-
Branża budowlana hamuje. Pomogą przetargi?
... , uzyskując przychody na poziomie 5,5 mld zł, o 8,4 proc. więcej niż w 2014 roku” – mówi Maciej Krasoń, Partner, Lider Sektora Nieruchomości i Budownictwa w Deloitte Polska. Na drugim miejscu znalazła się Grupa Budimex, kontrolowana przez hiszpański Ferrovial, z przychodami sięgającymi 5,1 mld zł, co stanowi wzrost o 3,7 proc. rok ...
-
Użytkowanie wieczyste: czy nowe przepisy zmienią rynek mieszkaniowy?
... ma zatem racjonalnych przesłanek, dla których ceny mieszkań miałyby się zmienić pod wpływem zmiany przepisów. Mirosław Bednarek, prezes zarządu Matexi Polska Odnosząc się do przewidywanych zmian w przepisach dotyczących użytkowania wieczystego, nie sądzę by miały znaczący, bezpośredni wpływ na rynek czyli np ...
-
Czy budownictwo ekologiczne obniża koszty utrzymania mieszkania?
... deszczówka może być wykorzystywana do pielęgnacji osiedlowej zieleni, co powoduje ograniczenie wydatków na wodę. Mirosław Bednarek, prezes zarządu Matexi Polska W warszawskiej inwestycji Apartamenty Marymont zastosowaliśmy system inteligentnego mieszkania. Dostawcą rozwiązania jest firma Fibaro, polski producent inteligentnych rozwiązań, doceniany ...
-
Czy Mieszkanie plus zagraża deweloperom?
... nie mogąc pozwolić sobie na zakup mieszkania na zasadach rynkowych, poszukują innej alternatywy. Krzysztof Foder, dyrektor Sprzedaży i Marketingu Bouygues Immobilier Polska Według zapowiedzi rządu program Mieszkanie plus objąć ma swym zasięgiem małe miasta oraz peryferyjne dzielnice większych miast. Tym samym, te ...
-
Belleville - Bouygues Immobilier tworzy paryski klimat we Wrocławiu
... do ergonomicznych i funkcjonalnych układów mieszkań, odpowiadających rzeczywistym potrzebom mieszkańców – podkreśla Iwona Kołodziejczyk, dyrektor wrocławskiego oddziału Bouygues Immobilier Polska. Mieszkańcy najwyższych pięter zyskają dostęp do przestronnych tarasów, a wszyscy pozostali będą dysponować dużymi balkonami lub przydomowymi ogródkami ...
-
Co czeka rynek nieruchomości w 2017 roku?
... w znaczącym stopniu wpłyną na obrót nieruchomościami i ich ceny? Które z nich są najważniejsze z punktu widzenia rynku? Jak podkreśla Agata Stradomska z RE/MAX Polska, w bieżącym roku rynek nieruchomości w naszym kraju czeka kilka istotnych zmian. Należy tu wymienić choćby skutki zapowiadanych przez rząd programów oraz ...
-
Linde Résidence: nowe mieszkania na Bielanach
Stare Bielany zyskują nowe mieszkania. Na działce zlokalizowanej przy ulicy Oczapowskiego 17 Bouygues Immobilier Polska rozpoczyna prace nad realizacją Linde Résidence. W ramach inwestycji powstanie kameralny budynek, a w nim 45 mieszkań o powierzchniach od 31 do 116 mkw., ...
-
Procedury administracyjne bolą deweloperów
... domu jednorodzinnego. Procesem długotrwałym bywa także uzyskanie przez dewelopera finansowania z banku na realizację inwestycji. Mirosław Bednarek, prezes zarządu Matexi Polska Największym problemem, na jaki napotykamy aktualnie na warszawskim rynku nieruchomości są często nierealistyczne oczekiwania cenowe właścicieli gruntów. Pomimo posiadanych ...
-
Czy budownictwo ekologiczne to przyszłość mieszkaniówki?
... idzie także tańsze. Przypuszczamy, że coraz więcej inwestorów będzie decydowało się na tego typu rozwiązania. Mirosław Bednarek, prezes zarządu Matexi Polska To w jakim kierunku pójdzie zielne budownictwo w segmencie mieszkaniowym zależy oczywiście od oczekiwań klientów. Na pewno z biegiem czasu i wzrostem konkurencyjności na ...
-
Mieszkanie Plus: czy deweloperzy obawiają się zmian?
... przykłady nowych osiedli komunalnych, w których sądząc po zaparkowanych samochodach widać, że nie mieszkają najbiedniejsi. Katarzyna Pietrzak, Senior Marketing Manager w Nexity Polska Z pewnością realizacja programu Mieszkanie Plus wpłynie na rynek najmu i sprzedaży mieszkań, jednak aktualnie trudno jest określić, w jaki sposób, ponieważ dotąd ...
-
Czy smog wykończy rynek mieszkaniowy w Krakowie?
... tyle dawno, że jego dość porażające przesłanie dotyczące rodzimych lokalizacji jest już powszechnie znane. Dla porządku przypomnijmy więc tylko, że Polska niestety jest niechlubnym liderem rankingu najbardziej zanieczyszczonych państw UE, a aż 33 na 50 unijnych miast z najbardziej zatrutym powietrzem to rodzime ...
-
Który deweloper ma w ofercie lokal usługowy?
... inwestorzy kupują lokale usługowe. Obecnie powierzchnie handlowo-usługowe oferujemy w inwestycji przy ulicy Borkowskiej w Krakowie. Mirosław Bednarek, prezes zarządu Matexi Polska W aktualnie realizowanych osiedlach nie mamy już w ofercie lokali usługowych, jednak w planowanych w najbliższych miesiącach warszawskich inwestycjach Żeromskiego 17 ...
-
Czy nowe mieszkania ciągle się sprzedają?
... roku. Nadal odnotowujemy bardzo duże zainteresowanie naszymi inwestycjami, nie tylko we Wrocławiu, ale również w Krakowie. Mirosław Bednarek, prezes zarządu Matexi Polska Bieżące wyniki sprzedaży są bardzo zbliżone do tych osiągniętych rok temu, jeśli porównać projekty etapowane, które nadal mamy w ofercie tj ...
-
Zużycie wody i prądu. Jedno maleje, drugie rośnie
... , czy duże wzrosty jednostkowych cen wody i prądu, skłoniły polskie rodziny do ograniczenia zużycia wspomnianych mediów. Takie pytanie jest ważne, bo Polska dysponuje jednymi z najmniejszych w Europie zasobów wody pitnej i ma coraz większy problem z zaspokojeniem zapotrzebowania mieszkańców na energię elektryczną. Wzrosty cen oraz ...
-
Czy fundusze REIT sprawdzą się na polskim rynku nieruchomości?
... inwestowania dla osób lokujących obecnie kapitał w nieruchomości na wynajem? Sondę prezentuje serwis nieruchomości Dompress.pl. Mirosław Bednarek, prezes zarządu Matexi Polska Ta nowa forma pośredniego inwestowania kapitału w potencjał rynku nieruchomości przyciągnie pewne grono inwestorów. Myślę jednak, że przede wszystkim będą to ...
-
Wycinka drzew napędza sprzedaż działek?
... zmiany przepisów. Sprzedam działkę. Wycinka drzew przeprowadzona. Czy zmiany w prawie wpłynęły na rynek nieruchomości? Odpowiedzi na to pytanie poszukiwała Polska Federacja Rynku Nieruchomości. O opinie zapytano zrzeszonych w organizacji pośredników w obrocie nieruchomościami. – Celem złagodzenia przepisów miało być wzmocnienie prawa do dowolnego ...
-
Małe mieszkanie - większe koszty
... nieruchomości. Czytaj także: - Mieszkanie Plus: czy deweloperzy obawiają się zmian? - Nowe inwestycje: co planują deweloperzy? Mirosław Bednarek, prezes zarządu Matexi Polska Jeśli chodzi o ceny poszczególnych lokali w naszych inwestycjach, do wyceny podchodzimy znacznie bardziej kompleksowo i wielkość lokalu wcale nie jest tu czynnikiem ...
-
Na Bielanach powstaje Epique - nowa inwestycja Bouygues Immobilier
Na warszawskich Bielanach powstaje najnowsza inwestycja Bouygues Immobilier Polska. Kameralny Epique to 7-kondygnacyjny budynek, w ramach którego powstaje zaledwie 79 mieszkań. Atutem inwestycji ma być m.in. niedalekie sąsiedztwo stacji metra ...
-
Skuteczna reklama według deweloperów
... Dni otwarte na terenie osiedli, podczas których klienci często mogą liczyć na preferencyjne warunki zakupu. Mirosław Bednarek, prezes zarządu Matexi Polska W komunikacji marketingowej używamy szerokiej gamy kanałów dotarcia, jednak w procesie typowej promocji pro sprzedażowej kładziemy duży nacisk na kanały internetowe. Chętnie ...
-
Czy obcokrajowcy kupują nowe mieszkania?
... . Interesują się różnymi mieszkaniami, zarówno mniejszymi jak i większymi. Zależy to od konkretnych potrzeb poszczególnych osób. Mirosław Bednarek, prezes zarządu Matexi Polska Jeśli chodzi o ekspatów to zdecydowanie najczęściej są oni zainteresowani ofertą w naszej inwestycji Apartamenty Marymont w Warszawie. Jest to szeroki przekrój narodowości ...
-
Skąd deweloperzy biorą pieniądze na nowe inwestycje mieszkaniowe?
... , prace projektowe i przygotowanie inwestycji do sprzedaży. Realizacja budowy jest już finansowana ze środków uzyskanych z kredytu. Mirosław Bednarek, prezes zarządu Matexi Polska Dysponując bardzo stabilnym zapleczem kapitałowym, działając w czołowej europejskiej grupie deweloperskiej, jaką jest Matexi możemy pozwolić sobie na to, aby finansować ...
-
NextUrsus. Nexity buduje 1500 mieszkań w Ursusie
... zaproponujemy też naszym Klientom wartości dodane do nieruchomości – system Smart Home i ławki ładujące z WI-FI - komentuje Adam Dąbkowski, Dyrektor Generalny Nexity Polska. NextUrsus to pierwsza inwestycją dewelopera w Ursusie i piąta już realizacja położona w lewobrzeżnej części stolicy. Dotychczas w tej części Warszawy Nexity zrealizowało trzy ...
-
Eden Włodarzewska. Nowe mieszkania na Ochocie
... pod okiem ekologa projekt aranżacji zieleni, zgodny z rygorystycznymi wymaganiami certyfikatu BREEAM. Domy i mieszkania przy ul. Włodarzewskiej to kolejna inwestycja Yareal Polska, która przejdzie certyfikację zrównoważonego budownictwa w systemie BREEAM. W efekcie Eden Włodarzewska będzie jednym z nielicznych w Polsce osiedli kontrolowanych na co ...
-
Polskie nieruchomości wakacyjne, czyli ogon Europy
... kredytem hipotecznym. Biorąc więc pod uwagę prosty rachunek ekonomiczny trudno się dziwić, że w nieruchomości wakacyjne w Polsce raczej należą do rzadkości. Polska w ogonie Europy „Nad Wisłą” może być ich zaledwie 321 tysięcy – wynika z szacunków Open Finance opartych o dane europejskiego urzędu statystycznego płynące ...
-
Jak zmienia się metraż mieszkania?
... . Śmiało można jednak stwierdzić, że z roku na rok klienci decydują się na kupno większego lokum. Mirosław Bednarek, prezes zarządu Matexi Polska W przypadku naszych inwestycji niezmiennym trendem jest dążenie do doskonałości, jeśli chodzi o projektowanie najlepszych rozkładów lokali. Patrząc na metraże, widzimy zupełnie ...
-
Jakie działki budowlane interesują deweloperów?
... przy ulicy Starowiejskiej. Liczymy, że uda się sfinalizować te transakcje i rozglądamy się za kolejnymi gruntami. Mirosław Bednarek, prezes zarządu Matexi Polska Bardzo intensywnie poszukujemy ziemi pod kolejne projekty. W ostatnim czasie zainwestowaliśmy w nowe grunty ponad 130 mln złotych i w tym roku zamierzamy nadal ...
-
Jak będą zachowywać się ceny mieszkań?
... stabilizacja cen na rynku nieruchomości to pokłosie m.in. utrzymujących się na niskim poziomie stóp procentowych. Mirosław Bednarek, prezes zarządu Matexi Polska To oczywiście popyt jest głównym czynnikiem kształtującym ceny. Jest on od wielu miesięcy dość silny. Stawki pozostają jednak na stabilnym ...
-
Wynajem mieszkania na doby, czyli niezły zysk
... 1212 euro, o prawie 10 proc. więcej niż rok wcześniej. W Warszawie cena metra wynosiła 1729 euro. Analiza przynosi także informację, że Polska plasuje się w grupie państw europejskich, w których wynajem mieszkania przynosi najwyższy średni zysk. Na najwyższy roczny przychód z tego tytułu mogą liczyć ...
-
Ile kosztuje małe M-4 od dewelopera?
... 57 mkw. są również do nabycia w osiedlu Bernadowo Park w Gdyni w kwocie 366 tys. zł. brutto. Mirosław Bednarek, prezes zarządu Matexi Polska Ofertę naszych mieszkań trzypokojowych otwierają lokale 59 metrowe w nowej, warszawskiej inwestycji Człuchowska Bemowo. Ich ceny zaczynają się od 413 tys ...
-
Mieszkania na sprzedaż. Jak wygląda oferta deweloperów?
... ulicy Walerego Sławka i projekt Lokum Siesta zlokalizowany w urokliwej części Dębnik, pomiędzy ulicą Kobierzyńską i Rzemieślniczą. Mirosław Bednarek, prezes zarządu Matexi Polska W ubiegłym roku zamknęliśmy sprzedaż w kilku znaczących warszawskich projektach m.in. Staffa 9 i Księżycowa 60 na Bielanach. W związku z tym w pierwszym półroczu bieżącego ...
-
W jakim wieku decydujemy się na kupno mieszkania?
... zainteresowani są przede wszystkim dogodną lokalizacją, sprawną komunikacją z innymi dzielnicami Warszawy oraz sąsiedztwem placówek handlowo-usługowych. Mirosław Bednarek, prezes zarządu Matexi Polska Nasi najmłodsi klienci to przeważnie osoby kupujące swoje pierwsze mieszkanie. Coraz częściej są to młodzi ludzie tuż po osiągnięciu pełnoletniości ...
-
Lato deweloperów. Czy sprzedaż mieszkań wyhamowała?
... dobiega końca, co jednak nie znaczy, że nabywcy nie mogą liczyć na konkurencyjne oferty i rabaty. Mirosław Bednarek, prezes zarządu Matexi Polska Wakacje to dla wielu deweloperów sezon ogórkowy. W naszej ofercie znajdują się jednak dwa bardzo udane, etapowane, warszawskie projekty Kolska od ...
-
Jaką strategię rozwoju przyjęli deweloperzy?
... Platinum Towers. Planowany budynek ma mieć około 165 metrów wysokości, 47 kondygnacji naziemnych i 3 podziemne. Mirosław Bednarek, prezes zarządu Matexi Polska Nasza strategia rozwoju polega na oferowaniu nieruchomości w zróżnicowanych przedziałach cenowych i lokalizacjach i kierowaniu portfolio do różnych grup klientów. Ostateczny kształt każdej ...
-
Strefa Wilanów - zielone mieszkania już w budowie
... . Ufamy, że i tym razem Kalter spełni nasze wymagania wobec jakości i terminowości wykonywanych prac’’ – powiedział Jacek Zengteler, członek zarządu Yareal Polska, kierujący działem inwestycji mieszkaniowych Yareal. Strefa Wilanów usytuowana jest na ostatniej niezabudowanej parceli w najatrakcyjniejszej części Miasteczka Wilanów, u zbiegu ulic ...
-
Fair Value Index: przeszacowane i niedoszacowane rynki nieruchomości
... perspektyw wzrostu gospodarczego i utrzymującego się dużego popytu wśród inwestorów”. Mark Freeman, MRICS, Partner, dyrektor działu Wycen i Doradztwa, Cushman & Wakefield, Polska, powiedział: „Spadek wartości indeksu oznacza, że inwestorzy już w dużym stopniu uwzględnili coraz lepsze prognozy dla rynku europejskiego. Europa Środkowo-Wschodnia ...