-
Najem okazjonalny - które przepisy do poprawy?
... wypowiedzenia umowy najmu (z co najmniej miesięcznym terminem). Przynajmniej miesięczny termin wypowiedzenia jest wymagany również wtedy, gdy najemca mimo upomnienia powoduje szkody w mieszkaniu lub utrudnia korzystanie z budynku przez innych lokatorów. Najem okazjonalny nie rozwiązuje niestety problemu, jakim są długie okresy wypowiedzenia ...
-
Ustawa śmieciowa: będą problemy?
... na odbiór śmieci – brak wypowiedzenia może skutkować tym, że za wywóz odpadów będzie trzeba zapłacić dwa razy – na rzecz gminy i na rzecz dotychczasowej firmy. Do takiego podejścia przyznały się 2 z 24 przebadanych przez Home Broker firm. Standardowo stosują one okresy wypowiedzenia wynoszące od 1 do ...
-
Najbardziej sporne klauzule w umowach najmu biura
... do kwestii związanych z następstwami opóźnień w przekazaniu lokalu, kar umownych w przypadku wypowiedzenia umów oraz skutków zakłóceń w korzystaniu z lokalu. Spornych zagadnień może być ... elementy, na jakich zależy najemcom. Odzwierciedlają to choćby coraz dłuższe okresy najmu zapisywane w umowach, czy planowane z coraz dłuższym wyprzedzeniem procesy ...
-
Umowa najmu: jak można ją rozwiązać?
... wypowiedzenia. Warto przy tym pamiętać, że nie można skutecznie zrzec się ani też wyłączyć umownie uprawnienia do wypowiedzenia takiej umowy najmu. W przypadku, gdy w umowie zawartej na czas nieoznaczony strony nie ustaliły terminu wypowiedzenia, wówczas stosuje się terminy ustawowe. Długość terminów ustawowych wypowiedzenia ... pełne okresy płatności. ...
-
Co z umową najmu w przypadku sprzedaży mieszkania?
... wypowiedzenia umowy przez wynajmującego jest też zwłoka najemcy z zapłatą czynszu za co najmniej dwa pełne okresy ...
-
Niechciany lokator. Jak się przed nim ustrzec?
... okresy płatności i pomimo uprzedzenia go na piśmie o zamiarze wypowiedzenia nie uregulował wszystkich zaległych i bieżących zobowiązań; wynajął lub podnajął lokal bez zgody właściciela. Oznacza to, że należy wcześniej pisemnie poinformować lokatora o zamiarze zerwania umowy z winy wynajmującego. Czasami jednak zdarza się, że pomimo wypowiedzenia ...
-
Wynajem mieszkania: prawa i obowiązki lokatora
... innych opłat za używanie lokalu co najmniej za trzy pełne okresy płatności. Musi jednak wcześniej uprzedzić lokatora na piśmie o swym zamiarze i wyznaczyć ... zastosowania. W przypadku zawarcia umowy najmu okazyjnego zmianie ulegają uregulowania dotyczące wypowiedzenia umowy. Taką umowę może zawrzeć właściciel mieszkania, który jest osobą fizyczną ...
-
Umowa najmu bez niespodzianek
... opisywać konsekwencje niewywiązania się z ustaleń, tryb zwrotu zaliczki i okres wypowiedzenia. – dodaje. Bezpieczeństwo Zarówno właściciele jak i lokatorzy mają prawo do ... jej wypowiedzenia. Właściciel musi jednak wiedzieć, że nie jest tak łatwo usunąć lokatora z mieszkania. Zgodnie z prawem, zakaz eksmisji obowiązuje np. w chłodne okresy ...