-
![Podział nieruchomości - jak to zrobić?]( "Podział nieruchomości - jak to zrobić? [© watcherfox - Fotolia.com.jpg]")
Podział nieruchomości - jak to zrobić?
... miesiące ponosić wydatków związanych z utrzymaniem nieruchomości, rozważ jej podział. Jak to zrobić? Przeczytaj. Techniczny i prawny podział – od czego zacząć? Jeżeli jesteś ... czasu, nawet do dwóch miesięcy. Czy na podziale nieruchomości można zarabiać? Tak, to jeden z mniej popularnych sposobów inwestowania w nieruchomości. Jeżeli interesuje Cię ...
-
![Robisz remont mieszkania? Sprawdź, czy to nie samowola]( "Robisz remont mieszkania? Sprawdź, czy to nie samowola [© megakunstfoto - Fotolia.com]")
Robisz remont mieszkania? Sprawdź, czy to nie samowola
... To o czym często zapominamy przesuwając bądź wyburzając ścianki działowe to to, że zmieniamy kubaturę poszczególnych pomieszczeń a przez to może okazać się koniecznym wymiana również grzejników na większą moc tak ... dowiedzieć się, czy deweloper zezwala na zmiany i jeśli tak, to w jakim stopniu i w jakim terminie. Wówczas nie będziemy musieli ...
-
![Mieszkanie o podwyższonym standardzie - co to znaczy?]( "Mieszkanie o podwyższonym standardzie - co to znaczy? [© pixabay.com]")
Mieszkanie o podwyższonym standardzie - co to znaczy?
... nie jest też monitoring i grodzenie budynków - a jeszcze kilkanaście lat temu tak to postrzegano. Mieszkania z segmentu popularnego sprzedawane są po cenach średnich, przeciętnych dla danego rynku. Segment Premium - to przeciwległy zasób budownictwa mieszkaniowego. W najbardziej restrykcyjnym rozumieniu powinien reprezentować najbardziej luksusowe ...
-
![To już koniec rekordów w nowych mieszkaniach?]( "To już koniec rekordów w nowych mieszkaniach? [© finecki - Fotolia.com]")
To już koniec rekordów w nowych mieszkaniach?
... trzech miesięcy oznaczało spadek o pokaźne 15,2% i pierwszą tak dużą obniżkę od ponad pół dekady. Był to również już trzeci z rzędu kwartał, w którym na ... (+6,9% r/r). Pytanie, na które wszyscy poszukują odpowiedzi brzmi „Czy ceny spadną? A jeśli tak to kiedy? - Zgodnie z teorią, w przebiegającym w typowy sposób cyklu rynkowym, czyli np. bez ...
-
![Kupno mieszkania i jego odsprzedaż: czy to ma ekonomiczny sens?]( "Kupno mieszkania i jego odsprzedaż: czy to ma ekonomiczny sens? [© Nuthawut - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania i jego odsprzedaż: czy to ma ekonomiczny sens?
... z odsprzedaży mieszkania kupionego w celach inwestycyjnych, może zależeć od wielu czynników. Wg portalu RynekPierwotny.pl bardzo ważną kwestią jest na przykład to, czy po zakupie inwestor wydał dodatkowe środki na remont lub wykończenie „M”. Najprostszy wariant zakłada kupno mieszkania na rynku wtórnym, które ...
-
![Wspólnota mieszkaniowa w bloku spółdzielni. Czy to możliwe?]( "Wspólnota mieszkaniowa w bloku spółdzielni. Czy to możliwe? [© Ichbins11 - Fotolia.com]")
Wspólnota mieszkaniowa w bloku spółdzielni. Czy to możliwe?
... bywają jeszcze reliktami PRL-u. Jeżeli właściciele mieszkań położonych na terenie spółdzielczego bloku, nie są zadowoleni z usług świadczonych przez spółdzielnię mieszkaniową, to mogą zdecydować, że zarządzanie budynkiem przejmie wspólnota mieszkaniowa. Wyjaśniamy na jakich zasadach taka wspólnota może przejąć zarząd od spółdzielni. Po ...
-
![Umowa najmu. Dlaczego jest tak ważna?]( "Umowa najmu. Dlaczego jest tak ważna? [© davizro photography - Fotolia.com]")
Umowa najmu. Dlaczego jest tak ważna?
... to pytanie odpowiada Bartosz Antos – Dyrektor ds. Nieruchomości w firmie Saveinvest Sp. z o.o. - portal www.saveinvest.pl. Pisemny kontrakt najlepszym zabezpieczeniem interesów Tak ... kwiecistych opisów, synonimów. Jeżeli coś może być nazwane wprost to właśnie tak należy to zrobić. Kontrakt powinien być krótki, zwięzły, a jednocześnie bardzo treściwy ...
-
![Czyszczenie dachu z blachodachówki. Rób to regularnie]( "Czyszczenie dachu z blachodachówki. Rób to regularnie")
Czyszczenie dachu z blachodachówki. Rób to regularnie
... kwestią jest także czyszczenie i mycie połaci. Gdybyśmy spojrzeli na dach z góry, to zauważylibyśmy, że ilość zabrudzeń, jaka na niego spada, jest całkiem spora ... wymagają one wprawy i odpowiednich zabezpieczeń. Dlatego z uwagi na bezpieczeństwo, najlepiej zlecić to specjalistom – dekarzom – wyjaśnia ekspert firmy Blachotrapez. Nie mamy wpływu na ...
-
![Kupno nieruchomości z hipoteką: jak to wygląda?]( "Kupno nieruchomości z hipoteką: jak to wygląda? [© beeboys - Fotolia.com]")
Kupno nieruchomości z hipoteką: jak to wygląda?
... kredyt hipoteczny, dziś chcą sprzedać swoją nieruchomość. Czy jest to możliwe, skoro nieruchomość obciążona jest hipoteką? Oczywiście, że tak. I wcale nie jest to takie trudne. Zakup nieruchomości z obciążoną hipoteką może ... transakcje mogą wydawać się na pierwszy rzut oka trudne do przeprowadzenia, w istocie wcale tak nie jest. Zwłaszcza, jeśli ...
-
![To już boom na małe mieszkania w Warszawie?]( "To już boom na małe mieszkania w Warszawie? [© Paul Vinten - Fotolia.com]")
To już boom na małe mieszkania w Warszawie?
... nie pozostawiają złudzeń: deweloperzy budują w Warszawie coraz więcej małych mieszkań, a i tak jest ich za mało. Co piąte mieszkanie sprzedane w I kwartale 2018 r. na warszawskim ... takie stanowią tylko 11,5 proc., co świadczy o tym, że popyt przewyższa podaż. A to tylko jeden z wniosków, jakie można wyciągnąć ze statystyk NBP. 1) Rośnie popularność ...
-
![Sprzedaż nieruchomości bez księgi wieczystej. Czy to możliwe?]( "Sprzedaż nieruchomości bez księgi wieczystej. Czy to możliwe? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości bez księgi wieczystej. Czy to możliwe?
... , jak i potencjalni nabywcy takich gruntów i lokali. Z tego tekstu dowiesz się: Co to jest księga wieczysta? Dlaczego niektóre nieruchomości nie mają księgi wieczystej? ... tego, że sytuację prawną każdej nieruchomości trzeba dokładnie zbadać. Może w tym pomóc tak zwany zbiór dokumentów. Jest on prowadzony przez sąd wieczystoksięgowy dla tych ...
-
![Adaptacja budynku gospodarczego na mieszkalny. Jak to zrobić?]( "Adaptacja budynku gospodarczego na mieszkalny. Jak to zrobić? [© spuno - Fotolia.com]")
Adaptacja budynku gospodarczego na mieszkalny. Jak to zrobić?
... jeśli adaptacja budynku gospodarczego nie będzie wymagała pozwolenia na przebudowę, to inwestor nie uniknie konieczności dostarczenia kilku dokumentów. W ramach ... prezydent miasta wskazuje na konieczność uzyskania pozwolenia na przebudowę. Dzieje się tak wtedy, gdy planowane prace mają szeroki zakres. „W tym kontekście warto przypomnieć, że według ...
-
![Renta dożywotnia. Co to jest klauzula trzech siódemek?]( "Renta dożywotnia. Co to jest klauzula trzech siódemek?")
Renta dożywotnia. Co to jest klauzula trzech siódemek?
... bezpośrednio do komornika, by ten wyegzekwował należne mu pieniądze. Jest to najprostszy i najszybszy sposób dochodzenia roszczeń. Atrakcyjne – z punktu widzenia wierzyciela – są ... sprawach cywilnych opłata sądowa wynosi 50 zł. Podpisując umowę renty dożywotniej, czy to z funduszem hipotecznym, czy z osobą prywatną warto dopilnować, by klauzula ...
-
![Zamiana mieszkania na dom: jak to zrobić?]( "Zamiana mieszkania na dom: jak to zrobić? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zamiana mieszkania na dom: jak to zrobić?
... lub od dewelopera. Umożliwi to szybką przeprowadzkę. Zakup gotowego domu od dewelopera jest jednak dobrym rozwiązaniem dla osób posiadających duże mieszkania, o sporej wartości, tak ... mówi Łukasz Kosiński, z Credit House Polska i Związku Firm Doradztwa Finansowego – Oznacza to, że ostatecznie klient ubiegając się o kredyt nie musi sprzedawać ...
-
![Jak najem to tylko okazjonalny]( "Jak najem to tylko okazjonalny [© Ivan Kruk - Fotolia.com]")
Jak najem to tylko okazjonalny
... na rozwiązanie bardziej ekonomiczne: wynajem. Dla właściciela takiej nieruchomości to dobry „biznes” i możliwość dodatkowego zarobku. Choć nie zawsze, bo polskie prawo ... nie będzie funkcjonować w trybie okazjonalnym, przez co wynajmujący będzie chroniony tak jak w przypadku… „zwykłej” umowy. – Umowa najmu okazjonalnego stanowi swoistą równowagę ...
-
![Czy zmiana dostawcy energii to faktycznie oszczędność?]( "Czy zmiana dostawcy energii to faktycznie oszczędność? [© contrastwerkstatt - Fotolia.com]")
Czy zmiana dostawcy energii to faktycznie oszczędność?
... Zdarzyć się może tak, że nowy sprzedawca, oferując atrakcyjną cenę energii czynnej, nakłada na nas opłatę handlową, której do tej pory nie płaciliśmy. Opłata handlowa to stały koszt ... na 5 lat – argumentem za podpisaniem tak długiej umowy byłoby utrzymanie stałej niskiej ceny przy mocno rosnących cenach na rynku, ale na to na razie się nie zapowiada, ...
-
![Wynajem mieszkania – czy to bezpieczna inwestycja?]( "Wynajem mieszkania – czy to bezpieczna inwestycja? [© p!xel 66 - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania – czy to bezpieczna inwestycja?
... czas określony w umowie, właściciele mają pewne trudności z płynnym znalezieniem innego najemcy, tak by lokal od razu został przejęty i nie stał pusty przez jakiś okres. ... jego dochód netto. Istnieje także możliwość rozliczenia się na zasadach ogólnych. Pozwoli to na wliczenie w koszty np. rat kredytowych czy samą amortyzację mieszkania. Jak ...
-
![Wynajem mieszkania – czy to bezpieczna inwestycja? Nieprzewidziane wydatki]( "Wynajem mieszkania – czy to bezpieczna inwestycja? Nieprzewidziane wydatki [© Photocreo Bednarek - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania – czy to bezpieczna inwestycja? Nieprzewidziane wydatki
... korzystanie z pomocy profesjonalistów Sprawa kalkulacji zysków z tytułu wynajmowania mieszkania zdecydowanie komplikuje się, gdy nie jesteśmy w stanie przewidzieć pewnych wydatków. Może to być np. poważna usterka wymagająca kosztownego remontu, której właściciel mieszkania nie wykrył przed oddaniem mieszkania na użytkowanie, a najemca zgłasza daną ...
-
![Budowa domu na wąskiej działce: jak to ugryźć?]( "Budowa domu na wąskiej działce: jak to ugryźć?")
Budowa domu na wąskiej działce: jak to ugryźć?
... Katarzyna Braun-Szulc z Pracowni Projektowej ARCHIPELAG. Układ funkcjonalny Dom na wąską działkę, tak jak każdy inny budynek mieszkalny, powinien zostać usytuowany w zgodzie z kierunkami świata ... na racjonalne wykorzystanie terenu. Przede wszystkim należy zadbać o to, aby część dzienna z dużymi przeszkleniami – salon, jadalnia, gabinet – ulokowana ...
-
![Kupno mieszkania do remontu – czy to się w ogóle opłaca?]( "Kupno mieszkania do remontu – czy to się w ogóle opłaca? [© Thomas Otto - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania do remontu – czy to się w ogóle opłaca?
... niektórych kupujących strach. Czy jest on uzasadniony? Czy zakup mieszkania do remontu to rzeczywiście ryzykowna inwestycja? Doświadczenie pokazuje, że statystyczny nabywca mieszkania z ... tym ryzyka i dodatkowych kosztów, jakie wiążą się z remontem. Jest to rzeczywiście najbezpieczniejsze i najbardziej komfortowe wyjście. Dane z 2013 roku świadczą ...
-
![Miejsce postojowe. Co tak właściwie kupujemy?]( "Miejsce postojowe. Co tak właściwie kupujemy? [© TR - Fotolia.com]")
Miejsce postojowe. Co tak właściwie kupujemy?
... niż do prawnego aspektu transakcji, w efekcie często nie są świadomi, co tak naprawdę kupują. A od tego, w jakiej formie prawnej jest miejsce postojowe, zależą ... traktuje się tak samo, jak klatki schodowe czy trawnik przed budynkiem – wchodzą w skład nieruchomości wspólnej. Koszt utrzymania takich miejsc ponosi cała wspólnota i to jej członkowie ...
-
![Lepsze warunki mieszkaniowe to nie tylko ilość, ale też jakość]( "Lepsze warunki mieszkaniowe to nie tylko ilość, ale też jakość [© vivoo - Fotolia]")
Lepsze warunki mieszkaniowe to nie tylko ilość, ale też jakość
... również kryteria dotyczące jakości zasobu mieszkaniowego. Potwierdzają to informacje Eurostatu zaprezentowane w poniższej tabeli. Zgodnie z danymi wspomnianej instytucji, aż 9,4% Polaków musi się zmagać z bardzo złymi warunkami mieszkaniowymi. W przypadku Czech oraz Słowacji, tak zwany wskaźnik poważnej deprywacji mieszkaniowej jest znacznie niższy ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości za granicą. Czy to ma sens?]( "Inwestowanie w nieruchomości za granicą. Czy to ma sens? [© beeboys - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości za granicą. Czy to ma sens?
... to mogą być fortuny najbogatszych, których pokaźna część ulokowana jest właśnie w tego rodzaju aktywach. Inwestycja w dom czy mieszkanie nie jest jednak zarezerwowana wyłącznie dla krezusów. Z powodzeniem może o niej pomyśleć również statystyczny Kowalski. Tak ... w relatywnie niewielkim stopniu dotknął Polski, za to z dużą siłą uderzył w kraje południa ...
-
![Kupno mieszkania TBS. Czy to ma sens?]( "Kupno mieszkania TBS. Czy to ma sens? [© Gudellaphoto - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania TBS. Czy to ma sens?
... ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Partycypacja pokrywa do 30% kosztów budowy lokum Tak jak już wspomnieliśmy, sposób działania TBS-ów opiera się na wynajmowaniu mieszkań ... odzyskać partycypację i wykorzystać ją jako wkład własny przy kredycie mieszkaniowym. To tłumaczy stosunkowo dużą liczbę ogłoszeń dotyczących mieszkań z TBS-ów. Takie ...
-
![Kupno mieszkania z przetargu - czy to dobry pomysł?]( "Kupno mieszkania z przetargu - czy to dobry pomysł? [© exclusive-design - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania z przetargu - czy to dobry pomysł?
... mieszkania stanowią zdecydowaną większość „M” kupowanych w ramach procedur przetargowych. „O wiele rzadziej można znaleźć oferty przetargu mieszkań należących do przedsiębiorstwa państwowego. Wynika to z faktu, że państwowe firmy przez lata pozbyły się już bardzo wielu mieszkań (wykupionych np. przez ich pracowników)” - wyjaśnia Leszek Markiewicz ...
-
![Inwestycja w mieszkanie na wynajem: czy pandemia to dobry moment?]( "Inwestycja w mieszkanie na wynajem: czy pandemia to dobry moment? [© maselkoo99 - Fotolia.com]")
Inwestycja w mieszkanie na wynajem: czy pandemia to dobry moment?
... tak wiele, jak inwestorów, którzy zdecydowali się na ich zakup. Przede wszystkim są to aktywa fizyczne, które można zobaczyć, dotknąć, poczuć. Ta ... największym zainteresowaniem. Czas niepewności i zachwiania gospodarek całego świata może sprzyjać występowaniu tak zwanych okazji rynkowych. Niektórzy właściciele ze względu złą sytuację finansową mogą ...
-
![Tanie mieszkanie w dużym mieście? Tak, ale na peryferiach]( "Tanie mieszkanie w dużym mieście? Tak, ale na peryferiach [© mr_prof - Fotolia.com]")
Tanie mieszkanie w dużym mieście? Tak, ale na peryferiach
... Narodowy Bank Polski wskazuje wręcz na zmianę preferencji budujących mieszkania. Dlaczego tak się dzieje oraz gdzie taką zmianę widać najbardziej? Według analityków ... objętych pozwoleniami budowlanymi było aż o jedną trzecią mniej niż w 2019 r.! Najprawdopodobniej jest to skutek malejącej dostępności gruntów nadających się pod zabudowę mieszkaniową ...
-
![Podział nieruchomości bez decyzji. Jak to zrobić?]( "Podział nieruchomości bez decyzji. Jak to zrobić? [© george kuna - Fotolia.com]")
Podział nieruchomości bez decyzji. Jak to zrobić?
... W pewnych przypadkach wcale jednak nie musi tak być. Czasem podział gruntów możliwy jest bowiem bez decyzji. Jak to działa? Podział nieruchomości z planem i bez ... przepisach ustawy o gospodarce nieruchomościami, czyli posiadać dostępu do drogi publicznej. Czy to się opłaca? Podział często umożliwia korzystniejszą sprzedaż nieruchomości. W przypadku ...
-
![Prekarium dla uchodźcy z Ukrainy to dobre rozwiązanie?]( "Prekarium dla uchodźcy z Ukrainy to dobre rozwiązanie? [© pixabay.com]")
Prekarium dla uchodźcy z Ukrainy to dobre rozwiązanie?
... to oczywiście najem swojego lokum uchodźcy. Chodzi o najem „zwykły”, okazjonalny lub instytucjonalny. Drugim alternatywnym rozwiązaniem dla osoby pomagającej uchodźcom z Ukrainy może być tak ...
-
![Renta dożywotnia. Co to jest klauzula trzech siódemek?]( "Renta dożywotnia. Co to jest klauzula trzech siódemek?")
Renta dożywotnia. Co to jest klauzula trzech siódemek?
... bezpośrednio do komornika, by ten wyegzekwował należne mu pieniądze. Jest to najprostszy i najszybszy sposób dochodzenia roszczeń. Atrakcyjne – z punktu widzenia wierzyciela – są ... sprawach cywilnych opłata sądowa wynosi 50 zł. Podpisując umowę renty dożywotniej, czy to z funduszem hipotecznym, czy z osobą prywatną warto dopilnować, by klauzula ...
-
![Dopłaty do kredytów a wynajem mieszkania: czy to problem?]( "Dopłaty do kredytów a wynajem mieszkania: czy to problem? [© yanalya na Freepik]")
Dopłaty do kredytów a wynajem mieszkania: czy to problem?
... tym zakresie. Chodziło o to, żeby mieszkania z ... Tak więc byli beneficjenci programu RnS mogą swobodnie rozporządzać mieszkaniem bez obawy, że dopłaty kredytowe będą musiały zostać zwrócone - dodaje Magdalena Markiewicz, ekspertka portalu NieruchomosciSzybko.pl. Restrykcje z MdM-u bardzo mocno straciły już na znaczeniu Mieszkanie dla Młodych to ...
-
![Umowa na wyłączność to szybsza sprzedaż mieszkania]( "Umowa na wyłączność to szybsza sprzedaż mieszkania [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Umowa na wyłączność to szybsza sprzedaż mieszkania
... sugeruje to bowiem, że daną nieruchomość bardzo trudno sprzedać, bo jest nieatrakcyjna i dlatego starania o jej sprzedaż prowadzi tak wiele biur. Bardzo istotne jest także to, że oferta na wyłączność przeważnie zawierana jest na czas określony, wynoszący zwykle nie mniej niż trzy miesiące. Oznacza to ...
-
![Kupno mieszkania to nie tylko plusy]( "Kupno mieszkania to nie tylko plusy [© Danilo Rizzuti - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania to nie tylko plusy
... - Oferty nieruchomości - Kredyty hipoteczne - porównanie Pamiętaj o kosztach A te 40 tys. to tylko koszty związane z kredytem i samą transakcją. Zwykle mieszkanie trzeba jeszcze urządzić i ... najmu też należy posiadać zdolność do regularnej spłaty czynszu, ale nie jest to tak sformalizowane jak w przypadku kredytów. W przypadku lokalu kupionego na ...
-
![Dobry projekt łazienki? To nie jest łatwe]( "Dobry projekt łazienki? To nie jest łatwe [© Christian Hillebrand - Fotolia.com]")
Dobry projekt łazienki? To nie jest łatwe
... utrudnioną codzienność – zauważa Anna Sadowska. Coraz częściej jednak zdarza się tak, że aspekty funkcjonalne są pomijane, a projektanci skupiają się na wrażeniu ... Istotny jest dobór odpowiedniej jakości materiałów i urządzeń instalacyjnych. Największe znaczenie ma to przy schowanych mechanizmach (jak np. deszczownica lub spłuczka podtynkowa), bo ...
-
![Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami to nie umowa zlecenia]( "Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami to nie umowa zlecenia [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami to nie umowa zlecenia
... regulują już szczegółowo umowy pośrednictwa pozostaje ona nadal umową nazwaną objętą odrębnymi przepisami, usytuowanymi poza kodeksem cywilnym. Fakt, że unormowanie to nie ma jednak wyczerpującego charakteru sprawia, że w sprawach nie uregulowanych w ustawie o gospodarce nieruchomościami do umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami będą miały ...
![Co czwartego Polaka nie stać na wakacje, jeszcze gorzej mają Rumuni i Grecy [© wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/wakacje/Co-czwartego-Polaka-nie-stac-na-wakacje-jeszcze-gorzej-maja-Rumuni-i-Grecy-268421-50x33crop.jpg "Co czwartego Polaka nie stać na wakacje, jeszcze gorzej mają Rumuni i Grecy [© wygenerowane przez AI]")
Co czwartego Polaka nie stać na wakacje, jeszcze gorzej mają Rumuni i Grecy
