-
![Na rynku najmu rok 2023 dość spokojny. A jaki będzie 2024?]( "Na rynku najmu rok 2023 dość spokojny. A jaki będzie 2024? [© goodluz - Fotolia.com]")
Na rynku najmu rok 2023 dość spokojny. A jaki będzie 2024?
... z mieszkań najmowanych do własnych, w związku z ogromną popularnością programu „Bezpieczny kredyt 2%”. Tymczasem spadki wyhamowały, a liczba nowych, unikalnych ogłoszeń nie wzrosła ... mieszkanie jest zamieszkane przez pełne 12 miesięcy w roku. Uwzględnia dodatkowe koszty takie jak prowizja pośrednika (3%), PCC (2%) przy założeniu, że kupujemy z rynku ...
Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, zdolność kredytowa, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent, rata kredytu, rok 2023, rok 2024 -
![Ceny najmu stabilne. Wraca moda na inwestowanie w mieszkania]( "Ceny najmu stabilne. Wraca moda na inwestowanie w mieszkania [© DragonImages - Fotolia.com]")
Ceny najmu stabilne. Wraca moda na inwestowanie w mieszkania
... i być zmuszonym do sprzedaży mieszkania. Chodzi o tych, którzy kupili mieszkania za kredyt zaciągnięty przy rekordowo niskich stopach procentowych. Ich raty mocno wzrosły. Nie ... tak duża popularność jakiegoś rodzaju inwestowania zwiastowała załamanie rynku. „Mieszkanie na start” a koszty najmu Wróćmy jednak na chwilę do programu „Mieszkanie na start”. ...
-
![Zakup nieruchomości inwestycyjnej przez firmę]( "Zakup nieruchomości inwestycyjnej przez firmę")
Zakup nieruchomości inwestycyjnej przez firmę
... od rozmiaru inwestycji oraz technologii wykonania koszty mogą ulec zmianie. Przy wyborze źródła finansowania inwestycji warto skonsultować się z doradcą finansowym. Doradcy znają bieżące oferty banków pod względem oprocentowania i okresu spłaty oraz podpowiedzą w jakiej walucie najkorzystniej wziąć kredyt i czy warto go ubezpieczyć. Koszt ...
-
![Rynek nieruchomości: 4 sposoby na uniknięcie kryzysu]( "Rynek nieruchomości: 4 sposoby na uniknięcie kryzysu [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: 4 sposoby na uniknięcie kryzysu
... wynajęcia lokalu (wg. październikowych szacunków Lion’s Bank zakup mieszkania na kredyt jest aż o 37,1% tańszy niż najem). Ciekawym rozwiązaniem byłoby ... przez gminę, a kolejne 91% z kredytu gwarantowanego przez gminę – wynika z danych portalu Housing Europe. Koszty finansowania lokatorzy pokrywają w czynszu. Aby zapisać się do takiej spółdzielni ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2015]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2015 [© Sergii Figurnyi - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2015
... technologii lub mniej atrakcyjnej lokalizacji. Coraz mniej czasu na kredyt z niskim wkładem Dla osób, które planują kupić mieszkanie w Gdańsku z pomocą kredytu ... się również niewielkie mieszkania trzypokojowe oraz tradycyjnie lokale z dwoma pokojami. – Analizując koszty mieszkań w Poznaniu można wywnioskować, że nie uległy one zmianie w okresie ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2015]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2015 [© whitelook - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2015
... lecz także od tych, które zostały wypłacone przed wejściem w życie tych przepisów. O kredyt będzie również trudniej. Po pierwsze dlatego, że wzrost oprocentowania powoduje spadek ... one poziom 3 500-3 600 zł za mkw. W porównaniu do sytuacji z końca 2014 r. koszty, jakie wiążą się z nabyciem nowego lokalu są niemal takie same. Czytaj także: - Kredyty ...
-
![Kupno mieszkania: nowe czy używane?]( "Kupno mieszkania: nowe czy używane? [© lassedesignen - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania: nowe czy używane?
... należy w tym uwzględnić nakłady inwestycyjne jakich ono wymaga (urządzenie, remont, wyposażenie), koszty transakcyjne, a także to, ile będzie kosztowało utrzymanie lokalu w kolejnych latach. To, ... zamieszkania „od dziś”, co jest ogromną zaletą. Nawet przy zakupie na kredyt, co wydłuża proces, w ciągu kilku tygodni od podjęcia decyzji można zamieszkać ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2016]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2016 [© Piotr Gołębniak - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2016
... jest bardzo niewiele. Niesłabnącą popularnością cieszą się Bronowice i Podgórze. Ze względu na niskie koszty, bardzo dobrze sprzedają się także mieszkania w Nowej Hucie. Ceny transakcyjne na ... w Warszawie, zapłaci za nie ok. 434 760 zł. Aby na ten cel uzyskać kredyt, musi mieć 10% wkładu własnego, czyli 43 476 zł oraz dochody pozwalające na ...
-
![Jak znaleźć lokal na działalność gospodarczą?]( "Jak znaleźć lokal na działalność gospodarczą? [© LaCozza - Fotolia.com]")
Jak znaleźć lokal na działalność gospodarczą?
... nieruchomości. Gdy przedsiębiorca zdecyduje się wziąć kredyt na swoją firmę odsetki kredytu można wtedy rozliczyć jako koszty prowadzenia działalności, dzięki czemu ... na całym świecie. Niektórzy przedsiębiorcy spotykają się we wspólnie wynajętym mieszkaniu, którego koszty dzielone są pomiędzy wszystkich użytkujących. Atrakcyjna dla firmy siedziba ...
-
![Ile kosztuje remont pokoju ucznia i skąd wziąć na niego pieniądze?]( "Ile kosztuje remont pokoju ucznia i skąd wziąć na niego pieniądze? [© Gennadiy Poznyakov - Fotolia.com]")
Ile kosztuje remont pokoju ucznia i skąd wziąć na niego pieniądze?
... będą trwać pracę, ile osób zatrudnimy do pomocy, itp. – Oczywiście, te koszty będą nieporównywalnie niższe, jeżeli zdecydujemy się tylko na odświeżenie dotychczasowego ... np. w ciągu 12 miesięcy. Zaciągając kredyt gotówkowy, dokładnie przyjrzyjmy się tabeli opłat, a także warunkom umowy. Wyznacznikiem tego, czy kredyt nie obciąży domowego budżetu, ...
-
![Najem mieszkań ma swoje ciemne strony]( "Najem mieszkań ma swoje ciemne strony [© mizar_21984 - Fotolia.com]")
Najem mieszkań ma swoje ciemne strony
... tej kwoty na koszty transakcyjne (notariusz, podatek, opłaty sądowe, pośrednik), odświeżenie, wykończenie lub wyposażenie lokum. Aby zaciągnąć taki kredyt potrzebujemy co najmniej ... Założyliśmy też, że kupując mieszkanie wydaliśmy 6% jego wartości na koszty transakcyjne, 10% ceny pochłonęły też koszty wyposażenia i odświeżenia, a ponad 20 tysięcy ...
-
![Ceny najmu wzrosły od początku roku o 23%]( "Ceny najmu wzrosły od początku roku o 23% [© pixabay.com]")
Ceny najmu wzrosły od początku roku o 23%
... . To zysk odpowiadający oprocentowaniu 5,98% na lokacie bankowej. Wyliczenie uwzględnia wszystkie dodatkowe koszty takie jak prowizja pośrednika (3%), PCC (2%) przy założeniu, że kupujemy z rynku wtórnego, taksa notarialna ... . Dla przykładu para z łącznym dochodem 6000 zł netto może liczyć na kredyt od 242 600 zł w PKO BP do 294 000 zł w Banku Pekao. ...
-
![Program Pierwsze Mieszkanie szansą na pobudzenie rynku mieszkaniowego?]( "Program Pierwsze Mieszkanie szansą na pobudzenie rynku mieszkaniowego? [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Program Pierwsze Mieszkanie szansą na pobudzenie rynku mieszkaniowego?
... , że zdolność kredytowa Polaków drastycznie spadła. Wzrosły za to raty i koszty oprocentowania kredytu. W efekcie młodzi Polacy bez gotówki nie są dziś w stanie, mimo ... ile osób będzie w stanie otrzymać tańszy kredyt i czy wysokość pierwszych rat rzeczywiście będzie dużo korzystniejsza niż kredyt o stałym oprocentowaniu, okaże się po publikacji ...
-
![Na czym polega umowa rezerwacyjna z deweloperem?]( "Na czym polega umowa rezerwacyjna z deweloperem? [© Gajus - Fotolia.com]")
Na czym polega umowa rezerwacyjna z deweloperem?
... się ją w ogóle zawiera. Zwłaszcza gdy przyczyną jest kredyt, a dokładniej badanie zdolności kredytowej i starania o kredyt hipoteczny. Taki proces może mieć różne okresy ... użytkowej lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego, powierzchni i układu pomieszczeń. Koszty rezerwacji Zawarcie umowy rezerwacyjnej może wiązać się z wysokimi kosztami. ...
-
![Zakup mieszkania - w którym mieście będzie najłatwiej?]( "Zakup mieszkania - w którym mieście będzie najłatwiej? [© goodluz - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania - w którym mieście będzie najłatwiej?
... budżet rodzinny został skorygowany o wyższe koszty życia. W przypadku obydwu modelowych gospodarstw domowych, założenia przewidują wkład własny wynoszący 10% i pierwszą ratę na bezpiecznym poziomie 40% dochodu netto. Eksperci RynekPierwotny.pl wzięli pod uwagę dwa różne kredyty: standardowy kredyt hipoteczny z przeciętnym rynkowym oprocentowaniem ...
-
![Budownictwo jednorodzinne najgorzej od 17 lat]( "Budownictwo jednorodzinne najgorzej od 17 lat [© Michal Jarmoluk z Pixabay]")
Budownictwo jednorodzinne najgorzej od 17 lat
... Kredyt 2%”, aby zdobyć pieniądze na własny dom. Nie możemy też zapomnieć o fakcie, że dobra sytuacja na rynku pracy w końcu spowodowała, że pensje w Polsce rosną szybciej niż koszty ... na granicy zdolności kredytowej, a doświadczenia ostatnich lat pokazują, że w trakcie budowy koszty potrafią skokowo rosnąć. Dotychczas zwykło się mówić, że po ...
-
![Mieszkanie w wielkiej płycie czy w kamienicy?]( "Mieszkanie w wielkiej płycie czy w kamienicy? [© kravka - Fotolia.com]")
Mieszkanie w wielkiej płycie czy w kamienicy?
... Która opcja jest lepsza? Mniej więcej połowa klientów kupujących mieszkania na kredyt wybiera zróżnicowany rynek wtórny (dane firmy Notus). Można zdecydować się na mieszkanie w ... , szkoły, przychodnie czy place zabaw. W centrum może być z tym problem. Koszty: zbliżone w obu przypadkach W powszechnej opinii mieszkanie w kamienicy jest kosztowne w ...
-
![Własny dom: kupować czy budować?]( "Własny dom: kupować czy budować? [© PhotographyByMK - Fotolia.com]")
Własny dom: kupować czy budować?
... spadły o prawie 3 proc. w porównaniu z czwartym kwartałem 2012 r. Tym samym koszty budowy domów jednorodzinnych były niższe o 3,3 proc. O 1,6 proc. spadły również w ... z generalnym wykonawcą, a także zamknięcia danego etapu budowy w momencie wnioskowania o kredyt. Ale nie zawsze. – W naszym przypadku możliwe jest też finansowanie budowy systemem ...
-
![Idealny moment na inwestowanie w nieruchomości]( "Idealny moment na inwestowanie w nieruchomości [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Idealny moment na inwestowanie w nieruchomości
... , że w pierwszym kwartale 2014 r. młodzi Polacy złożyli prawie 4,4 tys. wniosków o kredyt z dopłatami, z czego co trzeci przypadł na Gdańsk, Poznań i Warszawę wraz z gminami do ... względu na brak konieczności wprowadzania nowej marki na rynek, jak i niższe koszty reklam przy dużych zamówieniach sieciowych. Specyfika branży nieruchomości wymaga od ...
-
![Wynajem krótkoterminowy: wyższa rentowność, większe ryzyko]( "Wynajem krótkoterminowy: wyższa rentowność, większe ryzyko [© Bomix - Fotolia.com]")
Wynajem krótkoterminowy: wyższa rentowność, większe ryzyko
... jest to biznes sezonowy – szczególnie gdy rozważa zakup nieruchomości na kredyt. Pozwala to zbudować od razu liczniejszy portfel inwestycyjny, ale wiąże się ... taki sam przychód jak przy wynajmie długoterminowym. Szacunki te uwzględniają dodatkowe koszty związane z najmem krótkoterminowym oraz fakt, że w standardowym najmie okresowo mieszkanie ...
-
![Kupno domu: 7 grzechów głównych]( "Kupno domu: 7 grzechów głównych [© brainsil - Fotolia.com]")
Kupno domu: 7 grzechów głównych
... wspomina pewnych klientów, którzy pojawili się u niej gdy mieli już przyznany kredyt, a podczas kompletowania dokumentów okazało się, że sprzedający (choć oferował ... duży dom wydaje się marzeniem, to po jakimś czasie klient zaczyna odczuwać koszty związane z ogrzaniem i utrzymaniem w czystości takiej nieruchomości – mówi Renata Trybulska, doradca ds ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV kw. 2017]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV kw. 2017 [© Stanislav Samoylik - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV kw. 2017
... kredyt hipoteczny będzie musiał posiadać przynajmniej 10% wkładu własnego – mówi Jarosław Sadowski. Nie jest to jednak jedyny warunek. Potrzebna jest również tzw. zdolność kredytowa. Posiadamy ją jeśli nasze dochody pomniejszone o koszty ... najprawdopodobniej jednak będą wyższe, więc zaciągając kredyt nie należy przesadzać z kwotą zadłużenia, aby ...
-
![COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami?]( "COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami?
... jest pozyskać kredyt, co również nie pozostaje bez wpływu na cały rynek. Jeśli jednak się uda, to w przypadku rynku pierwotnego klient zaczyna ponosić koszty ... się na nie nie tylko zamożni, ale także Ci, którzy chcieli spłacać kredyt z potencjalnych dochodów z najmu mieszkania. Rosnące bezrobocie i zasiana w społeczeństwie niepewność jutra, częściowo ...
-
![10 ważnych kwestii przed zakupem apartamentu hotelowego]( "10 ważnych kwestii przed zakupem apartamentu hotelowego")
10 ważnych kwestii przed zakupem apartamentu hotelowego
... stopami procentowymi, które ograniczają zdolność kredytową osób zainteresowanych zakupem lokalu na kredyt, a także inne oferowane na rynku formy lokowania oszczędności. Pomimo ... będzie wypłacana. Licząc zysk z tego typu inwestycji, trzeba uwzględnić koszty zarządzania, utrzymania, remontów, ew. zagraniczne licencje np. z tytułu marki hotelowej ...
-
![Gdzie szukać pieniędzy na inwestycję w pompę ciepła?]( "Gdzie szukać pieniędzy na inwestycję w pompę ciepła?")
Gdzie szukać pieniędzy na inwestycję w pompę ciepła?
... , budynek starszy – dobrze ocieplony, zamieszkany przez 4 osoby korzystające z CO i c.w.u.) roczne koszty ogrzewania kotłem kondensacyjnym na gaz ziemny w oparciu o stawki w drugim kwartale ... Środki są wypłacane w formie refinansowania po zakończeniu i opłaceniu inwestycji. Kredyt Ekologiczny BGK. To forma wsparcia skierowana do mikro, małych, ...
-
![Zakup mieszkań: nie czekaj na spadek cen]( "Zakup mieszkań: nie czekaj na spadek cen [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Zakup mieszkań: nie czekaj na spadek cen
... – co ważniejsze – będzie coraz trudniej. NAJWAŻNIEJSZY POWÓD, Z POWODU KTÓREGO CZEKANIE JEST RYZYKOWNE Wysokie koszty kredytów Inwestorzy, którzy planują zakup mieszkań za gotówkę, mogą ... będzie można i sprzedać aktywa i przeprowadzić emisję akcji). I ci, którzy zdecydują się na kredyt, i ci którzy wolą poczekać, powinni mieć świadomość, że w ...
-
![Energooszczędne domy koniecznością?]( "Energooszczędne domy koniecznością? [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Energooszczędne domy koniecznością?
... konieczności instalacji centralnego ogrzewania czy kominów, można osiągnąć większe oszczędności. Wyższe koszty budowy takiego budynku zwracają się natomiast już po kilku latach ... także budynków pasywnych, które potrzebują poniżej 15 kWh/m²/rok. - Warto podkreślić, że kredyt ekohipoteczny w BOŚ może zostać przeznaczony nie tylko na zakup, budowę, czy ...
-
![Młody Polak kupuje własne mieszkanie]( "Młody Polak kupuje własne mieszkanie [© JackF - Fotolia.com]")
Młody Polak kupuje własne mieszkanie
... środków na sfinansowania transakcji. Inni, którym bank prawdopodobnie przyznałby kredyt, rezygnują z transakcji z powodu obaw o utratę pracy i ewentualny brak środków potrzebnych ... przez kolejnych 20 lat, dojdzie czynsz dla administracji (fundusz remontowy, koszty eksploatacji, wywóz śmieci, itp.). Na przeciętnym warszawskim osiedlu wyniesie on ok ...
-
![Renta dożywotnia pod lupą UOKiK]( "Renta dożywotnia pod lupą UOKiK [© goodluz - Fotolia.com]")
Renta dożywotnia pod lupą UOKiK
... znaczeniach. Po pierwsze, używa się go jako skrót pojęcia „odwrócony kredyt hipoteczny”. „Odwrócony kredyt hipoteczny” polega na tym, że właściciele nieruchomości (domów, mieszkań) ... aktu notarialnego (wszak na jej mocy przenoszona jest własność nieruchomości). Koszty aktu notarialnego powinna ponieść Spółka. Zazwyczaj to ona wskazuje notariusza ...
-
![Mieszkanie dla Młodych: częste pytania o nieruchomość]( "Mieszkanie dla Młodych: częste pytania o nieruchomość [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla Młodych: częste pytania o nieruchomość
... kredyt ani nawet w chwili przeniesienia prawa własności na kupującego (tak jest zwykle z mieszkaniami kupowanymi od spółdzielni mieszkaniowych), wyklucza mieszkania spółdzielcze z programu MdM. Ale warto wiedzieć, że jest od tej zasady wyjątek. Jeśli lokal wybudowany przez spółdzielnię jest ukończony i jego koszty ... na ten cel kredyt hipoteczny. ...
-
![15 rzeczy, które musisz wiedzieć zanim kupisz nowe mieszkanie]( "15 rzeczy, które musisz wiedzieć zanim kupisz nowe mieszkanie")
15 rzeczy, które musisz wiedzieć zanim kupisz nowe mieszkanie
... zarobkach, wypis z rejestru gruntów, odpis z księgi wieczystej i plan inwestycji. Jeśli bierzesz kredyt na mieszkanie w budowie, bank będzie wypłacał pieniądze w transzach. 9. NEGOCJUJ, nie ... własności lokalu. Umowa deweloperska musi być zawarta w formie aktu notarialnego, a koszty sporządzenia umowy spadają tak samo na dewelopera, jak i nabywcę ...
-
![Sprzedaż mieszkania: 5 finansowych pułapek]( "Sprzedaż mieszkania: 5 finansowych pułapek [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania: 5 finansowych pułapek
... do opodatkowania, należy od przychodu ze sprzedaży odjąć cenę zakupu oraz koszty związane z zakupem i sprzedażą, takie jak np. opłaty za ogłoszenia o chęci sprzedaży, prowizja ... terminem pobiorą opłatę niezależnie od tego, jak długo spłacany był już kredyt. 4. Nie zapomnij zrezygnować z mediów i abonamentu RTV Przy sprzedaży mieszkania warto też ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II 2016]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II 2016 [© De Visu - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II 2016
... mogą skończyć się już w maju. To zła wiadomość, bowiem rosnące koszty kredytów hipotecznych przekładają się w ostatnim czasie na spadek zdolności kredytowej. WROCŁAW Jak wynika ... zł. Nie jest to więc bardzo duże obciążenie dla domowego budżetu, ale sprawia, że kredyt jest nieco trudniej dostępny. Wyższy koszt przekłada się bowiem na spadek zdolności ...
-
![Zakup nieruchomości na rynku pierwotnym i wtórnym. Podstawowe różnice]( "Zakup nieruchomości na rynku pierwotnym i wtórnym. Podstawowe różnice [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
Zakup nieruchomości na rynku pierwotnym i wtórnym. Podstawowe różnice
... że koszty remontu okażą się wyższe niż przypuszczaliśmy - dodaje ekspert z Alex T. Great. Rynek pierwotny i wtórny - różnice w kredytowaniu W przypadku mieszkania na rynku pierwotnym, kredyt zostaje ... decydujesz się na zakup nieruchomości do remontu, możesz sięgnąć po kredyt na remont. Warto pamiętać jednak, że zaciągnięcie kredytu na remont również ...
-
![Czy to już czas na własne mieszkanie?]( "Czy to już czas na własne mieszkanie? [© bernardbodo - Fotolia.com]")
Czy to już czas na własne mieszkanie?
... wynajmując, płacimy pieniądze komuś, tymczasem kupując własne mieszkanie (nawet na kredyt), wydajemy środki na budowanie własnego majątku. To oczywiście w dużej mierze prawdziwa ... pamiętać, że wkład własny to nie jedyna potrzebna gotówka. Uwzględnić trzeba jeszcze koszty sądowe i notarialne, prowizję za udzielenie kredytu, podatek no i środki ...
![7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/inwestycja-w-mieszkanie/7-pulapek-i-okazji-zobacz-co-cie-czeka-podczas-kupna-mieszkania-na-wynajem-270018-50x33crop.jpg "7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]")
7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem
