-
![Dlaczego wielka płyta jest tak popularna?]( "Dlaczego wielka płyta jest tak popularna?")
Dlaczego wielka płyta jest tak popularna?
... budownictwo. I chodzi tu nie tylko o nakłady na fundusz remontowy, ale raczej koszty ... na alarmistyczne materiały prasowe Polacy niezmiennie chętnie wielką płytę kupują – jako pierwsze mieszkanie, jako mieszkanie na wynajem czy po porostu dogodne miejsce do życia. Jak zwykle żywe pozostaje pytanie - czy tak będzie też w przyszłości? Bazując na ...
-
![Deweloperzy budują 245 tys. mieszkań]( "Deweloperzy budują 245 tys. mieszkań [© photo 5000 - Fotolia.com]")
Deweloperzy budują 245 tys. mieszkań
... ostatnich 12 miesięcy (od sierpnia 2020 do lipca 2021) koparki wjechały na place budów, na których powstanie aż 167,1 tysięcy nowych mieszkań deweloperskich. Dla ... Polsce portfele mieszkań na wynajem, to uzyskamy obraz rynku, na którym nawet największa ofensywa inwestycyjna deweloperów okazuje się zbyt skromna. W efekcie mieszkań na rynku jest ...
-
![Crowdfunding nieruchomościowy to globalny hit]( "Crowdfunding nieruchomościowy to globalny hit [© ptnphotof - Fotolia.com]")
Crowdfunding nieruchomościowy to globalny hit
... crowdfundingu z Polski. Niestety, podobnie jak w przypadku innych krajów brakuje danych na temat skali wspólnego inwestowania w nieruchomości. W polskich warunkach odbywa się ono głównie poprzez zakup udziałów w spółce z o.o. nabywającej nieruchomość na wynajem. „To model bezpieczniejszy dla małych inwestorów niż np. wspólne finansowanie dewelopera ...
-
![Ceny mieszkań nadal rosną, zdolność kredytowa mocno w dół]( "Ceny mieszkań nadal rosną, zdolność kredytowa mocno w dół [© harley_ - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań nadal rosną, zdolność kredytowa mocno w dół
... na rynku najmu. To podbija stawki i poprawia opłacalność inwestycji w mieszkania na wynajem, co w pewnym momencie może przywrócić popyt inwestycyjny. W dłuższym terminie ta sytuacja przełoży się zapewne na ...
-
![Ceny nowych mieszkań w IV kw. 2022 rosły. Ale nie w Warszawie]( "Ceny nowych mieszkań w IV kw. 2022 rosły. Ale nie w Warszawie [© pixabay.com]")
Ceny nowych mieszkań w IV kw. 2022 rosły. Ale nie w Warszawie
... na rynku kredytów sprawia, że wynajem mieszkania to jedyna droga do zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych wśród grupy osób, która jeszcze do niedawna planowała zakup mieszkania. Jak pokazuje Indeks Popytu będący częścią raportu, klienci zdają się oczekiwać na lepszy moment do wejścia na ...
-
![Świadectwa energetyczne. Co nowego po 28 kwietnia?]( "Świadectwa energetyczne. Co nowego po 28 kwietnia? [© pixabay.com]")
Świadectwa energetyczne. Co nowego po 28 kwietnia?
... czy z przeznaczeniem na wynajem lub sprzedaż, czy na własny użytek. W efekcie Ministerstwo Rozwoju na swojej stronie internetowej, w zakładce dedykowanej świadectwom, czerwonym drukiem zakomunikowało co następuje: „Świadectwo charakterystyki energetycznej nie jest wymagane kiedy wykorzystujemy istniejący budynek (lub lokal) "na własny użytek", tj ...
-
![Najem mieszkań tanieje]( "Najem mieszkań tanieje [© polsen - Fotolia.com]")
Najem mieszkań tanieje
... ), Białymstoku i Krakowie (po 5,2% brutto). Jak to policzyliśmy Wyliczenia sporządzono na podstawie 73 175 ogłoszeń cen najmu oraz 90 754 ogłoszeń sprzedaży mieszkań. Te ostatnie wykorzystano do oszacowania rentowności inwestycji w mieszkanie na wynajem. Powyższa analiza dotyczyła mieszkań występujących w ogłoszeniach internetowych w okresie od ...
-
![5 popularnych metod prowadzenia budowy]( "5 popularnych metod prowadzenia budowy")
5 popularnych metod prowadzenia budowy
... finansowania inwestycji: od zapłaty w transzach po wynajem długoterminowy. Także w przypadku realizowania inwestycji budowlanych za pomocą tej metody – podobnie jak wszystkich wymienionych – współpraca z inwestorem zastępczym jest powszechnie stosowaną praktyką. A to ze względu na liczne korzyści, jakie wynikają z zatrudnienia wyspecjalizowanej ...
-
![Rynek mieszkaniowy - fakty i mity]( "Rynek mieszkaniowy - fakty i mity [© M.Gove - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy - fakty i mity
... granice – uważa Mariusz Ścisło, architekt, Stowarzyszenie Architektów Polskich (SARP). „Tu na razie jest ściernisko...” Kolejnym mitem, który funkcjonuje w opinii publicznej, są ... i przez osoby prywatne na cele inwestycyjne są nieporównywalne – mówi dr hab. Adam Czerniak. Obecnie udział rynku PRS w całym segmencie mieszkań na wynajem jest marginalny. ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce IX 2013]( "Rynek nieruchomości w Polsce IX 2013 [© Stauke - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce IX 2013
... wynajem. Wzmożony ruch na rynku kredytów mieszkaniowych i na rynku nieruchomości nie niesie jednak żadnych korzyści dla klientów, wręcz przeciwnie. Przeciętna marża – dla 270 tys. zł kredytu na ... Polityki Pieniężnej utrzymała we wrześniu stopy procentowe na poziomie ustalonym na początku lipca (podstawowa stopa procentowa 2,5 proc.). W efekcie stawka ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2015]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2015 [© whitelook - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2015
... na ubezpieczenie niskiego wkładu? Błąd! – Niewielki wpływ nowych inwestycji na rynek wtórny sprawia, że nieruchomości z tzw. drugiej ręki cieszą się nadal dużym powodzeniem. Zainteresowani nimi są zarówno nabywcy kupujący mieszkania na własne potrzeby, jak i inwestorzy, którzy poszukują ciekawych ofert pod wynajem ... mkw. Na zakup nieruchomości na ...
-
![Czy droższe kredyty hamują sprzedaż mieszkań? Odpowiadają deweloperzy]( "Czy droższe kredyty hamują sprzedaż mieszkań? Odpowiadają deweloperzy")
Czy droższe kredyty hamują sprzedaż mieszkań? Odpowiadają deweloperzy
... szeroką pomoc doradczą w zakresie kredytowym. Przygotowaliśmy też dla nabywców specjalne programy, które mają ułatwić zakup mieszkania, w tym - „Zamień stare na nowe” i "Kup przez wynajem”. Maria Doerre, dyrektor sprzedaży i marketingu Activ Investment W ostatnim czasie nie odnotowaliśmy żadnych oznak osłabienia zdolności kredytowej, ani spadku ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II 2017]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II 2017 [© pillerss - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II 2017
... wynająć, ale wykazują też sporo zdrowego rozsądku, nie godząc się na wygórowane żądania sprzedających. Nadal szybko znajdują nabywców mieszkania dwu- i trzypokojowe w ... zł. Coraz częściej w poszukiwaniu zakupu mieszkań pod wynajem rezygnują z popularnego Jelitkowa czy Przymorza, koncertując się na staromiejskich kamienicach. Pod uwagę brane jest ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2016]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2016 [© graja - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2016
... w 2018 r., a wypłaty premii rozpoczną się od 2019 r., kiedy wygaśnie większość zobowiązań związanych z programem Mieszkanie dla Młodych (MDM). W ramach Funduszu Mieszkań na Wynajem realizowanego przez BGK do końca 2016 r. zakontraktowanych zostało ponad 3,3 tys. lokali, z których ponad 750 udostępniono do wynajmu. W ramach dwóch pierwszych ...
-
![Rynek nieruchomości I poł. 2017 okiem pośredników]( "Rynek nieruchomości I poł. 2017 okiem pośredników [© graja - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości I poł. 2017 okiem pośredników
... Jednocześnie widoczne jest pewne ożywienie na rynku ... na wynajem. Jakie lokale najczęściej kupują Polacy? Zdaniem ponad 66 proc. badanych te ze średniej półki cenowej. Co trzeci zauważa duże zainteresowanie drogimi apartamentami. Kredyty bez zmian Na rynek nieruchomości wtórnych wpływa sytuacja na rynku mieszkań deweloperskich. Rekordowa sprzedaż na ...
-
![Jaką strategię rozwoju przyjęli deweloperzy?]( "Jaką strategię rozwoju przyjęli deweloperzy?")
Jaką strategię rozwoju przyjęli deweloperzy?
... . Są to inwestycje dedykowane, przygotowane dla potrzeb funduszy inwestycyjnych, chcących zakupić cały budynek z wykończonymi mieszkaniami, przeznaczonymi na wynajem. Ważnym krokiem w rozwoju firmy będzie na pewno rozszerzenie działań poza rynek warszawski. Jesienią tego roku planujemy rozpocząć prace nad pierwszym projektem w Krakowie. Zamierzamy ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV kw. 2017]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV kw. 2017 [© Stanislav Samoylik - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV kw. 2017
... są także w Krakowie i w Warszawie, ale w tym ostatnim przypadku są właściwie kosmetyczne. Sytuacja na poszczególnych rynkach jest dość zróżnicowana. Kwestia, którą łączy wszystkie największe ... dla inwestorów szukających mieszkań pod wynajem. W dalszym ciągu najbardziej pożądane są dobrze skomunikowane lokalizacje, bez względu na to czy szukającym ...
-
![Budowa domów w Polsce 2017]( "Budowa domów w Polsce 2017 [© Eisenhans - Fotolia.com]")
Budowa domów w Polsce 2017
... popularność domów z drewna ugruntowała się również na stałym poziomie, wynoszącym w ostatnim czasie co ... wynajem, 11% zostawi je dla siebie, a 6% przekaże dzieciom. Kto i co jest w środku? Statystyczny polski dom jest najczęściej zamieszkiwany przez 3-4 osoby – dzieje się tak w 64% przypadków. Co czwarty ankietowany zadeklarował, że w jego domu na ...
Tematy: domy, budowa domu -
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II kw. 2018]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II kw. 2018 [© milena1990 - Fotolia.com ]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II kw. 2018
... innych miast atutem Gdańska jest możliwość czerpania zysków z wynajmu mieszkania nie tylko w tradycyjnej formie długoterminowej umowy z najemcą, ale także oferując wynajem na doby, mówi Marcin Jańczuk z agencji Metrohouse. Walory turystyczne Gdańska sprawiają, że najem krótkoterminowy stanowi uzupełnienie oferty hotelowej, a dla szerokiej grupy ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2018]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2018 [© eunikas - Fotolia]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2018
... innych miastach, o najlepsze na rynku oferty rywalizują inwestorzy, którzy poszukują ciekawych możliwości zakupu z przeznaczeniem zarówno na wynajem (długo i krótkoterminowy), ale także pod popularny w ostatnim czasie flipping – czyli zakup lokalu, zwykle do remontu, w celu dalszej odsprzedaży z zyskiem. Tymczasem na rynku pierwotnym, pod względem ...
-
![Nowych mieszkań szukamy coraz bardziej świadomie]( "Nowych mieszkań szukamy coraz bardziej świadomie [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Nowych mieszkań szukamy coraz bardziej świadomie
... zdefiniowano i ujednolicono zasady prezentacji oferty mieszkaniowej, za tym poszła edukacja klientów. Na bazie swoich doświadczeń zakupowych kupujący nauczyli się porównywać oferty i szukać ... jest na nim duży wybór. Popularniejsze stały się mieszkania pod wynajem, inwestycje premium czy lofty jak w naszej wrocławskiej Nowej Papierni. Polaków stać na ...
-
![Deweloperzy o zmianach w standardzie wyposażenia mieszkania]( "Deweloperzy o zmianach w standardzie wyposażenia mieszkania")
Deweloperzy o zmianach w standardzie wyposażenia mieszkania
... wynajem. Wraz z rozwojem technologii wzrasta również standard warunków mieszkaniowych — ogrzewanie podłogowe, drzwi przesuwne na ...
-
![Ustawa deweloperska i co jeszcze? Rynek mieszkaniowy ostatnich 10 lat]( "Ustawa deweloperska i co jeszcze? Rynek mieszkaniowy ostatnich 10 lat [© doidam10 - Fotolia.com]")
Ustawa deweloperska i co jeszcze? Rynek mieszkaniowy ostatnich 10 lat
... wynajem. Większą aktywność wykazują także osoby z grupy wiekowej 40+, które kupują kolejną nieruchomość na własny użytek. Natomiast młodzi nabywcy kupują pierwsze mieszkanie nieco później, na ...
-
![Czy sprzedaż mieszkań zastygła? Co mówią deweloperzy?]( "Czy sprzedaż mieszkań zastygła? Co mówią deweloperzy?")
Czy sprzedaż mieszkań zastygła? Co mówią deweloperzy?
... potencjał się obronią. Po oczekiwanym, słabszym drugim kwartale br. liczymy na stabilizację na rynku mieszkaniowym w kolejnych okresach. Zbigniew Juroszek, prezes Atal Nieruchomości ... zakupie. Klienci cały czas są zainteresowani mieszkaniami, zarówno pod wynajem, jak również na własne potrzeby. Proporcja w tym zakresie nie uległa znaczącej zmianie ...
-
![Rynek wtórny: ceny mieszkań rozczarowują oszczędnych]( "Rynek wtórny: ceny mieszkań rozczarowują oszczędnych")
Rynek wtórny: ceny mieszkań rozczarowują oszczędnych
... ). Co wynika z indeksu hedonicznego? Tu spowolnienie wzrostu cen z kwartału na kwartał na niektórych głównych rynkach jest bardziej widoczne, ale jednak ... Na wnioski dotyczące jego wpływu na sytuację na tym rynku trzeba będzie jednak jeszcze poczekać. Na razie cenowych efektów nie widać. Marcin Moneta, ekspert – portalu mieszkań na sprzedaż i wynajem
-
![Zakup mieszkania od dewelopera. Czy pandemia zmieniła preferencje kupujących?]( "Zakup mieszkania od dewelopera. Czy pandemia zmieniła preferencje kupujących? [© ArTo - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania od dewelopera. Czy pandemia zmieniła preferencje kupujących?
... powierzchni ok. 60-65 mkw. Natomiast klienci noszący się z zamiarem zakupu mieszkania pod wynajem zazwyczaj pytają o dwupokojowe mieszkania do 50 mkw. Dużym zainteresowaniem cieszą się ... , włączników i gniazdek elektrycznych, instalacji wod-kan. Część klientów decyduje się na rezerwację domu na wczesnym etapie budowy, by móc zgłosić wspomniane zmiany. ...
-
![Sprzedaż nowych mieszkań: czy w wynikach widać pandemię?]( "Sprzedaż nowych mieszkań: czy w wynikach widać pandemię?")
Sprzedaż nowych mieszkań: czy w wynikach widać pandemię?
... w długim terminie pozwolą na zwiększanie sprzedaży nowych mieszkań. Wierzymy, że 2020 rok zakończymy zadowalającą kontraktacją i wysokim poziomem uznań w przychodach. Klienci bardzo często kupują też mieszkania w celach inwestycyjnych. Na każdym osiedlu dokonujemy takich transakcji. Wynika to z faktu, że mieszkania na wynajem, poza dobrą relacją ...
-
![Ceny mieszkań w górę, najem coraz tańszy]( "Ceny mieszkań w górę, najem coraz tańszy")
Ceny mieszkań w górę, najem coraz tańszy
... . Wysokie ceny mieszkań w połączeniu z trudnościami ze nalezieniem najemców, a co za tym idzie spadki stawek najmu przekładają się na mniejsze zainteresowanie zakupem mieszkań w celach inwestycyjnych – pod wynajem. Właściciele mieszkań mogą zaakceptować koszty związane z ich utrzymaniem lub remontem lub rozważać sprzedaż. O ile mieszkania o wysokim ...
-
![O ile wzrosły ceny nowych mieszkań od marca 2020?]( "O ile wzrosły ceny nowych mieszkań od marca 2020?")
O ile wzrosły ceny nowych mieszkań od marca 2020?
... na wynajem, co w znacznym stopniu ograniczyło ofertę małych, najbardziej poszukiwanych lokali. Ze względu na zdalną pracę wielu instytucji znacząco wydłużył się proces inwestycyjny, co ma z kolei wpływ na ... częściej próbują renegocjować stare kontrakty, co przekłada się na koszty budowy. Jako doświadczony deweloper próbujemy uchronić naszych klientów ...
-
![Wzrost cen mieszkań. Czy grozi nam bańka cenowa?]( "Wzrost cen mieszkań. Czy grozi nam bańka cenowa? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wzrost cen mieszkań. Czy grozi nam bańka cenowa?
... znacznie więcej mieszkań niż wprowadzali ich na rynek. Na szczęście optymizmem mogą napawać statystyki ... wynajem albo jako bezpieczną lokatę. I właśnie efektem tego rodzaju zjawiska był mniej lub bardziej spektakularny wzrost średniej cen ofertowych, ale też transakcyjnych. Na mniejszych rynkach nawet pojedyncza inwestycja z wysokimi - jak na ...
-
![Pandemia podnosi ceny mieszkań z rynku pierwotnego]( "Pandemia podnosi ceny mieszkań z rynku pierwotnego")
Pandemia podnosi ceny mieszkań z rynku pierwotnego
... temu czekałyby na nabywców ... na wynajem. Wysoki popyt wpływa na zmniejszenie oferty we wszystkich dużych miastach. Podaż we Wrocławiu zmniejszyła się o 31 proc., a w Poznaniu o 25 proc. r/r. Na rynku warszawskim ogólna oferta na rynku pierwotnym spadła do 9700 mieszkań i jest najniższa od 2007 roku. Uważnie obserwujemy ogólną sytuację na ...
-
![W Polsce jest ponad 15 milionów mieszkań. To wciąż za mało]( "W Polsce jest ponad 15 milionów mieszkań. To wciąż za mało [© tostphoto - Fotolia.com]")
W Polsce jest ponad 15 milionów mieszkań. To wciąż za mało
... nas na własną daczę Ostatecznie część rodaków posiada więcej niż jedno mieszkanie. Niekoniecznie chodzi tu o mieszkania kupowane na wynajem, ale raczej domy wakacyjne czy weekendowe, które o ile nie są wykorzystywane przez właściciela, to co najwyżej wynajmowane są okresowo turystom. W ten sposób nieruchomości te nie są zamieszkane na ...
-
![Czy sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała?]( "Czy sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała?")
Czy sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała?
... na rynku nieruchomości, ze względu na utrzymujące się przez długi czas niskie stopy procentowe. W tej chwili dodatkowym impulsem jest galopująca inflacja. Nawet jeśli stopy procentowe rosną, to i tak o wiele wolniej niż inflacja. Dlatego zakup mieszkania jest dziś traktowany i jako forma inwestycji pod wynajem ... zmian na kształt sytuacji na rynku ...
-
![Jakie mieszkania od dewelopera wybierają najmłodsi?]( "Jakie mieszkania od dewelopera wybierają najmłodsi?")
Jakie mieszkania od dewelopera wybierają najmłodsi?
... planują w dłuższej perspektywie czasowej powiększenie rodziny. Zwracają również uwagę na to, aby na osiedlu lub w najbliższym otoczeniu znajdował się plac zabaw i tereny ... na komforcie, dobrym rozkładzie i miejscu parkingowym. Natomiast, jeśli mieszkanie jest kupione jako inwestycja pod wynajem, musi po prostu spełniać aktualnie panujące trendy na ...
-
![Kupno mieszkania: czy pandemia zmienia oczekiwania nabywców mieszkań?]( "Kupno mieszkania: czy pandemia zmienia oczekiwania nabywców mieszkań? [© pixabay.com]")
Kupno mieszkania: czy pandemia zmienia oczekiwania nabywców mieszkań?
... na poziomie od 21% do 25%. Udział inwestorów, myślących o zakupie pod wynajem bądź lokacie kapitału cechował się największą zmiennością w czasie, a na koniec 2021 roku wyniósł 15%. Na ...
![7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/inwestycja-w-mieszkanie/7-pulapek-i-okazji-zobacz-co-cie-czeka-podczas-kupna-mieszkania-na-wynajem-270018-50x33crop.jpg "7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]")
7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem
