-
Nowe mieszkania: Polanica Park
Gant Development zapewnił finansowanie inwestycji w Polanicy Zdroju. Stosowne umowy kredytowe z Alior Bankiem zawarła już jedna ze spółek celowych dewelopera. 26 mln zł to kwota pozyskana na finansowanie i refinansowanie dwóch etapów inwestycji (25,2 mln zł) oraz finansowanie podatku VAT (0,8 mln zł). Termin spłaty kredytów to koniec września 2013 ...
-
Apartamenty przy Krasińskiego w Warszawie
2 listopada 2011 roku Atlas Estates podpisał z bankiem BZ WBK S.A. umowę kredytową na finansowanie położonej na warszawskim Żoliborzu inwestycji Apartamenty przy Krasińskiego. W ramach inwestycji powstaną łącznie 303 mieszkania rozlokowane w dwóch budynkach mieszkalnych, o powierzchni od 28 m2 do 125 m2 oraz 760 m2 powierzchni usługowej. ...
-
Mieszkania czynszowe z rządowym wsparciem
... Polski pojawić ma się więcej mieszkań przeznaczonych na wynajem po przystępnych cenach, a to za sprawą specjalnego funduszu inwestycyjnego tworzonego przez Bank Gospodarstwa Krajowego. Łatwo dostępne budownictwo czynszowe ma ułatwić sytuację pracowników i osób poszukujących pracy oraz pobudzić wzrost gospodarczy. Fundusz Mieszkań na ...
-
Kupno mieszkania: czy płacąc z góry, otrzymamy rabat?
... naszych klientów, pieniądze przez nich wpłacane trafiają na rachunek powierniczy, z którego bank według harmonogramu pobiera określoną kwotę. Kwestia rabatów ustalana jest indywidualnie w drodze negocjacji. Urszula Hofman, reprezentująca Grupę Inwest Po wejściu w życie ustawy deweloperskiej, a w ślad za nią rachunków powierniczych, kwestia ...
-
Kupno mieszkania na wynajem: co sądzą deweloperzy?
Znaczna część nowych mieszkań kupowana jest pod wynajem. Wiele osób zainwestowało w nieruchomości kapitał wycofany z lokat bankowych. Czy zainteresowanie inwestycyjnym zakupem mieszkań jest wciąż duże? Czy będzie maleć? Garść informacji na ten temat dostarczają analitycy portalu Dompress.pl. Oto co sądzą na ten temat przedstawiciele firm ...
-
Kupno mieszkania na wynajem: gdzie najtaniej?
W czasach rekordowo niskich stóp procentowych lokowanie pieniędzy w banku zostało niemal całkowicie pozbawione sensu. Nic więc dziwnego, że inwestorzy poszukują alternatyw. Jedną z nich jest mieszkanie na wynajem. Nieruchomości już od lat uważane są za zyskowne. I faktycznie tak jest. Popyt na mieszkania inwestycyjne rośnie zwłaszcza w okolicach ...
-
Inwestycja w mieszkanie na wynajem coraz mniej opłacalna?
W czasach rekordowo niskich stóp procentowych lokowanie pieniędzy na depozytach bankowych niemal całkowicie pozbawione jest sensu. Nic więc dziwnego, że inwestorzy poszukują alternatyw. Jedną z najpopularniejszych jest obecnie inwestycja w mieszkanie. Ile można zarobić? Szacunki zawarte w raporcie E-VALUER INDEX 2018 firmy Emmerson Evaluation ...
-
Budownictwo mieszkaniowe: najczęściej 3 piętra
... drugim miejscu znalazły się budynki czteropiętrowe, a inwestycji mieszkaniowych o przynajmniej 15 kondygnacjach zakończono zaledwie sześć – wskazują dane GUS przeanalizowane przez Lion’s Bank. W 2012 roku deweloperzy zbudowali mniej niż 6 tys. budynków mieszkalnych. Dla porównania osoby fizyczne oddały do użytkowania aż 69,2 tys. domów ...
-
Po 10 latach w UE ceny nieruchomości 2 razy wyższe
Łatwiejszy dostęp do finansowania i większy popyt na nieruchomości ze strony zagranicznych inwestorów- to dwa ważne powody, dla których prawie zawsze ceny mieszkań rosną w kraju wstępującym do Unii. Rekordowe wzrosty wyniosły nawet 50% w ciągu pierwszego roku od akcesji. W Polsce nieruchomości mieszkaniowe zdrożały dwukrotnie w ciągu minionych 10 ...
-
6 miast i ponad 700 deweloperów. Oto rynek pierwotny w Polsce
... dowiedzieć się tego, ile firm deweloperskich jest aktywnych na terenie poszczególnych miast. Ciekawe informacje na ten temat niedawno zaprezentował Narodowy Bank Polski. Statystyki NBP wskazują, że w sześciu największych metropoliach działa ponad 700 firm deweloperskich. Kraków jest polskim , czyli „rynek pierwotny numer ...
-
Rynek nieruchomości stabilizuje się
Sytuacja na rynku nieruchomości wchodzi powoli w fazę stabilizacji. Polskie banki odblokowały finansowanie na kredyty hipoteczne, stopniowo wzrasta popyt na mieszkania, a deweloperzy i klienci dostrzegają niedosyt nowych inwestycji. Według analityków rynkowych, czwarty kwartał 2009 roku to ostatni moment na wynegocjowanie niskiej ceny na zakup ...
-
Dom jednorodzinny zamiast mieszkania?
Z raportu Związku Banków Polskich wynika, że ceny mieszkań nie będą już spadać, a jeśli inwestycji nie zacznie przybywać, to stawki zaczną wręcz gwałtownie rosnąć. Stabilne są natomiast ceny domów jednorodzinnych. Także średni koszt utrzymania domu o powierzchni ok. 180 mkw. to równowartość kosztów użytkowania mieszkania... trzykrotnie mniejszego. ...
-
Dune - apartamenty w Mielnie
Mielno Holding - Firmus Group zrealizuje w Mielnie apartamentowiec Dune. Budynek położony jest bezpośrednio przy samej plaży. Inwestor uzyskał już kredyt na finansowanie projektu w Noble Banku oraz wybrał generalnego wykonawcę - firmę Budimex. Budowa rozpocznie się w ciągu kilku tygodni. Apartamenty Dune będą gotowe w 2012 r. Dune będzie ...
-
Banki europejskie a inwestycje w nieruchomości
Biura są najbardziej cenionymi aktywami dla europejskich banków szukających możliwości finansowania nowych inwestycji nieruchomościowych - wynika z najnowszego raportu "European Property Finance Trends", przygotowanego przez globalną firmę konsultingową EC Harris. Roczny raport opracowano na podstawie badania przeprowadzonego przy udziale 29 ...
-
sPlace smart living: apartamenty na Żoliborzu
Firma Layetana Developments rozpoczęła budowę pierwszego etapu sPlace - smart living, nowego apartamentowca na warszawskim Żoliborzu. Banki KBC oraz WBK wydały decyzję o finansowaniu realizacji inwestycji. Oferowane przez biuro sprzedaży apartamenty i najbardziej ekskluzywne dwupoziomowe powierzchnie o autorskiej nazwie "sLofty", powstają w nowej ...
-
Inwestycja w mieszkanie lepsza niż lokata bankowa
Niskie oprocentowanie lokat i obligacji skłania do przetasowań w portfelach wielu inwestorów. W poszukiwaniu alternatywnych miejsc lokowania kapitału coraz więcej osób wybiera uznawany za bezpieczny rynek nieruchomości - wskazuje badanie Lion’s Banku. 14,9% osób, które w ostatnich miesiącach kupiły mieszkania, zrobiły to w celach inwestycyjnych – ...
-
Deweloperzy stawiają na mieszkania w kamienicach
Strychy starych kamienic kryją w sobie mieszkania uważane za architektoniczne perełki. Jeżeli dodatkowo kamienica położona jest w centrum miasta, a deweloper odrestaurował ją i przywrócił do dawnej świetności, mieszkanie może mieć ogromną wartość – wynika z analizy Lion’s Banku. Taka inwestycja nie powinna jednak przynieść starty. - Strych ...
-
Mieszkanie dla Młodych: podsumowanie po 9 miesiącach
Niemal 10 tysięcy kredytów o łącznej wartości 1 mld 773 mln zł, 11.490 wniosków o wsparcie na kwotę 261 mln zł, 13 banków uczestniczących w programie – to efekty pierwszych dziewięciu miesięcy funkcjonowania rządowego programu Mieszkanie dla Młodych. Wartość inwestycji mieszkaniowych objętych MdM wyniosła dotychczas 2 mld 224 mln zł. – Program ...
-
Deweloperzy o efektach zmian w MdM
... . Urszula Hofman, reprezentująca Grupę Inwest W każdej inwestycji staramy się oferować pewną pulę mieszkań w programie Mieszkanie dla Młodych. W ostatnim kwartale cena metra kwadratowego mieszkań nieco spadła, co jest wynikiem wielu czynników. Dla wielu młodych ludzi pokrycie przez bank wkładu własnego do kredytu jest ...
