-
Jak zmienia się budownictwo ekologiczne w Polsce?
... w Polsce mają sami deweloperzy? Zachęcamy do lektury dalszej części artykułu. Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl Upływ dziesięciu lat na pewno sporo zmienił ... miały szansę się zakorzenić i rosnąć przez wiele lat. Jan Kaczmarek przedstawiciel firmy Kos-Dom Zmienia się nie tylko świadomość zakupowa, ale również świadomość nt. ...
-
Nowe inwestycje mieszkaniowe: co zaplanowali deweloperzy na 2021 rok?
... planują wprowadzić deweloperzy? Jakie mieszkania zostały w nich zaprojektowane? W jakich cenach je kupimy? Na jakiego rodzaju projekty stawiają firmy? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości dompress.pl Andrzej Oślizło, prezes Develii W każdym z miast, w którym działamy, planujemy uruchomić nowe inwestycje mieszkaniowe. Będą to zarówno nowe ...
-
Czy nowe osiedla będą bardziej eko?
... zasady związane z ESG -Environmental, Social and Corporate Governance? Czy firmy zamierzają ubiegać się o zielone certyfikaty dla realizowanych budynków? ... rozwiązania energooszczędne, zależy im na dużej ilości zieleni i infrastrukturze sprzyjającej aktywności. Andrzej Oślizło, prezes zarządu, Develia S.A. Położenie nacisku na idee zrównoważonego ...
-
Czy grunty pod nowe mieszkania są nadal potrzebne?
... wybudować aparthotel. Kolejny taki obiekt powstanie w najbliższym czasie w Czorsztynie. Andrzej Oślizło, prezes zarządu Develia S.A. Z związku z planami powiększenia oferty i sprzedaży, w ... 000 lokali. Boaz Haim, prezes Ronson Development Naturalną potrzebą każdej firmy deweloperskiej jest stały rozwój banku ziemi. Nasze zasoby są w tym zakresie ...
-
Czy deweloperzy wstrzymają inwestycje mieszkaniowe?
... Czy kolejne projekty będą realizować zgodnie z wcześniejszymi założeniami? Czy firmy poszukują atrakcyjniejszych sposobów na finansowanie inwestycji niż kredyty? O ile wzrósł koszt budowy mieszkań w ciągu ostatniego roku? Sondę opracował serwis nieruchomości dompress.pl. Andrzej Oślizło, prezes zarządu Develia S.A. Z uwagi na zmieniające się realia ...
-
O ile deweloperzy podnieśli ceny mieszkań?
... O ile stawki poszły w górę? W jakich projektach? Czy firmy planują kolejne podwyżki? Sondę prezentuje serwis nieruchomości Dompress.pl. Mirosław Kujawski, członek zarządu ... niewielką warszawski i łódzki. W tym roku dokonaliśmy już także pierwszych korekt cen. Andrzej Swoboda, wiceprezes zarządu Grupy CTE Wzrost cen wykonawczych wymusił na nas ...
-
Czy zlecamy wykończenie mieszkania deweloperowi?
... Czy rośnie popyt na mieszkania pod klucz? Jaką ofertę mają firmy? Sondę prezentuje serwis nieruchomości Dompress.pl Mirosław Kujawski, członek zarządu LC ... zarządzającego portfolio mieszkań pod wynajem, nabywcy warszawskiego projektu Apartamenty Pereca. Andrzej Swoboda, wiceprezes zarządu Grupy CTE Nie zauważyliśmy zjawiska wzrostu zainteresowania ...
-
Ile nowych mieszkań oferują deweloperzy?
... firmy? Czy deweloperzy oferują więcej, czy mniej lokali niż przed rokiem? Sondę prezentuje serwis ... Znajdzie się w niej blisko 1500 lokali, zarówno mieszkań, jak i apartamentów na wynajem oraz lokali handlowo-usługowych. Andrzej Swoboda, wiceprezes zarządu Grupy CTE Duże zainteresowanie zakupem mieszkań skłoniło nas do szybszego wprowadzenia ...
-
Prefabrykaty w nowych inwestycjach mieszkaniowych?
... firmy budujące mieszkania planują wykorzystywać prefabrykaty przy realizacji nowych ... wysokiej jakości materiałów budowlanych. Prefabrykaty wykorzystujemy jedynie przy takich elementach, jak balkony czy klatki schodowe. Andrzej Gutowski, wiceprezes Ronson Development, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Budowa mieszkań z prefabrykatów to temat, ...
-
Budowa mieszkań komercyjnych na gruntach gminnych?
... gruntów gminnych i współpracy z samorządami? Czy firmy będą budować na państwowych działkach w zamian przekazując część mieszkań? Sondę przeprowadził serwis ... . Między innymi z tego powodu taka propozycja wydaje się być interesującą dla deweloperów. Andrzej Oślizło, prezes Develii Jesteśmy otwarci na wszelkie wspólne przedsięwzięcia, jednak na ten ...
-
Inwestycje mieszkaniowe. Jakie największe bariery wg deweloperów?
... niedawno zapytał firmy deweloperskie o bariery, które utrudniają ich działalność. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, jakie problemy były najbardziej uciążliwe dla deweloperów. ... problemu z przewlekłymi procedurami uzyskiwania zgody na budowę. Urzędy wciąż dość często przekraczają terminy wyznaczone im przez ustawę. Andrzej Prajsnar, ...
-
Zalane mieszkanie. Kto odpowiada?
... podanie mu informacji o sprawcy zalania. Wystarczą podstawowe dane takie jak adres oraz imię i nazwisko lub nazwa spółdzielni czy firmy zarządzającej nieruchomością – mówi Andrzej Paduszyński. Aby proces likwidacji szkody przebiegał sprawnie, należy także zadbać o dokładne udokumentowanie powstałych zniszczeń – zrobienie zdjęć wszystkich powstałych ...
-
Kredyt bez wkładu własnego bez szans na sukces?
... Andrzej Gutowski ocenia, że w miastach, w których ze względu na duży popyt deweloperzy nie mają problemów ze sprzedażą mieszkań, program będzie miał marginalne znaczenie. Tym bardziej, że limity cenowe mają być ustalane w sposób „nieadekwantny do aktualnej oferty rynkowej”. Podobnego zdania jest prezes firmy Develia Andrzej Oślizło. ...
-
Moda na apartamenty w kamienicach
... większa niż np. w Warszawie. – ocenia Wojciech Kaźmierczyk, dyrektor zarządzający w Triforium, firmie, która specjalizuje się w tego typu inwestycjach. Andrzej Kawalec, prezes innej firmy zajmującej się odrestaurowywaniem kamienic, Fenix Group, zwraca uwagę na zachęty podatkowe obowiązujące w Paryżu, które sprzyjają rewitalizacji starych budynków ...
-
Deweloperzy stawiają na najem instytucjonalny
... III etapu osiedla Lokum Salsa oraz etapu IIIa inwestycji Lokum Vista. Andrzej Oślizło, prezes zarządu, Develia S.A. Prognozowanie przyszłości rynku mieszkaniowego to obecnie ... nie tylko projekty pod wynajem instytucjonalny, ale wręcz całe firmy deweloperskie. My również wierzymy w długoterminowe perspektywy rynku nieruchomości. Podsumowując, z powodu ...
-
Ceny nowych mieszkań w IV kw. 2022 rosły. Ale nie w Warszawie
... Marcin Jańczuk z sieciowej agencji nieruchomości Metrohouse, współautor raportu. Statystyki firmy Credipass pokazują, że w przypadku stolicy wynosi on 372 tys. zł i ... zmienić swoje plany zakupu nieruchomości. Efekt? Drastyczny spadek sprzedaży, mówi Andrzej Łukaszewski, ekspert finansowy Credipass. Dane rynkowe wskazują, że mamy do czynienia ze ...
-
Małe mieszkania czy większe? Co ma wzięcie?
... oferuje także np. powierzchnie biurowe. Przy zakupach inwestycyjnych liczyły się najmniejsze metraże. Andrzej Swoboda, wiceprezes zarządu Grupy CTE Zauważalny wzrost ... projektem poza rynkiem poznańskim i jednocześnie największą z dotychczasowych inwestycji firmy. Na wysokim poziomie utrzymuje się także zainteresowanie domami jednorodzinnymi, ...
-
Zakup mieszkania - w którym mieście będzie najłatwiej?
