-
![Inwestycje w nieruchomości wakacyjne 2012]( "Inwestycje w nieruchomości wakacyjne 2012")
Inwestycje w nieruchomości wakacyjne 2012
... jest też spółka Kristensen Group. – Nabywców znalazło 31 apartamentów. Utrzymaliśmy więc sprzedaż na tym samym poziomie co ...
-
![Robyg góruje. Wikana znowu w tyle]( "Robyg góruje. Wikana znowu w tyle [© CandyBox Images - Fotolia.com]")
Robyg góruje. Wikana znowu w tyle
... jest podkarpacka spółka Wikana. Jest to jedyny liczący się na rynku deweloper mieszkaniowy, który w ostatnich czasach regularnie wykazuje stratę na poziomie zysku netto. W sumie opisywana grupa spółek deweloperskich zarobiła na czysto w pierwszym półroczu br. niespełna 70 mln złotych. Jest to ... jest jeszcze czas. Sprzedaż ...
-
![Zyski deweloperów, czyli duży może więcej]( "Zyski deweloperów, czyli duży może więcej [© seventyfour - Fotolia.com]")
Zyski deweloperów, czyli duży może więcej
... sprzedaż nowych mieszkań, a także wartość giełdowego indeksu WIG-Nieruchomości. Rozpatrując wyniki finansowe firm deweloperskich, których podstawowym przedmiotem działalności jest budownictwo mieszkaniowe, należy zwrócić uwagę na jeden ważny aspekt. Chodzi mianowicie o to, że w tym segmencie rynku nieruchomości tego typu parametr jak zysk netto ...
-
![Zdolność kredytowa: kogo i gdzie stać na zakup mieszkania?]( "Zdolność kredytowa: kogo i gdzie stać na zakup mieszkania? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Zdolność kredytowa: kogo i gdzie stać na zakup mieszkania?
... Co rzeczywiście da się kupić za tę kwotę? Spośród 412 ofert mieszkań na sprzedaż, które spełniają możliwości finansowe singla, największy metraż, na jaki można liczyć to ...
-
![Czy Bezpieczny Kredyt 2% miał wpływ na marże deweloperów?]( "Czy Bezpieczny Kredyt 2% miał wpływ na marże deweloperów? [© Minerva Studio - Fotolia.com]")
Czy Bezpieczny Kredyt 2% miał wpływ na marże deweloperów?
... jest najczęściej i najchętniej komunikowanym wskaźnikiem rentowności deweloperów mieszkaniowych, to jednak ma niewiele wspólnego z ich czystym zyskiem. To w największym uproszczeniu przychody ze sprzedaży pomniejszone o koszty inwestycji, a więc głównie zakupu działki, materiałów budowlanych czy wynagrodzenia wykonawcy. Dopiero marża netto ... co jest ...
-
![Nowe mieszkania: ostre hamowanie po hossie?]( "Nowe mieszkania: ostre hamowanie po hossie? [© dianaduda - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania: ostre hamowanie po hossie?
... sprzedaż mieszkań wśród 14 firm deweloperskich, które pochwaliły się już wynikami sprzedaży. Dynamika spada i to pomimo niskiej bazy. Trzeba bowiem podkreślić, że poprzednie kwartały przyzwyczaiły do 20, 30 czy nawet 50-proc. wzrostów sprzedaży mieszkań. Oczywiście za wcześnie jest ... netto ...
-
![Czy nowe mieszkania ciągle się sprzedają?]( "Czy nowe mieszkania ciągle się sprzedają?")
Czy nowe mieszkania ciągle się sprzedają?
... netto. To najwyższy wynik w historii spółki i wzrost o 21 proc. w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku. Sprzedaż netto lokali w spółkach 100 proc. zależnych od Polnord wyniosła w pierwszych trzech miesiącach br. 278 sztuk, w porównaniu do 219 lokali sprzedanych w tym samym okresie 2016 roku. Osiągnięty rekordowy wynik sprzedaży jest ...
-
![Złe wieści z rynku nieruchomości. Realia czy clickbait?]( "Złe wieści z rynku nieruchomości. Realia czy clickbait? [© beeboys - Fotolia.com]")
Złe wieści z rynku nieruchomości. Realia czy clickbait?
... wypowiedzi głównych managerów spółek deweloperskich w Polsce. Co ważne, podkreślają oni również pewne pozytywne ... jest aż tak źle jak jest to przedstawiane? Miesięczna sprzedaż w lipcu 2022 osiągnęła 3 mld zł. Był to ... jest najwięcej (stąd skośność zarobków) i szybki spadek ilości wnioskujących o kredyt. Powyżej przedstawione są zarobki netto z badania ...
-
![Coraz mniej chętnych na rynek wtórny. Polacy wolą deweloperów?]( "Coraz mniej chętnych na rynek wtórny. Polacy wolą deweloperów? [© vege - Fotolia.com]")
Coraz mniej chętnych na rynek wtórny. Polacy wolą deweloperów?
... sprzedaż 499 mieszkań. W analogicznym okresie przed rokiem było to 275 lokali. Na drugim biegunie jest Marvipol. Ta firma sprzedała w pierwszym kwartale br. 146 mieszkań. To o 46,1% mniej niż w analogicznym okresie przed rokiem. Dobre wyniki sprzedaży skłaniają deweloperów do dalszego powiększania skali działalności. Potwierdzają to ...
-
![Ceny mieszkań rosną coraz szybciej]( "Ceny mieszkań rosną coraz szybciej [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań rosną coraz szybciej
... sprzedaż kredytów powróciła do „normalnych” poziomów. Dla porównania od sierpnia 2022 do lutego 2023 było to nieco ponad 6 tysięcy kredytów miesięcznie. Są dwie główne przyczyny wzrostu zainteresowania kredytami hipotecznymi – poprawa dostępności oraz program „Bezpieczny kredyt 2%”. To pierwsze jest ...
-
![Mniej dużych mieszkań od deweloperów]( "Mniej dużych mieszkań od deweloperów [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Mniej dużych mieszkań od deweloperów
... jest większy, to sprzedaż „nadwyżkowej” powierzchni objęta jest stawką 23%. W przypadku zakupu 200–metrowego mieszkania, którego metr kwadratowy kosztuje 10 tys. zł netto, cena brutto wzrosła po tej zmianie o 75 tysięcy. Różnica jest tym większa, im większa jest ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2015]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2015 [© jacek_kadaj - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2015
... dzieckiem, uzyskująca dochód wynoszący 5 000 zł netto może przeciętnie liczyć ... sprzedaż. W całym Trójmieście wiele mieszkań jest również przeznaczonych na wynajem krótkookresowy. W związku z tym, że zarówno Gdańsk, jak i Gdynia stanowią duże ośrodki akademickie, to ... to koszt 5 002 zł. Jest to najniższa wartość, jaką zanotowano w centrum Wielkopolski co ...
-
![Jak sprzedają się nowe mieszkania? Czy padnie rekord?]( "Jak sprzedają się nowe mieszkania? Czy padnie rekord?")
Jak sprzedają się nowe mieszkania? Czy padnie rekord?
... sprzedaż około 2000 mieszkań, co zapewni nam miejsce wśród największych spółek deweloperskich w Polsce. Osiągnięcie tego wyniku jest możliwe dzięki sukcesywnie powiększanemu bankowi ziemi oraz uzupełnianiu oferty o nowe mieszkania. Tylko w tym roku do sprzedaży wprowadziliśmy około 2500 mieszkań w 11 różnych lokalizacjach. Co ... i netto, a marża ... To ...
-
![Kto kupuje mieszkania? Dominują 4 typy klientów]( "Kto kupuje mieszkania? Dominują 4 typy klientów")
Kto kupuje mieszkania? Dominują 4 typy klientów
... przez telefon komórkowy - kontrolowania, co dzieje się w domu podczas ... Niewiele osób wiedziało również, czym jest BREEAM. Sprzedaż nowego produktu stała się dla ... jest rynek nieruchomości. Analitycy Home Brokera i Domiporta.pl wyliczyli, że przeciętna rentowność inwestycji w mieszkanie na wynajem wynosi 5,28 % netto rocznie. – Inwestorzy kupują po to ...
-
![Crowdfunding nieruchomości. Zysk, ale czy bezpieczny?]( "Crowdfunding nieruchomości. Zysk, ale czy bezpieczny? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Crowdfunding nieruchomości. Zysk, ale czy bezpieczny?
... netto w skali roku - netto, czyli po opłaceniu podatku, czynszu i z założeniem, że przez 1,5 miesiąca w roku lokal stoi pusty bez najemców. Jak to działa na świecie? Na świecie istnieje kilkanaście serwisów i platform zajmujących się crowdfundingiem nieruchomości w różnych modelach – w oparciu o sprzedaż ...
-
![Sol Marina. Nowe mieszkania w Gdańsku]( "Sol Marina. Nowe mieszkania w Gdańsku")
Sol Marina. Nowe mieszkania w Gdańsku
... mieszkań rozpoczynają się od około 573 tys. zł netto. Oficjalna sprzedaż Sol Marina właśnie się rozpoczęła. Kompleks wyróżnia ... To unikalny obszar na którym znajdują się aż dwa rezerwaty – Ptasi Raj i Mewia Łacha. Co istotne, cały kompleks będzie doskonale skomunikowany z najważniejszymi kierunkami turystycznymi. Od centrum Gdańska inwestycja jest ...
-
![Ceny mieszkań w XI 2019 spadły tylko w jednym mieście]( "Ceny mieszkań w XI 2019 spadły tylko w jednym mieście [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w XI 2019 spadły tylko w jednym mieście
... to z faktu, że boom na rynku przenosi się do mniejszych miast. Co nas czeka w najbliższym czasie Koniec roku to specyficzny okres. Pomimo okresu świątecznego, wiele osób chce „domknąć” sprzedaż mieszkania i jest skłonna do większych upustów cenowych. Jeśli chodzi o kredyty, to ...
-
![Jakie ceny mieszkań na rynku wtórnym w Warszawie?]( "Jakie ceny mieszkań na rynku wtórnym w Warszawie? [© Fotokon - Fotolia.com]")
Jakie ceny mieszkań na rynku wtórnym w Warszawie?
... to opracowanie? Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Która ze stołecznych dzielnic zanotowała najwyższy wzrost cen oraz gdzie ceny transakcyjne są najwyższe (a gdzie najniższe)? Czy więcej ofert sprzedaży mieszkań jest na Mokotowie czy w Śródmieściu? Jaki jest przeciętny metraż mieszkań wystawionych na sprzedaż ... w ofercie. Co więcej, od stycznia ...
-
![Bezpieczny Kredyt 2% podniesie ceny mieszkań?]( "Bezpieczny Kredyt 2% podniesie ceny mieszkań? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Bezpieczny Kredyt 2% podniesie ceny mieszkań?
... netto na poziomie ok. 9 tys. zł miesięcznie. W przypadku rodziny „2+1”, analogiczny próg dochodowy to 11 tys. zł netto – wylicza Andrzej Prajsnar. Dodajmy, że w obu przypadkach można mieć maksymalnie 200 tys. zł wkładu własnego. Mając zaś do dyspozycji 600 - 800 tys. zł jest ...
Tematy: Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent, Pierwsze Mieszkanie, Program Pierwsze Mieszkanie, zakup mieszkania, kupno mieszkania, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, dopłaty do kredytów, polityka mieszkaniowa, zdolność kredytowa, wkład własny, oprocentowanie kredytów hipotecznych, ceny mieszkań -
![Ceny mieszkań w II kw. 2024 nadal rosną]( "Ceny mieszkań w II kw. 2024 nadal rosną [© Freepik]")
Ceny mieszkań w II kw. 2024 nadal rosną
... jest pochodną wielu czynników związanych choćby z kosztami wytworzenia mieszkania, środowiskiem konkurencyjnym, albo też wielkością popytu i podaży, to rynek wtórny rządzi się nieco innymi prawami. Właściciele mieszkań na sprzedaż zwykle zbyt optymistycznie podchodzą do wyceny swoich nieruchomości, co ...
-
![Inwestycje w nieruchomości: pensjonaty i hotele]( "Inwestycje w nieruchomości: pensjonaty i hotele")
Inwestycje w nieruchomości: pensjonaty i hotele
... to spory wydatek Obiektem pozwalającym na prowadzenie działalności o znacznie większej skali jest natomiast pensjonat w Szklarskiej Porębie. Wykończony i wyposażony w wysokim standardzie został wystawiony na sprzedaż ...
-
![Dom Development buduje Osiedle Wilno II]( "Dom Development buduje Osiedle Wilno II")
Dom Development buduje Osiedle Wilno II
... sprzedaż I fazy osiedla Wilno II, usytuowanego przy ul. ... około 6,5 mln zł netto i został całkowicie poniesiony przez Dom Development. Zakończona inwestycja jest jednym z pierwszych ... kultury. Dlatego jako wyraz pamięci o tym, co ważne i cenne, nowe osiedle zostało nazwane Wilno. Podkreślają to pamiątkowe tablice z nazwiskami wybitnych osób związanych ...
-
![Victoria Dom wprowadza do sprzedaży Ogrody Targówek]( "Victoria Dom wprowadza do sprzedaży Ogrody Targówek")
Victoria Dom wprowadza do sprzedaży Ogrody Targówek
... kwietnia br. Ogrody Targówek to najnowszy projekt spółki Victoria Dom S.A., który skierowany jest do ludzi młodych, ... rok planujemy wprowadzenie do sprzedaży co najmniej trzech nowych projektów w Warszawie. Ogrody Targówek jest pierwszym z nich. Kolejne ... obroty są szacowane na około 100 mln zł, a zysk netto na ok. 10 mln zł. Jak zapewnia deweloper, ...
-
![Deweloperskie spółki giełdowe w I poł. 2014 r.]( "Deweloperskie spółki giełdowe w I poł. 2014 r. [© Franck Boston Fotolia.com]")
Deweloperskie spółki giełdowe w I poł. 2014 r.
... sprzedaż ... (92 sprzedanych mieszkań). Lublińska spółka jest jednak w trakcie restrukturyzacji, co tłumaczyć może słabsze wyniki. Budimex ... to jak wiele może pożyczyć przeciętna rodzina. Jeśli składałaby się ona z trzech osób i dysponowała dochodem 5 tys. zł netto, to w czerwcu mogła ona pożyczyć na mieszkanie(na 30 lat) 410,2 tys. zł. Jest to ...
-
![Czy deweloperzy zwolnią tempo?]( "Czy deweloperzy zwolnią tempo?")
Czy deweloperzy zwolnią tempo?
... to odzwierciedlenie w wynikach sprzedaży deweloperów, również Archicomu. W pierwszym półroczu tego roku sprzedaliśmy 438 mieszkań, o 58 proc. więcej niż rok wcześniej. Nie zwalniamy tempa. W całym 2016 roku naszym celem jest sprzedaż 800 mieszkań, a w przyszłym roku przekroczenie 1000 lokali. Dobra sprzedaż widoczna jest ...
-
![Dokąd zmierza rynek mieszkaniowy w Polsce?]( "Dokąd zmierza rynek mieszkaniowy w Polsce? [© Artur Henryk - Fotolia]")
Dokąd zmierza rynek mieszkaniowy w Polsce?
... co sugeruje równowagę rynku. Przyczyny wzrostu sprzedaży mieszkań Istnieje kilka istotnych powodów dla których rośnie sprzedaż ... jest także budowa lokali na gruntach deweloperów, aczkolwiek nie jest to ...
-
![Rosnące ceny mieszkań przyciągają spekulantów]( "Rosnące ceny mieszkań przyciągają spekulantów [© EKKAPON - Fotolia.com]")
Rosnące ceny mieszkań przyciągają spekulantów
... jest inna nieruchomość. Za tak imponującym wzrostem liczny ogłoszeń o sprzedaży mieszkań stoją deweloperzy i spekulanci. Ci pierwsi intensyfikują działania promocyjne, co ... jest też dostępna kwota kredytu. Dla przykładu dla 3-osobowej rodziny z dochodem 5000 zł netto ... Metodologia raportu Podane ceny mieszkań to mediany, które wyliczono na podstawie ...
-
![Rynek mieszkaniowy odpiera drugą falę pandemii. Ceny mieszkań rosną]( "Rynek mieszkaniowy odpiera drugą falę pandemii. Ceny mieszkań rosną [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy odpiera drugą falę pandemii. Ceny mieszkań rosną
... Jest to efekt m.in. wiosennego ograniczenia rozpoczynania nowych inwestycji czy ograniczonej akcji kredytowej. Sprzedaż ... To około 40% przeciętnego wynagrodzenia netto w stolicy. Na zakup takiej modelowej nieruchomości trzeba więc dziś wydać o połowę mniejszą część pensji niż 13 lat temu. Jest to ... osobom posiadającym w gotówce co najmniej 5% wkładu ...
