i tak to, (strona 2/99) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › i tak to

Inwestowanie w nieruchomości: aparthotel - tak czy nie?

... ? Na co zwracać uwagę i czego unikać przy zakupie? Dla kogo? Apartamenty inwestycyjne to produkt dedykowany osobom dysponującym nadwyżkami gotówki, które są w stanie sfinansować zakup ... zwrotu często zależy od tego, czy rezygnujemy z pobytów właścicielskich. Jeśli tak, to oprocentowanie może być wyższe od nominalnego o ok. 1-2 proc. w skali roku. ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, condohotel, aparthotel, w co inwestować
Czy to już czas na własne mieszkanie?

... kilkuletni. To, że dana nieruchomość pasuje obecnie do kupującego i jest sama w sobie atrakcyjna, nie znaczy, że tak samo będzie za kilka lat – warto mieć to na uwadze. Trzeba też odrzucić kilka stereotypowych argumentów takich jak „bo wypada”, „bo inni kupują” czy „bo to już ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, kredyt mieszkaniowy, własne mieszkanie
5 sposobów na to, jak bezpiecznie wynająć mieszkanie

... Czytaj także: - Czynsz najmu mieszkania, czyli o drożyźnie w Warszawie i nie tylko - Czy to już moda na wynajem mieszkania? 2) Pośrednikowi płać tylko za sfinalizowanie transakcji Choć ... najwyższe standardy pobierają prowizję dopiero po podpisaniu umowy najmu. Zwykle jest to 100 proc. miesięcznego czynszu, czasami w promocji zapłacimy połowę lub 75 ...

Tematy: wynajem mieszkania, bezpieczny wynajem, umowa najmu, obowiązki najemcy
Szybka sprzedaż mieszkania za duże pieniądze? Są na to chwyty

... mieszkań do remontu i sprzedawanie ich po wykonaniu niezbędnych prac to także pomysł na inwestycję. Tak zwane „flipowanie” opiera się o dobrą znajomość rynku, ... remont tak, by trafić w gust nabywców. Wyróżnienie oferty Kiedy Twoje mieszkanie jest perfekcyjnie przygotowane do wizyty potencjalnych kupujących, musisz zatroszczyć się o to, by ich zwabić ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, home staging, szybka sprzedaż mieszkania, home staging, chwyty marketingowe
Restrukturyzacja portfela nieruchomości. Jak to zrobić?

... wynajmowały lokal na działalność gospodarczą mogą zastanowić się nad wykupieniem go od dotychczasowego właściciela lub zakupem nowej nieruchomości. Długoterminowo obniży to koszty i poprawi bilanse rozliczeniowe. Trzeba mieć odpowiednie środki, jak i musi być możliwość zakupu danej nieruchomości. Oddanie własnej nieruchomości w najem – Zasadniczo ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości komercyjne, restrukturyzacja, aktywa inwestycyjne, zarządzanie aktywami
Odbiór mieszkania od dewelopera: jak to zrobić i nie stracić?

... to jeden z podstawowych załączników do umowy) trzeba sprawdzić, czy lokal wygląda tak, jak to opisał projektant: czy wszystkie pomieszczenia i ich zakamarki wyglądają tak ...

Tematy: odbiór mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, umowa z deweloperem
Wynajem lokalu w galerii, czyli wysokość czynszu to nie wszystko

... z zastrzeżeniem sankcji wobec wynajmującego, gdyby ten nie wykonał swych zobowiązań. Tym bardziej, jeśli jest to dopiero debiutująca galeria handlowa i większość rzeczy mieści się jedynie w sferze przypuszczeń i obietnic. I tak np.: właściciel nowo otwartej galerii może na początku negocjacji przedstawić najemcy przewidywaną liczbę odwiedzających ...

Tematy: lokal użytkowy, wynajem lokalu, czynsz najmu, umowa najmu, kary umowne
Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości. Jak to zrobić poprawnie?

... to w przypadku jej sporządzenia w formie pisemnej ma prawo domagać się odszkodowania. To świadczenie będzie obejmowało przede wszystkim koszty związane z zawarciem umowy przedwstępnej. Strona nie może jednak uzyskać świadczenia za tak ... akt notarialny – należy zdecydowanie powiedzieć, że to najlepsza i najbezpieczniejsza forma. Trzeba jednak zadbać, ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup nieruchomości, umowa przedwstępna, umowa przyrzeczona
Deratyzacja - czyj to obowiązek i jak ją właściwie przeprowadzić?

... trawa oraz krzewy przycięte na wysokość nie więcej niż 10 cm. Eliminuje to naturalne kryjówki szkodników - mówi Aleksandra Danielewska, ekspert Rentokil Polska. Wszelkie odpady ... powinni dbać o czystość miejsc w których żyją, spożywają posiłki oraz wspólnie użytkują. Tak naprawdę wszyscy mamy realny wpływ na czystość naszych miast, a co za tym ...

Tematy: deratyzacja, szczury, myszy, gryzonie, obowiązki właściciela nieruchomości, właściciel nieruchomości, zarządca nieruchomości
Własny pokój hotelowy to tanie wakacje?

... zapłacić od 105 do 2020 zł. Jest to przeciętnie ośmiokrotnie mniej niż gdyby wynajmować pokój w podobnym hotelu ... to w podobnym hotelu rynkowa cena noclegów wynosi 2,9 tys. zł. Po drugiej stronie znaleźć można inwestycję w Ostródzie. Całkowity koszt pobytu we własnym lokalu wyniósłby 2 tys. zł podczas gdy na rynku należałoby zapłacić 3,9 tys. zł. Tak ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, condohotel, wakacje
Budownictwo mieszkaniowe: czy to już ożywienie?

... r. na pierwszy rzut oka nie wyróżnia się niczym szczególnym. Tak jak w kilku poprzednich miesiącach statystyki potwierdzają fakt stabilizacji aktywności ... wręcz asekuracyjna postawę inwestorów, zwłaszcza budujących lokale na sprzedaż. - Są to wartości świadczące o istotnym ograniczeniu działalności gospodarczej na rynku mieszkaniowym w pierwszych ...

Tematy: budownictwo, mieszkania, rynek budowlany, budownictwo mieszkaniowe, rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania
Inwestycja w mieszkanie dla studenta: zrób to z głową

... studenci, przy sprzyjających warunkach zapewnionych przez wynajmującego, przedłużają umowy. To sprawia, że osoby inwestujące na rynku nieruchomości powinny przywiązywać większą ... drogie drewno egzotyczne. Następnie ma to swoje odzwierciedlenie w oferowanej cenie wynajmu – zwykle ponad możliwości finansowe studentów. Tak jak we wszystkim potrzebny ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, inwestycja w mieszkanie, kupno mieszkania na wynajem, studenci
Wynajem mieszkania bez mebli. Czy są na to chętni?

... Póki co potrzeby najemców i sposób traktowania najmu – jako tymczasowego sposobu zaspokajania potrzeb – nie sprzyjają tak znaczącej zmianie oferty. Powoli najemcy zwiększają ilość swoich przedmiotów, a pary kupują wspólny stół, ale znaczące zmiany to przede wszystkim zmiany naszych przyzwyczajeń i nawyków, a to trudny proces. Hanna Milewska-Wilk,

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, mieszkania na wynajem
Kino, ogród zimowy i siłownia w domu. Ile to kosztuje?

... . - Zestaw z najwyższej półki, odtwarzający naszą ulubioną muzykę, która zachwyci zagorzałych, to obciążenie portfela w kwocie nawet 1,5 mln PLN - wyjaśnia Marek Słowik z firmy ... nie tylko zaproponują odpowiednie rozwiązanie, ale też nie będą ukrywać tak oczywistych faktów, jak to, że w upalne dni w zamkniętej oranżerii bez klimatyzacji i osłon ...

Tematy: wyposażenie domu, kino domowe, ogród zimowy, siłownia
Nowe mieszkania: czy mniejsze rynki to niższe ceny?

