-
Jak duże mieszkania oferują deweloperzy?
... ponad 980 tys. zł. Natomiast w Gdyni w osiedlu Bernadowo Park za 120 metrowy lokal trzeba zapłacić przeszło 988 tys. zł brutto. Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. sprzedaży Lokum Deweloper W naszych wszystkich inwestycjach klienci znajdą duże, mieszkania oraz przestronne apartamenty. Zawsze planujemy tak strukturę mieszkań ...
-
Duże mieszkania w ofercie deweloperów. Czy jest w czym wybierać?
... w Poznaniu w osiedlu Przylesie-Marcelin możemy zaoferować 66 metrowy, trzypokojowy lokal z tarasem na parterze, który można nabyć za ponad 394 tys. zł. Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. sprzedaży Lokum Deweloper W Krakowie duże mieszkanie oferujemy w osiedlu Lokum Vista na Podgórzu Duchackim. Czteropokojowe lokum o powierzchni ponad 90 ...
-
Do kogo po gotowe mieszkania?
... klient nie ma zdolności kredytowej. W sprzedaży jest też kilka lokali o powierzchni 42 mkw., jednak większość z mieszkań ma metraż 60-77 mkw. Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. sprzedaży Lokum Deweloper W sprzedaży mamy obecnie jedno mieszkanie gotowe do odbioru we wrocławskim osiedlu Lokum di Trevi usytuowanym ...
-
Jak dni otwarte wpływają na zakup nieruchomości?
... decyzję o zakupie mieszkania. Podczas takich dni czasami jest również możliwość skonsultowania swojej zdolności kredytowej z naszymi doradcami, czy projektu aranżacji wnętrz. Eryk Nalberczyński, Dyrektor ds. Sprzedaży Lokum Deweloper Dni otwarte zawsze są atrakcją dla osób poszukujących mieszkania. Takie wydarzenia zawsze przyciągają na nasze ...
-
Nowe mieszkania: gdzie zamieszkasz od ręki?
... , stąd nie widzimy potrzeby do prowadzenia szczególnych działań marketingowych. To projekty dobrze przygotowane, oferujące mieszkania o przemyślanych układach, w atrakcyjnych cenach. Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. sprzedaży w Lokum Deweloper Finalną ofertę mamy aktualnie w osiedlu Lokum Viva na Starym Mieście we Wrocławiu. W sprzedaży zostało ...
-
Nowe mieszkania: gdzie po podwyższony standard?
... mieli do czynienia z bardzo atrakcyjnym, kameralnym osiedlem w centrum miasta. Chcemy stworzyć miłą, funkcjonalną przestrzeń, idealną do życia na wysokim poziomie. Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. sprzedaży w Lokum Deweloper Wszystkie mieszkania na osiedlach Lokum Deweloper realizowane są w podwyższonym standardzie, zlokalizowane są w centrum lub ...
-
Czy deweloperzy mają gotowe mieszkania?
... i nowoczesne domy, usytuowane w Ożarowie pod Warszawą. A już w tym kwartale będą dostępne także gotowe mieszkania w Zielonej Dolinie II na warszawskiej Białołęce. Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. sprzedaży w Lokum Deweloper Większość mieszkań z naszych mieszkań sprzedawana jest na wczesnym etapie budowy, kiedy oferta jest najbardziej zróżnicowana ...
-
Czy są chętni na mieszkanie pod klucz?
... na rok przybywa klientów zainteresowanych tego typu rozwiązaniami, ponieważ wiąże się to z oszczędnością czasu, pieniędzy oraz stresu związanego z wykończeniem mieszkania. Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. sprzedaży w Lokum Deweloper Z myślą o osobach, które preferują wprowadzenie się do zaaranżowanego mieszkania przygotowaliśmy program „Lokum pod ...
-
O gotowe mieszkania może być trudno
... pozwoleniem na użytkowanie są do nabycia również w warszawskiej inwestycji Aura Garden. Oferujemy w niej szeroki wybór mieszkań w stałej, bardzo atrakcyjnej cenie. Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. sprzedaży Lokum Deweloper Gotowe mieszkania dostępne są obecnie w VII etapie osiedla Lokum di Trevi zlokalizowanego we wrocławskich Krzykach ...
-
Czy to już moda na droższe i duże mieszkania?
... , które wybierają nabywcy o około 7-10 proc. Czytaj także: - Jak zmienia się metraż mieszkania? - Perełki u deweloperów. Gdzie po apartamenty dla wybrednych? Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. sprzedaży Lokum Deweloper Duże, czteropokojowe mieszkania o charakterze apartamentowym ciągle cieszą się dużą popularnością. Ich przestronny metraż od 80 ...
-
Ile kosztują lokale użytkowe od dewelopera?
... , dzięki czemu pozostajemy elastyczni na zmienne potrzeby rynku. Ceny uzależnione są od miasta i lokalizacji, zaczynają się od 4850 zł netto/mkw. Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. sprzedaży Lokum Deweloper Na terenie osiedli Lokum di Trevi i Lokum da Vinci znajdują się pasaże handlowo-usługowe, dostępne nie ...
-
Czy zmiany w prawie ograniczą budownictwo?
... cen mieszkań. Dostępność gruntów, na których deweloperzy będą mogli realizować inwestycje, czyli takich z uchwalonym planem zagospodarowania przestrzennego, jest mała. Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. sprzedaży Lokum Deweloper Likwidacja otwartego rachunku powierniczego uderzy przede wszystkim w małe firmy, które mogą mieć problem z pozyskiwaniem ...
-
Mieszkanie pod klucz czy w standardzie deweloperskim?
... się oni już wówczas zajmować poszukiwaniem biur aranżacji wnętrz czy ekip remontowych – odbierają gotowe mieszkanie, które można od razu wynajmować. Eryk Nalberczyński, Dyrektor ds. Sprzedaży Lokum Deweloper W naszej ofercie Klienci mogą zdecydować się na jeden z dwóch standardów wykonania prac wykończeniowych w mieszkaniu w ramach ...
-
Jak szybko rosną ceny mieszkań
... jednak również szykuje się do podwyżek. Zanim to nastąpi, klienci mają jednak wciąż szansę na zakup nieruchomości w atrakcyjnych, niższych cenach. Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. Sprzedaży Lokum Deweloper S.A. Z naszych obserwacji wynika, że zainteresowanie zakupem mieszkań jest ciągle na wysokim, ale stabilizującym się obecnie ...
-
Gdzie po gotowe mieszkania od deweloperów?
... S.A. W naszej ofercie gotowe mieszkania stanowią mniej niż 1 proc. lokali dostępnych w sprzedaży. Możemy zaproponować tylko pojedyncze sztuki w poszczególnych projektach. Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. Sprzedaży Lokum Deweloper S.A. Wszystkie nasze inwestycje cieszą się dużym zainteresowaniem na etapie budowy i mieszkania często znajdują nabywców ...
-
Najpopularniejszy metraż mieszkania
... ok. 60-65 mkw. Natomiast nabywcy szukający lokalu pod wynajem zazwyczaj pytają o funkcjonalnie zaprojektowane dwupokojowe mieszkania o metrażu do 50 mkw. Eryk Nalberczyński, Dyrektor ds. Sprzedaży Lokum Deweloper Rzeczywiście w nowych projektach największym zainteresowaniem cieszą się kawalerki oraz mieszkania dwupokojowe, o powierzchni do 50 ...
-
Kupno mieszkania od dewelopera: gdzie szukać promocji?
... są wykończone pod klucz i nowocześnie oraz funkcjonalnie wyposażone. Wybrane lokale w tym obiekcie można kupić z rabatem w wysokości 1 tys. zł za mkw. Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. sprzedaży w Lokum Deweloper W odpowiedzi na potrzeby klientów regularnie wprowadzamy różnego rodzaju promocje na kupno mieszkania. Aktualnie są nimi ...
-
Czy deweloperzy podnoszą ceny mieszkań?
... na długoletnie doświadczenie budżet inwestycji jest bardzo skrupulatnie określony. Cena jest raczej kwestią stałą, wynikową jakości wykonania, lokalizacji i parametrów mieszkań. Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. sprzedaży Lokum Deweloper Ceny mieszkań w naszych osiedlach są stabilne. Także nowe mieszkania wprowadzane do sprzedaży będą miały stawki ...
-
Deweloperzy o efektach zmian w MdM
... . Najprawdopodobniej wynika to z faktu włączenia do programu lokali z rynku wtórnego, które w Katowicach i okolicy są znacznie tańsze, niż mieszkania deweloperskie. Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. sprzedaży Lokum Deweloper W ofercie Lokum Deweloper nie ma mieszkań objętych programem Mieszkanie dla młodych, dlatego zmiany w zasadach przyznawania ...
-
Jakie ceny mieszkań dwupokojowych w ofercie deweloperów?
... od 52 do 55 m kw. W tej inwestycji ceny niewielkich mieszkań wahają się od 4 499 zł/m kw. do 4 850 zł/m kw. Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. sprzedaży Lokum Deweloper W każdym naszym osiedlu są w ofercie małe mieszkania dwupokojowe z aneksem i nieco większe z oddzielną kuchnią, które klienci ...
-
Ceny nowych mieszkań: deweloperzy zdradzają, od czego zależą
... mniejsze mieszkania są rzeczywiście droższe od dużych średnio o ok. 10 proc. i to właśnie one są często najbardziej poszukiwane przez nabywców. Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. sprzedaży w Lokum Deweloper Cena metra kwadratowego nie zawsze uzależniona jest od powierzchni mieszkania. Istotnymi aspektami, które wpływają na ...
-
Czy mniej dostępne kredyty i dopłaty utrudnią kupno mieszkania?
... w przypadku większości deweloperów. Poza tym, na rynku kredytów hipotecznych kilka banków od lat wymaga minimalnego wkładu na poziomie 20 proc. Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. sprzedaży w Lokum Deweloper Podwyższenie wkładu własnego na pewno będzie miało wpływ na zdolność nabywczą klientów i sprzedaż mieszkań, jednak ...
-
Którzy deweloperzy oferują małe mieszkania?
... Monte Verdi przy stacji kolejowej PKP Włochy. Mamy w planach kolejne tego typu projekty, w których z pewnością znają się mieszkania o niewielkich metrażach. Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. sprzedaży w Lokum Deweloper Obserwujemy niesłabnące zainteresowanie mieszkaniami o mniejszych metrażach. Na ich zakup często decydują się osoby, które traktują ...
-
Mieszkanie + okiem deweloperów. Czy boją się o spadek sprzedaży?
... odpowiadać. Dlatego uważamy, że sprzedaż mieszkań w atrakcyjnych lokalizacjach w budynkach o dobrym standardzie, w perspektywie kilku lat powinna pozostać na stabilnym poziomie. Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. sprzedaży w Lokum Deweloper Na temat rządowego programu Mieszkanie+ wiadomo na razie niewiele. Nie ma informacji, na jakich działkach ...
-
Gdzie po małe mieszkanie trzypokojowe?
... zł za metr. Najmniejszy trzypokojowy lokal o powierzchni 49 mkw. oferujemy w inwestycji Nowe Tysiąclecie w Katowicach w cenie od 5252 zł za mkw. Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. sprzedaży w Lokum Deweloper Najtańsze trzypokojowe mieszkania w naszej ofercie dostępne są w cenie od około 6000 zł/mkw. Wartością dodaną inwestycji ...
-
Procedury administracyjne bolą deweloperów
... ich wiele napotykając na typowe problemy, jak m.in. przedłużające się procedury administracyjne. Jest to jednak standardowe ryzyko i część biznesu deweloperskiego. Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. sprzedaży w Lokum Deweloper Jako inwestor a zarazem generalny wykonawca, mamy ten komfort, że kompleksowo czuwamy nad sprawnym i szybkim przebiegiem ...
-
Czy nowe mieszkania ciągle się sprzedają?
... całkiem niezły wynik sprzedażowy. To dobrze wróży na przyszłość, biorąc pod uwagę, że w naszej ofercie znajdzie się pięć debiutujących projektów. Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. sprzedaży w Lokum Deweloper Pierwszy kwartał bieżącego roku był dla nas bardzo satysfakcjonujący. Odnotowaliśmy sprzedaż na poziomie 117 lokali ...
-
Czy fundusze REIT sprawdzą się na polskim rynku nieruchomości?
... komercyjnych, czy również mieszkaniowych. Z pewnością byłaby to opcja godna rozważenia dla inwestorów, którzy inwestują w nieruchomości z przeznaczeniem na wynajem. Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. sprzedaży w Lokum Deweloper Nie znamy jeszcze ostatecznego kształtu ustawy o REIT-ach. W pierwszym kwartale tego roku Ministerstwo Finansów ...
-
Małe mieszkanie - większe koszty
... z analogiczną liczbą pokoi o większych powierzchniach. Konkretne różnice zależą jednak od wielu czynników m.in. rozkładu mieszkań, stron świata, wielkości balkonu, itp. Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. sprzedaży w Lokum Deweloper Wartość mieszkania to nie tylko jego metraż, ale również kondygnacja, na której jest ono położone ...
-
Odkrywamy plany deweloperów. Które projekty otrzymały pozwolenie na budowę?
... projektu. Spółka zdecydowała się także na przygotowanie nowej inwestycji zlokalizowanej w ścisłym centrum Gdańska, która będzie równie ciekawa, jak Aura Gdańsk. Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. sprzedaży Lokum Deweloper Pod koniec pierwszego kwartału bieżącego roku otrzymaliśmy ostateczne pozwolenia na budowę dwóch krakowskich inwestycji. Osiedle ...
-
Deweloperzy mówią, jak sprzedawały się nowe mieszkania
... półroczu tego roku sprzedaliśmy 850 lokali w porównaniu do 733 lokali w analogicznym okresie roku ubiegłego. Oznacza to wzrost o blisko 16 proc. Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. sprzedaży Lokum Deweloper W pierwszym półroczu bieżącego roku sprzedaliśmy 438 lokali, co w porównaniu z analogicznym okresem roku ubiegłego (308) oznacza ...
-
Jak będą zachowywać się ceny mieszkań?
... swoje odzwierciedlenie w ofertach na generalne wykonawstwo i cenach materiałów. Uwolnienie inwestycji infrastrukturalnych, będących efektem dotacji z Unii, nie polepszy sytuacji. Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. sprzedaży Lokum Deweloper Sytuacja na rynku deweloperskim jest dość specyficzna. Przy niesłabnącej koniunkturze i zwiększającej się z rok ...
-
Mieszkania na sprzedaż. Jak wygląda oferta deweloperów?
... . W porównaniu z ubiegłym rokiem oferta Home Invest jest ilościowo porównywalna, ale w przygotowaniu mamy kolejne projekty mieszkaniowe w atrakcyjnych lokalizacjach Warszawy. Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. sprzedaży Lokum Deweloper W sprzedaży mamy obecnie rekordową ilość lokali. Pierwsze półrocze tego roku zamykamy z 914 lokalami, w porównaniu ...
-
Lato deweloperów. Czy sprzedaż mieszkań wyhamowała?
... popularność drugiego etapu inwestycji Apartamenty Wielicka. Promocję oferujemy w pierwszym, oddanym do użytkowania etapie projektu, w którym obniżyliśmy znacząco ceny ostatnich mieszkań. Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. sprzedaży Lokum Deweloper W czasie letnich miesięcy popyt nadal utrzymuje się na stabilnym poziomie. Wiele osób decyduje się na ...
-
Jaką strategię rozwoju przyjęli deweloperzy?
... Service jeszcze w tym roku pojawią się dwie nowe inwestycje premium. Obecnie rozwijamy naszą markę w Katowicach i planujemy zaistnieć na rynku wrocławskim. Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. sprzedaży Lokum Deweloper Nasza strategia rozwoju skupia się na utrzymaniu pozycji lidera w segmencie mieszkań o podwyższonym standardzie we Wrocławiu ...