-
![Na rynek najmu wraca normalność]( "Na rynek najmu wraca normalność [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Na rynek najmu wraca normalność
... jednak faktu, że efektem większej oferty jest też wyraźna zmiana trendów, które miotają ostatnio stawkami czynszów. Jeszcze w 2022 roku wzrosły one na największych rynkach o 20-25%. Od kilku miesięcy trend ten zaniknął. W efekcie mamy teraz do czynienia ze stabilizacją, choć w ostatnich miesiącach ...
-
![Bezpieczny kredyt 2% podbija ceny mieszkań]( "Bezpieczny kredyt 2% podbija ceny mieszkań [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Bezpieczny kredyt 2% podbija ceny mieszkań
... programu „Bezpieczny kredyt 2%”. Młodych ludzi, kupujących pierwsze w życiu mieszanie, często nie stać na duże, a więc i drogie nieruchomości. Dlatego cieszą się one mniejszym zainteresowaniem. Mniej ofert sprzedaży Warto dodać, że liczba ofert dodanych na portale w czerwcu była o 3,6% mniejsza niż w maju, a wszystkich aktywnych ...
-
![Bezpieczny Kredyt 2% ożywił rynek mieszkaniowy]( "Bezpieczny Kredyt 2% ożywił rynek mieszkaniowy [© FikMik - Fotolia.com]")
Bezpieczny Kredyt 2% ożywił rynek mieszkaniowy
Rynek mieszkaniowy zareagował ożywieniem na wprowadzenie Bezpiecznego Kredytu 2 proc. Jak wynika z danych rządu, do 26 lipca br. złożono ok. 12,5 tys. wniosków. W związku z tym, że część zainteresowanych używanymi mieszkaniami czeka na zniesienie podatku od czynności cywilnoprawnych, duża część bieżącego zainteresowania kieruje się na rynek ...
-
![W których miastach deweloperzy nie wykorzystali pozwoleń na budowę?]( "W których miastach deweloperzy nie wykorzystali pozwoleń na budowę? [© Hellen Sergeyeva - Fotolia.com]")
W których miastach deweloperzy nie wykorzystali pozwoleń na budowę?
... tego było mało, to fakt, że w skali całego kraju deweloperzy mają dużo niewykorzystanych pozwoleń na budowę nie znaczy, że zostały one wydane w tych miejscach, w których Polacy faktycznie chcą mieszkania kupować. Z danych GUS wynika bowiem, że na samych tylko 18 miast wojewódzkich ...
-
![Wrócił popyt na nowe mieszkania. Lepiej nie było od 2 lat]( "Wrócił popyt na nowe mieszkania. Lepiej nie było od 2 lat [© elxeneize - Fotolia.com]")
Wrócił popyt na nowe mieszkania. Lepiej nie było od 2 lat
Jak wynika z najnowszych doniesień serwisu Otodom, w lipcu bieżącego roku sprzedaż nowych mieszkań wystrzeliła w górę, osiągając dwukrotnie wyższy poziom aniżeli w analogicznym okresie poprzedniego roku. Co ciekawe, popytu nie hamuje okres wakacyjny i wiele wskazuje na to, że sierpień nie będzie dla deweloperów sezonem ogórkowym. Z tego tekstu ...
-
![Coraz więcej chętnych na kupno mieszkania na przedmieściach]( "Coraz więcej chętnych na kupno mieszkania na przedmieściach [© andriano_cz - Fotolia.com]")
Coraz więcej chętnych na kupno mieszkania na przedmieściach
... wynajem wzrósł. W miastach średniej wielkości cena wynajmu za mkw. wciąż pozostaje najniższa w skali kraju. To oznacza, że prawdopodobnie nadal będą one wybierane m.in. przez najemców dysponujących niższym budżetem i bardziej elastycznych w kontekście zawodowym. Jednak w przypadku osób, które wybrały przedmieścia ze względu na ...
-
![W 8 miastach ceny mieszkań pobiły rekordy]( "W 8 miastach ceny mieszkań pobiły rekordy [© Style Media & Design - Fotolia.com]")
W 8 miastach ceny mieszkań pobiły rekordy
... osób spełniających warunki programu skorzysta z niego w najbliższym czasie. W długim okresie kluczowe będzie tempo obniżek stóp procentowych i to do jakiego poziomu one spadną. Znaczne obniżki (o ponad 2 pp.) w połączeniu z rosnącymi wynagrodzeniami będą napędzały wzrosty cen. Jednocześnie coraz większe znaczenie będzie miała demografia i imigracja ...
-
![Zakup mieszkania - w którym mieście będzie najłatwiej?]( "Zakup mieszkania - w którym mieście będzie najłatwiej? [© goodluz - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania - w którym mieście będzie najłatwiej?
... z systemu BIG DATA RynekPierwotny.pl. Z czerwcowych danych GUS wynika, że najwyższymi zarobkami kusiły Kraków, Gdańsk, Warszawa i... Katowice. Z kolei najniższe były one w Lublinie, Łodzi i Bydgoszczy. Jak się okazuje, wysokie zarobki nie zawsze idą w parze z wysokimi cenami nieruchomości, czego przykładem są Katowice. I na ...
-
![Zamrożenie cen prądu - limity rosną do 4000 kWh]( "Zamrożenie cen prądu - limity rosną do 4000 kWh [© pixabay.com]")
Zamrożenie cen prądu - limity rosną do 4000 kWh
... z osobami z niepełnosprawnościami, 4000 kWh (zamiast 3000 kWh) dla rolników i rodzin z Kartą Dużej Rodziny. Wszyscy uprawnieni klienci skorzystają z wyższych limitów. Zostaną one przyznane automatycznie, nie trzeba składać żadnych dokumentów. Zgodnie z zapisami ustawy, osoby, które w trakcie 2023 r. nabyły prawo do zwiększonego limitu powinny ...
-
![Przeciętne mieszkanie w Polsce ma 44 lata]( "Przeciętne mieszkanie w Polsce ma 44 lata")
Przeciętne mieszkanie w Polsce ma 44 lata
... przekracza 30%, a mieszkań w budynkach, które ze względu na wiek nazwać moglibyśmy raczej kamienicami, jest na tle miast wojewódzkich najmniej. Stanowią one około 20% zasobu. Jak podzieliliśmy mieszkania ze względu na ich wiek? Decydując się na spore uogólnienie podzieliliśmy mieszkania w zależności od ...
-
![Na rynku wtórnym łatwiej o tanie mieszkanie]( "Na rynku wtórnym łatwiej o tanie mieszkanie")
Na rynku wtórnym łatwiej o tanie mieszkanie
... przepaść. W stolicy znaleźliśmy dosłownie cztery inwestycje deweloperskie, w których teoretycznie można jeszcze znaleźć mieszkania z ceną poniżej 8,5 tys. zł za m kw. Są one zlokalizowane w dzielnicach Wawer i Białołęka, a więc na obrzeżach miasta. Z kolei ceny mieszkań z drugiej ręki zaczynają się od niespełna 6 tys. zł za ...
-
![Zakup mieszkania. Ile mkw kupimy za przeciętną pensję w 2023 roku?]( "Zakup mieszkania. Ile mkw kupimy za przeciętną pensję w 2023 roku? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania. Ile mkw kupimy za przeciętną pensję w 2023 roku?
... dane z systemu BIG DATA RynekPierwotny.pl. Z danych GUS wynika, że najwyższymi zarobkami kusiły Kraków, Gdańsk, Warszawa i ... Katowice. Z kolei najniższe były one w Lublinie, Łodzi i Bydgoszczy. Jak się okazuje, wysokie zarobki nie zawsze idą w parze z wysokimi cenami nieruchomości, czego przykładem są Katowice - mówi ...
-
![Inwestycje w fotowoltaikę teraz bardziej opłacalne dla spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych]( "Inwestycje w fotowoltaikę teraz bardziej opłacalne dla spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych")
Inwestycje w fotowoltaikę teraz bardziej opłacalne dla spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych
28 sierpnia 2023 r. Prezydent RP podpisał nowelizację ustawy o odnawialnych źródłach energii (OZE), która wnosi znaczące zmiany w polskim sektorze energetycznym, w tym modyfikuje rozliczenie energii z fotowoltaiki dla Wspólnot Mieszkaniowych i Spółdzielni. Wprowadzone zmiany mogą sprawić, że zmniejszą się opłaty dla mieszkańców np. z tytułu ...
-
![Nowe mieszkania jak ciepłe bułki. Na tanie lokum nie ma co liczyć?]( "Nowe mieszkania jak ciepłe bułki. Na tanie lokum nie ma co liczyć? [© thodonal - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania jak ciepłe bułki. Na tanie lokum nie ma co liczyć?
... , że po preferencyjne kredyty wnioskowało do tej pory łącznie 43,2 tys. gospodarstw domowych. Biuro Informacji Kredytowej ocenia, że w sierpniu stanowiły one ok. 60% wszystkich ubiegających się o kredyty hipoteczne. Ponad 7,6 tys. szczęśliwców ma już w ręku pozytywną decyzję banku. Jednak średniej kwocie przyznanych ...
-
![Garaż podziemny koniecznością? Resort zamyka furtkę deweloperom]( "Garaż podziemny koniecznością? Resort zamyka furtkę deweloperom [© Igor Mojzes - Fotolia.com]")
Garaż podziemny koniecznością? Resort zamyka furtkę deweloperom
... spalinami i hałasem parkujących aut – wyjaśnia Marek Wielgo. Np. jeśli parking ma pomieścić nie więcej niż 10 samochodów, to muszą być one oddalone od okien co najmniej siedem metrów, a jeśli liczba parkujących aut ma być większa, to również odległość od okien jest ...
-
![Ceny mieszkań eksplodowały w sierpniu 2023]( "Ceny mieszkań eksplodowały w sierpniu 2023 [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań eksplodowały w sierpniu 2023
Wystawiający mieszkania na sprzedaż mocno podnoszą ceny. W sierpniu 2023 wzrosły one o 2% w stosunku do poprzedniego miesiąca, a od stycznia już o 9% - wynika z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io. Rekordowe ceny pojawiły się aż w 10 z 17 ...
-
![Najem mieszkania w sierpniu średnio o 5% droższy niż rok temu]( "Najem mieszkania w sierpniu średnio o 5% droższy niż rok temu [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Najem mieszkania w sierpniu średnio o 5% droższy niż rok temu
... inwestycji w mieszkanie? Stawki na rynku najmu były stabilne od października 2022 roku. Wzrosty pojawiły się w czerwcu, lipcu i sierpniu. Początkowo były one niewielkie, ale w sierpniu nastąpiło wyraźne przyspieszenie – wzrost o 2,5% m/m. Stawki wzrosły aż w 14 z 17 badanych miast. Jest jednak jeszcze za wcześnie ...
-
![Kurczy się oferta nowych mieszkań]( "Kurczy się oferta nowych mieszkań [© Grand Warszawski - Fotolia.com]")
Kurczy się oferta nowych mieszkań
... , czy w najbliższych miesiącach utrzyma się duży popyt na nowe mieszkania, ale także od możliwości firm deweloperskich. Innymi słowy, czy dysponują one pozwoleniami na budowę, dzięki którym mogą w stosunkowo krótkim czasie rozpocząć nowe inwestycje. RynekPierwotny.pl i GetHome.pl wzięły pod lupę 10 ...
-
![Mieszkań na sprzedaż brakuje, pozostają nam domy jednorodzinne]( "Mieszkań na sprzedaż brakuje, pozostają nam domy jednorodzinne [© pixabay.com]")
Mieszkań na sprzedaż brakuje, pozostają nam domy jednorodzinne
Miniony kwartał upłynął pod znakiem zwiększonego popytu na mieszkania, do czego w znacznej mierze przyczynił się start programu Bezpieczny Kredyt 2%. Dużo większy wybór oferuje kupującym rynek domów jednorodzinnych. Dobrą wiadomością dla potencjalnych nabywców jest również względna stabilność cen nieruchomości jednorodzinnych. Sytuacji w tym ...
-
![Osiedle Zielono Mi w Warszawie z pozwoleniem na budowę]( "Osiedle Zielono Mi w Warszawie z pozwoleniem na budowę")
Osiedle Zielono Mi w Warszawie z pozwoleniem na budowę
... m.in. miejsca z leżakami, czy ławki w zacisznych zakątkach osiedla, a dla najmłodszych mieszkańców przewidzieliśmy naturalne place zabaw, czy ścieżki sensoryczne, gdzie włączą one do zabawy wszystkie swoje zmysły – mówi Bronszewska. W pierwszym etapie inwestycji powstaną dwa budynki z 92 mieszkaniami o powierzchni od 44 do 95 ...
-
![Młodych Polaków nie stać na pierwsze mieszkanie]( "Młodych Polaków nie stać na pierwsze mieszkanie [© adam121 - Fotolia.com]")
Młodych Polaków nie stać na pierwsze mieszkanie
... Wielgo przyznaje, że członkostwo w Unii przyniosło poprawę sytuacji mieszkaniowej w wielu aspektach, np. zdecydowanie poprawił się w naszym kraju standard mieszkań, są one większe i lepiej wyposażone. Jednak dla wielu młodych Polek i Polaków, którzy marzą o usamodzielnieniu się, może się to wydać marną pociechą. Bariera ...
-
![Zainteresowanie budową domów w Polsce rośnie?]( "Zainteresowanie budową domów w Polsce rośnie? [© Alexandra on Unsplash]")
Zainteresowanie budową domów w Polsce rośnie?
... bardziej cieszę się, że na stronie GUNB pojawiły się kolejne cztery propozycje energooszczędnych domów o większej powierzchni. Jestem pewien, że będą one pobierane równie często, co wcześniejsze projekty – poinformował Waldemar Buda, minister rozwoju i technologii. Dlaczego rezygnujemy z zakupu mieszkania? Bezpieczny kredyt 2 proc. w połączeniu ...
-
![Sikorskiego Vita - nowa inwestycja mieszkaniowa Develii w Warszawie]( "Sikorskiego Vita - nowa inwestycja mieszkaniowa Develii w Warszawie")
Sikorskiego Vita - nowa inwestycja mieszkaniowa Develii w Warszawie
Sikorskiego Vita to nowa inwestycja mieszkaniowa od Develia, która powstanie w Warszawie, na Mokotowie, w pobliżu Dolinki Służewieckiej i zaoferuje 58 mieszkań. Osiedle ma zostać ukończone w IV kwartale 2024 roku. W inwestycji Sikorskiego Vita znajdą się głównie lokale 3-pokojowe o powierzchniach ok. 60 metrów kwadratowych. Do wszystkich ...
-
![Ceny ofertowe nowych mieszkań w XI 2023]( "Ceny ofertowe nowych mieszkań w XI 2023 [© Grand Warszawski - Fotolia.com]")
Ceny ofertowe nowych mieszkań w XI 2023
... poniżej 10 tys. zł skurczyła się w tym roku z 21% do 2%. Jeszcze miesiąc temu było ich 5%. Prawdopodobnie jeszcze w tym roku znikną one z oferty krakowskich deweloperów. Za to odsetek mieszkań z ceną powyżej 12 tys. zł za metr zwiększył się od grudnia ubiegłego roku ...
-
![Ilu Polaków kupuje mieszkania na wynajem?]( "Ilu Polaków kupuje mieszkania na wynajem? [© BlueSkyImages - Fotolia.com]")
Ilu Polaków kupuje mieszkania na wynajem?
... . Postanowiliśmy zatem sprawdzić, ilu Polaków w 2023 r. kupuje mieszkanie pod wynajem. Warto również odnieść się do nieco starszych, ubiegłorocznych danych. Pokazują one bowiem, w jaką stronę obecnie podąża rodzimy rynek nieruchomości. Według danych Narodowego Banku Polskiego z 2022 roku, w szesnastu miastach wojewódzkich oraz Gdyni ...
-
![Deweloperzy nie wierzą, że ceny mieszkań spadną w 2024 r.]( "Deweloperzy nie wierzą, że ceny mieszkań spadną w 2024 r. [© marioszek - Fotolia.com]")
Deweloperzy nie wierzą, że ceny mieszkań spadną w 2024 r.
... przez rządowy steryd, jakim był Bezpieczny Kredyt 2%. Rykoszetem odbiło się to na osobach, które nie mogły być beneficjentami tego programu. One nie mogły liczyć na wsparcie, a ceny mieszkań – szczególnie tych mniejszych – rosły – przypomina Rafał Bieńkowski z Nieruchomosci-online.pl. Według niedawnych szacunków PKO ...
-
![Co czeka rynek nieruchomości w 2024 roku?]( "Co czeka rynek nieruchomości w 2024 roku? [© doidam10 - Fotolia.com]")
Co czeka rynek nieruchomości w 2024 roku?
... dla rynku zdaniem Patryka Kozierkiewicza, eksperta Polskiego Związku Firm Deweloperskich. Prognozowanie przyszłorocznych wyników branży jest obarczone dużą ilością zmiennych. Będą one bowiem zależne między innymi od losów programu BK2%, przyszłej polityki mieszkaniowej nowego rządu oraz ewentualnych zmian legislacyjnych. Oczywiście, istotna jest ...
-
![Sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała. To sezonowa czy trwała tendencja?]( "Sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała. To sezonowa czy trwała tendencja? [© vadim yerofeyev - Fotolia.com]")
Sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała. To sezonowa czy trwała tendencja?
... w kraju spadła po raz drugi z rzędu - tym razem do poziomu 4,4 tys. lokali. Dużo niższe były też wprowadzenia. Co prawda przewyższyły one miesięczną średnią z całego roku, ale po listopadowym, najwyższym w całym roku wysypie nowych ofert, 3,8 tys. mieszkań wprowadzonych w grudniu oznaczało spadek o ponad ...
-
![Rynek mieszkaniowy czekają kolejne turbulencje?]( "Rynek mieszkaniowy czekają kolejne turbulencje? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy czekają kolejne turbulencje?
... IV kwartał roku okazał się być rekordowy pod względem wzrostu cen ofertowych mieszkań. W ciągu ostatnich trzech miesięcy roku podniosły się one średnio o 5,2% kw./kw. A to najwyższe tempo wzrostu cen odnotowane od czasu boomu na rynku nieruchomości w latach 2020-2021. Podwyżki najmocniej widoczne ...
-
![Ceny średnich mieszkań wzrosły w 2023 roku aż o 15,8%]( "Ceny średnich mieszkań wzrosły w 2023 roku aż o 15,8% [© Ryusuke Komori - Fotolia.com]")
Ceny średnich mieszkań wzrosły w 2023 roku aż o 15,8%
... m2) również był bardzo mocny i wyniósł 15,3% r/r. Przyczyny wzrostów były bardzo podobne jak w przypadku średniej wielkości lokali. Cieszyły się one dużym zainteresowaniem, ponieważ zwykle spełniały warunki programu „Bezpieczny kredyt 2%”. Największe podwyżki w tym segmencie również odnotowaliśmy w Krakowie (28%), a na kolejnych miejscach ...
-
![Mieszkania deweloperskie I 2024: cisza przed programem Mieszkanie na start?]( "Mieszkania deweloperskie I 2024: cisza przed programem Mieszkanie na start? [© marioszek - Fotolia.com]")
Mieszkania deweloperskie I 2024: cisza przed programem Mieszkanie na start?
... badań Otodom Analytics. Wrocław i Łódź dogoniły Warszawę W styczniu najwięcej nowych ofert mieszkań deweloperskich pojawiło się we Wrocławiu, w Warszawie, i w Łodzi. Stanowiły one aż 67% wszystkich nowych wprowadzeń w miesiącu. Zgodnie z najnowszymi danymi Otodom Analytics w każdym z tych miast deweloperzy dodali do oferty ponad 1100 ...
-
![Waloryzacja czynszu najmu w 2024 r. może być bolesna]( "Waloryzacja czynszu najmu w 2024 r. może być bolesna [© Sergey - Fotolia.com]")
Waloryzacja czynszu najmu w 2024 r. może być bolesna
... Marek Wielgo. Zwraca on również uwagę na to, że w praktyce długoterminowe umowy najmu są wciąż rzadkością w naszym kraju. Zwykle są one zawierane na rok z możliwością wydłużenia. Dla wielu wynajmujących zakończenie umowy najmu jest więc okazją do tego, aby podnieść czynsz. Oczywiście ...
-
![Ceny mieszkań wzrosły w ciągu roku o 11,2%]( "Ceny mieszkań wzrosły w ciągu roku o 11,2% [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań wzrosły w ciągu roku o 11,2%
... ofertowych. Różnica jest zasadnicza. Ceny ofertowe to te, które znajdziemy w ogłoszeniach o chęci sprzedania mieszkania. Te są łatwo dostępne i najczęściej to one są szeroko komentowane w mediach. To na podstawie danych ofertowych dowiadywaliśmy się w ostatnich tygodniach o wzrostach cen mieszkań nawet o 20-30% w ciągu roku ...
-
![Mikrokawalerki nie znikną z rynku. Dlaczego?]( "Mikrokawalerki nie znikną z rynku. Dlaczego? [© StockSnap z Pixabay]")
Mikrokawalerki nie znikną z rynku. Dlaczego?
... . powierzchni użytkowej). Warto jednak pamiętać, że w starszym budownictwie też dość często można znaleźć mieszkania liczące sobie poniżej 25 mkw. Mogą one być nadal sprzedawane i wynajmowane, ponieważ nie obejmują ich wprowadzone później limity minimalnej powierzchni. Jak widać, temat najmniejszych mieszkań jest złożony ...
-
![Budownictwo jednorodzinne najgorzej od 17 lat]( "Budownictwo jednorodzinne najgorzej od 17 lat [© Michal Jarmoluk z Pixabay]")
Budownictwo jednorodzinne najgorzej od 17 lat
... przy szukaniu działek czy wyborze i adaptacji projektu, ale prawdziwe zasieki czekać nas mogły w urzędach. Przypomnijmy, że przez pewien czas przyjmowały one dokumenty poprzez skrzynkę podawczą wystawioną przed budynkiem. Do tego obieg dokumentów zakładał ich kwarantannę zanim ktokolwiek z pracowników w ogóle rzucił na ...
Elektromobilność dojrzewa. Auta elektryczne kupujemy z rozsądku, nie dla idei
