-
![Co z rynkiem nowych mieszkań w 2025 roku?]( "Co z rynkiem nowych mieszkań w 2025 roku? [© marioszek - Fotolia.com]")
Co z rynkiem nowych mieszkań w 2025 roku?
... znaczenie miał dotowany przez państwo „Bezpieczny Kredyt 2%” – wyjaśnia Marek Wielgo. – To był kamień, który uruchomił lawinę popytu kumulowanego przez kilkanaście miesięcy. Wielu ... – przeceny i bonusy. Co ważne, aktywność inwestycyjna deweloperów nie osłabła aż tak bardzo, jak można się było spodziewać. Przypuszczalnie dlatego, że gospodarka trzyma ...
-
![Ceny mieszkań w 2024 rosły, co przyniesie 2025?]( "Ceny mieszkań w 2024 rosły, co przyniesie 2025? [© Freepik]")
Ceny mieszkań w 2024 rosły, co przyniesie 2025?
... się wtedy nie pojawią. Z kolei program wsparcia najprawdopodobniej zostanie skonstruowany tak, by nie powodować wzrostu cen. Z kolei w drugiej połowie roku ... spadku oprocentowania, zdolność kredytowa w 2024 r. nie uległa poprawie, lecz spadła. Najbardziej odczuły to rodziny z dziećmi. Dla przykładu, rodzina z dwójką dzieci i dochodem 10 000 zł ...
-
![Rynek najmu oraz utrzymanie bloków i kamienic - czego się spodziewać w 2025 roku?]( "Rynek najmu oraz utrzymanie bloków i kamienic - czego się spodziewać w 2025 roku? [© whitelook - Fotolia.com]")
Rynek najmu oraz utrzymanie bloków i kamienic - czego się spodziewać w 2025 roku?
... przekroczyła średniorocznego wskaźnika wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem w poprzednim roku kalendarzowym. „To zasada ważna głównie dla najemców prywatnych mieszkań, bo w zasobie gminnym czynsz na ogół i tak nie przekracza 3% wartości odtworzeniowej lokalu” - wyjaśnia Magdalena Markiewicz, ekspertka rynku nieruchomości. Przypomnijmy ...
-
![Utrzymanie mieszkania w 2024 roku: najbardziej podrożały prąd, gaz i woda]( "Utrzymanie mieszkania w 2024 roku: najbardziej podrożały prąd, gaz i woda [© Freepik]")
Utrzymanie mieszkania w 2024 roku: najbardziej podrożały prąd, gaz i woda
... we wrześniu 2024 roku. Ponadto nasze kalkulacje dotyczą statystycznej polskiej rodziny. To w praktyce oznacza, że w bardzo niewielkim stopniu uwzględniany jest we wspomnianej kwocie czynsz ... nie tak dawno – w drugiej połowie 2022 roku ceny opału potrafiły być 2-3 krotnie wyższe niż rok wcześniej. Musimy mieć też świadomość, że opał, to dość szeroka ...
-
![Na rynku mieszkaniowym ożywienie w I 2025]( "Na rynku mieszkaniowym ożywienie w I 2025 [© goodluz - Fotolia.com]")
Na rynku mieszkaniowym ożywienie w I 2025
... tak zadane pytanie ponad 1,5% respondentów odpowiedziało „zdecydowanie tak”, a kolejnych prawie 3,5% wskazało, że jest to „możliwe”. Wysoki wynik na tle ostatnich lat Jest to ...
-
![Ceny mieszkań w górę, a ubezpieczenia tanieją]( "Ceny mieszkań w górę, a ubezpieczenia tanieją [© polsen - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w górę, a ubezpieczenia tanieją
... tak, ponieważ centra największych polskich metropolii posiadają w większości bardzo gęstą zabudowę, a mieszkania położone w centrum są na ogół z rynku wtórnego i mają dogodną lokalizację, więc popyt na nie wciąż rośnie. Duże miasta to ... za metr kwadratowy. To może tłumaczyć, dlaczego i tak w najdroższej Warszawie ceny mieszkań używanych podrożały w ...
-
![Małe mieszkania na celowniku kupujących]( "Małe mieszkania na celowniku kupujących [© Freepik]")
Małe mieszkania na celowniku kupujących
... r/r dla całego rynku i dla jego wycinka w postaci małych mieszkań. Tak zwane M1 cieszą się więc niesłabnącym zainteresowaniem jako opcja najmu ... może być kuszącym aktywem inwestycyjnym – z coraz wyższym progiem wejścia, ale nadal to atrakcyjna alternatywa dla inwestorów indywidualnych, wyjaśnia Milena Chełchowska, ekspertka rynku nieruchomości ...
