-
Rynek mieszkaniowy na przestrzeni ostatnich 10 lat
... na ok. 30 proc. wszystkich nabywców. W ciągu ostatniej dekady zwiększyła się również średnia wielkość mieszkania, jak wynika z raportów GUS na przestrzeni lat 2007-2017 wzrosła ona o 4,2 mkw. Zbigniew Juroszek, prezes ATAL Lata zaniedbań z poprzednich dekad w kwestii mieszkalnictwa spowodowały, że na przestrzeni ostatnich dziesięciu lat byliśmy ...
-
Czy to już moda na droższe i duże mieszkania?
... są gotowi płacić więcej za najlepsze projekty w naprawdę dobrych lokalizacjach. Tomasz Sujak, członek zarządu Archicom S.A. Średnia powierzchnia kupowanych mieszkań na przestrzeni lat nie spada, obserwujemy nawet jej niewielki wzrost. Największą popularnością wciąż cieszą się lokale dwu i trzypokojowe. Wyzwaniem dla architektów i deweloperów ...
-
10 lat zmian na rynku mieszkaniowym
... i dostępność tanich kredytów. Na przestrzeni lat widać nawet, że zainteresowanie takimi mieszkaniami – kupowanymi jako pierwsze własnościowe lub kolejne na inwestycję — wpłynęło na zmniejszenie średniej wielkości mieszkań. Karolina Opach, Kierownik Działu Sprzedaży w Quelle Locum W ciągu ostatnich 10 lat potrzeby mieszkaniowe Polaków nadal nie ...
-
Ceny mieszkań: za 1 mkw. płacimy o nawet 3,5 tys. więcej niż 5 lat temu
... Na przestrzeni ostatnich 5 lat we wszystkich większych polskich miastach odnotowano dwucyfrowe podwyżki. Liderem pod tym względem okazał się Gdańsk, gdzie stawki za metr kwadratowy podskoczyły o pokaźne 66%. Na ...
-
7 sposobów na to, jak oszczędzać wodę
... na jednego mieszkańca zaobserwować można na obszarach wiejskich. W 2018 r. odnotowano tam wzrost o 2,1 m3, a w miastach o 1,1 m3. W 2019 r. na obszarach wiejskich w stosunku do roku poprzedniego zużycie zwiększyło się o 0,6 m3, a w miastach o 0,1 m3. Mimo tych różnic, na przestrzeni lat w miastach notuje się wyższe zużycie wody niż na obszarach ...
-
Jak ceny gruntów wpływają na ceny mieszkań?
... się na rentowność inwestycji i ceny mieszkań? Jaka jest dostępność ziemi? Czy firmy planują zakupy gruntów? Jakich działek poszukują? Gdzie? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości dompress.pl. Joanna Cendrowska, rzeczniczka prasowa Grupy Eiffage Polska Dzisiejsza sytuacja na rynku zakupu gruntów nie jest jednoznaczna. Na przestrzeni lat 2015 ...
-
Jakie ceny mieszkań na rynku wtórnym w Warszawie?
... na warszawskim rynku wtórnym wzrosła o 13%. Oswojeni z nową, pandemiczną rzeczywistością, sprzedawcy coraz rzadziej podejmowali rozmowy na temat negocjacji cen, a duża podaż – jeszcze bardziej ośmielała ich do organizowania „konkursu cenowego”. W czerwcu 2021 r. za m2 trzeba było zapłacić już niemal 12 tys. zł. Na przestrzeni ...
-
Mamy nowy boom na domy jednorodzinne?
... względu na upowszechnienie się kredytów budowlanych, średni czas budowy szybko zmalał między 2004 r. (77,3 m-ca) i 2009 r. (62,8 m-ca). Na przestrzeni lat, możemy też zaobserwować spadek średniej powierzchni użytkowej wzniesionych budynków (143,6 mkw. - 2004 rok, 136,9 mkw. - 2015 r.). Ważna informacja dotyczy również liczby pozwoleń na budowę ...
-
Ceny mieszkań rosną już od 6 lat
... na przestrzeni tych sześciu lat dynamika wartości Indeksu Cen Mieszkań nie była jednakowa. W ciągu pierwszych 2 lat ...
