inwest bank - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › inwest bank

Ranking banków 2024 wg deweloperów. Na podium PKO Bank Polski, Alior Bank i VeloBank

... procedurami. Na podium XVII edycji Rankingu Banków znalazły się PKO Bank Polski, Alior Bank oraz VeloBank. Wyróżnienie otrzymał również mBank. Ranking Banków ... Grajeta, dyrektor zarządzający Obszarem Bankowości Korporacyjnej w VeloBanku. Doceniona solidność Jest jeszcze jeden bank, który choć nie znalazł się na podium, to jednak został zauważony i ...

Tematy: banki, ranking banków, deweloperzy, finansowanie inwestycji, mieszkaniowe rachunki powiernicze, inwestycje mieszkaniowe
Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie?

... ryzyka powinien kupić nieruchomości generujące stabilny dochód z najmu i trzymać je w portfelu przez długi czas, osiągając rentowność na poziomie 5 - 8% rocznie. Lion’s Bank stworzył dwie hipotetyczne strategie inwestycyjne odpowiadające potrzebom obu tych inwestorów. Ich wyniki śledzić będziemy co kwartał. Nieruchomości – choć średnioterminowo nie ...

Tematy: inwestycja w nieruchomości, ryzyko inwestycji, rynek nieruchomości, nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości użytkowe
Jak deweloperzy szukają gruntów pod nowe inwestycje?

... proc. Małgorzata Ostrowska, członek zarządu oraz dyrektor marketingu i sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A. Bank ziemi, który posiadamy wystarczy nam na wiele lat. Są to ... lub przyszłościowych lokalizacjach w aglomeracjach. Urszula Hofman, reprezentująca Grupę Inwest Grupa Inwest od 15 lat z sukcesem realizuje projekty deweloperskie, głównie ...

Tematy: grunty inwestycyjne, budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, nowe osiedla, nowe inwestycje, inwestycje mieszkaniowe
Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty

... powinny dać jednak wynik lepszy niż lokata bankowa – ocenia Lion’s Bank. Najprostszą i najczęściej praktykowaną formą inwestycji na rynku nieruchomości jest zakup mieszkania ... wzrost wartości gdzie indziej. I tak w dziewięciu na 20 przebadanych przez Lion’s Bank rynkach nieruchomości w Europie rok 2012 zakończył się spadkiem cen mieszkań i domów. W ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, inwestycja w mieszkanie, inwestycja w ziemię
Zakup starego domu opłacalny?

... jego zabezpieczeniem, gdyż budynki takie cechują się małą płynnością. W przypadku windykacji i konieczności sprzedaży takiej nieruchomości bank będzie miał spore trudności z szybkim sprzedaniem tego typu budynku. „Jeśli bank udzieli takiego kredytu, to tylko z zabezpieczeniem na innej nieruchomości, a jeśli nawet zabezpieczy się na obiekcie ...

Tematy: nieruchomości, kupno nieruchomości, kupno domu, zakup domu, wybór domu, stary dom, zakup starego domu
Gdzie po rachunek powierniczy?

... . drogą elektroniczną, a opłaty dostosowane są indywidualnie do potrzeb każdego klienta. Rachunki można ponadto założyć w takich bankach, jak BRE Bank, ING Bank, PKO BP, Bank BPS, Bank Gospodarstwa Krajowego i Bank DnB NORD. Większość z nich, oferując usługę rachunku powierniczego, dostosowuje warunki i wysokość opłat za jego otwarcie i prowadzenie ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, kupno mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, deweloperzy, ustawa deweloperska, rachunek powierniczy, ochrona praw nabywcy mieszkania, oferta banków
Ostatni dzwonek na zakup mieszkania na wynajem

... zakupu nieruchomości sfinansować gotówką, powinien już na początku poszukiwań zacząć kompletować niezbędne do uzyskania kredytu dokumenty np. zaświadczenia o zarobkach (każdy bank ma swój wzór), archiwalne PIT-y, zaświadczenia o niezaleganiu z podatkami i ZUS-em – dokładna lista zależy od rodzaju nabywanej nieruchomości, banku, w którym składa się ...

Tematy: wynajem mieszkania, zakup mieszkania, koszty najmu, zakup mieszkania na wynajem, sytuacja na rynku nieruchomości
Inwestycje w nieruchomości. Jak to robią zamożni Polacy?

... premium – po samochodach, odzieży i hotelach – znajdują się luksusowe nieruchomości – mówi Paweł Sienkiewicz, Dyrektor Departamentu Produktów Kredytowych, Deutsche Bank Polska. Z opracowanego przez Deutsche Bank raportu „Portret zamożnego Polaka – Klienta Premium” wynika z kolei, że aż 15 proc. osób osiągających ponadprzeciętne dochody gotowa jest ...

Tematy: rynek nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości, luksusowe nieruchomości, zamożni Polacy
Jak zarobić na inwestycji w condohotel?

... większy wybór pokoi zaczyna się od kwoty 200 tys. zł. Przy takiej inwestycji można korzystać z finansowania bankowego, choć nie każdy bank go udzieli. Do wyboru inwestorzy mają projekty zarówno w górach, nad jeziorami jak i nad morzem. Tych ostatnich jest relatywnie najwięcej. Ceny ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, condohotel, wakacje
Budowa domu. Co trzeba wiedzieć?

... założonym harmonogramem prac. Klient otrzymuje pieniądze po realizacji każdego z etapów budowy domu. Bank ma prawo do kontroli inwestycji i zazwyczaj z niego korzysta. Jeśli stwierdzi ... Brak takiego aneksu może się wiązać z nałożeniem kary przez bank. W sytuacji ostatecznej bank może wypowiedzieć umowę kredytobiorcy. Kredyt na budowę domu może ...

Tematy: budowa domu, zakup działki budowlanej, działka budowlana, dom, budowa domu krok po kroku, budowanie domu, projekt domu, kredyt na budowę domu, kredyt budowlano-hipoteczny
Rynek nieruchomości w obliczu cudów?

... mieli rok na uregulowanie zobowiązania. Jeśli się na to nie zdecydują, bank stanie się właścicielem nieruchomości, którą może sprzedać. Taka formuła dywersyfikacji ... bankiem umowę o kredyt w polskich złotych, a nie w walucie obcej. Zgodnie z poprawką zgłoszoną przez SLD bank ma umarzać 90 proc tej kwoty. Resztę zamieni na preferencyjny kredyt, ...

Tematy: rynek nieruchomości, Mieszkanie dla młodych, MdM, Fundusz Mieszkań na Wynajem, Prawo budowlane, pozwolenie na budowę, TBS, odwrócony kredyt hipoteczny, przewalutowanie kredytu, frankowcy
Inwestowanie w nieruchomości: hotel, zamek, spa, a może kontener?

... nowych mniej tradycyjnych propozycji. Dziesięciu z nich przyjrzał się dziś Lion’s Bank. 1. Stanowisko do pracy w biurze Jednym z najnowszych rozwiązań jest inwestycja na rynku ... na krótki, jak i długi termin) jest 550 tys. – wynika z szacunków Lion’s Bank opartych o dane Eurostatu. Światowy rynek najmu krótkoterminowego jest więc o połowę większy ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, inwestycje alternatywne, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości inwestycyjne, najem okazjonalny, condohotel
Mieszkanie dla singla - na co zwrócić uwagę, by podjąć dobrą decyzję?

... ostatnich miesięcy, a także z karty kredytowej - zaznacza ekspert. Po kontroli zdolności kredytowej bank zainteresowany będzie także dokumentami dotyczącymi samej nieruchomości, jaką chcemy zakupić ... odpis księgi wieczystej. - Warto przygotować się na to, że każdy bank ma nieco inne procedury i - być może - inne dokumenty będą od nas wymagane ...

Tematy: kupno mieszkania, rynek nieruchomości, single
Inwestycje w nieruchomości jak lokata bankowa

... w nieruchomości. Zdejmując z klientów te obciążenia Lion’s Bank uczynił z nieruchomości inwestycję porównywalną do lokaty bankowej. Inwestowanie w nieruchomości wiąże się ... które są aktywnie zarządzane. Od korespondencji po budowę drogi Dlatego Lion’s Bank, dzięki współpracy z firmą Lion’s House, stworzył usługę pozwalającą uczynić z nieruchomości ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować
Jak inwestować w nieruchomości?