-
![W których inwestycjach kupujemy mieszkania na wynajem?]( "W których inwestycjach kupujemy mieszkania na wynajem?")
W których inwestycjach kupujemy mieszkania na wynajem?
... jest zaawansowany konstrukcyjnie. To jest także ciekawa alternatywa dla osób szukających małych biur, wraz z opcją wykończenia i aranżacji. Mikroapartamenty Modern Space w sąsiedztwie projektu City Sfera to ...
-
![Jak sprzedawały się nowe mieszkania w I poł. 2021 roku?]( "Jak sprzedawały się nowe mieszkania w I poł. 2021 roku?")
Jak sprzedawały się nowe mieszkania w I poł. 2021 roku?
... To wskazuje na niespotykany wzrost popytu. Wojciech Chotkowski, prezes zarządu Aria Development Pod koniec ubiegłego roku rozpoczęliśmy sprzedaż nowego Osiedla Natura 2, a miesiąc temu zakończyliśmy budowę Osiedla Łomianki, w ofercie którego zostało jedynie kilka największych mieszkań z antresolami. Popyt jest ...
-
![Ceny najmu mieszkań mocno wzrosły. PRS nie zwalnia tempa]( "Ceny najmu mieszkań mocno wzrosły. PRS nie zwalnia tempa [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny najmu mieszkań mocno wzrosły. PRS nie zwalnia tempa
... sprzedaż, co nie pozostało bez wpływu na stawki ... jest aktualnie bardzo ograniczona. Za dalszym umocnieniem rynku najmu przemawia też ograniczenie popytu na mieszkania spowodowane wzrostem stóp procentowych. Osoby, które planowały jego zakup, a obecnie już ich na to ... czynszu ofertowego. W analizie założono miesięczne stawki czynszu netto, tj. ...
-
![Na rynku nieruchomości w Polsce nie ma bańki]( "Na rynku nieruchomości w Polsce nie ma bańki [© fotomek - Fotolia.com]")
Na rynku nieruchomości w Polsce nie ma bańki
... netto singla pracującego na pełen etat wzrósł wg Eurostatu o prawie 80%. Jest to przede wszystkim efekt wzrostu przeciętnego wynagrodzenia (to w przedsiębiorstwach wzrosło wg GUS w badanym okresie o około 60%), ale na dynamikę wzrostu dochodu netto ...
-
![Ceny mieszkań V 2024: w ofertach wzrosty, w transakcjach niewielkie spadki]( "Ceny mieszkań V 2024: w ofertach wzrosty, w transakcjach niewielkie spadki [© vege - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań V 2024: w ofertach wzrosty, w transakcjach niewielkie spadki
... netto. Jeśli będą chcieli kupić mieszkanie o powierzchni 50 m² w dużym mieście (średnia transakcyjna cena nowego mieszkania dla 7 największych miast wg. NBP), to przy wkładzie własnym wynoszącym 10% rata będzie stanowiła aż 46% ich dochodu. Dla porównania – gdy jest to ponad 50%, sytuacja jest fatalna, gdy jest ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce IX 2012]( "Rynek nieruchomości w Polsce IX 2012")
Rynek nieruchomości w Polsce IX 2012
... 2010 roku wg danych GUS wynosiło ono 3197,85 zł, to już w II kwartale br. było o ponad 9% ( ... jest najmocniejszy od marca. 100 pensji za najtańsze 50 m2 w stolicy Wg danych GUS średnie wynagrodzenie netto ... wynagrodzenie można nabyć jedynie ½ m2 lokalu z najniższej półki cenowej, co oznacza, że na 50-metrowe mieszkanie trzeba by odłożyć aż 100 ...
-
![Rynek nieruchomości: widać ożywienie]( "Rynek nieruchomości: widać ożywienie [© Eisenhans - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: widać ożywienie
... jest o ponad jedną piątą niższa niż 15 miesięcy temu. Ma to oczywisty wpływ na możliwości pożyczkowe Polaków. Przy identycznych dochodach, banki są dziś skłonne pożyczyć znacznie więcej niż przed obniżkami stóp procentowych. I tak dziś trzyosobowa rodzina z dochodem 5 tys. zł netto ... do sprzedania jest łącznie 44 tys. lokali, co odpowiada mniej ...
Rusza budowa inwestycji Jesionowa Vita w Gdańsku
