koniec umowy, (strona 3/7) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › koniec umowy

Osiedle 360° - nowe mieszkania na Gocławiu już w sprzedaży

... inwestycji doczekał się swojego finiszu w grudniu ubiegłego roku. Na tym jednak nie koniec. Obecnie trwają prace przy drugim etapie osiedla. W tej fazie inwestycji powstaną dwa ... po wcześniejszym uzyskaniu decyzji na budowę, rozpoczęliśmy przedsprzedaż nowego etapu i po miesiącu mamy umowy rezerwacyjne na niemal 20% lokali. ” – mówi Ewa Przeździecka ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, osiedle mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania, Warszawa, Osiedle 360°
Branża reklamowa vs. ustawa krajobrazowa, czyli trudna sztuka kompromisu

... więc żadnych przeszkód, aby został on wydłużony ponad owe minimalne 12 miesięcy. Należy bowiem wskazać, że w branży reklamy wielkoformatowej częstokroć umowy podpisywane są ze znacznym wyprzedzeniem, są długoterminowe, przewidują często wysokie kary umowne i odpowiedzialność za ich niewykonanie. Stąd wprowadzenie krótkich okresów ...

Tematy: ustawa krajobrazowa, dochody z reklamy, reklama, tablice reklamowe, krajobraz, reklama wielkoformatowa
Rynek wtórny mieszkań po II kw. 2020. Co się zmieniło?

... którego koniec czekało wielu. Wszystko dlatego, że jest to pierwszy okres, gdy rynek w całości funkcjonował w ... czyli np. turystyka, gastronomia Zaostrzono również kryteria udzielania kredytów dla osób zatrudnionych w formie umowy cywilnoprawnej bądź prowadzących działalność gospodarczą Stopa bezrobocia rejestrowanego w maju wyniosła 6%. Możliwe, ...

Tematy: rynek wtórny, rynek wtórny mieszkań, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne
Ceny mieszkań nie spadną, ale jest szansa na okazje

... . Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego. Zgromadzone od deweloperów na rachunku DFG fundusze zostaną przeznaczone na zwroty dla nabywców związane np. z odstąpieniem od umowy, ogłoszeniem upadłości przez dewelopera lub upadłości banku prowadzącego rachunek powierniczy danej inwestycji. Jest to czynnik, który jeszcze dodatkowo podroży koszty ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania, mieszkania, ceny mieszkań, rynek wtórny, rynek pierwotny, zdolność kredytowa
ESG koniecznością w zarządzaniu nieruchomościami

... względem emisji CO2 i zużycia energii. Dodatkowo jesteśmy w sytuacji, w której rynek wymusza na właścicielach budynków oszczędności. Najemcy coraz mniej chętnie przedłużają umowy w obiektach, które nie mają planu dekarbonizacji i nie podejmują działań mających na celu ograniczenie zużycia energii. Także inwestorzy, banki, nie chcą ...

Tematy: ESG, raportowanie ESG, Dyrektywa CSRD, CSRD, zrównoważony rozwój, budownictwo zrównoważone, dekarbonizacja, energooszczędne budynki, charakterystyka energetyczna budynku, efektywność energetyczna, zarządzanie nieruchomościami
Wynajem mieszkania od A do Z

... stanie. Sumiennie przygotowany protokół powinien zapobiec konfliktom związanym z rozliczeniem kaucji po zakończeniu umowy. 9. Nie zapomnij o zdjęciach Uzupełnieniem powyższego protokołu mogą być zdjęcia ... punktów mogą osiąść na laurach, to niestety wciąż nie jest to koniec obowiązków. Po stronie najemcy może być na przykład podpisanie umów o ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, obowiązki wynajmującego, prawa najemcy, umowa najmu mieszkania, wynajem mieszkania podatek, obowiązki wynajmującego mieszkanie, kaucja
Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo

... samochodów. Podobnie bywa też na rynku nieruchomości – na przykład tych wakacyjnych. Koniec roku w nieruchomościach condo i apartamentach wakacyjnych jest zawsze okresem dobrej ... obiektu, zapisuje w umowie obietnicę odkupienia nieruchomości po zakończeniu umowy. Do tego już przy podpisywaniu umowy może określać z góry cenę, za którą odkupi pokój. ...

