kredyt w koszty, (strona 12/14) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › kredyt w koszty

Oddanie mieszkania do użytku nie zawsze na czas

... odstępowania od umowy jest trudność w dostępie do kredytów mieszkaniowych i koszty kredytu. Rezygnacja może kosztować klienta kilkadziesiąt tysięcy Osoby rozważające ... do 28,5 tys. zł. Do tego trzeba doliczyć koszty związane z ubieganiem się o nowy kredyt, na inne mieszkanie (prowizje, ubezpieczenia). Uwaga! Przedstawione w materiale statystyki ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera. rynek pierwotny, nowe mieszkania od deweloperów, deweloperzy
Ustawa deweloperska do zmiany?

... domu jednorodzinnego. Dzięki umowie rezerwacyjnej potencjalny nabywca może starać się o kredyt nie obawiając się, że wybrane lokum zostanie sprzedane komuś innemu. ... że wszelkie koszty zmian wprowadzanych do umowy deweloperskiej ponosi strona, z inicjatywy której jest dokonywana zmiana. Obecnie bowiem, przepisy stwierdzają, że koszty takie strony ...

Tematy: ustawa deweloperska, deweloperzy, rachunek powierniczy, powierniczy rachunek bankowy, ochrona praw nabywcy mieszkania, zabezpieczenie praw nabywców
Gdzie najem mieszkania opłaca się najbardziej?

... 1,3 tys., a w Łodzi nieco ponad 1,2 tys. Czy w ten sposób da się zarobić? Oczywiście musimy ponosić również koszty związane z inwestycją, takie jak czynsz, podatek, czy przeznaczyć pewne środki na ... mniej warte niż ta sama kwota dzisiaj, to warto koszty odroczyć w czasie. Taką możliwość daje kredyt. Diabeł tkwi w szczegółach Na koniec należy jednak ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, sposoby oszczędzania, inwestowanie w nieruchomości, wynajem mieszkania
Po Mieszkanie dla Młodych do Zielonej Góry i Olsztyna

... rozbieżności w poziomach limitów między województwami. Bardzo ważne jest również to, że koszty brane pod uwagę mają wymiar historyczny, tzn. odnoszą się do już ... że nie można uwzględnić w nim wszystkich kosztów finansowych (deweloper może spłacić kredyt na długo po oddaniu nieruchomości do użytkowania), części kosztów zagospodarowania terenu, kosztów ...

Tematy: Mieszkanie dla Młodych, kredyty z dopłatą, limity MdM, kredyty mieszkaniowe
Mieszkanie dla studenta: lepiej kupić niż wynająć

... lepiej wyjdzie to, gdy mieszkanie zostanie kupione za gotówkę – wówczas można odliczyć wszelkie koszty bankowe i odsetki kredytowe. Sytuacja w innych dzielnicach stolicy oraz pozostałych ośrodkach jest podobna. Trudno o rozwiązanie, w którym kredyt sam będzie się spłacał, zwykle należy liczyć się z dodatkowym obciążeniem maksymalnie kilkuset ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, inwestycja w mieszkanie, kupno mieszkania na wynajem, SGGW, studia na SGGW
Rynek mieszkaniowy: jak długo zdaniem deweloperów potrwa dobra passa?

... , co przełoży się na ewentualną podwyżkę cen. Chodzi głównie o większe koszty związane z zakupem działek, budową, czy prowadzeniem zamkniętego rachunku powierniczego. W Polsce wciąż brakuje około ... poszerzenie jego zasięgu. Klienci mają też świadomość, że od stycznia zaciągając kredyt na mieszkanie będą musieli wnieść 15 proc. wkład własny, co może ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, budownictwo mieszkaniowe, sytuacja na rynku mieszkaniowym, kredyty hipoteczne, Mieszkanie dla Młodych
Jaki jest rynek mieszkaniowy w Łodzi?

