-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2012
... sprzedaż w rzeczywistości nie przedstawiała się aż tak źle (upadłości tych firm stanowiły około 15% wszystkich upadłości w branży budowlanej). Większość dużych firm deweloperskich jest częścią holdingów, zajmujących się oprócz budowy mieszkań również budową oraz wynajmem nieruchomości komercyjnych. Pozwala im to ...
-
9 powodów do wzrostów cen mieszkań
... podwyżek jest bardzo dobra sprzedaż deweloperów ... To skłania wiele osób do przenoszenia środków z rynku finansowego na rynek nieruchomości i inwestycję w mieszkanie na wynajem. Ta forma inwestowania, przy racjonalnych założeniach, umożliwia zysk około 5 proc. netto w skali roku. Jednocześnie, dobrze dobrana nieruchomość może zyskać na wartości, co ...
-
Zakup mieszkania? Polacy wolą działki pod budowę domu
... sprzedaż działkę siedliskową, gdzieś na moczarach bez dostępu do drogi i przez lata nie wiedziałeś, co z nią zrobić? Spróbuj ją sprzedać! Zainteresowanie zakupem działki pod budowę domu wzrosło o 88 procent, licząc do analogicznego okresu rok temu. Więc, jak nie teraz, to kiedy? To ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce IX 2013
... jest z kosztami prowizji lub ubezpieczenia wynoszącymi średnio 2,5 proc. kwoty kredytu (parametry dla 3-osobowej rodziny z 6 tys. zł dochodu netto). Taniej niestety nie będzie, bo jeśli już banki decydują się na jakieś ruchy, to głównie po to ... złotych – zamierza wydać niespełna 4% poszukujących. Co drugi przedstawiciel tej grupy (1,8% całkowitego ...
-
Rynek mieszkaniowy w 18 krajach UE 2016
... co wiąże się głównie z deprecjacją funta. – Rynek mieszkaniowy i cały sektor nieruchomości nie mogą narzekać na miniony rok. W 2016 roku w Polsce ponownie zanotowano rekordową sprzedaż nowych mieszkań. W sześciu największych aglomeracjach w tym czasie sprzedano 61,6 tys. mieszkań, podczas gdy rok wcześniej było to ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II kw. 2018
... Jest to o prawie 4 proc. więcej niż przed rokiem. Większość transakcji to sprzedaż ...
-
Deweloperzy o roku 2021. Czego się spodziewają?
... co może w pewnym stopniu przełożyć się na sprzedaż mieszkań. Jednak prognozując sytuację, należy wziąć pod uwagę, że już od sześciu kwartałów liczba inwestycji wprowadzanych na rynek systematycznie spada. Jest to ...
-
Jakie lokale usługowe oferują deweloperzy?
... netto ... sprzedaż, jak i na wynajem, które będą dostępne na terenie dwóch osiedli. W projekcie Lokum Salsa usytuowanym przy ulicy Klimeckiego na Zabłociu powstają lokale na sprzedaż o powierzchni do 70 mkw. Bliskość Rynku, Kazimierza i Bulwarów Wiślanych sprawia, że jest to ...
-
Jak podwyżka VAT wpłynie na ceny mieszkań?
... sprzedaż w największych miastach Polski spełnia te wymagania. Zwykle jednak w gotowych projektach wybór mieszkań, zwłaszcza o mniejszym metrażu, jest ograniczony. … zapisz w umowie możliwość odstąpienia lub cenę brutto Aby kupić mieszkanie z niższą stawką VAT można też wybrać inwestycję, w przypadku której planowane jest ...
-
Ile kosztują lokale usługowe na terenie osiedli?
... . do 100 mkw. z opcją ich łączenia, co odpowiada zmiennym potrzebom rynku ... Waryński S.A. Grupa Holdingowa Lokale usługowe na sprzedaż mamy w ofercie w inwestycjach realizowanych na ... jest na kwotę 177 506 zł netto, a drugi o metrażu ponad 40 mkw. kosztuje 240 661 zł netto ... inwestycji, ponieważ uważamy że przynosi to korzyść naszym klientom, bo punkty ...
-
Deweloperzy giełdowi zarobili 213 milionów
... jest jednak, że żaden z liczących się na rynku deweloperów mieszkaniowych nie wykazał straty na poziomie zysku netto, co w tym segmencie giełdowym wciąż nie jest niestety normą. Rozpatrując wyniki finansowe firm deweloperskich, których podstawowym przedmiotem działalności jest budownictwo mieszkaniowe, ze szczególnym uwzględnieniem zysku netto ...
