-
Rynek wymusza obniżki cen mieszkań?
Inflacja wciąż galopuje, a dotychczasowe działania RPP nie były w stanie jej zdusić. Kryzys na rynku kredytowym ciągnie za ... 5% - mowa o rynku wtórnym) porównując drugi kwartał 2022 do początku 2022 roku. Coraz częściej rynek wymusza ... mieszkanie zniknie z oferty po dwóch dniach. Rok akademicki za pasem Rynek najmu niezmiennie ma się dobrze. Sierpień ...
-
Ceny mieszkań w Warszawie rosną, a sprzedaż spada
... za wschodnią granicą, szalejąca inflacja… Mimo wyjątkowo trudnej sytuacji początek roku nie przyniósł załamania sprzedaży na warszawskim rynku mieszkaniowym. Na radość jest jednak z pewnością za ... nieruchomości deweloperskich przez rok wzrosła z poziomu około 2 500 (kwiecień 2021 r.) do 3 200 (marzec 2022 r.). Wraz ze zwiększonym zainteresowaniem ...
-
Kiedy wróci popyt na nowe mieszkania?
... i wysokich cen za ... , przełom 2022 ... inflacja. Musimy uzbroić się w cierpliwość i mieć nadzieję na szybką poprawę sytuacji, dzięki czemu możliwa będzie kontynuacja rozwoju sektora nieruchomości. Wojciech Chotkowski, prezes zarządu Aria Development Rynek nieruchomości mieszkaniowych w Polsce w dołku pozostanie prawdopodobnie jeszcze przez rok ...
-
Ceny mieszkań pokonują inflację
... ręki, które faktycznie płaciliśmy w pierwszym kwartale 2022 roku – wynika z najnowszych danych NBP. Nawet w takich miastach wojewódzkich, w których za lokum zwykło się płacić ... tym miesiącu kończą się dane przeanalizowane przez NBP) inflacja w Polsce wynosiła wg GUS 8,5%, a nawet najnowszy odczyt (za kwiecień) mówi o wzroście cen dóbr i usług o ...
-
O ile wzrosną ceny mieszkań?
... w Develia S.A. Trudno jednoznacznie oszacować, o ile w 2022 roku zdrożeją mieszkania. Z pewnością ... w porównaniu rok do roku wyniósł od 13 – 16 proc. Bieżący rok ... . Niestety czynniki, takie jak inflacja czy wzrastające stopy oprocentowania ... one w największym stopniu determinują stawkę za metr kwadratowy i podnoszą koszt realizacji całej inwestycji. ...
-
NBP: Wzrosty cen mieszkań hamują
... około 700 tysięcy złotych. W lipcu 2022 roku wartość ta stopniała do mniej ... inflacja). To ważne z punktu widzenia poziomu cen mieszkań, bo przecież jeśli wartość pieniądza wyraźnie spadnie, a pensje pójdą w górę, to możemy być skłonni więcej zapłacić za ... 45% mniej mieszkań niż w analogicznym okresie rok wcześniej. Słabe wyniki w tym obszarze mieliśmy ...
Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, ceny ofertowe mieszkań, ceny transakcyjne nieruchomości, rynek pierwotny, rynek wtórny, nowe mieszkania, mieszkania używane, sprzedaż mieszkań, zakup mieszkania, rynek najmu, ceny najmu, zakup mieszkania na wynajem, rentowność najmu, kredyty hipoteczne, polityka mieszkaniowa -
Pompa ciepła: na co zwrócić uwagę przy zakupie?
... inwestycje w wymianę źródła ogrzewania sprzyja niska inflacja i duża dostępność pomp ciepła. Co trzecie instalowane urządzenie grzewcze w Polsce w 2022 r. to pompa ciepła - wynika ... jest spisem produktów spełniających określone standardy środowiskowe i uznawanych za ekologiczne. Warto też zapytać wykonawcę o dodatkowe certyfikaty potwierdzające ...
-
Najem mieszkań ma swoje ciemne strony
... Ciekawe dane na temat rynku amerykańskiego znajdziemy za to w bazach danych Rezerwy Federalnej. Wynika z nich, że w latach ... czynsze wzrosły aż o 93% (dwa razy więcej niż skumulowana inflacja z tego okresu). Problem jednak w tym, że urząd statystyczny jednakowo ... w Polsce była w lipcu 2022 roku wciąż o ponad 40% niższa niż rok temu (dane Unirepo). ...
