-
![Budowa mieszkań w I kw. 2016 r.]( "Budowa mieszkań w I kw. 2016 r. [© Kurmyshov - Fotolia.com]")
Budowa mieszkań w I kw. 2016 r.
... to miało efekty w publikowanych przez firmy wynikach finansowych – ocenia Lion’s Bank. 17,2 tys. – aż tyle mieszkań deweloperzy oddali do użytkowania tylko przez pierwsze trzy miesiące bieżącego roku. Jest to ... ich co prawda tyle, że mogliby zacząć budować kolejne 21,4 tys. mieszkań, ale wzrost w tym obszarze na poziomie 5,9% (r/r) nie jest już tak ...
-
![Brexit obniży ceny nieruchomości w Wielkiej Brytanii?]( "Brexit obniży ceny nieruchomości w Wielkiej Brytanii? [© nito - Fotolia.com]")
Brexit obniży ceny nieruchomości w Wielkiej Brytanii?
... Tańsze wakacje na wyspach i spadek cen nieruchomości to scenariusze, które mogą zainteresować Polaków – zauważa Lion’s Bank. Tańsze wakacje na Wyspach to rzecz, z której Polacy mogli się ucieszyć, ... kursie 5,56 zł za funta) daje to 108,6 tys. zł. Brytyjska ziemia jest więc ponad 3 razy droższa niż polska. Co więcej, w ciągu 50 lat zdrożała 50-krotnie ...
-
![Skąd deweloperzy biorą pieniądze na nowe inwestycje mieszkaniowe?]( "Skąd deweloperzy biorą pieniądze na nowe inwestycje mieszkaniowe?")
Skąd deweloperzy biorą pieniądze na nowe inwestycje mieszkaniowe?
... bank stanowi dodatkowe zabezpieczenie i kontrolę nad procesem inwestycyjnym. Marcin Liberski, dyrektor marketingu i sprzedaży w Atlas Estates W realizacji naszych inwestycji wykorzystujemy kredyty bankowe jako jedno z głównych źródeł finansowania. Taki sposób pozwala budować większą wiarygodność wobec naszych klientów, ponieważ jest to ...
-
![Kupno mieszkania na wynajem: gdzie najtaniej?]( "Kupno mieszkania na wynajem: gdzie najtaniej?")
Kupno mieszkania na wynajem: gdzie najtaniej?
... zakup mieszkania na wynajem dość gwałtownie przybywa, a – co podkreślają eksperci - intensywny rozwój rynku najmu doczeka się kontynuacji także w nadchodzących ... kwestią wpływającą na zwrot z tego typu inwestycji jest lokalizacja nieruchomości. – Oczywiście najbardziej atrakcyjne lokale to te najlepiej skomunikowane, położone w centrach miast i w ...
-
![Mieszkanie Plus raczej nie wstrząśnie rynkiem]( "Mieszkanie Plus raczej nie wstrząśnie rynkiem [© fotomek - Fotolia.com]")
Mieszkanie Plus raczej nie wstrząśnie rynkiem
... wykończenia. Założenia przewidują także budowę bez miejsc postojowych, co w przypadku inwestycji deweloperskich jest niemal standardem. Najważniejszym jednak czynnikiem, który powoduje, że ... których można by realizować budowę. Co prawda spółki Skarbu Państwa posiadają ciągle duży „bank ziemi”, jednak często są to grunty położone w bardzo ...
-
![Czy grunty pod budowę mieszkań drożeją?]( "Czy grunty pod budowę mieszkań drożeją?")
Czy grunty pod budowę mieszkań drożeją?
... bank ziemi wśród polskich deweloperów notowanych na giełdzie, więc na spółce nie ciąży presja szybkiego pozyskiwania gruntów pod inwestycje. To sprawia, że komunikowany przez rynek spadek dostępności działek budowlanych nie jest ... spada. Jeżeli chodzi o ceny gruntów inwestycyjnych, widoczny jest ich wzrost, co wynika m.in. z wysokiego popytu na ...
-
![HRE Index: koniunktura na rynku nieruchomości w Polsce]( "HRE Index: koniunktura na rynku nieruchomości w Polsce [© zoomingfoto1712 - Fotolia.com]")
HRE Index: koniunktura na rynku nieruchomości w Polsce
... pkt. proc.). HRE Index pokazał, że rynek nieruchomości w Polsce rozwija się prawidłowo i jest stabilny. Oznacza to, że mamy przed sobą miesiące, które sektor powinien wykorzystać w ... . W IV kwartale 2017 roku subindeks gospodarstw domowych ukształtował się na poziomie 0,440, co oznacza wzrost w porównaniu z III kwartałem 2017 roku o 1 pkt. proc. ...
-
![HRE Index: koniunktura na rynku nieruchomości w Polsce w II kw. 2018]( "HRE Index: koniunktura na rynku nieruchomości w Polsce w II kw. 2018 [© Gabrieuskal - Fotolia.com]")
HRE Index: koniunktura na rynku nieruchomości w Polsce w II kw. 2018
... domowych ukształtował się na poziomie 0,39, co oznacza nieznaczny spadek w porównaniu z I kwartałem 2018 roku o ... to o bardzo wysokiej koniunkturze na rynku budowlanym, determinowanej przede wszystkim wysoką podażą mieszkań. HRE Index, postały w ramach HRE Think Tank jest kompleksowym narzędziem oceny rynku nieruchomości w Polsce, którego celem jest ...
-
![Rynek mieszkaniowy a Deweloperski Fundusz Gwarancyjny]( "Rynek mieszkaniowy a Deweloperski Fundusz Gwarancyjny")
Rynek mieszkaniowy a Deweloperski Fundusz Gwarancyjny
... to niejednokrotnie jej wartość będzie stanowić nawet 30 proc. zysku inwestora. W naszej ocenie akceptowalny i ekonomicznie uzasadniony poziom składki powinien wynieść ok. 1 proc. wartości wpłacanych środków. Andrzej Gutowski, dyrektor ds. Sprzedaży i Marketingu Ronson Development Co ... rachunkach jest w pełni kontrolowany przez bank, a „udoskonalona” ...
-
![Wokół cen mieszkań narasta sceptycyzm]( "Wokół cen mieszkań narasta sceptycyzm [© Ryusuke Komori - Fotolia.com]")
Wokół cen mieszkań narasta sceptycyzm
... je ze stawkami transakcyjnymi, to okaże się, że na największych rynkach choć sprzedający bardzo odważnie podnoszą stawki ofertowe, to kupujący nie akceptują tak szybkich podwyżek. Co więcej, rozdźwięk pomiędzy oczekiwaniami sprzedających i kupujących jest dziś najwyższy w ponad 12-letniej historii danych zbieranych przez bank centralny. W drugim ...
-
![Jak koronawirus wpływa na rynek mieszkaniowy?]( "Jak koronawirus wpływa na rynek mieszkaniowy? [© denphumi - Fotolia.com]")
Jak koronawirus wpływa na rynek mieszkaniowy?
... fundusze inwestycyjne. Dotyczy to zwłaszcza zagranicznych podmiotów operujących w formule REIT-ów, dla których Polska to wciąż tani rynek z atrakcyjnymi stopami zwrotu. Co prawda po kryzysie ... ostatnich tygodniach kilka banków (PKO BP, Bank Pekao, ING Bank Śląski, BOŚ) podniosło minimalny wkład własny. Dziś standardem jest już 20 proc. Przy ...
-
![Ceny mieszkań na rynku wtórnym rosną szybciej niż na pierwotnym]( "Ceny mieszkań na rynku wtórnym rosną szybciej niż na pierwotnym [© gukodo - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań na rynku wtórnym rosną szybciej niż na pierwotnym
... wynika z najnowszych danych opublikowanych przez Bank Centralny. Deweloperzy też żądają za mieszkania wyraźnie wyższych stawek niż przed rokiem. Pocieszeniem dla kupujących jest fakt, że wzrosty ... się mniejszą liczbą zawieranych transakcji, co daje nam zupełnie inną bazę porównawczą. Gdyby tego było mało, to warunki części umów, które były zawierane, ...
-
![Kryzys a ceny mieszkań: wyraźne różnice między rynkiem pierwotnym i wtórnym]( "Kryzys a ceny mieszkań: wyraźne różnice między rynkiem pierwotnym i wtórnym [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Kryzys a ceny mieszkań: wyraźne różnice między rynkiem pierwotnym i wtórnym
... bank odmawiał im udzielenia kredytu, albo sami odkładali to ... to stawki wciąż są zdecydowanie wyższe niż przed rokiem. Rekordzistami pod tym względem jest Łódź (+19,2% r/r), Szczecin (+14,3%) oraz Rzeszów (+14,2%). Na drugim biegunie jest Zielona Góra, w której stawka jest tylko o 1,7% wyższa niż rok temu. Ciekawostką jest ...
-
![Rynek mieszkaniowy odpiera drugą falę pandemii. Ceny mieszkań rosną]( "Rynek mieszkaniowy odpiera drugą falę pandemii. Ceny mieszkań rosną [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy odpiera drugą falę pandemii. Ceny mieszkań rosną
... bank jedynie 0,15%4. Przez epidemię budujemy o 10% mniej Normalizacja na rynku mieszkaniowym widoczna jest także przez pryzmat sytuacji w sektorze budownictwa mieszkaniowego. Ten badamy na podstawie wskaźników zebranych w ramach subindeksu sektora budownictwa. Jego najnowszy odczyt wynosi 0,761. Jeszcze 3 miesiące temu było to ... w gotówce co najmniej ...
-
![Zakup mieszkania bardziej opłacalny niż wynajem]( "Zakup mieszkania bardziej opłacalny niż wynajem [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania bardziej opłacalny niż wynajem
... jest to „tylko” 1,4% netto. Paradoksalnie, nawet jeśli mieszkanie przez pół roku stoi puste, to i tak przynosi ponad 3-krotnie wyższe zyski niż przeciętne lokaty bankowe. Według NBP średnie oprocentowanie lokat założonych w grudniu wyniosło bowiem 0,51%, co ... hipotecznych. Na szczęście w ostatnim czasie Bank Pekao i PKO BP obniżyły wymagany wkład ...
-
![Deweloperzy o roku 2021. Czego się spodziewają?]( "Deweloperzy o roku 2021. Czego się spodziewają? [© FikMik - Fotolia.com]")
Deweloperzy o roku 2021. Czego się spodziewają?
... jest to kwestia czasu, kiedy zdecydują się na zakup. W związku z tym Develia przygotowuje kolejne inwestycje deweloperskie do realizacji. Bank gruntów grupy Develia to ... mieszkaniowych na 2021 rok zakładamy wzrost popytu inwestycyjnego – zwłaszcza, że WIBOR jest rekordowo niski, co może zachęcać do inwestycji w nieruchomości. Lokowanie kapitału ...
-
![Ile za wynajem mieszkania po podwyżce stóp procentowych?]( "Ile za wynajem mieszkania po podwyżce stóp procentowych? [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Ile za wynajem mieszkania po podwyżce stóp procentowych?
... jest oczywiście Warszawa, gdzie średnia stawka czynszu wynosi niecałe 1800 zł miesięcznie. W Gdańsku jest to ponad 1600 zł, we Wrocławiu nieco ponad 1500, a w Krakowie – co ...
-
![Jak wojna w Ukrainie wpływa na podaż, popyt i ceny mieszkań?]( "Jak wojna w Ukrainie wpływa na podaż, popyt i ceny mieszkań? [© tostphoto - Fotolia.com]")
Jak wojna w Ukrainie wpływa na podaż, popyt i ceny mieszkań?
... kredytu, to może okazać się, że bank nie może nam go udzielić, nawet jeśli jeszcze pół roku temu było to ... co oznacza, że obecnie szacunki powinny być prowadzone dla 8,5%. To sprawiło, że zdolność kredytowa klientów banków od września 2021 roku mogła spaść już o połowę. Skutkiem jest zmniejszenie zainteresowania kupnem mieszkania na kredyt, co jest ...
-
![Nowe mieszkania od deweloperów - sierpień 2022]( "Nowe mieszkania od deweloperów - sierpień 2022 [© pixabay.com]")
Nowe mieszkania od deweloperów - sierpień 2022
... miastach deweloperzy znaleźli chętnych na łącznie 2457 mieszkań, co jest wynikiem lepszym od lipcowego o 3%. Oczywiście w porównaniu z sierpniem 2021 r. sprzedaż była mniejsza, i to aż o 45%. Jednak choć w sierpniu wyniki sprzedażowe deweloperów były nieznacznie lepsze niż w lipcu, to wciąż nie dorównują tegorocznej średniej miesięcznej, która ...
-
![Więcej mieszkań na wynajem]( "Więcej mieszkań na wynajem [© WunderBild - Fotolia.com]")
Więcej mieszkań na wynajem
... 7,4%. Dla średniej wielkości mieszkań było to 4,7%, a dla dużych 2%. Najwyższe stawki dla małych ... jest rentowność inwestowania w mieszkania na wynajem. Najbardziej opłacalny jest zakup małego mieszkania (do 35 m2). W takim przypadku średnia rentowność wynosi 5,9% netto, co jest ... Może też się zdarzyć, że jeden bank w ogóle odmówi przyznania kredytu, a ...
-
![Czy magazyny energii są antidotum na ceny prądu?]( "Czy magazyny energii są antidotum na ceny prądu? [© pixabay.com]")
Czy magazyny energii są antidotum na ceny prądu?
... Co prawda, założenia przewidują udzielenie wsparcia na budowę magazynów energii, natomiast tylko tych, które będą zintegrowane ze źródłem energii realizowanym jednocześnie w ramach tego samego projektu. Nie jest to ... odnawialnej, należy przede wszystkim wskazać niemiecki państwowy bank rozwoju KfW (Kreditanstalt für Wie-deraufbau), który posiada w ...
-
![Nieruchomości luksusowe - obalamy mity]( "Nieruchomości luksusowe - obalamy mity [© pixabay.com]")
Nieruchomości luksusowe - obalamy mity
... Co więcej, dostępne są dane dla rynku luksusowego z podziałem na dwie kategorie. Jedną jest rynek luksusowy rozumiany szeroko, do którego to worka trafia 5% najdroższych nieruchomości. Drugą kategorią jest ... do października 2022 o trochę ponad 12%. Dla porównania Bank Rozrachunków Międzynarodowych sugeruje, że w tym samym czasie przeciętne hongkońskie ...
-
![Ceny mieszkań rosną wolniej niż straszono]( "Ceny mieszkań rosną wolniej niż straszono [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań rosną wolniej niż straszono
... to właśnie w trzecim kwartale wzrost cen mieszkań wyraźnie przyspieszył. W ciągu zaledwie trzech miesięcy stawki poszły w górę aż o 5,4%. Jest to efekt gwałtownego wzrostu popytu, za którym przez co najmniej kilka miesięcy, nie nadążała oferta. Czym jest ...
Tematy: ceny mieszkań, ceny mieszkań w polsce, rynek mieszkaniowy, ceny nowych mieszkań, nowe mieszkania, mieszkania używane, rynek wtórny mieszkań, rynek pierwotny, oferta mieszkań, ceny ofertowe, ceny ofertowe mieszkań, ceny transakcyjne, ceny transakcyjne mieszkań, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent -
![Fakty i mity na temat branży deweloperskiej]( "Fakty i mity na temat branży deweloperskiej [© Minerva Studio - Fotolia.com]")
Fakty i mity na temat branży deweloperskiej
... jest wyrażona wartością jednocyfrową i to właśnie ta wartość stanowi zysk dewelopera na produkcie, którego budowa trwa średnio 5 lat. (Puste) banki ziemi Kolejnym mitem, który z powodzeniem funkcjonuje w opinii publicznej jest „bank ... mniejszą niż 25 m2. Co więcej, ponad 85 proc. z nich było sprzedawanych na rynku wtórnym – w większości były więc to ...
-
![Nowe mieszkania od deweloperów - sierpień 2024]( "Nowe mieszkania od deweloperów - sierpień 2024 [© Freepik]")
Nowe mieszkania od deweloperów - sierpień 2024
... to, że w trzecim kwartale br. w niemal wszystkich metropoliach nowa podaż będzie dużo niższa niż w miesiącach poprzedzających wakacje. Jednak i tym razem wyjątkiem jest Kraków, w którym deweloperzy ostro zabrali się do pracy. Co ... mniej niż miesiąc wcześniej. Można to jednak tłumaczyć sezonem urlopowym. Kolejny niepokojący fakt jest taki, że w ...
-
![Hipoteka odwrócona - prognozy na 2025 rok]( "Hipoteka odwrócona - prognozy na 2025 rok [© Freepik]")
Hipoteka odwrócona - prognozy na 2025 rok
... jeszcze nie jest przesądzony, co niestety wróży zaostrzaniem ... Bank Polski przewiduje w 2025 roku spadek inflacji, która będzie plasować się na poziomie 5-6 proc. To spora różnica względem 10 proc. w 2023 roku. Oczywiście spadek inflacji wzmocni siłę nabywczą emerytów, ale trzeba pamiętać, że jest to tak zadłużona grupa społeczna, że nie będzie to ...
-
![Obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości od skutków zmian klimatu?]( "Obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości od skutków zmian klimatu? [© Freepik]")
Obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości od skutków zmian klimatu?
... jest dobrowolne. Ta dobrowolność znika, gdy na domu czy mieszkaniu ciąży kredyt hipoteczny. Ale i wtedy bank ... co stanowi połowę tej kwoty. W łazience, choć połowę mniejszej od kuchni, szacunkowy koszt to niecałe 18 tys. zł. Remont pokoju o powierzchni 15 m2 kosztuje nieco ponad 11 tys. zł. Sypialnia jest z reguły mniejsza od salonu i przez to ...
-
![Mieszkania dla osób starszych problemowe]( "Mieszkania dla osób starszych problemowe")
Mieszkania dla osób starszych problemowe
... to mieszkania zbyt duże i zbyt kosztowe dla, żyjących często w samotności i z niewielkim budżetem, osób starszych. Co ... jest sprawnych wind. Schody mają wysokie stopnie, po wielokroć pozbawione są poręczy, nie mówiąc o powierzchniach antypoślizgowych. Budynki dobrze oznakowane i wyposażone w szerokie wejścia dostosowane do wózków inwalidzkich to ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce III 2013]( "Rynek nieruchomości w Polsce III 2013 [© slavun - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce III 2013
... obniżce oprocentowania kredytów hipotecznych oraz nieznaczne poluzowanie zasad ich udzielania przez banki to wciąż zbyt słaba zachęta do zakupów. Jedynym lekiem na ograniczony popyt ... i CHF/PLN są na poziomie bardzo bliskim temu sprzed miesiąca, co oznacza, że i zmiana raty kredytowej jest niewielka, maksymalnie o kilka złotych na każde 100 tys. zł ...