... należy mieć złudzeń w sytuacji, kiedy potencjalny kupiec nie ma min. 30% gotówki na pokrycie wkładu własnego. Cud się nie stanie. Bank na pewno nie przymknie oczu i zapewne nie udzieli kredytu. Zawsze warto podpisać umowę przedwstępną i zabezpieczyć ją zadatkiem i zobowiązaniem do zapłaty ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, rynek mieszkaniowy, mieszkania, sprzedaż mieszkań, kupno nieruchomości, sprzedaż nieruchomości, rynek nieruchomości
Inwestowanie w nieruchomości: aparthotel - tak czy nie?

... mieście. Finansowanie zakupu apartamentu z kredytów jest oczywiście możliwe, ale w tym wypadku trzeba dokładnie przeliczyć opłacalność takiej operacji i sprawdzić, czy to bank nie będzie jedynym, który zarobi. Dla osób, które nie dysponują sumami rzędu co najmniej 300 tys. zł. dostępne są na ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, condohotel, aparthotel, w co inwestować
Czy zmiany w prawie ograniczą budownictwo?

... mieszkań. Należy zaznaczyć, że otwarty rachunek powierniczy dominuje na rynku. Dzięki niemu deweloperowi po realizacji danego etapu budowy, potwierdzonego przez bank, zwalniana jest część środków wpłacanych przez klientów. To w dużym stopniu ułatwia finansowanie inwestycji. W przypadku zamkniętych rachunków powierniczych całość inwestycji będzie ...

Tematy: zmiany w prawie, budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, otwarty rachunek powierniczy, decyzja o warunkach zabudowy, ustawa deweloperska
Jak możemy inwestować w nieruchomości?

... kredytową. Jej wysokość uzależniona jest od naszych zarobków, a także już posiadanych zobowiązań finansowych. Jeżeli posiadamy zdolność kredytową oraz wymagany przez bank wkład własny możemy zaciągnąć kredyt hipoteczny na mieszkanie pod wynajem. Wpływy z czynszu najmu staną się źródłem spłaty kredytu, a po całkowitej ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, wynajem krótkoterminowy, wynajem długoterminowy, kupno mieszkania na wynajem, zakup mieszkania
COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami?

... polskiego rynku w postaci sprzedaży mieszkań w stanie deweloperskim. Praktycznie, oznacza to, iż bank finansuje 50% gotowego do zamieszkania lokalu. Ponadto, jest wiele sygnałów ... zapobiec znaczącym spadkom cen. Radosław Okulski, Property Finance Manager w Santander Bank Polska. Rekordowy spadek nastrojów konsumenckich, dotyczy obu rynków, tutaj nie ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, kupno mieszkania, rynek nieruchomości, dostępność kredytów
Inwestowanie w nieruchomości receptą na trudne czasy

... , to na pewno mocnego spowolnienia w gospodarce narodowej. Jak w tym wszystkim „zachowa się” rynek nieruchomości? Jak będzie kształtował się popyt i ceny? Bank centralny już w marcu podjął bezprecedensową decyzję o dwukrotnym cięciu stóp procentowych do rekordowo niskich poziomów. Dziś podstawowa stopa wynosi 0,5 proc., co ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, zakup nieruchomości
Mieszkania na wynajem: inwestorzy instytucjonalni nie próżnują

... oszczędności. Jest to bardzo popularna forma inwestowania zwłaszcza teraz, gdy oprocentowanie lokat bankowych spadło do poziomu ok. 0,5 proc. (średnio). Narodowy Bank Polski szacuje, że np. w Warszawie nawet 40 proc. mieszkań deweloperskich kupowali indywidualni inwestorzy z myślą o wynajmie. Problem w tym, że z powodu skutków ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, budowa mieszkań, mieszkanie na wynajem, wynajem mieszkań, najem instytucjonalny, wynajem krótkoterminowy, wynajem długoterminowy, inwestycja w mieszkanie na wynajem
Jak ceny gruntów wpływają na ceny mieszkań?

... nie mamy problemu z brakiem gruntów pod zabudowę. To efekt dużych zakupów z lat 2017-2018. Bank ziemi w posiadaniu spółki obejmuje ponad milion mkw. PUM, co w ... chwili jedno z kluczowych wyzwań na rynku deweloperskim. Jesteśmy jednak zdeterminowani rozwijać nasz bank ziemi, lokalizacji i projektów. Robert Stachowiak, prezes zarządu SGI Zasób ...

Tematy: ceny gruntów inwestycyjnych, ceny gruntów, grunty inwestycyjne, ceny mieszkań, inwestycje mieszkaniowe, deweloperzy, budowa mieszkań
Odstąpienie od umowy z deweloperem: jakie kary?

... do tego, że rezygnacja (z winy klienta) jest dopuszczalna, ale w przypadku, gdy bank odmówi mu kredytu. Takie podejście stosują m.in. Archicom, Ataner, Bouygues Immobilier czy ... od umowy może także być pobierana kara o stawce procentowej. Przykładowo AW Inwest pobiera od klientów rezygnujących z zakupu 3% wpłaconej kwoty. To jednak swego rodzaju ...

Tematy: zakup mieszkania, zakup mieszkania od dewelopera, mieszkania od dewelopera, kupno mieszkania, umowa z deweloperem, odstąpienie od umowy z deweloperem
Zakup niestandardowej nieruchomości

... i remont, o tyle gdy będzie to dotyczyło starej fabryki czy innego rodzaju hali, trudno będzie przekonać bank do sfinansowania takiej inwestycji. W niektórych wypadkach, dla szczególnie dziwnych nieruchomości, bank może nie chcieć sfinansować zakupu budynku. Może natomiast wyłożyć pieniądze na dokonanie remontu. W każdym wypadku ...

Tematy: rynek nieruchomości, rewitalizacja budynku, modernizacja obiektu, inwestycje w nieruchomości
Dopłata na dom ekologiczny

... energii (kolektory słoneczne, pompy ciepła, ogniwa fotowoltaiczne, instalację odzysku ciepła z wykorzystaniem rekuperatorów) lub posiadających status budynku niskoenergochłonnego lub pasywnego bank daje możliwość uzyskania niższej w stosunku do oferty standardowej marży kredytu. Obniżki wynoszą od 0,1-0,5 punktu procentowego, w zależności od kwoty ...

Tematy: inwestycje ekologiczne, domy ekologiczne, domy pasywne, budownictwo energooszczędne, oszczędzanie energii
Kupno nieruchomości na rynku wtórnym

... wieczystym). Jeśli natomiast nieruchomość jest obciążona hipoteką, sprzedający powinien okazać zaświadczenie z banku o zgodzie na wykreślenie hipoteki w przypadku zapłaty określonej przez bank sumy (nie wyższej niż cena). Dodatkowo należy dopilnować aby odpis księgi wieczystej opatrzony był datą, w której zawierana jest umowa przyrzeczona ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, mieszkania używane, zakup mieszkania na rynku wtórnym, rynek wtórny mieszkań, kupno mieszkania, zakup mieszkania
Ranking banków najlepiej współpracujących z deweloperami wg PZFD

... piąta deweloperów zadeklarowała, że spotkała się z odmową finansowania jeszcze przed rozpatrzeniem wniosku. W części pytania, gdzie możliwym było wskazanie przedstawionego przez bank uzasadnienia takiej decyzji najczęściej odwoływano się do wykorzystanych limitów branżowych banku na dany rok – mówi Mateusz Stachewicz, autor rankingu. Czynnikiem ...

Tematy: banki, ranking banków, deweloperzy, finansowanie inwestycji, mieszkaniowe rachunki powiernicze, inwestycje mieszkaniowe
Domy energooszczędne: 50 tys. zł dopłaty

... że fundusz gotowy jest podpisać umowę tylko z siedmioma instytucjami, które złożyły stosowne dokumenty: Bank Polskiej Spółdzielczości SGB-Bank Bank Ochrony Środowiska S.A., Bank Zachodni WBK S.A., Getin Noble Bank Nordea Bank Polska Deutsche Bank PBC Wybrane zasady korzystania z dofinansowania z NFOŚiGW: Dopłatę otrzymuje się po zakończeniu budowy ...

Tematy: domy energooszczędne, energooszczędny dom, energooszczędne domy, domy ekologiczne, budownictwo energooszczędne, koszt ogrzewania, zielone inwestycje, eko domy, kredyty z dopłatami
Ceny ziemi rolnej rosną 18% rocznie

... tym czasie ziemia rolna drożała w zrównoważonym tempie – wynika z indeksu stworzonego przez Lion’s Bank. Tańsza ziemia drożeje szybciej Stworzony indeks bada ponadto ... całkowity areał ziemi rolnej w poszczególnych grupach jakościowych gleb w województwach Stworzony przez Lion’s Bank indeks ma za zadanie wskazywać zmiany cen nieruchomości rolnych w ...

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna
Gdzie powstaną nowe mieszkania? Zobacz, jakie działki interesują deweloperów

... , jak i apartamenty. Nie wykluczamy zakupu gruntów w miastach, w których prowadzimy działalność, jak również w nowych lokalizacjach, jednak nie spieszymy się z decyzją. Bank ziemi, którym dysponujemy pozwali nam wybudować kilka tysięcy mieszkań. 2.400 mieszkań i około 340 jednostek aparthotelowych mamy w trakcie realizacji, a w planach budowę ...

Tematy: nowe mieszkania, deweloperzy, nowe inwestycje, grunty inwestycyjne.
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV 2016

... 25 lat wyniesie przeciętnie 1 516 zł. Może być oczywiście nieco niższa, jeśli wybierzemy bank, którego oferta jest tańsza od średniej lub jeżeli wkład własny będzie wyższy niż ... lat wyniesie przeciętnie 1 423 zł. Może być oczywiście nieco niższa, jeśli wybierzemy bank, którego oferta jest tańsza od średniej lub jeżeli wkład własny będzie wyższy niż ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk, Poznań
Ceny mieszkań oparły się pandemii, inaczej kredyty hipoteczne

... o dobry kredyt z 10% wkładem własnym. Zdecydowana większość ofert wymaga od klienta zaangażowania przynajmniej 20% lub nawet 30% wkładu własnego (ING Bank). – Ze względu na niskie stopy procentowe banki zaczęły rekompensować sobie zyski poprzez wzrost marż. Już w tej chwili trudno jest znaleźć ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kupno mieszkania, kredyty hipoteczne
Gdzie powstaną nowe mieszkania w lokalizacjach podmiejskich?

... standard i jak najlepsze położenie przyszłej inwestycji. Starannie przygotowujemy się do nowych przedsięwzięć, mając świadomość, że bierzemy udział we współtworzeniu miasta. Bank ziemi Aurec Home stale się powiększa. Obecnie prowadzimy inwestycje w jednych z najlepszych lokalizacji Warszawy. Powiększając swoje zasoby bierzemy pod uwagę również ...

Tematy: nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, inwestycje mieszkaniowe, deweloperzy
PRS w Polsce - na jakich planach miejscowych budowane są te projekty?

... przedmiotem sprzedaży musi być cały obiekt. Już na etapie wyceny nieruchomości będącej w trakcie budowy na planie mieszkaniowym, zdarza się, że bank finansujący przedsięwzięcie prosi nas o podejście dwutorowe – wycenę w podejściu dochodowym po czynszach najmu generowanych przez nieruchomość oraz w podejściu porównawczym, zakładając przyszłe ...

Tematy: PRS, sektor PRS, rynek PRS, inwestycje w nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, grunty inwestycyjne, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, najem instytucjonalny, mieszkania na wynajem, inwestycje
Odstąpienie od umowy z deweloperem nieopłacalne

... został podpisany jak najszybciej, gdyż dopiero po jego podpisaniu możliwe jest dokonanie wpisu hipoteki. To z kolei jest warunkiem zniesienia przez bank tzw. pomostowego ubezpieczenia kredytu, czyli obniżenia marży kredytowej. Przykładowo, dla kredytu w euro oprocentowanego na poziomie 4%, obniżenie marży (zakładamy stawkę wyższą ...

Tematy: opóźnienie dewelopera, prawa kupującego, odbiór mieszkania od dewelopera, umowa z deweloperem, odstąpienie od umowy z deweloperem, kara umowna