-
![Zakup mieszkania już za 1.000 zł za metr]( "Zakup mieszkania już za 1.000 zł za metr")
Zakup mieszkania już za 1.000 zł za metr
... byłby nawet przeszło czterokrotnie wyższy. Nie wszystkie nieruchomości w kraju są jednak aż tak drogie. W miastach można bowiem kupić mieszkanie już za 810 zł za ... zł za metr – wynika z informacji o transakcjach zawartych przez Home Broker w ostatnim roku. Często bywają to lokale duże, w złym stanie technicznym i słabo skomunikowane z centrum. Nie ...
-
![Polskie mieszkania są przeludnione]( "Polskie mieszkania są przeludnione")
Polskie mieszkania są przeludnione
... To jednak w miastach częściej posiada się oddzielny pokój, a i tak przeszło 60 ... tak znacząco na przeciętną powierzchnię nieruchomości przypadającą na jednego mieszkańca. Na wsi wynosi ona 25,4 m kw., a w miastach 24 m kw., czyli zaledwie o 1,4 m kw. mniej. Reasumując nieruchomości mieszkalne na wsiach mają większą powierzchnię niż te miejskie, ale to ...
-
![Letnie promocje deweloperów]( "Letnie promocje deweloperów")
Letnie promocje deweloperów
... już od roku sprzedaż mieszkań na rynku pierwotnym przestała dynamicznie rosnąć. Potwierdzają to wyniki dużych giełdowych graczy. W ich przypadku poziom sprzedaży w drugim kwartale ... okresu przed rokiem. Jest to także wynik wzmożonej konkurencji. Trzeba bowiem zauważyć, że nabywcy jeszcze nigdy nie mieli do wyboru tak przepastnej oferty nowych ...
-
![Umowa z deweloperem daleko od standardów UE]( "Umowa z deweloperem daleko od standardów UE")
Umowa z deweloperem daleko od standardów UE
... od 4 do 8%. Dla części nabywców, w obliczu ryzyka utraty wszystkich wpłaconych kwot, wydaje się to jednak kosztem niewygórowanym. Bezpieczeństwo zapewnią instytucje finansowe i ubezpieczeniowe Pewnie też dlatego rachunki ... typu działalności. Nadmierna reglamentacja mogłaby jednak negatywnie wpłynąć na rozwój konkurencji na i tak ryzykownym i ...
-
![Stan deweloperski bez definicji]( "Stan deweloperski bez definicji")
Stan deweloperski bez definicji
... BA-WA. Warto też zauważyć, że nie zawsze na ścianach położona jest farba. Tak jest w 8 na 20 przebadanych firm. Ponadto jedynie w 2 z nich ściany zostaną pomalowane ... Erigo przyznaje także, że w inwestycji na Złotowskiej 51 zastosowała drzwi płycinowe. Jest to dużo tańsze rozwiązanie, które nie gwarantuje takiej ochrony, jak w przypadku drzwi ...
-
![Członkostwo w spółdzielni=niższy czynsz za mieszkanie]( "Członkostwo w spółdzielni=niższy czynsz za mieszkanie")
Członkostwo w spółdzielni=niższy czynsz za mieszkanie
... do wysokości wpłaconego udziału. Zgodnie z najświeższymi danymi GUS koszty użytkowania mieszkania wzrosły pomiędzy lipcem tego i zeszłego roku o 6,3%. Mocno wpłynęły na to podwyżki cen nośników energii, które w analogicznym okresie wyniosły 7,3%. Obecnie koszt utrzymania metra dwupokojowego mieszkania wynosi przeciętnie 6,9 zł za m kw. – wynika ...
-
![Mieszkanie na parterze trudno sprzedać]( "Mieszkanie na parterze trudno sprzedać")
Mieszkanie na parterze trudno sprzedać
... w ostatnim roku były właśnie tak usytuowane mieszkania. Największą popularnością cieszą się one w gronie osób starszych. Ponadto trzeba zauważyć, że z ogólnej liczby transakcji jedynie 2% transakcji dotyczyło lokali z ogródkami. Nie oznacza to jednak, że ta grupa jest najmniej atrakcyjna. Potwierdza to przeciętna cena transakcyjna – o 2,7% (212 ...
-
![Ochrona praw nabywcy mieszkania i domu]( "Ochrona praw nabywcy mieszkania i domu [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Ochrona praw nabywcy mieszkania i domu
... to dlatego, że sporządzenie aktu notarialnego jest płatne. Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego przenosi jednak te opłaty na dewelopera i zobowiązuje go do sporządzania konkretnego typu umowy deweloperskiej. I tak ... do prospektu jest standardem, to zrozumiałe, że klient przed podjęciem tak ważnej decyzji musi ...
-
![Kupno domu łatwiejsze niż sprzedaż]( "Kupno domu łatwiejsze niż sprzedaż")
Kupno domu łatwiejsze niż sprzedaż
... w naszym kraju technologii wznoszenia budynków. Stąd ciągle nie są doceniane domy o konstrukcji szkieletowej (tak modne w Stanach Zjednoczonych i krajach zachodniej Europy). Pomimo, że są znacznie bardziej energooszczędne, to jednak w sposób wyraźny przegrywają z budynkami wzniesionymi w technologii tradycyjnej. Oprócz parametrów budynku liczy się ...
-
![Lawendowe Wzgórza i Słoneczna Morena w Gdańsku]( "Lawendowe Wzgórza i Słoneczna Morena w Gdańsku")
Lawendowe Wzgórza i Słoneczna Morena w Gdańsku
... wznoszenie dopiero się rozpoczyna, nabywców znalazło już 40 proc. lokali. – W Gdańsku, tak jak i w całej Polsce, najlepiej sprzedają się mieszkania dwu- i trzypokojowe. Tego rodzaju lokale ... . do 94 m kw. zaczynają się od 5174 zł / m kw. Lawendowe Wzgórza to z kolei nowoczesne osiedle w rozwijającej się dynamicznie południowej części Gdańska, przy ...
-
![Osiedle Zielona Dolina w Kobylnicy]( "Osiedle Zielona Dolina w Kobylnicy")
Osiedle Zielona Dolina w Kobylnicy
... to bezpośrednie wyjścia na należące do tych mieszkań ogrody sąsiadujące z lasem. Plac zabaw dla dzieci i miejsca rekreacji zaplanowano tak ...
-
![Święta bez śniegu obniżą koszty ogrzewania]( "Święta bez śniegu obniżą koszty ogrzewania")
Święta bez śniegu obniżą koszty ogrzewania
... 10%, mogą nie być dla gospodarstw domowych aż tak dotkliwe. Ratują nas wysokie temperatury za oknem - podaje raport sporządzony przez Home Broker. Śniegu ... październiku br. aż o 9,1% wyższe niż w analogicznym okresie przed rokiem. Warto pamiętać, że jest to stosunkowo drogie paliwo. Bazując na wyliczeniach portalu kotly.pl i firmy Viessmann można ...
-
![Mieszkania InCity w Warszawie]( "Mieszkania InCity w Warszawie")
Mieszkania InCity w Warszawie
... mieszkań do wymagań przyszłych klientów. I tak lokale do 45 mkw stanowią 27% inwestycji, dwupokojowe (45-65 mkw) 30%, natomiast 24% to mieszkania trzypokojowe (65-85 mkw), a te największe - powyżej 85 mkw - stanowią tylko 7% inwestycji. Tak podsumowuje wyniki analiz dyrektor zarządzający Okam ...
-
![Kupno mieszkania - jakie lokalizacje?]( "Kupno mieszkania - jakie lokalizacje?")
Kupno mieszkania - jakie lokalizacje?
... rynku nieruchomości możemy mówić o pewnych stereotypach. Choć udziały poszczególnych dzielnic w ciągu ostatnich dwóch lat uległy zmianie, to najchętniej wybierane dzielnice, w większości wypadków, są nimi nadal. Tak jest w Poznaniu, Wrocławiu czy w Warszawie. Spore roszady w rankingu ulubionych dzielnic miały jednak miejsce w Krakowie. Wygląda więc ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania II 2012]( "Koszty utrzymania mieszkania II 2012")
Koszty utrzymania mieszkania II 2012
... były o 6,8% wyższe niż przed rokiem, co odpowiada poziomowi ze stycznia. Energia to jeden z najszybciej drożejących składników wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych. W szybszym tempie ... mieszkania mieliśmy do czynienia na przełomie 2012 i 2011 roku, kiedy to ceny tych dóbr i usług wzrosły o 1,9%. Najmocniej zdrożała wtedy energia (konsekwencja ...
-
![Rynek ziemi odporny na kryzys]( "Rynek ziemi odporny na kryzys")
Rynek ziemi odporny na kryzys
... ziemi wymaga dużego kapitału oraz doświadczenia. Warto w związku z tym powierzyć to zadanie ekspertom. Takie rozwiązanie nie tylko zdejmuje z nas ciężar wielu prac, ... czynienia w Warszawie i powiatach ją okalających. Cena jednego metra mieszkania w stolicy jest wciąż tak wysoka, że taniej wyniesie nas budowa domu o powierzchni 150 m² poza miastem, ...
-
![Licencja pośrednika nieruchomości tylko formalnością?]( "Licencja pośrednika nieruchomości tylko formalnością?")
Licencja pośrednika nieruchomości tylko formalnością?
... , bez względu na to, czy mają licencję, czy nie. W praktyce jednak sytuacja nie jest aż tak oczywista. Przede wszystkim wynika to stąd, że ... odpowiadającego indywidualnym potrzebom jest czasochłonne, a gdy wreszcie to nastąpi jakość usług świadczonych przez pośrednika może zejść na drugi plan, bo i tak nie skorzystamy z tych usług ponownie w krótkim ...
-
![Ceny mieszkań: duży zakres negocjacji]( "Ceny mieszkań: duży zakres negocjacji")
Ceny mieszkań: duży zakres negocjacji
... Transakcje zawierano bowiem przy cenie o ponad 5% niższej od tej wymienionej w ofercie. Jest to najwyższy wynik negocjacji od ponad 3 lat - wynika z danych gromadzonych przez ... którymi może dojść do licytacji podnoszącej cenę do poziomu rynkowego. Jest to zabieg czysto sprzedażowy, bo jeśli proponowana sprzedającemu cena nie jest satysfakcjonująca ...
-
![Budowa mieszkań w III 2012 r.]( "Budowa mieszkań w III 2012 r.")
Budowa mieszkań w III 2012 r.
... wg najnowszych danych Głównego Urzędu Statystycznego, wyniosła ona 139,9 tys. Daje to roczna dynamikę wzrostu na poziomie 8,2 proc. Największą dynamikę odnotowaliśmy w segmencie mieszkań ... a do tego potrzebują uzyskać pozwolenie na budowę. Jeśli tak jest w istocie, to już w następnym miesiącu powinniśmy zaobserwować przynajmniej nieznaczny spadek ...
-
![Wygórowane ceny mieszkań z wyższej półki]( "Wygórowane ceny mieszkań z wyższej półki")
Wygórowane ceny mieszkań z wyższej półki
... . Pod uwagę wzięliśmy tylko transakcje na rynku wtórnym. W tak wyodrębnionym segmencie zawierają się nie tylko apartamenty ... tak zdefiniowanej „wyższej półki” są dwa razy droższe od średniej dla wszystkich transakcji na rynku mieszkaniowym w wybranych do analizy miastach. W Warszawie cena transakcyjna najdroższych lokali opiewa na 779 tysięcy. Jest to ...
-
![Polscy deweloperzy: bariery działalności]( "Polscy deweloperzy: bariery działalności")
Polscy deweloperzy: bariery działalności
... sprzedaż 10 – 30% mieszkań. Tak wysoka ocena tego aspektu ... tak najpewniej dlatego, że etapy te najczęściej zlecane są podwykonawcom. Sporządzenie koncepcji architektonicznej projektu otrzymało ocenę na poziomie 1,56 pkt. (najniższa). Znalezienie wykonawcy oraz jego nadzorowanie zostało ocenione na odpowiednio 1,95 i 1,93 pkt. Zamknięty katalog to ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania IV 2012]( "Koszty utrzymania mieszkania IV 2012")
Koszty utrzymania mieszkania IV 2012
... wzrost kosztów dla konsumentów aż o 7,7%. Drożejąca energia podnosi koszty utrzymania Jest to jeden z głównych powodów, dla którego nośniki energii składające się na koszty ... tak dynamika wzrostu cen błękitnego paliwa była wysoka (8,5%). Mocno drożał też opał (o 7,8%). Wolniej, bo o 5,9%, rosły koszty zakupu energii elektrycznej. Wciąż jest to ...
-
![Najem mieszkania tańszy niż zakup, ale czy warto?]( "Najem mieszkania tańszy niż zakup, ale czy warto? [© Kybele - Fotolia.com]")
Najem mieszkania tańszy niż zakup, ale czy warto?
... (wg GUS tyle osób liczby przeciętne gospodarstwo domowe). Jeśli natomiast chodzi o rynek najmu, to zgodnie z danymi Eurostatu w Polsce 2,5% obywateli zaspokaja swoje potrzeby na rynku najmu ( ... najmu można więc oszacować na 590 zł miesięcznie. Raty budują majątek Byłaby to jednak tylko pozorna oszczędność. Trzeba bowiem zauważyć, że w spłacanych co ...
-
![Osada Leśna Dąbrówka]( "Osada Leśna Dąbrówka")
Osada Leśna Dąbrówka
... typu Forma zaczynają się już od 299 tys. zł. Z kolei Opti to mieszkania jednopoziomowe, dwu, lub trzy pokojowe. Najmniejsze lokale mają niespełna 40 m. kw, ... kilka dni zostanie otwarty drugi fragment obwodnicy, który połączy Dąbrówkę z autostradą A2. To wszystko sprawia, że Dopiewo jest jedną z najlepiej skomunikowanych gmin w aglomeracji – dodaje. ...
-
![Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w V 2012 r.?]( "Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w V 2012 r.?")
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w V 2012 r.?
... to najdłuższy okres w historii badania, które prowadzone jest przez Home Broker od stycznia 2009 roku. W stosunku do transakcji zawartych w kwietniu całkowity proces sprzedaży wydłużył się średnio o 26 dni, czyli niemal o miesiąc, aczkolwiek względem lutego br. zmiana nie jest już tak ... 7,2% (dane wstępne). Jest to rekordowy poziom w historii badania ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania V 2012]( "Koszty utrzymania mieszkania V 2012")
Koszty utrzymania mieszkania V 2012
... Tak jest w przypadku transportu, który zdrożał w ostatnich 12 miesiącach aż o 8,1%. W tej kategorii zanotowano też 12,7-proc. wzrost cen paliw do samochodów. Kolejną dynamicznie drożejącą kategorią są całkowite koszty związane z mieszkaniem, czyli jego użytkowaniem oraz wyposażeniem, gdzie wzrost wyniósł 5,8%(r/r). Choć to ...
-
![Mieszkania od deweloperów głównie w dużych miastach]( "Mieszkania od deweloperów głównie w dużych miastach")
Mieszkania od deweloperów głównie w dużych miastach
... miastach Dane GUS pokazują ponadto, że tak jak sektor budownictwa indywidualnego jest mocno rozproszony, tak deweloperzy swoją działalność skupiają na największych miastach. I tak w miastach wojewódzkich inwestorzy indywidualni rozpoczęli budowy zaledwie 5,3 tys. nieruchomości mieszkalnych. Daje im to skromny udział na poziomie 6% w całej kategorii ...
-
![Deweloper wspomoże zakup mieszkania]( "Deweloper wspomoże zakup mieszkania")
Deweloper wspomoże zakup mieszkania
... to jeszcze nie ponosi ryzyka inwestycji deweloperskiej. Alternatywą do tego typu rozwiązań może być specjalna oferta finansowania zakupu nieruchomości, która jest tak ...
-
![Rynek mieszkaniowy czeka ostre hamowanie]( "Rynek mieszkaniowy czeka ostre hamowanie [© ponsulak - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy czeka ostre hamowanie
... . Nietrudno zauważyć, że rynek kredytów hipotecznych nie rozwija się tak jak jeszcze w 2011r. Istotne zmiany, które wprowadziła rekomendacja S, a także ... kredytu wielu rodzinom, a w szczególności młodym ludziom. - Wsparcie obywateli w nabywaniu pierwszego mieszkania to rozwiązanie popularne w wielu krajach Unii Europejskiej. Wydaje się, że obecnie ...