-
Ile kosztuje lokal użytkowy na terenie nowego osiedla?
... jest na zakup mieszkania za gotówkę? - Co deweloperzy mówią o ... to istotna część większości z naszych inwestycji. Traktujemy je nie tylko jako atrakcyjny produkt na sprzedaż, ale przede wszystkim ważny element budujący komfort mieszkańców. Naszą rolą jako dewelopera jest ... netto. Istnieje również możliwość najmu tego lokalu w kwocie 29 zł/mkw. netto ...
-
Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula dot. czynszu od obrotu
... jest raportowanie stopnia, w jakim dany lokal był zaangażowany w sprzedaż produktu przez Internet, niezależnie od tego, czy obrót ze sprzedaży internetowej wlicza się do podstawy ustalenia czynszu od obrotu. Warto zrobić to nawet dla celów statystycznych – może to ...
-
Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula OCR
... w przypadku spadku obrotów najemcy, co najwyżej zmniejszeniu ulegał ... to łączne opłaty czynszowe netto (z wyłączeniem podatku VAT) obejmujące czynsz podstawowy, czynsz od obrotu (procentowy), opłaty dodatkowe (eksploatacyjne i marketingowe). Sprzedaż ... jest to słuszne, skoro wynajmujący nie ma wpływu na wyniki prowadzenia działalności przez najemcę: to ...
-
Fakty i mity na temat branży deweloperskiej
... sprzedaż w 16 miastach wojewódzkich i Gdyni miało powierzchnię mniejszą niż 25 m2. Co więcej, ponad 85 proc. z nich było sprzedawanych na rynku wtórnym – w większości były więc to lokale wzniesione w okresie w którym nie obowiązywały regulacje dotyczące minimalnego metrażu. Przytoczone mity to ...
-
Rynek mieszkaniowy Wielkiej Brytanii w zamrożeniu
... sprzedaż bądź to nie ulegnie zmianie, bądź też zanotuje spadki. Główne saldo netto sprzedaży, sięgające dziś 28%, to najniższa wartość, jaką uzyskano od 1999 roku, a więc od początku historii badania. Przewidywania 12-miesięczne są nieco bardziej optymistyczna, co może sugerować, iż e pewnej mierze pesymizm krótkookresowy związany jest ...
-
Ceny mieszkań 2022 i prognozy na 2023 rok
... wynajem wynosiła 4% netto, co jest odpowiednikiem niecałych 5% na lokacie bankowej. Wtedy była to więc bardzo dobra ... jest bowiem niewielu. Prognozy dla rynku mieszkaniowego na 2023 r. Na początku 2023 r. sytuacja na rynku będzie zbliżona do tego co dzieje się obecnie. Wartość udzielanych kredytów hipotecznych będzie bardzo niska, a więc i sprzedaż ...
-
Rentowność inwestycji w mieszkanie spadła do 4,08%
... sprzedaż mieszkania, którego cena zwykle będzie dużo wyższa niż w momencie zakupu. Poza tym dużo zależy od tego jaką kwotę trzeba dopłacać do raty i utrzymania lokalu. Jeśli dopłata nie jest duża, to ...
-
Kto buduje inwestycje mieszkaniowe nad wodą?
... To osiedle usytuowane w dobrze skomunikowanej, a jednocześnie zacisznej części Białołęki, którego atutem jest sąsiedztwo Kanału Żerańskiego, gdzie można kupić mieszkanie w kwocie od 6400 zł za mkw. Andrzej Gutowski, wiceprezes Ronson Development odpowiedzialny za sprzedaż ...
-
Jak często kupujemy mieszkanie na wynajem?
... jest stacja metra Płocka, której otwarcie planowane jest w kwietniu br. W ofercie zostały już obecnie ostatnie lokale. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Prowadzimy sprzedaż mieszkań w kilku inwestycjach w Warszawie. W zależności od lokalizacji grupa osób nabywających mieszkanie na wynajem jest ...
-
Polski rynek mieszkaniowy z szansą na normalizację
... jest powrót ograniczeń, które rząd może ponownie nałożyć na gospodarkę. W dużych miastach brakuje mieszkań na sprzedaż Bardzo ważnym argumentem przemawiającym za dalszymi podwyżkami cen mieszkań jest fakt, że w wielu dużych miastach deweloperzy mają w ofercie lokale odpowiadające zaledwie półrocznej sprzedaży. Jest to ...
-
Ceny mieszkań V 2012
... to, że wielu deweloperów przyspieszyło sprzedaż ... co żadnych ruchów pogarszających zdolność kredytową nie widać, chociaż pewien „automatyczny” spadek zdolności miał miejsce w wyniku podwyżki stóp procentowych. Można szacować, że trzyosobowa rodzina z dochodem 5 tys. zł netto mogłaby ubiegać się o kredyt w złotych w wysokości około 361 tysięcy. Jest to ...
-
Rynek mieszkaniowy: Kraków, Łódź, Warszawa
... to 7430 złotych za metr i jest to o 50 złotych mniej niż w marcu. - Od stycznia 2013 z oferty nieruchomości wystawionych na sprzedaż ... netto. Przeciętnie banki są gotowe przyznać im 714 tys. zł. Wciąż jednak zdolność kredytowa jest ...
-
Jakie plany mają deweloperzy mieszkaniowi na 2021 rok?
... inwestycje. Naszym celem jest utrzymanie dotychczasowego poziomu działalności, co oznacza sprawne uruchamianie ... sprzedaż Osiedla Łomianki oraz rozpocząć realizację i sprzedaż drugiego etapu Nowego Osiedla Natura w Wieliszewie. Będzie to ... 50 proc. do 2030 roku, a w konsekwencji osiągnięcie zerowej emisji netto do roku 2045. W tym celu planujemy stale ...
-
Jak wojna wpływa na rynek mieszkaniowy? Ceny mieszkań w górę?
... to również komunikaty płynące ze spółek deweloperskich, które jednogłośnie raportują, że wojna nie jest czynnikiem psychologicznym, hamującym zakupy. - mówi Barbara Bugaj, główny analityk w SonarHome Oczywiście sprzedaż mieszkań zwalnia. Główną przyczyną i wyzwaniem na przyszłość jest ...
-
O ile zdrożały grunty inwestycyjne?
... netto. Zuzanna Należyta, dyrektor ds. handlowych w Eco Classic Oszacowanie wzrostu cen działek, na których można zrealizować inwestycje deweloperskie jest trudne ze względu na to, że są to pojedyncze grunty o dużej powierzchni w bardzo różnych lokalizacjach. To co jest dla nas miarodajne to ...
-
Małe i średnie mieszkania zdrożały w I kw. 2024 aż o 19% r/r
... to ceny w ofertach sprzedaży nadal rosły. Małe lokale (do 35 m²) zdrożały przeciętnie o 5,9% q/q, średniej wielkości (35-60 m²) o 4,9% q/q, a duże (powyżej 60 m²) o 4,4% q/q. Co ciekawe, ceny rosły pomimo tego, że sprzedaż ... Sosnowiec (różnica 33%). Z kolei we Wrocławiu jest to 37%, a najbardziej imponująca jest w Rzeszowie (46%). Małe i średnie ...
-
Pierwotny rynek mieszkaniowy ma przyszłość
... sprzedaż ... netto klienta, bez względu na wysokość osiąganych zarobków. Jeśli chodzi o kredyty „Rodzina na swoim”, to będą one dostępne jeszcze przez rok, ale na dużo gorszych warunkach niż dotychczas. Najważniejszą z wprowadzonych przez rząd zmian jest ...
-
Dom w górach? Cena jak w miastach wojewódzkich
... sprzedaż w Kotlinie Kłodzkiej to ponad 6 tys. m kw., podczas gdy w okolicach Zakopanego tylko 1750 m kw. Znacznie mniejsze są także działki w okolicach Szczyrku, Nowego Targu i Wiśle - nie przekraczają one 2 tys. metrów kwadratowych. W konsekwencji pomimo niższych cen za metr kwadratowy całkowita wartość działki w okolicach Kłodzka jest ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV 2016
... netto. W czterech innych instytucjach spadek przekracza 100 000 zł. Oznacza to, że jeśli ktoś kilka miesięcy temu sprawdzał, na jakie mieszkanie go stać, to teraz powinien na wszelki wypadek ponownie przeprowadzić badanie zdolności kredytowej. Dobrą informacją dla wszystkich lokalizacji jest, to ...