-
![Zamiana mieszkania na mniejsze czy renta dożywotnia? Co lepsze?]( "Zamiana mieszkania na mniejsze czy renta dożywotnia? Co lepsze? [© beeboys - Fotolia.com]")
Zamiana mieszkania na mniejsze czy renta dożywotnia? Co lepsze?
... sprzedaży 1 mkw. lokalu należącego do pani Krystyny to 7500 zł/mkw., a mniejszy lokal kosztuje 7700 zł/mkw., to można łatwo obliczyć nadwyżkę finansową z transakcji jako 180 500 zł. Od podanej sumy trzeba jednak odjąć następujące koszty ... , że nawet przy obecnym, bardzo niskim oprocentowaniu ... . Dobry agent nieruchomości pomoże takiemu klientowi w ...
-
![Wynajem mieszkania czy rata kredytu? Co jest droższe?]( "Wynajem mieszkania czy rata kredytu? Co jest droższe? [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania czy rata kredytu? Co jest droższe?
... średnia rentowność nieco spadła i wynosi niecałe 7% brutto, przy założeniu, że mieszkanie jest zamieszkałe przez 12 miesięcy ... oraz 120 162 ogłoszeń sprzedaży mieszkań. Te dane wykorzystano do oszacowania ... i opłat dla pośredników. Takie koszty mają charakter indywidualny w odniesieniu do konkretnej nieruchomości. Powyższa analiza dotyczyła mieszkań ...
-
![Najtańsze mieszkania od dewelopera: jakie ceny?]( "Najtańsze mieszkania od dewelopera: jakie ceny?")
Najtańsze mieszkania od dewelopera: jakie ceny?
... nieruchomości Dompress.pl Mirosław Kujawski, ... sprzedaży w Lokum Deweloper W maju tego roku wprowadziliśmy do oferty dwa pierwsze etapy inwestycji Lokum Porto przy ... koszty utrzymania oraz inteligentne rozwiązania w pakiecie Aria Smart to atuty Osiedla Łomianki, w którym będziemy przekazywać klucze jeszcze tego lata. Aleksandra Goller, dyrektor sprzedaży ...
-
![Spadają stawki za wynajem mieszkania. Studenci nie dopisali]( "Spadają stawki za wynajem mieszkania. Studenci nie dopisali [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Spadają stawki za wynajem mieszkania. Studenci nie dopisali
... 28 236 ogłoszeń cen najmu oraz 38 246 ogłoszeń sprzedaży mieszkań. Podana przez nas rentowność jest wartością brutto, czyli przed ... koszty mają charakter indywidualny w odniesieniu do konkretnej nieruchomości. Powyższa analiza dotyczyła mieszkań występujących w ogłoszeniach internetowych w okresie od 1 do 31 sierpnia 2020 r. Przeciętne koszty ...
-
![Polski rynek mieszkaniowy z szansą na normalizację]( "Polski rynek mieszkaniowy z szansą na normalizację [© doidam10 - Fotolia.com]")
Polski rynek mieszkaniowy z szansą na normalizację
... rozgrzaną koniunkturę w tym obszarze wskazują ponadto rosnące koszty materiałów i robocizny oraz dane na ... – szczególnie ten generowany przez inwestorów. Przy tym trzeba podkreślić, że nie będzie to diametralna ... zaledwie półrocznej sprzedaży. Jest to o tyle niepokojące, że dopiero gdyby oferta opiewała na taką liczbę nieruchomości, które sprzedają ...
-
![Najem mieszkania tańszy niż rata kredytu]( "Najem mieszkania tańszy niż rata kredytu [© BRAD - Fotolia.com]")
Najem mieszkania tańszy niż rata kredytu
... przy założeniu, że kupujemy z rynku wtórnego, taksa notarialna i wypisy, odświeżenie po zakupie, meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości ... lokalu. Sprzyjać temu będzie to, że koszty najmu są niższe niż rata ... ogłoszeń najmu oraz 82 042 ogłoszeń sprzedaży mieszkań (unikalnych, czyli z pominięciem duplikatów). ...
-
![W których inwestycjach deweloperskich kupimy gotowe mieszkania?]( "W których inwestycjach deweloperskich kupimy gotowe mieszkania?")
W których inwestycjach deweloperskich kupimy gotowe mieszkania?
... jeszcze dostępne? Ile kosztują? Sondę opracował serwis nieruchomości dompress.pl Angelika Kliś, członek zarządu Atal S.A. ... do sprzedaży. Karolina Bronszewska, członek zarządu, dyrektor Marketingu i Innowacji Ronson Development Przy obecnej ... z tym trudno mówić już o cenach mieszkań, szczególnie, że koszty nie są stałe, a zmienne. Sytuacja związana z ...
-
![Czy deweloperzy optymalizują metraże mieszkań?]( "Czy deweloperzy optymalizują metraże mieszkań?")
Czy deweloperzy optymalizują metraże mieszkań?
... nieruchomości dompress.pl. Andrzej Gutowski, wiceprezes, dyrektor sprzedaży ... sprzedaży jest jeszcze na etapie projektowym. W związku z tym, skupiamy się przede wszystkim na analizie potrzeb potencjalnych klientów i przygotowywaniu koncepcji mieszkań. Po otrzymaniu niezbędnych danych będziemy w stanie stwierdzić, czy przez rosnące koszty ...
-
![Raty kredytów rosną dużo szybciej niż ceny najmu]( "Raty kredytów rosną dużo szybciej niż ceny najmu [© DragonImages - Fotolia.com]")
Raty kredytów rosną dużo szybciej niż ceny najmu
... koszty, czyli prowizję pośrednika (3%), PCC (2%) przy założeniu, że kupujemy z rynku wtórnego, taksę notarialną i wypisy, odświeżenie po zakupie, meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości, podatek ryczałtowy (8,5%) oraz zarządzanie najmem (10% od przychodu). Przy ... w momencie sprzedaży mieszkania, a ...
-
![Spadek zdolności kredytowej utrudnia sytuację na rynku najmu]( "Spadek zdolności kredytowej utrudnia sytuację na rynku najmu [© Jacques PALUT - Fotolia.com]")
Spadek zdolności kredytowej utrudnia sytuację na rynku najmu
... budowlanych oraz koszty robót wykonawczych. Problem w tym ... mogą więc trafić do sprzedaży, póki trwają negocjacje. Tradycyjnie ... nieruchomości. Podtrzymujemy ponadto naszą prognozę, w myśl której na koniec 2022 roku ceny mieszkań będą o od 7% do 12% wyższe niż pod koniec 2021 roku. Kolejne kwartały powinny przynieść wolniejszą dynamikę zmian cen, przy ...
-
![Rynek mieszkaniowy czekają kolejne turbulencje?]( "Rynek mieszkaniowy czekają kolejne turbulencje? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy czekają kolejne turbulencje?
... koszty ... sprzedaży ... przy zakupie mieszkania potrzebują. W przypadku tych, dla których subsydium jest praktycznie jedyną szansą na zakup to zdolność kredytowa i możliwości akumulacji kapitału na wkład własny zadecydują o tym, czy będą mieli realną szansę na zakup coraz droższych nieruchomości. – podsumowuje Ewa Tęczak, ekspertka rynku nieruchomości ...
-
![Ile m2 mieszkania kupisz za przeciętne wynagrodzenie?]( "Ile m2 mieszkania kupisz za przeciętne wynagrodzenie? [© Tiko - Fotolia.com]")
Ile m2 mieszkania kupisz za przeciętne wynagrodzenie?
... etapie procesu inwestycyjnego dewelopera odbiły także rosnące koszty pracy oraz galopująca inflacja. Ceny mieszkań znowu ... biur nieruchomości Metrohouse. Na co stać przeciętnego Kowalskiego? Warto więc zadać sobie pytanie, czy przy cenach mieszkań ... lat temu – komentuje Tomasz Kosiba, Dyrektor Sprzedaży Credipass. Indeks ten to wypadkowa cen mieszkań ...
-
![Brakuje mieszkań w "wielkiej płycie"]( "Brakuje mieszkań w \"wielkiej płycie\" [© Ichbins11 - Fotolia.com]")
Brakuje mieszkań w "wielkiej płycie"
... koszty utrzymania niż nowoczesne budownictwo. I chodzi tu nie tylko o nakłady na fundusz remontowy, ale raczej koszty ... nawet kilka razy gorszy. Wszystko dlatego, że nieruchomości te, ze względu na niższą cenę, szybko ... mieszania z zawyżoną ceną. W efekcie ktoś kto dopiero zaczyna myśleć o sprzedaży nie chce sprzedawać "za bezcen" i wystawia świeżą ...
-
![Spółdzielnie mieszkaniowe w sejmowych szrankach]( "Spółdzielnie mieszkaniowe w sejmowych szrankach [© Adrian v. Allenstein - Fotolia.com]")
Spółdzielnie mieszkaniowe w sejmowych szrankach
... są coraz bardziej rygorystyczne przepisy, w efekcie czego kasy muszą ponosić wysokie koszty dostosowania się do nowego prawa – mówił na tym samym spotkaniu ... w banku spółdzielczym i w SKOK-ach, a nie walnemu zgromadzeniu należy przyznać prawo decydowania o sprzedaży czy kupnie nieruchomości. Chodzi o to, że inaczej niż to ma zazwyczaj miejsce w ...
-
![Rynek wtórny. Ceny mieszkań po II kw. 2014 r.]( "Rynek wtórny. Ceny mieszkań po II kw. 2014 r. [© Gina Sanders - Fotolia]")
Rynek wtórny. Ceny mieszkań po II kw. 2014 r.
... nieruchomości ... sprzedaży mieszkań Około 65 proc. polskich mieszkań z rynku wtórnego, oferowanych w sprzedaży w II kwartale 2014 roku, miało ponad 13 lat. Najwięcej lokali ponad trzynastoletnich proponowano do sprzedaży ... drugiego kwartału banki systematycznie zwiększały koszty kredytów mieszkaniowych. Spośród 20 ... 1,83% (przy założeniu kredytu na ...
-
![Apartamenty Wola Invest - nowy aparthotel w Warszawie]( "Apartamenty Wola Invest - nowy aparthotel w Warszawie")
Apartamenty Wola Invest - nowy aparthotel w Warszawie
... koszty, jakie związane są z zarządzaniem nieruchomością. Apartamenty Wola Invest powstają w bezpośrednim sąsiedztwie realizowanej przez J.W. Construction Holding S.A. inwestycji mieszkaniowej Bliska Wola. Prace przy ... przez operatora takich kosztów, jak podatki od nieruchomości oraz użytkowanie wieczyste, ubezpieczenie, a także czynsz. Wola ... sprzedaży ...
-
![Rekordowa podaż mieszkań wciąż nie nadąża za popytem]( "Rekordowa podaż mieszkań wciąż nie nadąża za popytem [© Igorzvencom - Fotolia.com]")
Rekordowa podaż mieszkań wciąż nie nadąża za popytem
... regionalnych na rynku pierwotnym zanotowano wzrost sprzedaży. Największą dynamikę względem ubiegłego roku można było zaobserwować w Łodzi ... ) – podsumowuje Robert Korczyński, Członek Zarządu Emmerson Evaluation. Ostatni dobry rok dla nieruchomości? Według szacunków Emmerson Evaluation ... także ze względu na rosnące koszty budowy, robocizny czy coraz ...
-
![Co przyniesie deweloperom specustawa mieszkaniowa?]( "Co przyniesie deweloperom specustawa mieszkaniowa?")
Co przyniesie deweloperom specustawa mieszkaniowa?
... w administracyjnych granicach miast? Sondę prezentuje serwis nieruchomości Dompress.pl. Mirosław Kujawski, członek zarządu ... konsekwencji zmian powinny obniżyć się koszty związane z inwestycją. Dodatkowo ... dzięki wprowadzeniu ustawy. Zmiany przepisów dotyczące możliwość sprzedaży i budowy na gruntach rolnych w połączeniu z obecnym popytem mogą ...
-
![ROBYG buduje osiedle City Sfera]( "ROBYG buduje osiedle City Sfera")
ROBYG buduje osiedle City Sfera
... wkrótce planuje uruchomienie kolejnych projektów. „Mocną pozycję na krajowym rynku nieruchomości Grupie ROBYG zapewniają: wysoki standard wykonania, kompleksowe ... panele fotowoltaiczne i światła LED – co znacząco zmniejszy koszty eksploatacyjne” – mówi Joanna Chojecka, dyrektor ds. sprzedaży ROBYG SA w Warszawie. City Sfera na Wiktorynie ...
-
![ROBYG buduje osiedle Praga Arte]( "ROBYG buduje osiedle Praga Arte")
ROBYG buduje osiedle Praga Arte
... nieruchomości. ROBYG prowadzi w Warszawie inwestycje w dzielnicach: Wilanów, bliski Tarchomin, Bemowo, Wola, Mokotów, Ursus, Włochy i Praga, a wkrótce planuje uruchomienie kolejnych projektów. „Od początku 2018 roku GRUPA ROBYG wprowadziła do sprzedaży ...
-
![Jakie rozwiązania ekologiczne proponują nowe osiedla?]( "Jakie rozwiązania ekologiczne proponują nowe osiedla?")
Jakie rozwiązania ekologiczne proponują nowe osiedla?
... budynków z zielonymi certyfikatami? Sondę prezentuje serwis nieruchomości dompress.pl. Mirosław Kujawski, członek zarządu ... dotyczy zarówno samego produktu, jak i montażu. Przy tym należy zaznaczyć, że okna ... Adrian Potoczek, dyrektor ds. sprzedaży w Wawel Service Popieramy zielone ... część z nich znacznie podnosi koszty budowy, a klienci nie zawsze ...
-
![Wynajem mieszkania IX 2019]( "Wynajem mieszkania IX 2019 [© goodluz - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania IX 2019
... 26 499 ogłoszeń cen najmu oraz 50 914 ogłoszeń sprzedaży mieszkań. Te ostatnie wykorzystano do oszacowania rentowności inwestycji ... koszty mają charakter indywidualny w odniesieniu do konkretnej nieruchomości. Powyższa analiza dotyczyła mieszkań występujących w ogłoszeniach internetowych w okresie od 1 do 31 sierpnia 2019 r. Przeciętne koszty ...
-
![Największe firmy budowlane w Polsce: Budimex i Strabag utrzymały pozycje]( "Największe firmy budowlane w Polsce: Budimex i Strabag utrzymały pozycje [© Minerva Studio - Fotolia.com]")
Największe firmy budowlane w Polsce: Budimex i Strabag utrzymały pozycje
... barierą prowadzenia działalności w ich branży są wysokie koszty zatrudnienia. To nieco mniej niż przed ... dziale Audytu, ekspert usług doradczych dla sektora budowlanego i nieruchomości, Deloitte. Firmy budowlane stawiają raczej na ... także w Niemczech i na rynkach skandynawskich. Wartość sprzedaży generowanej poza granicami kraju nadal jest jednak ...
-
![Ceny mieszkań w IV kw. 2020 wyższe o 7,7%. Kredyty hipoteczne najtańsze w historii]( "Ceny mieszkań w IV kw. 2020 wyższe o 7,7%. Kredyty hipoteczne najtańsze w historii [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w IV kw. 2020 wyższe o 7,7%. Kredyty hipoteczne najtańsze w historii
... przy wkładzie własnym na poziomie 10%, a PKO BP zapowiedział, że zrobi to samo za chwilę. Rok 2020 był trudnym rokiem pod wieloma względami. Pandemia i wprowadzone w związku z nią ograniczenia bardzo negatywnie wpłynęły na wiele branż. Rynek nieruchomości ... r. można było istotnie obniżyć koszty budowy. Od stycznia ... sprzedaży dostępnych w internecie ...
-
![Jak będą wyglądały osiedla przyszłości?]( "Jak będą wyglądały osiedla przyszłości? [© pixabay.com]")
Jak będą wyglądały osiedla przyszłości?
... zachęcać do ruchu i ekomobilności, a przy tym wpisywać się w ideę ... rozwiązania ekologiczne, które obniżają koszty użytkowania. Coraz większą wagę ... inwestycji jest widoczny na rynku nieruchomości już od jakiegoś czasu nikt nie ... i bezpieczeństwo. Cezary Grabowski, dyrektor sprzedaży i marketingu Bouygues Immobilier Polska Chcemy żyć wygodnie i ...
-
![Kredyt bez wkładu własnego bez szans na sukces?]( "Kredyt bez wkładu własnego bez szans na sukces? [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Kredyt bez wkładu własnego bez szans na sukces?
... mówi Anna Wojciechowska, dyrektor sprzedaży i marketingu Robyg w Gdańsku ... przy drastycznej przewadze popytu nad podażą ma jeszcze ten popyt wzmocnić. W takiej sytuacji jest to próba gaszenia pożaru benzyną – uważa Marcin Wieluński, właściciel prezes wrocławskiej agencji Nieruchomości ... działek, rosną koszty budowy i wydawanych jest niewiele pozwoleń. ...
-
![Deweloperzy nie wierzą, że ceny mieszkań spadną w 2024 r.]( "Deweloperzy nie wierzą, że ceny mieszkań spadną w 2024 r. [© marioszek - Fotolia.com]")
Deweloperzy nie wierzą, że ceny mieszkań spadną w 2024 r.
... zdania jest Bartłomiej Mandryga, dyrektor sprzedaży i marketingu w firmie Sagaris, która ... popytu i wzrostu stóp procentowych, to nawet przy zmianie polityki rządowej nie widzę ... nieruchomości” zorganizowanej w Krakowie przez Nieruchomosci-online.pl mówił niezależny analityk Jan Dziekoński: – Nie oszukujmy się, gruntów nagle nie przybędzie, koszty ...
-
![Rynek wtórny i pierwotny. Szanse i zagrożenia 2020 r.]( "Rynek wtórny i pierwotny. Szanse i zagrożenia 2020 r. [© graja - Fotolia.com]")
Rynek wtórny i pierwotny. Szanse i zagrożenia 2020 r.
... energii mogą wywindować nie tylko koszty życia Polaków, ale ... zainteresowania rynkiem nieruchomości i postrzeganie zakupu mieszkania ... sprzedaży. Już dziś spotykamy się z sytuacją, kiedy wystawiane do sprzedaży mieszkania posiadają ceny ofertowe znacząco oderwane od rzeczywistej wartości. O ile znajdują się chętni, by takie mieszkanie kupić, to przy ...
-
![Czy podwyżka stóp procentowych wpłynie na ceny najmu?]( "Czy podwyżka stóp procentowych wpłynie na ceny najmu? [© Ryusuke Komori - Fotolia.com]")
Czy podwyżka stóp procentowych wpłynie na ceny najmu?
... odzyskać przy sprzedaży mieszkania. Załóżmy ... nieruchomości. To ... Przy zakupie lokalu są to: prowizja pośrednika (3%), podatek od czynności cywilnoprawnych (2%), taksa notarialna oraz odświeżenie używanego lokalu i zakup mebli. W trakcie trwania wynajmu od uzyskanych przychodów odliczyliśmy czynsz, koszt ubezpieczenia mieszkania (0,1% rocznie), koszty ...
-
![Osiedle Tulipanowe w Środzie Wielkopolskiej]( "Osiedle Tulipanowe w Środzie Wielkopolskiej")
Osiedle Tulipanowe w Środzie Wielkopolskiej
... szeregowce. Tym razem lokale budowane są w Środzie Wielkopolskiej przy ulicy Akacjowej. Powstaje tu Osiedle Tulipanowe, które zaoferuje 19 mieszkań o ... nieruchomości pierwotnych, bo w dużej mierze zastępują dom jednorodzinny, a jednocześnie generują niższe koszty eksploatacji, co kluczowe dla młodych rodzin – mówi Weronika Potarzycka z biura sprzedaży ...
-
![Kupno mieszkania: lepszy rynek pierwotny czy wtórny?]( "Kupno mieszkania: lepszy rynek pierwotny czy wtórny? [© Fabio Balbi - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania: lepszy rynek pierwotny czy wtórny?
... koszty użytkowania, bogatsza oferta i łatwość późniejszej sprzedaży mieszkania. Warto jednak pamiętać, że na rynku wtórnym można też kupić mieszkania w nowym budownictwie (np. kilkuletnie), które mają większość zalet nieruchomości ...
-
![Zakup mieszkania od dewelopera w grudniu - jakie promocje świąteczne?]( "Zakup mieszkania od dewelopera w grudniu - jakie promocje świąteczne? [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania od dewelopera w grudniu - jakie promocje świąteczne?
... nieruchomości klient wprowadza się do gotowego lokum i przez 24 miesiące opłaca czynsz najmu oraz koszty eksploatacyjne. Po upływie dwóch lat finalizacja zakupu mieszkania jest zdecydowanie łatwiejsza, gdyż cena mieszkania pomniejszona jest o rabat w wysokości sumy czynszów najmu. Cezary Grabowski, dyrektor sprzedaży ... są dostępne przy nabyciu ...
-
![Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią]( "Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią
... Nie obserwujemy przy tym zjawisk wskazujących na trwałe nierównowagi na rynku nieruchomości mieszkaniowych ... dlatego, że publikacje danych na temat eksportu, sprzedaży detalicznej, koniunktury w przemyśle czy inwestycjach prywatnych ... naszej bazowej prognozy zaliczyć można też rosnące koszty budowy nieruchomości. Tak jak wspomnieliśmy wcześniej powodem ...
-
![Na czym polega umowa rezerwacyjna z deweloperem?]( "Na czym polega umowa rezerwacyjna z deweloperem? [© Gajus - Fotolia.com]")
Na czym polega umowa rezerwacyjna z deweloperem?
... nieruchomości. Pozwoli to rezerwującym uzyskać gwarancję, że gdy dojdzie do podpisania umowy deweloperskiej, cena nie zostanie niespodziewanie podwyższona. Strony muszą również wskazać okres, na jaki lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny wybrany przez rezerwującego zostanie wyłączony z oferty sprzedaży ... pomieszczeń. Koszty ... , a przy tym zabezpiecza ...
-
![Wspólnota mieszkaniowa: gdy lokator nie płaci za czysz]( "Wspólnota mieszkaniowa: gdy lokator nie płaci za czysz [© ArTo - Fotolia.com]")
Wspólnota mieszkaniowa: gdy lokator nie płaci za czysz
... daty wymagalności, roszczenia przedawniają się. Przy czym należy pamiętać, ... sprzedaży samochodu nie wystarcza, rozpoczyna się procedura egzekucji z nieruchomości. W praktyce egzekucja z nieruchomości zdarza się bardzo rzadko. Komornik najczęściej zarządza sprzedaż nieruchomości ... oznacza dla wierzyciela egzekwującego dodatkowe koszty. Warto dodać, że ...
Jak poznać wysokość przyszłej emerytury?
