-
Jak czytać ogłoszenia o sprzedaży mieszkań?
... Maciej Bydłowski, doradca z Poznania. Jak czytać ogłoszenia i weryfikować zawarte w nich informacje: Remonty budynku oraz informacje o wymianach instalacji potwierdź w spółdzielni lub wspólnocie mieszkaniowej, Nie ufaj opisowi stanu technicznego dopóki nie zobaczysz mieszkania na własne oczy, Powierzchnię mieszkania potwierdź we wspólnocie lub ...
-
Najem mieszkania: o czym warto pamiętać?
... i oszczędzić czasu oraz wesprzeć cały proces swoim doświadczeniem. Można także wykazać się własną inicjatywą i rozwiesić ogłoszenia „najmę” w szczególnie interesujących nas lokalizacjach oraz zamieścić własne ogłoszenie w Internecie. W ogłoszeniach takich warto szczegółowo sprecyzować swoje wymagania, aby uniknąć niepotrzebnych telefonów. Jeżeli ...
-
Kupno mieszkania TBS. Czy to ma sens?
... odzyskać partycypację i wykorzystać ją jako wkład własny przy kredycie mieszkaniowym. To tłumaczy stosunkowo dużą liczbę ogłoszeń dotyczących mieszkań z TBS-ów. Takie ogłoszenia czasem zamieszczają również agencje nieruchomości. „Trzeba jednak zdawać sobie sprawę, że sprzedaż partycypacji z TBS-u nie jest rodzajem transakcji szczególnie atrakcyjnym ...
-
5 popularnych błędów przy sprzedaży domu
... architektura, spadek popytu na duże wielopokoleniowe domy) i niższy popyt – skrojony pod własne potrzeby dom relatywnie łatwo można wybudować, co w przypadku mieszkania jest ... dostęp do wielu danych i nie bierze pod uwagę emocji. 2) Nieatrakcyjna treść ogłoszenia Aby ktokolwiek zainteresował się sprzedawanym domem, musi najpierw obejrzeć ogłoszenie ...
-
Wynajem mieszkania (nie tylko) dla początkujących
... na tym etapie możemy zminimalizować ryzyko ewentualnego oszustwa i narażenia się na koszty. Kierujmy się rzeczowymi opiniami innych osób. Odrzućmy z góry ogłoszenia, które nie zawierają zdjęć, pełnego opisu nieruchomości lub gdy jedyną podaną informacją jest numer telefonu do właściciela. To znak, że ...
-
Kobiety a sprzedaż mieszkania
... własne "M" zgodnie ze swoimi upodobaniami. Wolą jednak nie przeprowadzać gruntownych remontów, tylko kupić mieszkanie ... ? Przede wszystkim bardziej skrupulatne niż mężczyźni. Uwidacznia się to już na etapie redagowania ogłoszenia o sprzedaży lokalu. – Panie zazwyczaj dokładnie weryfikują każdy element opisu mieszkania – zauważa Piotr Bykowski, doradca ...
-
Rynek nieruchomości: widać ożywienie
... je na podstawie danych o długości procesu sprzedaży i możliwości negocjacji cen. W pierwszym przypadku chodzi po prostu o średni czas jaki mija od ogłoszenia o chęci sprzedaży mieszkania do podpisania ostatecznej umowy. Ten w trzecim kwartale wyniósł na 5 największych rynkach 129 dni (dane Home Broker), czyli ...
-
Dlaczego warto zadbać o prywatny rynek najmu?
... aranżacji wnętrza (56,8% odpowiedzi) oraz zbyt częste inspekcje właścicieli (53,3%). Warto przy tym zaznaczyć, że aktualnie bardzo rzadko pojawiają się ogłoszenia, w których wynajmowana jest nieumeblowana nieruchomość, co implikowałoby możliwość urządzenia mieszkania według własnego gustu (w Niemczech jest to bardzo często spotykana sytuacja ...
-
Sprzedaż mieszkania: 5 finansowych pułapek
... ogłoszenia o chęci sprzedaży, prowizja dla pośrednika, który pomagał mieszkanie kupić i sprzedać, opłaty za zmiany w księdze wieczystej oraz taksy notarialne. Daninę na rzecz fiskusa można ponadto obniżyć, deklarując i następnie wydając osiągnięty przychód na własne ... własne cele mieszk.) / przychód ze zbycia n.) 2. Spłata kredytu to nie zawsze własne ...
-
Ceny najmu nieco spadły w listopadzie 2022
... którzy nie zdążyli wystawić oferty we wrześniu. W większości przypadków w październiku wystawiali ogłoszenia z niższymi cenami niż obowiązywały we wrześniu. Czy to już koniec ... przez pełne 12 miesięcy w roku. Jak zmienić mieszkanie najmowane na własne Zamiana mieszkania najmowanego na własne jest obecnie bardzo trudna. Niełatwo jest odkładać na wkład ...
-
Kupno mieszkania? Myśl o przyszłości
... rosną. 2. Jakie mieszkanie będzie mi potrzebne dziś, a jakie w najbliższej przyszłości? Zakup mieszkania to inwestycja na lata, dlatego przeglądając ogłoszenia i wybierając własne „M”, musimy myśleć nie tylko o naszej aktualnej potrzebie mieszkaniowej, ale także o zmianach czekających nas w przyszłości, spowodowanych na przykład powiększeniem ...
-
Jak przyspieszyć sprzedaż mieszkania?
... potencjalnych kupców. Obraz przekazuje więcej niż słowa Bardzo ważnym elementem każdego ogłoszenia są zdjęcia. To właśnie one mogą przykuć uwagę nabywcy i skłonić go do ... czy zabawki. Bez ich widoku potencjalnemu nabywcy łatwiej będzie wyobrazić sobie swoje własne rzeczy w nowej przestrzeni, co może mieć wpływ na jego decyzję. Czytaj także: - ...