-
![Sprzedaż deweloperów giełdowych w I kw. 2025 wciąż w koniunkturalnym dołku]( "Sprzedaż deweloperów giełdowych w I kw. 2025 wciąż w koniunkturalnym dołku [© Nikguy z Pixabay]")
Sprzedaż deweloperów giełdowych w I kw. 2025 wciąż w koniunkturalnym dołku
... Gdyby uznać za pewnik tezę wg. której na giełdzie kupuje się przyszłość, to w przypadku deweloperów giełdowych ta rysuje się wyłącznie w świetlanych barwach. Po ... się w zasięgu być może kilku kolejnych sesji. Co ciekawe, dzieje się tak w okolicznościach wyraźnego spadku kontraktacji większości giełdowych potentatów deweloperki mieszkaniowej. W roku ...
-
![Najbardziej zielone miasta w Polsce 2025]( "Najbardziej zielone miasta w Polsce 2025 [© Albrecht Fietz z Pixabay]")
Najbardziej zielone miasta w Polsce 2025
... IRMiR) mówią o Zielonej Górze, że jest przykładem miasta sztucznie przerośniętego. Co to znaczy? Otóż są takie miasta, które zamiast współpracować z okolicznymi gminami… wchłaniają ... są Rzeszów (3%), Gorzów Wielkopolski (5%) i Kraków (6%). Marek Wielgo przyznaje jednak, że tak niski udział terenów zielonych może być mylący. W rzeczywistości jest ...
-
![Rynek mieszkaniowy na rozdrożu]( "Rynek mieszkaniowy na rozdrożu [© Freepik]")
Rynek mieszkaniowy na rozdrożu
... była w kwietniu o 6% niższa niż w marcu. Choć w skali roku wzrosła o 14%, to był to najsłabszy wynik od początku 2025 roku. Największe spadki aktywności użytkowników widoczne były w Krakowie ... było ich 10,4 tys., czyli o 18% mniej m/m i 17% mniej r/r. To pierwszy tak wyraźny spadek w 2025 roku, po serii wcześniejszych wzrostów. Malejąca podaż ...
-
![Ceny mieszkań w dzielnicach miast V 2025]( "Ceny mieszkań w dzielnicach miast V 2025 [© Freepik]")
Ceny mieszkań w dzielnicach miast V 2025
... spadki zanotowały dzielnice najdroższa i najtańsza. Na Oliwie to dokładnie 5%, w dzielnicy Orunia Św. Wojciech Lipce, ponad 4%, podobnie jak na Stogach. Mieszkania w Gdyni: tendencja wzrostowa oprócz Śródmieścia Gdynia, czyli jedyne w zestawieniu miasto niewojewódzkie, nie drożeje tak gwałtownie jak Gdańsk. Mieszkania są tu tradycyjnie najdroższe ...
-
![Nowe warunki techniczne. Co zmienią w budownictwie?]( "Nowe warunki techniczne. Co zmienią w budownictwie? [© freepik]")
Nowe warunki techniczne. Co zmienią w budownictwie?
... 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Jest to podstawowy akt prawny regulujący wznoszenie budynków w Polsce. Zawarte w nim przepisy były wielokrotnie aktualizowane tak, aby dostosować regulacje do wyzwań związanych z rozwojem technologii i zmianami otoczenia. Do opracowania obecnej ...
-
![Czego o rynku nieruchomości nie powie ci kandydat na prezydenta?]( "Czego o rynku nieruchomości nie powie ci kandydat na prezydenta? [© Freepik]")
Czego o rynku nieruchomości nie powie ci kandydat na prezydenta?
... – zamiast obniżać ceny – podnieśli je, dążąc do maksymalizacji rentowności. To klasyczny przykład zjawiska boom and bust: wzrost popytu, maksymalizacja marży przez ... to oznacza w praktyce? Przede wszystkim — stabilne i przewidywalne przepisy. Potrzebujemy prawa, które jest nie tylko dobrze napisane, ale też wprowadzane z odpowiednim wyprzedzeniem. Tak ...
-
![Od dzisiaj ceny mieszkań muszą być jawne. Mamy oczekiwać samych korzyści?]( "Od dzisiaj ceny mieszkań muszą być jawne. Mamy oczekiwać samych korzyści? [© Freepik]")
Od dzisiaj ceny mieszkań muszą być jawne. Mamy oczekiwać samych korzyści?
... To korzystne zarówno dla klientów, jak i dla firm, które chcą działać na jasnych zasadach. Obowiązek prowadzenia i aktualizowania strony internetowej obowiązuje tak ...
-
![Nowe zasady korzystania z balkonów i tarasów z punktu widzenia zarządcy nieruchomości]( "Nowe zasady korzystania z balkonów i tarasów z punktu widzenia zarządcy nieruchomości [© wygenerowane przez AI]")
Nowe zasady korzystania z balkonów i tarasów z punktu widzenia zarządcy nieruchomości
... powinien pozwolić Zarządcy Nieruchomości na możliwość nakładania nawet minimalnych sankcji, tak aby nasze interwencje i czuwanie nad przestrzeganiem regulaminów było bardziej efektywne. Gdyby takie przepisy się pojawiły w Polskim prawie, skutkowałoby to podniesieniem bezpieczeństwa i lepszym komfortem życia mieszkańców. Autor: Mariusz Łubiński ...
-
![Ulga mieszkaniowa tylko dla kupujących na własne potrzeby. Koniec z przywilejami dla fliperów?]( "Ulga mieszkaniowa tylko dla kupujących na własne potrzeby. Koniec z przywilejami dla fliperów? [© pexels]")
Ulga mieszkaniowa tylko dla kupujących na własne potrzeby. Koniec z przywilejami dla fliperów?
... to dokładnie sprawdzał – dodaje ekspertka. Warto przypomnieć, że zgodnie z obowiązującymi przepisami (art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT) sprzedaż mieszkania po pięciu latach od jego nabycia jest i tak ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2012]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2012")
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2012
... akcji kredytowej przez banki, które czy to na skutek własnej strategii czy obostrzeń wprowadzonych przez Komisję Nadzoru Finansowego, nie są już tak skore do udzielania kredytów. A na pewno nie na takich warunkach, jak w okresie boomu przed pięcioma laty. W naturalny sposób ogranicza to moc nabywczą ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2013]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2013 [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2013
... kosztują średnio 6 780 PLN, natomiast mieszkania dwupokojowe – 6 660 PLN. – Są to kwoty, które podnoszą średnią cen wszystkich nieruchomości kupowanych w stolicy Małopolski (średnia cena ... zapłacić o 300 PLN więcej, na Jeżycach natomiast metr kosztuje już 6 500 PLN. To i tak mniej niż na Starym Mieście, gdzie kawalerki kosztują ponad 6 900 ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2015]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2015")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2015
... popytu na najdroższe mieszkania, gdzie cena metra kwadratowego znacznie przewyższa 6 000 zł. – To rozmijające się oczekiwania sprzedawców i możliwości kupujących, kształtują sytuację na gdańskim rynku ... czwarty lokal osiąga cenę niższą niż 4 tys. zł za mkw. Zwykle tak niskie ceny dotyczą przedwojennych kamienic, które są wciąż popularnym wyborem ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski V 2016]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski V 2016 [© Piotr Gołębniak - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski V 2016
... już ustabilizowanej sytuacji materialnej, które zmieniają lokum na większe. Rejony najpopularniejsze we Wrocławiu to od lat: Biskupin, Sępolno, Krzyki. Szczególnie chętnie kupowane są mieszkania ... to, że stają się one coraz trudniej dostępne. Jest to spowodowane dostosowywaniem oferty banków do zaleceń KNF. Nic nie zachęca do zakupu tak, jak cena Jak ...
-
![Mieszkanie Plus: czy deweloperzy obawiają się zmian?]( "Mieszkanie Plus: czy deweloperzy obawiają się zmian?")
Mieszkanie Plus: czy deweloperzy obawiają się zmian?
... rządzący będą chcieli konkurować z deweloperami i pokazać, że ta branża jest niepotrzebna to są to w stanie uczynić. Z pierwszych zarysów programu Mieszkanie Plus wynikało, że Państwo ... w 2018 roku, a już rok później pierwsi uczestnicy otrzymają klucze do mieszkań. Czy tak będzie? Zobaczymy… Nie obawiamy się, że program Mieszkanie Plus może zachwiać ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2017]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2017 [© beeboys - Fotolia]")
Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2017
... wzrost ten utrzymałby się w kolejnych kwartałach, to oznaczałoby to ryzyko narastania nierównowagi na rynku mieszkaniowym. Jego długoterminowa stabilność to jednak kwestia którą zaprzątają sobie głowę niektóre instytucje Państwa. Przeciętnego Kowalskiego bardziej powinno martwić to, że jeśli dalej tak pójdzie, to za swoją pensję będzie mógł kupić ...
