić czy mieszkanie jest zadłużone?]( "Jak sprawdzić czy mieszkanie jest zadłużone? [© leschnyhan - Fotolia.com]")
Jak sprawdzić czy mieszkanie jest zadłużone?
... o wgląd w sprawozdanie finansowe dewelopera za dwa ostatnie lata co dodatkowo upewni go co do podejmowanej decyzji. Sytuacja jest bardziej złożona jeśli chodzi o rynek ... czy w mieszkaniu nie jest nikt zameldowany. Sprzedający osobą prawną Co dodatkowo sprawdzić w przypadku kiedy sprzedający jest przedsiębiorcą? Należy zweryfikować wszystkie opłaty ...
-
![Jak urządzić kuchnię?]( "Jak urządzić kuchnię? [© captblack76 - Fotolia.com]")
Jak urządzić kuchnię?
... były odpowiednio dostępne zależnie od potrzeb. Nie ma co trzymać na blacie robota kuchennego jeśli używamy go raz w miesiącu, z kolei ekspres do kawy to ... „po sufit” z pełnymi (zakrytymi) frontami. – W ten sposób unikamy półek i innych zakamarków, co przyśpiesza sprzątanie i wprowadza większy porządek w kuchni. Dodatkowe szafki na górze sprawiają zaś ...
-
![Jak deweloperzy szukają gruntów pod nowe inwestycje?]( "Jak deweloperzy szukają gruntów pod nowe inwestycje? [© focususpeha - Fotolia.com]")
Jak deweloperzy szukają gruntów pod nowe inwestycje?
... Nasz obecny bank ziemi pozwala na realizację ok. 1000 mieszkań. Docelowo chcemy go powiększyć dwukrotnie, a być może nawet trzykrotnie, w zależności od atrakcyjności ... To nasza baza pod przyszłe projekty. Wciąż szukamy ciekawych terenów inwestycyjnych co nie jest łatwe, gdyż sprzedający są często niezorientowani w możliwościach inwestycyjnych ...
-
![Sprzedaż i kupno nowego czy zamiana mieszkania? Sprawdzamy opłacalność]( "Sprzedaż i kupno nowego czy zamiana mieszkania? Sprawdzamy opłacalność [© Igor Mojzes - Fotolia.com]")
Sprzedaż i kupno nowego czy zamiana mieszkania? Sprawdzamy opłacalność
... Płaci się go bowiem nie od wartości kupowanej nieruchomości, a jedynie od różnicy wartości zamienianych praw. Na koniec pozostaje jeszcze notarialna taksa. Co prawda można ... 70 m kw. w bloku z wielkiej płyty chce zamieszkać w mniejszym, ale o wyższym standardzie. Co więcej cena, za jaką właściciel większego „M” chciał sprzedać swoje lokum, odpowiadało ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2015]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2015 [© whitelook - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2015
... - Kredyty hipoteczne 2015 i 2016. Co było? Co będzie? - Liczysz na ... co sprzyja większej spójności cen – dodaje ekspert. W nowym roku może być trudniej o kredyt Osoby, które w najbliższym czasie planują kupić mieszkanie w Poznaniu prawdopodobnie będą musiały się pogodzić z tym, że ich kredyt będzie droższy niż w sytuacji, gdyby zaciągnęli go ...
-
![6 wskazówek jak szybko sprzedać mieszkanie]( "6 wskazówek jak szybko sprzedać mieszkanie")
6 wskazówek jak szybko sprzedać mieszkanie
... 2 - Wynajmij agenta Dobry agent pomoże ustalić uczciwą i konkurencyjną cenę względem innych nieruchomości, co zwiększy szansę na szybszą sprzedaż. Pośrednik nieruchomości może również pomóc w przytłumieniu emocji ... nieruchomości. Przeanalizuj inne obiekty na rynku. Znajdź zalety swojego domu, które wyróżnią go wśród podobnych nieruchomości i ...
-
![Nowe mieszkanie czy rynek wtórny? Rozwiąż dylemat]( "Nowe mieszkanie czy rynek wtórny? Rozwiąż dylemat")
Nowe mieszkanie czy rynek wtórny? Rozwiąż dylemat
... co deweloperzy mają w zanadrzu - Nowe mieszkania: gdzie po podwyższony standard? Warto zwrócić uwagę także na fakt, że decydując się na zakup mieszkania w fazie budowy nie obejrzymy go ... te związane z eksploatacją mieszkania. Kupując lokal w starszych budynkach zazwyczaj nie opłacamy co miesiąc ochrony osiedla czy portiera, lecz w to miejsce pojawia ...
![Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Ceny-mieszkan-nieznacznie-spadly-ale-to-rata-kredytu-zaskoczyla-267988-50x33crop.jpg "Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła [© Freepik]")
Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła
