one s.a., (strona 2/63) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › one s.a.

Wspólnota mieszkaniowa: gdy lokator nie płaci za czysz

... . Wszelkie czynność dążące do polubownego rozwiązania, choć nie zawsze gwarantują zakończenie sprawy, są istotne z punktu widzenia ewentualnego procesu sądowego. Podlegać one będą ocenie sądu i z pewnością będą mieć wpływ na ostateczny wynik ewentualnej rozprawy. W zbiorze dokumentów dołączonych do pozwu poza uchwałami dotyczącymi ...

Tematy: wspólnota mieszkaniowa, opłaty za czynsz, zadłużenie polskich gospodarstw domowych, zadłużenie mieszkania
Najwyższe budynki w Polsce

... segment rynku dynamicznie się rozwija. Prawie 1,3 km wysokości Łączna wysokość 10 najwyższych budynków mieszkalnych w Polsce wynosi prawie 1264 metry. Posiadają one łącznie 354 piętra. Najwyższy budynek mieszkalny w Polsce ma 212, a najniższy spośród tej dziesiątki - 80 metrów. Dla porównania, najwyższy budynek na ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, apartamenty, wysokościowce, drapacze chmur, najwyższe budynki świata, najwyższe budynki w Polsce
Okna drewniane: zabezpiecz je przez zimą

... użytkowania okien i oddziaływania czynników atmosferycznych, na chroniącej je powłoce malarskiej mogą pojawiać się niewielkie zadrapania czy otarcia. Z pozoru wydają się one niegroźne, jednak pozbawione zabezpieczenia i przez długi czas narażone na działanie wilgoci, prowadzą do powstawania poważniejszych uszkodzeń. Najlepszą metodą na ich ...

Tematy: stolarka okienna, okna, okna drewniane
Nieruchomość obciążona hipoteką – można kupować

... . Ponieważ Trybunał Konstytucyjny uznał, że taki stan rzeczy sprzeczny jest z ustawą zasadniczą (wyrok z 2010 roku), potrzebne były nowe regulacje. Weszły one w życie w sierpniu ubiegłego roku wprowadzając zasadę, w myśl której po zniesieniu współwłasności, nieruchomość obciążana w części ułamkowej hipoteką, będzie obciążać tylko tego ...

Tematy: hipoteka, obciążenie hipoteki, sprzedaż mieszkania z hipoteką, sprzedaż nieruchomości z obciążoną hipoteką, kupno mieszkania z obciążoną hipoteką
Księga wieczysta: wszystko, co trzeba o niej wiedzieć

... zakładana jest dla każdej nieruchomości. Zawarte w niej informacje są na bieżąco uzupełniane. Dostęp do ksiąg wieczystych ma każdy, gdyż są one publicznym i jawnym rejestrem, udostępnianym na wniosek zainteresowanej osoby. Wnioski dostępne są w każdym wydziale ksiąg wieczystych. By poznać stan prawny nieruchomości ...

Tematy: księgi wieczyste, wpis do księgi wieczystej, rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych, nabycie nieruchomości
8 kroków, które zmniejszą koszty ogrzewania

... i technologii jego budowy, przyzwyczajeń lokatorów i wielu innych czynników. Home Broker wskazuje osiem kroków w kierunku niższych rachunków za ogrzewanie, w większości są one całkowicie bezkosztowe, a ewentualne nakłady powinny zwrócić się bardzo szybko i to z nadwyżką. 1. Nie utrudniaj pracy grzejnikom W wielu mieszkaniach spotyka się sytuację ...

Tematy: ogrzewanie domu, ogrzewanie mieszkania, koszty energii elektrycznej, koszty utrzymania mieszkania, opłaty za rachunki, wydatki gospodarstw domowych, ogrzewanie
Kupujesz duże mieszkanie? Deweloper da ci rabat

... projektów deweloperskich jest co najmniej kilka dużych lokali. Naturalnym jest, że są one sporo droższe niż rynkowa średnia. Czy ich przyszli mieszkańcy mogą liczyć ... , wiceprezes zarządu Polnord Coraz więcej osób pyta o duże mieszkania, ale nadal są one dostępne tylko dla wybranej grupy osób. Największe mieszkania, jakie posiadamy w ofercie, liczą ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, apartamenty, nieruchomości, rynek nieruchomości, oferta deweloperów, deweloperzy
Wynagrodzenie za sieci przesyłowe: czy to opłacalne?

... . Zazwyczaj pod uwagę brany jest m.in. charakter nieruchomości: położenie, rodzaj, społeczno-gospodarcze przeznaczenie zawarte w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. W przypadku gdy one nie występują, rozważane są: właściwości terenu, sposób korzystania z sąsiednich nieruchomości. Wyrok SN ma przede wszystkim na celu podkreślenie, że ...

Tematy: sieci przesyłowe, urządzenia przesyłowe, służebność przesyłu, ustanowienie służebności przesyłu, inwestowanie w nieruchomości
Co robić, gdy sąsiad zalewa nam działkę? Odszkodowanie

... pokrycie strat poniesionych przez poszkodowanego. Oznacza to, że jeśli w skutek zalania działki ograniczone zostały z jakiś powodów zyski poszkodowanego, nie będą one brane pod uwagę przy prowadzeniu postepowania odszkodowawczego – wyjaśnia Bartosz Antos z portalu www.grunttozysk.pl. Wysokość odszkodowania ustalana jest w drodze decyzji ...

Tematy: działka, zalanie działki, prawo wodne, grunty, stosunki wodne, stan wody, odszkodowanie za zalanie
Co determinuje wybór lokalizacji do zamieszkania?

... mieszkania warto rozpocząć od przejrzenia ofert dostępnych w Internecie. Większość portali nieruchomości udostępnia użytkownikom wyszukiwarki mieszkań na sprzedaż lub wynajem. Mają one jednak jedną wadę - można w nich szukać tylko po nazwie ulicy. Oznacza to, że po wpisaniu konkretnego adresu zobaczysz tylko i wyłącznie ...

Tematy: kupno mieszkania, wynajem mieszkania, lokalizacja mieszkania, rozkład mieszkania
Włamanie do mieszkania: co zrobić w takiej sytuacji?

... . Jeśli we wniosku ubezpieczeniowym wpiszemy określoną liczbę zamków lub określimy, że posiadamy drzwi i rolety antywłamaniowe, a następnie okaże się, że są one zwykłymi drzwiami lub nie posiadamy rolet albo nie spełniają wymagań ubezpieczyciela, możemy stracić szanse na odszkodowanie – mówi radca prawny Michał ...

Tematy: włamanie do mieszkania, zabezpieczenie przed włamaniem, włamanie, kradzież, ubezpieczenie mieszkania
Rozwiązywanie sporów w branży nieruchomości: mediacja lepsza niż sąd

... niejednokrotnie kilka lat, którego obsługa generuje dodatkowe (nieraz nieprzewidywalne) koszty. „W nieruchomościach szeroko pojętych możemy wyszczególnić różne pola konfliktów – powstają one na gruncie nieprawidłowości związanych z wykonaniem zobowiązań wynikających z zawartych pomiędzy stronami umów, czy to umowy o roboty budowlane, czy w związku ...

Tematy: mediacje, polubowne rozwiązywanie sporów, branża nieruchomości, klauzula mediacyjna, umowa najmu
Powierzchnie biurowe od A do Z: rozszyfrowujemy angielski żargon

... wielkość powierzchni brutto: wielkość powierzchni biurowej netto powiększona o udział w powierzchniach wspólnych na piętrze (np. część toalet i korytarza, jeżeli nie są one używane wyłącznie przez najemcę) oraz o add-on factor (współczynnik powierzchni wspólnych). Hot-desking, czyli polityka zajmowania biurek: czasowe miejsca pracy używane przez ...

Tematy: powierzchnie biurowe, rynek biurowy, wynajem biura, biura
Kraków na dobranoc, czyli kilka słów o "sypialniach" miasta

... , gdy trend się rozwijał, potencjał w podkrakowskich miejscowościach dostrzegli inwestorzy, którzy masowo zaczęli wykupować największe działki i stawiać domy. Zazwyczaj nie mają one charakteru klasycznego domku jednorodzinnego z wielkim ogrodem. Są to tzw. szeregowce – identyczne domki postawione jeden obok drugiego, z niewielkim skrawkiem własnej ...

Tematy: Kraków, mieszkania w Krakowie, mieszkania Kraków, ceny mieszkań w krakowie
Działka, domek letniskowy, grill. Sielanka, którą warto ubezpieczyć

... ubezpieczenia. Uwaga na ogień Wiosną i latem rośnie liczba pożarów traw i nieużytków rolnych, notuje się też pożary na działkach. Spowodowane są one nieostrożnością człowieka, zaprószonym lub wymykającym się spod kontroli ogniem. Z danych Straży Pożarnej wynika, że w całym 2016 r. odnotowano ponad 126 tys ...

Tematy: domek letniskowy, działka letniskowa, ogródki działkowe, ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie domu
Drożeje budowa domu. Zobacz, jak bardzo

... budowlane. Przepis narzucają na inwestorów osiągnięcie odpowiedniego współczynnika Ep – łączącego parametry izolacyjne budynku z rodzajem ogrzewania. W praktyce wymuszają one zastosowanie lepszego ocieplenia budynku, okien oraz odpowiedniego rodzaju ogrzewania (preferowane są odnawialne źródła energii). Skutkiem wprowadzenia tych przepisów są ...

Tematy: budowa domu, budowa, budowanie domu, samodzielna budowa domu, projekt domu, kosztorys budowy domu, wykończenie domu, budowa domu krok po kroku, ile kosztuje wykończenie domu, budowa domu jednorodzinnego, ile kosztuje budowa domu, budowa domu koszty
Wpis do księgi wieczystej krok po kroku. Cz. 2

... , że przedstawione przy dokonywaniu wpisu dokumenty nie są zwracane do właścicieli nieruchomości – podkreśla Robert Tomaszewski z portalu www.mielnomolo.pl. Trafiają one bowiem do archiwum akt księgi wieczystej nieruchomości, a dany sąd może udostępnić je do wglądu. W przypadku natomiast, gdy dana nieruchomość nie ...

Tematy: wpis do księgi wieczystej, księga wieczysta, księgi wieczyste nieruchomości, dostęp do ksiąg wieczystych, elektroniczne księgi wieczyste
Jak wykończyć mieszkanie nie wykańczając siebie?

... jej konsekwentne egzekwowanie. Warto co jakiś czas sprawdzić postępy i jakość wykonywanych prac. Jeśli mamy wątpliwości co do tego, jak są one przeprowadzane lub widzimy, że „fachowiec” ewidentnie robi coś niezgodnie z ustalaniami, to niezwłocznie to sygnalizujmy. W przypadku, gdy firma w oczywisty sposób łamie ...

Tematy: wykończenie mieszkania, wykończenie mieszkania pod klucz, remont mieszkania
Flipping czy wynajem? Jak inwestować w mieszkanie?

... Property Professionals rzucają światło na sposoby, w jakie można realizować zróżnicowane cele. Jeśli inwestowanie w nieruchomości, to przede wszystkim mieszkania. To właśnie one są dziś jedną z najpopularniejszych form lokowania środków. Inwestorzy najczęściej kupują je na rynku pierwotnym, a zakupy te mają realizować różne strategie ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie, kupno mieszkania, inwestowanie w nieruchomości, kupno mieszkania na wynajem, flipping
Miejsce postojowe. Co tak właściwie kupujemy?

... ) podejmują decyzje związane z tym garażem na zasadach określonych w kodeksie cywilnym. Niewielu kupujących ma świadomość różnic pomiędzy tymi dwoma wariantami, a są one dość istotne, gdyż wpływają na koszty związane z utrzymaniem miejsca postojowego i możliwość dysponowania tym miejscem w przyszłości. Pierwsza z różnic dotyczy wysokości stawki ...

Tematy: miejsce postojowe, kupno nieruchomości, miejsce garażowe, części wspólne nieruchomości
Jakie mieszkanie dla rodziny?

... Rodziny ze stolicy kochają Mokotów W analizie trendów i ofert dla rodzin 3+ analitycy urban.one kierowali się zupełnie nadrzędnym w tym przypadku kryterium metrażu. Duża ... mieszkań – wyjaśnia Barbara Bugaj, starszy analityk ds. rynku nieruchomości w urban.one. – Zaledwie 1 proc. rodzin wielodzietnych celuje w nieruchomości w Wesołej i Rembertowie. ...

Tematy: ceny mieszkań, zakup mieszkania, rynek mieszkaniowy, duże mieszkania
Oczyszczacz powietrza, czyli smog precz z domu!

... wymienia się tylko raz na 5-10 lat. W przeciwnym razie urządzenie nie będzie działało skutecznie, bo filtry będą „zapchane”. Im są one bardziej zużyte, tym wskaźnik CADR jest niższy. Aby ułatwić nam to zadanie, niektóre urządzenia mają zmontowaną dodatkową diodę, informującą o potrzebie ...

Tematy: oczyszczacz powietrza, smog, jakość powietrza
6 wad inwestowania w nieruchomości

... ją po prostu obniża. Estymacje i prognozy Większość inwestorów interesuje się inwestycjami w nieruchomości przede wszystkim ze względu na fakt, iż oferują one ponadprzeciętny zwrot z inwestycji (ROI); zwłaszcza jeżeli porównamy go do zysków z tradycyjnych sposobów pomnażania kapitału, jak lokaty bankowe czy bony skarbowe ...

Tematy: mieszkanie na wynajem, rentowność najmu, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestowanie w nieruchomości, w co inwestować
Jak zmieniają się osiedla mieszkaniowe?

... życia. System inteligentnego domu to też realne oszczędności w rachunkach – sięgają one nawet 30% miesięcznych opłat. Dodatkowo technologia ta zwiększa bezpieczeństwo – instalowane są ... to, że na znaczeniu zyskały części wspólne inwestycji i często to one dzisiaj stanowią o większej lub mniejszej atrakcyjności inwestycji. Wojciech Duda – wiceprezes ...

Tematy: osiedla mieszkaniowe, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, budownictwo ekologiczne, smart home
Zakup mieszkania. Pamiętaj, że obciążeniem jest nie tylko hipoteka

... przed datą wejścia w życie ustawy o notariacie (21 kwietnia 1991 r.). Na całe szczęście, nieujawnionych umów jest już coraz mniej, ponieważ wygasają one wraz ze śmiercią dożywotnika. To dobra wiadomość dla osób rozważających zakup starszego mieszkania. Nabycie lokum obciążonego dożywociem oznacza bowiem spore ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, wpis do księgi wieczystej, księga wieczysta, księgi wieczyste nieruchomości, umowa dożywocia, umowa darowizny, służebność nieruchomości
Fotowoltaika pozwoli uniknąć podwyżek cen prądu

... zainteresowanie firm leasingowych na rynku PV. Pojawiły się już pierwsze oferty leasingowe skierowane bezpośrednio na ten przedmiot leasingu. Kierowane są one głównie dla przedsiębiorców realizujących inwestycje na własne potrzeby w instalacje o wielkości do 50 kWp. 4. Środki krajowe z NFOŚiGW - O kolejny już rok został ...

Tematy: fotowoltaika, fotowoltaika w polsce, energia fotowoltaiczna, ceny prądu, energia odnawialna, alternatywne źródła energii
Koronawirus a praca pośrednika nieruchomości

... kilku zainteresowanych osób. Pomóż zorientować się w nowej sytuacji - przygotuj się na szereg pytań od mniej lub bardziej zdezorientowanych klientów. Mogą one dotyczyć m.in. możliwości zawierania umów “twarzą w twarz”, a także aktualnych warunków udzielania kredytów. Rozwiązuj problemy na bieżąco - jeżeli w trudnej sytuacji okażesz ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, pośrednik nieruchomości
Inwestycje w nieruchomości pofabryczne: przed czym chroni audyt?

... . Zapisy w nim zawarte określają szczegółowe parametry przyszłej zabudowy lub dopuszczony zakres ingerencji w istniejącą zabudowę tego rodzaju nieruchomości. Mają one bezpośredni wpływ na zakres gospodarczego wykorzystania nieruchomości w przyszłości oraz zakres i kierunki dopuszczalnych zmian. Nieruchomości wpisane do Rejestru Zabytków ...

Tematy: due diligence nieruchomości, audyt prawny, inwestowanie w nieruchomości, audyt nieruchomości
Pożar w garażu podziemnym. Na co może liczyć właściciel mieszkania?

... miejsca postojowe dla pojazdów motocyklowych). Składowanie jakichkolwiek dodatkowych materiałów w garażu (także podziemnym) wykluczają także przepisy przeciwpożarowe. Po pierwsze – mogą one stanowić dodatkowe paliwo dla rozprzestrzeniającego się pożaru. Po drugie – mogą blokować przejścia ewakuacyjne, co z kolei może skończyć się tragicznie, jeśli ...

Tematy: garaż podziemny, hala garażowa, garaż, miejsce parkingowe, pożar, wybuch pożaru, ochrona przeciwpożarowa, przepisy ochrony przeciwpożarowej, pożary, bezpieczeństwo pożarowe
Skuteczna darowizna nieruchomości. Kiedy bez podatku?

... darowizny Co do zasady umowa darowizny podlega opodatkowaniu. Ustawa o podatku od spadków i darowizn przewiduje jednak szereg wyłączeń. Między innymi dotyczą one osób z tak zwanej I grupy podatkowej. Obejmuje ona małżonka, zstępnych (dzieci, wnuków), wstępnych (dziadków, pradziadków), pasierba, zięcia, synową, rodzeństwo, ojczyma, macochę ...

Tematy: darowizna nieruchomości, przekazanie darowizny, podatek od darowizny, darowizna, umowa dożywocia, podatek od spadków i darowizn
Pozwolenie na montaż paneli fotowoltaicznych. Co mówi prawo budowlane?

... i paliwach płynnych. Czym więc są panele fotowoltaiczne według przepisów prawa budowlanego? Zgodnie ze stanowiskiem Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego spełniają one definicję urządzenia budowlanego, o którym mówi artykuł 3 pkt 9 ustawy prawo budowlane. Ogniwa razem z instalacją towarzyszącą, a więc okablowaniem, inwerterem centralnym lub ...

Tematy: montaż paneli fotowoltaicznych, panele fotowoltaiczne, fotowoltaika, instalacja fotowoltaiczna, energia fotowoltaiczna, prawo budowlane, pozwolenie na budowę, zgłoszenie budowy, decyzja o pozwoleniu na budowę, ochrona środowiska, ochrona zabytków
O ile wzrosły koszty budowy domu w 2022 roku?

... . O ile wzrosły koszty budowy domu w ciągu 2022 roku i czy były one wyższe niż inflacja? Sprawdziliśmy z ekspertami Extradom.pl. Tekst powstał na ... wzrostu pozostałych kosztów wznoszenia konstrukcji domu i zewnętrznych prac wykończeniowych. Były one bardzo zbliżone do wskaźnika inflacji, a w przypadku robót wykończeniowych - poniżej jego wartości. – ...

Tematy: koszty budowy domu, budowa domu, ceny materiałów budowlanych, materiały budowlane, ile kosztuje budowa domu, kosztorys budowy domu, budowa domu koszty, stan surowy, wykończenie domu, ile kosztuje wykończenie domu, budowa domu krok po kroku
Ile kosztuje budowa domu 2024 roku w zależności od wybranej technologii?

... około 500 tys. zł. Znaczący wpływ na wyrównanie kosztów budowy miało wejście w życie w 2021 roku warunków technicznych WT 2021. Narzucają one bardzo rygorystyczne normy energooszczędności, które sprawiają, że konstrukcja domu musi posiadać bardzo dobre własności termoizolacyjne. Konieczne jest zastosowanie odpowiednio grubych ...

Tematy: ile kosztuje budowa domu, budowa domu, dom, budowa domu koszty, budowanie domu, kosztorys budowy domu, koszty budowy domu, technologia budowy domu
Po Mieszkanie dla Młodych do Zielonej Góry i Olsztyna

... średnio po 5,8 tys. zł, a więc poziom cen jest bardzo zbliżony. Mechanizm ustalania limitów kwalifikujących do dopłat powoduje jednak, że wynoszą one: 4,9 tys. zł dla Gdyni i 5,3 tys. zł dla Gdańska. Z podobną sytuacją limitów niższych niż płacone ceny mamy do czynienia w ponad 80 ...

Tematy: Mieszkanie dla Młodych, kredyty z dopłatą, limity MdM, kredyty mieszkaniowe
Do którego dewelopera po tanie mieszkania?

... inwestycji występują kilkuset, a nawet kilkutysięczne różnice w cenie za mkw. lokalu. Są one wynikiem usytuowania mieszkań w budynku, zarówno pod kątem kondygnacji, jak i ekspozycji ... 37 mkw. na pierwszym piętrze w cenie 214,8 tys. zł. W projekcie Willa One klienci znajdą w ofercie mieszkania dwupokojowe o powierzchni ponad 42 mkw. usytuowane na ...

Tematy: nowe mieszkania, oferta deweloperów, tanie mieszkania deweloperzy, ceny mieszkań