-
![Stopy procentowe czy rosnące ceny? Co zatrzyma popyt na mieszkania?]( "Stopy procentowe czy rosnące ceny? Co zatrzyma popyt na mieszkania?")
Stopy procentowe czy rosnące ceny? Co zatrzyma popyt na mieszkania?
... Europy nie przywiązuje się tak dużej wagi do własnego M, bardzo często mieszkanie wynajmuje się przez całe życie. Związane jest to z niskimi kosztami za wynajem ... Wawel Service Największym zagrożeniem, które może wpłynąć na zahamowanie popytu na mieszkania to załamanie gospodarcze, czyli dekoniunktura. Są również czynniki, które mogą zdecydowanie ...
-
![Millenialsi kupują najwięcej mieszkań]( "Millenialsi kupują najwięcej mieszkań [© Kzenon - Fotolia.com]")
Millenialsi kupują najwięcej mieszkań
... tak istotna. We wszystkich badanych miastach średnia powierzchnia nabywanego mieszkania przez millenialsa to 50 mkw., 60% są to mieszkania wybudowane po 2000 r., równa połowa to kawalerki i mieszkania dwupokojowe, a druga połowa to ... jednak w innych dużych miastach Polski. Generalnie, rynek deweloperski, to rynek ludzi młodych, czyli między 24 a 42 ...
-
![Jak zmieniły się preferencje konsumentów na rynku mieszkaniowym?]( "Jak zmieniły się preferencje konsumentów na rynku mieszkaniowym? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Jak zmieniły się preferencje konsumentów na rynku mieszkaniowym?
... . Dziś najbardziej popularnymi lokalami są ledwie 40 – metrowe „dwójki” i tylko nieco obszerniejsze mieszkania 3-pokojowe. Czyżby tak właśnie miały wyglądać obecne preferencje mieszkaniowe Polaków? To raczej przymusowe dopasowanie preferencji do możliwości finansowych. Z kolei te prawdziwe preferencje uwidaczniają się w coraz większej popularności ...
-
![Ceny mieszkań raczej stabilne, rosną marże kredytów hipotecznych]( "Ceny mieszkań raczej stabilne, rosną marże kredytów hipotecznych [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań raczej stabilne, rosną marże kredytów hipotecznych
... , że III kwartał to w obecnej sytuacji zamierzchła przeszłość. W trzech minionych miesiącach nie było bowiem mowy o tak dynamicznie przyrastającej liczbie przypadków koronawirusa, a życie wydawało się stopniowo wracać do normy. Część banków nawet złagodziła wymogi związane z uzyskaniem kredytu hipotecznego. To ...
-
![Kiedy spadną ceny mieszkań? Mało optymistyczne wieści dla kupujących]( "Kiedy spadną ceny mieszkań? Mało optymistyczne wieści dla kupujących")
Kiedy spadną ceny mieszkań? Mało optymistyczne wieści dla kupujących
... będą szukać możliwości poprawienia płynności finansowej. W obecnej sytuacji nie jest to bezpieczna forma finansowania nieruchomości i o ile w czasach prosperity deweloperzy finansujący w ten sposób nowe inwestycje nie odczuwali negatywnych skutków takiego rozwiązania, tak dziś nie mogą czuć się całkowicie pewnie. Małgorzata Ostrowska, dyrektor ...
-
![Przez 6 lat ceny mieszkań podskoczyły o 38%. Europa może nam zazdrościć?]( "Przez 6 lat ceny mieszkań podskoczyły o 38%. Europa może nam zazdrościć? [© natara - Fotolia.com]")
Przez 6 lat ceny mieszkań podskoczyły o 38%. Europa może nam zazdrościć?
... dziś. W większości przypadków „bazą” były lata 2013 – 2014. Działo się tak w krajach, w których kryzys, symbolicznie rozpoczęty upadkiem banku Lehman Brothers (wrzesień 2008 ... – gdy wzrosty cen mieszkań dominowały niemal na całym obszarze starego kontynentu - to problemy gospodarcze powodowały, że hossa skutecznie omijała rynek mieszkaniowy słonecznej ...
-
![O ile wzrosły ceny nowych mieszkań od marca 2020?]( "O ile wzrosły ceny nowych mieszkań od marca 2020?")
O ile wzrosły ceny nowych mieszkań od marca 2020?
... domy i działki. Stąd w najbliższych miesiącach wzrost cen może nie być aż tak wysoki, ale jednak nieuchronny chociażby z powodu rosnącej inflacji. Mariola Żak, ... tego trendu w okresie roku, dwóch. Jeżeli w niektórych lokalizacjach ceny są wyższe, to najczęściej wynika to ze wzrostu cen gruntów, zwłaszcza w dużych miastach, gdzie kurczy się baza ...