-
Jak oszczędzać wodę? Wystarczy wiaderko
... rok do roku, ... zdrożeje? Woda nie drożeje tak szybko jak np. inflacja, ale i tutaj można spodziewać się ... 40 proc. firm wodociągowych złożyło wnioski o zmianę taryf za wodę, a kolejne 60 proc. zamierza to zrobić ... lokalizacji metr sześcienny wody będzie kosztował inaczej. Ceny obowiązujące w 2022 roku zebrał portal businessinsider.com.pl. Z ich ...
-
Budowa domu 2023. Sprawdź, z jakich dofinansowań możesz skorzystać
... tysięcy złotych. Za generalny remont również zapłacimy od kilkudziesięciu do nawet kilkuset tysięcy. Na rekordowo wysokie koszty bez wątpienia wpływa szalejąca inflacja i spowodowane nią ... 30-45% kosztów kwalifikowanych inwestycji, czyli od 7 do 21 tys. zł. Od kwietnia 2022 roku wypłacono ponad 4200 dofinansowań. Budżet wynosi 600 mln zł. Właściciele ...
-
Rynek najmu 2024 - czego można się spodziewać?
... na Ukrainę. Jeżeli wojna za wschodnią granicą nie przyczyni się do wzrostu ... komunikatu, ale można przypuszczać, że całoroczna inflacja obliczona dla 2023 r. wyniesie około 11 ... sądzi wielu? Jeżeli chodzi o 2023 rok, to właściciele mieszkań na wynajem w ... kolejce od dłuższego czasu. Pod koniec 2022 r. na przydział mieszkania komunalnego oczekiwało ...
-
Spadek zdolności kredytowej utrudnia sytuację na rynku najmu
... zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych w Polsce. Druga połowa 2022 roku upłynie nam bowiem pod ... czynszów. Mają na to wpływ przede wszystkim: dwucyfrowa inflacja, rosnące oprocentowanie kredytów, napływ migrantów i trudniejszy dostęp ... rodakom na realizację marzeń o zakupie pierwszego mieszkania. Za to z każdym miesiącem rośnie grono osób, które muszą ...
-
5 rekordów 2021 roku na rynku mieszkaniowym
... udzielonych kredytów w 2022 roku powinna dodatnie oddziaływać spodziewana dobra sytuacja na rynku pracy, rządowy program kredytów bez wkładu własnego, inflacja, przed ... Najmniejsze podwyżki zanotowaliśmy natomiast w Opolu (o około 350 złotych za metr) oraz w Poznaniu, gdzie stawki niemal nie wzrosły. Rok przyniósł bowiem tu podwyżkę o symboliczne 22 ...
-
Nowe mieszkania w Europie: ceny, podaż, dostępność
... inflacja i niepewność spowodowana wojną w Ukrainie. Jednym z największych wyzwań branży w tym roku jest wzrost kosztów budowy. Co więcej, podwyżki stóp procentowych i nowe regulacje dotyczące kredytów hipotecznych doprowadziły do widocznego spadku sprzedaży mieszkań w I kwartale 2022 ... największą liczbą nowych mieszkań Rok ... Według najnowszych danych za ...
-
Jak firmy deweloperskie przygotowują się na recesję?
... kwartału. Podłożem obecnego spowolnienia jest natomiast postępująca inflacja i obawy społeczne wywołane w dużym ... cel podstawowy. Rosnące opłaty za prąd i gaz, stają ... rok, a następnie nastąpi odbicie. Właśnie na ten czas solidnie się teraz przygotowujemy. Spodziewamy się, że 2023 rok będzie trudny, a poziomy sprzedaży będą podobne do tych z 2022 ...
-
Koszty utrzymania mieszkania wyższe "tylko" o 19%
... domu jest najniższe od maja 2022 roku. Realista uznałby pewnie jednak, że ... poziomu sprzed wojny. Niższa inflacja oznacza jedynie, że w sklepach czy ... stopniu uwzględniany jest we wspomnianej kwocie czynsz za najem mieszkań. Wszystko dlatego, że ... energię cieplną (o ponad 40% droższą niż rok temu), energię elektryczną (wzrost o 22% r/r), a także środki ...
-
Nowe mieszkania: w Warszawie zapas wystarczy na 7 miesięcy
... to jednak okazuje się, że podaż ciągle nie jest w stanie nadążyć za generowanym przez kupujących zapotrzebowaniem na lokale. Obecnie w ofercie deweloperów ... 2022 roku. Oznacza to, że na popyt na mieszkania ma wpływ nie tylko obecność dopłat, ale i zmieniające się otoczenie gospodarcze, między innymi niższe oprocentowanie kredytów, niższa inflacja ...
-
Popyt na nowe mieszkania nie maleje. Co dalej?
