-
Inwestycja w mieszkanie na kredyt. Tak czy nie?
... opcją w obecnych realiach rynkowych. Małgorzata Ostrowska, Członek Zarządu i Dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A. Z naszych dotychczasowych obserwacji wynika, że klienci, którzy decydują się na inwestycję w mieszkanie, zazwyczaj dokonują zakupów za gotówkę, inwestując w ten sposób swoje oszczędności. Istnieje ...
-
Czy obcokrajowcy są chętni na mieszkania w Polsce?
... miejsc, np. z Rosji, czy nawet z tak odległego kraju jak Peru. Tomasz Kaleta, dyrektor ds. sprzedaży LC Corp S.A. Zdarza się, że nabywcami naszych mieszkań są ... w nadchodzących latach spodziewamy się napływu kapitału głównie ze wschodu. W zakresie zakupów pakietowych większą aktywność wykazują rodzimi inwestorzy, którzy zazwyczaj nabywają 2 lub 3 ...
-
Jak koronawirus wpływa na rynek mieszkaniowy?
... to stabilizacja cen nieruchomości, spadek popytu konsumpcyjnego i jeszcze większa skala zakupów za gotówkę. Pandemia koronawirusa i wywołane przez nią następstwa sprawiły ... raczej prewencyjny niż interwencyjny – uspokaja w rozmowie z „Parkietem” Konrad Płochocki, dyrektor generalny PZFD. – Obecnie nie notujemy istotnych przypadków braku wykupu ...
-
Inwestycyjny zakup nieruchomości: czym kierują się kupujący?
... statystyki NBP, z których wynika, że tak wysokiego odsetka gotówkowych zakupów nowych mieszkań, jaki odnotowano w IV kwartale minionego roku, nie widziano jeszcze ... standard budynku oraz możliwość wykończenia lokalu pod klucz. Krzysztof Foder, Dyrektor ds. Sprzedaży i Marketingu Bouygues Immobilier Polska Klienci inwestycyjni, którzy traktują ...
-
Rynek nieruchomości bez urlopu
... mamy obecnie do czynienia z nienotowanymi dotąd niskimi kosztami kredytowania inwestycji deweloperskich oraz finansowania zakupów mieszkań przez osoby indywidualne. Przypomnijmy, że obecna stopa referencyjna NBP od 5 marca 2015 ... budownictwo mieszkaniowe. A to oznacza zapotrzebowanie na profesjonalne usługi z obszaru wycen. Jacek Kamiński, Dyrektor ...
-
Rynek pierwotny. Ile mieszkań kupujemy za gotówkę?
... Dyrektor ds. sprzedaży i marketingu ROBYG SA Mniej więcej na stałym poziomie utrzymuje się pula klientów kupujących mieszkania za gotówkę – w ROBYG to około 40-50% zakupów ...
-
Zakup mieszkania. Czy liczba klientów inwestycyjnych rośnie?
... 1-2 lokale. Nie mieliśmy dotąd zakupów pakietowych. Zuzanna Należyta, dyrektor ds. handlowych w Eco Classic W ostatnim czasie nie zauważyliśmy zwiększenia aktywności wśród klientów dokonujących zakupów inwestycyjnych. Odsetek klientów zainteresowanych takimi zakupami jest raczej stały. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest ...
-
Małe mieszkania czy większe? Co ma wzięcie?
... , dyrektor ds. Sprzedaży i Marketingu Ronson Development Ze względu na duże zainteresowanie zakupami w segmencie inwestycyjnym, wciąż ogromnym powodzeniem cieszyły się małe mieszkania. Najbardziej efektywne dla inwestorów są kawalerki o powierzchni do 30 mkw. i lokale dwupokojowe o metrażu do 46 mkw. w centralnych lokalizacjach. Udział zakupów na ...
-
Kupno mieszkania na wynajem: co sądzą deweloperzy?
... i oczywiście ceny. Te czynniki wpływają na wybór naszych propozycji przez klientów inwestujących na rynku mieszkaniowym. Zuzanna Kordzi dyrektor ds. handlowych w ECO-Classic Nie zauważamy spadku poziomu zakupów inwestycyjnych mieszkań wśród nabywców w naszych inwestycjach Hubertus w Warszawie i Wolne Miasto w Gdańsku. Mieszkania na wynajem nie są ...
