-
Centra handlowe: wycena oczami rzeczoznawcy
... mkw. Obejmuje ona takie formaty jak: centra handlowe – 9,28 mln mkw., parki i wielkopowierzchniowe magazyny handlowe – 3,52 mln mkw. oraz centra wyprzedażowe – 0, ... radarze inwestorów, instytucji finansujących i deweloperów. Rosnąca konkurencja, zmiany ekonomiczne, nowe marki, rekomercjalizacja, rozbudowa i przebudowa obiektów, jak również zmieniające ...
-
Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula OCR
... najemców (tzw. anchorów), doprowadziła do sytuacji, w której sieci handlowe coraz częściej ustalają czynsz najmu na podstawie wskaźnika ... marki, itd. Wynajmujący poprzez swoją działalność marketingową odnośnie całego centrum i odpowiednią ofertę marek (tzw. tenant mix) może mieć jedynie wpływ na to, czy klienci będą odwiedzać centrum handlowe ...
-
Wynajem lokalu w galerii, czyli wysokość czynszu to nie wszystko
... zwiększy jej prestiż. Zdarza się również, że sytuacja wynajmującego podnosi szanse negocjacyjne najemcy, w tym również takich mniej rozpoznawalnych niż światowe marki. Dzieje się tak np. w sytuacji, gdy właściciel szykuje obiekt do sprzedaży i pilnie potrzebuje zapełnić niewynajęte powierzchnie. Podczas negocjacji warto wysłuchać ...
-
Inwestycje w nieruchomości: jak zrobić to korzystnie i bezpiecznie?
... dziś jeden z najbardziej obiecujących kierunków rozwoju biznesu w sektorze komercyjnym. Sieciowe marki weryfikują obecnie swoje strategie ekspansji i tylko kwestią czasu ... całkowicie wyhamowało finansowanie takich projektów komercyjnych, jak hotele, galerie handlowe i biurowce. Mniejsi deweloperzy, którzy posiadają atrakcyjne działki poszukują ...
-
10 ważnych kwestii przed zakupem apartamentu hotelowego
... usługowe, biura, magazyny i budynki komercyjne, takie jak - galerie, kina, centra handlowe czy hotele. Polska jest ciągle nielicznym z krajów, gdzie przez ... koszty zarządzania, utrzymania, remontów, ew. zagraniczne licencje np. z tytułu marki hotelowej, ubezpieczenia oraz kwestie podatkowe. Dokładnie zweryfikuj wartości apartamentu — np. czy ...
-
Rynek nieruchomości bez urlopu
... mieszkaniowe. Historycznie ceny gruntów mieszkaniowych były niższe od gruntów pod nieruchomości handlowe czy biurowe. Teraz grunty te wyceniane są wyjątkowo wysoko, w szczególności ... pełną odpowiedzialność za wycenę nie tylko ze względu na jakość naszej marki, ale także dosłownie w sensie finansowym. Znane są przypadki szacowania nieruchomości na ...
-
Leonarda 8. Nowe mieszkania w Poznaniu
... punkty usługowo-handlowe (pobliskie galerie handlowe Pestka i Plaza) oraz zaplecze edukacyjne (przedszkola, szkoły i uczelnie). – Leonarda 8 stanowi idealną lokalizację dla osób, które cenią miejskie udogodnienia, a jednocześnie oczekują, że w miejscu swojego zamieszkania odnajdą spokój – podkreśla Michał Wawrzyniak z marki DRN Concept Deweloper ...
-
Jak pandemia zmieniła plany inwestycji mieszkaniowych?
... , która wchodzi w trzeci etap realizacji. Aranżacja budynku odzwierciedla nową ideę marki, chęć dawania mieszkańcom otaczającej natury, utworzenia oazy spokoju w centrum ... spełniają wszystkie potrzeby mieszkańców. Sklepy, centra fitness, przedszkola, żłobki, galerie handlowe, restauracje, wszystko, co zapewnia komfortowe życie jest zaledwie o kilka ...