-
![Ceny mieszkań: czy lato przyniosło niespodzianki?]( "Ceny mieszkań: czy lato przyniosło niespodzianki? [© polsen - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań: czy lato przyniosło niespodzianki?
... sektorze kredytowym, gdzie zaostrzenie kryteriów udzielania kredytów mieszkaniowych wciąż jest widoczne w statystykach. Mimo ograniczonego popytu wśród osób korzystających z ... tendencja się utrzyma, czy jest to bardziej wakacyjne wstrzymanie się z zakupami. To co na razie nie ulega zmianie, to utrzymujący się wzrost średniej wartości wnioskowanego ...
-
![Mieszkania na wynajem: inwestorzy instytucjonalni nie próżnują]( "Mieszkania na wynajem: inwestorzy instytucjonalni nie próżnują")
Mieszkania na wynajem: inwestorzy instytucjonalni nie próżnują
... na przestrzeni trzech pierwszych kwartałów br. rozpoczęli realizację 960 mieszkań, co wg GUS oznacza podwojenie wyniku z minionego roku. Czy taka tendencja ma ... swoje oszczędności. Jest to bardzo popularna forma inwestowania zwłaszcza teraz, gdy oprocentowanie lokat bankowych spadło do poziomu ok. 0,5 proc. (średnio). Narodowy Bank Polski szacuje ...
-
![Kryzys a ceny mieszkań: wyraźne różnice między rynkiem pierwotnym i wtórnym]( "Kryzys a ceny mieszkań: wyraźne różnice między rynkiem pierwotnym i wtórnym [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Kryzys a ceny mieszkań: wyraźne różnice między rynkiem pierwotnym i wtórnym
... bank odmawiał im udzielenia kredytu, albo sami odkładali to ... to stawki wciąż są zdecydowanie wyższe niż przed rokiem. Rekordzistami pod tym względem jest Łódź (+19,2% r/r), Szczecin (+14,3%) oraz Rzeszów (+14,2%). Na drugim biegunie jest Zielona Góra, w której stawka jest tylko o 1,7% wyższa niż rok temu. Ciekawostką jest ...
-
![Rynek nieruchomości: jakie plany deweloperów na II połowę 2021 roku?]( "Rynek nieruchomości: jakie plany deweloperów na II połowę 2021 roku? [© slavun - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: jakie plany deweloperów na II połowę 2021 roku?
... rozwijać się będą podmioty, które zabezpieczyły wystarczająco duży bank ziemi pod nowe inwestycje, a także mają ... co wynika zapewne ze zmiany struktury klientów kupujących. Trendem, który wyraźnie nabiera na znaczeniu i wzbudza coraz większe zainteresowanie klientów, jest ekologia. Trend ten przybierze na sile w kolejnych miesiącach. Jest to ...
-
![Mamy wysyp ofert sprzedaży mieszkania - jaki ma wpływ na ceny?]( "Mamy wysyp ofert sprzedaży mieszkania - jaki ma wpływ na ceny? [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
Mamy wysyp ofert sprzedaży mieszkania - jaki ma wpływ na ceny?
... i Częstochowie (9%). Skala wzrostu liczby ofert jest ogromna, biorąc pod uwagę, że stało się to w mniej niż miesiąc. Warto dodać, że nie jest to efekt „jednego ... 10%) wkładu własnego najniższe oprocentowanie stałe ofertuje Bank Pekao (6,64%). W przypadku zmiennego najniższą marżę ofertuje BPS (1,98%), co po dodaniu stawki WIBOR 6M w obecnej ...
-
![Czy kosztowne kredyty inwestycyjne wyhamują rynek mieszkaniowy?]( "Czy kosztowne kredyty inwestycyjne wyhamują rynek mieszkaniowy?")
Czy kosztowne kredyty inwestycyjne wyhamują rynek mieszkaniowy?
... budowy. Drugi aspekt dotyczy finansowania procesu budowy przez bank, co może oczywiście wpłynąć na całkowite koszty inwestycji. W tym przypadku najważniejsze jest to, w jakim tempie prowadzona jest sprzedaż. Jeśli jest ona na zadowalającym poziomie, ekspozycja na wysokie odsetki nie jest istotna. Ronson Development stale poszukuje alternatywnych ...
-
![Ceny mieszkań nie spadają z powodu wakacji kredytowych?]( "Ceny mieszkań nie spadają z powodu wakacji kredytowych? [© thanksforbuying - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań nie spadają z powodu wakacji kredytowych?
... io. Stawka WIBOR 3M urosła właśnie do poziomu 7%, co przekłada się na dalszy wzrost ... to 591 tys. zł. Wciąż jednak występują znaczne różnice w ofertach poszczególnych banków. Jeśli jakiś bank nie będzie chciał nam udzielić takiej kwoty jakiej potrzebujemy, to ... będzie obowiązywała w przyszłości. Efektem jest jednak to, że już w najbliższych miesiącach ...
-
![Grozi nam bańka na warszawskim rynku mieszkaniowym?]( "Grozi nam bańka na warszawskim rynku mieszkaniowym? [© pixabay.com]")
Grozi nam bańka na warszawskim rynku mieszkaniowym?
... spowodowało to, że powierzchnia mieszkalna, na którą stać wysoko wykwalifikowanego pracownika sektora usług, jest średnio ... 4% w okresie od połowy 2021 r. do połowy 2022 r., co stanowi najsłabszy wskaźnik rocznego wzrostu ... początku pandemii nie jest do utrzymania. Niedawne podniesienie stóp procentowych przez Bank Kanady będzie prawdopodobnie ...
-
![Bezpieczny Kredyt 2% podniesie ceny mieszkań?]( "Bezpieczny Kredyt 2% podniesie ceny mieszkań? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Bezpieczny Kredyt 2% podniesie ceny mieszkań?
... bank pożyczyłby co najwyżej 215 tys. zł. W przypadku „Bezpiecznego Kredytu 2%”, zdolność kredytowa singla wzrosłaby natomiast do 345 tys. zł, zaś dla gospodarstwa domowego składającego się z trzech osób – do 320 tys. zł. W większości dużych miast, nawet kawalerek o takiej cenie jest ... programu „Bezpieczny Kredyt 2%” to czynniki, które najpewniej ...
Tematy: Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent, Pierwsze Mieszkanie, Program Pierwsze Mieszkanie, zakup mieszkania, kupno mieszkania, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, dopłaty do kredytów, polityka mieszkaniowa, zdolność kredytowa, wkład własny, oprocentowanie kredytów hipotecznych, ceny mieszkań -
![Ceny mieszkań: 15 tys. zł za m2 staje się normą?]( "Ceny mieszkań: 15 tys. zł za m2 staje się normą? [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań: 15 tys. zł za m2 staje się normą?
... to dobre wiadomości, ponieważ można spodziewać się, że wkrótce na rynku pojawi się kolejna grupa potencjalnych nabywców, którzy będą zainteresowani skorzystaniem z dobrodziejstw nowego programu dopłat do kredytów, co ... środków przewidzianych na 2023 rok. Bank Gospodarstwa Krajowego w swoich założeniach przewidywał, że jest gotowy przyjąć ok. 30-40 tys ...
-
![Budowa domu metodą gospodarczą - ile zaoszczędzimy?]( "Budowa domu metodą gospodarczą - ile zaoszczędzimy? [© Paul Brennan z Pixabay]")
Budowa domu metodą gospodarczą - ile zaoszczędzimy?
... przypadku budowy domu finansowanej kredytem hipotecznym to konieczność dostosowania tempa prac na budowie do harmonogramu wyznaczonego nam przez bank. Przedłużenie czasu budowy, które ... Dzisiaj jest to już całkiem możliwe, ponieważ krajowy rynek domów gotowych czy prefabrykowanych rośnie w bardzo szybkim tempie. Co ciekawe, być może znajdzie to też ...
-
![Ceny mieszkań V 2024: w ofertach wzrosty, w transakcjach niewielkie spadki]( "Ceny mieszkań V 2024: w ofertach wzrosty, w transakcjach niewielkie spadki [© vege - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań V 2024: w ofertach wzrosty, w transakcjach niewielkie spadki
... jest fatalna, gdy jest poniżej 30%, to sytuacja jest dobra. Obecnie jesteśmy więc tylko nieznacznie poniżej progu, który określiliśmy jako fatalna sytuacja. Popyt ze strony takich osób na zwykłe kredyty (bez dopłat) będzie więc bardzo ograniczony. Gorzej niż obecnie było tylko dwa razy Co ...
-
![Książeczka mieszkaniowa warta przeciętnie 20 tys. zł. Chętnych niewielu]( "Książeczka mieszkaniowa warta przeciętnie 20 tys. zł. Chętnych niewielu [© Freepik]")
Książeczka mieszkaniowa warta przeciętnie 20 tys. zł. Chętnych niewielu
... bank nie weźmie ani złotówki – radzi Marek Wielgo. I wyjaśnia, że premia wyliczana jest indywidualnie, a jej wysokość zależy od wpłat dokonywanych w poszczególnych latach i od GUS-owskiego wskaźnika ceny metra kwadratowego w budownictwie mieszkaniowym, który zmienia się co ...
-
![Nieruchomość odziedziczona, ale nieprzejęta: jakie ryzyko niesie prawna próżnia?]( "Nieruchomość odziedziczona, ale nieprzejęta: jakie ryzyko niesie prawna próżnia? [© wygenerowane przez AI]")
Nieruchomość odziedziczona, ale nieprzejęta: jakie ryzyko niesie prawna próżnia?
... , w świetle prawa o księgach wieczystych ich status jest nieujawniony, co wyłącza nieruchomość z bezpiecznego obrotu. Ponadto, żaden notariusz nie sporządzi umowy sprzedaży takiego lokalu, a bank nie udzieli kredytu hipotecznego pod jego zastaw bez dokumentów potwierdzających nabycie spadku. To prowadzi do zamrożenia kapitału, który w dynamicznie ...
-
![Zamiana mieszkania podwyższy emeryturę]( "Zamiana mieszkania podwyższy emeryturę")
Zamiana mieszkania podwyższy emeryturę
... na bank własności swojej nieruchomości mogłyby otrzymywać dożywotnią rentę. Jest to rozwiązanie, które miałoby ... do wypłacania comiesięcznych kwot. Zobowiązanie to jest skuteczne wobec każdoczesnego właściciela nieruchomości. Trzeba ... domu i ogrodu – dodaje Bartosz Kowalczyk. Sanatorium na co dzień Bez wątpienia jednak dużym powodzeniem wśród ...
-
![Nowa ustawa deweloperska od 29 IV]( "Nowa ustawa deweloperska od 29 IV")
Nowa ustawa deweloperska od 29 IV
... zapoznał się z prospektem. Co powinno znaleźć się w ... to więc projektów, które dziś są już sprzedawane. Czym jednak jest rachunek powierniczy? Jest to po prostu konto w banku, na którym gromadzone są środki wpłacone przez nabywcę na poczet ceny mieszkania. Deweloper nie może jednak korzystać z tych pieniędzy dowolnie (jak to jest dziś). Bank ...
-
![Jakie zmiany wprowadza ustawa deweloperska?]( "Jakie zmiany wprowadza ustawa deweloperska? [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Jakie zmiany wprowadza ustawa deweloperska?
... obsługa leży w gestii banków. Rozwiązanie to znacznie zwiększa bezpieczeństwo finansowe nabywców poprzez wprowadzenie ... jest możliwość wprowadzenia przez firmę deweloperską gwarancji bankowej lub ubezpieczeniowej. Natomiast w przypadku rachunku zamkniętego, bank ... prawnej zwiększą się koszty administrowania projektami. Co więcej, pamiętać trzeba także o ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce II 2013]( "Rynek nieruchomości w Polsce II 2013 [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce II 2013
... to co trzy miesiące, ale w niektórych bankach np. co miesiąc). Teoretycznie rzecz ujmując (czyli gdyby oprocentowanie aktualizowało się na bieżąco wraz ze zmianami notowań stawki WIBOR) w porównaniu do wakacji 2012 r. rata kredytu złotowego zaciągniętego na 30 lat jest ...
-
![Rynek hotelowy w Polsce nienasycony]( "Rynek hotelowy w Polsce nienasycony [© Kzenon - Fotolia.com]")
Rynek hotelowy w Polsce nienasycony
... co daje nam dopiero 33. miejsce w gronie 34 przebadanych rynków. W Niemczech jest ich prawie 12, a na Malcie i Cyprze ponad 40 - wynika z danych Eurostatu. Dane te sugerują, że rynek hotelowy w Polsce jest nienasycony - ocenia Lion’s Bank ...
-
![Wysoka rentowność najmu w Polsce]( "Wysoka rentowność najmu w Polsce [© Bomix - Fotolia.com]")
Wysoka rentowność najmu w Polsce
... zyskowności zajmuje wysokie 5. miejsce w gronie 30 europejskich krajów– ocenia Lion’s Bank na podstawie danych Global Property Guide. Polska znajduje się na ... apartamentu szacowany jest na 7,5 tys. euro miesięcznie (31,2 tys. złotych), co w odniesieniu do wartości nieruchomości daje skromne 1,9% w skali roku. Trzeba pamiętać, że jest to wartość w ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania X 2013]( "Koszty utrzymania mieszkania X 2013 [© eyetronic - Fotolia.com]")
Koszty utrzymania mieszkania X 2013
... Bank szacował wydatki przeciętnego gospodarstwa domowego na podstawie danych urzędu za grudzień 2011 roku. Na tej podstawie wartość za grudzień określona została na poziomie 220 zł, a więc wyżej, niż wyliczył GUS. Może to ... utrzymania modelowej rodziny podniósł się o 18 zł, co w dużym stopniu jest konsekwencją lipcowych podwyżek stawek za wywóz śmieci ...
-
![Własny apartament w górach: za granicą drogo]( "Własny apartament w górach: za granicą drogo")
Własny apartament w górach: za granicą drogo
... 23% (r/r). Przewagą zagranicznych kurortów jest często znacznie lepiej niż w Polsce rozwinięta infrastruktura i często mniej kapryśna aura. Lion’s Bank sprawdził, z jakimi kosztami musiałby ... sauna. Cena ofertowa to 70 tys. euro. Alternatywnie w tej samej miejscowości za 180 tys. euro można kupić większy, bo czteroosobowy apartament. Co ciekawe, na ...
-
![Inwestycje w nieruchomości: zabytki]( "Inwestycje w nieruchomości: zabytki [© hotelkrasicki.pl]")
Inwestycje w nieruchomości: zabytki
... Jest to ryzykowne przedsięwzięcie, ale nawet połowa kosztów może zostać pokryta z unijnej kasy – wynika z danych zebranych przez Lion’s Bank. Co więcej, zabytkowe mury przyciągają turystów jak magnes, dzięki czemu tego typu obiekty mają wysokie obłożenie. Chociaż wciąż sporo zabytków w Polsce to ...
-
![Sprzedaż mieszkań pompuje notowania deweloperów]( "Sprzedaż mieszkań pompuje notowania deweloperów [© photo 5000 - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkań pompuje notowania deweloperów
... To co prawda o 2,5% mniej niż kwartał wcześniej, ale też 58,7% więcej niż w analogicznym okresie przed rokiem. W pewnym zakresie ma to przełożenie na notowania firm deweloperskich. Sprzedaż mieszkań jest to ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania VIII 2014]( "Koszty utrzymania mieszkania VIII 2014 [© Pio Si - Fotolia.com]")
Koszty utrzymania mieszkania VIII 2014
... Bank Centralny zdecydował się na obniżenie bazowych stóp procentowych do niemal zerowego poziomu (0,05%). W związku z tym, prawdopodobnym scenariuszem jest ...
-
![Małe domy modne. Dom na kurzej łapce za 399 tys. zł]( "Małe domy modne. Dom na kurzej łapce za 399 tys. zł")
Małe domy modne. Dom na kurzej łapce za 399 tys. zł
... 1,5 mln zł. Jak jednak wynika z danych zebranych przez Lion’s Bank, wysoka cena i konieczność posiadania sporej inwencji przy urządzania takiego ... wysokość 3,1 m i pozwalałoby to właścicielowi nawet się wyprostować, gdyby nie fakt, że sypialnię urządzono tu na antresoli, co znacznie obniżyło jakość życia domownika. Co prawda nieruchomość nie jest ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce X 2014]( "Rynek nieruchomości w Polsce X 2014 [© faithie - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce X 2014
... Bank, Alior, SGB, BGŻ, BPS, Millennium, EuroBank, Deutsche Bank ... jest dobrze, ale jest lepiej niż pod koniec sierpnia, gdy frank przebił 3,5 zł, a euro 4,23 zł. Ze względu na bardzo niskie stopy procentowe w Szwajcarii i strefie euro, to ...
-
![Ceny nieruchomości na świecie wzrosły o 2,9%. Ale nie wszędzie]( "Ceny nieruchomości na świecie wzrosły o 2,9%. Ale nie wszędzie [© denphumi - Fotolia.com]")
Ceny nieruchomości na świecie wzrosły o 2,9%. Ale nie wszędzie
... z danych zebranych przez Lion’s Bank. Był to wynik prawie dwukrotnie wyższy niż obliczony w analogicznym okresie rok wcześniej. Choć luty jest już w pełni, to wciąż w niewielu ... 2005 roku do końca 2014 roku ceny mieszkań i domów wzrosły o 16%, co jest najniższym wynikiem w gronie krajów, o rynkach nieruchomości niedotkniętych przez kryzys. Dzięki ...
-
![Kupno mieszkania: za romantyzm płaci się słono]( "Kupno mieszkania: za romantyzm płaci się słono")
Kupno mieszkania: za romantyzm płaci się słono
... , tłumaczy Jarosław Sadowski, główny analityk Expander Advisors. Jest to ocena jaką otrzymuje klient na podstawie różnego rodzaju ... to szacowane przez bank koszty będą niższe. Co za tym idzie łatwiej będzie im uzyskać kredyt, podsumowuje Jarosław Sadowski. Na koniec warto dodać, że jeśli para nie ma ślubu, a powstanie zaległość w spłacie to bank ...
-
![9 powodów do wzrostów cen mieszkań]( "9 powodów do wzrostów cen mieszkań [© Alex_Po - Fotolia.com]")
9 powodów do wzrostów cen mieszkań
... jest bardzo dobra sprzedaż deweloperów napędzana zakupami inwestycyjnymi i tanim kredytem oraz programy pomocowe ze strony państwa. 1. Państwo skupi mieszkania od deweloperów Fundusz BGK Nieruchomości powołany przez Bank ... takiego zasobu gotówki, co oznacza że będą musieli posiłkować się kredytem, a to podwyższy koszt pieniądza, a więc i całej ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania II 2015]( "Koszty utrzymania mieszkania II 2015 [© Brian Jackson - Fotolia.com]")
Koszty utrzymania mieszkania II 2015
... na poziomie 1,4%). Nie wszystko jest jednak tańsze. Jak wynika z szacunków Lion’s Bank początku 2012 roku koszty utrzymania mieszkań wzrosły o ... to marcowa projekcja inflacji sugerująca, że w całym 2015 roku średni spadek cen będzie na poziomie 0,5%. Taki scenariusz potwierdzają też eksperci z Biura Inwestycji i Cykli Ekonomicznych (BIEC), którzy co ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2015]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2015 [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2015
... zwiększyły się w ośmiu, a w trzech spadły. Najnowsze notowanie Indeksu Cen Transakcyjnych to 824,31 pkt, co jest wartością o 0,54 proc. wyższą niż przed rokiem. Od kilku ... wzrost popytu na mieszkania. Nie bez znaczenia jest także program Mieszkanie dla Młodych – przez półtora roku działania Bank Gospodarstwa Krajowego zaakceptował 25,2 tys. wniosków ...
-
![Klimatyzacja u 49 tys. rodzin]( "Klimatyzacja u 49 tys. rodzin")
Klimatyzacja u 49 tys. rodzin
... to rzadkość – tak wynika przynajmniej z oficjalnych danych, do których dotarł Lion’s Bank. Chłód – luksus dla nielicznych ? Chodzi o publikacje urzędu statystycznego. Te z ostatnich dwóch badań (2009 i 2012 r.) pokazują, że mieszkań wyposażonych w klimatyzację jest ... Tutaj także należy jednak uzyskać pozwolenie, o co niełatwo. W efekcie za każdym ...
-
![Nie tylko studenci szukają mieszkania do wynajęcia]( "Nie tylko studenci szukają mieszkania do wynajęcia [© textu - Fotolia.com]")
Nie tylko studenci szukają mieszkania do wynajęcia
... pracy i zamieszkania z początkiem roku. Która z tych grup jest dla rodzimego rynku najmu najważniejsza? Na to pytanie Lion’s Bank szukał odpowiedzi w publikacji GUS na temat warunków mieszkaniowych Polaków (dokument ujrzał światło dzienne w 2014 r.). Studenci nie są najważniejsi Co może zaskakiwać z danych urzędu wynika, że najliczniejszą ...
-
![Wynajem mieszkań: polski rynek z perspektywami]( "Wynajem mieszkań: polski rynek z perspektywami [© ALDECAstudio - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkań: polski rynek z perspektywami
... co przy 50-metrowym mieszkaniu oznacza niespełna 1230 zł miesięcznie. W Łodzi wyjdzie to 830 zł, co jak na nowe mieszkanie jest stawką atrakcyjną. Lokale nie będą przeznaczone pod wykup, jest to ...
Jak kupić pierwsze mieszkanie? Eksperci podpowiadają