-
Skuteczna reklama według deweloperów
... reklama zaczyna się od dobrego produktu, nad jakością którego w naszej firmie czuwa własne studio architektoniczne i pion realizacji inwestycji. Kompleksowe podejście do procesu budowlanego, ... . Na wizerunek firmy pracują także, tzw. reklamy outdoorowe, spoty radiowe, ogłoszenia w prasie, czy telewizji. Dobrym rozwiązaniem są również Dni otwarte na ...
-
Rynek wtórny mieszkań w I kw. 2022. Ceny ofertowe rosną
... Aby zbadać zachowania sprzedających rozpoczęliśmy monitoring zmian ceny mieszkania podczas trwania ogłoszenia. Widzimy już subtelne zmiany. Mianowicie w marcu bieżącego roku mogliśmy zaobserwować wzrost ... powoli ulegała zmianie. Z rynku już zostają wyeliminowani kupujący na własne potrzeby, którzy na skutek rosnących kosztów kredytu nie mają już ...
-
NBP: ceny mieszkań używanych wyższe o ponad 15% r/r
... . Na rynku było mniej kupujących i sprzedających Z punktu widzenia osób chcących kupić własne „M” największym problemem jest dziś jednak wyraźny spadek zdolności kredytowej. Ten wynika ... liczba dostępnych ofert wzrosła, to w dużej mierze są to zduplikowane ogłoszenia. Tych unikalnych liczba po niewielkim wzroście od kilku miesięcy utrzymuje się w ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, zakup mieszkania, kupno mieszkania, popyt na mieszkania, podwyżki stóp procentowych, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa, oferta mieszkań, rynek pierwotny, rynek wtórny, rynek wtórny mieszkań, mieszkania używane, rynek najmu -
Branża deweloperska: będą kolejne upadłości
... – mają one zapewnione stabilne, długookresowe finansowanie zewnętrzne, jak i duże środki własne. Świadczy o tym preferowanie przez nie polityki utrzymania cen, oferowania raczej ... mające zastosowanie wyłącznie w postępowaniach upadłościowych deweloperów. „Obecnie w przypadku ogłoszenia upadłości dewelopera, prawo własności lub prawo użytkowania ...
-
Co przyniesie deregulacja zawodu pośrednika?
... wyboru jednego z setek biur pośrednictwa, które dzień w dzień zamieszczają w całym kraju ogłoszenia o rekrutacji nowych współpracowników. Co ważne, nie liczy się tu wiek, ... sposób nie jest narażona, przynajmniej w początkowym (próbnym) okresie pracy na jakiekolwiek koszty własne, może poza kosztami przejazdów, co często sprowadza się do ceny biletu ...
-
Wideorozmowy, wirtualny spacer i zdalne umowy. Sprzedaż mieszkań w czasie pandemii
... w Polsce. Przeprowadzamy je w formie relacji live na naszym Facebooku Twoje własne M2. Pokazujemy naszym widzom biura sprzedaży, makiety osiedli, a później zabieramy ... konieczne. Karolina Opach, kierownik działu sprzedaży w spółce Quelle Locum Od początku ogłoszenia pandemii przez cały czas pozostawaliśmy do dyspozycji naszych klientów, udzielając ...
-
Czy wynajem mieszkań przestał mieć rację bytu?
... dwa lata temu w sierpniu i wrześniu w dosłownie kilka godzin od wystawienia atrakcyjnego ogłoszenia właściciel miał już kilku czy kilkunastu chętnych rywalizujących o mieszkanie. Teraz ... 1,6% w skali roku, a na wynajmie w Warszawie można było zarobić 4,7% (szacunki własne na podstawie danych NBP i Mzuri). Teraz potencjalną rentowność najmu można ...
-
Najpopularniejsze portale nieruchomości: co oferują deweloperom?
... się za swoim M zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. W ramach współpracy ogłoszenia zostaną wyświetlone również na Noweinwestycje.pl oraz na Allegro.pl - ... dopasowanych do jego preferencji przez mechanizmy sztucznej inteligencji (posiadamy własne laboratorium sztucznej inteligencji dofinansowane z dotacji) wspierane przez profesjonalny zespół ...
-
Ceny kawalerek jak domów z basenem
... na mikrokawalerki, która od kilku lat gości również w kraju nad Wisłą. Ciasne, ale własne Ciche, jasne i eleganckie mieszkanie na Starym Mieście czeka na nowego właściciela. Jak twierdzi autor ogłoszenia, uwielbiana przez turystów lokalizacja to przepis na sukces inwestycyjny. Za jednopokojowe mieszkanie o powierzchni ...
-
Wojna w Ukrainie podnosi ceny najmu w Polsce
... . Ceny w górę W pierwszej kolejności zaangażowali się sami Polacy, udostępniając swoje własne mieszkania dla uciekinierów za wschodniej granicy. W sieci pojawiły się ... również na wzrost cen. W Radomiu ofert w zasadzie zaczyna brakować, a wszystkie ogłoszenia znikają niemalże od razu. Ceny najmu w badanych miastach wzrosły o kilka procent w ...
-
Ceny ofertowe mieszkań w lipcu 2022 są stabilne
... jednego ze względu na czas potrzebny na finalizację transakcji. Między wystawieniem ogłoszenia a aktem notarialnym może minąć nawet kilka miesięcy, zwłaszcza w przypadku zakupu na ... z ustawowych wakacji kredytowych. Dotyczy to tylko kredytów zaciągniętych na własne cele mieszkaniowe. Część kredytobiorców jest więc zmuszona do korzystania z ...