-
![Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie?]( "Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie? [© Jakub Jirsák - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie?
... Przestrzennego w momencie zakupu był w ostatniej fazie uchwalania) oraz atrakcyjnej ceny (ok. 50-60% poniżej transakcyjnych cen działek budowlanych). Całość dopełniają dwa pokoje w hotelu ... zł, jej rentowność wynosi więc 8,1%. Na sfinansowanie zakupu zaciągnięty został kredyt na kwotę 700 tys. zł (założony okres spłaty 30 lat, marża ...
-
![Ceny mieszkań na rynku wtórnym 2013-2014]( "Ceny mieszkań na rynku wtórnym 2013-2014 [© vege - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań na rynku wtórnym 2013-2014
... zakupie mieszkania na kredyt. W minionym roku wprowadzono również ułatwienia w zakupie nieruchomości z hipoteką. Od stycznia 2014 r. chcąc zaciągnąć kredyt na mieszkanie, należy dysponować ... mniej pokoi. Różnice między cenami kawalerek, a mieszkań czteropokojowych w Poznaniu wyniosły ok. 1 100 zł za mkw., a w Gdańsku 900 zł. W przypadku Wrocławia ...
-
![Polityka mieszkaniowa: czy Wyszehrad ma swój MdM?]( "Polityka mieszkaniowa: czy Wyszehrad ma swój MdM? [© vectorfusionart - Fotolia.com]")
Polityka mieszkaniowa: czy Wyszehrad ma swój MdM?
... , które w Polsce przewidywał program Rodzina na Swoim. Osoby zaciągające preferencyjny kredyt z pomocą słowackiego funduszu, mogą liczyć na obniżenie oprocentowania o 3,00 punkty procentowe. ... dom (> 90 mkw.), może uzyskać 10 mln forintów (ok. 135 000 zł) bezzwrotnej dotacji oraz niskooprocentowany kredyt ze stałą stawką 3,00% (do 10 mln forintów ...
-
![Nowe mieszkania jak ciepłe bułki. Na tanie lokum nie ma co liczyć?]( "Nowe mieszkania jak ciepłe bułki. Na tanie lokum nie ma co liczyć? [© thodonal - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania jak ciepłe bułki. Na tanie lokum nie ma co liczyć?
... i GetHome.pl. Sygnałem do startu w tym wyścigu była zapowiedź programu „Bezpieczny Kredyt 2%”. Ponieważ miał się on pojawić w ofercie banków w lipcu, to ci, którzy ... pod koniec lipca łącznie ok. 47,3 tys. lokali, czyli o 27% mniej niż w końcówce ubiegłego roku. W lipcu oliwy do ognia dolał „Bezpieczny Kredyt 2%”. Liczba złożonych wniosków kredytowych ...
-
![Czy wrócą promocje cenowe na mieszkania deweloperskie?]( "Czy wrócą promocje cenowe na mieszkania deweloperskie? [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Czy wrócą promocje cenowe na mieszkania deweloperskie?
... jak w grudniu ubiegłego roku. Problem w tym, że możliwości kupujących mieszkania za kredyt nie są z gumy. Co gorsza, jak wynika z analizy Rankomat.pl, w ... pod ochroną DFG jest ich obecnie ok. 44 tys. Najwięcej w województwie mazowieckim (blisko 12,5 tys.), małopolskim (ok. 5,2 tys.) i dolnośląskim (ok. 4,7 tys. ). Jednak nie tylko obowiązek ...
-
![Inwestycja w mieszkanie lepsza niż lokata bankowa]( "Inwestycja w mieszkanie lepsza niż lokata bankowa [© ArTo - Fotolia.com]")
Inwestycja w mieszkanie lepsza niż lokata bankowa
... transakcyjne, wynoszące zwykle ok. 5 – 7% wartości, czyli tyle, ile może wynieść roczny czynsz najmu. Jeśli ktoś kupuje mieszkanie na kredyt, to horyzont inwestycyjny ... zaryzykować stwierdzenie, że w tym segmencie rynku popytu nie stymuluje tani kredyt, ale raczej niskie oprocentowanie lokat i chęć zabezpieczenia i pomnażania posiadanego kapitału ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce X 2013]( "Rynek nieruchomości w Polsce X 2013 [© Fantasista - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce X 2013
... to robić wyłącznie do końca 2013 r. Od przyszłego roku klient zaciągający kredyt na mieszkanie musi mieć równowartość co najmniej 5 proc. ceny kupowanej nieruchomości, a od ... 2,5 proc. Jeszcze dłużej obowiązuje rekordowo niska stawka trzymiesięcznego WIBOR-u – ok. 2,70 proc. W tym czasie już wszystkim klientom spłacającym kredyty złotowe banki ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce I 2014]( "Rynek nieruchomości w Polsce I 2014 [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce I 2014
... 25. Pojawił się program pomocy państwa przy zakupie nowego mieszkania na kredyt – „Mieszkanie dla Młodych” i wciąż niskie jest oprocentowanie kredytów. Liczne tegoroczne zmiany w warunkach ... kredyty w euro i frankach. Stawka EURIBOR 3M nadal jest bardzo niska i wynosi ok. 0,28 proc. Jeszcze niższy już 15. miesiąc jest LIBOR CHF 3M składający się na ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce II 2014]( "Rynek nieruchomości w Polsce II 2014 [© Jakub Jirsák - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce II 2014
... ok. 550 zł. Wprawdzie niskie oprocentowanie sprzyja zdolności kredytowej klientów, to jednak nie mają oni już możliwości pożyczenia pieniędzy na całą nieruchomość. Aby otrzymać kredyt ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce V 2014]( "Rynek nieruchomości w Polsce V 2014 [© Camellus - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce V 2014
... dla max. 50 mkw. wyłącznie nowych mieszkań/domów z cenami akceptowanymi w programie. Po kredyt z MdM można się już zwrócić do dziesięciu banków: PKO BP, Pekao, Getin ... mieszkaniowych WIBOR 3M jest już prawie rok na rekordowo niskim poziomie wynoszącym ok. - 2,7 proc. To przekłada się na realne oszczędności w spłacie kredytów o zmiennym oprocentowaniu ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce VI 2014]( "Rynek nieruchomości w Polsce VI 2014 [© vadim yerofeyev - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce VI 2014
... proc. liczone dla max. 50 mkw. wyłącznie nowych mieszkań/domów z cenami akceptowanymi w programie. Po kredyt z MdM można pójść do dziesięciu banków: PKO BP, Pekao, Getin Noble Bank, Aliora, ... spadnie do 2,5 proc., a za pół roku i rok może zniżyć się nawet do ok. 2,4 proc. Powrót do obecnego poziomu WIBOR-u 3M – 2,7 proc. przewidywany jest za blisko ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce IX 2014]( "Rynek nieruchomości w Polsce IX 2014 [© igor - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce IX 2014
... gdy spełnione zostaną liczne warunki. Aby otrzymać finansowe wsparcie, zainteresowany powinien zaciągnąć kredyt złotowy na minimum 15 lat na co najmniej połowę ceny nieruchomości, tylko z ... nie przebijając jednak szczytu z marca – 4,245 zł), ale aktualnie notowania zeszły już do ok. 4,17 zł. Tak dobrze nie poszło obsługującym kredyty we franku, który ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2016]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2016 [© fotolupa - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2016
... od 5 300 do 5 400 zł za metr kwadratowy, a średnia powierzchnia nabywanego lokalu to ok. 55 mkw. Warto zadbać o wysoki wkład własny Osoba, która planuje kupić z ... dysponujemy 20% wartości mieszkania, spadnie ona do poziomu 1 359 zł. Starając się o kredyt powinniśmy pamiętać także o tym, aby nie przesadzać z kwotą zadłużenia. Obecnie mamy bowiem ...
-
![Ukraińcy opanowują rynek mieszkaniowy?]( "Ukraińcy opanowują rynek mieszkaniowy? [© beeboys - Fotolia.com]")
Ukraińcy opanowują rynek mieszkaniowy?
... rodziny poszukujące mieszkań do zakupu dla całych rodzin, ale większość ok. 80 proc. zainteresowanych jest wynajem. – – Emigranci poszukujący nieruchomości w województwie ... zależy od rozwoju sytuacji - mówi Beata Ślinko z biura Metrohouse w Olsztynie. Kredyt dla obywatela Ukrainy Obywatel Ukrainy może praktycznie bez większych formalnych przeszkód ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2016]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2016 [© graja - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2016
... , aby łatwiej otrzymać kredyt mieszkaniowy. Banki deklarują zaostrzanie polityki kredytowej w I kwartale 2017 r. oraz oczekują w tym czasie istotnego wzrostu popytu. Jakość mieszkaniowych kredytów złotowych nadal jest wysoka, a udział kredytów zagrożonych utrzymywał się na koniec IV kwartału 2016 r. na poziomie ok. 2,6%. Od 2012 r. systematycznie ...
-
![Ceny mieszkań ciągle niższe niż przed dekadą]( "Ceny mieszkań ciągle niższe niż przed dekadą [© Fotografeusz - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań ciągle niższe niż przed dekadą
... kredyt wcale nie jest dziś dużo tańszy. Przypomnijmy bowiem, że w 2008 r. ok. 70% kredytów (wartościowo) było udzielanych we frankach. Ich oprocentowanie wynosiło wtedy ok ...
-
![Alternatywne scenariusze dla rynku nieruchomości]( "Alternatywne scenariusze dla rynku nieruchomości [© Jenny Sturm - Fotolia.com.jpg]")
Alternatywne scenariusze dla rynku nieruchomości
... Scenariusz bazowy Mieszkania drożeją już od 6 lat. Ceny transakcyjne w dużych miastach są już o ok. 30% wyższe niż w 2013 r. Rynek nieruchomości jest jednak cykliczny, co oznacza, że ... , które powodują dziwne sytuacje, w których np. bank płaci odsetki osobie, która zaciągnęła kredyt. A co jeśli za kilka lat okaże się, że wcale nie żyjemy w "zupełnie ...
-
![Ceny mieszkań i kredyty hipoteczne: I kw. 2020 bez efektu pandemii (jeszcze)]( "Ceny mieszkań i kredyty hipoteczne: I kw. 2020 bez efektu pandemii (jeszcze) [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań i kredyty hipoteczne: I kw. 2020 bez efektu pandemii (jeszcze)
... miast można było wynegocjować więcej niż w poprzednich kwartałach. Zwykle było to ok. 3 proc. ostatniej ceny ofertowej, ale w Poznaniu negocjacje dochodziły nawet do ... ofertowej ceny 1 mkw. widoczne na trzech wiodących rynkach. Może być trudniej o kredyt Analizując udział Gold Finance w wolumenie nowo udzielanych kredytów hipotecznych można szacować, ...
-
![Rynek nieruchomości: w Stanach boom, a w Polsce?]( "Rynek nieruchomości: w Stanach boom, a w Polsce? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: w Stanach boom, a w Polsce?
... oprocentowania 30-letnich kredytów hipotecznych utrzymywała się w czerwcu na poziomie ok. 3 proc., a w lipcu odnotowano kolejne spadki oprocentowania. W komentarzach ... . – Klienci uzyskujący dochód z umów cywilnoprawnych (np. umowa zlecenie, dzieło) mogą ubiegać się o kredyt, ale pod pewnymi warunkami. Musi być zachowana ciągłość umowy od 6-ciu ...
-
![Nowe mieszkania: spadek sprzedaży i wzrosty cen]( "Nowe mieszkania: spadek sprzedaży i wzrosty cen [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania: spadek sprzedaży i wzrosty cen
... udzieliły ok. 20,5 tys. kredytów mieszkaniowych, czyli o blisko 24% mniej niż w kwietniu. Także w kolejnych miesiącach nie można wykluczyć spadku akcji kredytowej. Według BIK, w maju o kredyt mieszkaniowy ... budowę. Zwracamy również uwagę, że od trzech miesięcy w kolejce po kredyt mieszkaniowy ustawia się mniej chętnych. Skłania to do wniosku, że w ...
-
![Ceny mieszkań rosną coraz szybciej]( "Ceny mieszkań rosną coraz szybciej [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań rosną coraz szybciej
... kredyt Na rynku kredytów hipotecznych mamy do czynienia z ogromnym boomem. W połączeniu z urlopami bankowych analityków sprawiło to, że na uzyskanie finansowania trzeba bardzo długo czekać. Średni czas wydłużył się do ok ... 15 lat. Nie będzie to mógł być kredyt walutowy. Projekt ustawy zakłada również wypłacanie dopłat, które będą pomniejszały ...
-
![Wtórny rynek mieszkaniowy w 7 największych miastach - I kw. 2022 r.]( "Wtórny rynek mieszkaniowy w 7 największych miastach - I kw. 2022 r. [© Adrian v. Allenstein - Fotolia.com]")
Wtórny rynek mieszkaniowy w 7 największych miastach - I kw. 2022 r.
... GetHome.pl Marek Wielgo. I dodaje, że oferty z rynku wtórnego zamieszcza w tym portalu ok. 1,6 tys. agencji pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Co ważne, trafiają do niego oferty ... . Już na przełamie maja i czerwca w ofercie banków pojawi się bowiem kredyt z gwarantowanym przez państwo wkładem własnym. Mieszkań będą wtedy szukać także ci, ...
-
![Ceny najmu wzrosły od początku roku o 23%]( "Ceny najmu wzrosły od początku roku o 23% [© pixabay.com]")
Ceny najmu wzrosły od początku roku o 23%
... nieco ponad 32 tysiące unikalnych ofert wynajmu mieszkań. W kwietniu i maju ich liczba skurczyła się do ok. 18 tysięcy. W sierpniu było to natomiast 27,8 tys. czyli sytuacja się poprawiła w porównaniu do ... od banku. Dla przykładu para z łącznym dochodem 6000 zł netto może liczyć na kredyt od 242 600 zł w PKO BP do 294 000 zł w Banku Pekao. Warto więc ...
-
![Program Pierwsze Mieszkanie szansą na pobudzenie rynku mieszkaniowego?]( "Program Pierwsze Mieszkanie szansą na pobudzenie rynku mieszkaniowego? [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Program Pierwsze Mieszkanie szansą na pobudzenie rynku mieszkaniowego?
... daje naszym klientom możliwość zakupu mieszkania 2- lub 3-pokojowego o powierzchni ok. 60 metrów w każdej z realizowanych obecnie inwestycji, co w przypadku pierwszego mieszkania jest w ... osób będzie w stanie otrzymać tańszy kredyt i czy wysokość pierwszych rat rzeczywiście będzie dużo korzystniejsza niż kredyt o stałym oprocentowaniu, okaże się po ...
-
![Ilu Polaków kupuje mieszkania na wynajem?]( "Ilu Polaków kupuje mieszkania na wynajem? [© BlueSkyImages - Fotolia.com]")
Ilu Polaków kupuje mieszkania na wynajem?
... wzrost zdolności kredytowej przy zwykłych „hipotekach” razem z programem Bezpieczny Kredyt 2% zaktywizował osoby kupujące lokale mieszkalne na swoje potrzeby (zwykle ... ok. 37% wszystkich używanych lokali mieszkalnych było zakupionych pod inwestycję (niekoniecznie tylko na wynajem). Pół roku wcześniej analogiczny wynik wynosił 48%. Drogi kredyt ...
-
![Oferta mieszkań na rynku wtórnym rośnie]( "Oferta mieszkań na rynku wtórnym rośnie [© Andrea z Pixabay]")
Oferta mieszkań na rynku wtórnym rośnie
... portalu GetHome.pl. Po wygaśnięciu programu wsparcia kredytobiorców „Bezpieczny Kredyt 2%” sprzedaż używanych mieszkań wyraźnie spadła. Jednak chyba ... Kredyt 2%” zwiększa się oferta lokali na rynku wtórnym. Świadczą o tym dane Unirepo.pl, który monitoruje 52 największe portale ogłoszeniowe. Pod koniec maja w całym kraju było w nich zamieszczonych ok ...
-
![Ceny mieszkań w II kw. 2024 nadal rosną]( "Ceny mieszkań w II kw. 2024 nadal rosną [© Freepik]")
Ceny mieszkań w II kw. 2024 nadal rosną
... kredytobiorców, czyli kredyt ... kredyt bez obwarowań. Warto o tym pamiętać i przeanalizować możliwe scenariusze – zauważa Andrzej Łukaszewski z Credipass, jeden z autorów Barometru. Nie znamy jeszcze sposobu wyliczenia zdolności kredytowej i czy będzie on się różnił, tak jak było to w przypadku Bezpiecznego Kredytu 2%, gdzie zdolność potrafiła być o ok ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce VI 2013]( "Rynek nieruchomości w Polsce VI 2013 [© ArTo - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce VI 2013
... osłabił się wobec franka o 23 gr, co przekłada się na ok. 7-procentowy wzrost miesięcznej raty. Euro jest obecnie najdroższe od ponad roku, a frank ... wiele osób, które dziś są już w związkach, jeszcze przez wiele lat spłacać będzie kredyt za mieszkania, które z założenia przystosowane są do życia w pojedynkę. A sprzedaż niejednokrotnie nie wchodzi ...
-
![Rynek nieruchomości: widać ożywienie]( "Rynek nieruchomości: widać ożywienie [© Eisenhans - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: widać ożywienie
... kredytu zaciągniętego dziś na 25 lat i 300 tys. złotych wynosi ok. 1600 zł miesięcznie. Gdyby podobny kredyt zaciągnąć w sierpniu ubiegłego roku, a więc wtedy gdy rynek ... S. Ma ona wprowadzić wymaganie posiadania 5-proc. wkładu własnego dla osób kupujących na kredyt mieszkania. Jest to czynnik, który dziś może stymulować obrót, ale odmiennego efektu ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce III 2014]( "Rynek nieruchomości w Polsce III 2014 [© vege - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce III 2014
... miejsca na obsługę kredytu. Dobrze jest też zawczasu zacząć oszczędzać z myślą o zakupie mieszkania na kredyt, bo banki nie pożyczają już na całą nieruchomość. Od tego roku klient ... WIBOR-u pierwszych zmian spodziewają się za 9 miesięcy. Przewidują, że WIBOR 3M wyniesie wówczas ok. 2,8%, bardziej we znaki da się za dwa lata, gdy może dojść do 3,4%. ...
-
![Rynek nieruchomości 2013 okiem NBP]( "Rynek nieruchomości 2013 okiem NBP [© Coloures-pic - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości 2013 okiem NBP
... skróceniu. Jednym z najważniejszych czynników determinujących popyt na mieszkania jest kredyt mieszkaniowy i jego dostępność. W 2013 r. wzrosła liczba i wartość złotowych kredytów ... na kredyt niż jego wynajęcie, na co wskazuje relacja kosztu odsetek kredytu na zakup mieszkania do czynszu najmu. Jakość kredytów dla deweloperów jest niska (ok ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II 2017]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II 2017 [© pillerss - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II 2017
... gotówkowy Jak wynika z ankiety przeprowadzonej przez NBP, osoby myślące o zakupie mieszkania na kredyt, mogą się spodziewać nowych, bardziej rygorystycznych zasad, na podstawie których ... rodziny z dochodem na poziomie 5000 zł netto, banki są średnio gotowe pożyczyć ok. tysiąc złotych. Jednak, jak wynika z ankiety przeprowadzonej przez NBP, przyszli ...
-
![Inwestycje w nieruchomości. Jak to robią zamożni Polacy?]( "Inwestycje w nieruchomości. Jak to robią zamożni Polacy? [© toufete - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości. Jak to robią zamożni Polacy?
... Zamożni (z dochodami powyżej 7,1 tys. zł) i najbogatsi wydają na luksus ok. 10 proc. swoich dochodów. – Na liście najpopularniejszych towarów i usług premium – po ... aż 15 proc. osób osiągających ponadprzeciętne dochody gotowa jest sięgnąć po kredyt hipoteczny, aby sfinansować zakup luksusowej nieruchomości w celach inwestycyjnych. W opracowaniu „ ...
-
![Transakcje gotówkowe kołem zamachowym rynku nieruchomości]( "Transakcje gotówkowe kołem zamachowym rynku nieruchomości [© trashthelens - Fotolia.com]")
Transakcje gotówkowe kołem zamachowym rynku nieruchomości
... zwrotu z mieszkań, które są wynajmowane kształtuje się na średnim poziomie ok. 6,5% w skali roku.” Ronson Development (sprzedaż w 2017 r. – 815 mieszkań), Karolina Bronszewska, kierownik marketingu: „Proporcje dotyczące zakupów mieszkań za gotówkę lub na kredyt są bardzo różne, w zależności od lokalizacji i profilu danej inwestycji. W przypadku ...
-
![Dlaczego warto zadbać o prywatny rynek najmu?]( "Dlaczego warto zadbać o prywatny rynek najmu? [© Piotr - Fotolia.com]")
Dlaczego warto zadbać o prywatny rynek najmu?
... do Unii Europejskiej oraz realizowano programy promujące zakup nieruchomości na kredyt (Rodzina na Swoim, Mieszkanie dla Młodych), które doprowadziły do wzrostu udziału gospodarstw ... ryzyko inwestycji w mieszkania na wynajem roczny koszt najmu jest o ok. 2% wartości mieszkania wyższy niż koszt użytkowania mieszkania własnościowego. Ponieważ w ...
Jak kupić pierwsze mieszkanie? Eksperci podpowiadają
