-
Jak sprawdzić czy mieszkanie jest zadłużone?
... o zaświadczenia potwierdzające regulowanie opłat takich jak: podatek od nieruchomości, zaświadczenie o niezaleganiu w opłatach eksploatacyjnych (dług czynszowy wobec wspólnoty mieszkaniowej bądź spółdzielni mieszkaniowej), zaświadczenie o niezaleganiu w opłatach za dostawę prądu i zużycia licznikowe opcjonalnie można poprosić sprzedającego o wgląd ...
-
Jak sprawdzić dewelopera?
... się z takimi dokumentami jak wypis z Krajowego Rejestru Sądowego lub wyciągu z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, NIP-em, REGON-em, a także z zaświadczeniem o niezaleganiu w stosunku do ZUS-u i Urzędu Skarbowego. Warto też pokusić się o sprawdzenie dewelopera np. w Krajowym Rejestrze Długów. Pamiętajmy, że w aktach ...
-
Kupno mieszkania na rynku wtórnym – możliwe ryzyka
... . Dlatego też warto zobowiązać dotychczasowego właściciela mieszkania do przedłożenia wystawionego przez urząd skarbowy aktualnego zaświadczenia o niezaleganiu z podatkami, i odpowiednio przez ZUS – o niezaleganiu ze składkami. Powierzchnia, położenie i przeznaczenie nieruchomości Przy zakupie nieruchomości należy także zadbać o to, by w umowie ...
-
Kupno nieruchomości na rynku wtórnym
... się w umowie przedwstępnej. Wśród okazanych dokumentów powinny się znaleźć m.in.: umowa, na podstawie której sprzedający nabył nieruchomość oraz zaświadczenie o niezaleganiu w podatkach od nieruchomości oraz z tytułu opłaty za użytkowanie wieczyste gruntu (jeśli sprzedający jest użytkownikiem wieczystym). Jeśli natomiast nieruchomość jest obciążona ...
-
Ostatni dzwonek na zakup mieszkania na wynajem
... początku poszukiwań zacząć kompletować niezbędne do uzyskania kredytu dokumenty np. zaświadczenia o zarobkach (każdy bank ma swój wzór), archiwalne PIT-y, zaświadczenia o niezaleganiu z podatkami i ZUS-em – dokładna lista zależy od rodzaju nabywanej nieruchomości, banku, w którym składa się wniosek kredytowy oraz od formy zatrudnienia inwestora ...
-
Kupno mieszkania na kredyt - jakie formalności?
... tygodni, a dodatkowo może wiązać się z koniecznością uzupełniania dokumentów. Szczególnie dużo do zrobienia mają zwykle przedsiębiorcy, którzy muszą zaprezentować m.in. zaświadczenia o niezaleganiu składek ZUS i podatków, a także zaświadczenie o nadaniu nr NIP i REGON, wpisie do ewidencji działalności gospodarczej itd. Warto pamiętać, że ważność ...
-
Kupno mieszkania: rzadko sprawdzamy dewelopera
... stronę internetową http://ekw.ms.gov.pl; Zażądać przedstawienia ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę, można ją zweryfikować w starostwie; Zażądać zaświadczeń o niezaleganiu z płatnościami na rzecz ZUS i Urzędu Skarbowego; Zapoznać się z wypisem z Krajowego Rejestru Sądowego i składanym raz do roku sprawozdaniem finansowym. Co kupującym ...
-
Wyniki deweloperów nie powinny usypiać czujności kupujących
... stronę internetową http://ekw.ms.gov.pl; zażądać przedstawienia ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę, można ją zweryfikować w starostwie; zażądać zaświadczeń o niezaleganiu z płatnościami na rzecz ZUS i Urzędu Skarbowego; jeśli działa jako spółka zapoznać się z wypisem z Krajowego Rejestru Sądowego i składanym raz do roku ...
-
Mieszkanie dla singla - na co zwrócić uwagę, by podjąć dobrą decyzję?
... miesięcy, potrzebne są również umowy i rachunki za wykonaną pracę, zaś gdy prowadzimy własną działalność - przedstawiamy dane rejestrowe działalności, zaświadczenie o niezaleganiu z płatnościami z Urzędu Skarbowego i Zakładu Ubezpieczeń Społecznych, a także formularz PIT dotyczący dochodu osiągniętego w ostatnim roku). - Jeśli staramy się o kredyt ...
-
7 największych zagrożeń przy kupnie mieszkania z drugiej ręki
... , czy nie jest ono zadłużone. W księdze wieczystej zweryfikujemy ewentualne obciążenie hipoteki, a sprzedający powinien przedłożyć zaświadczenia ze wspólnoty lub spółdzielni o niezaleganiu z czynszem. Utrata zaliczki i wycofanie się sprzedającego Część kupujących sądzi, że wpłata zaliczki gwarantuje im, że nieruchomość wejdzie w ich posiadanie ...
-
4 etapy przygotowań do sprzedaży mieszkania
... , ale także wyszczególnienie comiesięcznych opłat związanych z utrzymaniem lokalu. Do tego dochodzi dokument zaświadczający o braku zameldowania osób w sprzedawanym lokalu oraz o niezaleganiu z podatkiem od nieruchomości. Należy też zwrócić uwagę na aktualność takich dokumentów. - Bez względu na liczbę załączników do aktu notarialnego, kupujący ...
-
Zakup nieruchomości w Polsce przez cudzoziemca - co powinien wiedzieć?
... oświadczenie zbywcy wyrażające wolę zbycia nieruchomości na rzecz cudzoziemca, decyzję o warunkach zabudowy, dokumenty potwierdzające więzi cudzoziemca z RP, zaświadczenie o niezaleganiu składek ZUS, dowód zapłacenia opłaty skarbowej, dokumenty potwierdzające źródło pochodzenia środków finansowych na zakup nieruchomości. Z roku na rok Polska staje ...