-
Czy mieszkania komunalne w największych miastach zaspokajają potrzeby mieszkaniowe?
... . Gminy powinny je stale powiększać, budując nowe mieszkania i remontując stare. Jakie są efekty działań samorządów w ciągu ostatnich ... czynszówek. Jednak dla miast wojewódzkich tego typu inwestycje raczej nie powinny być wyzwaniem ponad siły. ... jednak wymówką brak wsparcia ze strony państwa. Od 2021 r. gminy mogą liczyć na dofinansowanie w wysokości ...
-
Rekordowa sprzedaż i popyt na nowe mieszkania od deweloperów
... kolejnych wprowadzeń ? Jak wynika z raportu JLL „Rynek mieszkaniowy w Polsce – II kwartał 2021”, sprzedaż nowych mieszkań na największych rynkach w Polsce utrzymała się na rekordowym poziomie ... do całkowitego wyprzedania oferty na rynku pierwotnym przy założeniu, że nowe inwestycje nie będą uruchamiane oraz, że popyt utrzyma się na średnim poziomie ...
-
Z Bezpiecznym Kredytem 2% zakup mieszkania w mniejszych miastach
... kwalifikować się będą mniejsze mieszkania w centralnych lokalizacjach, ale przede wszystkim mieszkania poza centrum największych miast i ... oprocentowania kredytów, pod koniec 2020 i w pierwszych kwartałach 2021 roku. Obecny wpływ na rynek Bezpieczny ... na większą skalę pojawią się nowe inwestycje dopasowane do projektu programu Bezpieczny Kredyt 2%, ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów - lipiec 2022
... na łącznie 2,4 tys. mieszkań, co jest wynikiem lepszym od czerwcowego o 12%. Oczywiście w porównaniu z lipcem 2021 r. sprzedaż była mniejsza, i to aż o 31%. Warto też zwrócić uwagę, że choć w lipcu ... rodzaju bonusy takie jak wyposażenie kuchni lub miejsce parkingowe w cenie mieszkania. Tego typu promocje obejmują najczęściej tylko wybrane inwestycje ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów - sierpień 2022
... 2457 mieszkań, co jest wynikiem lepszym od lipcowego o 3%. Oczywiście w porównaniu z sierpniem 2021 r. sprzedaż była mniejsza, i to aż o 45%. Jednak choć w sierpniu ... miejsce parkingowe w cenie mieszkania. Przy czym promocje, które w pewnym względzie oznaczają de facto obniżkę cen, obejmują raczej tylko wybrane inwestycje lub pojedyncze lokale. Z ...
-
City Sfera od ROBYG. Kolejne mieszkania w sprzedaży
... 2021. Atutem osiedla City Sfera ma być lokalizacja. Budynki usytuowane są na pograniczu Ochoty, Woli i Włoch, w niedalekiej odległości od centrum miasta. Takie położenie gwarantować ma dogodne połączenie z pozostałymi częściami miasta, a jednocześnie bliskość zieleni. Wszystkie mieszkania ... stale uzupełniana o nowe etapy i inwestycje. ROBYG prowadzi ...
-
Ceny mieszkań w IV kw. 2020 wyższe o 7,7%. Kredyty hipoteczne najtańsze w historii
... w Toruniu, gdzie ceny wzrosły tylko o 2%. Średnio małe mieszkania zdrożały o 8,4% r/r. Średniej wielkości mieszkania zdrożały o 7,5% W segmencie średniej wielkości mieszkań (od ... 2021 r. W 2021 r. stopy procentowe najprawdopodobniej pozostaną na obecnym poziomie i będą sprzyjać zakupom mieszkań zarówno dla siebie jak i jako inwestycje. Kluczowe w 2021 ...
-
Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną?
... jest dziś mocno niewystarczająca. Pandemia nie ostudziła popytu na mieszkania. 2021 rok to jeden z najlepszych w historii naszej firmy. Widoczny wpływ koronawirusa ... być wyłączona z odliczeń podatkowych do czasu sprzedaży nieruchomości. Ponieważ wszystkie inwestycje na wynajem są kalkulowane długoterminowo, w perspektywie wieloletniej, a także nigdy ...
-
Jakie trendy zdominują rynek mieszkaniowy w 2022 roku?
... nieruchomości, które obserwowaliśmy w 2021 roku ... mieszkania z dobrym dostępem do transportu publicznego i infrastrukturą dla rowerów i hulajnóg, ponieważ podjęły decyzję o rezygnacji z samochodu. Lokalizacja jest obecnie jeszcze ważniejsza niż dotychczas a paradygmat 15-minutowego miasta wyznacza aktualny standard wyboru działki pod nowe inwestycje ...
-
Luksusowe apartamenty w Trójmieście: coraz częstszy widok
... mieszkania premium - pisze JLL. W błędzie jest jednak ten, komu nadal wydaje się, że rynek tego typu nieruchomości należy kojarzyć wyłącznie z Warszawą. Aż 900 lokali pośród sprzedanych w 2021 ... miejsca z potencjałem na luksusowe nieruchomości. Dziś nasze miastotwórcze inwestycje takie jak Brabank Apartamenty w Gdańsku czy Portova w centrum Gdyni nie ...
-
O ile wzrosły ceny nowych mieszkań od marca 2020?
... efektywności energetycznej budynków. W 2021 roku podaż w dalszym ciągu ... inwestycje oraz kolejne etapy obecnie prowadzonych projektów, zmuszeni jesteśmy do rewizji założeń, co skutkuje wzrostem cen ofertowych lokali. Agata Zambrzycka, dyrektor ds. Sprzedaży i Marketingu w Aria Development W naszych projektach podrożały głównie mniejsze mieszkania ...
-
Czy podwyżka stóp procentowych wpłynie na ceny najmu?
... ich spadku. Mimo licznych korzyści jakie dotychczas przynosiły tego rodzaju inwestycje, osoby planujące zakup mieszkania na wynajem z pomocą kredytu powinny być bardzo ostrożne. ... ogłoszeniach internetowych z okresu od 01 VI do 30 IX 2021 r. Rentowność netto, to zysk właściciela mieszkania na wynajem, ale już po uwzględnieniu wszystkich kosztów. Przy ...
-
Ceny mieszkań nie spadną, ale jest szansa na okazje
... mieszkania podrożały o 29%. Jest to specyficzny rynek, gdzie ograniczona przestrzeń i brak gruntów oraz prestiż lokalizacji powoduje, że powstają tu bardzo drogie inwestycje ... roku, w chwili, gdy deweloperzy będą chcieli wyprzedać ostatnie mieszkania z projektów rozpoczętych jeszcze w roku 2021 i zbilansować aktualną podaż do zmniejszonego popytu. ...
-
Czy deweloperzy optymalizują metraże mieszkań?
... 2021 roku ... mieszkania cieszą się popularnością od kilkunastu lat. Projektując nasze inwestycje staramy się przygotować różnorodną ofertę. Mamy więc mieszkania dwupokojowe o powierzchni 34 mkw., ale i metrażu 48 mkw., a trzypokojowe o wielkości 49 mkw., jaki i 70 mkw. Część klientów o mniej zasobnych portfelach decyduje się na mniejsze mieszkania ...
-
Wymarzone mieszkanie Polaka. Co zmieniła pandemia?
... centrów miast. Podobne preferencje mają nabywcy, którzy traktują zakup mieszkania jako inwestycje. Preferencje wynikają w znacznym stopniu od potrzeb życiowych nabywców i ... mieszkanie w centrum miasta. Według danych Rynku Pierwotnego z sierpnia 2021 roku, średnia cena za m2 mieszkania w Warszawie wyniosła blisko 11 600 zł/m2. Mieszkanie w centrum w ...
-
Czy deweloperzy mieszkaniowi sprzedają mniej?
... mieszkania o kompaktowych metrażach, idealnych pod wynajem. Piotr Ludwiński, dyrektor ds. Sprzedaży i Obsługi Klientów w Archicom S.A. W pierwszym kwartale 2022 roku nie odnotowaliśmy zmian w sprzedaży w porównaniu do analogicznego czasu w 2021 ... w pobliżu szkół, w sąsiedztwie terenów zielonych. Dodatkowo mamy inwestycje, które są w znacznym stadium ...
-
Murapol Zielona Toskania powiększa się o blisko 300 mieszkań
... przestronniejsze, 54-metrowe lokale trzypokojowe. Wstępny harmonogram zakłada, że nowe mieszkania będą gotowe w I połowie 2021 roku. W ramach II fazy inwestycji Murapol Zielona Toskania ... nadzieję, że będzie cieszyć się równie dużym zainteresowaniem, co poprzednie inwestycje. – mówi Nikodem Iskra, prezes zarządu Murapol SA. – Murapol Zielona Toskania ...
-
Zakup nieruchomości w Polsce przez cudzoziemca - co powinien wiedzieć?
... mieszkania w Polsce Najaktywniejsi na polskim rynku nieruchomości są obywatele Ukrainy, którzy w 2022 roku stali się właścicielami łącznie 6393 mieszkań, czyli 40% więcej niż w 2021 ... pod inwestycje. Chętnie korzystają z naszej promocji „Wynajmuj i zarabiaj” przygotowanej specjalnie dla zainteresowanych inwestowaniem w nieruchomości. Mieszkania objęte ...
-
Deweloperzy zdradzają, czy warto czekać na niższe ceny mieszkań
... i materiałów budowlanych. Ceny niektórych produktów w samym tylko 2021 roku zwiększyły się o 30 proc., a ... mieszkania na wynajem. Prawie ich nie ma, co też jest dobrą informacją dla osób poszukujących sposobu na zainwestowanie wolnych środków. Dodatkowo, mamy nowe źródło popytu w postaci funduszy inwestycyjnych, które kupują całe inwestycje ...
-
Co czeka rynek nieruchomości w 2024 roku?
... mieszkania. Rok 2024 powinien przynieść większą stabilizację i pewność. Dużo jednak zależeć będzie od decyzji w sprawie kontynuowania programu wspierającego zakup pierwszego lokalu oraz wprowadzenia rozwiązań, które zwiększą dostęp do gruntów pod inwestycje ... do bardzo dobrych wyników podażowych z 2021 roku, natomiast widzimy realną szansę na ...
-
Deweloperzy bez nowych mieszkań?
... mieszkania Trójmieście. Wydaje się jednak, że bardziej niż wzrost cen dotkliwy dla nabywców jest ograniczony wybór mieszkań. Tych w porównaniu z danymi z III kwartału 2020 r. ubyło z oferty na wszystkich 6 największych rynkach. Najbardziej skurczyła się oferta we Wrocławiu, gdzie na koniec września 2021 ...
-
Yareal buduje Pozytywny Mokotów
... mieszkania na własność, jak i inwestujących w lokale na wynajem” - mówi Jacek Zengteler, członek zarządu Yareal, odpowiadający za rozwój inwestycji mieszkaniowych. Realizacja osiedla Pozytywny Mokotów zostanie poszerzona o przebudowę skrzyżowania ulic Postępu i Konstruktorskiej. Inwestycje ... , przewidziano na początek 2021 roku. Klienci zainteresowani ...
-
Ceny mieszkań w górę, najem coraz tańszy
... oczekiwanych stawkach najmu. Czy taki trend może się utrzymać w roku 2021? W roku 2020 mieliśmy do czynienia z 2 przełomowymi momentami na rynku nieruchomości. ... w środowisku niskich stóp procentowych to inwestycje w nieruchomości staną się jeszcze bardziej atrakcyjne. Inwestorom, którzy kupili swoje mieszkania jakiś czas temu trzeba oddać, że ...
-
Nowy Ład: zakup nieruchomości bez wkładu własnego receptą na problemy mieszkaniowe?
... i zachowania konsumentów. Czy w Polsce trudno jest uzyskać kredyt na zakup mieszkania? Obecnie, aby zaciągnąć kredyt hipoteczny potencjalny kredytobiorca musi wykazać ... dla deweloperów standardem. Dodatkowo deweloperzy, aby zwiększyć sprzedaż, będą dostosowywać swoje inwestycje do ram formalnych, które zostaną wyznaczone przez program rządowy. ...
-
Jakie trendy na rynku mieszkań?
... inwestycje. Marcin Michalec, CEO Okam Obserwujemy stałe, duże zainteresowanie klientów indywidualnych lokalami mieszkaniowymi we wszystkich, naszych inwestycjach, co widoczne jest już na etapie przedsprzedaży. Cześć osób kupuje mieszkania ... w grunty. W ciągu 5 kwartałów, uwzględniając pierwszy kwartał 2021 roku przeznaczyliśmy 700 mln zł na ...
-
Deweloperzy stawiają na najem instytucjonalny
... mieszkania będzie mniejszy niż w 2021 roku, ale powinien utrzymać się na satysfakcjonujących nas poziomach. Niebawem ogłosimy szczegółowe cele na rok 2022. Planujemy umocnić naszą pozycję w największych miastach Polski. W samym tylko styczniu zamierzamy uruchomić cztery nowe inwestycje ...
-
Jak ceny gruntów wpływają na ceny mieszkań?
... się na zakupy wyłącznie w konkurencyjnych cenach względem rynku. Tylko w I kw. 2021 roku pozyskaliśmy dwa nowe grunty inwestycyjne w Katowicach i Poznaniu. Łączny koszt zakupu ... inwestycje od kilku lat jest tematem budzącym silne emocje. Ceny gruntów rosną, co jest powiązane z ich ograniczoną dostępnością oraz wysokim popytem na mieszkania. Najwyższe ...
-
Jaka jest oferta deweloperów w lipcu 2022?
... 2,1 tys. mieszkań, a w przygotowaniu znajdują się inwestycje z kolejnym 1 000 lokali. Dla porównania, w drugim kwartale 2021 roku w ofercie firmy znajdowało się około 1 tys ... projektach Bliska Wola w Warszawie i w Hanza Tower w Szczecinie zostały nam już ostatnie mieszkania, ale w obiekcie przy ulicy Pileckiego 59 w Warszawie można jeszcze wybierać ...
-
Na jaką sprzedaż mieszkań liczą deweloperzy?
... infrastruktury, niezbędnej do codziennego funkcjonowania. Mieszkania w naszych projektach są idealną propozycją, ... inwestycje: Angel Stradom, Angel Green w Krakowie oraz Angel City we Wrocławiu. Robert Stachowiak, prezes zarządu SGI W 2019 roku z sukcesem zakończyliśmy sprzedaż mieszkań w inwestycjach realizowanych poza Warszawą. W latach 2020 i 2021 ...
-
Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku
... 2021 roku był momentem, w którym mieszkania nie tylko zdrożały, ale też drożały szybciej niż kwartał wcześniej. Zarówno w przypadku lokali nowych, jak i używanych mieliśmy do czynienia z dwucyfrową dynamiką. Pod koniec 2021 roku za metr nowego mieszkania ... kwartałach spowodują, że bezpieczne inwestycje (lokaty, detaliczne obligacje skarbowe) ...
-
Pandemia podnosi ceny mieszkań z rynku pierwotnego
... zł za metr. Popyt zdecydowanie przewyższa podaż. W pierwszych dwóch kwartałach 2021 roku w 6 największych miastach Polski nabywców znalazło po 19,5 tys. mieszkań i były ... Home Invest Realizujemy inwestycje wyłącznie na terenie Warszawy. Ceny mieszkań w aktualnej ofercie różnią się w zależności od lokalizacji i dzielnicy. Najtańsze mieszkania za metr ...
-
Ceny nowych mieszkań zaskoczyły. Deweloperzy w zapaści?
... 2021 roku 32,2 proc. - o tyle średnio wzrosły czynsze najmu mieszkań dwupokojowych (40-60 metrowych) w III kwartale 2022 roku (za Otodom) 47% vs.25,6% - w porównaniu z 2015 r. mieszkania z rynku pierwotnego na koniec 2020 roku były droższe o 25,6 proc., a mieszkania ...
-
Rynek pierwotny nieruchomości - na co czekać w roku 2020?
... metra kwadratowego mieszkań, które mają być oddane do użytku w roku 2021 i kolejnych latach Jak się prezentuje warszawski rynek nieruchomości w ... inwestycje stołeczne. Taką też tendencję obserwujemy w regionach, które przyciągają wielu inwestorów - chodzi tu przede wszystkim o lokalizacje turystyczne. Jednak w perspektywie porównawczej mieszkania ...
-
Deweloperzy wychodzą z miast, rosną ceny mieszkań "na prowincji"
... inwestycje w miejscowościach satelickich bezpośrednio przyległych do aglomeracji. Rośnie podaż nieruchomości deweloperskich w drugim kręgu wokół największych miast. Eksperci podkreślają, że taki stan rzeczy ma zarówno przyczyny podażowe, jak i popytowe: Z jednej strony, pandemia wzmocniła trend poszukiwania mieszkania ...
-
Jaki jest rynek mieszkaniowy w Łodzi?
... mieszkania na własne potrzeby, ale i lokują pieniądze w inwestycje pod wynajem. Kupują mieszkania nowe i używane z myślą o takiej inwestycji. W mieście nie brakuje studentów czy osób pracujących, poszukujących mieszkania ... wymogom, dotyczącym emisji dwutlenku węgla przyjęto, że od 2021 roku nowe budynki będą miały niemal zerowe zapotrzebowanie na ...