-
Gotowe mieszkania w deficycie?
... deweloperów sprawił, że gotowe mieszkania straciły swoją pozycję rynkową. W styczniu 2015 r. nowe mieszkania deweloperskie stanowiły 40% oferty z sześciu metropolii (Warszawa, Kraków, Łódź, Wrocław, Poznań i Gdańsk). Na początku listopada 2017 roku, analogiczny wynik nie przekraczał 14%. W analizowanym okresie (styczeń 2015 r. - listopad 2017 ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2015
... 050 zł. Najwięcej mogą zyskać uczestnicy programu, którzy mają troje lub więcej dzieci. Oni mogą otrzymać nawet 80 048 zł. KRAKÓW Jak wynika z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, w sierpniu w Krakowie przeciętna cena nabywanych mieszkań przekroczyła 6 000 zł za metr kwadratowy ...
-
Ceny mieszkań: czy lato przyniosło niespodzianki?
... 0,6% - 0,7% w porównaniu do lipca 2020. W ostatnim wakacyjnym miesiącu wyróżnił się jedynie Kraków, w którym sprzedający podwyższyli ceny ofertowe o 1,3%. Niewielkie zmiany powodują, że ... cena ofertowa 1m2 mieszkania z rynku wtórnego wynosi około 11 tys. zł. Kraków i Gdańsk to miasta, w których ceny mieszkań w sierpniu osiągnęły podobny poziom 9,3 ...
-
Czekają nas podwyżki czynszów na rynku najmu?
... wspólne oraz innych kosztów ponoszonych przez najemcę): Gdańsk - spadek o 6% Kraków - spadek o 15% Łódź - spadek o 6% Poznań - spadek o 5% Warszawa - spadek o 12% Wrocław - ... kw. 2021 r.) podawane w raporcie AMRON SARFiN wynosiły: Gdańsk - wzrost o 1% Kraków - wzrost o 1% Łódź - spadek o 1% Poznań - wzrost o 2% Warszawa - brak zmian Wrocław - spadek ...
-
NBP: Ceny mieszkań wyższe o 5% r/r
... za metr lokalu „z drugiej ręki” trzeba płacić ponad 10 tys. złotych. Są to Gdańsk, Kraków i Warszawa. Nie jest ponadto tajemnicą, że za mieszkania od deweloperów – ze ... złotych za metr mamy dwukrotnie więcej, czyli aż 6. Są to Gdańsk, Gdynia, Kraków, Szczecin, Warszawa i Wrocław – wynika z najnowszych danych NBP. Ożywienie nie sprzyja przecenie ...
-
Ceny mieszkań IV 2024: kurczy się różnica między Krakowem a Warszawą
... (+1,8%), które to miasto było rekordzistą wzrostów cen w wielu poprzednich naszych raportach. W rezultacie Kraków goni pod względem cen Warszawę. Jeszcze na początku ubiegłego roku stolica ... cenami ofertowymi i transakcyjnymi na rynku wtórnym w siedmiu największych miastach. Rekordziści to Kraków (23%) i Warszawa (22%). Nie oznacza to jednak, że ...
-
Nowe mieszkania przy Wrocławskiej w Krakowie
... komunikacji miejskiej w Krakowie (skrzyżowanie ul. Długiej, Prądnickiej i al. Juliusza Słowackiego), łatwo stamtąd dotrzeć samochodem w dowolną część miasta lub prowadzące poza Kraków drogi krajowe. Najważniejsza jest jednak bliskość centrum miasta, gdzie znajduje się większość z 1500 krakowskich pubów, restauracji, klubów i innych knajpeczek ...
-
Plany infrastrukturalne a ceny gruntów
... wzrastają - podaje serwis www.ofertygruntow.pl. Plany rozbudowy aglomeracji miejskich W perspektywie kolejnych 5-10 lat takie miasta jak Warszawa, Wrocław, czy Kraków i Poznań będą wymagały budowania nowych osiedli mieszkalnych. Rozbudowa dużych aglomeracji miejskich i infrastruktury drogowej powoduje, że działki i grunty budowlane oraz rolnicze ...
-
Harmonica House na krakowskim Kazimierzu
... to udaje – nowe inwestycje klasy premium nierzadko zapierają dech w piersiach. Kraków – nie taki tradycyjny, jak go malowano Co ciekawego dzieje się ... 44. Ciekawie prezentuje się również południe – swoimi perełkami w szczególności może pochwalić się Kraków. W przeciągu ostatnich lat pojawiło się kilka ekstremalnie nowoczesnych apartamentowców, takich ...