-
Rynek mieszkaniowy nie wyhamuje
Miniony rok deweloperzy wspominać będą z rozrzewnieniem. Sprzedaż rosła, za co w znacznej mierze odpowiadali inwestorzy, dla których nieruchomości stały się alternatywą dla niemal zupełnie niezyskownych lokat bankowych. A jaki będzie bieżący rok? Eksperci portalu RynekPierwotny.pl i agencji Metrohouse wskazują, że tegoroczną sytuację w ...
-
Inwestycja w mieszkanie. Rekordowa sprzedaż za gotówkę
W 2017 roku deweloperzy sprzedali za gotówkę rekordową liczbę mieszkań. Wszystko dlatego, że rodzimi inwestorzy poszukują alternatywy dla rachitycznie oprocentowanych depozytów bankowych. Dobra passa może trwać też w 2018 roku – prognozuje Open Finance. Łącznie nawet 50 tysięcy mieszkań mogli sprzedać za gotówkę deweloperzy jedynie w 7 polskich ...
-
Żadna hossa nie trwa wiecznie. Co czeka rynek mieszkaniowy?
Rynek mieszkaniowy jest tak rozpędzony, że zatrzymanie go wydaje się niemal niemożliwe. Inwestycja w mieszkanie zyskała na popularności wraz ze spadkiem oprocentowania lokat bankowych, a deweloperzy zrobili wszystko, aby ten moment wykorzystać. Ich ubiegłoroczna aktywność może z powodzeniem uchodzić za historyczną. Nie jest jednak tajemnicą, że ...
-
„Mieszkanie Plus” tchnie życie w drewniane budownictwo?
... środowiska, ustanawiając nowy podmiot – spółkę Polskie Domy Drewniane (PDD). Udziałowcami PDD będą Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej oraz Bank Ochrony Środowiska S.A. Zgodnie z ustawą, podstawowym przedmiotem działalności PDD ma być energooszczędne budownictwo drewniane, obejmujące budowę budynków mieszkalnych, zarządzanie ...
-
30 najbardziej dochodowych dzielnic miast
W dobie lokat, które właściwie nie przynoszą zysków inwestycja w mieszkania na wynajem staje się jednym z najbardziej popularnych i rentownych sposobów lokowania kapitału. Niejednokrotnie zyski z niej mogą nawet trzykrotnie przewyższać to, co oferują nam banki na depozytach. Rentowność w dużej mierze uzależniona jest od lokalizacji nieruchomości. ...
-
Brabank Apartamenty. Gdańsk z kolejnym etapem inwestycji
Zaniedbany i opuszczony teren poprzemysłowy za Targiem Rybnym zmienia swoje oblicze. Swoją cegiełkę do tego dokładają Apartamenty Brabank. Firma Invest Komfort rozpoczęła właśnie sprzedaż II etapu tej inwestycji, w ramach którego przewidziano powstanie 130 mieszkań i przeszło 20 lokali usługowych. II etap inwestycji Apartamenty Brabank powstanie ...
-
Budowa domu: ile kosztuje, co nas może zaskoczyć?
Poświęcony kwestiom związanym z budową domu raport Oferteo.pl pokazuje, że w minionym roku Polacy budowali przeważnie za pieniądze pożyczone od banku. Nie jest więc zaskoczeniem, że większość z nas robiła, co mogła, aby ograniczyć koszty inwestycji, wykonując część prac własnym sumptem. Mimo to średni koszt budowy w 2020 roku bliski był kwoty 0,5 ...
-
Jakie ceny mieszkań na rynku wtórnym w Warszawie?
Inwestycja w mieszkanie nie traci na popularności. Powodem tego są m.in. rekordowo tanie kredyty mieszkaniowe, rachityczne oprocentowanie lokat bankowych oraz rosnące wynagrodzenia. Duży popyt owocuje jednak wzrostami cen mieszkań. Dobrym tego przykładem jest Warszawa, gdzie na przestrzeni I połowy br. stawki za metr kwadratowy używanego lokum ...
-
Stawki najmu mieszkania wróciły do stanu sprzed pandemii
Stawki najmu wróciły już do poziomu sprzed pandemii, a raty kredytów hipotecznych rosną - wynika z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io. Jednak rentowność inwestycji w mieszkanie wciąż jest dużo wyższa niż lokat bankowych. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jakie są stawki najmu w grudniu 2021 roku? Jaka jest rentowność inwestycji w mieszkanie ...