-
![Co 5 mieszkanie od dewelopera ma klub fitness]( "Co 5 mieszkanie od dewelopera ma klub fitness")
Co 5 mieszkanie od dewelopera ma klub fitness
... 76 projektach także pojawiły się w 5 przypadkach. Takim rozwiązaniem chwali się Archicom, Bouygues Immobilier Polska, Eurostyl, Fadesa Polnord i Marvipol. Przeważnie dotyczy to dużych projektów składających się przynajmniej z kilku budynków wielorodzinnych. Przeważnie na boisko można też liczyć kupując mieszkanie poza centrum, a więc w okolicach ...
-
![Ceny wynajmu i stancji VII-VIII 2012]( "Ceny wynajmu i stancji VII-VIII 2012")
Ceny wynajmu i stancji VII-VIII 2012
... Polsce, średnie ceny wynajmu w stosunku do zeszłego roku wzrosły. Tak jest w dziewięciu z trzynastu analizowanych miast. Opracowanie średnich cen ofertowych wynajmu z portalu ... w Wilanowie, gdzie właściciele wystawiają jednopokojowe mieszkania w średniej cenie 2000 zł. Jest to wynik przekroju oferty. Większość mieszkań do wynajmu znajduje się tam w ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce VIII 2012]( "Rynek nieruchomości w Polsce VIII 2012")
Rynek nieruchomości w Polsce VIII 2012
... nie oznacza jednak, że w Rzeszowie, jako jedynym miejscu w Polsce, popyt przewyższa podaż. Notowany wzrost to efekt większej podaży mieszkań stosunkowo nowych, których wyższe ceny podbijają średnią. ... CHF spadł do 0,05 proc. (tak nisko nie był od jesieni ubiegłego roku), acz miesięczna zmiana jest tak niewielka, że nie ma wpływu na oprocentowanie ...
-
![Piętro a cena mieszkania]( "Piętro a cena mieszkania")
Piętro a cena mieszkania
... w ofercie portalu domy.pl to lokale położone powyżej 10. piętra. Zdecydowana większość z nich to oferty ze średnich i dużych miast. W małych miejscowościach tak wysokie budynki występują bardzo ... inwestycji Sea Towers to wydatek ok. 500 000 zł, czyli ok. 13 000 zł/m2. To cena ofertowa za lokal nieco gorzej wykończony (jak na tak wysokie standardy), ...
-
![Ceny mieszkań: gdzie najtańsze M2?]( "Ceny mieszkań: gdzie najtańsze M2?")
Ceny mieszkań: gdzie najtańsze M2?
... 230 000 zł. Chociaż różnice między największymi a najmniejszymi metrażami nie są tak znaczące, to inaczej sprawa wygląda, jeśli zestawimy ze sobą ceny takich lokali w stolicach ... mieszkanie 4-pokojowe w Olsztynie (7%) i w Bydgoszczy (8%). Jeszcze mniejszy udział w podaży stanowią lokale z co najmniej 5 pokojami - tak duże mieszkania to jedynie ...
-
![Lokalizacja mieszkania: cmentarz nie zbija ceny]( "Lokalizacja mieszkania: cmentarz nie zbija ceny")
Lokalizacja mieszkania: cmentarz nie zbija ceny
... do rynku domów nabywcy mieszkań nie obawiają się kupować mieszkań w pobliżu cmentarzy. Może to wynikać z faktu, że mieszkanie w większej wspólnocie lokatorów neutralizuje niepotrzebny lęk przed historiami ... do zakupu. Mit nr 2 – Mieszkania przy cmentarzach są tańsze Jest to kolejny mit, który nijak się ma do obecnych warunków rynkowych. ...
![Chińskie auta: Od niskiej jakości do globalnego lidera. Co pokazuje raport EFL? [© wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/chinskie-auta/Chinskie-auta-Od-niskiej-jakosci-do-globalnego-lidera-Co-pokazuje-raport-EFL-270009-50x33crop.jpg "Chińskie auta: Od niskiej jakości do globalnego lidera. Co pokazuje raport EFL? [© wygenerowane przez AI]")
Chińskie auta: Od niskiej jakości do globalnego lidera. Co pokazuje raport EFL?