-
Gdzie w Polsce nie istnieje budownictwo mieszkaniowe?
... i powstające mieszkania koncentrują się w kilkunastu regionach. Takie miasta jak Warszawa, Kraków, Wrocław, Poznań oraz Gdańsk są bastionem deweloperów i skupiają około 70% ... : Gdańsk (średniorocznie 7,97 oddanego mieszkania na 1000 osób w latach 2002 - 2015) Kraków (średniorocznie 7,76 oddanego mieszkania na 1000 osób w latach 2002 - 2015) Wrocław ...
-
Czynsz najmu mieszkania, czyli o drożyźnie w Warszawie i nie tylko
... i Gdańska. Wspomniane stawki pod koniec 2016 roku wynosiły: Warszawa - 52,5 zł/mkw. Kraków - 36,0 zł/mkw. Łódź - 26,7 zł/mkw. Wrocław - 37,2 zł/mkw. Poznań - 33,0 ... +30% nominalnie, +6% po wliczeniu inflacji - Warszawa +38% nominalnie, +13% po wliczeniu inflacji - Kraków +38% nominalnie, +13% po wliczeniu inflacji - Łódź +25% nominalnie, +2% po ...
-
Co tak naprawdę odpowiada za rekordową sprzedaż mieszkań?
... miastach. Według danych portalu RynekPierwotny.pl, sześć krajowych metropolii (Warszawa, Kraków, Łódź, Wrocław, Poznań i Trójmiasto) skupia ponad 70% oferty nowych lokali i ... od 2007 r. do 2016 r. na siedmiu największych rynkach mieszkaniowych (Warszawa, Kraków, Łódź, Wrocław, Poznań, Gdańsk i Gdynia), prezentowała się aktywność deweloperów, ...
-
Mieszkanie na start tańsze niż wynajem mieszkania? Niekoniecznie
... . Jedynym miastem, w którym wynajem jest tańszy dla takiej rodziny jest Kraków, o którym więcej napiszemy poniżej. Na drugim biegunie jest singiel, który chce ... obniżonym oprocentowaniem. Zasady programu powodują nietypowe wyniki w Krakowie W naszym zestawieniu Kraków wyróżnia się jako jedyne miasto, w którym rata preferencyjnego kredytu jest wyższa ...
-
Więcej chętnych na nowe mieszkania, pomogły ceny?
... Otodom Analytics deweloperzy działający na siedmiu głównych rynkach (Katowice, Kraków, Łódź, Poznań, Trójmiasto, Warszawa i Wrocław) sprzedali 3,2 tys. lokali. To co prawda o ... danym rynku nie występuje nadpodaż bądź niedobór mieszkań). W ubiegłym roku Kraków, Trójmiasto, Warszawa i Wrocław borykały się z niewystarczającą ofertą (czas wyprzedaży ...
-
Wynajem krótkoterminowy podbija ceny mieszkań
... bowiem, że istnieje związek pomiędzy cenami mieszkań i tym jak dużo jest lokali wynajmowanych na doby. Na szczególną uwagę zasługują tu Kraków i Gdańsk. Tam mieszkań wynajmowanych na krótki termin jest relatywnie najwięcej (1 na ponad 30-50 istniejących). Z danych NBP wynika natomiast, że w ostatniej ...
-
Czy mamy początek spadku cen mieszkań?
... w III kw. 2024 r. wszystkie kwartalne zmiany cenowe były dodatnie i wynosiły od 0,7% (Kraków) do 4,6% (Wrocław). Ostatni kwartał 2024 r. przyniósł większe zróżnicowanie. Jest ono szczególnie ... tej zmiany jest fakt, że Gdańsk pod względem cenowym praktycznie dogonił Kraków i zwiększył dystans np. względem Wrocławia i Poznania, mówi Andrzej Prajsnar, ...
-
Wynajem biura: renegocjacja umowy czy zmiana lokalizacji?
... , Krakowie i Trójmieście. Rynki biurowe w Polsce mogą w tym roku wzbogacić się nawet o 450 000 mkw. (poza Warszawą), z czego najwięcej przypadnie na Kraków, Trójmiasto i Wrocław. Czy sama wiedza o tym, że najemcy mogą przebierać w ofertach już wystarczy? Czy już jesteśmy odpowiednio „uzbrojeni” żeby na ...
-
Jak inwestować w condohotele i aparthotele
... średnich cen wynajmu. Przyszłe zyski z mikroapartamentu są uzależnione od potencjału turystycznego. – Condohotele powstają albo w dużych i atrakcyjnych miastach, jak Warszawa czy Kraków, albo w okolicach typowo rekreacyjnych – w górach lub nad morzem. Oba typy mają zupełnie inny model i potencjał biznesowy. W Warszawie można liczyć zarówno ...
-
Kupno mieszkania. Jakie oferty za pół miliona złotych?
... 46 m2 na pograniczu Mokotowa i Ursynowa, 68 m2 w Rembertowie, 58 m2 w Wawrze, blisko 36 m2 w apartamentowcu na pograniczu Woli i Śródmieścia. Kraków Cena za m2 na rynku pierwotnym w Krakowie wynosi ok. 10 015 zł m2. Biorąc to pod uwagę za pół miliona ...
-
30 najbardziej dochodowych dzielnic miast
... jemu przypadła palma pierwszeństwa w tegorocznym rankingu. Na drugim miejscu uplasował się Gdańsk z pięcioma dzielnicami, a na trzecim miejscu podium znalazł się Kraków, także z pięcioma. Choć liczba dystryktów w przypadku tych dwóch ostatnich miejscowości była taka sama, to o ostatecznej klasyfikacji na podium zdecydowały kolejność ...
-
Wraca wynajem krótkoterminowy. Czy branża się odbije?
... razie nadal nie działają kluby, odwołane są imprezy masowe typu koncerty, na pół gwizdka działają uczelnie. W ośrodkach takich jak Warszawa, Kraków, Wrocław czy Trójmiasto liczy się nie tylko klient krajowy, ale i ten międzynarodowy, który w Polsce najchętniej odwiedza właśnie duże ośrodki miejskie ...
-
Ceny mieszkań spadną albo wzrosną. O co chodzi?
... na bieżąco cenniki deweloperów obido jest w stanie natychmiastowo wychwycić ich zmianę. W styczniu i lutym średnie ceny mieszkań na wszystkich badanych rynkach (Kraków, Trójmiasto, Warszawa i Wrocław) rosły. Pandemia natychmiast ten trend zatrzymała i od tego czasu obserwujemy niewielkie wahania w jedną lub drugą stronę. Gdy ...
-
Zakup mieszkania: nie przepłacaj
... w tym mieście wynosi natomiast ponad 4,5 tys. zł za m kw. (wartość tę zawyżają nowe mieszkania). Na drugim biegunie znajduje się Sopot i Kraków, gdzie zarobki są niższe, a ceny nieruchomości znacznie wyższe niż w Katowicach. Mieszkańcy tych miast za roczną pensję mogą kupić mniej niż ...
-
Ceny działek budowlanych w Polsce
... dwa razy więcej niż w zajmującym drugie miejsce pod względem wysokości cen Wrocławiu (604 zł/m2). Stolicy Dolnego Śląska tylko nieznacznie ustępuje Kraków, w którym średnia stawka za m2 wynosi 598 zł. Trzy razy tańsze niż w Warszawie są działki budowlane w Szczecinie (373 zł/m2), Białymstoku ...
-
Ile pensji na kupno mieszkania w 2013 roku?
... Home Broker i Open Finance o cenach transakcyjnych mieszkań używanych na 16 największych rynkach nieruchomości (Białystok, Bielsko-Biała, Bydgoszcz, Gdańsk, Gdynia, Katowice, Kraków, Lublin, Łódź, Olsztyn, Poznań, Szczecin, Toruń, Warszawa, Wrocław, Zielona Góra). Informacje o wynagrodzeniach brutto pochodzą z biuletynu statystycznego GUS, w którym ...
-
Kupno mieszkania pod wynajem dobrą inwestycją
... Jańczuk, ekspert Metrohouse. – Dla przykładu średni przychód z najmu mieszkania o powierzchni 60 mkw. w centrum Warszawy to 2700 PLN. Korzystne są także Kraków i Wrocław, gdzie miesięcznie zarobimy odpowiednio 2200 PLN i 2000 PLN. Oprócz zysków wynikających z najmu lokalu należy również pamiętać, że już samo ...
-
Ceny mieszkań: preferencje kupujących IX-XI 2013
Ponad 42% klientów, którzy w ciągu ostatnich 3 miesięcy szukali ofert sprzedaży mieszkań w „ziemi obiecanej” zainteresowanych było lokalami w cenie do 150 000 zł. Podobnych cenowo ofert szukał także co czwarty klient we Wrocławiu i co piąty w Poznaniu. Jednocześnie lokalami ponad czterokrotnie droższymi – w cenach pow. 600 000 zł – zainteresowany ...
-
Przeprowadzki najczęściej w sierpniu
... dolnośląskie (po 10 proc.). Biorąc pod uwagę liczbę usług zrealizowanych w poszczególnych miastach najpopularniejszymi miastami, do których przeprowadzamy się są Warszawa, Kraków, Wrocław, Poznań, Gdynia, Gdańsk. Trasa, na której najczęściej odbywają się przeprowadzki, to Warszawa-Warszawa. – Zatem wielu warszawiaków nie opuszcza miasta, a jedynie ...
-
Emigracja Polaków niekorzystna dla rynku mieszkaniowego
... miejskich na pewno dojdzie do znaczącej przeceny używanych mieszkań. Problemy z odsprzedażą lokali mogą mieć też mieszkańcy takich miast jak Warszawa, Kraków i Wrocław. Dla osób, które wcześniej kupiły „M” o nietypowej powierzchni lub złej lokalizacji jedynym rozwiązaniem będzie bardzo duża obniżka ceny ofertowej. Andrzej ...
-
8 metrów mieszkania za 1 rok pracy
... cel zrealizuje dopiero po prawie 9 latach. W ciągu roku zdoła odłożyć kwotę, która pozwoli na zakup zaledwie 4,6 m kw. mieszkania. Przypomnijmy, że Kraków zajmuje drugie miejsce pod względem cen mieszkań w Polsce. Prym cenowy wiedzie Warszawa. Mimo, że tu wynagrodzenia są najwyższe, to i tak ...
-
Rynek pierwotny będzie hamować?
... utrzymuje się na relatywnie niskim poziomie. Pod koniec czerwca b.r. ten wskaźnik wynosił: Warszawa - 4,1 kwartału (-0,2 kwartału w porównaniu do marca 2015 r.) Kraków - 4,1 kwartału (-0,2 kw.) Łódź - 4,7 kwartału (-0,5 kw.) Wrocław - 4,7 kwartału (-0,5 kw.) Poznań - 5,2 kwartału (+0,8 kw.) Trójmiasto - 3,7 kwartału (+0,1 kw.) Tylko w Poznaniu ...
-
Mieszkania: oferta deweloperów niedopasowa do potrzeb nabywców?
... Evaluation. Wg prognoz raportu E-VALUER INDEX 2016 w najbliższych miesiącach ceny nowych mieszkań mogą jeszcze lekko wzrosnąć w takich lokalizacjach jak Warszawa, Kraków, Sopot, Katowice i Aglomeracja Śląska oraz Szczecin. Spadki (już w tym roku) mogą mieć miejsce na rynku pierwotnym w Lublinie, Kielcach i Gorzowie Wielkopolskim ...
-
Oto polskie miasta, w których mieszka się najlepiej
... o polskie miasta powyżej 300 000 mieszkańców (poza Warszawą, Wrocławiem oraz Poznaniem), to wysoko uplasowały się trzy metropolie: Łódź (11 pozycja), Kraków (14 pozycja) i Gdańsk (17 pozycja). Gorsze są wyniki rankingowe Szczecina (31 miejsce), Lublina (35 miejsce) oraz Bydgoszczy (86 miejsce). Czytaj ...
-
Moda na zakup mieszkania pod wynajem?
... , ceny nieruchomości. Obecnie za m kw. płacimy tu prawie 3600 zł, czyli ponad dwukrotnie mniej niż w stolicy. W pozostałych największych lokalizacjach (Warszawa, Kraków, Gdańsk) osiągana rentowność jest także wyższa niż 5 proc. Dla naszej symulacji przyjęliśmy zakup mieszkania na rynku wtórnym po średnich cenach ...
-
Gdzie po luksusowe nieruchomości w Warszawie?
... Sotheby’s International Realty dowodzą, że za niemal 3/4 transakcji (72%) sprzedaży nieruchomości wartych powyżej 1 mln zł odpowiadały Warszawa, Wrocław, Trójmiasto, Kraków i Poznań, z czego połowa przypadła na stolicę. Gdzie zaczyna się luksus i prestiż? I co decyduje o tym, że dana nieruchomość traktowana jest jako ...