-
![4 wyzwania nowego rządu dotyczące rynku mieszkaniowego]( "4 wyzwania nowego rządu dotyczące rynku mieszkaniowego [© doidam10 - Fotolia.com]")
4 wyzwania nowego rządu dotyczące rynku mieszkaniowego
... większej podaży na rynku generowałoby nierównowagę. Problem numer 2 to zarządzanie publicznym zasobem Kolejny z prawdopodobnych koalicjantów, czyli blok Lewicy proponował w kampanii wyborczej budowę 300 000 mieszkań na wynajem w ciągu 5 lat. Tymczasem, jak wskazują eksperci portalu RynekPierwotny.pl, prosta analiza danych GUS na temat działek ...
-
![Polskie regulacje rynku najmu nie chronią ani najemców, ani wynajmujących]( "Polskie regulacje rynku najmu nie chronią ani najemców, ani wynajmujących [© Freepik]")
Polskie regulacje rynku najmu nie chronią ani najemców, ani wynajmujących
... Na podstawie dostępnych danych można szacować, że rynek prywatny obejmował ok. 1,0-1,3 mln mieszkań. Oprócz relatywnie niewielkiej skali, polski rynek najmu charakteryzuje się również dużym stopniem rozdrobnienia. Większość właścicieli mieszkań na wynajem ... pkt. proc. Większe spadki odnotowano jedynie na Węgrzech, Słowacji i w Bułgarii. Spadek ten to ...
-
![Oferty deweloperów dla studentów]( "Oferty deweloperów dla studentów [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Oferty deweloperów dla studentów
... Na razie jesteśmy na etapie ... na swoim”, skierowanym do młodych osób wynajmujących pokój lub mieszkanie w największych ośrodkach akademickich w Polsce. Dzięki programowi student za własne, dwupokojowe „M” może zapłacić miesięczną ratę w wysokości nieco ponad 1200 złotych, a więc nawet o 700 zł mniej, niż kwota, którą zapłaciłby za wynajem ...
-
![Gdzie najdroższe mieszkania w Polsce?]( "Gdzie najdroższe mieszkania w Polsce? [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Gdzie najdroższe mieszkania w Polsce?
... Najbogatsi mogą kupić na przykład jeden z ... wynajem. Wrocław: Krzyki na topie W stolicy Dolnego Śląska sytuacja jest podobna, jak w Krakowie, najdrożej na Starym Mieście (średnia cena za mkw. według zestawienia 318 ofert z portalu RynekPierwotny.com wynosi 8 624 zł), ale najwięcej nowych mieszkań buduje się i sprzedaje na Krzykach. Znajdujące się na ...
-
![Chcemy kupować małe mieszkania]( "Chcemy kupować małe mieszkania [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Chcemy kupować małe mieszkania
... Firm Doradztwa Finansowego. KNF postanowił też ograniczyć możliwość udzielania kredytów walutowych na hipoteki przez banki. - Jeszcze do niedawna większość zobowiązań hipotecznych była ... łatwe jest pozyskanie kredytu na jego sfinansowanie. Rata zaciągniętego zobowiązania jest niższa niż opłata za wynajem. Jeśli nieruchomość jest w dobrej lokalizacji ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości IX 2012]( "Wtórny rynek nieruchomości IX 2012")
Wtórny rynek nieruchomości IX 2012
... cena m kw. jest w prostej linii wynikiem niewielkiego metrażu. Komentarz Roberta Korneckiego, dyrektora M&P w Łodzi Na łódzkim rynku mieszkaniowym od pewnego czasu największym zainteresowaniem cieszą się stosunkowo tanie mieszkania ... niewielkim wsparciu kredytem. Mieszkania te są często nabywane na wynajem lub dla dzieci rozpoczynających edukację na ...
-
![Oferty mieszkań do pilnej sprzedaży]( "Oferty mieszkań do pilnej sprzedaży")
Oferty mieszkań do pilnej sprzedaży
... , łatwo poszło”. Rzadko zdarza się, by takie mieszkanie było traktowane jako inwestycja na przyszłość. – Klientom, którzy stali się właścicielami lokalu w drodze spadku zależy na bardzo szybkim spieniężeniu majątku. Utrzymywanie pustostanu lub wynajem takiego mieszkania w sytuacji, kiedy spadkobierca mieszka w innym mieście są bardzo uciążliwe ...
-
![Ośrodek wczasowy za cenę mieszkania]( "Ośrodek wczasowy za cenę mieszkania")
Ośrodek wczasowy za cenę mieszkania
... wynajem", rzadziej domami. Tymczasem na podobnej zasadzie dochód może przynosić własny pensjonat, hotel czy ośrodek wypoczynkowy. W bazie portalu domy.pl na ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2013]( "Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2013 [© pogonici - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2013
... na 5-6 proc.), nie mają ochoty zakładać nowych, które rzadko oferują więcej niż 3 proc. per annum. Poszukują więc alternatywy dla swoich oszczędności i coraz częściej wybierają zakup nieruchomości na wynajem ... zbliżającą się rocznicą wygaszenia programu rządowych dopłat Rodzina na Swoim. W 2012 r. i na początku 2013 r. skorzystało z niego ponad 55 tys ...
-
![Rekordowe ceny nieruchomości 2013]( "Rekordowe ceny nieruchomości 2013 [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Rekordowe ceny nieruchomości 2013
... korzystnym pomysłem na oszczędzanie. Polacy zauważyli, że wynajem lokali mieszkalnych jest dobrą alternatywą inwestycyjną. Dołączmy to tego fakt, że to ostatni moment na zakup własnego „m” na kredyt bez wkładu własnego i mamy lepszą koniunkturę w nieruchomościach – wyjaśnia Adam Sobczak z Cenatorium. Najwięcej płacono za m2 na rynku wtórnym ...
-
![Ile kosztuje budowa domu w Polsce?]( "Ile kosztuje budowa domu w Polsce?")
Ile kosztuje budowa domu w Polsce?
... na przykład budowa drogi dojazdowej, podłączenie wody i kanalizacji do wodociągów, wynajem ...
-
![Ustawa o ochronie praw lokatorów według Anny Grodzkiej]( "Ustawa o ochronie praw lokatorów według Anny Grodzkiej [© Andy Dean - Fotolia.com]")
Ustawa o ochronie praw lokatorów według Anny Grodzkiej
... do brytyjskiego. Zgodny natomiast z duchem rozwiązań kontynentalnych – niemieckich i francuskich. Na wyspach osoba zalegająca z czynszem uznawana jest za winną własnej bezdomności a w ... powodem jest brak innego mieszkania, na którego wynajem mógłby sobie pozwolić. Prawo do zajęcia czysto teoretyczne Wróćmy na moment do pomysłu eksmitowanych matek z ...
-
![Rynek mieszkaniowy 2015: co nas czeka?]( "Rynek mieszkaniowy 2015: co nas czeka? [© beeboys - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy 2015: co nas czeka?
... inwestycyjnych. Po drugie zakupy Funduszu Mieszkań na Wynajem Banku Gospodarstwa Krajowego wyeliminują z rynku część podaży nowych mieszkań. Efektem ubocznym tych działań może być wzrost cen nowych mieszkań w innych inwestycjach z powodu przesunięcia i skumulowania się na nich popytu. Ze względu na wysoką liczbę mieszkań w ofercie deweloperów ...
-
![Nowe inwestycje mieszkaniowe: co wybudują deweloperzy?]( "Nowe inwestycje mieszkaniowe: co wybudują deweloperzy?")
Nowe inwestycje mieszkaniowe: co wybudują deweloperzy?
... chcących kupić mieszkania w centrum pod wynajem. Pierwszymi inwestycjami, jakie zostaną uruchomione, będą kolejne etapy już realizowanych osiedli. Następnie rozpocznie się budowa dwóch nowych osiedli w Warszawie, oraz dużego projektu w centrum Krakowa przy ul. Wrocławskiej. Pozostałe inwestycje zaplanowaliśmy na drugą połowę roku. Ceny w zależności ...
-
![Budowa mieszkań w V 2015 r.]( "Budowa mieszkań w V 2015 r. [© Hellen Sergeyeva - Fotolia.com]")
Budowa mieszkań w V 2015 r.
... na wynajem). Do tego dochodzi jeszcze konieczność posiadania 10-proc. wkładu własnego przy ubieganiu się o kredyt (o co przy różnym poziomie koniecznych do poniesienia kosztów transakcyjnych łatwiej w przypadku mieszkania nowego niż używanego) oraz fakt, że jedynie na rynku pierwotnym można liczyć o rządowe dofinansowanie przy zakupie na ...
-
![Budowa mieszkań w VI 2015 r.]( "Budowa mieszkań w VI 2015 r. [© francis bonami - Fotolia.com]")
Budowa mieszkań w VI 2015 r.
... na wynajem). Do tego dochodzi jeszcze konieczność posiadania 10-proc. wkładu własnego przy ubieganiu się o kredyt (o co przy różnym poziomie koniecznych do poniesienia kosztów transakcyjnych łatwiej w przypadku mieszkania nowego niż używanego) oraz fakt, że jedynie na rynku pierwotnym można liczyć o rządowe dofinansowanie przy zakupie na ...
-
![Kupno mieszkania: jakie czynniki przyciągają nabywców?]( "Kupno mieszkania: jakie czynniki przyciągają nabywców?")
Kupno mieszkania: jakie czynniki przyciągają nabywców?
... pod wynajem. Wojciech Stisz, reprezentujący firmę Barc Warszawa S.A. Atutem inwestycji usytuowanych w warszawskiej Białołęce są ceny mieszkań, które należą do najbardziej konkurencyjnych w mieście. Klienci, którzy zdecydują się zamieszkać w tej dzielnicy najczęściej liczą na uzyskanie rządowej dopłaty do kredytu. W osiedlach, które powstają na ...
-
![Czy deweloperzy podnoszą ceny mieszkań?]( "Czy deweloperzy podnoszą ceny mieszkań?")
Czy deweloperzy podnoszą ceny mieszkań?
... , obniżyliśmy ceny kilku mieszkań z etapów poprzednich. Marcin Liberski, dyrektor marketingu i sprzedaży w Atlas Estates Niskie stopy procentowe zachęcają do zakupów mieszkań na wynajem. Popytowi sprzyja dostępność kredytów i ich stosunkowo niski koszt. Niektórzy klienci chcą też zdążyć z zakupem mieszkania przed 1. stycznia 2016 r., od kiedy ...
-
![Wielka Brytania: drogie mieszkania bardziej dostępne]( "Wielka Brytania: drogie mieszkania bardziej dostępne [© Andrei Nekrassov - Fotolia.com]")
Wielka Brytania: drogie mieszkania bardziej dostępne
... rynek zareaguje na kolejną nowelizację w tym zakresie, która podniesie stawkę podatku płaconego przez kupujących o 3 pkt. proc. o ile nieruchomość na nabywana jest na wynajem lub jako tzw ... premier David Cameron zapowiedział walkę z tym procederem, którego skalę ocenił na setki miliardów funtów. W efekcie nabywcy mogą się spodziewać kontroli w trakcie ...
-
![Gdzie powstaną nowe mieszkania? Zobacz, jakie działki interesują deweloperów]( "Gdzie powstaną nowe mieszkania? Zobacz, jakie działki interesują deweloperów")
Gdzie powstaną nowe mieszkania? Zobacz, jakie działki interesują deweloperów
... inwestycje skierowane są zarówno do klientów poszukujących lokum do zamieszkania, jak i kupujących mieszkania na wynajem. Aneta Zdulska, dyrektor ds. sprzedaży w WAN S.A. Poszukujemy atrakcyjnych gruntów, głównie pod budowę inwestycji mieszkaniowych, na terenie całego kraju. Piotr Wiak, wiceprezes zarządu ds. handlowych w Rafin Gruntów pod nowe ...
-
![Czy nowe mieszkania przestaną się sprzedawać?]( "Czy nowe mieszkania przestaną się sprzedawać? [© ALDECAstudio - Fotolia.com]")
Czy nowe mieszkania przestaną się sprzedawać?
... przez agendy rządowe. Mieszkania przeznaczone miałyby być pod dostępny cenowo wynajem z opcją wykupu, uwzględnioną w comiesięcznym czynszu. Sporną sprawą pozostaje kwestia możliwości wybudowania mkw. mieszkania nawet w najbardziej podstawowym standardzie i na „darmowym” gruncie w tak niskiej cenie. Zakładając jednak „system gospodarczy” takich ...
-
![MdM: wiemy, gdzie znajdziesz mieszkanie z dopłatą]( "MdM: wiemy, gdzie znajdziesz mieszkanie z dopłatą [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
MdM: wiemy, gdzie znajdziesz mieszkanie z dopłatą
... , zgodnie z zachodnim nurtem, oszczędzania. Wszystko wskazuje na to, że w przyszłym roku taki program ruszy. Na razie znamy go pod roboczą nazwą „Mieszkanie+”. Ma opierać się na budowie tanich mieszkań pod wynajem na gruntach należących do Skarbu Państwa oraz na stworzeniu Kas Oszczędnościowo-Budowlanych, których zadaniem będzie premiowanie ...
-
![Jesień u deweloperów. Jakie oferty mają w zanadrzu?]( "Jesień u deweloperów. Jakie oferty mają w zanadrzu?")
Jesień u deweloperów. Jakie oferty mają w zanadrzu?
... za mkw. Nieduża część lokali kwalifikuje się do programu Mieszkanie dla Młodych. Z uwagi na świetną lokalizację, komunikację oraz ceny inwestycja jest idealnym rozwiązaniem także dla klientów poszukających lokali z przeznaczeniem na wynajem. Jerzy Kłeczek, specjalista ds. marketingu w Activ Investment Tej jesieni zamierzamy wystartować z nowymi ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2016]( "Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2016 [© chombosan - Fotolia]")
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2016
... na mieszkanie osobom bez 20-proc. wkładu własnego. Jest dobrze, póki jest gotówka Warto podkreślić, że tak jaskrawej hossy na rynku nie byłoby gdyby na zakupy nie ruszyli inwestorzy. Ci szukają alternatywy dla skromnie oprocentowanych lokat i znajdują ją w mieszkaniach na wynajem ...
-
![W ciągu dekady ceny mieszkań wzrosły o przeszło 1/2]( "W ciągu dekady ceny mieszkań wzrosły o przeszło 1/2 [© ivan kmit - Fotolia.com]")
W ciągu dekady ceny mieszkań wzrosły o przeszło 1/2
... na wynajem. Co roku mógłby on bowiem realizować zysk z wynajmu na poziomie około 3-5% wartości mieszkania. To z nawiązką pokryłoby potencjalną stratę wartości w tym okresie. Jak oszacowaliśmy zmianę cen mieszkań w Polsce? Bazując na ... . Przeciętne wynagrodzenie netto można natomiast oszacować na 3733 zł miesięcznie. Za statystyczną wypłatę można więc ...
-
![Rynek nieruchomości 2017 okiem pośredników]( "Rynek nieruchomości 2017 okiem pośredników [© vadim yerofeyev - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości 2017 okiem pośredników
... na 2017 rok nie sposób pominąć milczeniem rządowego projektu „Mieszkanie Plus”. Już teraz kolejne samorządy podpisują z rządem listy intencyjne i przekazują działki przeznaczone pod budowę tanich lokali na wynajem ...
-
![Małe mieszkanie - większe koszty]( "Małe mieszkanie - większe koszty")
Małe mieszkanie - większe koszty
... różnice. Metraż jest jednym z wielu elementów wpływających na cenę mieszkania. O wartości rynkowej lokalu decyduje również położenie względem stron świata, układ i widok z okien. Czytaj także: - Co deweloperzy mówią o sprzedaży? - Kupno mieszkania. Dla siebie czy raczej na wynajem? Marcin Liberski, dyrektor marketingu i sprzedaży w Atlas Estates ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2017]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2017 [© beeboys - Fotolia]")
Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2017
... na sprzedaż i wynajem oddały do użytkowania 81,1 tys. lokali, rozpoczęli budowę 96,6 tys. kolejnych i uzyskali i 128,9 tys. pozwoleń na budowę następnych. To historycznie rekordowe wyniki. Nakłada się to na ... dwie osoby zarabiają średnią krajową, może dziś zadłużyć się na mieszkanie na 30 lat na kwotę około 480 tysięcy złotych. To o ponad 70 tysięcy ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2017]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2017 [© thanksforbuying - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2017
... 2018 r. kiedy to na rynku pojawi się kolejna pula ... na wynajem z opcją dojścia do własności. Wpływ tego pomysłu na rynek mieszkaniowy jest jednak trochę zagadkowy, gdyż nadal nie wiadomo dokładnie, w jaki sposób wybierani będą beneficjenci rozwiązania. Należy mieć się na baczności, bo tam gdzie pojawi się dużo nowych tanich mieszkań, zachwiania na ...