-
![Jak deweloperzy widzą przyszłość rynku nowych mieszkań?]( "Jak deweloperzy widzą przyszłość rynku nowych mieszkań?")
Jak deweloperzy widzą przyszłość rynku nowych mieszkań?
... się negatywny scenariusz i sprzedaż byłaby niższa niż w ubiegłym roku to będzie to raczej spowodowane spadkiem podaży i dalszym wzrostem cen niż spadkiem ... i marketingu w Nickel Development Spodziewamy się w Poznaniu dalszego, stabilnego wzrostu cen, ale tak naprawdę wiele zależy od sposobu wychodzenia gospodarki z kryzysu wywołanego pandemią. Jeśli ...
-
![Czy mieszkania deweloperskie na obrzeżach miast mają wzięcie?]( "Czy mieszkania deweloperskie na obrzeżach miast mają wzięcie?")
Czy mieszkania deweloperskie na obrzeżach miast mają wzięcie?
... „lokomotywami” sprzedażowymi. Widoczny jest także zwrot w kierunku ekologii. Planujemy na to odpowiedź. W drugiej połowie roku ruszymy z nowym projektem – ekologicznymi domami w ... ale nie na typowych przedmieściach, gdzie dotarcie nie jest tak wygodne. Poszukujemy nadal lokalizacji spełniających najważniejsze kryteria naszych klientów. Oferujemy ...
-
![W których inwestycjach kupujemy mieszkania na wynajem?]( "W których inwestycjach kupujemy mieszkania na wynajem?")
W których inwestycjach kupujemy mieszkania na wynajem?
... to miejsce, gdzie przez cały dzień obecność ludzi jest równomiernie rozłożona, nie ma momentów kumulacji, a układ budynków jest tak zaprojektowany, by pozostawić jak najwięcej otwartych, zielonych przestrzeni, które gwarantują dostęp do naturalnego światła i swobodny przepływ użytkowników i odwiedzających. Mieszkania i lokale usługowe w Fuzji to ...
-
![Pandemia podnosi ceny mieszkań z rynku pierwotnego]( "Pandemia podnosi ceny mieszkań z rynku pierwotnego")
Pandemia podnosi ceny mieszkań z rynku pierwotnego
... Warszawie w 5 miesięcy. Za poziom świadczący o równowadze popytu i podaży uważa się natomiast 4 kwartały. Przy tak dużej nadwyżce popytu, podsycanego przez niskie stopy procentowe i zakupy ... 3 kwartały do przodu, a obecnie oferta skurczyła się na ok. 1 kwartał. To jest bezpośrednia przyczyna wzrostu cen, poza drożejącymi gruntami i materiałami ...
-
![Jaka przyszłość czeka rynek mieszkaniowy?]( "Jaka przyszłość czeka rynek mieszkaniowy?")
Jaka przyszłość czeka rynek mieszkaniowy?
... się do około jednego kwartału. To jest bezpośrednia przyczyna, obok drożejących gruntów i materiałów budowlanych, rosnących cen mieszkań. Bardzo ważne jest zatem, aby samorządy maksymalnie przyspieszyły procedury administracyjne w tym zakresie. Boaz Haim, prezes Ronson Development Przepowiadaniu przyszłości w tak ciekawych i zmiennych czasach musi ...
-
![Najem mieszkań ma swoje ciemne strony]( "Najem mieszkań ma swoje ciemne strony [© mizar_21984 - Fotolia.com]")
Najem mieszkań ma swoje ciemne strony
... jednak dużym zaskoczeniem gdyby obserwowane w przeszłości trendy kolejne lata zupełnie odwróciły. Inaczej to ujmując i cytując zdanie, którego autorstwo przypisuje się Markowi Twainowi - „historia się nie ... jeśli stawki czynszu nie utrzymają się na poziomie 20-40% wyższym niż przed rokiem, to historia uczy, że czynsze najmu z czasem i tak rosną ...
![Chińskie auta: Od niskiej jakości do globalnego lidera. Co pokazuje raport EFL? [© wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/chinskie-auta/Chinskie-auta-Od-niskiej-jakosci-do-globalnego-lidera-Co-pokazuje-raport-EFL-270009-50x33crop.jpg "Chińskie auta: Od niskiej jakości do globalnego lidera. Co pokazuje raport EFL? [© wygenerowane przez AI]")
Chińskie auta: Od niskiej jakości do globalnego lidera. Co pokazuje raport EFL?
