one s.a., (strona 10/64) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › one s.a.

W czym pomaga automatyczna wycena nieruchomości?

... platformy Rentier.io. Niestety, operat szacunkowy nie jest tanią usługą. Sporadycznie zdarzają się także błędy popełniane przez rzeczoznawców. Dodatkowo, zawierają one elementy subiektywnego osądu ekspertów i zlecając przygotowanie wyceny kilku różnym rzeczoznawcom można otrzymać różne kwoty wartości nieruchomości. Zatem, jeżeli operat szacunkowy ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, zakup mieszkania, sprzedaż mieszkań, wycena nieruchomości
Mieszkanie dwupokojowe - typowy wybór Kowalskiego

... mniejszą powierzchnię lokalu. Pomimo swoistej premii, którą trzeba zapłacić za małe mieszkanie, nie brakuje chętnych do zakupu takich lokali. Wzbudzają one zainteresowanie głównie wśród młodych nabywców z mocno ograniczonym budżetem oraz inwestorów planujących wynajem. - Aktualne dane portalu RynekPierwotny.pl wskazują, że podobnie ...

Tematy: rynek nieruchomości, popyt na mieszkania, mieszkania, preferencje zakupowe
Rolety zewnętrze, żaluzje, markizy. Ile kosztuje ochrona przed upałem?

... odpowiednie zabezpieczenia, które gwarantują ochronę przed włamaniem. Mogą być one obsługiwane ręcznie, ale przy przeszkleniach o dużej powierzchni bądź większej ... decydują się na zakup rolet zewnętrznych z pancerzem aluminiowym. Są one wielofunkcyjnym wykończeniem okna. Gwarantują nie tylko większe bezpieczeństwo, ale również chronią przed ...

Tematy: wyposażenie mieszkania, rolety zewnętrzne, upały, osłony przeciwsłoneczne
Samowola budowlana w Polsce

... zgłoszenia lub pomimo otrzymania sprzeciwu do złożonych przez inwestora dokumentów. Zjawisko samowoli budowlanej dotyczy również nadbudówek i dobudówek, jeśli nie zostały one nigdzie wcześniej zgłoszone. Samowola budowlana jest naruszeniem przepisów obowiązującej ustawy z 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane i podlega karze – mogą to być sankcje ...

Tematy: samowola budowlana, opłata legalizacyjna, legalizacja samowoli budowlanej, pozwolenie na budowę, Prawo budowlane
Jakie problemy sprawia przekształcenie użytkowania wieczystego?

... operacji przekształceniowej sprzyja powstawaniu różnych problemów. Wbrew pozorom, są one związane nie tylko z tempem wydawania zaświadczeń o przekształceniu współużytkowania wieczystego ... portalu NieruchomosciSzybko.pl. Zaletą aktualnych przepisów na pewno jest to, że zobowiązują one wojewodę do ustalenia na terenie danej gminy stawek bonifikaty ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, rynek nieruchomości, opłaty za użytkowanie wieczyste, prawo własności, prawo własności nieruchomości
Opłaty za mieszkanie: jak rozwiązać problem niezapłaconego czynszu?

Zadłużone nieruchomości to powszechny problem z jakim zarządcy nieruchomości muszą się zmagać. Według danych BIG InfoMonitor długi dotyczące mieszkań powiększyły się o ponad 30 mln złotych, osiągając pułap ponad 166 mln złotych. Niestety, na nierzetelnych mieszkańcach tracą całe wspólnoty, a wielu zarządców nadal nie ma pomysłu, jak rozwiązać ...

Tematy: opłaty za mieszkanie, czynsz, długi czynszowe, zadłużenie w czynszu, wspólnota mieszkaniowe
Jak urządzić balkon w bloku? Wiosenny poradnik

... Najczęściej wykorzystuje się w tym celu palety, lecz warto pamiętać, że zajmują one sporo miejsca. Jaka jest alternatywa? Jeżeli stoi przed nami wyzwanie aranżacji małego ... . W marcu można spokojnie zdecydować się na bratki, gdyż dobrze radzą sobie one z niskimi temperaturami. Wczesna wiosna to również odpowiednia pora dla jaskrów, niezapominajek, ...

Tematy: jak urządzić balkon, balkon
Ulgi i dotacje na fotowoltaikę. Sprawdź ile zaoszczędzisz!

Posiadanie własnej instalacji fotowoltaicznej związane jest z licznymi korzyściami, wśród których dla wielu osób najważniejsze są te finansowe, liczone przez pryzmat oszczędności oraz dofinansowań. Poniżej przedstawiamy najpopularniejsze ulgi, dotacje i odpisy związane z posiadaniem domowej elektrowni słonecznej. Sprawdź, na czym można zyskać i ...

Tematy: fotowoltaika, ulgi na fotowoltaikę, dotacje na fotowoltaikę, fotowoltaika w polsce, ulga termomodernizacyjna
Inwestowanie w nieruchomości w czasach COVID-19. Jakie sposoby?

... deweloperskie upierało się, że do spadków nie dojdzie, a nawet jeśli to będą one nieznaczne. Prezes Centrum AMRON, dr Jacek Furga uważa, że w najbliższym ... okazje do nabycia nieruchomości po cenie nierynkowej. Niezależnie od kryzysu występują one zawsze i należy ich wypatrywać. Znacznie bardziej prawdopodobne jest obecnie znalezienie „perełki” na ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, inwestycja w mieszkanie na wynajem, jak inwestować, flipping, rentowność najmu
Kiedy nie jest potrzebne pozwolenie na budowę?

Wiele osób nie rozróżnia instytucji pozwolenia na budowę oraz zgłoszenia prowadzonych prac budowlanych. Tymczasem mają one kluczowe znaczenie dla realizacji określonej inwestycji. Kiedy należy wystąpić o pozwolenie na budowę? A kiedy nie jest ono wymagane przepisami prawa? Czym ...

Tematy: pozwolenie na budowę, wniosek o pozwolenie na budowę, prawo budowlane, budowa domu formalności, zgłoszenie budowy
5 sposobów na wynajęcie mieszkania

... dramatów. Dla osób, które kupiły mieszkania na wynajem fakt, że stoją one puste oznacza co najmniej koszty. Bez wątpienia problem jest bardziej palący w przypadku ... Zadbaj o klimat Jeśli jednak chodzi o dane płynące z tradycyjnego, długoterminowego rynku najmu, to sugerują one, że choć koniunktura jest gorsza niż przed rokiem, to raczej nie należy ...

Tematy: wynajęcie mieszkania, wynajem mieszkania, wynajem, jak bezpiecznie wynająć mieszkanie, wynajem mieszkań, rynek najmu, mieszkania na wynajem
Legalizacja samowoli budowlanej w trybie uproszczonym. Dla kogo i ile kosztuje?

Od września 2020 r. istnieje możliwość zalegalizowania samowoli budowlanej w ramach uproszczonej procedury. Jak i kiedy można skorzystać z tej możliwości? Z jakimi opłatami wiąże się zainicjowanie takiego postępowania? Czy uproszczone postępowanie legalizacyjne jest korzystniejsze? Na powyższe pytania odpowiada Robert Tomaszewski - Prezes Zarządu ...

Tematy: legalizacja samowoli budowlanej, samowola budowlana, pozwolenie na budowę, Prawo budowlane
Co musi zawierać umowa najmu?

... w każdej z nich. Podstawowe wymogi formalne Przede wszystkim dla ważności i skuteczności zawartej umowy najmu należy pamiętać o kilku podstawowych elementach. Teoretycznie są one oczywiste i banalne. Właścicielom i najemcom niejednokrotnie zdarza się o nich zapomnieć, co generuje duże problemy w przyszłości. Po pierwsze zatem należy w spisywanym ...

Tematy: umowa najmu, umowa najmu mieszkania, umowa najmu okazjonalnego, umowa najmu instytucjonalnego, wynajem mieszkania
Niewłaściwe zwołanie zebrania wspólnoty mieszkaniowej podstawą do uchylenia uchwał?

... się za uchyleniem lub unieważnieniem podjętych uchwał. Zgodnie z orzecznictwem Sądu Najwyższego, błędy w zakresie zwołania i przeprowadzenia zebrania są istotne, jeśli miały one wpływ na wynik głosowania oraz przyjęte uchwały. Osoba zainteresowana podważeniem uchwał powinna np. wykazać, że wadliwe zwołanie zebrania wspólnoty miało ...

Tematy: zebranie wspólnoty mieszkaniowej, wspólnota mieszkaniowa, uchwała wspólnoty mieszkaniowej, uchwała wspólnoty, uchylenie uchwały
Elektrownia atomowa a ceny nieruchomości

... inwestycje wpływają na ceny nieruchomości. W przypadku elektrowni atomowych mogą być one postrzegane jako niebezpieczne, co też może początkowo doprowadzić do niższych cen ... pobliżu elektrowni atomowych jest nieco bardziej skomplikowana niż mogłoby się wydawać. Zależą one głównie od odległości, ale i od opinii publicznej na temat energetyki jądrowej ...

Tematy: elektrownia atomowa, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, rynek nieruchomości, nieruchomości, rynek najmu
3 rozszerzenia ubezpieczenia mieszkania, które warto znać

... Staramy się przypominać naszym klientom o dodatkowych możliwościach, zwłaszcza że są one często nietypowe i mogą wydawać się nieoczywiste – mówi Agnieszka Dudek, Regionalny Kierownik Sprzedaży ... wejście do mieszkania lub domu, a po drugie istnieje ryzyko, że dostaną się one w niepowołane ręce, co stwarza podwójny problem. Trzeba też pamiętać, że brak ...

Tematy: ubezpieczenie mieszkania, ubezpieczenie nieruchomości, polisa mieszkaniowa, ubezpieczenia
Taryfy dynamiczne: Jakie korzyści dla gospodarstw domowych?

... znacznie zwiększyć efektywność energetyczną w domach i przedsiębiorstwach. Wymagają one jednak aktywnego zaangażowania w zarządzanie bilansem energetycznym. Główne korzyści ... . Wykorzystanie nowoczesnych technologii, takich jak system zarządzania energią SolarEdge ONE automatyzuje procesy i maksymalizuje oszczędności. Podsumowanie Taryfy dynamiczne ...

Tematy: energia, ceny energii, ceny energii elektrycznej, taryfy energii, taryfa energii elektrycznej, taryfy dynamiczne, energia, prąd, dostawcy energii, efektywność energetyczna, zużycie energii, OZE, energia słoneczna, fotowoltaika, magazynowanie energii
Licytacje komornicze sposobem na zakup tańszego mieszkania?

... od 20% do nawet 55% niższe[2]! Dla wielu stają się więc one realną, a często i jedyną opcją zakupu własnej nieruchomości – mówi Natasza Ebertowska, ekspertka Intrum ... jej przebieg od ceny wywoławczej. Każdy uczestnik może przebijać oferty poprzedników - muszą one jednak być większe o co najmniej 1% ceny wywoławczej[4]. Licytacja kończy się, kiedy ...

Tematy: licytacja komornicza, egzekucja komornicza, komornik, zakup nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania
4 fakty i mity o hipotece odwróconej

O hipotece odwróconej krąży dużo stereotypów. Niewiele osób rozróżnia hipotekę odwróconą w modelu sprzedażowym (tzw. rentę dożywotnią) od hipoteki odwróconej w modelu kredytowym (tzw. odwrócony kredyt hipoteczny). Najwięcej jednak pytań rodzą kwestie prawne. Czy po zawarciu umowy o dożywocie spadkobiercy będą mogli odziedziczyć nieruchomość? Czy ...

Tematy: hipoteka odwrócona, odwrócony kredyt hipoteczny, renta dożywotnia, umowa o dożywocie, umowa renty dożywotniej, dożywotnia renta hipoteczna, prawo własności, fundusz hipoteczny
Fotowoltaika na balkonie: będzie z nią problem?

... cen prądu były zapowiadane przez media już wcześniej. Mimo tego, mogą one zaskoczyć wielu rodaków po pierwszym rozliczeniu dokonanym według nowych stawek. Dane ... fotowoltaika. Wydaje się, że takich sytuacji dość trudno będzie uniknąć. Mogą one występować nawet jeśli wspólnota lub spółdzielnia mieszkaniowa przyjmie uchwałę wyznaczającą zasady montażu ...

Tematy: fotowoltaika, instalacja fotowoltaiczna, panele fotowoltaiczne, energia odnawialna, wspólnota mieszkaniowa, montaż klimatyzacji, klimatyzacja w mieszkaniu
Powódź 2024: straty mogą być większe niż sądzimy

... padały ofiarą dużych powodzi Jeszcze przed odniesieniem się do bieżącej sytuacji, warto spojrzeć na ciekawe dane historyczne z poniższej tabeli. Prezentują one wybrane rodzaje bezpośrednich szkód powodziowych z roku 1934, 1960, 1970, 1980 i 1997. W tym zestawieniu wyróżnia się „powódź tysiąclecia” z 1997 roku, która ...

Tematy: powódź, skutki powodzi, szkody po powodzi, nieruchomości, ceny materiałów budowlanych, ceny mieszkań
"Miasto 15-minutowe". Nowe pojęcie, stara idea

... przywróciłyby zespołom miejskim spójność, polegającą m.in. na tym, że będą one dostępne dla pieszych, mając różnorodne funkcje na każdym obszarze, tworząc wartość ... pomysłów i umieszczamy je w swego rodzaju mentalnym kalejdoskopie. Dajemy im obrót, a one tworzą nowe i ciekawe kombinacje. Ciągle obracamy i tworzymy nowe kombinacje w nieskończoność; ...

Tematy: miasto 15-minutowe, miasto, miasta, nieruchomości, inwestycje mieszkaniowe
Koszty utrzymania mieszkania IV 2013

... rzadko spotykanemu zjawisku taniejących nośników energii. Trzeba pamiętać, że to one odpowiadają za ponad połowę kosztów związanych z utrzymaniem nieruchomości w Polsce ... rekreacja i kultura Choć koszty utrzymania mieszkania wzrosły symbolicznie, to i tak drożeją one szybciej niż inflacja. Główny wskaźnik pokazujący zmiany cen dóbr i usług został ...

Tematy: koszty utrzymania mieszkania, opłaty za rachunki, wydatki gospodarstw domowych, ogrzewanie, wydatki domowe, koszt ogrzewania, ogrzewanie mieszkania, ogrzewanie domu
Ile kosztują lokale usługowe na terenie nowych osiedli?

... nabycia w cenie 7080 zł/mkw. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest W nowych inwestycjach projektujemy lokale usługowe. Z reguły cieszą się one dużym zainteresowaniem, jeśli są usytuowane w widocznych miejscach dla potencjalnych klientów. Aktualnie w ofercie mamy lokale usługowe w inwestycjach Okopowa 59A i Warszawski Świt ...

Tematy: lokal handlowy, lokal handlowo-usługowy, ceny nieruchomości, wynajem powierzchni, lokal użytkowy
Urban sprawl a ekonomia i ekologia

... możliwości inwestycyjne działki, ale ich uchwalanie trwa bardzo długo. Zazwyczaj nie nadążają one za zmieniającą się kulturą, sposobem życia czy oczekiwaniami społeczeństwa. Staje się ... składowania, np. firmy Molok. Optymalizują one przestrzeń na odpady na PZT, są modularne i umożliwiają segregowanie odpadów. Nadają się one nie tylko jako śmietnik ...

Tematy: urban sprawl, miasta, zielone miasta, zieleń, budownictwo ekologiczne, ekologia, zieleń miejska, zielone budownictwo, rozwiązania ekologiczne
Jakie trendy zdominują rynek mieszkaniowy w 2022 roku?

... wpisujące się w zielony trend. Także dlatego, że w dłuższej perspektywie będą one oznaczać dla nich realne oszczędności w zakresie eksploatacji nieruchomości. Spodziewamy się także schłodzenia rynku i jego stabilizacji, szczególnie w przypadku cen mieszkań. Sądzę, że będą one rosły na poziomie 3-4 proc. w skali roku. Coraz więcej ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, budowa mieszkań, nowe mieszkania od deweloperów, firmy deweloperskie, deweloperzy, rok 2022
Rynek najmu w Polsce w I połowie 2022 roku

... miesięczny koszt wynajmu? Jaka jest oferta mieszkań na wynajem? Rodzaj wynajmowanych obiektów Mieszkania były nieruchomościami najczęściej udostępnianymi pod wynajem. Stanowiły one 73% ze wszystkich ofert tego typu – wynika z danych pochodzących z Oferteo.pl, największego polskiego serwisu łączącego poszukujących usług z ich wykonawcami. Następne ...

Tematy: rynek najmu w Polsce, rynek najmu, mieszkania na wynajem, wynajem mieszkań, wynajem mieszkania, ceny najmu, oferty mieszkań
Zakup mieszkania: jak wybrać dewelopera?

... bardziej otwarci na zmiany. Wielu deweloperów zmieniło też swoje umowy po kontrolach Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów, tak więc teraz są one bardziej przyjazne klientowi. Mimo to pamiętajmy o dokładnym ich sprawdzeniu. Jeżeli będziemy mieli jakieś poważne zastrzeżenia, skontaktujmy się z prawnikiem. Będzie to ...

Tematy: zakup mieszkania, deweloperzy, kupno mieszkania, umowa z deweloperem, oferty deweloperów
Prostsze odzyskanie nieruchomości

W minioną środę 25 lutego 2009 r. prezydent podpisał nowelizację ustawy o gospodarce nieruchomościami. Zmienione regulacje są korzystne dla wywłaszczonych właścicieli - poinformowała LSJ Kancelaria Prawna. Nowelizacja do ustawy o gospodarce nieruchomościami podpisana przez prezydenta 25 lutego 2009 r. rozszerza prawa wywłaszczonych właścicieli, a ...

Tematy: odzyskanie nieruchomości, nieruchomości, gospodarka nieruchomościami, ustawa o gospodarce nieruchomościami
Księga wieczysta a rękojmia wiary publicznej

... nie znajdziemy informacji na temat przeznaczenia działki (pod zabudowę, grunt rolny, las). Takie dane zawierają ewidencje gruntów, a i tak różnią się one wielokrotnie od przeznaczenia terenu zapisanego w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Bywa, że w ewidencji odnotowywane jest tzw. geodezyjne przeznaczenie gruntu (np. w odniesieniu ...

Tematy: księga wieczysta, księgi wieczyste, zakup nieruchomości, rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych
Czym jest świadectwo energetyczne budynku?

... Infrastruktury takie uprawnienia posiada około 80 tysięcy osób. Z pewnością niezwykle interesującą kwestią są ceny świadectw charakterystyki energetycznej. „Niestety są one trudne do oszacowania, ponieważ ostateczny koszt zależy od wielkości budynku, jego przeznaczenia, stopnia skomplikowania, kompletności istniejącej dokumentacji technicznej oraz ...

Tematy: świadectwo energetyczne budynku, certyfikat energetyczny, certyfikat energetyczny budynku, świadectwa energetyczne budynku, świadectwo energetyczne
Skąd czerpiemy informacje o nieruchomościach?

Z jakich źródeł klienci korzystają najchętniej do szukania informacji na temat mieszkań i domów dostępnych na rynku i które z nich uznawane są za najbardziej przydatne? Deweloper Ekolan podaje, że wyniki Badań Popytu i Preferencji Nabywców przeprowadzone na zlecenie firmy Nowy Adres pokazują, iż zdecydowana większość potencjalnych klientów czerpie ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, badania konsumentów, źródła informacji, źródła informacji o nieruchomościach
Umowa pośrednictwa: na co uważać?

Za rozsądną cenę i w dogodnej lokalizacji - to główne warunki, jakie stawiamy szukając wymarzonego mieszkania. Jeśli korzystamy z pomocy pośredników nieruchomości Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów radzi dodać jeszcze jeden - korzystną umowę pośrednictwa. Kupno mieszkania to jedna z najpoważniejszych decyzji życiowych, nierzadko bowiem wiąże ...

Tematy: umowa pośrednictwa, pośrednicy nieruchomości, zakup nieruchomości, biura nieruchomości, prawa konsumentów
Umowa z deweloperem: dobrze się zastanów

... od grudnia do marca panowała zima nie może być uzasadnioną przyczyną opóźnienia. Zatem przy tego typu zapisach pilnujmy, by zawierały one zawsze zarówno uzasadnienie brakiem wpływu, jak i brakiem możliwości ich przewidzenia. Ponadto niezależnie od przyczyn, i tu dbajmy o ekwiwalentność, jeżeli deweloper może ...

Tematy: umowa z deweloperem, zakup mieszkania, kupno mieszkania, nabycie mieszkania, deweloper mieszkaniowy, umowy
Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie?

Każdego roku w Polsce odnotowuje się kilkanaście tysięcy przypadków posługiwania się skradzionymi lub sfałszowanymi dokumentami. Część przestępstw dokonywanych jest przy okazji przeprowadzania transakcji na rynku nieruchomości. Osoby dokonujące operacji na rynku wynajmu szczególnie narażone są na różnego rodzaju nieprawidłowości - przestrzega ...

Tematy: jak bezpiecznie wynająć mieszkanie, wynajęcie mieszkania, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, umowa o najem