Tematy: zakup apartamentu, apartament hotelowy, condo hotel, condohotel, zakup nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, aparthotel, inwestycja w hotel, inwestycje hotelowe, inwestowanie w nieruchomości komercyjne, obiekty hotelowe, branża hotelarska
Umowa najmu: jak ją przygotować?

... nie koniec, ponieważ właściciel, aby skutecznie wypowiedzieć umowę musi dodatkowo wyznaczyć kolejny miesięczny termin na zapłatę zaległego czynszu. Dopiero po skutecznym wypowiedzeniu umowy ... najemcy. Na podstawie tego dokumentu będzie potem dokonywane rozliczenie kaucji pod koniec trwania umowy. Poprawne jego sporządzenie leży więc w interesie obu ...

Tematy: umowa najmu, wynajem mieszkania, wynajem, najem mieszkania, najem lokalu
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w III 2012 r.?

... umowy przed notariuszem, noworoczne poszukiwania „czterech kątów”. Bez wątpienia pomaga w tym wydłużający się od przesilenia zimowego (21 grudnia) dzień. Nie bez znaczenia jest też fakt, że część nabywców wybiera koniec ... wykonywać, gdy jest ciepło np. wymiana grzejników czy okien). Na koniec warto zauważyć, że na marcowe skrócenie procesu sprzedaży ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, rynek mieszkaniowy, mieszkania, sprzedaż mieszkań, sprzedaż mieszkań na rynku wtónym, rynek wtórny mieszkań
Rynek nieruchomości 2012

... dopłaty w programie rządowym, który cieszył się największym powodzeniem kupujących pod koniec 2012 roku. Jednocześnie należy zaznaczyć, że mimo takich działań pozostała ... różni się od projektowanej do 2 procent, klient nie może odstąpić od umowy ale następuje rozliczenie. Koniecznym jest rozwiązanie tej kwestii ustawowo, ponieważ nie ma możliwości ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, ceny nieruchomości
Wynajem mieszkania (nie tylko) dla początkujących

... umowy. Ale coś za coś: ten komfort łączy się z koniecznością opłacenia prowizji, która w przypadku niektórych agencji może wynosić 50%, niekiedy nawet 100% wysokości czynszu i może się okazać, że to nie koniec ... zdawczo-odbiorczym. W przeciwnym razie mogą nas czekać dodatkowe koszty na koniec okresu najmu, bo wynajmujący obciąży nas za naprawę ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, umowa najmu, koszty najmu, czynsz najmu, protokół zdawczo-odbiorczy
Przekazanie prawa własności nieruchomości

... umowy” (G. Bieniek, komentarz, t. II, 2009). Reasumując, w chwili obecnej właściciel nieruchomości nie ma środków prawnych, które obligowałyby gminę bądź Skarb Państwa do wyrażenia zgody na przekazanie nieruchomości, czyli do złożenia oświadczenia woli o nabyciu prawa własności. Na sam koniec ...

Tematy: prawo własności nieruchomości, prawo własności, przekazanie nieruchomości
Wynajem mieszkania od nieuprawnionego

... umowy z osobą, która nie była do tego uprawniona, to nie koniec tarapatów. Prawo własności, jako prawo rzeczowe (skuteczne wobec wszystkich, erga omnes), ma pierwszeństwo przed prawem obligacyjnym wynikającym z umowy ... w trybie natychmiastowym umowy najmu. Do czasu złożenia wynajmującemu oświadczenia o rozwiązaniu umowy w dalszym ciągu będzie ...

Tematy: wynajęcie mieszkania, wynajem mieszkań, wynajem mieszkania, zawarcie umowy najmu, umowa najmu, umowa najmu mieszkania, najemca
Inwestowanie w nieruchomości: hotel, zamek, spa, a może kontener?

... zwrotu nie są pozbawione ryzyka. Jak zawsze ostrożność przy analizowaniu zapisów umowy i sensowności samego biznesu są niezbędne. 4. Miejsce postojowe Innym niskobudżetowym rozwiązaniem jest ... deweloperów na początkowych etapach budowy. 10. Kontener pełen niewiadomych Na koniec zostaje ciekawostka o bardzo hojnej obietnicy zysków, która co prawda nie ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, inwestycje alternatywne, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości inwestycyjne, najem okazjonalny, condohotel
Zapomnij o ustnej umowie najmu

... uniknąć ewentualnych nieporozumień. Określ przedmiot umowy W treści umowy należy dokładnie określić jej zakres. Przedmiotem umowy może być zarówno mieszkanie, jak i ... używanie lokalu w trakcie trwania umowy. Może to zrobić wypowiadając dotychczasową wysokość, najpóźniej na koniec miesiąca kalendarzowego, z zachowaniem terminu wypowiedzenia, który ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, umowa najmu, najem lokalu
Umowa najmu mieszkania z obcokrajowcem. Na co zwrócić uwagę?

... pojawiające się pytanie, przy podpisaniu umowy najmu mieszkania z osobą spoza Polski, to rodzaj tej umowy. Nie będzie raczej możliwości podpisania umowy najmu okazjonalnego mieszkania, ... do daty wskazanej jako koniec najmu, potem taki meldunek automatycznie wygaśnie. Tacy najemcy muszą pilnować ewentualnego przedłużania umowy najmu lub ciągłości przy ...

Tematy: umowa najmu, wynajem mieszkania, najem mieszkania, umowa najmu instytucjonalnego, najem instytucjonalny, obcokrajowcy, cudzoziemcy
Jakie problemy rozwiązuje najem instytucjonalny?

... mobilność (9 proc.). Problematyczny jest również okres, na jaki zawierane są umowy najmu. Najczęściej spotykane są umowy roczne, co jest przeszkodą w budowie stabilizacji opartej na pewności miejsca ... mieszkań. Według danych GUS ujętych w Narodowym Spisie Powszechnym na koniec marca 2021 r. w Polsce było 15,2 mln mieszkań. Ponad 1,8 mln lokali było ...

Tematy: PRS, fundusze PRS, mieszkania na wynajem, rynek PRS, wynajem mieszkań, rynek najmu, inwestycje w nieruchomości, najem instytucjonalny
Koszty budowy domu - prognoza na 2025 rok

... umowę na produkcję i budowę domu. W idealnej sytuacji, całość od podpisania umowy do przeprowadzki zajmuje zaledwie 3- 4 miesiące! – podsumowuje Wojciech Rynkowski z Extradom.pl. Jest to również rozwiązanie konkurencyjne z ekonomicznego punktu widzenia. Na koniec listopada 2024 roku jeden z najpopularniejszych domów gotowych w ofercie Extradom.pl ...

Tematy: koszty budowy domu, budowa domu, ceny materiałów budowlanych, materiały budowlane, ile kosztuje budowa domu, kosztorys budowy domu, budowa domu koszty, budowa domu krok po kroku, dom, domy, rok 2025
Jak bezpiecznie wynająć swoje mieszkanie?

... najmu. Warto zainteresować się tzw. najmem okazjonalnym – to forma umowy, która najsilniej zabezpiecza interesy właściciela nieruchomości. Jest to rozwiązanie relatywnie nowe, obecne ... czynsz osobiście, a przy okazji sprawdzać, jak najemca dba o lokal. Na koniec przypomnijmy jeszcze o rzeczach oczywistych, ale mimo to nie zawsze realizowanych: ...

Tematy: jak wynająć mieszkanie, wynajem mieszkania, wynajem, wynajem nieruchomości, najem mieszkania, umowa najmu, najem okazjonalny
Kupno mieszkania na kredyt - jakie formalności?

... na poczet przyszłych należności, nie jest zabezpieczeniem wykonania umowy, a jedynie częścią zapłaty. W przypadku niedojścia umowy do skutku wraca ona więc do niedoszłego kupującego ... na wpis do księgi wieczystej Trzeba jednak pamiętać, że to nie koniec formalności związanych z księgą wieczystą, bowiem wpisanie hipoteki do niej zajmuje nawet ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, kredyt hipoteczny, wniosek o kredyt, zadatek, zaliczka, podatek PCC, wpis do księgi wieczystej
Fundusz Mieszkań na Wynajem: jakie zasady?

... ok. 4 proc. niż w sytuacji gdyby zdecydował się na najdłuższy okres. Czynsz to nie koniec kosztów Oprócz stałej comiesięcznej opłaty (będzie ona raz na rok waloryzowana o ... do płatności wymaganych zgodnie z umową. Warto dodać, że koszt notariusza związany z podpisaniem umowy najmu okazjonalnego ponosi wynajmujący, klient musi tylko wyrazić zgodę na ...

Tematy: budownictwo, budownictwo mieszkaniowe, budownictwo czynszowe, Fundusz Mieszkań na Wynajem, BGK, wynajem mieszkania
6 wskazówek dla studenta wynajmującego mieszkanie

... tygodni znajdujące się w ofercie mieszkania są coraz dalej od idealnego, pod koniec września za dobrze umiejscowione lokum trzeba już naprawdę sporo zapłacić. ... powierzyć sprawę sprawdzonemu pośrednikowi, który ma doświadczenie. 4) Protokół zdawczo-odbiorczy Do umowy najmu warto dołączyć tzw. protokół zdawczo-odbiorczy, który dokładnie opisuje stan ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, umowa najmu
7 wskazówek dla właściciela mieszkania na wynajem

... (wynajem poza działalnością gospodarczą). Wymaga ona więcej formalności i notarialnie poświadczonej zgody najemcy na wyprowadzkę w przypadku rozwiązania umowy najmu. 7) Płać podatki Na koniec pozostaje konieczność rozliczania się z fiskusem z osiąganych przychodów. Do wyboru jest ryczałt od przychodów ewidencjonowanych lub płacenie podatku ...

Tematy: mieszkanie na wynajem, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie na wynajem, umowa najmu
Podnajem mieszkania z TBS - czy to możliwe?

... niż na miesiąc naprzód, na koniec miesiąca kalendarzowego, właściciel może wypowiedzieć stosunek prawny, jeżeli lokator (…) wynajął, podnajął albo oddał do bezpłatnego używania lokal lub jego część bez wymaganej pisemnej zgody właściciela”. Cytowany przepis uzasadnia również wypowiedzenie umowy jeśli został stwierdzony podnajem mieszkania ...

Tematy: TBS, tbs mieszkania, budownictwo społeczne, mieszkania komunalne, podnajem mieszkania, wynajem mieszkania, podnajem, najem mieszkania
Jak obniżyć koszt zakupu mieszkania?

... do nieruchomości. Nie jest ona jednak wymagana przy podpisywaniu umowy przedwstępnej. Trzeba pamiętać, że forma zwykła tej umowy w mniejszym stopniu wiąże obie strony. Warto ponadto ... na rynku nie pobierają bowiem opłat od kupującego na rynku pierwotnym. Na koniec nie sposób nie przypomnieć, że w cenie usługi pośrednictwa powinno oczekiwać się ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, zakup mieszkania na rynku wtórnym, zakup mieszkania od dewelopera, taksa notarialna, podatek od czynności cywilnoprawnych
5 kroków do wynajmu biura. Praktyczny poradnik najemcy

... dobrze jest podzielić na kategorie „niezbędne” oraz „mile widziane”. Na koniec wyznaczamy zespół projektowy – po stronie Klienta i po stronie doradcy – i tak przygotowani ... wnętrz i ostateczną specyfikację techniczną powierzchni, które będą załącznikami do umowy. Po podpisaniu umowy przez obie strony czekają nas jeszcze dodatkowe formalności, ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, wynajem biura, biuro
Sektor PRS w Polsce w 2024 roku

... umowy najmu wynosi 1 rok, podczas gdy w Europie Zachodniej często przekracza 10 lat. Silny popyt na PRSy odzwierciedla się również w wyjątkowo wysokim wskaźniku obłożenia. Wśród głównych operatorów PRS na polskim rynku, średni wskaźnik pustostanów na koniec ... stawek umożliwia formuła build-to-rent. Na koniec 2024 r. Warszawa miała najwyższe stawki ...

Tematy: PRS, sektor PRS, rynek PRS, najem instytucjonalny, mieszkania na wynajem, inwestycje mieszkaniowe, wynajem mieszkań, najem mieszkań, rynek najmu, ceny najmu, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
Bezpieczny zakup domu

... wygląda jak należy, a dom przypomina dokładnie ten z naszych marzeń, nie jest to koniec rozterek. Złota rączka prawdę ci powie Bardzo istotny jest stan techniczny budynku ... nie więcej niż 10-20% ceny inwestycji. Czas od podpisania umowy przedwstępnej do ostatecznej umowy kupna-sprzedaży pozwala nabywcy na zgromadzenie środków, np. kiedy stara się on ...

Tematy: zakup nieruchomości, dom, zakup domu, kupno domu, wybór domu
Bezpieczny zakup mieszkania na rynku pierwotnym

... go do jej spłacenia do momentu oddania mieszkania nowym właścicielom. Pod koniec kwietnia w życie weszła ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkaniowego lub domu ... to ważny moment, w którym należy sprawdzić, czy deweloper odpowiednio wywiązał się z umowy. Warto pomierzyć pomieszczenia, aby upewnić się, że ich powierzchnia się zgadza ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera. rynek pierwotny, nowe mieszkania od deweloperów, umowa z deweloperem
Jak uniknąć opłaty za użytkowanie wieczyste?

... przytoczyć dane GUS, wedle których same tylko gminy w 2011 roku posiadały umowy z użytkownikami wieczystymi na przeszło 81,4 tys. ha gruntów. A oprócz gmin grunty ... które uzyskały prawo użytkowania wieczystego na podstawie tzw. „Dekretu Bieruta”. Na koniec trzeba pamiętać, że z wnioskiem o przekształcenie mogą też wyjść następcy prawni osób ...

Tematy: wykup gruntu, użytkowanie wieczyste, opłaty za użytkowanie wieczyste, opłata roczna za użytkowanie wieczyste, przekształcenie prawa użytkowania wieczystego, przekształcenie w prawo własności, przekształcenie nieruchomości, prawo użytkowania wieczystego, prawo własności nieruchomości
Sprzedaż mieszkania: 5 finansowych pułapek

... wtedy należy dokonać cesji praw z umowy. Ostatnie rozwiązanie to rezygnacja z usług przez dotychczasowego właściciela. Niestety rozwiązanie umowy bez przeniesienia lub cesji może się ... starego adresu. 5. Zadatek to nie zaliczka Na koniec rzecz, o której warto pamiętać przy podpisywaniu umowy przedwstępnej – chodzi o kwotę, którą potencjalny nabywca ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, kupno mieszkania, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, zakup mieszkania na rynku wtórnym
Umowa najmu ze studentem. Nie taki diabeł straszny...

... , śmieci (należy pobierać zaliczki miesięcznie, absolutnie nie czekać z rozliczeniem na koniec). Unikamy kumulowania kosztów i ich nie rozliczenia, poza tym najemca widzi, że ... zwrotnym) wobec niepłacącego i niesolidnego najemcy. Należy uczulić najemców przed podpisaniem umowy, że ich odpowiedzialność jest solidarna. Jeżeli pojawią się problemy, sami ...

Tematy: wynajem mieszkania, mieszkanie dla studenta, rynek najmu
Kto oferuje świateczne promocje na nowe mieszkania?

... . Bardzo mocno wspieramy klientów także w obszarze procedur kredytowych. Mamy specjalne umowy z bankami, dzięki którym klienci mają łatwiejszy dostęp do kredytów i mniej ... okres świąteczny oraz koniec roku są czynnikami mniej istotnymi w kontekście prowadzonych działań marketingowych. Już teraz mogę jednak zdradzić, że pod koniec roku zaproponujemy ...

Tematy: mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania od dewelopera, deweloperzy, nowe mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, działania marketingowe
4 rodzaje najmu mieszkania: jakie są różnice?

... rodzajów najmu nie pozwala na szybsze wypowiedzenie umowy z powodu zaległości czynszowych, czyli przed powstaniem trzymiesięcznej zwłoki i upływem dodatkowego terminu miesięcznego na płatność. „W każdym przypadku, termin wypowiedzenia wynosi 1 miesiąc e skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego)” - podsumowuje Leszek Markiewicz, ekspert portalu ...

Tematy: najem mieszkania, wynajem mieszkania, najem, wynajem, najem tradycyjny, najem okazjonalny, najem instytucjonalny, najem instytucjonalny bez dojścia do własności, najem instytucjonalny z dojściem do własności
Bezpieczny wynajem mieszkania na Euro 2012

... Kaucja powinna być adekwatna do wartości wyposażenia lokalu. W przypadku zawarcia umowy ustnej może się okazać niemożliwe dochodzenie roszczeń właściciela wobec najemcy ... przylot samolotu jest planowany w godzinach nocnych. 10. Nie zapomnij o fiskusie Na koniec nie można zapomnieć o opodatkowaniu przychodów z wynajmu mieszkania kibicom. Osoby fizyczne ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek najmu mieszkań, Euro 2012, przygotowania do Euro, baza noclegowa