-
Osiedle przy Palacza w Poznaniu
Unidevelopment Sp. z o.o. wraz z Monday Development S.A. zrealizują jako wspólne przedsięwzięcie inwestycję mieszkaniową w Poznaniu. Osiedle powstanie przy ulicy Palacza. Rozpoczęcie budowy planowane jest na wiosnę 2012 roku. Osiedle składać się będzie z kilku cztero- i pięciopiętrowych budynków, w których przewidzianych jest około 190 mieszkań o ...
-
Kompleks mieszkaniowy Aleksandria
Z początkiem sierpnia br. ruszyła budowa kompleksu mieszkaniowego Aleksandria, którego deweloperem jest Mermaid Properties. Inwestycja będzie realizowana zaledwie 15 km od centrum Łodzi - w Aleksandrowie Łódzkim. Prace budowlane zaplanowane są na okres czternastu miesięcy. Generalnym wykonawcą projektu została spółka Opexim. Aleksandria to cztery ...
-
Słoneczne Osiedle w Ostrowie Wielkopolskim
Firma Budowlana "Marek Antczak", kaliski deweloper specjalizujący się w budowie wysokiej jakości mieszkań i domów zakończył realizację pierwszego etapu inwestycji Słoneczne Osiedle w Ostrowie Wielkopolskim. W kameralnej dzielnicy Zębców przy ul. Zębcowskiej powstały dwa nowoczesne budynki. Wartość rynkowa tego etapu osiedla wynosi 12 mln złotych. ...
-
Opłacalne kupno większego mieszkania
Rodzice nowo upieczonych żaków decydują się czasami na zakup lokali dwu lub trzypokojowych. Pozorna rozrzutność ma jednak racjonalne uzasadnienie. Gdy niewykorzystywane izby są wynajmowane, koszt kredytu i utrzymania trzypokojowego mieszkania w stolicy wynosi przeciętnie 950 zł miesięcznie. Dla porównania w przypadku kawalerek byłoby to 1270 zł ...
-
Stan deweloperski bez definicji
Większość deweloperów sprzedaje mieszkania w "standardzie deweloperskim". Choć ten termin jest powszechnie stosowany, kryją się pod nim różne elementy wykończenia, bo nie jest regulowany prawem. A to powoduje, że w jednej inwestycji standard deweloperski to marmurowe parapety, drewniane okna i drzwi antywłamaniowe, a w innej gipsowe tynki i okna ...
-
Deweloperzy popadają w długi
Kondycja finansowa firm deweloperskich w Polsce budzi coraz większy niepokój. W ciągu pięciu lat liczba zadłużonych deweloperów notowanych w Krajowym Rejestrze Długów wzrosła o 356 procent. Interesy ich klientów ma chronić Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, która czeka na przegłosowanie przez Sejm - ...
-
Apartamenty Wiśniowa we Wrocławiu
W pobliżu centrum Wrocławia, na osiedlu Borek, powstaje kompleks mieszkalno-usługowy. Położona u zbiegu ul. Ślężnej i al. Wiśniowej inwestycja zostanie oddana do użytku w IV kwartale 2012 roku. Docelowo, powierzchnia użytkowa mieszkań wyniesie 13 274 m kw. Cechę charakterystyczną inwestycji stanowić będzie wyjątkowo zróżnicowana struktura ...
-
NeoVillage - mieszkania w Ursusie
Neocity rozpoczyna realizację kolejnej inwestycji w Warszawie. W ramach projektu NeoVillage deweloper planuje wybudować 146 mieszkań, podzielonych na pięć budynków o niskiej zabudowie. W ofercie dominować będą lokale dwu i trzypokojowe, o powierzchni wynoszącej od 37 do 70 metrów kwadratowych. Ich ceny będą znajdować się w przedziale 250 000 - 400 ...
-
Mniej dużych mieszkań od deweloperów
Spadła liczba mieszkań o metrażu przekraczającym 150 m kw. w ofercie deweloperów - wskazują dane Home Broker. To efekt wyższej, 23-proc. stawki VAT, jaką objęty jest zakup metrażu powyżej tego pułapu. Poszukujący dużych powierzchni kupują mniejsze lokale, które można połączyć. Od początku tego roku preferencyjną, czyli obecnie 8-proc., stawkę VAT ...
-
Mieszkanie na parterze trudno sprzedać
Mieszkania na parterach są najmniej pożądane przez nabywców. Nieznacznie poprawia ten stan istnienie ogrodu przynależnego do lokalu. Posiadając taki kawałek ziemi trzeba się jednak liczyć z wyższymi kosztami utrzymania oraz trudnością z jego odsprzedażą, choć zdarzają się i wyjątki - podaje Home Broker. Chęć posiadania własnego ogrodu jest często ...
-
Umowa z deweloperem po zmianach w ustawie
Najwcześniej w połowie przyszłego roku kupujący mieszkania od deweloperów będą mogli liczyć na lepszą ochronę prawną. Senat przyjął projekt ustawy regulującej te kwestie. Złagodził jednak wymagania stawiane deweloperom dotyczące dysponowania pieniędzmi nabywców w trakcie budowy - podaje raport sporządzony przez Home Broker. Najistotniejsza ...
-
Osiedle Polonica w Gdańsku
Twórczość Jacka Malczewskiego, jednego z przedstawicieli malarstwa w epoce Młodej Polski, do dziś zachwyca znawców sztuki, a w wielu polskich miastach ulice nazywane są jego imieniem. W pobliżu Starego Miasta w Gdańsku, przy ulicy Malczewskiego, Gant Development wybuduje Osiedle Polonica. Powodem do dumy dla przyszłych mieszkańców osiedla ma stać ...
-
Kupno domu łatwiejsze niż sprzedaż
Kupując lub budując dom, jeśli nie robimy tego w celach inwestycyjnych, zwykle nie zastanawiamy się nad możliwościami jego późniejszej sprzedaży. Interesuje nas przede wszystkim to, czy cechy nieruchomości są zgodne z naszymi oczekiwaniami oraz czy nieruchomość w odpowiedni sposób zaspokoi nasze potrzeby mieszkaniowe. Warto jednak poświęcić chwilę ...
-
Jakie mieszkanie dla studenta?
W ostatnich dniach przed nowym rokiem akademickim oferty najmu znikają z rynku jak "świeże bułeczki". Szczególnym powodzeniem cieszą się wyposażone mieszkania trzypokojowe blisko uczelni. Studenci celują zazwyczaj w lokale o jedną czwartą tańsze od średniej rynkowej - wynika z informacji Home Broker. Przed rynkiem studenckiego najmu pozostały już ...
-
Mieszkania z wielkiej płyty poszukiwane
W największych polskich miastach odsetek transakcji na rynku wtórnym w budynkach z wielkiej płyty przekracza nawet 50 proc. Nie boimy się wielkiej płyty i mimo dużego wyboru na rynku chętnie kupujemy takie mieszkania. Tak wynika z opracowania agencji Metrohouse & Partnerzy. W Łodzi i we Wrocławiu wielka płyta górą W sześciu największych miastach w ...
-
Osiedle Międzyborska 11 w Warszawie
18 października na warszawskim osiedlu "Międzyborska 11" zawisła symboliczna wiecha. Inwestor - RE project development - zakończył tym samym drugi etap budowy czyli prace konstrukcyjne. Inwestycja o wartości 75 mln zł rozpoczęta została w listopadzie 2010 roku. Sprzedaż mieszkań wynosi ponad 20% procent. „Międzyborska 11” ma być nowoczesnym i ...
-
Koszty utrzymania mieszkania w Europie
Niemcy przeznaczają najwięcej w Europie na utrzymanie mieszkania biorąc pod uwagę relację tych wydatków do dochodów - wskazują dane Eurostatu. Przeciętne niemieckie gospodarstwo domowe wydaje na utrzymanie domu blisko jedną czwartą swoich zarobków. Polska - z udziałem tych wydatków przekraczającym 20% dochodu - znajduje się na drugim miejscu w ...
-
Osiedle Amber Park w Krakowie
Grupa Gant Development zawarła ostateczną umowę, na mocy której jej własnością stała się nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Krakowie przy ul. Bochenka. Powstanie na niej nowoczesne osiedle Amber Park, w skład którego wejdzie 388 mieszkań o łącznej powierzchni użytkowej blisko 20 tys. m kw. Dzięki finalizacji procesu zakupu działki w Krakowie do ...
-
Jesień to tańsze mieszkania od deweloperów
Tegoroczna polska złota jesień to bardzo dobry czas na inwestycje w nieruchomości. Sprzyjają temu m.in. atrakcyjnie niskie ceny mieszkań i domów, które jak zapowiadają eksperci Związku Firm Doradztwa Finansowego będą jeszcze spadać. Tą atrakcyjność wzmacniają także sami deweloperzy, którzy organizują wiele różnorodnych i czasem wymyślnych promocji ...
-
Cynamonowy Dom na Ursynowie
Giełdowa spółka budowlana pozyskała kolejny duży kontrakt w tym roku. Na zlecenie SM "Na Skraju" UNIBEP zbuduje na warszawskim Ursynowie budynek mieszkalny "Cynamonowy Dom". Wartość umowy to 95 mln zł netto. Budowa obiektu ruszy 8.11.2011, a przewidywany termin zakończenia to 30.09.2013. Inwestor posiada już prawomocne pozwolenie na budowę. Jako ...
-
Amber Residence w Poznaniu
Trust S.A., realizuje nową inwestycję Amber Residence. W ramach wieloetapowego projektu Spółka wybuduje mieszkania o łącznej powierzchni użytkowej ok. 45 tys. m2. Pierwszy etap inwestycji zostanie zrealizowany do końca 2012 roku. Inwestycja Amber Residence to osiedle o nowoczesnej architekturze, w segmencie mieszkań popularnych. W ramach ...
-
Nowe mieszkania przy Sokoła 21 w Poznaniu
Monday Development - spółka deweloperska notowana na NewConnect - rozpoczęła przedsprzedaż mieszkań w nowej inwestycji, która powstanie przy ulicy Sokoła 21 w poznańskiej dzielnicy Sołacz. Spółka planuje rozpoczęcie budowy w tym miesiącu, a jej zakończenie pod koniec przyszłego roku. Realizacja projektu jest elementem strategii Monday Development ...
-
Osiedle Galaktyka we Wrocławiu
Na wrocławskim Muchoborze przy ulicy Gagarina hiszpańska grupa Portero buduje kompleks mieszkaniowy "Galaktyka". W październiku ruszyła sprzedaż lokali. Obiekt składa się z dwóch czterokondygnacyjnych budynków, zawierających łącznie 150 mieszkań, głównie 2 i 3-pokojowych oraz kawalerek. Ich powierzchnia kształtuje się od 33 do 88 m2. Cena metra ...
-
Ceny apartamentów w stolicach europejskich
W stolicy Mołdawii czy Macedonii za 120-metrowy apartament w centrum stolicy trzeba zapłacić równowartość ponad 500 tys. zł złotych. W Monako taki budżet wystarczyłby na zakup zaledwie trzech metrów lokalu o wysokim standardzie. Warszawa pod względem kosztu zakupu ekskluzywnego mieszkania znajduje się dopiero na 19. miejscu w Europie, z ceną metra ...
-
Kompleks "Pod Koroną" w Wilanowie
Tegoroczną jesień giełdowa spółka budowlana może uznać za udaną. UNIBEP właśnie podpisał umowę przedwstępną na budowę budynków mieszkalno - usługowych "Pod Koroną" w warszawskim Wilanowie. Wartość kontraktu to 73,5 mln zł. Na zlecenie Spółdzielni Inwestycji Mieszkaniowych „Ursynów“ giełdowa spółka w 20 miesięcy wybuduje zespół budynków, w których ...
-
Ogrzewanie mieszkania od dewelopera tańsze
50% kosztów utrzymania nieruchomości w Polsce to zapotrzebowanie na energię. Nowe budynki mogą potrzebować nawet ponad trzy razy mniej energii cieplnej niż te wybudowane przed 1986 rokiem. W przypadku pięćdziesięciometrowego mieszkania roczne oszczędności na ogrzewaniu mogą przekroczyć 1,9 tys. złotych - podaje raport Home Broker. Na koszty ...
-
Osiedle Poniatowice Park
Firma Amber Budownictwo planuje w 2012 roku zakończyć budowę nowoczesnego osiedla "Poniatowice Park", które docelowo ma składać się z 26 dwupoziomowych lokali mieszkalnych. Osiedle zlokalizowane jest zaledwie 25 km od granic Wrocławia. Obecnie na osiedlu znajduje się sześć segmentów bliźniaczych, wśród których większość znalazła już swoich ...
-
Rachunki za gaz mogą wzrosnąć
Gdyby PGNiG dostało zgodę URE na podwyżkę cen gazu od Nowego Roku o wnioskowane 20%, łączne rachunki, jakie zapłacą w 2012 r. właściciele mieszkań byłyby wyższe nawet o ponad 90 zł - szacuje Home Broker. Podwyżka dużo bardziej dotknęłaby właścicieli domów ogrzewanych gazem. Ich koszty podniosłyby się w 2012 roku aż o 450 zł. PGNiG wystąpiło do ...
-
Mieszkania deweloperskie z ochroną nabywców
Chociaż ustawa o ochronie nabywców mieszkań deweloperskich wejdzie w życie dopiero za cztery miesiące, niektóre firmy już częściowo stosują się do jej zapisów. Rachunek powierniczy czy prospekt informacyjny to elementy, które mogą przyciągnąć klientów przywiązujących szczególną wagę do bezpieczeństwa transakcji. Deweloperzy liczą więc na efekt ...
-
Opłaty za prąd będą wyższe o 5%
Utrzymanie mieszkania od stycznia będzie kosztować więcej. Urząd Regulacji Energetyki zgodził się na podwyżki cen energii dla odbiorców indywidulanych średnio o 5,1%. Nadal nie wiadomo, o ile w przyszłym roku zdrożeje gaz - podaje Home Broker. Jak podaje portal CIRE.pl zaakceptowany przez URE wzrost cen energii elektrycznej dla odbiorców ...
-
Osiedle domów Przy Puszczy w Łopuchowie
Puszcza Zielonka to ponad 200 km szlaków rowerowych, około 50 jezior, niezliczone gatunki fauny i flory, a przede wszystkim to "zielone płuca" aglomeracji poznańskiej. Nie dziwne, że tak atrakcyjna lokalizacja przyciąga wciąż nowych mieszkańców. W Łopuchowie, tuż przy kompleksie leśnym, powstaje osiedle domów jednorodzinnych Przy Puszczy. ...
-
Mieszkania InCity w Warszawie
Spółka deweloperska Okam Capital wybrała generalnego wykonawcę dla swojej najnowszej inwestycji InCity. Wartość kontraktu pomiędzy zwycięską firmą UNIBEP S.A. a inwestorem to 101 milionów złotych netto. InCity to mieszkania i lokale usługowe na rogu ulic Siedmiogrodzkiej, Karolkowej i Giełdowej. InCity to nowoczesny projekt mieszkaniowy ...
-
Gdzie najdroższe mieszkania w Polsce?
Najdroższe dzielnice w Polsce znajdują się w Warszawie, Krakowie i Wrocławiu. Wisienką na torcie jest mały, ale ekskluzywny Sopot. Tradycyjnie najwięcej zapłacimy za mieszkania ulokowane w śródmieściu lub w zabytkowej części centrum - podaje portal Rynekpierwotny.com. Deweloperzy, płacąc w takich miejscach krocie za grunt, muszą z góry założyć ...
-
Luksusowy apartament za więcej niż milion
Za równowartość jednej luksusowej nieruchomości można kupić odrzutowiec, kilkadziesiąt nowych samochodów lub nawet sto przeciętnych mieszkań. Kilkusetmetrowy apartament z najwyższej półki może kosztować nawet 10 milionów złotych. Posiadając budżet na poziomie miliona złotych można kupić własne M w każdym mieście w Polsce. Czy jednak wystarczy on ...
-
Mrozy trzykrotnie podnoszą koszty ogrzewania
W piątek synoptycy spodziewają się rekordowych mrozów, co przełoży się na znaczny wzrost zapotrzebowania na ciepło. Tylko w jeden dzień za ogrzewanie domu czy mieszkania możemy zapłacić kilkadziesiąt złotych! W przypadku niedużych domów ogrzewanych gazem może to być ponad 50 zł - podaje raport Home Broker. Choć za oknem już panuje trzaskający mróz ...