-
![Cynamonowy Dom na Ursynowie]( "Cynamonowy Dom na Ursynowie")
Cynamonowy Dom na Ursynowie
Giełdowa spółka budowlana pozyskała kolejny duży kontrakt w tym roku. Na zlecenie SM "Na Skraju" UNIBEP zbuduje na warszawskim Ursynowie budynek mieszkalny "Cynamonowy Dom". Wartość umowy to ...
-
![Osiedle Wiśniowe w Plewiskach]( "Osiedle Wiśniowe w Plewiskach")
Osiedle Wiśniowe w Plewiskach
Deweloper Twoje M rozpoczął promocję na ostatnie mieszkania w inwestycji na ul. Fabianowskiej 12 w Plewiskach. Obniżoną ceną - 299.000 zł brutto, objęte są trzypokojowe mieszkania z dużym tarasami. Lokale są gotowe do zamieszkania. Osiedle Wiśniowe na ul. Fabianowskiej zostało wybudowane w bliźniaczej dwupoziomowej zabudowie. Inwestycję tworzy 5 ...
-
![Polski rynek najmu w ogonie Europy]( "Polski rynek najmu w ogonie Europy")
Polski rynek najmu w ogonie Europy
... komercyjny najem. Korzysta z niego 33,7% obywateli. Im większa konkurencja, tym niższa cena najmu Bez wątpienia na wielkość komercyjnego rynku najmu duży wpływ ma jego cena. Najlepszym miernikiem w tym względzie wydaje się stosunek rocznego czynszu najmu do wartości nieruchomości. Danych takich dostarcza ...
-
![Kompleks "Pod Koroną" w Wilanowie]( "Kompleks \"Pod Koroną\" w Wilanowie [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Kompleks "Pod Koroną" w Wilanowie
... zaplanowano mieszkania, biura oraz powierzchnie usługowe. UNIBEP będzie też odpowiadał za przygotowanie struktury technicznej budynków oraz zagospodarowanie terenu. To kolejny duży kontrakt UNIBEP w ostatnich tygodniach, w ramach którego firma odpowiada za projekt mieszkaniowy w stolicy. Na początku listopada spółka podpisała umowę ze Spółdzielnią ...
-
![Ogrzewanie mieszkania od dewelopera tańsze]( "Ogrzewanie mieszkania od dewelopera tańsze")
Ogrzewanie mieszkania od dewelopera tańsze
... na etapie poszukiwań zwracać uwagę na ten składnik kosztów. W najlepszej sytuacji są osoby, które same wybierają projekt domu. Mają wtedy duży wpływ na to, jakie będzie zapotrzebowanie nieruchomości na energię. W gorszej sytuacji są natomiast osoby, które kupują gotowe domy lub mieszkania ...
-
![Łatwiej o kupno mieszkania z balkonem niż z piwnicą]( "Łatwiej o kupno mieszkania z balkonem niż z piwnicą")
Łatwiej o kupno mieszkania z balkonem niż z piwnicą
Mieszkania w nowym budownictwie rzadziej niż te starsze, na przykład w "wielkiej płycie", mają własną piwnicę czy komórkę lokatorską. Deweloperzy, którzy dziś stawiają nowe budynki, częściej zaopatrują za to mieszkania w balkony i tarasy. W przypadku dużych metraży może być ich nawet kilka w jednym lokalu. Niestety zdarzają się jeszcze przypadki w ...
-
![Rachunki za gaz mogą wzrosnąć]( "Rachunki za gaz mogą wzrosnąć")
Rachunki za gaz mogą wzrosnąć
... na podniesienie od stycznia cen gazu. Według Rzeczpospolitej, firma wnioskuje o rekordową w historii podwyżkę wynosząca aż 20%. Zgoda urzędu na tak duży jednorazowy wzrost cen wydaje się mało prawdopodobna, Home Broker sprawdził jednak, o ile zwiększyłyby się koszty użytkowania mieszkań gdyby gaz faktycznie ...
-
![Niedobór lokali na rynku mieszkaniowym]( "Niedobór lokali na rynku mieszkaniowym")
Niedobór lokali na rynku mieszkaniowym
... kupić w dużym mieście przeciętnie pół metra mieszkania. Do tego dochodzi jeszcze niedopasowanie podaży i popytu, czyli zbyt wysoka cena, czy za duży metraż oferowanych na rynku lokali. A to skutkuje tym, że deweloperzy wciąż posiadają zapasy niesprzedanych mieszkań wybudowanych w ostatnich latach i to mimo ...
-
![Mieszkania InCity w Warszawie]( "Mieszkania InCity w Warszawie")
Mieszkania InCity w Warszawie
... czterech budynków 8-kondygnacyjnych, przy czym jeden z nich będzie posiadał 17-kondygnacyjną dominantę o wysokości 55 metrów. Okam Capital planując tę inwestycję położyła duży nacisk na badanie rynku w celu przystosowania mieszkań do wymagań przyszłych klientów. I tak lokale do 45 mkw stanowią 27% inwestycji, dwupokojowe ...
-
![Luksusowy apartament za więcej niż milion]( "Luksusowy apartament za więcej niż milion [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Luksusowy apartament za więcej niż milion
... . Alternatywą może być wyceniony przez właściciela na 5 milionów złotych czteropokojowy penthouse powierzchni ponad 200 m kw. na warszawskim Mokotowie. Lokal posiada duży taras i jest wykończony w nowoczesny sposób i w wysokim standardzie. Za podobną kwotę można kupić nieruchomość położoną na warszawskim Śródmieściu, niedaleko Starego Miasta ...
-
![Mrozy trzykrotnie podnoszą koszty ogrzewania]( "Mrozy trzykrotnie podnoszą koszty ogrzewania")
Mrozy trzykrotnie podnoszą koszty ogrzewania
W piątek synoptycy spodziewają się rekordowych mrozów, co przełoży się na znaczny wzrost zapotrzebowania na ciepło. Tylko w jeden dzień za ogrzewanie domu czy mieszkania możemy zapłacić kilkadziesiąt złotych! W przypadku niedużych domów ogrzewanych gazem może to być ponad 50 zł - podaje raport Home Broker. Choć za oknem już panuje trzaskający mróz ...
-
![Nowe mieszkania na Bielanach]( "Nowe mieszkania na Bielanach [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania na Bielanach
... garażu podziemnego. Przyszli mieszkańcy osiedla będą mogli wybierać spośród mieszkań 2- 3- i 4-pokojowowych. Każde z nich będzie dobrze doświetlone oraz zaopatrzone w duży taras lub balkon. Projektant osiedla przewidział również miejsce na szafę wnękową i garderobę. I etap inwestycji zostanie ukończony w sierpniu 2013.
-
![Dwa nowe osiedla w Krakowie]( "Dwa nowe osiedla w Krakowie")
Dwa nowe osiedla w Krakowie
... w naszych krakowskich biurach sprzedaży zauważamy, że popyt na wysokiej jakości mieszkania nie słabnie. Uważam, że branża mieszkaniowa nadal ma bardzo duży potencjał. A na rynku w dalszym ciągu znajduje się liczna grupa ludzi poszukujących dobrze zlokalizowanych mieszkań, w odpowiedniej cenie, czyli takich, jakie w swojej ...
-
![Wysoka cena mieszkania odstrasza kupujących]( "Wysoka cena mieszkania odstrasza kupujących")
Wysoka cena mieszkania odstrasza kupujących
... egzaminu - wskazują doświadczenia doradców Home Broker. Znalezienie nabywcy na mieszkanie używane z miesiąca na miesiąc jest coraz trudniejsze. Na ten stan duży wpływ ma rosnąca konkurencja między deweloperami, którzy znacznie szybciej niż przeciętny Kowalski dostosowują się do możliwości finansowych potencjalnych nabywców poprzez ...
-
![Chcemy kupować małe mieszkania]( "Chcemy kupować małe mieszkania [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Chcemy kupować małe mieszkania
Wielu Polaków nie stać na zakup nowego mieszkania o dużym metrażu. Wpływają na to nie tylko ograniczenia finansowe, ale też mniejsza dostępność kredytów hipotecznych. W odpowiedzi na tą sytuację deweloperzy budują coraz mniejsze lokale, by dostosować się do nowych potrzeb klientów. Maleją możliwości kredytowe Polaków Wraz z początkiem 2012 roku ...
-
![Światowy rynek najmu opiera się kryzysowi]( "Światowy rynek najmu opiera się kryzysowi [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Światowy rynek najmu opiera się kryzysowi
... w obu Amerykach, Europie oraz krajach Azji i Pacyfiku oraz poprawę sytuacji w drugiej połowie 2012 r. na niektórych rynkach dzięki wyższemu wzrostowi gospodarczemu. Duży wolumen transakcji najmu nieruchomości biurowych w ostatnich 12 miesiącach świadczy o tym, że spowolnienie gospodarcze nie zniechęciło wielu najemców. Maria Sicola, dyrektor ...
-
![Licencja pośrednika nieruchomości tylko formalnością?]( "Licencja pośrednika nieruchomości tylko formalnością?")
Licencja pośrednika nieruchomości tylko formalnością?
... , choć ta wiedza, o ile nie jest poparta doświadczeniem, też nie jest wystarczająca. Zdecydowanie największym atutem obecnego systemu kształcenia pośredników, jest duży nacisk na tematykę związaną z bezpieczeństwem transakcji. Jeśli tego elementu zabraknie, ryzyko zawierania transakcji może wzrosnąć. Dlatego bardzo ważne będzie, w jakim ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości III 2012]( "Ceny transakcyjne nieruchomości III 2012")
Ceny transakcyjne nieruchomości III 2012
... Broker i Open Finance odnotowały zmniejszenie liczby transakcji o 8,4 proc. rok do roku., chociaż trzeba zauważyć, że w samym Home Brokerze marzec przyniósł duży wzrost liczby transakcji (wyniósł on o 11 proc. względem lutego; na rynku pierwotnym liczba transakcji wzrosła natomiast aż o 40 proc. m/m ...
-
![Polscy deweloperzy: bariery działalności]( "Polscy deweloperzy: bariery działalności")
Polscy deweloperzy: bariery działalności
... dla firm deweloperskich jest niestabilna sytuacja gospodarcza. W zastosowanej skali od 1 do 5 (1-dana kwestia nie stanowi problemu, 5- dana kwestia stanowi duży problem) niestabilna sytuacja gospodarcza osiągnęła przeciętną ocenę na poziomie 3,93 pkt. Trzeba jednak pamiętać, że cały proces deweloperski od wyboru ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce V 2012]( "Rynek nieruchomości w Polsce V 2012")
Rynek nieruchomości w Polsce V 2012
... , że pula ofert oczekujących na nabywców stale rośnie. Stawia to w korzystnym położeniu klientów, którzy obecnie poszukują mieszkań - mają wybór tak duży jak nigdy przedtem. W zupełnie innej sytuacji są sprzedający; wszyscy muszą się liczyć z ogromną konkurencją, a ci, którzy oferują mieszkania w wyższych cenach ...
-
![Luksusowe rezydencje raczej na rynku wtórnym]( "Luksusowe rezydencje raczej na rynku wtórnym")
Luksusowe rezydencje raczej na rynku wtórnym
Nawet ponad 20 milionów złotych trzeba zapłacić za najbardziej prestiżowe rezydencje. Wycena zależy nie tylko od wielkości i wyposażenia samej nieruchomości, ale też lokalizacji. Dysponując wielomilionowym budżetem można wybierać pomiędzy willami w centrach dużych miast, pałacami na ich rogatkach lub nawet zamkami. Na rynku nieruchomości synonimem ...
-
![Ceny mieszkań V 2012]( "Ceny mieszkań V 2012")
Ceny mieszkań V 2012
Mimo dużego spadku cen mieszkań w ostatnich 12 miesiącach, w kolejnych 12 czekają nas dalsze obniżki w ujęciu realnym - przewidują doradcy Home Broker. Ceny nominalne mają szansę się stabilizować, m.in. z powodu dużych rabatów, jakich udzielali ostatnio deweloperzy. Dalsza presja na sprzedających na rynku wtórnym będzie skutkować raczej ...
-
![Rynek nieruchomości: wille lepsze niż apartamentowce?]( "Rynek nieruchomości: wille lepsze niż apartamentowce?")
Rynek nieruchomości: wille lepsze niż apartamentowce?
Lawinowo rośnie zainteresowanie zakupem domów - wskazują statystyki Lion's House i Home Broker. Coraz więcej osób zamożnych poszukuje alternatywy do apartamentowców, bo po pracy szukają ciszy i spokoju. Oferta willi i rezydencji położonych w granicach dużych miast jest jednak bardzo ograniczona. Liczba osób zainteresowanych zakupem domów, które ...
-
![Łatwiej o sprzedaż mieszkania na strzeżonym osiedlu]( "Łatwiej o sprzedaż mieszkania na strzeżonym osiedlu")
Łatwiej o sprzedaż mieszkania na strzeżonym osiedlu
Ogrodzone i strzeżone osiedla stały się częścią krajobrazu dużych miast. W opinii pośredników wielu klientów preferuje mieszkania na terenach zamkniętych. Powszechne jest też przekonanie, że takie mieszkanie łatwiej jest sprzedać. Opracowanie na ten temat przygotowała agencja nieruchomości Metrohouse & Partnerzy. Jak jest na rynku? W ostatnich ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości VI 2012]( "Wtórny rynek nieruchomości VI 2012")
Wtórny rynek nieruchomości VI 2012
... sporządzony przez Szybko.pl, Metrohouse i Expandera. Mimo iż spodziewaliśmy się obniżek, to czerwcowe ceny w niektórych miastach można nazwać niespodzianką. Bardzo duży spadek odnotowujemy w Łodzi – w ciągu zaledwie jednego miesiąca o 4,5%, czyli o 170 złotych na każdym metrze kwadratowym. W ostatnich dwóch latach nie mieliśmy do ...
-
![Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w VI 2012 r.?]( "Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w VI 2012 r.?")
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w VI 2012 r.?
... ofertowej Czerwiec nie przyniósł istotnych zmian jeśli chodzi o zakres negocjacji cenowych. Różnica pomiędzy pierwszą ceną ofertową, a ceną transakcyjną wyniosła przeciętnie 4,7%. Duży zakres negocjacji, jaki miał miejsce w maju, czyli 5,8% (dane wstępne wskazywały aż na 7,2%) okazał się więc zjawiskiem jednorazowym. Upust na poziomie ...
-
![Zakup mieszkania: kiepski stan akceptowalny]( "Zakup mieszkania: kiepski stan akceptowalny")
Zakup mieszkania: kiepski stan akceptowalny
... , wspomniany mankament, tak charakterystyczny dla prl-owskiego budownictwa, nie jest już traktowany jako zło konieczne, z którym trzeba się pogodzić. Mając tak duży wybór ofert, nic nie stoi na przeszkodzie, by mieszkania z ciemną kuchnią zdecydowanie odrzucić. Trzecim najbardziej dokuczliwym i zniechęcającym do zakupu mankamentem ...
-
![Mieszkanie dla studenta - ceny wynajmu IX 2012]( "Mieszkanie dla studenta - ceny wynajmu IX 2012")
Mieszkanie dla studenta - ceny wynajmu IX 2012
... temu sposobność, a koniec września to ostatni dzwonek, aby przed rozpoczęciem roku akademickiego znaleźć odpowiednie mieszkanie. Niestety, ze względu na dość duży popyt i niewielką ilość czasu przed rozpoczęciem roku akademickiego, okazje mogą się trafiać coraz rzadziej.” – mówi Bolesław Drapella, Prezes morizon.pl ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2012]( "Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2012")
Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2012
... – po 17,7 proc. Z kolei najmniejsza przecena wystąpiła w Bydgoszczy (minus 3,2 proc.), Olsztynie (minus 4,5 proc.) oraz Katowicach (minus 4,6 proc.). Komentarz i prognoza Duży miesięczny spadek indeksu cen transakcyjnych przy jednoczesnym wzroście liczby zawieranych transakcji można tłumaczyć nieznacznie, ale jednak zwiększonym zainteresowaniem ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości IX 2012]( "Wtórny rynek nieruchomości IX 2012")
Wtórny rynek nieruchomości IX 2012
... i zawartych zostaje wiele transakcji. W ofercie najłatwiej znaleźć mieszkanie dwupokojowe. Lokale takie mają średnią powierzchnię 47 metrów kwadratowych i stanowią 40,5% podaży. Duży odsetek stanowią również mieszkania trzypokojowe – 34,5%. Kawalerki to około 12% mieszkań wystawionych na sprzedaż. Niewiele – zaledwie 2,5% to duże mieszkania ...
-
![Zielone osiedla niekoniecznie ekologiczne]( "Zielone osiedla niekoniecznie ekologiczne [© Sergej Khackimullin - Fotolia.com]")
Zielone osiedla niekoniecznie ekologiczne
Ekologia jest teraz w modzie. Mieszkańcy dużych miast chcą się ekologicznie odżywiać, ubierać i żyć zgodnie z naturą. Co drugie osiedle mieszkaniowe jest reklamowane jako "zielone", choć tych naprawdę ekologicznych jest wciąż niewiele – pisze Krzysztof Jóźwiak z portalu RynekPierwotny.com. Do niedawna ekologię w architekturze kojarzono przede ...
-
![Największy popyt na mieszkania dwupokojowe]( "Największy popyt na mieszkania dwupokojowe [© alexandre zveiger - Fotolia.com]")
Największy popyt na mieszkania dwupokojowe
Polacy szukają najmniejszych mieszkań w Krakowie, a największych w Katowicach - wynika z danych zbieranych przez Home Broker. W dużych miastach najwięcej potencjalnych nabywców przegląda oferty w poszukiwaniu lokalu dwupokojowego. Mniejszą popularnością cieszą się mieszkania trzypokojowe i kawalerki. Przeciętny nabywca szuka mieszkania o ...
-
![Kupno mieszkania przeważnie na kredyt]( "Kupno mieszkania przeważnie na kredyt [© Denys Prykhodov - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania przeważnie na kredyt
Ponad 1/4 Polaków zamierza sfinansować zakup mieszkania wyłącznie ze środków własnych, bez posiłkowania się kredytem lub pożyczką. W dużych miastach odsetek niechętnych do spłacania comiesięcznych rat jest jeszcze większy; np. w Krakowie aż 41% poszukujących ofert sprzedaży mieszkań chce transakcję bez zadłużania się w bankach - wynika z badania ...
-
![Trzy nowe inwestycje mieszkaniowe - jeden projekt]( "Trzy nowe inwestycje mieszkaniowe - jeden projekt")
Trzy nowe inwestycje mieszkaniowe - jeden projekt
... o powierzchni ok. 90 mkw. Cztery pokoje zapewnią komfort mieszkania zarówno singlom, parom, jak i rodzinom z dziećmi. Do każdego domu przynależy także duży ogród. Inwestor stawia na nowoczesne projekty, które współgrają z istniejącą już zabudową. – Z uwagi na oczekiwania klientów i ich zapotrzebowanie na nowoczesne, wysokiej ...
-
![Poszukiwanie mieszkania idealnego musi potrwać]( "Poszukiwanie mieszkania idealnego musi potrwać [© alexandre zveiger - Fotolia.com]")
Poszukiwanie mieszkania idealnego musi potrwać
Mimo zdecydowanej przewagi podaży ofert sprzedaży mieszkań nad popytem, proces wyboru idealnego M nie zawsze jest szybki. Dla części klientów wybór wciąż jest zbyt mały lub ceny są zbyt wysokie. Inni, którzy znaleźli kilka interesujących ofert, są zakłopotani tak dużym wyborem i mają problem z ostatecznym zdecydowaniem się na jedną z nich. Ponad ...
![Sprzedaż mieszkań znowu hamuje. Skąd to spowolnienie? [© freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Sprzedaz-mieszkan-znowu-hamuje-Skad-to-spowolnienie-267593-50x33crop.jpg "Sprzedaż mieszkań znowu hamuje. Skąd to spowolnienie? [© freepik]")
Sprzedaż mieszkań znowu hamuje. Skąd to spowolnienie?