-
![Inwestycje w nieruchomości? Wykorzystać falę wznoszącą!]( "Inwestycje w nieruchomości? Wykorzystać falę wznoszącą!")
Inwestycje w nieruchomości? Wykorzystać falę wznoszącą!
... dogodny moment, aby rozważyć ulokowanie kapitału w nieruchomości dochodowe. Z jednej strony pozwoli to nam wykorzystać stabilny popyt na miejsce do zamieszkania i powierzchnie biurowe pod wynajem oraz relatywnie dobrą stopę kapitalizacji, a z drugiej zminimalizować wpływ zjawisk niekorzystnych – kurczącej się liczby atrakcyjnych działek w miastach ...
-
![Nowe mieszkania. Jakie trendy w tym roku?]( "Nowe mieszkania. Jakie trendy w tym roku?")
Nowe mieszkania. Jakie trendy w tym roku?
... Na przestrzeni ostatnich lat roczny wzrost wolumenu sprzedaży sięgał około 20%. Motorem popytu w dużej mierze byli inwestorzy kupujący mieszkania na wynajem. Szacunki wskazują, że na ... ona wiele dotychczasowych decyzji administracyjnych jak: warunki zabudowy, pozwolenie na budowę, zgłoszenie budowy, zmiany sposobu użytkowania, czy decyzję o podziale ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2017]( "Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2017 [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2017
... . Póki nie zdecyduje ona o podniesieniu poziomu stóp procentowych możemy spodziewać się dobrej koniunktury na rynku mieszkaniowym. Lokaty będą bowiem przegrywać w zderzeniu z opłacalnością zakupu mieszkania na wynajem, kredyty pozostaną relatywnie tanie, a zdolność kredytowa potencjalnych kredytobiorców będzie wysoka. O sile rynku powinniśmy ...
-
![Ceny mieszkań w Europie. To już nie wzrosty, to galop]( "Ceny mieszkań w Europie. To już nie wzrosty, to galop [© psdesign1 - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w Europie. To już nie wzrosty, to galop
... na większości bankowych lokat traci się w ujęciu realnym, czyli po uwzględnieniu podatku i inflacji. Efekt? Zgodnie z szacunkami Open Finance Polacy zainwestowali w mieszkania na wynajem prawie 17 miliardów złotych i to tylko w trakcie zaledwie jednego roku (2017 r.). Specustawa dla budownictwa Presję na ...
-
![We Wrocławiu nie ma gdzie budować mieszkań?]( "We Wrocławiu nie ma gdzie budować mieszkań? [© Henryk Sadura - Fotolia.com]")
We Wrocławiu nie ma gdzie budować mieszkań?
... trybu życia. Preferencje nabywców wyraźnie się od siebie różnią. Duży odsetek osób kupujących mieszkania pod wynajem sprawia, że deweloperzy muszą uwzględniać ich specyficzne oczekiwania. Klientom inwestycyjnym zależy na bliskości centrum, większych zakładów pracy i miejsc rozrywki, a także uczelni wyższych. Przeważnie szukają oni mieszkań ...
-
![Rynek wtórny, czyli niesłabnący boom]( "Rynek wtórny, czyli niesłabnący boom [© FOTOWAWA - Fotolia.com]")
Rynek wtórny, czyli niesłabnący boom
... wynajem Więcej transakcji pośrednicy obsługiwali też na rynku wynajmu mieszkań. Ponad 40 proc. pytanych przez PFRN I kwartał 2018 roku zamknęło bilans na plusie także i w tym segmencie rynku. Zdecydowana większość pośredników mówi o wzroście na ...
![Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci [© pexels]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Ceny-mieszkan-stabilne-a-zdolnosc-kredytowa-rosnie-O-ile-nie-masz-dzieci-270929-50x33crop.jpg "Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci [© pexels]")
Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci
