-
Inwestycja w mieszkanie na wynajem: opłacalna jak złoto, stabilna jak obligacje?
... na wynajem może z powodzeniem uchodzić za jedną z najbardziej stabilnych i zyskownych inwestycji w długim okresie. Tak było w ostatnich latach i tak też najprawdopodobniej będzie w przyszłości. Dane Michael / Ström pokazują, że na przestrzeni ostatnich 13 lat, tj. od IV kwartału 2006 do IV kwartału 2019, inwestycja w mieszkanie na wynajem ...
-
Mieszkania na wynajem: inwestorzy instytucjonalni nie próżnują
... na przestrzeni trzech pierwszych kwartałów br. rozpoczęli realizację 960 mieszkań, co wg GUS oznacza podwojenie wyniku z minionego roku. Czy taka tendencja ma szansę utrzymać się również w kolejnych latach? Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jakie firmy deklarują budowę lub zakup mieszkań na wynajem? Czy na ... 4 tys. mieszkań na wynajem. Za pięć lat ma ...
-
Nowe mieszkania: deweloperzy nie spiszą 2020 roku na straty?
... można powiedzieć o deweloperach. Na przestrzeni minionych 12 miesięcy zdołali oni sprzedać ponad 53 tys. mieszkań. Taki rezultat oznacza roczny spadek na poziomie 19%, co w ... ci jednak, którzy wzorem lat ubiegłych chcieli zarabiać na najmie kupionych lokali, a ci, którzy w zakupie widzieli bezpieczną lokatę dla tracących na wartości oszczędności. Nie ...
-
Rynek mieszkaniowy w 2021 roku i prognozy na 2022 rok
... zwyżek cen, a te na przestrzeni ostatnich 5 lat wzrosły o 29% w Poznaniu, 52% w Łodzi, 56% ... lat podwyżek stóp procentowych. Dotychczas ok. 30%-35% mieszkań sprzedawanych przez deweloperów trafiało do inwestorów indywidualnych. Przy rosnących cenach dla wielu z nich była to atrakcyjna lokata kapitału. W ostatnich kwartałach część klientów uciekała na ...
-
Kiedy wróci popyt na nowe mieszkania?
... na kredyt, a ten jest obecnie bardzo trudno dostępny, nie ma przestrzeni na duży spadek cen mieszkań, co najwyżej na lekką korektę. Deweloperzy nie zrezygnują ze swojej marży, tym bardziej że rozkłada się ona na wiele lat, obecnie na 6. Marcin Michalec, CEO Okam Nie obserwujemy dużego spadku popytu na ...
-
Czy popyt na nowe mieszkania słabnie?
... na rynek na przestrzeni kilku ostatnich miesięcy. Popyt na mieszkania nadal utrzymuje się na wysokim poziomie, ale podaż jest zdecydowanie niższa. W przeciwieństwie do rynku Grupa Kapitałowa Home Invest w ostatnim czasie poszerzyła ofertę sprzedaży mieszkań o nowe inwestycje, Warszawski Świt na Targówku oraz Apartamenty Okopowa 59A na ...
-
5 pomysłów na urządzanie małego mieszkania
... podpowiadało, że mamy do czynienia z dwiema różnymi strefami. Wrażenia wyodrębnienia z przestrzeni poszczególnych jej elementów osiągnąć można także za pomocą kinkietów i punktowych lamp. 2) ... – mówi Anna Sadowska z Urzadzamypodklucz.pl. Warto też zwracać uwagę na kolory i postawić na jasną i stonowaną paletę barw. Jasne kolory powiększają przestrzeń ...
-
Finale Apartments: luksusowe mieszkania na osiedlu EKO-PARK
... 2017 roku, na osiedlu EKO-PARK, ... lat doświadczenia w realizacji około 2100 apartamentów, wielokrotnie nagradzanych inwestycji w Warszawie i Krakowie. Deweloper zapewnia, że przykłada ogromną wagę do spójności urbanistycznej i stylistycznej swoich projektów, piękna inwestycji i komfortu mieszkańców. W poszukiwaniu wirtuozów budowania przestrzeni ...
-
Jak znaleźć lokal na działalność gospodarczą?
... działalności, ze względu na wysokie koszty zarówno najmu, jak i oczywiście kupna lokalu użytkowego, decydują się na dzielenie przestrzeni z innymi niewielkimi działalnościami. Popularne są pracownie coworkingowe, a coraz więcej słyszy się również o przestrzeniach, na które można wykupić abonament i korzystać z biur na całym świecie. Niektórzy ...
-
Jakie mieszkanie kupić na wynajem?
... ceny mieszkań na przełomie ostatnich lat nieco ... na pewno bardziej przyszłościowe – zwłaszcza, jeśli można w tak ogromnej przestrzeni wydzielić kolejny pokój, na przykład na gabinet – doceni to z pewnością będąca na dorobku młoda kadra menadżerska, która stanowi obecnie mocną grupę najemców. Jednak większość wynajmujących chętniej wynajmie trójkę na ...
-
Jak zmieniły się preferencje konsumentów na rynku mieszkaniowym?
... , które zwiększają komfort oraz bezpieczeństwo mieszkańców. Zbigniew Juroszek, prezes ATAL Na przestrzeni ostatnich lat zmienił się także potrzeby i preferencje konsumentów na rynku mieszkaniowym. Klienci mają znacznie większą świadomość prawną, porównują wiele dostępnych na rynku ofert. Obecnie znacznie większą uwagę przywiązują do ciekawego ...
-
Czy jest popyt na lokale usługowe w nowych osiedlach?
... od mieszkania - pieszo bądź na rowerze. Dlatego, odpowiadając na nowe oczekiwania klientów, skupiamy się na tworzeniu przyjaznych, wielofunkcyjnych przestrzeni do mieszkania, pracy, wypoczynku ... Warszawskich na debiut restauratorski Roberta Lewandowskiego. Andrzej Oślizło, prezes zarządu Develia S.A. Lokale usługowe od lat cieszą się niesłabnącym ...
-
Co powoduje że nowe mieszkania sprzedają się na pniu? Liczy się nie tylko lokalizacja
... kredytowe, aniżeli było to jeszcze kilka lat temu. W posiadaniu mieszkania czy domu widzimy ponadto wiele możliwości. Jest ono dla nas lokatą kapitału na przyszłość, możliwością kreowania przestrzeni według własnych potrzeb, a także dobrym motywatorem do rozpoczęcia samodzielnego życia na swoich zasadach. Marlena Zapalska, prezes spółki ...
-
Kupno mieszkania: na parterze, piętrze czy dwupoziomowe?
... do pracy lub odpoczynku, a to pozytywnie wpływa na wygodę funkcjonowania mieszkańców na jednej, niedużej przestrzeni. Dodatkowy atut stanowi cena. W ofercie Skanska ... A zatem na podstawie naszego bestsellera ostatnich lat - czyli Osiedla Botaniczna - oraz obecnie oferowanej inwestycji ST_ART Piątkowo mogę powiedzieć, że mieszkania i apartamenty na ...
-
5 sposobów na niższe koszty ogrzewania
... nim i nad nim jest około 10 cm przestrzeni. W przypadku urządzeń, z których ciepło wypływa przez ... farby, która pokrywa stare żeliwne grzejniki. Przez kilkadziesiąt lat i wiele malowań może się jej zgromadzić całkiem sporo. ... temperatury w mieszkaniu o 1 stopień Celsjusza to oszczędność na rachunkach na poziomie 5-7 proc. Dodatkowe oszczędności znaleźć ...
-
Wykończenie domu. Na czym zaoszczędzić, a na czym nie?
... na etapie przygotowań do budowy. Kluczową kwestią jest tu projekt domu - im bardziej będzie skomplikowany, tym mniejsza szansa na zaoszczędzenie pieniędzy. Dodatkowe koszty generować może również aranżacja trudnych przestrzeni ...
-
Efekty pandemii: boom na działki rekreacyjne i duże mieszkania
... kilka. Teorię o poszukiwaniu większej przestrzeni w dobie dystansowania społecznego potwierdza jednak boom na działki rekreacyjne. O tych mówią już nie tylko statystyki na temat ruchu w internecie, ale też pośrednicy działający w tym segmencie rynku. Mówi się nawet o największym w historii popycie na ten rodzaj nieruchomości. Dane z wyszukiwarki ...
-
Fakty i mity na temat branży deweloperskiej
... wartością jednocyfrową i to właśnie ta wartość stanowi zysk dewelopera na produkcie, którego budowa trwa średnio 5 lat. (Puste) banki ziemi Kolejnym mitem, który z powodzeniem ... na mikrokawalerkach „Mikrokawalerki zaliczane do "patodewoloperki", budowane w celach inwestycyjnych kosztem mieszkańców” - to kolejny gorący temat w przestrzeni publicznej ...
-
Deweloperzy ujawniają, jaki jest popyt na większe mieszkania
... programie dopłat nie rzutują na sprzedaż w zauważalny sposób. Większe zainteresowanie dużymi mieszkaniami obserwujemy już od 2 lat i ma na to wpływ przede ... przestrzeni. Zmiany w programie MdM mogą nieco zmienić na rynku. Klienci skorzystają z wyższych dopłat i będą mieli możliwość kupna większego lokalu. Fakt, iż rodziny wielodzietne mogą liczyć na ...
-
Kupno mieszkania od dewelopera: na jakie elementy zwrócić uwagę?
... jeszcze o przestrzeni potrzebnej na otwarcie skrzydła, czy to drzwiowego, czy okiennego. 2. Parapet jak papierek lakmusowy Pewnym miernikiem podejścia dewelopera do wizji klienta są parapety. Na rynku ... do gustu. Nic nie będzie też stało na przeszkodzie, by za kilka lat wymienić schody na inne. Oglądając nowe mieszkanie powinniśmy mieć w głowie ...
-
Kto najczęściej decyduje się na zakup mieszkania?
... do zakupu nowego lub większego lokum. Z kolei przypadku 40-latków decyzja o zwiększeniu przestrzeni życiowej często ma związek z pojawieniem się kolejnych dzieci. Millenialsi to również ... top managerowie, gdyż średnio przeznaczają na nie 399 tys. zł., a najtańsze zaś emeryci – 240 tys. zł. Powód zakupu mieszkania O kilku lat uważa się, że zakup ...
-
sPlace smart living: apartamenty na Żoliborzu
... będzie harmonizować z urokiem zielonej, historycznej części Żoliborza. „Żoliborz już od lat uznawany jest za jedną z najbardziej prestiżowych dzielnic Warszawy. ... „Idea smart living odpowiada na potrzeby osób ceniących design i inteligentne rozwiązania, które pozwolą na stworzenie własnej unikalnej, a zarazem niezwykle praktycznej przestrzeni ...
-
Shiraz Trio – nowe osiedle na Bielanach
... dużą wagę, aby zapewnić wysoki standard rozwiązań projektowych ze szczególnym naciskiem na funkcjonalność mieszkań. Człowiek w swojej hierarchii wartości skupia uwagę w pierwszej kolejności na mieszkaniu (wszak »najbliższa ciału koszula«), następnie na budynku i przestrzeni otaczającej. W osiedlu Shiraz Trio udało nam się połączyć wszystkie te ...
-
Małe domy modne. Dom na kurzej łapce za 399 tys. zł
... na tej skromnej powierzchni dwóch antresol – sypialni, przestrzeni dziennej, kuchni, łazienki z prysznicem, a nawet niewielkiego ganku. Aplikacja zamieszczona na stronie internetowej firmy pozwala wybrać typ domu, pokrycie dachowe, okna, drzwi, wykończenie i docelowe miejsce odbioru (na terenie USA), co w prosty sposób pozwala na ...
-
Wileńska Express. Nowe mieszkania na Pradze Północ
... integracją mieszkańców i ożywieniem aktywności społecznej na Nowej Pradze. – Nasza inwestycja wpisuje się w nurt rewitalizacji prawobrzeżnej części Warszawy. Otwarta przestrzeń placu z zielenią, sklepami i placem zabaw nawiązuje kontekstowo do tradycji praskich podwórek – przestrzeni, na których tradycyjnie od lat ogniskuje się życie Prażan. Będzie ...
-
Wielka płyta zyskuje na wartości
... prawie 10% wszystkich oferowanych na sprzedaż mieszkań na rynku wtórnym serwisu Domiporta.pl. Wielka Płyta = 50 lat eksploatacji Niestety, budynki wykonane ... wpływa na ich atrakcyjność. Nie bez znaczenia jest także liczba pomieszczeń. Mieszkania w budynkach o konstrukcji wielkopłytowej dysponują większą liczbą pomieszczeń na tej samej przestrzeni, ...
