-
Rynek mieszkaniowy: deweloperzy wspominają trendy 2018
... , które spowodowane były wzrostem cen realizacji inwestycji oraz drogimi gruntami. Poza tym, na działalność firmy miały wpływ także procedury związane z uzyskiwaniem pozwoleń na budowę dla poszczególnych inwestycji. Andrzej Swoboda, wiceprezes zarządu Grupy CTE Mijający rok był niezwykle dynamiczny i interesujący dla deweloperów. Sytuację ...
-
Deficyt mieszkaniowy i co jeszcze? Deweloperzy o kolejnych 10 latach na rynku
... profesjonalizacji. Mniejsze firmy mogą być systematycznie eliminowane z rynku. Izabela Letka z zielonogórskiego biura sprzedaży EBF Development Ponieważ mieszkań na rynku ciągle brakuje sądzimy że w kolejnych latach popyt nadal będzie rósł z tendencją wzrostową. Lokale małe inwestycyjne będą sprzedawane najszybciej. Andrzej Prajsnar, ekspert ...
-
Rynek pierwotny. Ile mieszkań kupujemy za gotówkę?
... bez udziału kredytu, największy jest w krajowych metropoliach, potwierdzają to największe firmy deweloperskie działające m.in. w Warszawie, jak Dom Development, Robyg SA, ... gotówkę. W przypadku Dom Development około 40% sprzedaży to transakcje gotówkowe. Andrzej Gutowski, Wiceprezes Ronson Development, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Obecnie ...
-
Ceny wynajmu biur: warto negocjować
... miejscu siedziby firmy. Wśród kolejnych zachęt motywujących do wyboru konkretnej lokalizacji najemcy oczekują zaangażowanie w znalezieniu optymalnych rozwiązań dla jego potrzeb prowadzenia biznesu – np. poprzez udokumentowanie zmniejszenia kosztów najmu w skali roku, umożliwiających obniżenie do minimum wydatków inwestycyjnych. Andrzej Brochocki ...
-
Osiedle mieszkaniowe "Kaskada na Woli"
... 45-56 m², czyli takie, w których celujemy najchętniej. Ofertę skierujemy głównie do ludzi młodych – podkreśla Andrzej Szornak, członek Zarządu Gant Development. „Kaskada na Woli” to duży kompleks mieszkalno-usługowy, który powstanie ... Firma proponuje 39 lokali usługowych, które nadają się m.in. na punkty handlowe, siedzibę firmy, gabinety, szkołę ...
-
Ostrówek 12: nowe apartamenty w Poznaniu
... pozostałość po dawnym mieście, które ulokował w 1444 roku Władysław Warneńczyk – mówi Andrzej Marszałek z Inwestycji Wielkopolski, inwestora Ostrówka 12. – Z powodu swoich rozmiarów Ostrówek ... dojść w zaledwie 20 minut. Ostrówek 12 to nie pierwsze takie przedsięwzięcie firmy. W swoim dorobku ma ona już realizację takich projektów jak Stare Chwaliszewo ...
Tematy: mieszkania w kamienicy, apartamenty -
Emigracja Polaków niekorzystna dla rynku mieszkaniowego
... ). Taki wynik w relacji do 2014 r. oznacza ujemną zmianę o 22% – pisze Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.pl. Udział analizowanej grupy wiekowej w całej populacji zmniejszy się z 18 ... . Na kurczącym się rynku pierwotnym przetrwają tylko najlepiej zarządzane firmy deweloperskie. Coraz szybsze procesy demograficzne odcisną swoje piętno również ...
-
Kupno mieszkania częściej za gotówkę
... r. regularnie zbiera tylko Narodowy Bank Polski. NBP bazując na statystykach firmy REAS, oblicza szacunkową wartość nowych mieszkań, które zostały sprzedane w siedmiu ... na temat transakcji gotówkowych w mniejszych miastach stwarza pewne problemy – mówi Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.pl. Podobne przeszkody napotyka osoba badająca cały rynek ...
-
Czym zastąpić Fundusz Mieszkań na Wynajem?
... należący do Skarbu Państwa, na pewno przydałaby się większa transparentność – mówi Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Warto nadmienić, że FMnW niedawno uzgodnił ... w metropoliach) i brak strategicznych inwestorów. Działalność FMnW ma sprawić, że duże firmy zainteresują się budową mieszkań na wynajem. Tymczasem poważni inwestorzy już ...
-
Gdzie po gotowe mieszkania od deweloperów?
... w Warszawie trzeba będzie zaczekać do przełomu I i II kwartału 2016 roku. Andrzej Przybek, dyrektor sprzedaży Grupy Kapitałowej Euro Styl Gotowe mieszkania w cenie od ... ukończone mieszkania w dwóch osiedlach: Ogrody Ochota I i Skierniewicka City na Woli. Katarzyna Żarska z firmy Marvipol Mieszkania, w których można zamieszkać od razu po zakupie mamy ...
-
Metraż mieszkania coraz skromniejszy
... oddawanymi do użytku przez inwestorów indywidualnych oraz pozostałych inwestorów – tłumaczy Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.pl. Jak wiadomo, prywatni inwestorzy ... systematyczny spadek średniej powierzchni mieszkań oddawanych do użytku przez firmy deweloperskie oraz inwestorów indywidualnych. Można wskazać kilka przyczyn tej sytuacji. ...
-
Polityka mieszkaniowa: czy Wyszehrad ma swój MdM?
... , firm oraz samorządów – tłumaczy Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Fundusz SFRB udziela m.in. preferencyjnych kredytów finansujących modernizację prywatnych domów i mieszkań oraz lokali komunalnych. Warto wspomnieć, że na korzystne finansowanie oraz państwowe gwarancje mogą liczyć osoby i firmy budujące mieszkania pod wynajem ...
-
Inwestycje deweloperskie rosną tam, gdzie rośnie lokalna gospodarka
... warmińsko - mazurskiego), nie znajdziemy żadnego z największych polskich miast – tłumaczy Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Analizowane obszary ... deweloperskie w stolicy Podkarpacia rosną w siłę - od stycznia do grudnia 2016 r. firmy deweloperskie działające w Rzeszowie, ukończyły ponad 1800 mieszkań. Znacznie niższy wynik dla ...
-
Jak dni otwarte wpływają na zakup nieruchomości?
... zakup mieszkania, a udział w nich nierzadko kończy się jego finalizacją. Andrzej Gutowski, członek zarządu, dyrektor sprzedaży i marketingu Ronson Development Z naszych ... kontaktów do potencjalnych klientów. Monika Golec, Dyrektor ds. Marketingu i Sprzedaży firmy Budnex Nasze doświadczenie pokazuje, że dużo bardziej efektywne jest dopasowanie ...
-
Koszty czynszu rosną wraz z cenami mieszkań
... rynku. W lokum wynajmowanym od prywatnego właściciela (osoby prywatnej lub firmy), obecnie mieszka tylko co dwudziesty Polak. Jak tłumaczy Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.pl to wynik znacznie niższy od średniej ... ważnego czynnika, który poprawia opłacalność najmu. Mowa o napływie zagranicznych pracowników (głównie z Ukrainy). Andrzej ...
-
Czy pierwotny rynek mieszkaniowy wyhamuje?
... niektórych deweloperów ze względu na wysokie koszty wykonawstwa. Andrzej Swoboda, wiceprezes zarządu Grupy CTE Rozwój rynku nieruchomości jest odzwierciedleniem ... wpływający na wzrost cen, prowadzi coraz częściej do rezygnacji z realizacji inwestycji przez firmy deweloperskie. Pożądane byłyby działania administracji rządowej pozwalające na większe ...
-
Czy rosnące ceny zwiększają podaż małych mieszkań?
... mniejszych mieszkań niż dotychczas. Tego typu lokale pojawią się w najnowszym projekcie firmy Metro Park na pograniczu Bielan i Żoliborza, w pobliżu stacji Metro Słodowiec. Oferta ... będziemy to rozważać. W tej chwili jednak takich ruchów nie planujemy. Andrzej Swoboda, wiceprezes zarządu Grupy CTE Obserwujemy kierunki rozwoju rynku i analizujemy ...
-
Czy rynek mieszkaniowy hamuje?
... żadna ze spółek notowanych na giełdzie nie zrealizowała zakładanego planu sprzedaży. Andrzej Gutowski, członek zarządu Ronson Development W 2019 roku możemy oczekiwać ... ryzyko projektowe. Projekty deweloperskie wymagają kontraktowania zamówień na firmy podwykonawcze i materiały z wyprzedzeniem wielomiesięcznym, sięgającym nawet 20 - 30 miesięcy. ...
-
Jak zmieniają się osiedla mieszkaniowe?
... A co o zmianach na osiedlach mieszkaniowych sądzą przedstawiciele firm deweloperskich? Andrzej Gutowski, wiceprezes i dyrektor ds. sprzedaży Ronson Development Ze względu ... przestrzeniami rekreacyjnymi, edukacją itd. Mariusz Delura, Lider Biura Sprzedaży osiedla Stella firmy Profbud Na przestrzeni ostatnich 10 lat niewątpliwie można zaobserwować ...
-
O ile wzrosły ceny nowych mieszkań od marca 2020?
... dużym stopniu będzie zależało od tego, kiedy zakończy się pandemia. Andrzej Gutowski, wiceprezes, dyrektor sprzedaży i marketingu Ronson Development Wzrost cen nieruchomości mieszkaniowych ... Żak, dyrektor marketingu i sprzedaży Aurec Home Na początku 2021 roku firmy deweloperskie oddały do użytku o 6 proc. więcej lokali mieszkalnych niż w ...
-
Zakup mieszkania w lutym 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
... z dzieckiem, a także, ile jest w ich finansowym zasięgu mieszkań oferowanych przez firmy deweloperskie. Oczywiście, do celów takiej analizy konieczne było przyjęcie pewnych ... sektora przedsiębiorstw już od pewnego czasu przestało być niekwestionowanym liderem – przyznaje Andrzej Prajsnar. W tabeli widzimy również, że rodziny z dzieckiem przy tych ...
-
Czy można oglądać mieszkania w budowie?
... poruszania się po budowie oraz zachowania ostrożności. - wyjaśnia Przemysław Stefanowski z firmy PBG Erigo. Budynek przynajmniej w stanie surowym Kwestia etapu prac budowlanych, ... ustawiliśmy kilkunastometrowy podnośnik pozwalający zobaczyć widok z perspektywy różnych pięter budynku. - opowiada Andrzej Gutowski, dyrektor sprzedaży i marketingu ...
-
Czy jest popyt na lokale usługowe w nowych osiedlach?
... jest wybór Browarów Warszawskich na debiut restauratorski Roberta Lewandowskiego. Andrzej Oślizło, prezes zarządu Develia S.A. Lokale usługowe od lat cieszą się niesłabnącym ... niemal w samym sercu Warszawy. To idealne miejsce, by stworzyć azyl dla firmy i mieć udział w budowaniu lokalnej społeczności. Przestronne lokale usługowe mają potencjał ...
-
Jakie trendy na rynku mieszkań?
... planują podjąć w najbliższym czasie deweloperzy? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości dompress.pl Andrzej Oślizło, prezes zarządu Develia S.A. Nie jest tajemnicą, że z powodu ... Wojciech Chotkowski, prezes zarządu Aria Development Na naszych osiedlach nie inwestują firmy zajmujące się wynajmem instytucjonalnym. Blisko 10-15 procent klientów to ...
-
Zobacz, gdzie będzie cię stać na zakup nowego mieszkania
... niż przed rokiem - przykładowo w Łodzi aż o 64%. W Bydgoszczy mieszkań oferowanych przez firmy deweloperskie było więcej o 39% rok do roku, a w Warszawie - o 33%. ... przypadku problemem jest niski poziom wynagrodzeń w porównaniu z dziewięcioma innymi miastami - mówi Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Na drugiej pozycji uplasowały się ...
-
Zamknięty rachunek powierniczy a ceny mieszkań
... mniejszych deweloperów, którzy nie mają tak dużego zaplecza finansowego, jak większe firmy i gorszą relację inwestor vs bank. Marcin Liberski, dyrektor marketingu i sprzedaży w ... "przerzucą" koszt pieniądza - kredytu na klientów, nie zmniejszając swojej marży. Andrzej Swoboda, wiceprezes zarządu Grupy CTE To bardzo ryzykowna propozycja, która ...
-
Świąteczne promocje deweloperów
... jest gotów pokrywać raty odsetkowe kredytu swoich klientów. - Promocja dotyczy wszystkich mieszkań w ofercie firmy w Warszawie i Szczecinie – mówi Andrzej Gutowski, dyrektor sprzedaży i marketingu w Ronson Development. Zgodnie z szacunkami firmy w wolskiej inwestycji Espresso w przypadku dwupokojowego mieszkania o wartości 300 tys. zł dopłata może ...
-
Polskie miasta bez gotowych mieszkań
... lokali deweloperskich. Wspomniany wskaźnik prezentuje różnicę pomiędzy liczbą mieszkań rozpoczętych i ukończonych przez firmy deweloperskie w trakcie ostatnich 24 miesięcy. Uwzględnienie dwuletniego okresu analizy nie jest przypadkowe. ... się spadkiem wskaźnika produkcji mieszkań i wzrostem udziału gotowych „M” w całej ofercie rynkowej. Andrzej ...
-
Jak mieszkają europejscy studenci?
... najmu i jego odpowiednikami z Wielkiej Brytanii, Niemiec oraz Francji, polega przede wszystkim na braku alternatywy w postaci dużych sieci prywatnych akademików. Takie firmy może odstraszać prognozowany spadek liczby polskich studentów i niewielka popularność krajowych uczelni wśród młodych osób z innych krajów. Andrzej Prajsnar, ekspert portalu
-
Małe mieszkanie pod lupą rządu
... odczują wprowadzenia limitu minimalnego metrażu na poziomie 25 mkw. Problem mogą mieć tylko nieliczne firmy, które wyspecjalizowały się w budowie bardzo małych lokali. W Warszawie znajdziemy około 260 nowych „mikromieszkań” ... w najbliższym czasie mogłyby stać się istotnym elementem oferty deweloperów i przyczyną jakichś społecznych problemów. Andrzej ...
-
Koszty budowy problemem deweloperów?
... unijnego. Dariusz Krawczyk, prezes zarządu Polnord S.A. Jednym z istotnych założeń strategii firmy na lata 2016-2019 jest wdrożenie procedur przetargowych na generalnych ... generalnymi wykonawcami nie odbiegają jednak mocno od umów podpisywanych wcześniej. Andrzej Swoboda, wiceprezes zarządu Grupy CTE Obserwujemy duży problem z kontraktowaniem robót ...
-
Mieszkanie pod klucz czy w standardzie deweloperskim?
... jaki sposób wykończą mieszkanie, jakie wykorzystują materiały i rozwiązania technologiczne. Andrzej Gutowski, członek zarządu, dyrektor sprzedaży i marketingu Ronson Development ... zł/mkw. w opcji z drewnianą podłogą. Monika Golec, Dyrektor ds. Marketingu i Sprzedaży firmy Budnex Polacy niechętnie kupują mieszkanie nowe już urządzone, zwłaszcza ...
-
Rynek nieruchomości a koronawirus. Czeka nas spadek popytu na nowe mieszkania?
... . Przykład może stanowić rynek mieszkaniowy w Szanghaju, czyli największym mieście Chińskiej Republiki Ludowej. Dane firmy Knight Frank wskazują, że od początku lutego do początku marca 2020 r. na szanghajskim rynku sprzedało ... wśród sprzedawców mieszkań (również używanych) oraz nieruchomościowych inwestorów zapanowała uzasadniona nerwowość. Andrzej ...
-
Rynek nieruchomości: jakie plany deweloperów na II połowę 2021 roku?
... pierwotnym w największych miastach wzrosły o od 1,9% we Wrocławiu do nawet 3,7% w Gdańsku. Andrzej Gutowski, wiceprezes RONSON Development Pierwsza połowa tego roku była dla deweloperów ... obowiązywać nowe regulacje. Anna Wojdyga, P. O. Lidera Działu Marketingu i PR firmy Profbud Pierwsze półrocze 2021 roku można zaliczyć do rekordowych, jeśli chodzi o ...
-
Inwestycje w infrastrukturę a ceny mieszkań
... społeczna (przedszkola, szkoły)" – tłumaczy Małgorzata Urbaniak, Analityk Rynku Nieruchomości firmy GANT Development. Praktyka swoją drogą, a prawo swoją Planując budowę ... często sam decyduje się na przeprowadzenie takiej inwestycji" – tłumaczy Andrzej Gutowski, dyrektor sprzedaży i marketingu w Ronson Development. Gminę obowiązują ponadto ...