... nieruchomości więcej transakcji odbywało się jednak za gotówkę niż na kredyt hipoteczny. Korzystano też chętnie z dostępnych na rynku programów pomocowych, takich ... nowego prawa dla deweloperów i rynku nieruchomości. Ułatwienia administracyjne mają ograniczyć koszty przygotowania inwestycji, a więc być może zmniejszyć ceny mieszkań oferowanych przez ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, Łódź, mieszkania w Łodzi
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2017

... o około 16 proc. - wynika z szacunków BIK. Sytuacja jest o tyle zaskakująca, że o kredyt jest trudniej. Banki wymagają przecież 20-proc. wkładu własnego, a marże kredytowe rosną. ... doprowadzić do wzrostu popytu na mieszkania. Jak? Nowe prawo to dodatkowe koszty dla banków – nawet 3,2 mld zł rocznie. Podobnym obciążeniem był tzw. „podatek bankowy”, ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości
Wynajem mieszkania w Warszawie drenuje kieszenie

... osób do inwestycji w najem. Równocześnie zwiększyła się też opłacalność użytkowego zakupu mieszkania na kredyt (w stosunku do najmu). Problem polega na tym, że wielu młodych ... pewno mamy do czynienia ze splotem kilku czynników, które dodatnio wpływają na koszty wynajmu mieszkania w Warszawie. Pierwszą przyczyną podwyżek jest wspomniany już niski ...

Tematy: wynajem mieszkania, Warszawa, czynsz najmu, ceny mieszkań, inwestycja w mieszkanie
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I kw. 2018

... Dobrą wiadomością jest także to, że jeśli uda nam się uzyskać kredyt, to jego rata w najbliższych latach nie powinna rosnąć. Prezes NBP zasugerował ... na to wpływ wzrost cen materiałów budowlanych oraz fakt, że firmy budowlane sukcesywnie podnoszą koszty robocizny. Z kolei na gdańskim rynku wtórnym w porównaniu do poprzednich miesięcy cena za ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2018

... na kredyt, a inwestorzy celujący w rynek najmu i wzrost wartości lokalu – za gotówkę. Za wzrostem cen stoi nie tylko wysoki popyt, ale i rosnące koszty ... nowelizującym fundusz wsparcia kredytobiorców, który w założeniu ma nałożyć na banki dodatkowe koszty restrukturyzacji kredytów walutowych. Gdyby ten, trochę zapomniany, akt prawny wszedł w życie, ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości
Rynek mieszkaniowy oczami pośredników: jakie zmiany i perspektywy?

... posiadaczy lokat, powinien z nawiązką zrekompensować ostrzejsze kryteria i trudniej dostępny kredyt hipoteczny. Rosnące bilanse większości banków centralnych na świecie (czyli potocznie ... hipotecznymi, co w przypadku braku zysków wynikających z najmu, może generować dodatkowe koszty, których właściciele nie zawsze są w stanie ponosić. Daje to duże ...

Tematy: rynek nieruchomości, sprzedaż mieszkań, kupno mieszkania
Zakup własnego mieszkania = 23 lat najmu

... samym rejonie miasta opiewa na 11,7 tys. zł. Bardzo upraszczając szacunki i pomijając poboczne koszty można obliczyć, że po 23 latach najemca wpłaciłby na konto ... HRE Think Tank pt. Wpływ inwestycji instytucjonalnych na rynek mieszkaniowy. W Kijowie kredyt kosztuje kilkanaście procent W Kijowie sytuacja wygląda zupełnie inaczej. Stawki za najem ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, własne mieszkanie, najem mieszkania, wynajem mieszkania, ceny mieszkań, ceny najmu, czynsz najmu
Ceny najmu nie rosną już tak szybko

... mieszkania i to przy najdłuższym możliwym okresie kredytowania (35 lat). Jeśli kredyt będzie na 30 lat czy 25 lat, to różnica będzie ... trakcie trwania wynajmu od uzyskanych przychodów odliczyliśmy czynsz, koszt ubezpieczenia mieszkania (0,1% rocznie), koszty zarządcy zajmującego się sprawami wynajmu (10% przychodu), podatek ryczałtowy (8,5%) oraz ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem
Rynek mieszkaniowy w Europie - jakie prognozy?

... palącym problemem polityki publicznej. Jednocześnie gwałtowny wzrost cen energii, wyższe koszty budowy i rosnące stopy procentowe mogą stanowić wyzwanie dla europejskiej „fali remontów”. ... płatności związane z nieruchomościami (czy to za wynajem, czy za kredyt hipoteczny) pochłaniają dużą część miesięcznych dochodów, zaś mieszkanie stanowi podstawową ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, mieszkania, ceny mieszkań, dostępność mieszkań
Jak wojna w Ukrainie wpłynęła na rynek nieruchomości?

... gospodarczymi wojny w Ukrainie, więc wiele osób wstrzymało się z zakupem mieszkania za kredyt. Ludzie muszą jednak gdzieś mieszkać, więc rosło zainteresowanie najmem. Problem w tym, ... zdają sobie sprawę, że coraz trudniej im będzie przerzucać na najemców rosnące koszty utrzymania mieszkań. GUS podał, że w grudniu 2022 r. opłaty za mieszkanie, w tym ...

Tematy: wojna w Ukrainie, rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, sprzedaż mieszkań, zakup mieszkania, kupno mieszkania, wynajem mieszkań, rynek najmu, ceny mieszkań, ceny najmu, czynsz najmu
Brakuje mieszkań w "wielkiej płycie"

... bloki z wielkiej płyty generują wyższe koszty utrzymania niż nowoczesne budownictwo. I chodzi tu nie tylko o nakłady na fundusz remontowy, ale raczej koszty ogrzewania zimą czy coraz ... to o kilka tysięcy ofert mniej niż przed ogłoszeniem programu „Bezpieczny Kredyt 2%”, ale relatywnie niewiele brakuje do odbudowy oferty do takiego właśnie poziomu. ...

Tematy: wielka płyta, mieszkanie w blokach, bloki z wielkiej płyty, rynek wtórny, rynek wtórny mieszkań, kupno mieszkania, zakup mieszkania, ceny mieszkań, budownictwo PRL, oferta mieszkań
Nieruchomości zabytkowe w cenie kawalerki

... ha porośniętej stuletnimi sosnami. Cena ofertowa to 4,2 mln złotych. Konsekwencją konserwatora wysokie koszty Kupując taką unikatową nieruchomość, trzeba jednak pamiętać, że jej utrzymanie ... przedwstępnej gmina wejdzie w prawa niedoszłego nabywcy i sama kupi nieruchomość. Zabytek na kredyt to sztuka Z raportu wynika, że drogą przez mękę może też być ...

Tematy: rynek nieruchomości, zakup nieruchomości, nieruchomości, nieruchomości zabytkowe, zabytki
Rewolucyjne zmiany w hipotece

... zabezpieczała kredyt, a druga odsetki. Przyjęcie jednej formy hipoteki umożliwiło również jednoznaczne uregulowanie kwestii należności ubocznych, w szczególności odsetek oraz przyznanych kosztów postępowania. Zgodnie bowiem z nowelizacją, hipoteka zabezpiecza mieszczące się w sumie hipoteki roszczenia o odsetki oraz o przyznane koszty postępowania ...

Tematy: hipoteka, księgi wieczyste, hipoteka zwykła, hipoteka kaucyjna, ustawa o księgach wieczystych i hipotece
Ustawa deweloperska wchodzi w życie

... własne nie każdy ma, a kredyt kosztuje. Dotąd możliwa była sytuacja, w której deweloper sprzedawał „dziurę w ziemi”, a budowę prowadził z pieniędzy pozyskanych ze sprzedaży. Dodatkowo ustawa nakazuje zawieranie umów w formie aktu notarialnego, co podnosi poziom bezpieczeństwa dla kupującego. Co więcej, koszty notarialne i sądowe mają być ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, zakup mieszkania od dewelopera, kupno mieszkania od dewelopera. rynek pierwotny, nowe mieszkania od deweloperów, ustawa deweloperska, ochrona praw nabywcy mieszkania
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2012

... tzw. ustawę deweloperską tylko dokładają im pracy i kosztów, a materiały budowlane czy koszty pracy bynajmniej wcale nie są mniejsze niż rok temu. Gdzie jest ... tym czy do kredytu zostanie udzielona dopłata decyduje data złożenia w banku wniosku o dofinansowany kredyt, a nie podpisania umowy kredytowej lub tym bardziej wypłaty środków. Aby w banku ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości
Kolektory słoneczne najpopularniejsze na południu Polski

... (883). 45% dopłaty z funduszu Aby skorzystać z dofinansowania należy zaciągnąć na ten cel kredyt. Odpowiednie produkty ma w ofercie tyko 7 banków. Dofinansowanie wynosi 45% ... jednak, dofinansowanie jest mniejsze niż 45%. Kredytobiorca ponosi bowiem dodatkowe koszty związane z oprocentowaniem kredytu (średnio 9,74%), prowizją bankową (średnio 3,09% ...

Tematy: oszczędzanie energii, baterie słoneczne, energia słoneczna, kolektory słoneczne, ogrzewanie, koszt ogrzewania
Ceny ofertowe a transakcyjne mieszkań IV 2013

... procentowe przekładają się także na niskie oprocentowanie kredytów hipotecznych. W efekcie coraz częściej opłacalny jest zakup lokalu na kredyt w celu jego wynajęcia. Przychody z wynajmu powinny pokryć koszty zakupu z nawiązką, co wzmaga popyt inwestycyjny. Efekt ten jest jednak przytłumiony faktem, że rodzima gospodarka rozwija ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, ceny transakcyjne nieruchomości, ceny ofertowe, negocjowanie cen
Ceny ofertowe a transakcyjne mieszkań V 2013

... się od rynkowych. Powodem zawyżania cen może tu być też kredyt – szczególnie dotyczy to osób z długiem w zagranicznej walucie. Jeśli saldo kredytu ... spotkania. Ponadto działanie takie wiąże się z wymierną stratą finansową. Z jednej strony koszty generuje odnawianie ogłoszeń o chęci sprzedaży, a ponadto pieniądze ze sprzedaży lokalu właściciel ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, ceny transakcyjne nieruchomości, ceny ofertowe, negocjowanie cen
Wynajem pokoju: najem mieszkania ma konkurenta

... pokoju. Z przeprowadzonego ostatnio przez portal nieruchomości Domy.pl badania wynika, że koszty najmu mieszkań w największych miastach Polski nie należą do niskich, zwłaszcza z punktu ... pokoi stanowią mieszkający w pojedynkę właściciele mieszkań nabytych w ostatnich latach na kredyt. Mając choć jeden wolny pokój, decydują się na jego wynajem ...

Tematy: wynajem mieszkania, wynajem domu, wynajem pokoju, wynajem
Wynajem mieszkania lepszy niż lokata

... netto, a więc takiego, który uwzględnia nie tylko dochody, ale i wszystkie koszty, czyli: czynsz na rzecz wspólnoty mieszkaniowej lub spółdzielni, podatek od nieruchomości, ... aż 7,2% podczas gdy w przypadku mieszkania trzypokojowego jest to tylko 6,2% w skali roku. Kredyt może się opłacać, ale niepowodzenie boli podwójnie Inwestując dziś na ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu, inwestowanie w lokaty
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2013

... na mieszkania ze strony studentów – twierdzi Marta Kosińska, ekspert Szybko.pl. – Aktualne koszty wynajmu w Gdańsku są niemal najniższe w kraju. Wynoszą 600 PLN za pokój, ... składają się osoby, które chcą otrzymać maksymalna możliwą kwotę dofinansowania zakupu, czyli kredyt na 90- lub 100 procent wartości nieruchomości. Z kolei druga grupa to osoby ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk, Poznań
Rynek nieruchomości w Polsce IX 2013

... Kredyty nowe: rośnie popyt Rekordowo niskie stopy procentowe w Polsce przekładają się na niższe koszty obsługi kredytów i coraz częściej jest to dostrzegane i doceniane przez klientów. Jak wynika ze ... niższą o kilkaset złotych od tej analizowanej w zeszłym roku, czy też wziąć kredyt, którego rata równa się opłacie za wynajem. Wzmożony ruch na rynku ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty walutowe, kredyty we frankach szwajcarskich
Mieszkanie dla Młodych: Sejm przyjął ustawę

... będzie wynosić 10 procent wskaźnika odzwierciedlającego przeciętne koszty budowy mieszkań w danej lokalizacji. Osoby wychowujące (również samotnie) co najmniej jedno dziecko będą mogły liczyć na dofinansowanie w wysokości 15 procent wspomnianego wskaźnika. Dofinansowywany przez państwo kredyt będzie musiał być zaciągnięty na co najmniej ...

Tematy: mieszkanie, dom, kredyt, wkład własny, dopłata, kredyt mieszkaniowy, kredyt hipoteczny
Wrocław za drogi dla MdM

... cena za mkw. w przypadku mniejszych lokali jest zwykle wyższa ze względu na koszty stałe, jakie ponosi deweloper przy budowie. Zatem potencjalni klienci znacznie ... im trzeci lub kolejny potomek. O dopłaty mogą ubiegać się osoby kupujące na kredyt nieruchomość mieszkalną spełniającą warunki ustawy. W przypadku mieszkania powierzchnia nie może ...

Tematy: kredyty mieszkaniowe, kredyty z dopłatą, kredyt Rodzina na Swoim, Rodzina na Swoim, kredyty hipoteczne, "Mieszkanie dla młodych", rynek mieszkaniowy, Wrocław
Małe mieszkania zyskowne

... opierają się o średnie ceny ofertowe, a obliczenia uwzględniają tylko przychody (pomijając koszty) i zakładają, że mieszkanie jest wynajęte przez 12 miesięcy roku. Faktycznie ... stopniała do 3,7%. Jeszcze gorzej sytuacja wyglądałaby w przypadku zakupu mieszkania na kredyt, gdzie miesięczne raty należy przecież regulować niezależnie od faktu osiągania ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu, condohotel
Co zmieni Fundusz Mieszkań na Wynajem?

... 32,1 proc. Polacy wybierają mieszkanie „na swoim” co często oznacza albo życie na kredyt, albo u rodziców. Z zeszłorocznych statystyk Eurostatu wynika, że mieszkania wynajmuje tylko 4 proc. ... obecnie oferowane przez rynek i atrakcyjniejsze dla najemcy. Poza tym koszty związane z utrzymaniem budynku zarządzanego przez fundusz będą niższe, ponieważ ...

Tematy: budownictwo, budownictwo mieszkaniowe, budownictwo czynszowe, Fundusz Mieszkań na Wynajem
Rynek nieruchomości w Polsce VII 2014

... o ponad złotówkę. Powód? Niezmiennie ten sam - dalsze podwyżki marż. Banki podnoszą koszty konsekwentnie już od jesieni 2012 r. Na szczęście dla klientów zmiany są nieznaczne. ... się więc liczyć z faktem, że im później tym drożej. Planujący zaciągnąć kredyt mieszkaniowy powinni pamiętać o wcześniejszym oszczędzaniu. Banki nie pożyczają już na 100 ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty walutowe, kredyty we frankach szwajcarskich, Mieszkanie dla Młodych
Rynek nieruchomości w Polsce X 2014

... wartości nieruchomości, w jesiennych promocjach spadły z 1,82 proc. do 1,95 proc., gdy kredyt brany jest na 90 proc. wartości mieszkania lub więcej widać symboliczny ... zł. Ze względu na bardzo niskie stopy procentowe w Szwajcarii i strefie euro, to koszty CHF i EUR decydują o wysokości rat kredytowych. LIBOR 3M w CHF w połowie października spadł już ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty walutowe, kredyty we frankach szwajcarskich, Mieszkanie dla Młodych
Nowe mieszkania drożeją szybciej

... wtórnym. Działo się tak np. w Łodzi i Olsztynie. Odwrotnie było natomiast np. w Bydgoszczy, gdzie koszty nowych lokali spadły, a używanych wzrosły. Warto też dodać, że choć dane ... w mieszkania. Z drugiej strony należy przypomnieć, że od przyszłego roku aby uzyskać kredyt hipoteczny trzeba będzie posiadać aż 10% wkładu własnego. Może to ograniczyć ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, rynek pierwotny, rynek wtórny