... się i to małe ośrodki odpowiadają za ok. 70% produkcji deweloperskiej ... inflacja podtrzymywać będzie skłonność do dalszego przenoszenia oszczędności na rynek nieruchomości - tłumaczy Aleksandra Gawrońska, dyrektor Działu Badań Rynku Mieszkaniowego JLL. Dane statystyczne z rynku mieszkaniowego potwierdzają, że sektor deweloperski wchodzi w rok 2022 ...
-
Czy koszty budowy mieszkań będą niższe w 2023 roku?
... inflacja i znaczne ograniczenie podaży (deweloperzy rozpoczęli w ostatnich trzech miesiącach o 45 proc. mniej budów niż rok wcześniej) ... kredytowych konsumentów, to uwzględniając także wyższe stawki za generalne wykonawstwo i usługi powiązane, deweloperzy ... wskazują, aby uległy obniżce. W pierwszych miesiącach 2022 roku doszło do korekty cen gruntów w ...
-
Najem instytucjonalny nigdy nie miał się lepiej
... finansowania wartość transakcji w latach 2022 i 2023 może być ... rok do roku, ale różni się znacząco w zależności od miejscowości i lokalizacji. Widzimy, że Polacy chcą wynajmować takie lokale i to chętniej niż od prywatnego właściciela. Mimo że wynajem instytucjonalny jest nieco droższy, to są skłonni zapłacić więcej za ... jak inflacja, rosnące stopy ...
-
Ceny mieszkań stabilne
... sytuacja wydaje się jednak o wiele lepsza niż wiosną 2022 r. Aktywnych ofert sprzedaży w badanych przez nas miastach jest bowiem ... rokiem. Warto jednak dodać, że w tym czasie inflacja (wzrost cen koszyka dóbr i usług) wyniosła aż 18,4%. Przeciętnie ... , to spadki cen nominalnych prawdopodobnie już za chwilę się skończą. Z jednej strony będzie wpływał na ...
-
Przez 3 lata ceny mieszkań wzrosły o nawet 40 proc.
... poziom zarobków w I kwartale 2023 r. był na piątym miejscu w kraju, a jednocześnie średnia cena za 1 m2 mieszkania była niższa niż w 6 największych polskich miastach. Tym samym, ... w 2022 r. odbiła się na krajowym rynku nieruchomości. Rosyjska agresja na Ukrainę, która spowodowała masowy napływ ludności ukraińskiej do naszego kraju, wysoka inflacja ...
-
Czekają nas podwyżki czynszów na rynku najmu?
... inflacja ... spadek o 12% Wrocław - spadek o 9% Co ciekawe, dane Narodowego Banku Polskiego dotyczące średnich stawek za 1 mkw. mieszkań (ofertowych i transakcyjnych) prezentują nieco ... odnotowano większą liczbę nowych umów niż rok wcześniej” - zwraca uwagę Magdalena ... (być może już w II kw. 2022 r.)” - wyjaśnia Magdalena Markiewicz, ekspert portalu ...
-
5 powodów dla których sprzedaż nowych mieszkań spadła
... . Niepewność, podwyżki stóp procentowych, wysoka inflacja, skromna oferta mieszkań na sprzedaż i skokowo rosnące potrzeby ... o 11% sprzedaży mieszkań jeśli porównujemy wynik za pierwszy kwartał 2022 roku do tego z ostatniego kwartału roku ... do rekordowo wysokich rezultatów, które notowaliśmy dokładnie rok temu. Jak bowiem wynika z danych JLL, zarówno w ...
-
Jak koronawirus wpływa na rynek mieszkaniowy?
... mieszkaniowych zmniejszyła się o 15 proc. rok do roku (przy czym w styczniu i lutym ... Za takim scenariuszem przemawiają: duża zmienność na giełdzie, drogie złoto fizyczne, spadek atrakcyjności detalicznych obligacji skarbowych, fatalne oprocentowanie lokat i wysoka inflacja ... do końca bieżącej kadencji RPP (2022 r.), a być może jeszcze spadną, będą ...
-
W ciągu roku koszty utrzymania mieszkania wzrosły o 25%
... jest we wspomnianej kwocie czynsz za najem mieszkań. Wszystko dlatego, ... za około połowę kosztów utrzymania mieszkań w Polsce. Rosnące koszty utrzymania dachu nad głową są niemal pewne w otoczeniu inflacji, której analitycy NBP spodziewają się na najbliższe lata. Z projekcji przedstawionej przez bank centralny wynika, że w 2023 roku inflacja ...
-
Ceny mieszkań nadal rosną, zdolność kredytowa mocno w dół
... 2022? O ile wzrosły raty kredytów? Za nami miesiąc wojny w Ukrainie. Obawy z nią związane mają niewątpliwy wpływ na sytuację na rynku nieruchomości. Inne istotne czynniki, to napływ ponad 2 mln imigrantów spowodowany wojną w Ukrainie, najwyższa od 22 lat inflacja ... rynek czeka przynajmniej rok zdecydowanego spowolnienia sprzedaży W dłużnym okresie ...
-
Mieszkanie nad morzem lub w górach? Zobacz niebotyczne ceny
... są medianami cen ofertowych dostępnych na portalu adresowo.pl i dotyczą II kwartału 2022 r. Dla porównania zostały zestawione ze stawkami sprzed roku, czyli z II kwartału ... leżącym w Górach Wałbrzyskich za 1m2 mieszkania z rynku wtórnego trzeba zapłacić 4863 zł. Jeszcze mniej w Głuchołazach na pograniczu Gór Opawskich - 4398 zł. Inflacja od morza ...
-
Czy kupno działki nadal się opłaca?
... ich więcej, są w trudnej sytuacji, bo rekordowa inflacja sprawia, że tracą one na wartości. Poszukujący ... wyszukiwań w kategoriach sprzedażowych. W sierpniu 2022 r. wynosił on 12,8% – o 2,9 p.p. mniej niż rok wcześniej. Spadek popytu w ... Patrząc jednak na procentowy wzrost średniej ceny za metr kwadratowy działki budowlanej – najwyższy wzrost widoczny ...
-
Rośnie zainteresowanie zakupem mieszkania
... Po pierwsze od października 2022 roku Rada Polityki ... stopę procentową wynika bowiem, że za rok raty złotowych kredytów mieszkaniowych mogą być o ... za własne mieszkanie. Do tego kwota ta już od początku spłaty kredytu w ponad połowie składać się będzie z części kapitałowej, która obniża nasze zadłużenie wobec banku, a więc buduje nasz majątek. Inflacja ...
Tematy: zakup nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania, sprzedaż mieszkań, rynek mieszkaniowy, szukanie mieszkania, oferta mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, raty kredytów, zdolność kredytowa, Program Pierwsze Mieszkanie, Bezpieczny Kredyt 2 procent -
O 23% rdr mniej pozwoleń na budowę w I połowie 2023 r.
... rok tak gwałtownego spadku pozwoleń na budowę, które są powszechnie uznawane za papierek lakmusowy koniunktury w budownictwie – podkreśla Marek Wielgo, ekspert portalu GetHome.pl. Pozwoleń na budowę wydanych w całym 2022 r. było o ponad jedną czwartą mniej niż rok ... samorządów. Sytuację pogarsza wysoka inflacja. No i wciąż nie wiadomo, kiedy ...
-
Czy sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała?
... nadal wysokie. Ponadto, inflacja oraz rosnące ceny materiałów i nieruchomości mogą być dla wielu osób argumentem za tym, by ... , CEO Okam Trudno jeszcze, po zaledwie miesiącu czy dwóch 2022 roku, ocenić wpływ tych zmian na ... rekordowej liczbie odnotowanej w 2020 roku. Naszym celem na 2021 rok nie było pobicie kolejnego rekordu, a dostosowanie tempa ...
-
Rynek mieszkaniowy odpiera drugą falę pandemii. Ceny mieszkań rosną
... kupować mieszkania. Wszystko wzmacnia całkiem spora inflacja i fakt, że mieszkania uznawane są za bezpieczną przystań dla kapitału. ... sugerują, że po delikatnym spadku inflacji czeka nas w 2022 roku jej dalszy wzrost13. To byłaby ... normalności dają informacje o opracowaniu skutecznych szczepionek. Już za rok może to skutkować znacznie lepszą niż dziś ...
-
Jak wojna w Ukrainie wpływa na nasz rynek mieszkaniowy?
... decydując się na zakup już w 2022 roku, były niemiło zaskoczone niższą ... , ale przede wszystkim z czynnikami, takimi jak inflacja czy wzrost stóp procentowych. Dotyczyło to ... napływem uchodźców do Polski, a co za tym idzie, inwestorzy chętniej podejmują decyzje o zakupie ... niż było to zakładane na ten czy przyszły rok, z drugiej zaś może przełożyć się ...
-
Wojna zmienia rynek wynajmu mieszkań i wpływa na decyzje zakupowe
... o 35 proc. więcej niż w kwietniu 2022 r. Z pewnością to początek stabilizacji, jednak ... w kraju. Oczywiście, wojna za wschodnią granicą wciąż wpływa na ... Pieniężnej, dostępność kredytów hipotecznych, ale też inflacja i rosnące ceny. Osoby, które jeszcze ... się, że pod tym względem ten rok będzie rekordowy i pobity zostanie wynik z 2021 roku, w którym ...