-
![Sezon na wynajem mieszkania: ceny w górę, dostępność maleje]( "Sezon na wynajem mieszkania: ceny w górę, dostępność maleje [© ACP prod - Fotolia.com]")
Sezon na wynajem mieszkania: ceny w górę, dostępność maleje
Zbliżająca się jesień to tradycyjnie już okres wzmożonego ruchu na rynku wynajmu mieszkań. Z doniesień Otodom wynika, że w tym roku sezon rozpoczął się wyjątkowo wcześniej. Zainteresowanie najemców wzrosło bowiem już w lipcu, gdy liczba zapytań była o blisko ¼ wyższa niż miesiąc wcześniej. Wynajmujący nie mogli jednak przebierać jak w ...
-
![Nowe mieszkania od deweloperów - sierpień 2022]( "Nowe mieszkania od deweloperów - sierpień 2022 [© pixabay.com]")
Nowe mieszkania od deweloperów - sierpień 2022
... , lipiec i sierpień przyniosły wygaszenie aktywności podażowej części firm deweloperskich. Warto przypomnieć, że w czerwcu, szczególnie w Poznaniu, Gdańsku, Warszawie i Wrocławiu, uruchamiały one sprzedaż mieszkań, aby „zdążyć” przed wchodzącą w życie od 1 lipca br. nową ustawą deweloperską, która nałożyła nowe obowiązki skutkujące wzrostem kosztów ...
-
![Na ogrzewanie mieszkania nie stać co dziesiątego mieszkańca UE]( "Na ogrzewanie mieszkania nie stać co dziesiątego mieszkańca UE [© pixabay.com]")
Na ogrzewanie mieszkania nie stać co dziesiątego mieszkańca UE
... analizowanego wskaźnika z 13,2% w 2012 r. do 3,2% (2020 r.). W przypadku niektórych krajów Unii Europejskiej, dostępne są już nowsze dane z 2021 r. Nie zawsze wskazują one na poprawę sytuacji po trudnym i pandemicznym 2020 roku. Wzrost udziału osób, których nie było stać na ogrzewanie w 2021 r. odnotowano między ...
-
![O 1/5 mniej pozwoleń na budowę w I poł. 2022 roku]( "O 1/5 mniej pozwoleń na budowę w I poł. 2022 roku [© pixabay.com]")
O 1/5 mniej pozwoleń na budowę w I poł. 2022 roku
... się niemal o połowę, w porównaniu z rokiem ubiegłym. Nie dziwi więc spadek aktywności inwestycyjnej firm deweloperskich. GUNB podaje, że w pierwszym półroczu uzyskały one niespełna 3,5 tys. pozwoleń na budowę ok. 8,2 tys. budynków wielorodzinnych. Oznacza to spadek o odpowiednio: 7% i 9%. Z drugiej strony, zarówno pozwoleń na budowę, jak ...
-
![Jak demograficzna rewolucja odmieni rynek nieruchomości?]( "Jak demograficzna rewolucja odmieni rynek nieruchomości? [© pixabay.com]")
Jak demograficzna rewolucja odmieni rynek nieruchomości?
... określane jako "senior living" lub "assisted living". Ich podstawowym założeniem jest zaoferowanie niezależnych mieszkań, zaprojektowanych z myślą o potrzebach osób starszych. Stanowią one połączenie mieszkania, części wspólnych oraz opieki i są to z reguły nieco większe kawalerki typu studio z aneksem kuchennym lub lokale dwupokojowe dla ...
-
![Mieszkanie Plus, kredyt bez wkładu własnego i Polskie Domy Drewniane. Pomysły są, efektów brak]( "Mieszkanie Plus, kredyt bez wkładu własnego i Polskie Domy Drewniane. Pomysły są, efektów brak")
Mieszkanie Plus, kredyt bez wkładu własnego i Polskie Domy Drewniane. Pomysły są, efektów brak
... inwestycji) – prognozuje. Pomysłów wiele, a efekty marne Jak widać, pomysłów wdrożonych i planowanych, aby uzdrowić polską mieszkaniówkę jest wiele. Niestety, nie przynoszą one dużych efektów. Mimo starań ustawodawców statystyki dotyczące mieszkaniówki w Polsce nie rosną tak szybko, jak powinny. Najnowsze dane Eurostatu pokazują, jak ...
Tematy: problemy mieszkaniowe, sytuacja mieszkaniowa, mieszkalnictwo, budownictwo mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, własne mieszkanie, zasób mieszkaniowy, zakup mieszkania, sytuacja mieszkaniowa w polsce, Mieszkanie Plus, Polskie Domy Drewniane, Mieszkanie na Start, kredyt bez wkładu własnego, dopłaty do kredytów, Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe -
![Ceny najmu we wrześniu dalej w górę. Oferta mieszkań na wynajem skromna]( "Ceny najmu we wrześniu dalej w górę. Oferta mieszkań na wynajem skromna [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Ceny najmu we wrześniu dalej w górę. Oferta mieszkań na wynajem skromna
... mieszkań na wynajem. Sytuacja może się jeszcze pogorszyć, a gdyby tego było mało, to rozwiązań problemów szuka się niekoniecznie tam gdzie one leżą. Wrzesień to moment, w którym na rynku najmu ruch jest bardzo duży. Z punktu widzenia właścicieli jest to moment, w którym kończy ...
-
![Ceny nieruchomości w III kw. 2022 na wysokim poziomie]( "Ceny nieruchomości w III kw. 2022 na wysokim poziomie [© Steven Jamroofer - Fotolia.com]")
Ceny nieruchomości w III kw. 2022 na wysokim poziomie
... ceny w stolicy, trzeba pamiętać o tym, że niemałą część oferty dużych mieszkań stanowią luksusowe nieruchomości w centralnie zlokalizowanych dzielnicach. Niekoniecznie skierowane są one do przeciętnych klientów, np. rodzin – zwraca uwagę Alicja Palińska. Ceny domów coraz stabilniejsze Porównanie III kwartału do II kwartału br ...
-
![Nowe mieszkania od deweloperów - wrzesień 2022]( "Nowe mieszkania od deweloperów - wrzesień 2022 [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania od deweloperów - wrzesień 2022
... 3,9 tys. nowych, kolejne miesiące przyniosły wygaszenie aktywności części firm deweloperskich. Przypomnijmy, że w czerwcu, szczególnie w Poznaniu, Gdańsku, Warszawie i Wrocławiu, uruchamiały one sprzedaż mieszkań, aby „uciec” przed wchodzącą w życie od 1 lipca nową ustawą deweloperską, która nałożyła nowe obowiązki skutkujące wzrostem kosztów ...
-
![Mieszkanie bez wkładu własnego nie cieszy się powodzeniem]( "Mieszkanie bez wkładu własnego nie cieszy się powodzeniem [© Jeanette Dietl - Fotolia.com]")
Mieszkanie bez wkładu własnego nie cieszy się powodzeniem
... warto wziąć pod uwagę zarówno nasze, jak i światowe osiągnięcia oraz doświadczenia, aby – jeśli na rynek mają trafić pieniądze budżetowe – były one jak najefektywniej wydane i nie rodziły ryzyka nadużyć. Chodzi tu nie tylko o troskę o budżet państwa, ale też o to, aby rządowy program ...
Tematy: kredyt bez wkładu własnego, "Mieszkanie bez wkładu własnego", zakup mieszkania, kupno mieszkania, oferta mieszkań, ceny mieszkań, polityka mieszkaniowa, własne mieszkanie, warunki udzielania kredytów, zdolność kredytowa, oprocentowanie kredytów hipotecznych, kredyty hipoteczne, gwarancje kredytowe -
![Jak firmy deweloperskie przygotowują się na recesję?]( "Jak firmy deweloperskie przygotowują się na recesję?")
Jak firmy deweloperskie przygotowują się na recesję?