-
Kraków na dobranoc, czyli kilka słów o "sypialniach" miasta
... Krakowa dzielnicami, które zyskały miano „krakowskich sypialni” jest Nowy Bieżanów, Nowa Huta, Nowy Prokocim, Kurdwanów Nowy i Ruczaj, w których na przestrzeni ostatnich lat powstało wiele nowoczesnych osiedli, wyposażonych dodatkowo w bardzo dobre zaplecza usługowe. Oprócz wszelkiego rodzaju sklepów i supermarketów, w okolicy powstały również ...
-
Ile pensji na zakup mieszkania w VIII 2013?
... zaszły na przestrzeni ostatni ostatnich 4 lat w Kielcach i Rzeszowie. Dlatego w tych miastach czas potrzebny na zebranie środków na zakup 50-metrowego mieszkania skrócił się tylko o nieco ponad pół roku – w Kielcach o 7 miesięcy, w Rzeszowie o 8 miesięcy. Obecnie nabywca wspomnianej wielkości lokalu w tych miastach musi przeznaczyć na transakcję ...
-
Zakup ziemi - na jakie pułapki uważać?
... przestrzeni nad i pod jego powierzchnią. Tak sformułowane prawo wyklucza tzw. „własność warstwową”, czyli możliwość wyodrębnienia własności poszczególnych „warstw” czy „poziomów” gruntów. Nieudane reformy prawa Brak w polskim prawie regulacji, które pozwoliłyby na ...
-
Ustawa deweloperska i co jeszcze? Rynek mieszkaniowy ostatnich 10 lat
... deweloperów nieruchomości, jak i bezpieczeństwa transakcji. Na przestrzeni ostatnich dziesięciu lat weszły w życie istotne zmiany legislacyjne, które przełożyły się na zwiększenie ochrony nabywców mieszkań. Obowiązująca od 2012 roku tzw. ustawa deweloperska zwiększyła bezpieczeństwo zawieranych na rynku pierwotnym transakcji. Wprowadzenie rachunków ...
-
Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok
... załamanie na rynku budowlanym, a potem gwałtowny przyrost popytu, gdy dostęp do kredytów został ponownie ułatwiony. Efektem były bardzo szybkie wzrosty cen mieszkań. Istnieje ryzyko powtórzenia się podobnego mechanizmu na przestrzeni najbliższych lat. Przy tym warto podkreślić, że nie obserwujemy zjawisk wskazujących na trwałe nierównowagi na rynku ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, zdolność kredytowa, programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, inflacja, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, rynek najmu, WIRON -
Kobiety na rynku nieruchomości: kupują i zarządzają
... to częstokroć jedna z najważniejszych decyzji finansowych, jakie przychodzi nam podjąć na przestrzeni całego życia. I jest to wystarczający powód, aby do sprawy ... zdecydowanie się umocniła. - Jeszcze kilka lat temu w sektorze nieruchomości kobiety można było spotkać głównie na stanowiskach asystenckich, specjalistów lub menedżerów w departamentach ...
-
Jakie plany mają deweloperzy mieszkaniowi na najbliższe 2 lata?
... Nova Królikarnia w Warszawie, Zielono Mi na Mokotowie oraz inwestycję przy ulicy Bełchatowskiej w Poznaniu. Będziemy też dążyć do tego, aby rozwinąć drugi filar naszego biznesu – sektor najmu instytucjonalnego. W ramach stworzonej marki LivinGO na przestrzeni najbliższych trzech lat powstanie blisko 1 700 lokali na wynajem, a nasze plany zakładają ...
-
Mieszkania na wynajem z rekordową podażą w 2024 roku?
... na łódzkim rynku oferta mieszkań na wynajem zwiększyła się w ciągu ostatnich lat aż o 121%. Długookresowy wzrost liczby ogłoszeń widać było również w Warszawie. W stolicy na przestrzeni ...
-
Jakie wydatki na cele mieszkaniowe?
... . Jeśli przyjrzeć się, jak kształtowały się wydatki na cele mieszkaniowe na przestrzeni ostatnich 20 lat, to wyraźnie widać, że kwota przewidziana w tegorocznym budżecie ... 0,10%. Analogiczny wynik z 2016 r. wynosił 0,08%. Dla porównania, bezpośrednie wydatki na cele mieszkaniowe w połowie lat 90 - tych stanowiły około 0,80% krajowego PKB. Tegoroczny ...
-
Coraz mniej chętnych na zakup nieruchomości?
... 9,1%. Takie deklaracje nie ucieszą z pewnością ani deweloperów ani też przedsiębiorców z branży budowlanej. Na przestrzeni ostatnich 3 lat wyraźnie dało o sobie znać przesunięcie z grupy deklaracji pozytywnych do grupy „ostrożnych” (udzielającej na pytanie o plany zakupu/budowy domu bądź mieszkania odpowiedzi „raczej nie”). Za taki obrót spraw ...
-
Marzec idealny na wynajem mieszkania
... internetowych, ze względu na konkurencję ze ... na przestrzeni ostatnich miesięcy czy lat. Poniżej dane dla nieruchomość o takich samych kryteriach tylko w 2018 roku. Porównanie danych z obu tabeli pozwala zauważyć, że rosnące ceny zakupu nieruchomości są w pewnym stopniu równoważone przez zwiększające się ceny najmu, co w konsekwencji przekłada się na ...
-
Fundusze inwestycyjne szansą na rozwój najmu instytucjonalnego
... zmienić. Prognozy Otodom i Polityki Insight zakładają, że na przestrzeni nadchodzących 6 lat liczba mieszkań na wynajem należących do inwestorów instytucjonalnych może poskoczyć ze skromnych 8 do nawet 90 tysięcy. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jaki wpływ na postrzeganie rynku mieszkań na wynajem wywierają fundusze inwestycyjne? Co może zmienić ...
-
Czy nowe mieszkania sprzedają się już na etapie budowy?
... gra doświadczenie dewelopera, a tu możemy poszczycić się realizacją kilkudziesięciu inwestycji na przestrzeni ostatnich dwudziestu lat. Zaletą zakupu mieszkania na początku realizacji projektu jest atrakcyjna oferta cenowa dla tzw. pierwszych klientów. Pozwala także na wybór mieszkania z szerokiej gamy dostępnych metraży, dogodnego do parkowania ...
-
Nie brakuje chętnych na luksusowe domy
... również, że na przestrzeni ostatnich pięciu lat wraz z wartością transakcji rosła ich ilość. Od 2012 do 2016 roku sprzedawano rocznie 1815 obiektów klasyfikowanych jako luksusowe i premium. Od trzech lat liczba transakcji jest wyższa od średniej i nieustannie wykazuje tendencję do wzrostów. – W okresie najbliższych pięciu lat – a zwłaszcza ...
-
Zupełnie inna hossa, czyli na czym korzysta dziś rynek pierwotny?
... Wrocławiu, Łodzi, Krakowie i Szczecinie. W Warszawie, Trójmieście i Poznaniu podwyżki przekroczyły tylko 1 proc. Większe zmiany cen nie zostały odnotowane natomiast w Katowicach i Lublinie. Na przestrzeni ostatnich czterech, pięciu lat średnia stawka za metr na krajowym rynku deweloperskim wzrosła o około 8 proc.
-
Zobacz, gdzie będzie cię stać na zakup nowego mieszkania
... na tle pozostałych miast wyróżnia się Szczecin. Tylko 6 ofert mieszkań na 1000 mieszkańców stawia to miasto na ostatnim miejscu w zestawieniu (pod względem wielkości oferty). Dodajmy, że sytuacja na rynkach mieszkaniowych największych miast jest bardzo dynamiczna, a podaż mieszkań zmienia się na przestrzeni ...
-
Czy obcokrajowcy są chętni na mieszkania w Polsce?
... sprzedaży Dolcan Na przestrzeni ostatnich kliku lat zauważyliśmy wzrost zainteresowania obcokrajowców zakupem nieruchomości, przy czym nadal liczba transakcji z udziałem cudzoziemców jest znikoma i kształtuje się na poziomie kilku procent. Z naszych dotychczasowych doświadczeń wynika, że obcokrajowcy kupują nieruchomości głównie na potrzeby własne ...
-
Mieszkania na wynajem a inwestorzy instytucjonalni
... REAS, z którego wynika, że na przestrzeni ostatnich 5-6 lat ilość mieszkań na wynajem podskoczyła w naszym kraju dwukrotnie. Co więcej, na co zwraca uwagę Fundacja Habitat for Humanity, w ciągu najbliższych dziesięciu lat przynajmniej niektóre mieszkania na wynajem (około 30%) powinny być dostępne na korzystniejszych warunkach niż oferowane dziś ...
-
HRE Index: koniunktura na rynku nieruchomości w Polsce w I kw. 2018
... na budowę znacząco maleje. Sugerować to może, że deweloperzy zaczynają napotykać na barierę podaży np. terenów pod zabudowę czy swoich mocy przerobowych. – dodaje Michał Sapota, HRE Think Tank. Analizując zmianę subindeksu budownictwa na przestrzeni ...
-
Czy jest jeszcze szansa na tanie mieszkania?
... realizowane są w dalszych dzielnicach: na Bemowie, Tarchominie, Targówku w Ursusie i te transakcje więcej ważą w indeksie cen. Najlepszym wskaźnikiem byłoby porównanie cen w jednej wieloetapowej inwestycji na przestrzeni ostatnich kilku lat. Przykładowo, w I kw. 2017 r. mieszkanie w pierwszym etapie pewnej inwestycji na Woli można było kupić za ...
-
Mieszkania na wynajem i najem instytucjonalny: jak nam daleko do Europy?
... ”, na przestrzeni ostatnich 10 lat odsetek Europejczyków zamieszkujących w wynajmowanych lokach podniósł się o 5 p.proc., osiągając poziom 31%. Od takiego wyniku Polaków dzieli przepaść. Równie daleko jest nam do europejskiej popularności najmu instytucjonalnego. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Co sprzyja zainteresowaniu mieszkaniami na wynajem ...
-
Hurtowe inwestycje w mieszkania na wynajem zmieniają rynek
... na wynajem przez fundusze inwestycyjne w Polsce będzie się utrzymywał, niezbędne będzie wprowadzenie przepisów, które pomogłyby chronić najemców między innymi przed masowymi podwyżkami czynszu. W Berlinie, w którym znaczna część mieszkańców (około 85%) to najemcy, firmy oferujące wynajem nieruchomości na przestrzeni dziesięciu lat podniosły ...
-
Rynek nieruchomości: jakie plany deweloperów na II połowę 2021 roku?
... miesięcy utrzyma się także w kolejnych – a warto mieć na uwadze, że na przestrzeni maja i czerwca bieżącego roku ceny ofertowe za m.kw. na rynku pierwotnym w największych miastach wzrosły o od 1,9% ... zarządu Murapol SA Na rynku wciąż utrzymuje się deficyt mieszkań, który może być trudny do zaspokojenia w perspektywie nadchodzących lat, nawet przy ...
-
Grozi nam bańka na warszawskim rynku mieszkaniowym?
Na przestrzeni 12 miesięcy, tj. od połowy 2021 roku do połowy roku bieżącego, nominalny wzrost cen mieszkań w lokalizacjach objętych badaniem zrealizowanym na ... . Azja i Pacyfik Ceny mieszkań w Tokio wzrastały niemal nieprzerwanie od ponad dwudziestu lat dzięki atrakcyjnym warunkom finansowania i wzrostowi liczby ludności. Brak równowagi osiągnął ...
-
Program Pierwsze Mieszkanie szansą na pobudzenie rynku mieszkaniowego?
... Program Pierwsze Mieszkanie jest jedną z wielu propozycji na przestrzeni ostatnich kilkunastu lat, mającą wspierać kupujących mieszkanie. Dotychczasowe programy obwarowane były licznymi obostrzeniami, a obecny projekt wydaje się być dużo bardziej przystępny. Niewątpliwie na plus należy zaliczyć rozszerzenie (względem wcześniejszych propozycji ...
-
Mieszkania na wynajem wyraźnie drożeją
... na wynajem coraz droższe. Indeks cen konsumpcyjnych GUS potwierdza, że w kwietniu zanotowały one pokaźny, 5-procentowy wzrost. Sytuację komentuje Fundusz Mieszkań na Wynajem. Dynamika odnotowana na przestrzeni ... ostatnich czterech latach cena najmu na terenie dużych aglomeracji podskoczyła o prawie 30 proc., a zatem od kilku lat średnia stopa wzrostu ...