... o Szczecinie, Bydgoszczy, Rzeszowie czy Lublinie. Co charakteryzuje te rynki i czy są to niskie ceny mieszkań? Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak dużo nowych mieszkań ... koncentrują się wokół kilku dominujących miast, a mniejsze ośrodki i regiony nie odgrywają tak dużej roli, polski rynek jest rozproszony i zróżnicowany. Ta tendencja będzie się ...

Tematy: mieszkania od deweloperów, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, deweloperzy, oferta deweloperów, oferta mieszkań, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, rynek pierwotny
Kupno mieszkania w Krakowie? 300 tys. zł to niewiele

... można kupić w najważniejszych lokalizacjach za kwotę 300 tys. zł. Najbardziej prestiżowa lokalizacja Krakowa to naturalnie Stare Miasto. Przy samym rynku za 300 tys. zł w ogóle mieszkania ... na Sukiennice lub Kościół Mariacki musimy wydać co najmniej 500 tys. zł, a i tak nie będzie to proste, bo podaż tego typu nieruchomości jest niewielka. Na Starym ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny nieruchomości, Kraków, mieszkania w Krakowie, ceny mieszkań w krakowie
Obniżki cen mieszkań to rzadkość

... wystawcy zdecydowali się na obniżenie ceny stanowią niespełna 7% wszystkich zamieszczonych w serwisie. Tak niski odsetek wynika z trwającej od 2015 roku hossy na rynku nieruchomości, ... w segmencie domów. Tu ogłoszenia z obniżoną ceną stanowią prawie 9% wszystkich. Wynika to faktu, że chętnych na zakup domu jest zdecydowanie mniej, a ich adekwatna ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kupno mieszkania
Przychody 40 największych firm budowlanych w Polsce to 48 mld zł

... rynku budowlanego oraz za 12,2% przychodów firm budowlanych zatrudniających powyżej 9 pracowników. Jak pokazują wyniki finansowe wykonawców za ostatnie lata, budownictwo to nadal sektor wysoce nieprzewidywalny, cechujący się zmienną liczbą dużych zleceń trafiających każdego roku na rynek. Tymczasem zdecydowana większość największych firm ...

Tematy: firmy budowlane, branża budowlana, sektor budowlany, deweloperzy, firmy deweloperskie, budownictwo
Jesień to tańsze mieszkania od deweloperów

... liczba kupujących nie rośnie aż tak dynamicznie, co wpływa na zaostrzenie się konkurencji pomiędzy firmami budującymi mieszkania. Obecnie przekłada się to w dużej mierze na korektę ... S, która wprowadzi zmiany przy sposobie szacowania zdolności kredytowej. Jeśli tak się stanie, to niewątpliwie pociągnie to za sobą także dalszą obniżkę cen mieszkań w ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, zakup mieszkania na rynku wtórnym, zakup mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania od deweloperów, promocje deweloperów
Mieszkanie + to na razie tylko PR?

... miast. Trzeba jednak pamiętać, że zabudowane i zurbanizowane działki Skarbu Państwa to tylko 4% miejskich gruntów. Podaż terenów zdatnych do inwestycji mieszkaniowych ... jest zdecydowanie przedwczesne. Spora część potencjalnych klientów Narodowego Funduszu Mieszkaniowego i tak nie kupiłaby lokum na rynku pierwotnym (nawet z rządową dopłatą). ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, rozwój budownictwa, obietnice PiS, polityka mieszkaniowa, mieszkanie plus, budowa mieszkań
Opłaty za wodę nie wzrosną, ale i tak jest drogo

... uwagę opłaty za wodę oraz ogrzewanie, a także koszty utrzymania budynku (lokal komunalny - czynsz, lokal spółdzielczy - opłata eksploatacyjna, lokal własnościowy - zaliczka), to okaże się, że opomiarowane mieszkanie własnościowe wciąż jest najtańsze w utrzymaniu. Dla nieopomiarowanych lokali, najlepiej przedstawiają się stawki ustalane przez gminy ...

Tematy: opłaty za wodę, opłaty za czynsz, koszty utrzymania mieszkania, ceny wody i ścieków
Znika użytkowanie wieczyste. Czy to korzystne dla właścicieli mieszkań?

... staną się współwłaścicielami gruntów zamiast użytkowania wieczystego. Dotyczyć to będzie tych budynków, w których co najmniej 51% to lokale mieszkalne, a co najmniej 1 lokal jest ... lata od dnia wejścia w życie ustawy (np. garaż, czy lokal usługowy). Opłata będzie wnoszona, tak jak dotychczas opłata roczna za użytkowanie wieczyste – do dnia 31 ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, prawo własności, współwłasność gruntu, opłaty za użytkowanie wieczyste, rok 2017
Kawalerka za 50 000 zł. Czy to możliwe?

... m kw. właściciel chciałby otrzymać 38 000 zł, czyli jest to prawie 1700 zł za m kw. Można więc powiedzieć, że możemy to mieszkanie kupić za cenę miejsca postojowego w jednej ... 100-letniej kamienicy. Według dostępnych planów, możliwe jest nawet wydzielenie małej sypialni. Jednak znalezienie tak tanich mieszkań w takich miastach jak Warszawa, Kraków, ...

Tematy: ceny mieszkań, kawalerka, małe mieszkania, kupno mieszkania, rynek mieszkaniowy
Zrównoważony rozwój na rynku nieruchomości. 93% inwestorów na "tak"

... tak dużo. Biorąc jednak pod uwagę skalę występowania anomalii pogodowych oraz postępującą degradację środowiska naturalnego, zarówno dyskusja na ten temat, jak i wdrażanie strategii prośrodowiskowych, są w pełni zrozumiałe. Niektóre z branż zabierają się za to ... atutów inwestycji oddawanych do użytku. Dotyczy to nie tylko inwestycji biurowych, ale w ...

Tematy: rynek nieruchomości, ekologia, zrównoważone budownictwo
Budowa schronu w Polsce to droga przez urzędniczą mękę

... uznać, choć nie posiadają zapewne wystarczających parametrów, by o nich tak mówić. Najpewniej jest to po prostu piwnica o wzmocnionej konstrukcji żelbetowej, bez potrzebnych instalacji ... prądotwórczy, zapas wody, szczelne wrota, miejsce do przygotowywania posiłków to absolutne minimum, by mówić o skutecznej ochronie schronowej w czasie bombardowania ...

Tematy: budowa schronu, schron, schrony, prawo budowlane, pozwolenie na budowę, warunki zabudowy, decyzja o warunkach zabudowy
Jak Mieszkanie dla młodych, to w Łodzi

... limitów MdM. Liczą oni na to, że rządowe dopłaty i tak zapewnią im klientów. Ci którzy cen nie podnoszą, obniżyli swoje skłonności do negocjacji z klientami. W Łodzi sporą konkurencją dla programu MdM jest rynek wtórny, na którym można kupić mieszkanie nawet za 3 tys. zł za mkw. Oczywiście będzie to ...

Tematy: "Mieszkanie dla młodych", Mieszkanie dla młodych limity, kredyty z dopłatą, kredyty mieszkaniowe, Łódź
Apartament za 250 tysięcy złotych? To możliwe

... przynależy również mały balkon. Mieszkanie jest po remoncie, wykończone w ponadprzeciętnym standardzie. Cena to 259 tys. zł, jednak właściciel już w ofercie zaznaczył, że istnieje ... bowiem kraje, gdzie taki budżet pozwoli nam na zakup domu. Tak jest na przykład w Stanach Zjednoczonych. Na portalu można znaleźć ofertę sprzedaży dwupiętrowego bliźniaka ...

Tematy: ceny mieszkań, mieszkania, apartamenty, nieruchomości, rynek nieruchomości
Rekordowa sprzedaż mieszkań. Tak było w 2015 r.

... Może to oznaczać, że „ ... tak pomyślnej dla deweloperów passy w bieżącym roku, zarządy najbardziej liczących się na rynku firm deweloperskich planują zarówno w średnim jak i dłuższym terminie nie tylko utrzymanie obecnego, wysokiego wolumenu produkcji mieszkań, ale wręcz jego zwiększenie – zauważa ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Czas pokaże, czy to ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, spółki giełdowe, WIG-deweloperzy, deweloperzy, firmy deweloperskie, nowe mieszkania, budownictwo mieszkaniowe
Nowe mieszkania: liderzy budownictwa to … Rzeszów, Marki i Kobyłka

... 220 miast liczących sobie ponad 20 000 mieszkańców. Dwie pierwsze pozycje w rankingu mieszkaniowej aktywności, zajmują natomiast niewielkie miasta spod Warszawy. To nie koniec zaskakujących wyników, które dotyczą liczby mieszkań wybudowanych przez inwestorów prywatnych oraz pozostałe podmioty (np. deweloperów, spółdzielnie i samorządy). Lokalizacja ...

Tematy: nowe mieszkania, budownictwo mieszkaniowe, rynek mieszkaniowy
Jeśli lofty, to tylko Łódź

... to produkty adresowane do grupy nabywców, którzy potrafią docenić połączenie industrialnego klimatu starych pofabrycznych przestrzeni z nowoczesnymi rozwiązaniami – identycznymi jak w przypadku apartamentów. Ile kosztują takie mieszkania w Łodzi? Zaczęło się od bohemy artystycznej Moda na lofty, tak ... Stanów Zjednoczonych. To właśnie moda na ...

Tematy: nowe mieszkania, kupno mieszkania, lofty, lofty w Łodzi
Condohotel to rzeczywiście żyła złota?

... jest bardzo młody, nie mieliśmy tak na prawdę okazji sprawdzić, jak funkcjonuje w dłuższej perspektywie. Pamiętajmy bowiem, że są to zwykle inwestycje premium, które aby ... inwestycje w condohotel trwa, a sam rynek zaczyna dojrzewać. Deweloperzy nie obiecują już tak wysokich stóp zwrotu jak jeszcze kilka lat temu, ale nadal ich oferta pozostaje ...

Tematy: rynek hotelowy, inwestowanie w nieruchomości, condohotel, inwestycje hotelowe
Sprzedaż mieszkań. Czy to koniec "księgi rekordów"?

... symboliczną 2-procentową korektę względem wyników analogicznego okresu ubiegłego roku. Za to Murapol, który uzyskał najlepszy wynik ubiegłego kwartału, poprawił go rok do roku ... stawki, którzy zaprezentowali dwucyfrową, ujemną dynamikę sprzedaży w omawianym okresie. To z kolei może być wstępnym sygnałem zapowiadającym nieuchronnie zbliżający się ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, spółki giełdowe, WIG-deweloperzy, deweloperzy, firmy deweloperskie, nowe mieszkania, budownictwo mieszkaniowe
Luksusowe apartamenty w Warszawie. Czy to się sprzedaje?

... to Rezydencja lub Residence, a kolejne 26 - Willa lub Villa (ewentualnie Wille). Popularne są również projekty, których nazwy odwołują się do zieleni i przyrody (46 projektów miało w nazwie „park”, 27 „zielony” w różnych odmianach, a 16 „garden” lub „ogrody”). Są też inwestycje nazwane tak ... – dodaje. Udział apartamentów nie rośnie Tak rozumiane ...

Tematy: rynek nieruchomości, apartamenty, luksusowe nieruchomości
Termomodernizacja: jak to się robi w Europie?

... na osobę. W przypadku Polski, wysokość nakładów była zawstydzająco niska (niecałe 0,2 euro rocznie na osobę). Jeżeli chodzi o region Europy Środkowo - Wschodniej, to duże doświadczenie w zakresie termomodernizacji budynków mieszkalnych posiadają Czesi. Nasi południowo - zachodni sąsiedzi już w 2009 r. zaczęli sporo wydawać na poprawę efektywności ...

Tematy: termomodernizacja, ocieplenie budynku, rynek mieszkaniowy, efektywność energetyczna
Ciasne, ale własne. Tak mieszkają millenialsi?

... Tak, ale do pewnego momentu Choć są zdecydowanie bardziej mobilni niż ich rodzice, millenialsi wciąż mają silną potrzebę posiadania własnego mieszkania. Z jednej strony gryzie się to ...

Tematy: pokolenie Y, Millenialsi, zachowania konsumentów, kupno mieszkania, rynek nieruchomości