... już w niej jest ze względu na politykę pieniężną i wytyczne nadzoru, które określają dostęp oraz warunki finansowania dla klientów. To właśnie one determinują teraz kondycję naszego sektora. Małgorzata Ostrowska, dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A. Do czasu, kiedy trudne do przewidzenia będą ...
-
![Czy kupno działki nadal się opłaca?]( "Czy kupno działki nadal się opłaca? [© Ingo Bartussek - Fotolia.com]")
Czy kupno działki nadal się opłaca?
... w gorszych czasach to też niełatwa sprawa. Ci, którzy zgromadzili ich więcej, są w trudnej sytuacji, bo rekordowa inflacja sprawia, że tracą one na wartości. Poszukujący inwestycji bardzo często w pierwszej kolejności patrzą na rynek nieruchomości, wierząc, że to stabilna lokata kapitału. Nie oznacza ...
-
![Czy koszty budowy mieszkań będą niższe w 2023 roku?]( "Czy koszty budowy mieszkań będą niższe w 2023 roku? [© vivoo - Fotolia.com]")
Czy koszty budowy mieszkań będą niższe w 2023 roku?
... lokali. Równocześnie, ze względu na ograniczoną dostępność gruntów w centralnych częściach aglomeracji miejskich, nie zakładamy spadku ich cen. Wręcz przeciwnie, mogą one rosnąć. Wysoce prawdopodobny jest wzrost ilości modernizacji starszych budynków, w tym przede wszystkim biurowców na cele mieszkaniowe oraz rozwój osiedli podmiejskich ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych 2022. Jak radzili sobie deweloperzy?]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych 2022. Jak radzili sobie deweloperzy? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych 2022. Jak radzili sobie deweloperzy?
... największych rynkach w Polsce sprawdza się. Mimo kryzysu mieliśmy bardzo dużo zapytań o nowo wprowadzane inwestycje, zwłaszcza te z wyższej półki. Cieszyły się one sporym zainteresowaniem klientów inwestycyjnych, aktywnych w tym roku. To wszystko odbieramy jako potwierdzenie klasy naszych inwestycji i renomy firmy. Cezary Grabowski, dyrektor ...
-
![Nie ma chętnych na nowe mieszkania od dewelopera? Sprzedaż niższa o 38% r/r]( "Nie ma chętnych na nowe mieszkania od dewelopera? Sprzedaż niższa o 38% r/r [© vivoo - Fotolia.com]")
Nie ma chętnych na nowe mieszkania od dewelopera? Sprzedaż niższa o 38% r/r
... na zmiany cen w ujęciu miesięcznym, widać wyraźne wyhamowanie wzrostów w połowie roku i stabilizację cen w końcówce 2022 r. Oczywiście na każdym z rynków przebiegały one nieco inaczej, ale i tak porównując podwyżki cen mieszkań z inflacją, możemy śmiało stwierdzić, że w ujęciu realnym mieszkania potaniały. Oczywiście to tylko ...
-
![Ceny nowych mieszkań zaskoczyły. Deweloperzy w zapaści?]( "Ceny nowych mieszkań zaskoczyły. Deweloperzy w zapaści? [© ArTo - Fotolia.com]")
Ceny nowych mieszkań zaskoczyły. Deweloperzy w zapaści?
... . Jest to szczególnie istotne, jeśli weźmiemy pod uwagę, że z uwagi na splot wymienionych wcześniej czynników ekonomicznych, w niektórych miastach urosły one w ubiegłym roku o kilkadziesiąt procent. O zainteresowaniu usługami najmu świadczonymi przez fundusze inwestycyjne świadczy najlepiej poziom wynajęcia lokali dostępnych w PRS-ach, wynoszący ...
-
![Waloryzacja czynszów najmu w 2023 r. mocno uderzy w najemców]( "Waloryzacja czynszów najmu w 2023 r. mocno uderzy w najemców [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Waloryzacja czynszów najmu w 2023 r. mocno uderzy w najemców
... na mniejszą – mówi Marek Wielgo. Równocześnie zwraca uwagę, że w praktyce długoterminowe umowy najmu są wciąż rzadkością w naszym kraju. Zwykle są one zawierane na rok z możliwością wydłużenia. Dla wielu wynajmujących zakończenie umowy najmu jest więc okazją do tego, aby podnieść czynsz. Oczywiście ...
-
![Jak zmiany w prawie budowlanym 2023 wpłyną na branżę?]( "Jak zmiany w prawie budowlanym 2023 wpłyną na branżę? [© pixabay.com]")
Jak zmiany w prawie budowlanym 2023 wpłyną na branżę?
Budowa domów jednorodzinnych bez pozwolenia na budowę, a jedynie na zgłoszenie, to tylko początek rewolucyjnych zmian, które czekają nas od stycznia 2023 roku. Specjaliści alarmują, że branża nie konsultowała nadchodzących zmian, a ich wprowadzenie może prowadzić do braku właściwego nadzoru. "Czeka nas eksperyment prawny, który pokaże, czy branża ...
-
![Branża budowlana w 2022 roku: jakie wyzwania?]( "Branża budowlana w 2022 roku: jakie wyzwania? [© pixabay.com]")
Branża budowlana w 2022 roku: jakie wyzwania?
Brak lub drogie materiały, deficyt pracowników, wzrost cen paliw, energii i stóp procentowych, inflacja – to wyzwania, z którymi sektor budowlany mierzył się w 2022 r. To wpłynęło na wstrzymanie prac. Z danych GUS wynika, że w skali dziesięciu miesięcy minionego roku deweloperzy w Polsce ruszyli z budową 101 tys. lokali, o 28 proc. mniej rok do ...
-
![Sprzedaż mieszkań w Warszawie na koniec 2022 roku spadła]( "Sprzedaż mieszkań w Warszawie na koniec 2022 roku spadła [© pixabay.com]")
Sprzedaż mieszkań w Warszawie na koniec 2022 roku spadła
... będą mogli liczyć na upusty i różnego rodzaju bonusy, które de facto oznaczają obniżkę ceny. Nie oznacza to jednak, że obejmą one wszystkie mieszkania. Np. na małe chętnych nie powinno brakować, bo kupują je m.in. tzw. klienci gotówkowi z myślą o wynajmowaniu. Spadek sprzedaży ...
-
![Osiedle NEOWO od Yareal powstanie na warszawskim Bemowie]( "Osiedle NEOWO od Yareal powstanie na warszawskim Bemowie")
Osiedle NEOWO od Yareal powstanie na warszawskim Bemowie
Na warszawskim Bemowie, blisko stacji metra Chrzanów, powstanie nowa inwestycja mieszkaniowa Yareal. Osiedle NEOWO to 163 mieszkania, 170 miejsc parkingowych, własna elektrownia słoneczna i dużo zieleni. Osiedle NEOWO powstanie w pobliżu skrzyżowania ulic Człuchowskiej i Lazurowej w Warszawie. Generalnym wykonawcą inwestycji została wybrana firma ...
-
![22 miliony mkw nowych mieszkań i domów w 2022 roku]( "22 miliony mkw nowych mieszkań i domów w 2022 roku [© pixabay.com]")
22 miliony mkw nowych mieszkań i domów w 2022 roku
... niż dziś. W sumie więc, gdyby skumulować powierzchnię wszystkich mieszkań oddanych do użytkowania w 2022 roku, to okazałoby się, że łącznie miały one aż 22,1 mln metrów kwadratowych – wynika z danych GUS. To najwyższy wynik w historii Polskiej mieszkaniówki. Dla porównania w latach 70-tych rocznie oddawano ...
-
![Ceny mieszkań na rynku pierwotnym i wtórnym ustabilizowały się w I 2023]( "Ceny mieszkań na rynku pierwotnym i wtórnym ustabilizowały się w I 2023 [© pixabay.com]")
Ceny mieszkań na rynku pierwotnym i wtórnym ustabilizowały się w I 2023
... z grudnia, który pod tym względem był bardzo podobny. Także na rynku wtórnym zaszły zmiany w strukturze cenowej oferty, choć nie były one tak duże jak na rynku pierwotnym. Najbardziej spektakularną zmianę zaobserwowano we Wrocławiu, gdzie w styczniu ubiegłego roku 37% mieszkań w ofercie agencji ...
-
![NBP: ceny mieszkań w IV kw.2022 wyższe o 9,5% r/r]( "NBP: ceny mieszkań w IV kw.2022 wyższe o 9,5% r/r [© vadim yerofeyev - Fotolia.com]")
NBP: ceny mieszkań w IV kw.2022 wyższe o 9,5% r/r
... mieszkań sprzedawanych przez deweloperów. Chociaż dane przedstawiane przez RynekPierwotny.pl i Otodom Analitycs wyraźnie się różnią, to łączy je jedno – sugerują one poprawę wyników sprzedaży deweloperów na największych rynkach. I choć nie mamy gwarancji, że ten kierunek zmian będzie kontynuowany, to jednak wiele ...
-
![Zakup mieszkania. Oto największe mity wg deweloperów]( "Zakup mieszkania. Oto największe mity wg deweloperów [© DragonImages - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania. Oto największe mity wg deweloperów
... w Skanska Residential Development Poland. Zdarza się, że spotykamy się z opiniami lub twierdzeniami klientów odbiegającymi od sytuacji rynkowej. Obecnie najczęściej dotyczą one spadku cen mieszkań – zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym, na który klienci cały czas czekają. Dlatego wielu z nich przystępując do ...
-
![Usługi malarskie w styczniu 2023 droższe o 24% r/r]( "Usługi malarskie w styczniu 2023 droższe o 24% r/r [© pixabay.com]")
Usługi malarskie w styczniu 2023 droższe o 24% r/r
... lata nasi malarze drożeli najszybciej w Europie Mimo, że wzrosty kosztów usług świadczonych przez malarzy nieco w ostatnim czasie wyhamowały, to są one jednymi z najszybciej drożejących w Polsce i w Europie. Widać to szczególnie jeśli weźmiemy pod uwagę ostatnie 5 lat. Jak się okazuje w tym czasie (od ...
-
![Mieszkania na wynajem: więcej ofert i wysokie ceny]( "Mieszkania na wynajem: więcej ofert i wysokie ceny [© Photocreo Bednarek - Fotolia.com]")
Mieszkania na wynajem: więcej ofert i wysokie ceny
Rosyjska agresja na Ukrainę odcisnęła swoje piętno na rodzimym rynku nieruchomości, co minionej wiosny zaowocowało wyraźnym spadkiem podaży mieszkań na wynajem. Z najnowszych doniesień wynika, że obecnie sytuacja zdaje się normować. W lutym br. ilość lokali oferowanych na wynajem była o 8 proc. wyższa aniżeli przed rokiem. Największe wzrosty ...
-
![Od września ceny najmu są stabilne]( "Od września ceny najmu są stabilne [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Od września ceny najmu są stabilne
... września ceny najmu są stabilne - wynika z raportu Expandera i Rentier.io. Natomiast porównując stawki najmu do tych sprzed roku, to są one wyższe średnio o 24%. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jakie ceny najmu w lutym 2023? W jakich miastach stawki najmu wzrosły najbardziej? Jaka ...
-
![6 powodów, dla których rentowność wynajmu mieszkania spadnie w tym roku]( "6 powodów, dla których rentowność wynajmu mieszkania spadnie w tym roku [© Africa Studio - Fotolia.com]")
6 powodów, dla których rentowność wynajmu mieszkania spadnie w tym roku
... utrzymania nieruchomości czy większa oferta mieszkań na wynajem to część zmian, które w bieżącym roku mogą zmienić obraz rynku najmu. Powinny one spowodować, że wynajem nie będzie już tak złotym interesem jak w 2022 roku. Na wynajmie mieszkania w dużym mieście można w ciągu roku ...
-
![Czy deweloperzy mieszkaniowi są eko?]( "Czy deweloperzy mieszkaniowi są eko? [© pixabay.com]")
Czy deweloperzy mieszkaniowi są eko?
... tego typu budynki przypada przeszło 42% spośród ok. 1600 przyznanych certyfikatów (głównie brytyjski BREEAM i amerykański LEED), które zaświadczają, że są one proekologiczne. Powstają też budynki przemysłowe, handlowe, hotelowe, użyteczności publicznej oraz oczywiście mieszkalne, które łączy dbałość o środowisko naturalne i człowieka. Problem w tym ...
-
![W Polsce mamy deficyt 2 mln mieszkań. Pustostany nie rozwiązują problemu]( "W Polsce mamy deficyt 2 mln mieszkań. Pustostany nie rozwiązują problemu [© pixabay.com]")
W Polsce mamy deficyt 2 mln mieszkań. Pustostany nie rozwiązują problemu
... liczba pozornych pustostanów to mieszkania na wynajem dla turystów. Podobnie można tłumaczyć znaczny udział niezamieszkanych lokali w warszawskim Śródmieściu, gdzie stanowiły one 29 proc. Trudno jednak mówić o opuszczonych mieszkaniach w centrum stolicy. Mamy tu raczej do czynienia z dużą pulą lokali na wynajem, zarówno ...
-
![Ceny mieszkań jeszcze wyższe w I kw. 2023]( "Ceny mieszkań jeszcze wyższe w I kw. 2023 [© FikMik - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań jeszcze wyższe w I kw. 2023
... 2%” na zwiększenie zainteresowania kupujących od początku marca 2023 roku, ma wpływ także zmiana sposobu wyliczania zdolności kredytowej przez banki. Zaczęły one, zgodnie z nowymi wytycznymi KNF, wprowadzać do swoich kalkulatorów zmniejszony bufor bezpieczeństwa. Zmniejszenie bufora z 5 p.p. do 2,5 p.p. przełożyło się na wzrost zdolność kredytowej ...
-
![7 najdroższych pałaców na sprzedaż]( "7 najdroższych pałaców na sprzedaż [© www.search.savills.com]")
7 najdroższych pałaców na sprzedaż
Niezliczone komnaty, apartamenty, ogromne parki, czy reprezentacyjne sale – to tylko kilka charakterystycznych dla pałaców cech. Luksusowe rezydencje potrafią jednak słono kosztować. Na przykład w Cannes na właściciela czeka dziś pałac wyceniony na równowartość 540 mln złotych. Posiadanie zapierającej dech w piersiach rezydencji, wizja ...
-
![NBP: Ceny mieszkań wyższe o 5% r/r]( "NBP: Ceny mieszkań wyższe o 5% r/r [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
NBP: Ceny mieszkań wyższe o 5% r/r
... z najnowszych danych NBP. Ożywienie nie sprzyja przecenie Należy przy tym podkreślić, że informacje podsumowujące pierwszy kwartał mają charakter wstępny. Będą one jeszcze poddawane rewizji, gdy do banku centralnego napłyną też dane za marzec. Tych póki co analitycy nie posiadają. Jest to ...
-
![Ceny mieszkań wyraźnie wzrosną od II połowy 2023 roku?]( "Ceny mieszkań wyraźnie wzrosną od II połowy 2023 roku? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań wyraźnie wzrosną od II połowy 2023 roku?
Zbliżamy się do końca trwającej od kilku miesięcy pauzy cenowej na rynku mieszkań. Program "Bezpieczny Kredyt", dezinflacja, spodziewana obniżka stóp procentowych czy rosnące wynagrodzenia sprawią, że w drugiej połowie tego roku ceny mieszkań powrócą do trendu wzrostowego, który obserwowaliśmy w ostatnich latach - oceniają eksperci Rankomatu. ...
Tematy: ceny mieszkań, ceny mieszkań w polsce, rynek mieszkaniowy, ceny nowych mieszkań, nowe mieszkania, mieszkania używane, rynek wtórny mieszkań, rynek pierwotny, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, Bezpieczny kredyt 2%, popyt na kredyty, zdolność kredytowa
Elektromobilność dojrzewa. Auta elektryczne kupujemy z rozsądku, nie dla idei