-
![Ceny mieszkań V 2013]( "Ceny mieszkań V 2013 [© djama - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań V 2013
... to 2046 zł, czyli o ponad 400 zł miesięcznie więcej. Co więcej, kontrakty terminowe na stopy procentowe (FRA) sugerują, że najbardziej prawdopodobnym scenariuszem jest ...
-
![Moda na apartamenty w kamienicach]( "Moda na apartamenty w kamienicach [© Triforium]")
Moda na apartamenty w kamienicach
... Bank. Ceny tego typu nieruchomości bywają astronomiczne, bo koszty renowacji są znacznie wyższe niż budowy nowych obiektów. Nowoczesny apartament w centrum miasta to ... ta druga opcja jest już zazwyczaj wyraźnie droższa, chociaż nie jest to jeszcze skala dysproporcji cenowych ... etap znowu może zając kilka lat. Co ciekawe, droga do uzyskania tej decyzji ...
-
![Własne mieszkanie: najlepsza sytuacja w Danii]( "Własne mieszkanie: najlepsza sytuacja w Danii [© contrastwerkstatt - Fotolia.com]")
Własne mieszkanie: najlepsza sytuacja w Danii
... Bank. Jest to jeden z najwyższych wskaźników w Europie. Świadczy on o dużym potencjalnym popycie na nieruchomości nad Wisłą. Wyprowadzka od rodziców to symboliczny moment wejścia w dorosłe życie. W Polsce oznacza to zwykle zakup własnego mieszkania. Stan ten jest ... , w Niemczech wskaźnik ten jest na poziomie około 40%, co ma pozytywny wpływ np ...
-
![Koszty ogrzewania nie dadzą popalić?]( "Koszty ogrzewania nie dadzą popalić? [© Picture-Factory - Fotolia.com]")
Koszty ogrzewania nie dadzą popalić?
... roku. Osób ogrzewających nieruchomości piecem elektrycznym jest jednak relatywnie niewiele (wg GUS około 3%), co nie powinno nadmiernie dziwić, w związku z tym, że tego typu ogrzewanie jest relatywnie drogie. W jaki sposób oszacowane zostało zapotrzebowanie na ciepło? Wbrew pozorom jest to łatwe zadanie. Wystarczą dokładne dane o panujących ...
-
![Rynek nieruchomości: prognozy na 2014]( "Rynek nieruchomości: prognozy na 2014 [© kange_one - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: prognozy na 2014
... to powinno wygasnąć. Już od kilku miesięcy w krótkim terminie (w ujęciu miesiąc do miesiąca) ceny są stabilne i prawdopodobnie stan ten utrzyma się. Analizując aktualne zmiany cen mieszkań rok do roku warto pamiętać, że obecnie odnosimy się do niskiej bazy z końca 2012 r., co jest ... Nie bez znaczenia będzie też poprawa koniunktury gospodarczej – Bank ...
-
![Zakup nieruchomości za granicą bywa skomplikowany]( "Zakup nieruchomości za granicą bywa skomplikowany")
Zakup nieruchomości za granicą bywa skomplikowany
... Co odróżnia jednak Indonezję to minimalna kwota za jaką cudzoziemiec może kupić nieruchomość. Wynosi ona około 393 tys. zł (równowartość 1,5 mld indonezyjskich rupii), co na warunki indonezyjskie jest ... w posiadanie nieruchomości jest nabycie jej w ramach współwłasności na 50-letnią umowę, corocznie odnawianą. W ramach tej umowy Bank posiada tytuł ...
![Nieruchomości znów przyciągają kapitał - gdzie warto inwestować w mieszkania w 2025? [© wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/kupno-nieruchomosci/Nieruchomosci-znow-przyciagaja-kapital-gdzie-warto-inwestowac-w-mieszkania-w-2025-268269-50x33crop.png "Nieruchomości znów przyciągają kapitał - gdzie warto inwestować w mieszkania w 2025? [© wygenerowane przez AI]")
Nieruchomości znów przyciągają kapitał - gdzie warto inwestować w mieszkania w 2025?