-
Spekulacyjny zakup mieszkania: standard czy wyjątek?
... sprzedaży klienci kupują często kolejne mieszkania. Nie notujemy zakupów z zamiarem odsprzedania umowy w drodze cesji, z jakimi mieliśmy do czynienia w latach 2006-2008. Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. Sprzedaży Lokum Deweloper Nie zauważyliśmy zjawiska zakupów spekulacyjnych w naszych osiedlach. Inwestorzy najczęściej kupują mieszkania w naszych ...
-
Kupno mieszkania. Dla siebie czy raczej na wynajem?
... . Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp S.A. W zakresie udziału zakupów inwestycyjnych w transakcjach ogółem nie zauważamy większych zmian. Liczba osób ... że w wymienionych lokalizacjach klienci zgłaszają chęć zakupu kilku mieszkań. Wioletta Kleniewska, dyrektor marketingu i sprzedaży w Polnord S.A. Nasi klienci często nie zdradzają swoich ...
-
Jak dużo osób kupuje nowe mieszkania w pakietach?
... dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A. Zdarza się, że klienci kupują więcej niż jedno mieszkanie, np. w osiedlu Zielona Dolina, które należy do segmentu popularnego. Najczęściej jednak ma to miejsce w przypadku zakupów ... takich zakupów jest około kilkunastu procent w całości sprzedaży. Adrian Potoczek, dyrektor ...
-
Rynek mieszkaniowy: deweloperzy wspominają trendy 2018
... , od kawalerek po przestronne domy jednorodzinne. Małgorzata Ostrowska, członek zarządu i dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A. Jednym z najbardziej interesujących trendów minionego roku był coraz większy rozwój zakupów w celach inwestycyjnych, głównie przez rodzimych nabywców. Przyczyną tego jest wciąż niski ...
-
Pierwotny rynek mieszkaniowy w Polsce III kw. 2019
... wzrost cen - mówi - Katarzyna Kuniewicz, Dyrektor Działu Badań Rynku Mieszkaniowego JLL Polacy wciąż skłonni do dużych zakupów Badający skłonność do dokonywania przez Polaków zakupów GUS od kilku kwartałów informuje o dużym optymizmie. Co więcej wskaźnik obrazujący skłonność do dokonywania ważnych zakupów – w praktyce obejmujący mieszkania - oraz ...
-
Czy sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała?
... dyrektor ds. handlowych w Eco Classic Wzrost kosztów kredytów oraz ograniczenie zdolności kredytowej ma znaczenie dla potencjalnych nabywców jednak ze względu na wysokie tempo rozwoju wielu nabywców ma możliwość dokonywania zakupów ...
-
Jak deweloperzy oceniają możliwości finansowe klientów?
... również duże zainteresowanie zakupem mieszkań przez osoby dokonujące zakupów inwestycyjnych, dla których zakup nieruchomości pod wynajem jest ... mieszkań w postaci niższej ceny lub elastyczniejszego harmonogramu wpłat. Magdalena Rurarz, dyrektor działu sprzedaży i marketingu Victoria Dom Klienci najczęściej poszukują mieszkań dwu i trzypokojowych. ...
-
Transakcje gotówkowe kołem zamachowym rynku nieruchomości
... się kredytem”. JHM Development S.A., Natalia Leszczyńska, dyrektor ds. public relations: „JHM DEVELOPMENT w 2017 r. sprzedała 369 lokali mieszkalnych i usługowych w inwestycjach na terenie całego kraju. Spółka odnotowała zdecydowany wzrost zakupów mieszkań na cele inwestycyjne, w tym zakupów gdzie płatność dokonywana jest bez udziału kredytu ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XI 2018
... położonych lokalizacjach oraz potrzeba długiego oczekiwania na nowe lokale, zachęca do zakupów na rynku wtórnym. Jak twierdzą eksperci Metrohouse sytuacja na warszawskim rynku ... utrzymują w miarę stabilne ceny, komentuje sytuację na rynku Grzegorz Pastuch, dyrektor jednego z biur Metrohouse w Krakowie. Nowe mieszkania budują się głównie na obrzeżach ...
-
Jak często kupujemy mieszkanie na wynajem?
... wynajmu lub hotelu, a dla studentów perspektywą inwestycyjną. Pozwalają także przedsiębiorcom na odliczenie VAT. Andrzej Gutowski, wiceprezes Ronson Development, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Udział zakupów inwestycyjnych w naszych projektach wynosi średnio około 20-25 proc. Dla klienta kupującego mieszkanie na wynajem kluczową rolę odgrywa ...
-
Czy jest popyt na lokale usługowe w nowych osiedlach?
... popularności koncepcji miasta piętnastominutowego, jak i ze zwiększonej ilości zakupów takich lokali w celach inwestycyjnych. W naszym projekcie w dzielnicy Ursus ... do sieci mało i średniopowierzchniowych tworzymy tzw. miasto piętnastominutowe. Edyta Kołodziej, dyrektor sprzedaży i marketingu w Nickel Development Koncepcja 15 minutowego miasta jest ...
-
Jak ceny gruntów wpływają na ceny mieszkań?
... w dobrej sytuacji, nie mamy problemu z brakiem gruntów pod zabudowę. To efekt dużych zakupów z lat 2017-2018. Bank ziemi w posiadaniu spółki obejmuje ponad milion mkw. ... , czyli tak naprawdę od zdolności finansowej klientów w danym okresie. Adrian Potoczek, dyrektor ds. Sprzedaży i Marketingu w Wawel Service Ceny gruntów w ostatnim czasie biją ...
-
Jaki wpływ na sprzedaż mieszkań mają podwyżki stóp?
... jest natomiast niewielkie spowolnienie tempa wzrostu cen. Andrzej Gutowski, wiceprezes, dyrektor Sprzedaży Ronson Development Wysokość stóp procentowych jest tylko jednym z ... efekt psychologiczny. Obserwujemy, że klienci znacznie ostrożniej podchodzą do zakupów mieszkaniowych. Popyt inwestycyjny mogłyby zmniejszyć dalsze, skokowe podwyżki, ale ...
-
Jakie mieszkania od dewelopera wybierają najmłodsi?
... dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest W zależności od konkretnej inwestycji mieszkaniowej z naszej oferty obserwujemy, że w ostatnim czasie osoby do 30. roku życia stanowią 25-30 proc. kupujących. Co do preferencji w kwestii zakupów ... , sklepów oraz miejsc rozrywki. Joanna Janowicz, dyrektor zarządzająca w firmie Constructa Plus Według ...
-
Jak deweloperzy szukają gruntów pod nowe inwestycje?
... Ostrowska, członek zarządu oraz dyrektor marketingu i sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A. Bank ziemi, który posiadamy wystarczy nam na wiele lat. Są to grunty, które zakupiliśmy w ubiegłych latach po bardzo preferencyjnych cenach. Na bieżąco jednak monitorujemy rynek i nie wykluczamy zakupów, jeśli oferta będzie wystarczająco atrakcyjna ...
-
Kupno mieszkania na wynajem: sprawdź ofertę deweloperów
... różnych typów, żeby oferta była jak najbardziej zróżnicowana i atrakcyjna dla poszczególnych grup klientów, nie tylko dla osób dokonujących zakupów inwestycyjnych. Magdalena Rurarz, dyrektor działu sprzedaży i marketingu Victoria Dom We wszystkich naszych warszawskich inwestycjach mieszkania nabywane są także przez osoby kupujące je w celach ...
-
Małe czy duże? Jakie mieszkania sprzedają deweloperzy?
... 70 proc. oferty stanowią mieszkania jedno i dwupokojowe. Wioletta Kleniewska, dyrektor marketingu i sprzedaży w Polnord Przez ostatnich kilka lat niezwykle korzystne warunki rynkowe skłaniały klientów do nabywania mieszkań o większych powierzchniach. Wśród dokonywanych zakupów dominowały przestronne lokale trzy i dwupokojowe, ale coraz częściej ...
-
Inwestycja w mieszkanie na wynajem? Zobacz, co mają dla ciebie deweloperzy
... Miasto w Gdańsku zakupów inwestycyjnych jest mniej ze względu na większe oddalenie osiedla od ruchliwych części miasta. W przypadku lokali na wynajem niesłabnącym zainteresowaniem cieszą się małe mieszkania dwupokojowe o metrażu 35-45 mkw., ale widać również zwiększone zainteresowanie lokalami trzypokojowymi. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży ...
-
Rynek mieszkaniowy na przestrzeni ostatnich 10 lat
... zaszły na rynku mieszkaniowym w ciągu ostatniej dekady. Andrzej Gutowski, wiceprezes i dyrektor ds. sprzedaży Ronson Development Można śmiało powiedzieć, że nasz rynek ... również w ramach obsługi posprzedażowej. Nabywcy mieszkań również inaczej podchodzą do zakupów – przed zawarciem transakcji korzystają z pomocy doradców, prawników czy choćby ...
-
Jakie trendy na rynku mieszkań?
... . Ponadto, utrzymuje się moda na zamieszkiwanie, pracę oraz robienie zakupów w miejscach szczególnych, wyróżniających się projektach. Idąc za tym ... dla dorosłych, fitness, sauna czy Ogród na dachu do użytku wszystkich lokatorów. Anna Skotnicka-Ryś, dyrektor Działu Handlowego firmy Profbud Najnowsze dane Głównego Urzędu Statystycznego wskazują ...
-
Jakie trendy zdominują rynek mieszkaniowy w 2022 roku?
... Kowalskich. Nie wpłynie to jednak na obniżkę cen ze względu na istotne trudności po stronie podażowej i utrzymywanie się trendu zakupów inwestycyjnych. Edyta Kołodziej, dyrektor sprzedaży i marketingu w Nickel Development Z pewnością wielu nabywców śledzi teraz informacje o stopach procentowych i niewątpliwie decyzje Rady Polityki Pieniężnej będą ...
-
Czy koszty budowy mieszkań będą niższe w 2023 roku?
... zakupów. Optymalnie przygotowane działki w dobrych lokalizacjach są poszukiwanym „towarem”, właściciele mogą wstrzymywać się z decyzją o ich sprzedaży, o ile nie mają ku temu przymusu. Zuzanna Należyta, dyrektor ... się na stopniowe podnoszenie cen działek. Dariusz Nagórski, dyrektor ds. inwestycji Aria Development Obserwujemy spowolnienie wzrostu ...
-
Jakie szanse ma sektor PRS wg deweloperów?
... w Warszawie. Edyta Kołodziej, dyrektor sprzedaży i marketingu w Nickel Development Zainteresowanie inwestorów zakupem nieruchomości z przeznaczeniem na wynajem jest cały czas duże. Widzimy to po strukturze naszych klientów. W świetle styczniowych zapowiedzi dotyczących ustawowego ograniczenia hurtowych zakupów mieszkań w Polsce trudno jest ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2018
... deweloperzy nie są skłonni do negocjacji cen, komentuje Karolina Górska, dyrektor biura Metrohouse we Wrocławiu. Potencjalni nabywcy mieszkań obawiają się kolejnych ... coraz częstszym elementem krajobrazu Poznania i okolic. Tymczasem zainteresowanie kredytowaniem zakupów mieszkaniowych jest tak duże, że eksperci Metrohouse i Expandera radzą, ...
-
Rynek nieruchomości: jakie plany deweloperów na II połowę 2021 roku?
... O to zapytaliśmy przedstawicieli największych firm deweloperskich w Polsce. Michał Melaniuk, Dyrektor Zarządzający Inwestycjami Mieszkaniowymi w Cordia Polska i Prezes Zarządu Polnord ... traktujących nieruchomości jako bezpieczną lokatę kapitału chroniącą przed inflacją. W przypadku zakupów inwestycyjnych nie bez znaczenia jest fakt, iż klienci zdają ...
-
Czy gwarancje kredytowe zwiększą popyt na mieszkania?
... pomoże ten problem w dużym stopniu rozwiązać. Około 65 proc. zakupów w naszych inwestycjach z segmentu popularnego jest finansowanych za pomocą kredytu ... zostanie odbudowana oferta deweloperów, możemy spodziewać się kilkuprocentowego wzrostu popytu. Mariola Żak, dyrektor sprzedaży i marketingu w Aurec Home Zapowiedź gwarantowania wkładu do ...