... w danym mieście. Z kolei do wyliczenia średnich cen mieszkań oferowanych przez firmy deweloperskie sięgnęliśmy po dane z systemu BIG DATA RynekPierwotny.pl. Z czerwcowych ... wiele większego lokum. Różnica względem standardowej oferty banku sięga 60%. Jak tłumaczy Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl: Ta sytuacja wynika z faktu, że ...
-
Pod koniec 2014 roku ceny mieszkań sprzyjały kupującym
... wysokimi limitami MdM-u. Poznań jest jednym z nielicznych miast, w których program Mieszkanie dla Młodych funkcjonuje dość dobrze – tłumaczy Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.pl. Zgodnie z danymi firmy REAS od stycznia do grudnia 2014 r. rządową dopłatę otrzymał co czwarty klient poznańskich deweloperów. Zbliżonym udziałem dotowanych ...
-
Ograniczony obrót ziemią rolną nie spodoba się UE?
... cechują się dużym stopniem ingerencji państwa w obrót gruntami rolnymi – tłumaczy Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. W przypadku Francji, pieczę nad transakcjami ... zasady nabywania gruntów rolnych i leśnych przez obywateli innych państw członkowskich oraz firmy z UE, nie będą bardziej restrykcyjne niż 16 kwietnia 2003 r. (patrz ...
-
Ceny mieszkań w Niemczech bardziej przystępne niż w Polsce?
... jako jeden z nielicznych w Europie, nie został zdestabilizowany przed kryzysem finansowym – tłumaczy Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.pl. Podczas gdy w Polsce ceny lokali biły ... metrażu są jednak rekompensowane przez poziom płac. Według szacunkowych danych firmy UBS z przełomu I kw. i II kw. 2015 roku, przeciętny frankfurtczyk rocznie ...
-
Budownictwo mieszkaniowe: jak rosną koszty budowy?
... są najwyższe … Informacje na temat kosztów budowy nowych bloków, podają m.in. firmy oferujące usługi kosztorysowe. Takie dane nie sięgają jednak daleko wstecz. ... rocznych wyników, łatwiej można zauważyć wzrostowy trend pomiędzy 2003 r. i 2010 r. - tłumaczy Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Wtedy przeciętny roczny koszt budowy 1 mkw. ...
-
6 miast i ponad 700 deweloperów. Oto rynek pierwotny w Polsce
... 2016 r. na terenie poszczególnych metropolii funkcjonowała następująca liczba deweloperów: Warszawa - 272 firmy Kraków - 150 firm Wrocław - 110 firm Poznań - 77 firm Gdańsk - 71 ... swoistym fenomenem jeżeli chodzi o aktywność inwestorów mieszkaniowych – tłumaczy Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.pl. Dobra sytuacja gospodarcza Rzeszowa w ...
-
Czy deweloperom zabraknie działek?
... Obliczenia Narodowego Banku Polskiego, mówią że w 2017 r. bank ziemi przeciętnej dużej firmy deweloperskiej (zatrudniającej ponad 50 osób), osiągnął rekordowo małą powierzchnię i wartość. W ... . W metropoliach dobre działki podrożały o kilkadziesiąt procent Jak tłumaczy Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl obecna sytuacja na pewno ...
-
Rynek mieszkaniowy a Deweloperski Fundusz Gwarancyjny
... ryzyko ponoszenia konsekwencji ewentualnego upadku jakiejś firmy, powinno być rozłożone i na instytucje państwowe i firmy z branży. Niestety takie rozwiązania są skutkiem braku ... Czas pokaże, czy zmiany wejdą w życie i jak przyjmie je rynek. Andrzej Swoboda, wiceprezes zarządu Grupy CTE Bezpieczeństwo na rynku jest w interesie zarówno kupujących ...
-
Nowych mieszkań szukamy coraz bardziej świadomie
... lat wcześniej. Co o świadomości zakupowej klientów sądzą przedstawiciele firm deweloperskich? Andrzej Gutowski, wiceprezes i dyrektor ds. sprzedaży Ronson Development Polacy w ... etapie budowy wprowadzać zmiany funkcji pomieszczeń, czy elektryki. Piotr Hryniewicz z firmy Inwestycje Hryniewicz.pl Świadomość zakupowa osób szukających mieszkania rośnie ...
