-
![Kredyt vs czynsz za wynajem mieszkania. Jakie koszty?]( "Kredyt vs czynsz za wynajem mieszkania. Jakie koszty? [© gukodo - Fotolia.com]")
Kredyt vs czynsz za wynajem mieszkania. Jakie koszty?
Dwukrotny wzrost wysokości rat kredytów mieszkaniowych w ostatnich miesiącach spowodował, że część klientów, którzy posiadają zdolność kredytową wstrzymała się z decyzją o zakupie własnego M. Alternatywą dla nich wciąż jest rynek najmu, mimo wzrostu czynszów do najwyższego w historii poziomu. Przed podjęciem poważnych decyzji mieszkaniowych, ...
-
![3 najbardziej zaskakujące zjawiska na rynku mieszkaniowym w 2022 roku]( "3 najbardziej zaskakujące zjawiska na rynku mieszkaniowym w 2022 roku [© vege - Fotolia.com.jpg]")
3 najbardziej zaskakujące zjawiska na rynku mieszkaniowym w 2022 roku
... gwałtownego wzrostu inflacji, której już wcześniej Rada Polityki Pieniężnej nie była w stanie utrzymać w ryzach. Efektem takiego stanu rzeczy był nadspodziewanie duży i szybki wzrost stóp procentowych. Wojenna rzeczywistość najpewniej zaskoczyła nawet tych, którzy przyszłość rynku kredytów mieszkaniowych widzieli w bardziej czarnych barwach niż ...
-
![Szybka sprzedaż dużego mieszkania problematyczna w 2023 roku?]( "Szybka sprzedaż dużego mieszkania problematyczna w 2023 roku? [© pixabay.com]")
Szybka sprzedaż dużego mieszkania problematyczna w 2023 roku?
... najbardziej atrakcyjne. Chodzi między innymi o mieszkania, które cechują się dobrą lokalizacją i posiadają osobne WC albo nawet dwie łazienki. Osoba kupująca duży lokal w związku z wynajmem, często szuka mieszkania, które nie będzie wymagało dużych nakładów przed wynajęciem „na pokoje”. „Jeżeli natomiast mówimy o lokalach ...
-
![Kupno mieszkania: za niska zdolność kredytowa na 2 pokoje?]( "Kupno mieszkania: za niska zdolność kredytowa na 2 pokoje? [© pixabay.com]")
Kupno mieszkania: za niska zdolność kredytowa na 2 pokoje?
... Credipass średnia zdolność kredytowa pary bez dzieci z łącznymi zarobkami 8 tys. zł netto wynosiła 632 tys. zł. Taka kwota pozwalała na duży wybór mieszkań nawet w największych polskich miastach. Wystarczyła seria podwyżek stóp procentowych, aby ich możliwości finansowe znacząco stopniały. W tym przypadku wybór ...
-
![Ceny ofertowe mieszkań poszybowały w górę]( "Ceny ofertowe mieszkań poszybowały w górę [© thanksforbuying - Fotolia.com]")
Ceny ofertowe mieszkań poszybowały w górę
35 tysięcy złotych - o tyle wzrosła od początku roku cena mieszkania, którą znajdziemy w przeciętnym ogłoszeniu z rynku wtórnego - wynika z szacunków HREIT dla 8 dużych miast. Ten wzrost niesłusznie przypisywany jest jedynie "Bezpiecznemu Kredytowi 2%". Drożej faktycznie jest, ale w rzeczywistości na ostatnie zmiany złożyło się kilka czynników ...
-
![Budimex znów liderem wśród spółek budowlanych w 2022 roku]( "Budimex znów liderem wśród spółek budowlanych w 2022 roku")
Budimex znów liderem wśród spółek budowlanych w 2022 roku
... . spółek rozważa zatwierdzenie takiego dokumentu w przyszłości. Świadczy to niewątpliwie o rosnącej świadomości branży odnośnie do wagi tych działań. Sektor budowlany posiada duży potencjał do wprowadzania pozytywnych długofalowych zmian. Dzięki realizacji przemyślanej strategii ESG, będą mogły pozytywnie oddziaływać nie tylko na środowisko, ale ...
-
![Jakie problemy rozwiązuje najem instytucjonalny?]( "Jakie problemy rozwiązuje najem instytucjonalny? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Jakie problemy rozwiązuje najem instytucjonalny?
... .222 lokali na koniec I półrocza 2022 r. do 13.279 lokali rok później. Pomimo 23 proc. spadku lokali w budowie, inwestorzy widzą duży potencjał wzrostu sektora PRS. Do końca 2028 r. planowana jest budowa 57.064 lokali. W efekcie za 5 lat liczba jednostek dostępnych w wynajmie ...
-
![Nowe mieszkania: czy mniejsze rynki to niższe ceny?]( "Nowe mieszkania: czy mniejsze rynki to niższe ceny? [© pressfoto na Freepik]")
Nowe mieszkania: czy mniejsze rynki to niższe ceny?
... wschodzącymi, które warto obserwować, aby mieć pełen obraz sytuacji w polskim sektorze mieszkaniowym – komentuje Katarzyna Kuniewicz, dyrektorka badań rynku Otodom Analytics. Duży potencjał i rosnące ceny mieszkań Jak dużo się buduje na rynkach wschodzących, czyli w Lublinie, Szczecinie, Bydgoszczy, Rzeszowie, Kielcach i Białymstoku? Na początku ...
-
![Zakup mieszkań: nie czekaj na spadek cen]( "Zakup mieszkań: nie czekaj na spadek cen [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Zakup mieszkań: nie czekaj na spadek cen
... kupujących ponieważ nie będzie ich stać na zaciągnięcie kredytu. Alternatywą może być odłożenie decyzji o kupnie mieszkania nawet o… No właśnie. Jest duży problem z oszacowaniem jak długo trzeba będzie czekać na większą skłonność banków do udzielania kredytów. Być może jest to kwestia miesięcy ...
-
![Mieszkania z wielkiej płyty kuszą ceną]( "Mieszkania z wielkiej płyty kuszą ceną")
Mieszkania z wielkiej płyty kuszą ceną
... planowany jest remont, w innym wypadku raczej zrezygnujmy z zakupu. Większość mieszkań w takich budynkach wykańczane było w latach 70-tych i 80-tych, sprawdźmy zatem jak duży remont będziemy musieli przeprowadzić i ile nas to będzie kosztowało. Ponadto wybierajmy raczej niższe budynki. Wielka płyta to nie tylko wieżowce ...
-
![Stare zabudowania warte odnowy]( "Stare zabudowania warte odnowy [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Stare zabudowania warte odnowy
... główne miejsca zatrudnienia mieszkańców regionów ośrodki przemysłowe dziś w większości są już niefunkcjonalne. Zdaniem ekspertów drzemiący w nich potencjał jest jednak bardzo duży – mogą zostać przekształcone na kompleksy handlowo-rozrywkowe, muzea, galerie sztuki czy luksusowe apartamenty. Zapotrzebowanie na nowe obiekty, zarówno mieszkalne, jak ...
-
![Osiedle mieszkaniowe "Kaskada na Woli"]( "Osiedle mieszkaniowe \"Kaskada na Woli\"")
Osiedle mieszkaniowe "Kaskada na Woli"
... , w których celujemy najchętniej. Ofertę skierujemy głównie do ludzi młodych – podkreśla Andrzej Szornak, członek Zarządu Gant Development. „Kaskada na Woli” to duży kompleks mieszkalno-usługowy, który powstanie na Woli, pomiędzy Bemowem, a Śródmieściem, przy ulicy Sokołowskiej. Jednym z atutów inwestycji jest lokalizacja, ze względu na ...
-
![Energooszczędne budynki koniecznością po 2020r.]( "Energooszczędne budynki koniecznością po 2020r. [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Energooszczędne budynki koniecznością po 2020r.
Wszystkie budynki budowane po 31 grudnia 2020 r. będą musiały być energooszczędne, a dostarczana do nich energia w dużym stopniu powinna być czerpana ze źródeł odnawialnych. Wdrożeniem tego przedsięwzięcia zajmą się instytucje publiczne, a środki na ten cel będą pochodzić ze środków unijnych. Wprowadzane zmiany odnoszą się do nowelizacji dyrektywy ...
-
![Mieszkania w Warszawie: Osiedle Aleja Krakowska]( "Mieszkania w Warszawie: Osiedle Aleja Krakowska")
Mieszkania w Warszawie: Osiedle Aleja Krakowska
... , dodatkowo ozdobiony licznymi kwiatami oraz bujną zielenią. "Jako, że główną grupą docelową osiedla są rodziny z dziećmi, w procesie projektowania inwestycji położyliśmy duży nacisk na kwestię bezpieczeństwa. W związku z tym osiedle będzie ogrodzone oraz całodobowo monitorowane. Przewodnią myślą, którą kierowali się architekci tworząc projekt ...
-
![Eko-domy zdobywają popularność]( "Eko-domy zdobywają popularność [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Eko-domy zdobywają popularność
... dla ich użytkowników, co wynika z badań Unii Europejskiej. - Jak widzimy warto zainwestować w ekologię już na początkowym etapie budowy obiektu, bowiem duży wkład finansowy, jaki trzeba włożyć w budowę eko-domu, z każdym rokiem jego użytkowania będzie się zwracał – dodaje Monika Baran, specjalista ds. marketingu ...
-
![Księgi wieczyste już w Internecie]( "Księgi wieczyste już w Internecie [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Księgi wieczyste już w Internecie
... dokumenty dosyć skomplikowane. Osoby, które po raz pierwszy planują zakup nieruchomości i nigdy wcześniej nie miały do czynienia z KW mogą mieć duży problemem ze zrozumieniem ich treści, a tym samym oceną stanu prawnego nieruchomości. W tym sensie sama możliwość przeglądania może nie wystarczyć, a konieczna ...
-
![Apartamenty Zielona Etiuda we Wrocławiu]( "Apartamenty Zielona Etiuda we Wrocławiu")
Apartamenty Zielona Etiuda we Wrocławiu
... na osiedlu Zielona Etiuda. Biorąc pod uwagę, że 50% apartamentów tak luksusowej inwestycji znalazło już swoich nabywców, postrzegamy to jako duży sukces”, mówi Mateusz Juroszek, PR Manager Atal S.A. Każdy z zaprojektowanych w ramach inwestycji apartamentów został wyposażony m.in. w system klimatyzacyjny nowej generacji VRV ...
-
![Kamienica Misjonarska - apartamenty w Lublinie]( "Kamienica Misjonarska - apartamenty w Lublinie")
Kamienica Misjonarska - apartamenty w Lublinie
... odtworzony zabytkowy parkiet. „Zainteresowanie inwestycją jest duże. Klienci dopytywali nas o mieszkania jeszcze zanim ruszyła ich sprzedaż”, mówi Sylwester Bogacki. „Jest duży popyt na tego typu projekty ze względu na ich unikalność – każde z powstających mieszkań ma bogatą historię. Dlatego poważnie rozważamy realizację ...
-
![Mozaika Mokotów i Osiedle Rydygiera]( "Mozaika Mokotów i Osiedle Rydygiera")
Mozaika Mokotów i Osiedle Rydygiera
... formą ukształtowania terenu do ogrodu botanicznego Montjuic w Barcelonie. Natomiast wewnątrz znajdować się będzie dziedziniec o wielkości boiska piłkarskiego, gdzie znajdzie się duży plac zabaw dla dzieci. Dodatkowo osiedle będzie przecinał ogólnodostępny pasaż otoczony platanami i zakończony fontanną. Inwestycja tworzona będzie z myślą o ludziach ...
-
![Osiedle Kameralne w Poznaniu]( "Osiedle Kameralne w Poznaniu")
Osiedle Kameralne w Poznaniu
Przyjmuje się, że w mieście kupujemy mieszkania, ewentualnie szeregowce, a domu jednorodzinnego należy szukać w podmiejskich lokalizacjach. Od tej reguły są jednak wyjątki, a przykładem jest Osiedle Kameralne na ul. Glebowej, gdzie deweloper Przedsiębiorstwo A. Grzegorczyk oferuje domy jednorodzinne w charakterze secesyjnych willi miejskich z ...
-
![Wywóz śmieci może słono kosztować]( "Wywóz śmieci może słono kosztować")
Wywóz śmieci może słono kosztować
... . Według Home Broker, najtańsze firmy wywożące śmieci działają w Toruniu. W mieście tym za wywóz małego pojemnika należy zapłacić jednorazowo 8,21 zł, a duży kosztuje 14,9 zł. Na drugim biegunie znajduje się Poznań i Warszawa. W stolicy najdroższy jest cotygodniowy wywóz małego pojemnika. Cena takiej usługi ...
-
![Apartamenty Wielicka w Krakowie]( "Apartamenty Wielicka w Krakowie")
Apartamenty Wielicka w Krakowie
... decydując się na inwestycję Apartamenty Wielicka. „Dawna stolica Polski jest bardzo atrakcyjnym regionem zwłaszcza pod inwestycje mieszkaniowe. Widzimy w Krakowie duży potencjał, ale oczywiście zgodny z potrzebami rynku. Największym zainteresowaniem cieszą się lokale o mniejszych metrażach, dwupokojowe, zlokalizowane blisko parków. Niebagatelną ...
-
![EURO 2012 a rynek nieruchomości]( "EURO 2012 a rynek nieruchomości [© Franck Boston - Fotolia.com]")
EURO 2012 a rynek nieruchomości
... . EURO jest jednak katalizatorem zmian infrastrukturalnych, które miałyby miejsce, ale w wolniejszym tempie. – pointuje Przemysław Pączek. Wrocław mistrzowskim placem budowy Duży wpływ na rynek nieruchomości ma organizacja EURO we Wrocławiu. - Na terenie Maślic i Stabłowic powstaje stadion, drogi i przyspieszona linia tramwajowa – „Tramwaj ...
-
![Zakup mieszkania już za 1.000 zł za metr]( "Zakup mieszkania już za 1.000 zł za metr")
Zakup mieszkania już za 1.000 zł za metr
... kolejowe, a samo mieszkanie znajduje się na parterze i wykończone jest w średnim standardzie. Im większe tym tańsze Oczywiste jest także, że kupując duży lokal można oczekiwać niższej ceny metra. Pewnie też dlatego w centrum Bytomia za mieszkanie o powierzchni 105 metrów w kamienicy z 1903 roku można ...
-
![Koszt najmu mieszkania coraz wyższy]( "Koszt najmu mieszkania coraz wyższy")
Koszt najmu mieszkania coraz wyższy
... rodzinę do wydania 36% miesięcznego dochodu - informują eksperci firmy Home Broker. Wakacje są tradycyjnie czasem wzmożonego ruchu na rynku najmu. Duży popyt generują studenci. Nie można jednak zapomnieć o rodzinach z dziećmi, dla których wakacje są dogodnym momentem na zmianę miejsca zamieszkania. Wzmożony ...
-
![Mieszkania od deweloperów niedopasowane do potrzeb]( "Mieszkania od deweloperów niedopasowane do potrzeb")
Mieszkania od deweloperów niedopasowane do potrzeb
... w raporcie, nigdy wcześniej na rodzimym rynku nie było tak wielu mieszkań dostępnych do sprzedaży. Cieszyć powinno to nabywców, którzy mają duży wybór i mocną pozycję negocjacyjną przy ustalaniu ostatecznej ceny lokali. W tej beczce miodu jest jednak niemało dziegciu. Coraz częściej pojawiają się ...
-
![Zamiana mieszkania podwyższy emeryturę]( "Zamiana mieszkania podwyższy emeryturę")
Zamiana mieszkania podwyższy emeryturę
Osoby starsze często mieszkają w dużych lokalach w centrach miast. Skromne świadczenia z ZUS ledwie starczą im na utrzymanie nieruchomości wartych setki tysięcy złotych. Kwota taka często wystarczy nie tylko na zakup domu lub mieszkania w uzdrowisku, ale dodatkowo nawet na kilka innych nieruchomości, które mogą generować comiesięczny dochód - ...
-
![Osiedle Gocławska w Warszawie]( "Osiedle Gocławska w Warszawie")
Osiedle Gocławska w Warszawie
... praktycznych rozkładach. Zróżnicowane powierzchnie lokali od 1- do 4-pokojowych mają pozwolić każdemu znaleźć coś dla siebie. Większość mieszkań posiadać będzie duży balkon, przestronny taras lub przydomowy ogródek. Osiedle ozdobi zielony dziedziniec z bogato wyposażonym placem zabaw. Miejsca postojowe w podziemnych halach garażowych, przechowalnie ...
-
![sPlace -smart living: nowe mieszkania na Żoliborzu]( "sPlace -smart living: nowe mieszkania na Żoliborzu")
sPlace -smart living: nowe mieszkania na Żoliborzu
... , stal oraz szkło. Co więcej na fasadzie budynku nie znajdziemy tynku – dodaje Maciej Mosiej. W sPlace – smart living stworzony zostanie również duży teren zielony z przestronnym patio o wymiarach boiska piłkarskiego. Uzupełnieniem kompozycji będą elementy małej architektury takie jak: starannie zaprojektowane ławy, kosze oraz ...
-
![Członkostwo w spółdzielni=niższy czynsz za mieszkanie]( "Członkostwo w spółdzielni=niższy czynsz za mieszkanie")
Członkostwo w spółdzielni=niższy czynsz za mieszkanie
Koszt utrzymania metra przeciętnego mieszkania w dużym mieście wynosi w Polsce blisko 6,9 zł miesięcznie. Nawet 9 milionów Polaków może znacznie go obniżyć wydając jednorazowo niecałe 780 zł. Taka możliwość stoi przed osobami, które zdecydują się zostać członkami spółdzielni mieszkaniowych. Wraz z członkostwem wiąże się jednak także ...
-
![Mniej dużych mieszkań od deweloperów]( "Mniej dużych mieszkań od deweloperów [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Mniej dużych mieszkań od deweloperów
Spadła liczba mieszkań o metrażu przekraczającym 150 m kw. w ofercie deweloperów - wskazują dane Home Broker. To efekt wyższej, 23-proc. stawki VAT, jaką objęty jest zakup metrażu powyżej tego pułapu. Poszukujący dużych powierzchni kupują mniejsze lokale, które można połączyć. Od początku tego roku preferencyjną, czyli obecnie 8-proc., stawkę VAT ...
-
![Mieszkanie na parterze trudno sprzedać]( "Mieszkanie na parterze trudno sprzedać")
Mieszkanie na parterze trudno sprzedać
... ziemi. Identyczne możliwości daje część mieszkań położonych na parterach. Wśród kupujących nie są one jednak bardzo popularne. Najtańsze są partery Duży wpływ na taki stan rzeczy ma fakt, że partery są uznawane przez nabywców za najmniej atrakcyjne. Na przykład w Warszawie w ostatnich ...
-
![Ogrody Ochota w Warszawie]( "Ogrody Ochota w Warszawie")
Ogrody Ochota w Warszawie
... ok. 15 minut jazdy samochodem czy komunikacją miejską można przemieścić się do ścisłego centrum Warszawy. Plusem ma być także bardzo duży wybór metraży. Dzięki temu mieszkanie mogą tu znaleźć zarówno młodzi ludzie, którzy kupują swoje pierwsze M, ale również rodziny z dziećmi, potrzebujące ...
-
![Jesień to tańsze mieszkania od deweloperów]( "Jesień to tańsze mieszkania od deweloperów [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Jesień to tańsze mieszkania od deweloperów
... przede wszystkim strach przed powrotem kryzysu, jaki nawiedził świat w 2008 r. (media niemal codziennie ostrzegają przed nadejściem jego drugiej fali). Bardzo duży wpływ mają także zawirowania na rynkach finansowych spowodowane m.in. niewypłacalnością Grecji (niektórzy mówią wręcz o jej rychłym bankructwie) oraz problemami finansowymi ...
-
![Cynamonowy Dom na Ursynowie]( "Cynamonowy Dom na Ursynowie")
Cynamonowy Dom na Ursynowie
Giełdowa spółka budowlana pozyskała kolejny duży kontrakt w tym roku. Na zlecenie SM "Na Skraju" UNIBEP zbuduje na warszawskim Ursynowie budynek mieszkalny "Cynamonowy Dom". Wartość umowy to ...
![Wakacyjny detoks cyfrowy – ilu Polaków rezygnuje z internetu na urlopie? [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/korzystanie-z-internetu/Wakacyjny-detoks-cyfrowy-ilu-Polakow-rezygnuje-z-internetu-na-urlopie-267725-50x33crop.jpg "Wakacyjny detoks cyfrowy – ilu Polaków rezygnuje z internetu na urlopie? [© Freepik]")
Wakacyjny detoks cyfrowy – ilu Polaków rezygnuje z internetu na urlopie?