-
Jak Donald Trump wpłynął na ceny domów w USA
... ma to kto urzęduje w Białym Domu. Przez ostatnie 130 lat średnia roczna zmiana cen wynosiła 0,93% za „panowania” demokratów. Dla porównania ... przestrzeni do systemu dopłat, subwencji czy gwarancji, które wzmagałyby popyt na rynku nieruchomości. Zupełnie odwrotnie jest w przypadku demokratów. Ci widzą rolę państwa szerzej. Są za interwencją państwa na ...
-
Co deweloperzy mieszkaniowi planują na 2021 rok?
... . Klienci coraz większą uwagę zwracają na jakość otaczającej ich przestrzeni, przemyślane rozwiązania projektowe, atrakcyjnie zaaranżowane części wspólne i tereny ... marketingu Nickel Development Od wielu lat obserwujemy, że w Poznaniu jest coraz mniej działek na sprzedaż i dlatego deweloperzy chętnie budują na przedmieściach. W najbliższych latach ...
-
Jakie trendy na rynku mieszkań?
... Zauważamy też mocny zwrot ku przyjaznej i komfortowej przestrzeni osiedla oferującej wiele udogodnień. Dlatego na znaczeniu zyskują projekty multifunkcyjne, gdzie ... około 2 lat obserwujemy znaczący wzrost aktywności inwestorów indywidualnych oraz funduszy budujących portfele mieszkań na wynajem. Wydaje się, że coraz większa ilość mieszkań na wynajem ...
-
Czy małe mieszkania są wciąż na topie?
... przestrzeni lokali. Sebastian Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper Nadal obserwujemy na rynku trend kupowania małych apartamentów. W ofercie mamy aktualnie mieszkania o niewielkim metrażu w kilku inwestycjach. Dwa projekty realizowane na ...
-
Jak nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wpłynie na rynek nieruchomości?
... przestrzeni, a jego ustalenia będą wiążące zarówno dla planów miejscowych, jak i decyzji o warunkach zabudowy. Plan ogólny pozwoli określić m.in.: strukturę funkcjonalno-przestrzenną gminy poprzez wydzielenie stref planistycznych, na których możliwe będzie uzupełnianie zabudowy na ...
-
Miliardy na rewitalizację miast
... ustawy o rewitalizacji. Na szeroko rozumiane działania rewitalizacyjne na lata 2014-2020 trafi 25 mld zł, z czego 22 mld zł będzie pochodzić z funduszy unijnych. Na terenie wielu miast czy gmin wiejskich znajdują się obszary zdegradowane, ze zniszczoną, zaniedbaną infrastrukturą mieszkaniową, gorszą jakością przestrzeni publicznej, wieloma ...
-
Nowe mieszkania: czy są chętni na podwyższony standard?
... zdecydowanie częściej niż jeszcze kilka lat temu przywiązują wagę do części wspólnych budynku, zaaranżowania przestrzeni wokół, czy jakości wykończenia ... . zł. Maria Doerre, dyrektor sprzedaży i marketingu Activ Investment Od 20 lat działalności na rynku wyspecjalizowaliśmy się w budowie funkcjonalnych mieszkań z bardzo korzystnym stosunkiem jakości ...
-
Mieszkania z rynku wtórnego - ceny wzrosły bardziej tylko na Słowacji
... m in. o więcej zielonej przestrzeni wypoczynkowej, dostępność sklepów, szkół, komunikacji miejskiej. Nowe budynki mają oczywiście wiele zalet, ale powstają znacznie bliżej siebie, więc terenów zielonych jest niewiele. Poza tym trzeba będzie czekać wiele lat na rozwój infrastruktury do poziomu dostępnego na starych osiedlach. Nowe mieszkania ...
-
Senior living wchodzi na polski rynek
... na długofalowe zmiany na rynku mieszkaniowym w Polsce i zwiększy zainteresowanie inwestycjami z zakresu senior living. PRS-y na fali – pociągną za sobą senior living? W ciągu 10 ostatnich lat ... Jest to koncept dla osób samodzielnych, które potrzebują jednak dedykowanej przestrzeni zaprojektowanej pod kątem ich potrzeb. Budownictwo senioralne jako ...