-
5 popularnych metod prowadzenia budowy
... metody realizacji przedsięwzięcia budowlanego inwestor ma ograniczoną kontrolę nad wyborem podwykonawców, co może wpłynąć na jakość prac. – zauważa Andrzej Przesmycki, CEO Project Management, firmy zajmującej się wspieraniem inwestorów na każdym etapie procesu inwestycyjnego: od wstępnych analiz, przez projektowanie, po nadzór budowlany. – W tej ...
-
Rynek mieszkaniowy czeka ostre hamowanie
... , a ograniczające się do rynku pierwotnego (jak RnS obecnie), w dużym stopniu finansują się same. Budżet zyskuje bowiem dodatkowe środki wpłacane przez firmy budowlowe i nabywców w formie podatku CIT i VAT – podsumowuje Andrzej Oślizło.
-
Ustawa deweloperska i co jeszcze? Rynek mieszkaniowy ostatnich 10 lat
... 2015 r.). A jakie wydarzenia z ostatnich 10 lat, deweloperzy uważają za najważniejsze? Andrzej Gutowski, wiceprezes i dyrektor ds. sprzedaży Ronson Development Na pewno ... spółki w 2011 r., będące pokłosiem decyzji właściciela TDJ o rozszerzeniu działalności firmy o obszar nieruchomości. Dzięki temu możemy być aktywnymi uczestnikami rynku, wpływać na ...
-
Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną?
... na mieszkania. 2021 rok to jeden z najlepszych w historii naszej firmy. Widoczny wpływ koronawirusa na rynek mieszkaniowy to zmiana preferencji nabywców – pandemiczne ... zieleni na terenie inwestycji. Uwzględniamy te zmiany w nowych projektach. - mówi Andrzej Oślizło, prezes zarządu, Develia S.A. Mocny segment premium Pandemia nie zatrzymała rozwoju ...
-
Deweloperzy zalali rynek?
... , czy inwestorzy przeszacowali przyszły popyt. W kwietniu b.r. zostaną bowiem opublikowane kolejne informacje o kwartalnej sprzedaży nowych mieszkań. Wszystko wskazuje na to, że firmy deweloperskie (podobnie jak banki) odczują skutki Rekomendacji S IV. Andrzej Prajsnar –
-
Ustawa deweloperska: bezpieczeństwo kupujących nie będzie większe?
... powierniczym stanowiły rzadkość. Było to związane z polityką deweloperów – tłumaczy Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Przed 29 kwietnia 2012 r. inwestorzy wprowadzili na rynek rekordową liczbę mieszkań. Dzięki takiemu rozwiązaniu, firmy deweloperskie uniknęły kosztów związanych z zapewnieniem środków ochrony nabywcy (rachunków ...
-
Mieszkania na wynajem a inwestorzy instytucjonalni
... and Student Housing. Emerging residential asset classes in Poland 2016" firmy REAS, z którego wynika, że na przestrzeni ostatnich 5-6 lat ilość mieszkań ... Fundusz Mieszkań na Wynajem rozpoczął budowę własnego portfela mieszkań – zauważa Andrzej Szczepanik. Potencjał tkwiący w tym sektorze potwierdziły w zeszłym roku dwie transakcje z udziałem ...
-
Czy koniec użytkowania wieczystego zmieni rynek pierwotny?
... zapytać deweloperów, jak likwidacja użytkowania wieczystego wpłynie na rynek pierwotny: Andrzej Gutowski, członek zarządu, dyrektor sprzedaży i marketingu Ronson Development Od 1 stycznia ... 1 stycznia 2019 roku, nie wpłyną znacząco na proces inwestycyjny realizowany przez firmy deweloperskie. Duzi deweloperzy, tacy jak nasza spółka, są przygotowani do ...
-
Czy budowa mieszkań trwa dłużej?
... Co na to wpływa? Sondę prezentuje serwis nieruchomości dompress.pl Andrzej Gutowski, dyrektor ds. Sprzedaży i Marketingu Ronson Development Cały proces ... przed uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na budowę. Aktualnie, z uwagi na poziom ryzyka, firmy wstrzymują się z oferowaniem mieszkań do momentu wbicia w ziemię przysłowiowej łopaty. Aleksandra Goller ...